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第1篇：建筑智能化規(guī)范標準范文

關鍵詞：建筑；智能化系統(tǒng)；設計；問題；對策

1前言

建筑智能化系統(tǒng)，也稱弱電系統(tǒng)，是利用現(xiàn)代通信技術、信息技術、計算機網(wǎng)絡技術、監(jiān)控技術等，通過對建筑和建筑設備的自動檢測與優(yōu)化控制、信息資源的優(yōu)化管理，實現(xiàn)對建筑物的智能控制與管理，以滿足用戶對建筑物的監(jiān)控、管理和信息共享的需求，從而使智能建筑具有安全、舒適、高效和環(huán)保的特點，達到投資合理、適應信息社會需要的目標。由于建筑智能化系統(tǒng)在運行過程中，需要和各個子系統(tǒng)、機電系統(tǒng)、計算機軟件系統(tǒng)、建筑系統(tǒng)密切配合，這就涉及到設計方和系統(tǒng)集成商之間的協(xié)調(diào)和配合。但由于智能建筑在我國起步較晚，相對于國外先進快速發(fā)展的建筑智能技術，我國的技術還相對落后，國家方面在智能建筑方面的規(guī)范還比較欠缺，表現(xiàn)在設計方面的問題也較多。在此，本文筆者以廣西壯族自治區(qū)公安廳技術大樓基建項目為例，談談在建筑智能化系統(tǒng)工程設計中存在的問題以及相應的解決對策，以期能為我國的智能化建筑的發(fā)展提供有益的建議。

2建筑智能化系統(tǒng)工程設計中存在的問題

2.1我國尚未對建筑智能化系統(tǒng)工程的設計做出明確規(guī)定

由于建筑智能化系統(tǒng)在我國起步較晚，目前在法律法規(guī)方面尚未對建筑智能化系統(tǒng)工程的設計做出明確規(guī)定，如建筑設備管理系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、多媒體技術、系統(tǒng)集成等均缺少相應設計規(guī)范，以至于在整個智能化建筑系統(tǒng)的運行中主要是依據(jù)國家現(xiàn)行的標準規(guī)范和建設單位的投資情況、功能需求來完成目標和數(shù)據(jù)。這種缺乏明確施工規(guī)范標準的現(xiàn)狀，導致在設計中沒有一個參照標準，存在一定的隨意性，致使設計難以形成規(guī)范化。

2.2沒有對設計方案進行嚴格監(jiān)督管理

我國的相關設計部門并沒有加強監(jiān)督管理，按照相關文件規(guī)定，建筑設計施工圖必須經(jīng)具有審圖資格的審圖公司審查，審查不合格的堅決不允許施工的進行。由于部分施工設計項目在得到實施和完善之后才進行工程建筑的設計，或者是相關設計人員并沒有嚴格執(zhí)行檢查和監(jiān)督的權利，對相關設計方案不進行仔細審核考察。最終導致整個施工建筑的整體質(zhì)量得不到保障和完善，從而影響了經(jīng)濟的進步和發(fā)展。

2.3對施工圖設計方案的審查不夠嚴格

建筑智能化系統(tǒng)設計主要包括方案設計、初步設計和施工圖設計這三個階段，每一環(huán)節(jié)的質(zhì)量都會直接影響到施工。但從很多實際工程中發(fā)現(xiàn)，相關規(guī)劃部門和評審部門對施工方案設計和初步設計環(huán)節(jié)會進行仔細的審查，但卻常常忽略了施工圖設計方案的審查。盡管施工圖方案設計是建立在方案設計和初步設計的基礎之上，但其在設計時要有嚴謹?shù)慕Y(jié)構、精確的數(shù)據(jù)、合理的工藝安排、可行的安裝方案等，需要具體到精確的數(shù)據(jù)和可靠的結(jié)構等，而這也是根據(jù)初步設計審定的設計原則，設計方案、技術決定進一步具體和深化，需要滿足于施工需要。因此，對這一步驟審核不嚴格，一旦稍有差漏，就會直接影響到施工質(zhì)量。

2.4建筑智能化的設計人員缺乏

建筑智能化工程的設計內(nèi)容多，而且技術更新非?？欤瑢υO計師提出了非常高的業(yè)務要求。建筑智能化系統(tǒng)項目工程建設包含有很多內(nèi)容，如監(jiān)控、通信、計算機網(wǎng)絡、布線、安防監(jiān)控、防盜、門禁、停車庫管理、公共顯示、電視、廣播音響、多媒體會議、機房工程等，就這要求設計人員不僅要懂得傳統(tǒng)的建筑結(jié)構、水、電、暖等方面的設計技能，還要掌握弱電系統(tǒng)的專業(yè)要求和技能，且其設計的圖紙和表格須要符合計劃規(guī)定的標準。但縱觀當前我國大部分建筑設計人員，所學的設計知識非常廣泛，涉及水、電、暖、建筑結(jié)構等等，但由于過于廣泛，很多都是泛泛學習，不具備較強的實用性。從專業(yè)方面來講，能從事建筑智能化系統(tǒng)工程設計的人員非常匱乏，很多是從電氣專業(yè)轉(zhuǎn)行而來的專業(yè)程序設計人員，經(jīng)驗上的不足以及技能上的缺陷，給整個建筑施工設計帶來了很多麻煩，導致工程建設的緩慢進行，甚至會對施工帶來不利的影響。

2.5對系統(tǒng)集成商設計人員的要求偏重于資質(zhì)和招標文件，一定程度上忽視了其自身的專業(yè)技能和實踐經(jīng)驗

在設計中，系統(tǒng)集成商設計人員的資質(zhì)和專業(yè)技能、實踐經(jīng)驗都很重要，直接關系到設計質(zhì)量。但在很多工程中可以看到，雖然系統(tǒng)集成商任用的專業(yè)設計人才具備相關的資質(zhì)證書和建設主管部門頒發(fā)的出圖章，他們對建筑施工的相關流程和材料以及所使用的產(chǎn)品也了解，但是他們大都缺乏一定的實踐經(jīng)驗，缺乏一定量的專業(yè)技能培訓，并不能真正了解建筑的設計圖紙。因此，要想提高建筑智能化建筑的設計質(zhì)量，則應強化建筑設計人才的專業(yè)技能。

3解決建筑智能化系統(tǒng)工程設計問題的相關對策

3.1隨著信息技術的數(shù)字化、智能化和信息網(wǎng)絡的全球化，在信息化、智能化技術的應用程度已成為一個國家的重要體現(xiàn)，而建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)，也受到了信息化和智能化的影響，在建筑中使用各種信息化和智能化設備已成為了一個必然趨勢。近年來，智能化建筑已初具規(guī)模，智能化建筑成為了房地產(chǎn)開發(fā)的新熱，因此，這就迫切需要一套完整的智能化建筑系統(tǒng)施工規(guī)定和管理規(guī)范。因此，我國相關主管部門應在借鑒國外相關智能化建筑施工規(guī)范和標準的基礎上，立足于我國目前的技術水平和智能化建筑的具體情況，制定相適應的施工規(guī)范標準，讓智能化建筑設計和施工有參考的標準，從而確保其設計質(zhì)量和施工質(zhì)量。

3.2針對建筑智能化設計人員缺乏這一現(xiàn)狀，要求相關負責部門需加強對技術員工的職業(yè)素養(yǎng)培訓，使其不僅能具備建筑設備自動化、消防與安防系統(tǒng)、電氣控制與PLC應用、綜合布線、建筑照明技術、建筑供配電等知識，同時還要學習智能建筑通信與網(wǎng)絡技術、智能電氣工程施工與概預算、智能化工程設計等等。在強化設計人員相關理論知識的同時，還應通過實驗等實踐培訓方式來不斷提高提高施工設計人員的專業(yè)技能，使其能理論知識和實踐技能相結(jié)合，從而在具體工程中能設計出具有可行性的施工方案。

3.3政府要建立健全智能化建筑的管理體系，對于設計單位、施工單位、系統(tǒng)集成商、工程監(jiān)理單位及專業(yè)咨詢機構，要完善其資質(zhì)審批、審查制度和工程規(guī)劃、設計方案審批制度及工程驗收制度。而對于建設方任用的設計單位，不僅要考察設計資質(zhì)、設計業(yè)績、服務質(zhì)量等方面，還應該對設計單位過往設計項目進行考察和調(diào)研，多方面收集信息。盡量不要選擇以往無設計經(jīng)驗或者設計能力明顯達不到設計需求的設計單位。

3.4方案設計應采用先進、成熟、實用的主流技術，與建設方投入的資金相適應，不能脫離實際追求高標準。要仔細琢磨國內(nèi)外類似系統(tǒng)的建設經(jīng)驗，認真做好設計前的工程調(diào)研，要對技術上的可行性、單項技術的側(cè)重點、系統(tǒng)技術的合成性等方面進行針對性的構思，從而設計出最匹配業(yè)主需求的最佳方案。

3.5建筑智能化的系統(tǒng)集成商在整個施工建筑中發(fā)揮著重要的作用，因此要提高設計質(zhì)量，則不能忽視了對系統(tǒng)集成商的規(guī)劃化管理。首先，相關領導部門要嚴格監(jiān)督和管理系統(tǒng)集成商，優(yōu)化施工管理制度，使其能加強與各個部門的配合。其次，對系統(tǒng)集成商設計的施工方案與計劃，要嚴格進行監(jiān)督和管理。此外，系統(tǒng)集成商應自覺提高自身的經(jīng)濟實力和專業(yè)技能，在培訓合格管理人員方面要加大投資力度，從而能不斷提高其質(zhì)量和技術。同時，系統(tǒng)集成商還要時刻提高自己的市場敏銳度，時刻關注市場的信息變化，加強資金投入力度，并不斷地學習新技能，從而不斷提高自己的設計水平和建設施工能力和管理能力。

4結(jié)束語

總而言之，由于國家沒有出臺一套關于智能化建筑的施工規(guī)范、相關領導部門對方案設計和施工圖設計的審查不夠嚴格，以及智能化建筑設計人才的缺乏等種種原因，導致智能化建筑的設計出現(xiàn)種種問題。但由于信息技術和智能化技術的不斷發(fā)展，將其應用于建筑是社會發(fā)展的必然。因此，要促進智能化建筑的發(fā)展，這就需要我們要從設計中存在的問題入手，去研究其提高設計、施工質(zhì)量的方法和對策。而這也需要行業(yè)主管部門、建設單位、設計單位、施工圖審查單位、 招標單位、施工單位、設備材料供應單位的共同努力，大家一起齊心協(xié)力，才能最終促進智能化建筑設計、施工質(zhì)量的提高。

參考文獻：

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[6]鐵銳.淺談建筑智能化系統(tǒng)工程設計中存在的問題與對策[J].科學之友：下旬，2010（3）.

第2篇：建筑智能化規(guī)范標準范文

關鍵詞：建筑智能化系統(tǒng)；工程監(jiān)理

一、智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)

智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄓ?、辦公、建筑設備自動化，集系統(tǒng)結(jié)構、服務、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑（包括環(huán)境）平臺上，利用系統(tǒng)集成技術實現(xiàn)的通訊自動化系統(tǒng)（CAS）、建筑設備自動化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構成了整個智能建筑。

建筑智能化技術是現(xiàn)代建筑技術與通訊技術相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學技術的進步而逐漸發(fā)展和充實，它的技術基礎是現(xiàn)代建筑技術（Architecture）、現(xiàn)代控制技術（Control）、計算機技術（Computer）、通訊技術（Communication）、圖像顯示技術（CRT），即所謂的“A+4C”技術?！癆+4C”的發(fā)展，推動著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實現(xiàn)信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程實施特點

建筑智能化系統(tǒng)建設是一項復雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學、施工管理技術等學科知識的全面支持。同時，建筑智能化系統(tǒng)建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設總目標實施全過程的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設計、施工、驗收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機電系統(tǒng)有所不同，相應的標準和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實施過程中，將對系統(tǒng)規(guī)劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術、管理經(jīng)驗上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)與相關工程的配合配套情況。

建筑智能化系統(tǒng)系統(tǒng)相關工程配合表系統(tǒng)名稱相關技術、知識配合工程配套與監(jiān)管樓宇自控自控、建筑設備安裝、強電、空調(diào)、給排水、電梯、裝飾安保電子、電視、安防知識安裝、裝飾、消防報警、門禁公安技防辦消防報警與廣播電子、控制、消防知識安裝、強電、空調(diào)、給排水、裝飾消防局綜合布線通信、計算機安裝、裝飾衛(wèi)星電視接收與CATV電視土建、安裝、裝飾音像管理處門禁電子、自控、安防知識安裝、安保、裝飾背景音響音響、廣播安裝、裝飾程控交換機通信綜合布線、裝飾電信電話通信綜合布線電信無線直放站通信安裝無線電管委會停車控制自控安裝LED大屏電子、計算機安裝、裝飾、綜合布線BMS計算機BA、消防報警、安保、綜合布線等辦公自動化網(wǎng)絡計算機、管理綜合布線建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術領域，在工程實施中又有許多相關工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設計、設備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標準和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制?，F(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設備安裝公司又屬于建設行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設計院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設計、施工過程中難免犯重技術、輕效益或重設計、輕實施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設計、施工、集成、設備供應等界面劃分不清，造成設計、安裝、集成、設備供應各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負。類似情況嚴重損害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會力量對建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設計、隊伍選擇、施工管理、調(diào)試驗收等全過程實施技術咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設項目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實施中已經(jīng)被證明了。以下是筆者對在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實施工程監(jiān)理的一些認識和體會。

三、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點

在建筑智能化系統(tǒng)建設過程中，涉及眾多單位和機構，它們有業(yè)主（或建設單位）、設備生產(chǎn)制造單位（設備供應商）、管線與設備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設或設備監(jiān)理機構，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責范圍，同時處理好與其它單位和機構的關系。

1建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務的。經(jīng)業(yè)主授權，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對系統(tǒng)的規(guī)劃設計、工程承包商的選擇、設備選型等提供咨詢服務，對系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設工期、投資進行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關系是一種被委托與委托關系，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務，該服務貫穿系統(tǒng)的整個建設過程，服務內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。

2建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設備供應商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構之所以能夠擔任工程監(jiān)理職責是經(jīng)業(yè)主授權，業(yè)主應向規(guī)劃設計部門、設備供應商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時通報委托與授權事項，明確那些機構和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關標準和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構與這些單位間關系是監(jiān)理與被監(jiān)理關系。

3建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設監(jiān)理間關系

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設中，既有項目建設監(jiān)理及其分支機構,又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機構。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們的監(jiān)理的根本目標是一致的，都是以投資、質(zhì)量、進度為控制目標。從監(jiān)理的業(yè)務看，建設監(jiān)理機構通常是對一項基本建設工程進行全過程監(jiān)理，包括土建和機電設備部分的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術發(fā)展迅速，且愈來愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進入施工現(xiàn)場，可以彌補建設監(jiān)理機構、人員在專業(yè)技術、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗上的不足。從實施監(jiān)理時間跨度來看，建設監(jiān)理通常是土建施工開始，項目整體驗收結(jié)束（包括土建和主要機電設備驗收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務可從系統(tǒng)規(guī)劃設計、設備安裝施工、調(diào)試運行和系統(tǒng)驗收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時期。在全過程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務形式，有不同的專業(yè)技術人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機構特有的優(yōu)勢，這是一般建設監(jiān)理公司所不及的?？傊ㄖ悄芑到y(tǒng)工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過程的工程監(jiān)理，是在建筑智能化系統(tǒng)工程建設中對建設監(jiān)理從專業(yè)技術和監(jiān)理制度上的補充和完善。

四、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理主要任務

建筑建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作可以分成以下階段和任務。

1規(guī)劃設計階段

（1）幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設總目標

（2）對系統(tǒng)的實現(xiàn)

目標、投資規(guī)模、可行性作出綜合評估分析

（3）按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書或?qū)υO計院的系統(tǒng)規(guī)劃書作出評估分析

（4）對系統(tǒng)設計過程實施監(jiān)理與提供技術咨詢

2系統(tǒng)承包商選擇與設備選型階段

（1）按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧椖空袠藭?/p>

（2）協(xié)助業(yè)主組織實施招投標工作，提供技術咨詢

（3）審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績

（4）作出系統(tǒng)方案、設備性能價格比分析

（5）為業(yè)主商務談判提供技術咨詢

（6）審核設備供應和工程承包合同條款

3施工準備階段

（1）審核承包商施工計劃、設備供應計劃

（2）審核承包商項目實施組織設計

（3）組織召開設計、安裝、工程承包商、設備供應商協(xié)調(diào)會，做好技術交底

（4）科學劃分設計、安裝、設備供應、調(diào)試工程界面

（5）審核設計院、承包商的系統(tǒng)深化設計圖

（6）監(jiān)督完成相關系統(tǒng)（如消防、安保、電話等）施工報批手續(xù)

（7）審核系統(tǒng)調(diào)試、驗收方案和相應計劃

（8）審核人員培訓計劃

4安裝施工階段

（1）定期組織召開工程例會，協(xié)調(diào)各方關系和進度

（2）審核批復施工聯(lián)系單、技術核定單

（3）組織系統(tǒng)設備到貨開箱、驗收、移交

（4）按施工計劃實施進度控制和工作量認可

（5）協(xié)助建設監(jiān)理實施設備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗收

（6）參與土建總包組織的工程例會，協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程（如機電、安裝、裝飾）間進度與關系。

5系統(tǒng)調(diào)試階段

（1）線纜測試、單體設備性能測試監(jiān)理，簽署認可測試報告

（2）單項系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認可調(diào)試報告超級秘書網(wǎng)

（3）系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試監(jiān)理，簽署認可調(diào)試報告

（4）調(diào)試計劃進度控制

（5）組織實施系統(tǒng)階段驗收

6系統(tǒng)試運行階段

（1）組織實施系統(tǒng)試運行

（2）協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關系，明確職責界面

（3）審核系統(tǒng)技術培訓資料和人員培訓監(jiān)理

（4）審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設備管理制度

（5）審核與確認試運行記錄

7系統(tǒng)驗收階段

（1）審核系統(tǒng)竣工資料準確性、一致性、完整性

（2）按設計要求、合同條款對系統(tǒng)性能、試運行情況進行審核

（3）分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗收

（4）協(xié)助業(yè)主組織第三方測試與行業(yè)主管部門驗收

（5）督促落實系統(tǒng)保修責任制度

（6）按工程合同、設備供應合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價決算。

新的世紀已經(jīng)到來，隨著城市信息化發(fā)展進程，建筑智能化系統(tǒng)工程有了蓬勃發(fā)展的機遇，如何在一些投資大、技術新的建筑智能化系統(tǒng)工程項目中實現(xiàn)投資、質(zhì)量、進度的有效控制，對包括業(yè)主、承包商之內(nèi)的各方人員都提出了極高的專業(yè)技術和工程管理知識的要求，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理概念和模式的引入，無疑是提供了一種較好的解決方案。

參考文獻：

第3篇：建筑智能化規(guī)范標準范文

另外，盡管建設部自1988年開始在部分城市、部門組織開展建設監(jiān)理工作，但是第一個有關建筑智能化系統(tǒng)工程法規(guī)1997年才頒布，即建設部建設 ［1997］290號文《建筑智能化系統(tǒng)工程設計管理暫行規(guī)定》（以下簡稱290號文）。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可以說是剛剛起步。在許多監(jiān)理工作實用手冊中就是傳統(tǒng)弱電系統(tǒng)篇幅都很少，更談不上智能化系統(tǒng)了。本文總結(jié)設計監(jiān)理工作中的經(jīng)驗教訓，參與建筑智能化系統(tǒng)工程設計監(jiān)理這一領域的交流。

一、建筑智能化設計中的各個階段以及組織格局

在我們討論建筑智能化系統(tǒng)工程設計中的監(jiān)理之前，我們應先了解建筑智能化設計中各個階段以及組織格局的一些特點。

建筑智能化設計必須經(jīng)過用戶需求分析、初步設計、系統(tǒng)工程設計以及深化設計等環(huán)節(jié)。涉及的單位有業(yè)主、監(jiān)理、設計單位、系統(tǒng)集成商和各專業(yè)子系統(tǒng)分包商等。他們在設計的各個階段擔當各自不同的角色。如何確定設計的目標由誰來完成，各個參與單位在何時承擔什么任務，如何組織落實各階段的設計目標，從而保證建筑智能化設計中的質(zhì)量、進度和投資三大目標。這是我們在從事這項監(jiān)理工作之前首先應當明確的。

在建設部290號文中明確規(guī)定：“建筑智能化系統(tǒng)工程設計應由建筑物或建筑群的工程設計單位總體負責”，所以，設計的總體目標、投資規(guī)模應由設計單位和監(jiān)理協(xié)調(diào)業(yè)主做好用戶需求分析，最終由業(yè)主確定。據(jù)此，由設計單位完成建筑智能化系統(tǒng)工程的初步設計。在這一階段應根據(jù)建筑類型、使用功能、物業(yè)管理的要求，受控機電系統(tǒng)的配置以及投資規(guī)模，確定智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)的組成以及各子系統(tǒng)應達到的功能，同時對系統(tǒng)集成做出總體要求。（圖1）

但對系統(tǒng)工程設計由誰承擔并完成，290號文中并沒有做出明確規(guī)定。顯然，在初步方案中，因未定各子系統(tǒng)的品牌，以及系統(tǒng)集成軟件平臺，所以達不到系統(tǒng)工程設計的深度。本文建議在設計單位完成初步設計的基礎上，編制系統(tǒng)工程設計的招標書，經(jīng)監(jiān)理由業(yè)主最終確認。之后，公開招標，擇優(yōu)確定系統(tǒng)工程設計的方案以及系統(tǒng)集成商。同時，系統(tǒng)集成商為總包，其他各專業(yè)子系統(tǒng)可作為分包納入管理體系。在設計單位指導下，總包組織各分包單位完成深化設計。

二、建筑智能化設計各階段監(jiān)理工作要點

（一）用戶需求分析和初步設計階段。建筑智能化系統(tǒng)工程是多學科、多技術綜合集成的新興事物，大部分業(yè)主對智能建筑缺乏一個全面的了解，而且建筑智能化涉及的諸多技術還在迅猛發(fā)展，產(chǎn)品和標準日新月異，這就使得業(yè)主對將來建成的建筑智能化系統(tǒng)功能很難有明確的需求。因此，在這一階段，配合設計單位，幫助業(yè)主明確建筑智能化系統(tǒng)工程的功能需求，顯得最為重要。

這一階段的監(jiān)理工作主要有：（1）審查參與設計各單位的資質(zhì)是設計階段監(jiān)理的一個很重要內(nèi)容。（2）通過詳細的用戶需求分析，協(xié)助確定合理的投資規(guī)模和建設等級標準。（3）跟蹤了解建筑智能化系統(tǒng)工程各專業(yè)和系統(tǒng)集成技術的最新發(fā)展，掌握與其相關的技術規(guī)范和政策法規(guī)，避免設計方案采用落伍的產(chǎn)品技術，或不符合最新的規(guī)范要求。（4）熟悉所建工程的建筑類型、建筑各部分的使用功能、機電系統(tǒng)的配置情況。審核各系統(tǒng)具體功能以及系統(tǒng)集成達到的目標。（5）強調(diào)與土建、水、暖、電等各專業(yè)系統(tǒng)工程的關系，明確各專業(yè)之間的接口要求。（6）對初步設計方案，重點審查其與建筑物或建筑群整體工程的協(xié)調(diào)性，所采用技術的可行性、可靠性和先進性，投資的經(jīng)濟合理性。

（二）系統(tǒng)工程設計階段。采用何種技術、何種產(chǎn)品，選擇哪一種集成方案、哪一家集成商均在這一階段確定下來，所以這一階段的工作事關整個智能系統(tǒng)工程建設的成敗。建議在初步設計完成之后，應以招投標的方式確定系統(tǒng)集成商和系統(tǒng)工程設計方案。

這一階段監(jiān)理工作主要有：（1）參與制訂招投標方案、審核招標文件、參與評標工作，審查系統(tǒng)集成商和各分包單位的專業(yè)資質(zhì)。（2）系統(tǒng)工程設計首先應確定系統(tǒng)集成方案，而后考慮各子系統(tǒng)的合理配置。強調(diào)系統(tǒng)集成宜采用開放的通信協(xié)議和標準接口。（3）審核系統(tǒng)圖、平面布置圖和設備清單；審核技術要求和驗收標準，驗收標準應強調(diào)可操作性。系統(tǒng)設計方案應經(jīng)會審后確定。（4）不僅要求確保系統(tǒng)集成方案在技術上的可行性，還應要求集成商與分包商之間建立合同制約、分清責任，避免扯皮，保證系統(tǒng)集成的順利實現(xiàn)。（5）工程設計應為將來的擴展預留合理的軟硬件接口。

（三）深化設計階段。系統(tǒng)集成商和各子系統(tǒng)分包單位在深化設計之前應對建筑物相關位置做實地測量，并了解水、暖、電等各專業(yè)系統(tǒng)工程設備具體型號。深化設計是在設計單位指導下，參照水、暖、電和建筑等各專業(yè)的圖紙，協(xié)調(diào)各相關單位，相互合作完成的。

這一階段監(jiān)理工作主要有：（1）中心控制室關系到多個系統(tǒng)，敦促總包綜合考慮，避免各專業(yè)之間的沖突，避免設備的重復設置。（2）弱電管線管槽工程應在分包商設計方案基礎上，結(jié)合集成商做出綜合優(yōu)化的弱電管線管槽圖，而最終方案應在匯同各相關單位意見，總體考慮建筑、水、暖、電等其他專業(yè)走線后確定。（3）審核各專業(yè)設備的安裝大樣圖，注意各專業(yè)的交接面是否有沖突之處，分清各專業(yè)的作業(yè)面，并提出相互配合的注意事項。（4）要求提供詳細接線圖，設備和接線端子應有統(tǒng)一的編號系統(tǒng)。（5）消防、安防子系統(tǒng)的設計方案應向當?shù)刂鞴懿块T報備，應注意當?shù)嘏c智能化系統(tǒng)工程建設的相關法規(guī)。（6）深化設計應附上施工組織計劃，將工程分解出詳細的工序、分項、分部工程，并在此基礎上由總包與其他各專業(yè)施工單位協(xié)調(diào)統(tǒng)一，作出施工進度網(wǎng)絡圖，以便于施工過程中的監(jiān)理工作。

第4篇：建筑智能化規(guī)范標準范文

關鍵詞：建筑；智能化；施工管理

中圖分類號：TU7文獻標識碼： A

一、建筑智能化發(fā)展現(xiàn)狀

當前，我國建筑智能化雖有了一定程度的發(fā)展，但是由于我國技術發(fā)展的局限性，建筑智能化水平仍然不高，與發(fā)達國家相比仍然存在一定程度的差距。其次，我國智能化建筑產(chǎn)品發(fā)展緩慢，難以滿足國內(nèi)智能化建筑要求，這就使得我國智能化市場被國外的建筑智能化產(chǎn)品所驅(qū)逐。智能化建筑是一種高科技含量的現(xiàn)代建筑模式，那么智能化的實現(xiàn)就需要先進的高科技的建筑集成產(chǎn)品的應用，而我國在建筑智能化產(chǎn)品方面還有待提高。除此之外，我國智能化建筑的技術人員相對匱乏，專業(yè)技能不高，管理水平有限，這就導致了智能化建筑在設計與施工管理方面的不足，那么要想發(fā)展高水平的智能化建筑，就要攻破我國智能化建筑發(fā)展的桎梏，優(yōu)化智能化建筑的不足。

二、智能建筑的特點

1、強大的智能化功能

智能建筑是建筑藝術與現(xiàn)代控制技術的完美結(jié)晶，它與一般建筑的最大區(qū)別就在于擁有強大的智能化功能，如建筑設備自動化、通信自動化和辦公自動化等。當然，實現(xiàn)這些功能靠的是一系列的自動化設備（硬件）和計算機自動控制與管理程序（軟件），將這些硬件和軟件通過優(yōu)化合理的設計、安裝，就構成了智能建筑與眾不同的智能化系統(tǒng)，它在智能建筑中占有舉足輕重的地位。

2、設備投資比例加大

各類智能建筑中智能化系統(tǒng)占總投資額的比例不盡相同，這與項目總投資額、使用功能要求以及建設標準等有密切關系，智能化系統(tǒng)投資占總投資額的比重大，這是一個相當可觀的數(shù)字，幾乎與結(jié)構工程的投資相當，而在智能化標準比較高的建筑中，兩者已可平分秋色。

3、安裝施工任務繁重

設備的安裝與調(diào)試是智能化系統(tǒng)施工的主要內(nèi)容，其中包括眾多子系統(tǒng)的設備和控制系統(tǒng)的安裝、綜合布線系統(tǒng)的布線工作、各子系統(tǒng)的竣工調(diào)試以及中央控制系統(tǒng)的安裝調(diào)試等工作，不僅內(nèi)容多，而且工期長、質(zhì)量要求高。一般而言，智能建筑可能占用總工期的一半，而智能化系統(tǒng)的施工任務則分布在總工期的一半還多的時間里。而且就目前情況看，智能化系統(tǒng)的設備及控制系統(tǒng)大部分是國外進口的，技術性強，施工要求高，除需要土建方面的密切配合外，各子系統(tǒng)之間的安裝、聯(lián)網(wǎng)、調(diào)試等也需要協(xié)調(diào)一致、相互配合。

三、 建筑智能化的施工管理措施

1、智能化建筑的設計

智能化建筑在進行設計時，需要重點對以下幾個環(huán)節(jié)進行智能設計，即樓宇自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)以及通信自動化系統(tǒng)。

樓宇自動化系統(tǒng)主要包括了熱力站的監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)的監(jiān)控系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)以及照明監(jiān)控系統(tǒng)等，在設計時，需要重點對這幾個方面的內(nèi)容進行設計，為業(yè)主提供良好的環(huán)境，實現(xiàn)建筑智能化高度集中管理的目標。

辦公自動化系統(tǒng)則主要包括文件處理系統(tǒng)、檔案管理系統(tǒng)、財務管理系統(tǒng)以及物流管理系統(tǒng)等，應用這些現(xiàn)代化的智能管理體系，能夠為相關人員帶來便利，提高工作效率和科學化水平，減少建筑施工中的差錯，提高建筑整體的智能化水平。

通信自動化系統(tǒng)是由電話系統(tǒng)、電視通信系統(tǒng)以及計算機通信系統(tǒng)組合而成，通信自動化能夠為業(yè)主帶來極大的方便，并能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)和圖像的快速保真?zhèn)鬏?，為業(yè)主提供更加安全和便捷的信息化通訊服務。

2、施工過程中不能夠忽視對細節(jié)的管理

施工人員不僅要有施工的本領，還需要對整個施工過程有操縱的本領，以便各施工者對于智能工程的實際情況有進一步的全面了解，為其細節(jié)管理打下基礎。在這個過程中，管理者需要對施工的圖紙進行全面細致的管理，不放過一個小細節(jié)，尤其是要注意對施工布線這一環(huán)節(jié)的管理。在智能建筑施工管理的過程中，對于施工布線的使用一定要滿足相關的標準要求，同時要考慮到各器材的性能和參數(shù)標準，看其是否具有兼容性，是否能夠達到最佳的效果。管理者注重對細節(jié)的管理，還需要對細節(jié)進行準確的掌握和協(xié)調(diào)，例如在智能建筑施工中，需要對施工多需要的管道以及管道的預留孔洞等細小的環(huán)節(jié)也要進行管理，這樣才能夠保證工程的順利進行。往往細節(jié)決定成敗，因此說在進行會施工管理中，管理者一定要注意對細節(jié)的把握。

3、加強施工進度管理

施工進度管理的好壞關系到整個施工期間的施工人員組織、設備供應等各個方面，因此，必須制定合理的工程進度表來對其進行檢查與管理。建筑智能化施工進度表的制定，要按照施工順序進行安排，包括施工安裝圖的設計、管線施工、設備驗收、安裝、調(diào)試以及驗收等。

4、確保建筑智能化施工隊伍的素質(zhì)和技能

建筑智能化施工隊伍不僅包括施工者，項目經(jīng)理以及技術總監(jiān)對工程的施工也起到了重要的作用，因此說要確保建筑智能化施工隊伍的素質(zhì)和技能，要綜合的考慮各方面人員，并對其進行嚴格的要求和考核，并對他們的工作進行細分。對于項目經(jīng)理來說，要具備豐富的弱電系統(tǒng)工程的現(xiàn)場施工經(jīng)驗，這樣能夠?qū)ㄖ悄芑┕がF(xiàn)場的進度和質(zhì)量進行恰當?shù)墓芾砗秃侠淼恼{(diào)度，也能夠協(xié)調(diào)業(yè)主以及其他施工單位之間的關系。

5、加強對智能建筑施工方案的管理力度

在施工隊伍的素質(zhì)和技能得到提升之后，還需要有高質(zhì)量的施工方案，這樣才能夠確保智能建筑的施工質(zhì)量。為此，要對設計方案進行嚴格的管理，對整個施工過程中的組織規(guī)劃以及具體的施工方案進行完善的編制，要綜合的對比各項設計方案，選出最符合實際情況且最切實可行的施工方案。

四、智能建筑施工管理新模式

1、完善建筑智能化專業(yè)承包工程管理模式

加強對建筑智能化專業(yè)承包工程的管理，有利于項目總體進展。目前，存在的建筑智能化專業(yè)承包工程管理模式有以下幾種：第一，工程總承包模式，這種模式中，工程承包商要對所有系統(tǒng)進行深化設計，管理設備供應、管線和設備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。第二，工程總承包安裝分包模式，其中，工程承包商將管理系統(tǒng)的深化設計、設備供應、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)集成等，然后再進行移交和驗收。

2、重視信息系統(tǒng)集成商作用，指導和培育技術人員。

政府要集中管理信息系統(tǒng)集成商，并實時監(jiān)督、檢查，規(guī)范其經(jīng)營行為。施工過程中，要認真落實施工規(guī)范和設計施工制度，抓好試驗檢查工作。信息系統(tǒng)集成商要努力培養(yǎng)一些優(yōu)秀的項目管理人員，不得出借項目經(jīng)理、建造師資質(zhì)，使其能夠更好的完成對項目。并嚴格控制安全，質(zhì)量及工期，把智能化的新技術作用于實踐，更好的完成建筑智能化的項目目標。

3、政府建設相關主管部門起到帶頭作用，建立政府部門組織的建筑智能化施工相關人員的技術培訓機構，培養(yǎng)一批建筑智能化的設計、施工、監(jiān)理和維護的技術人員。政府要完善智智能建筑設計和施工資質(zhì)的企業(yè)，完善設計單位、施工單位等資質(zhì)審批、年檢審查制度，以及設計方案審批流程及工程驗收制度等規(guī)范要求。

4、全分包實施模式：由設計院或建筑智能化承包公司進行系統(tǒng)設計與系統(tǒng)實施，業(yè)主與各分包簽訂工程承包合同即可，業(yè)主和監(jiān)理可協(xié)調(diào)和管理整個工程實施工程。這種工程承包模式能夠降低系統(tǒng)造價，同時也能利用專業(yè)單位的項目實施經(jīng)驗避讓風險程度。建設單位的項目管理人員要從實際出發(fā)，把握全局并對方案需求明確交代給設計院或智能化專業(yè)承包單位對其進行深化設計，合理地調(diào)配各個項目之間的功能，通過優(yōu)化方案來降低工程經(jīng)費。

結(jié)語：

在智能化建筑的施工過程中，就要不斷完善建筑施工管理，提高施工人員技術水平，保證智能化建筑從設計到施工階段的科學合理性，從而保證建筑智能化效能的發(fā)揮。當下，我國的建筑智能化發(fā)展面臨著挑戰(zhàn)，如何克服智能化發(fā)展的障礙是首要解決的問題，那么在智能化建筑的后續(xù)工作中就要不斷加強管理、創(chuàng)新高新技術，通過經(jīng)驗的積累和對技術的嫻熟掌握來提升我國建筑智能化的整體效能，為智能化建筑的發(fā)展開創(chuàng)更加美好的未來。

第5篇：建筑智能化規(guī)范標準范文

關鍵詞：建筑智能化系統(tǒng)；工程監(jiān)理；工程設計；工程招投標管理

中圖分類號：TU855 文獻標識碼：A 文章編號：1009-2374（2011）15-0097-03

一、概述

在我國建筑設計已經(jīng)邁入智能化的時代，智能建筑的發(fā)展進入了一個蓬勃興起的階段。智能建筑是一個綜合性的領域，設計多個行業(yè)，如通信技術、信息技術、計算機技術、自動化技術以及建筑藝術等。通過各種技術的有機結(jié)合以達到自動控制建筑設備的目的，管理建筑內(nèi)部的信息資源，為使用者提供服務信息，實現(xiàn)設備的自動控制、信息資源的管理和服務的優(yōu)化結(jié)合，使人們的工作環(huán)境安全、便捷、合理、高效、靈活、舒適，提高人們的工作效率和生活質(zhì)量，加強管理的水平和質(zhì)量，這才是智能建筑的最終目標，也是監(jiān)理工作的主要目的。隨著現(xiàn)代化建筑的進一步發(fā)展，建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理已經(jīng)成為一種新興的現(xiàn)代化管理體制，在我國得到越來越廣泛的應用。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理人員接受業(yè)主的委托對建筑智能化系統(tǒng)工程的各個階段進行管理監(jiān)督、質(zhì)量控制，保證工程的進度，主要代表業(yè)主的利益。同時，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理人員還可以以第三方的身份對業(yè)主和開發(fā)商的關系進行協(xié)調(diào)，對兩方的利益進行公平、公正、公開對待和處理，保證智能化工程項目的圓滿完成。

建筑智能化系統(tǒng)工程實行監(jiān)理制的主要依據(jù)國家標準、行業(yè)標準、國家法律法規(guī)和雙方合同來進行，在有限的資源條件下，運用科學的理論、系統(tǒng)的方法對工程的全過程進行高效的管理，包括工程的投資決策、計劃實施、組織管理、指揮協(xié)調(diào)、控制評價等。監(jiān)理工程師屬于第三方，主要負責監(jiān)督、控制、評價建筑智能化建設者的行為。一旦工程建設行為不符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，其應采取相應的措施來制止隨意性和盲目性的違規(guī)行為，保證建設行為科學、合理、合法、經(jīng)濟，并保證合同規(guī)定的工程建設的進度、質(zhì)量、造價等的實現(xiàn)。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的關鍵環(huán)節(jié)

我國的建設工程項目在實行過程中有三個重要步驟：項目業(yè)主負責制、工程建設招投標制、工程監(jiān)理制。本文主要分析建筑智能化監(jiān)理過程中的關鍵環(huán)節(jié)。

（一）用戶需求分析階段

傳統(tǒng)的建筑工程一般都按照國家和地方的相關規(guī)范和標準進行從項目規(guī)劃、工程設計、招投標、施工到驗收的所有階段，其建筑監(jiān)理是從施工階段開始實施的。而建筑智能化系統(tǒng)工程跟傳統(tǒng)建筑工程相比，二者有很大的差別。建筑智能化系統(tǒng)工程是一個綜合性、交叉性的領域，涉及到很多的現(xiàn)代的專業(yè)技術，且這些技術的發(fā)展都很迅速。建筑智能化系統(tǒng)工程的現(xiàn)行標準和規(guī)范還有很多不完善之處，而且很多有關建筑智能化的專業(yè)人才還很少，大部分人對建筑智能化監(jiān)理的發(fā)展趨勢缺乏一定的了解，不清楚智能化系統(tǒng)的功能、設備價格。因此，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工程師必須根據(jù)用戶的需求來提供服務。早在1997年，住房和城鄉(xiāng)建設部就對建筑智能化系統(tǒng)工程的設計做出了明確規(guī)定，明確指出其設計必須針對用戶的需求進行分析。然而，據(jù)調(diào)查顯示，目前我國建筑工程在前期很少進行用戶需求分析，有的業(yè)主在實施過程中盲目降低投資，從而使建筑不能滿足使用要求導致不得不進行改造；還有的開發(fā)商為了追求經(jīng)濟利益，在系統(tǒng)設計時一味提升系統(tǒng)的功能，而在實際應用上根本用不到，浪費了業(yè)主投資。監(jiān)理工程師應該根據(jù)業(yè)主的投資和具體需求，以“量體裁衣、按需配制”為原則，在保留一定發(fā)展空間的基礎上提出合理、可行的建筑智能化系統(tǒng)方案。在建筑項目立項時，監(jiān)理工程師在立項方案中應根據(jù)投資具體描述該項目中建筑智能化系統(tǒng)工程的內(nèi)容、擬實現(xiàn)的功能、建設標準，并對能耗進行估算，還有提出相應的解決措施等。

（二）系統(tǒng)設計階段

在明確用戶需求且立項方案得到有關部門批準的基礎上，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進入系統(tǒng)設計階段。經(jīng)過批準的立項方案中的建筑智能化功能不能隨意撤銷、提高或降低標準。監(jiān)理工程師負責對智能化系統(tǒng)的設計范圍、工程進度、工程質(zhì)量等進行監(jiān)理，并提供相應的技術咨詢。系統(tǒng)設計主要包含以下幾方面的內(nèi)容：

1．智能化設計招標文件的編制。選擇設計單位時，智能化系統(tǒng)工程的設計最好采用招標的方式，尤其是那些投資或影響較大的項目更應如此。業(yè)主或招標單位在編制招標文件時，監(jiān)理工程師應該從旁協(xié)助。設計招標文件的具體內(nèi)容應首先描述整個項目工程的概況，詳細介紹智能化系統(tǒng)的設計范圍、功能以及智能化的建設規(guī)模。文件還應該對投標單位的智能化設計專項資質(zhì)進行具體的要求，包括其以前的智能化設計業(yè)績、設計人員的素質(zhì)、設計單位的財務狀況等。

2．設計單位的選擇。通過綜合考察設計投標單位的資質(zhì)，監(jiān)理工程師應該協(xié)助業(yè)主選擇合適的設計單位。所選擇的單位必須符合《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程勘察和設計單位資質(zhì)管理規(guī)定》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》、《建筑智能化系統(tǒng)工程設計管理暫行規(guī)定》、《關于加強勘察設計市場準入管理的補充通知》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，持有合法的相應等級的資質(zhì)證書，證書等級許可的范圍包括本工程。建筑智能化系統(tǒng)由于其復雜性、先進性的特點決定其設計工作必須由具有甲級設計資格或?qū)ｍ椩O計資格的設計機構來承擔，設計單位必須對系統(tǒng)開發(fā)商的設計工作進行深入的指導。同樣，系統(tǒng)開發(fā)商和子系統(tǒng)集成商也必須具有住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的專項設計證書，才可在規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)進行相關的建筑智能化工程設計工作。

3．工程設計合同的簽訂。工程設計合同的簽訂是監(jiān)理過程最重要的環(huán)節(jié)之一，合同必須對建筑智能化系統(tǒng)工程的概況進行介紹，說明設計依據(jù)，詳細介紹所采用的標準、智能化系統(tǒng)各子項的名稱、規(guī)模等，同時還要對投資進行估算。監(jiān)理工程師在業(yè)主與設計單位進行合同談判和簽訂時，必須從旁協(xié)助和督促，并確定建筑智能化系統(tǒng)工程設計合同應包含工程概況、設計依據(jù)、采用標準、智能化各子項名稱、規(guī)模、設計文件交付時間及份數(shù)、設計費數(shù)額及支付方式、雙方責任等內(nèi)容。

4．審查和評選設計方案。在該階段，監(jiān)理工程師應該根據(jù)合同中規(guī)定的內(nèi)容監(jiān)理設計方案的設計進度，審查設計方案的質(zhì)量，保證設計方案與合同規(guī)定相符，如用戶提出的修改意見，監(jiān)理設計單位進行方案優(yōu)化。

5．監(jiān)督管理設計合同的實施。在整個設計過程，監(jiān)理工程師都應該對方案設計的進度和質(zhì)量進行監(jiān)理，并提供相應的咨詢服務。方案完成后，還要督促業(yè)主按合同規(guī)定的內(nèi)容支付設計費，使業(yè)主和設計單位的合法權益都能能到保障。監(jiān)理工程師還應協(xié)調(diào)好建筑設計師和智能化系統(tǒng)設計師之間的關系，使建筑技術、建筑藝術和智能化技術之間完美地結(jié)合起來，形成統(tǒng)一的、有機的、協(xié)調(diào)的整體。

6．核查設計概算、預算驗收設計文件。監(jiān)理工程師需在設計階段核查智能化設計的概算，審核施工圖預算，審查價格的準確性，并必要時提出改進措施，審查合格后驗收設計文件并歸檔。

第6篇：建筑智能化規(guī)范標準范文

關鍵詞：建筑工程；智能化；系統(tǒng)；監(jiān)理；措施；U415.1

1.智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)

智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄓ?、辦公、建筑設備自動化，集系統(tǒng)結(jié)構、服務、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑平臺上，利用系統(tǒng)集成技術實現(xiàn)的通訊自動化系統(tǒng)（CAS）、建筑設備自動化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構成了整個智能建筑。

建筑智能化技術是現(xiàn)代建筑技術與通訊技術相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學技術的進步而逐漸發(fā)展和充實，它的技術基礎是現(xiàn)代建筑（Architecture）、現(xiàn) 代 控 制 技 術（Control）、 計 算 機 技 術（Computer）、通訊技術（Communication）、圖像顯示技術（CRT），即所謂的“A+4C”技術?！癆+4C”技術的發(fā)展，推動著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實現(xiàn)信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。

2.建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構的性質(zhì)和特點

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設過程中，涉及眾多單位和機構，它們有業(yè)主、設備生產(chǎn)制造單位（設備供應商）、管線與設備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商、設備監(jiān)理機構。要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理任務，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構的職責范圍，以及監(jiān)理機構與其它單位和部門的關系。

2.1建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構與業(yè)主間的關系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務的。經(jīng)業(yè)主授權，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構可代表業(yè)主對系統(tǒng)的規(guī)劃設計、工程承包商的選擇、設備選型等提供咨詢服，對系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設工期、投資進行控制和管理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構與業(yè)主間的關系是一種被委托與委托關系。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動，是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務，該服務貫穿系統(tǒng)的整個建設過程，服務內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構與設備供應商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間的關系建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構與業(yè)主簽訂監(jiān)理合同以后，首先是業(yè)主向其授權，然后業(yè)主再向規(guī)劃設計部門、設備供應商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時通報委托與授權事項，明確監(jiān)理機構代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關標準和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構與這些單位間的關系是監(jiān)理與被監(jiān)理關系。

2.2建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構的主要任務

目前，工程的規(guī)劃設計階段大部分未進行委托監(jiān)理，因此，下面主要分析在施工階段建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構的任務。

2.3系統(tǒng)承包商選擇與設備選型階段

（1）按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧椖空袠藭唬?）協(xié)助業(yè)主組織實施招投標工作，提供技術咨詢；（3）審核系統(tǒng)承包商的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、工程業(yè)績；（4）作出系統(tǒng)方案、設備性能價格對比分析；（5）為業(yè)主商務談判提供技術咨詢；（6）幫助業(yè)主審核設備供應和工程承包合同條款。

2.3.1施工準備階段

（1）審核承包商施工計劃、設備供應計劃；（2）審核承包商的施工組織設計；（3）組織召開設計、安裝、工程承包商、設備供應商協(xié)調(diào)會，督促其做好技術交底；（4）科學劃分設計、安裝、設備供應、調(diào)試工程界面；（5）審核設計院、承包商的系統(tǒng)深化設計圖；（6）監(jiān)督完成 相關系（如消防、安保、電話等）施工報批手續(xù)；（7）審核系統(tǒng)調(diào)試、驗收方案和相應計劃；（8）審核人員培訓計劃。

2.3.2施工安裝階段

（1）定期組織召開工程例會，協(xié)調(diào)各方關系和存在問題；（2）審核批復施工聯(lián)系單、技術核定單；（3）組織系統(tǒng)設備到貨開箱驗收、移交；（4）按施工計劃實施進度控制和工程量的計量認可；（5）進行設備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗收。

2.3.3系統(tǒng)調(diào)試階段

（1）線纜測試、單體設備性能測試監(jiān)理，簽署認可測試報告；（2）單項系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認可調(diào)試報告；（3）系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試監(jiān)理，簽署認可調(diào)試報告 ；（4）調(diào)試計劃進度控制；（5）組織實施系統(tǒng)階段驗收

2.3.4系統(tǒng)試運行階段

（1）組織實施系統(tǒng)試運行；（2）協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關系，明確職責界面；（3）審核系統(tǒng)技術和人員培訓資料；（4）審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設備管理制度；（5）審核與確認試運行記錄。

2.3.5系統(tǒng)驗收階段

（1）審核系統(tǒng)竣工資料的準確性、一致性、完整性；（2）按設計要求和合同條款對系統(tǒng)性能及試運行情況進行審核；（3）分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗收；（4）協(xié)助業(yè)主組織第三方測試與行業(yè)主管部門驗收；（5）督促落實系統(tǒng)保修責任書；（6）按工程合同、設備供應合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價決算

3.結(jié)束語

綜上所述，如何在一些投資大、技術新的建筑智能化系統(tǒng)工程項目中實現(xiàn)投資、質(zhì)量、進度的有效控制，對包括業(yè)主、監(jiān)理、承包商之內(nèi)的各方人員都提出了極高的專業(yè)技術和工程管理知識的要求，而作為建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理人員，則要緊跟科學技術發(fā)展的進程，加強專業(yè)知識和工程管理知識的不斷更新和自我充電，以適應建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的需要。

第7篇：建筑智能化規(guī)范標準范文

關鍵詞:智能建筑 工程管理 質(zhì)量控制

建筑智能化工程的具體實施與如何實現(xiàn)智能化工程的質(zhì)量控制是一直是國內(nèi)建筑智能化行業(yè)關注的熱點。為使建筑智能化工程能夠做到真正的物盡其用，智能系統(tǒng)在使用過程中達到其應有的投資效果，工程管理人員就必須將嚴格管理和規(guī)范運作貫穿于整個工程項目的始終, 包括技術管理、工程管理和質(zhì)控制等方面。本文將對智能化系統(tǒng)的工程管理及運作進行初步的分析和探討，以期推進智能化建筑工程中各項工作更有序、更有成效地進行。

1 目前智能建筑經(jīng)常出現(xiàn)的問題

1.1　在建筑工程中智能系統(tǒng)管理被輕視

管理是建筑智能系統(tǒng)工程中的重要部分,實際管理中的優(yōu)劣不但可以影響到建筑智能化行業(yè)能否實現(xiàn)健康有序的發(fā)展,同時也會對業(yè)者的切身利益以及建筑企業(yè)的經(jīng)營效益造成一定程度上的影響。由于建筑智能化系統(tǒng)工程在我國的發(fā)展起步較晚,雖然自身發(fā)展較快,但是在管理上也存在不少的漏洞和問題,而這里問題最嚴重的就是施工單位對管理不夠重視;業(yè)主投資過于盲目;智能化管理由于設計上原因而造成的功能缺陷以及不完善;智能建筑市場隊伍中的競爭比較無序等。

1.2 設計方面

設計與需求不符, 在實際的建筑智能化系統(tǒng)工程的施工過程中,往往業(yè)主和開發(fā)商對智能化施工的計劃都做的比較全面,同時目標也比較明確,但是由于各方面的原因,這種在計劃中的高標準和嚴要求到了實際階段就開始出現(xiàn)偏差,具體表現(xiàn)在不根據(jù)投入或者是實際需求去選擇智能系統(tǒng)方案,而是對先進設備盲目追求,最后完全沒法實現(xiàn)計劃中所要達到的效果。此外,由于智能化建筑設計本身發(fā)展較快,再加上技術一直都智能產(chǎn)品研發(fā)和生產(chǎn)中被嚴格保密的部分,因此在實際施工中運用也較為困難。

在設計過程中，智能化設計未能與其它接口專業(yè)進行有效的溝通，致使設計方案在具體的實施過程中遇到各種各樣的矛盾和沖突，不得不進行設計澄清和設計變更，而變完再變的情況也時有發(fā)生，這容易引發(fā)工程中資源（包括人力資源和物力資源）的浪費和再浪費。而這些資源的浪費其實在工程的設計階段就是可以避免的。

1.3 重“硬”輕“軟”

智能化系統(tǒng)工程施工不僅僅需要依靠管理和技術上的支持,同時由于智能化的自身發(fā)展特點,還要重視對多學科應用軟件的開發(fā),通過技術人員對軟件開發(fā)以及后期管理來最終實現(xiàn)人與機器智能之間的完美結(jié)合。但是目前我國的智能化系統(tǒng)施工中,往往只是重視硬件上的建設,對于軟件的開發(fā)和利用存在過于輕視的問題。

1.4 重復建設, 資源浪費

智能系統(tǒng)中各種不同專業(yè)之間的聯(lián)系大大加強如不能及時調(diào)整管理關系和積極利用高新技術將會導致軟硬件設備的重復設置。比如室內(nèi)分配系統(tǒng),移動、聯(lián)通、電信往往各自組網(wǎng)而不是互補協(xié)作這一現(xiàn)象在全國的主干網(wǎng)和建筑物內(nèi)部比比皆是,造成了資源的巨大浪費。目前國內(nèi)很多新建項目已經(jīng)開始實施三網(wǎng)合一，但工程項目的具體實施和運營商之間的矛盾協(xié)調(diào)問題，將是建筑智能化管理進程中的另一個課題。

1.5 相關管理跟不上

雖然20世紀90年代，智能建筑才在我國起步，但是發(fā)展卻十分迅猛。而且技術更新周期愈來愈快, 且又涉及多個學科和多個管理部門,因此相對于智能技術的發(fā)展相應的管理已遠遠落后。由于國家管理標準的相對滯后, 全國各地方建設部門對智能建筑的管理也存在著較大差異。因此有部分地區(qū)對建筑智能化的發(fā)展還是處于放任自流的狀態(tài)。另外由于智能化工程管理和實施體系和規(guī)范的不健全，也會對整個社會的建筑智能化的進程造成非常顯著的影響。例如業(yè)主投資的盲目性；智能建筑市場隊伍的無序競爭；由于設計原因所造成的功能不完善或存在缺陷；由于施工質(zhì)量粗劣而導致性能不達標；忽視對建筑物竣工后(如物業(yè))的管理等問題。

2. 智能化系統(tǒng)的管理

智能化系統(tǒng)建設的全過程是一個綜合性很強的系統(tǒng)工程, 如要保證它的健康發(fā)展,就必須要加強對工程整個過程、各個階段的指導與監(jiān)管。

2.1 監(jiān)控關鍵環(huán)節(jié)

(1) 功能需求分析和系統(tǒng)的總體設計。主要是把握該工程的設計標準和系統(tǒng)的功能定位，從實際使用的需求出發(fā),使其總體設計既能滿足該工程使用單位的應用需求，又具有該建筑特有的功能特色。

(2) 承包商的選擇是工程成敗的關鍵。國內(nèi)通常由系統(tǒng)集成商或者業(yè)主對各子系統(tǒng)進行總體協(xié)調(diào)、管理與控制。選擇一個稱職的主承包商（集成商)是工程成功的關鍵。

(3) 工程的系統(tǒng)維護和管理是工程業(yè)績和投資回報的基本保證。智能建筑的業(yè)績與成果、投資回報是其最終目標，因此雖然工程通過了驗收、評估，但建筑物智能化的最終實現(xiàn)卻是靠系統(tǒng)維護和管理來保證的。

2.2 智能建筑工程實施的系統(tǒng)管理

(1) 技術管理。應在工程實施過程中確定各系統(tǒng)之間每個子系統(tǒng)與機電設備、土建、裝飾等專業(yè)之間的工程界面，以及產(chǎn)品供應商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍。工程界面的確定通常包括設備材料供應界面的確定，系統(tǒng)技術界面的確定, 設計界面的確定及施工界面的確定。

第8篇：建筑智能化規(guī)范標準范文

【關鍵詞】建筑智能化系統(tǒng)；工程施工；項目管理

隨著科技的進步，社會的發(fā)展，建筑智能系統(tǒng)得到廣泛地運用，給人們帶來了極大的方便。但是，建筑智能化系統(tǒng)作為工程項目的一部分，其施工工藝復雜，技術要求比較高，稍有不慎就會出現(xiàn)問題。因此，對建筑智能化系統(tǒng)工程施工項目管理要做深入的探究，以便不斷改進管理方案，提高施工水平。

1 建筑智能化系統(tǒng)和項目管理概述

隨著智能化建筑的快速發(fā)展，建筑智能化系統(tǒng)也隨之發(fā)展起來了，成為提升人民居住水平的重要手段。而要建設好建筑智能化系統(tǒng)，就要不斷加強建筑智能化系統(tǒng)工程的項目管理水平。

1.1 建筑智能化系統(tǒng)概述

說到建筑智能化系統(tǒng)，就要先說一說智能建筑。所謂的智能建筑就是指在建筑的平臺基礎上，利用集成技術將通訊、辦公等服務和管理進行最優(yōu)化組合，給人們營造一個良好的建筑環(huán)境，讓人們享受到高效、舒適、便利的服務?？梢哉f，智能建筑就是由這些自動化的集成技術系統(tǒng)和建筑環(huán)境共同構成的。建筑智能化技術的不斷發(fā)展，形成集成化的特點，最終形成建筑智能化系統(tǒng)，實現(xiàn)了信息資源和任務的共享與綜合管理，給人們的生產(chǎn)生活帶了極大的便利。

1.2 項目管理概述

項目管理，顧名思義，就是對工程項目進行有針對性地管理，即對整個項目進行規(guī)劃、組織、控制與協(xié)調(diào)。項目管理的特點包括以下幾個方面：一是全過程、全方位的管理。即對項目從開始到結(jié)束進行全方位的管理，以便取得項目的成功。二是具有一次性、明確性和整體性的特征。因為項目的一次性，就要求項目管理要科學有序，正確全面地進行管理，而且主要是用系統(tǒng)工程的觀念、理論和方法進行管理。

2 建筑智能化系統(tǒng)的項目特點

建筑智能化系統(tǒng)是由建筑設備自動化、通信自動化、辦公自動化等集成技術和建筑環(huán)境共同構成的，因此，有著不同于一般建筑的項目特點：

2.1 投資大

建筑智能化系統(tǒng)因為功能強大，因此，它比一般的建筑投入的資金要多很多，但是，智能化系統(tǒng)在總投資額中所占的比重也并不一樣，有的多一些，有的少一些，比如一些20世紀90年代的建筑，智能化系統(tǒng)投資占總投資額的比重大約為20％～30％，這個比重在當時是一個很高的數(shù)字?，F(xiàn)在隨著社會需求的不斷增加，這一比重還在上升，在一些智能化標準要求較高的建筑中，智能化系統(tǒng)的投資和結(jié)構工程的投資幾乎持平。雖然，智能化系統(tǒng)的投資與總投資額、功能需求、建設標準有直接的關系，但是，智能化系統(tǒng)投資大是不爭的事實。

2.2 施工工期長

因為智能化系統(tǒng)技術要求較高、施工工藝比較復雜、繁瑣，這些任務的完成，需要很長的一段時間。因此，施工工期較長，甚至比結(jié)構工程的施工工期還要長。

2.3 施工內(nèi)容繁雜

智能化系統(tǒng)包括很多子系統(tǒng)，需要施工人員一一完成。其中，設備的安裝與調(diào)試是智能化系統(tǒng)施工的主要內(nèi)容。這當中就包括了暗轉(zhuǎn)給設備、布置架線、各個子系統(tǒng)的竣工調(diào)試等多方面的內(nèi)容。然后，還要進行中央控制系統(tǒng)的安裝調(diào)試等重要工作，施工內(nèi)容比較多。

3 建筑智能化系統(tǒng)施工中常常出現(xiàn)的問題

建筑智能化系統(tǒng)的施工要求比較高，但是由于種種原因，施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)這樣那樣的問題，主要表現(xiàn)如下：

3.1 設計上常出現(xiàn)不匹配的情況

從設計圖紙方面來看，最常出現(xiàn)的問題就是不匹配，也就是建筑智能化系統(tǒng)和土建設計不匹配，兩者之間沒有通盤考慮，導致設計出現(xiàn)紕漏。這其中最突出、最明顯的表現(xiàn)就是通道預留上不合理。比如，土建設計時，給智能化系統(tǒng)的設備構件預留的尺寸不是過大，就是過小，導致無法安裝。或是安裝的消防監(jiān)控不符合國家要求，或是設備構件雖能夠安裝，但是間距誤差大，這些都是因為設計不匹配導致的問題。還有平面圖上設備的終端設計數(shù)量和系統(tǒng)圖要求的不符，等等。

3.2 承包單位的資質(zhì)不夠或技術不達標

智能化系統(tǒng)也是有人來施工的，因此，承包單位的資質(zhì)非常重要，對工程質(zhì)量有著非常重要的影響。一般來說，承包單位出現(xiàn)的問題有三種：一是資質(zhì)不夠。施工單位根本沒有進行智能化系統(tǒng)安裝的資質(zhì)，超出了經(jīng)營范圍的施工，只能留下安全隱患。二是技術不達標。承包單位雖然具備施工資質(zhì)，但是對整個系統(tǒng)的集成技術了解不全面，一部分技術不達標，對子系統(tǒng)的兼容性沒有深刻的理解和掌握，導致設備出現(xiàn)故障，無法正常運行。三是施工人員不合格。建筑智能化系統(tǒng)對技術要求較高，但是一些施工人員的專業(yè)知識不過關，不能按照科學程序安裝；還有一些施工人員的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)操守都不合格，這些都能影響到工程質(zhì)量。

3.3 設備材料的質(zhì)量問題

建筑智能化系統(tǒng)的設備與材料是保障施工質(zhì)量的重要前提。施工過程中，設備材料的采購和安裝都容易出現(xiàn)紕漏，或是進口的設備材料缺乏相關的證明、說明資料；或是盲目追求經(jīng)濟而是用過期的設備材料，或是安裝質(zhì)量不過關，等等，都能對施工造成不良的影響。

3.4 施工組織不科學

施工組織設計不科學、不合理，沒有標準程序，沒有整體計劃，反而是想一出是一出，或是重復，或是遺漏，等等，不一而足。這樣的施工組織設計是片面的，對于各個子系統(tǒng)的施工工作，造成的影響是嚴重且不利的。

3.5 系統(tǒng)試驗不合格

工程施工完成后，要對建筑智能化系統(tǒng)工程進行試驗，這也是整個工程施工的重要組成部分，是保證工程正常使用的重要保障。但是，很多系統(tǒng)試驗出現(xiàn)走過場、應付、不嚴格等問題，并沒有按照職能部門的規(guī)定進行嚴格試驗。這種情況使我們不能真正了解智能化系統(tǒng)工程，影響了設備的正常運行，留下了不容忽視的安全隱患。

4 建筑智能化系統(tǒng)施工項目管理的有效策略

針對施工工程中市場出現(xiàn)的問題，結(jié)合多年來的實踐經(jīng)驗，筆者提出了以下幾點建議：

4.1 對施工單位嚴格審查，確認其資質(zhì)和技術能力

施工前，對承包單位的資質(zhì)進行嚴格審查，對其施工人員的技術水平進行深入了解，確保其有能力進行建筑智能化系統(tǒng)的施工，保證施工質(zhì)量。

4.2 制定科學的施工計劃，做好工作界面的協(xié)調(diào)

根據(jù)具體情況制定科學合理的施工計劃，整個系統(tǒng)的施工計劃和子系統(tǒng)的施工計劃要通盤考慮，全面了解，對于施工過程中出現(xiàn)的意外情況，可以結(jié)合實際對施工計劃進行小幅度地調(diào)整。同時，要做好工作界面的協(xié)調(diào)，也就是明確施工各方的職責和分工，讓參與工程的各方能夠協(xié)同合作，互相配合，保證施工的順利進行。

4.3 精心設計圖紙

圖紙是整個工程項目的前提和基礎，對整個施工有著重要影響。因此，必須要做好設計圖紙的會審工作，及時發(fā)現(xiàn)施工設計中出現(xiàn)的問題，并根據(jù)具體情況進行及時的調(diào)整，確保工程質(zhì)量和進度。

4.4 施工后的系統(tǒng)試驗要嚴格完成

要想保證智能化系統(tǒng)的安全使用，就要在施工后，對整個系統(tǒng)進行嚴格的試驗，確認其各個部分的質(zhì)量達到標準，符合設計規(guī)范，保證建筑智能化系統(tǒng)能夠健康運行，為人們提供便利的服務。

綜上所述，我們在對建筑智能化系統(tǒng)和項目管理有了一定的了解后，才能看清在施工過程中出現(xiàn)的一些問題，也可以對此進行針對性的管理，提高效率，保證工程質(zhì)量。

參考文獻：

[1]李建樓.建筑智能化系統(tǒng)工程施工項目管理探討[J].城市建設理論研究,2013(17).

[2]李光偉.建筑智能化系統(tǒng)工程施工項目管理[J].城市建設•下旬刊,2010(02).

第9篇：建筑智能化規(guī)范標準范文

關鍵詞：智能建筑標準設計

1 智能建筑的概念

我國目前公認的定義為：“智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡系統(tǒng)，集結(jié)構、系統(tǒng)、服務、管理及它們之間的最優(yōu)組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境”，說的具體一點，就是以綜合布線為基礎，以計算機網(wǎng)絡為橋梁，綜合配置建筑及建筑群組成的多功能子系統(tǒng)，從而實現(xiàn)對通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑及建筑群內(nèi)各種設備（空調(diào)、供熱、給排水、變配電、照明、電梯、消防、安全防范的設計）等的綜合管理。

2 智能建筑主要特點

2.1環(huán)境方面

（1）舒適性

使人們在智能建筑中生活和工作，無論心理上，還是生理上均感到舒適。為此，空調(diào)、照明、消聲、綠化、自然光及其它環(huán)境條件應達到較佳和最佳條件。

（2）高效性

提高辦公業(yè)務、通信、決策方面的工作效率；提高節(jié)省人力、時間、空間、資源、能量、費用以及建筑物所屬設備系統(tǒng)使用管理方面的效率。

（3）適應性

對辦公組織機構的變更、辦公設備、辦公機器、網(wǎng)絡功能變化和更新?lián)Q代時的適應過程中，不妨礙原有系統(tǒng)的使用。

（4）安全性

除了保護生命、財產(chǎn)、建筑物安全外，還要防止信息網(wǎng)信息的泄露和擾，特別是防止信息、數(shù)據(jù)被破壞，防止被刪除和篡改以及系統(tǒng)非法或不正確使用。

（5）方便性

除了辦公機器使用方便外，還應具有高效的信息服務功能。

（6）可靠性

努力盡早發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)的故障，盡快排除故障，力求故障的影響和波及面減至最小程度和最小范圍。

（1）具有高度的信息處理功能。

（2）信息通信不僅局限于建筑物內(nèi)，而且與外部的信息通信系統(tǒng)有構成網(wǎng)絡的可能。

（3）所有的信息通信處理功能，應隨技術進步和社會需要而發(fā)展，為未來的設備和配線預留空間，具有充分的適應性和可擴性。

（4）要將電力、空調(diào)、防災、防盜、運輸設備等構成綜合系統(tǒng)，同時要實現(xiàn)統(tǒng)一的控制，包括將來新添的控制項目和目前還被禁止統(tǒng)一控制的項目。

（5）實現(xiàn)以建筑物最佳控制為中心的過程自動控制，同時還要管理系統(tǒng)實現(xiàn)設備管理自動化。

3 建筑設計和智能建筑的關系

3.1概念上

從我國對智能建筑的定義來看，不管是從哪個角度分析，智能建筑工程系統(tǒng)都離不開建筑結(jié)構、建筑形式、建筑功能、建筑組合、建筑的高舒適性和建筑藝術的處理，而這些正是建筑設計中的主要范疇。建筑結(jié)構影響著智能建筑的綜合布線的合理性，建筑形式和功能影響智能建筑使用智能的效果，合理的建筑空間組合給智能建筑帶來便利和靈活性，建筑的高舒適性給智能建筑的綜合性管理帶來生機，建筑藝術處理又給智能建筑增添無比的光彩。建筑設計的未來發(fā)展將給智能建筑未來發(fā)展和運用留下廣闊的空間，也就是說，一個優(yōu)秀的建筑設計充分考慮到了未來智能建筑在新技術上的運用，為智能建筑設計向高一檔次發(fā)展奠定基礎。因此，一個建筑智能系統(tǒng)工程設計的好壞，建筑設計起著很重要的作用。

3.2綜合協(xié)作

智能建筑工程應不單純是指建筑電氣智能化系統(tǒng)工程，還應涉及相關的專業(yè)和領域，其相互間的發(fā)展水平是相適宜的。另一方面，與傳統(tǒng)工程相比系統(tǒng)集成逐漸成為建筑智能化系統(tǒng)工程的關鍵核心技術之一，而系統(tǒng)集成的趨勢則體現(xiàn)在一元化的管理。盡管目前所指的建筑智能化系統(tǒng)工程僅僅是狹義的電氣范疇，其所涵蓋的專業(yè)領域仍是非常廣泛的，涉及建設、信息（電子、郵電)、公安(消防、安防)、廣電（廣播、電視)、電力、機械等行業(yè)。建筑設計為建筑智能化系統(tǒng)工程綜合布線創(chuàng)造方便的空間，智能建筑為建筑設計打破傳統(tǒng)思想，掌握新理論，適應新科技．引出了一條思路，要求建筑設計各工種人員不斷更新知識，掌握現(xiàn)代科技，緊跟時代的步伐，否則將被現(xiàn)代科技所淘汰。建筑設計和建筑智能化系統(tǒng)工程是相輔相成、密切配合的。

3.3建筑設計是龍頭

設計一個優(yōu)秀的智能建筑。首先，它的建筑結(jié)構、建筑形式、建筑功能、建筑組合和建筑藝術處理的設計也是優(yōu)秀的，建筑設計起著龍頭作用，相關工種的密切配合，也需要建筑、結(jié)構兩大龍頭專業(yè)去帶動、協(xié)調(diào)。一般民用建筑設計院，建筑智能化系統(tǒng)工作主要靠設置的建筑、結(jié)構、設備、電氣、經(jīng)濟五大專業(yè)來完成，各專業(yè)互相配合、相互協(xié)調(diào)。因智能建筑在我國剛剛起步，各方面均缺乏設計經(jīng)驗，系統(tǒng)集成的好壞很大程度上取決于承包商(集成商)的自身素質(zhì)和職業(yè)道德， 影響智能建筑設計效果。所以建筑設計要帶好頭， 使建筑智能化系統(tǒng)工程健康發(fā)展。

3.4規(guī)范化

建筑設計和智能建筑之間需要一個設計標準和設計規(guī)范聯(lián)系在一起，兩者之間應是一個協(xié)作、協(xié)調(diào)和綜合管理的體現(xiàn)，應是對現(xiàn)有標準和規(guī)范的優(yōu)化、提煉和補充，具有超前和可持續(xù)發(fā)展意識的指導性文件。受國情所限，實際運作中執(zhí)行政策法規(guī)不規(guī)范帶來的不良影響最為嚴重，存在各自為政、各自劃分勢力范圍， 處處人情一本帳，以及地方保護主義等現(xiàn)象，不利于建筑智能化系統(tǒng)工程的健康發(fā)展。因此， 建筑智能化系統(tǒng)工程呼喚綜合管理體制，迫切需要各相關產(chǎn)業(yè)部門根據(jù)建筑市場發(fā)展的需求， 制定相應的政策、法規(guī)、標準，來協(xié)調(diào)規(guī)范市場。任一產(chǎn)業(yè)部門統(tǒng)管或獨管的想法都是不符合客觀規(guī)律的，也是不現(xiàn)實的， 更易引起認識上的混亂和摩擦。現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)制度更應提倡協(xié)作、協(xié)調(diào)和綜合管理

4 建筑設計、智能建筑體系存在的問題及解決的方法

設計方面， 主要是缺乏統(tǒng)一的具有可操作性的設計標準和相應的設計規(guī)范．還有設計單位專業(yè)設置不配套， 計劃管理以及分配不合理。設計人員無章程可循， 不同的設計人員對建筑智能化系統(tǒng)工程設計的理解與界定也有可能不同，從而使設計錯位的原因很多， 歸納起來主要表現(xiàn)在以下幾個方面。首先， 建筑師、結(jié)構工程師們的建筑智能化意識相對淡薄，對此并未引起足夠的重視，作為兩大龍頭專業(yè)未起到應有的作用。而目前充當建筑智能化系統(tǒng)工程設計工作主角的電氣專業(yè)，仍沿用著傳統(tǒng)的“強電”和“弱電”劃分，人們已習慣把將來最為活躍的新技術，如現(xiàn)代計算機技術、現(xiàn)代控制技術、現(xiàn)代通訊和網(wǎng)絡技術、現(xiàn)代圖形顯示技術等一股腦地劃歸“弱電”范疇，而這些正是建筑智能化技，術發(fā)展的綜合體現(xiàn)，這就決定了人員、知識須不斷更新，才能追上時代科技進步的步伐。現(xiàn)狀使設計人員難以應付，過分依賴于承包商及設備供應商，往往生搬硬套。結(jié)果可想而知。另一方面因工作量增大帶來的計劃安排出圖時間和分配比例不合理，也制約著設計的成敗，從現(xiàn)有專業(yè)配制及計劃管理來看，即使有能力也沒有時間較好地完成設計工作，這是很關鍵的因素，也是普遍存在的問題。

綜上所述，不從設計體制上改變現(xiàn)有模式，必將約束智能建筑的發(fā)展。筆者認為應從以下幾方面探討解決的方法：

（1）盡快制定出一套統(tǒng)一的具有可操作性的設計標準和相應的設計規(guī)范。

（2）設計單位配套全智能建筑設計班子，加強建筑智能化意識，系統(tǒng)掌握智能建筑的知識。

（3）制定相應的政策、法規(guī)、標準，來協(xié)調(diào)規(guī)范市場。盡快制定“一體化”統(tǒng)一的施工驗收標準和規(guī)范。提高系統(tǒng)承包商(集成商) 的自身素質(zhì)和職業(yè)道德，用標準和法規(guī)來約束他們的敬業(yè)行為。

（4）維護管理運行方面，由于智能建筑在我國剛剛起步缺乏經(jīng)驗，沒有這方面的人才儲備，主要表現(xiàn)在維護管理人員素質(zhì)偏低，服務及技術支持欠佳，不能保證系統(tǒng)的正常開通， 影響智能化系統(tǒng)功能的發(fā)揮。因此，應盡早盡快培養(yǎng)這方面的人才，以適應現(xiàn)代技術的發(fā)展。