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摘要:隨著工程建筑的迅猛發(fā)展，工程造價(jià)引起了建筑企業(yè)的重要認(rèn)識(shí)，工程造價(jià)是工程建設(shè)中的作重要項(xiàng)目環(huán)節(jié)。工程造價(jià)直接關(guān)系企業(yè)的效益發(fā)展，同時(shí)也關(guān)系到工程建筑能否在規(guī)定預(yù)期時(shí)限內(nèi)保質(zhì)保量的完成工作。我國(guó)工程造價(jià)體系并不完善，導(dǎo)致工程造價(jià)各方面的控制出現(xiàn)很多問題。工程造價(jià)應(yīng)在政府經(jīng)濟(jì)法律和行政手段進(jìn)行控制，從而完善工程造價(jià)的管理體系。本文主要針對(duì)于工程造價(jià)管理的重要性及存在的問題和解決措施進(jìn)行論述。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；重要性；管理

我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱主要來源于建筑企業(yè)的興衰，程造價(jià)項(xiàng)目是工程建筑質(zhì)量的核心，工程造價(jià)體系在工程建設(shè)中發(fā)揮著重要作用。工程建設(shè)的不斷壯大改善了人們的生活水平的同時(shí)，對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也在不斷提高，工程造價(jià)主要分為工程建設(shè)的決策階段、工程設(shè)計(jì)階段、工程施工階段、工程動(dòng)態(tài)控制階段。嚴(yán)格管理工程造價(jià)的每一階段的管理是工程建設(shè)順利實(shí)施的關(guān)鍵所在。

1工程造價(jià)的含義

工程造價(jià)的含義主要包括兩方面：①工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。顯然，這一含義是從投資者業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個(gè)投資項(xiàng)目，為了獲得預(yù)期的效益，就要通過項(xiàng)目評(píng)估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)，直至竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。②工程造價(jià)的另一層面是指在工程建設(shè)的全過程在工程征收用地費(fèi)用、工程建設(shè)的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、施工人員的費(fèi)用、投資競(jìng)標(biāo)中的費(fèi)用等構(gòu)成了工程建設(shè)的總費(fèi)用。工程造價(jià)的深層意義是通過經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)特殊商品交易而達(dá)成的合作交易，最后由市場(chǎng)形成體現(xiàn)出來。

2工程造價(jià)在各階段實(shí)施的重要性

工程造價(jià)的決策階段是工程建設(shè)的重要階段，工程的決策最重要的是初期研究階段，針對(duì)于要投資的項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究和調(diào)查，通過將投標(biāo)的工程進(jìn)行設(shè)立一套完整的預(yù)測(cè)投資報(bào)告和方案。影響工程造價(jià)的因素有很多，還有些因素是不可抗力預(yù)測(cè)的因素也要考慮到應(yīng)對(duì)措施，外界的氣候因素、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)因素、各地區(qū)域的政策因素等都是造成工程造價(jià)預(yù)測(cè)不穩(wěn)定的原因。針對(duì)于決策期的因素影響，企業(yè)應(yīng)做出準(zhǔn)確的判斷和避免不利因素造成的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。工程造價(jià)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)在工程的設(shè)計(jì)階段發(fā)揮著重要作用，根據(jù)工程建設(shè)的原材料和建材的價(jià)格波動(dòng)、機(jī)械設(shè)備情況、施工人員等情況進(jìn)行總費(fèi)用的估算數(shù)據(jù)通過圖紙精確比例設(shè)計(jì)出來。工程造價(jià)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是工程建設(shè)的核心工作，圖紙?jiān)O(shè)立后要針對(duì)圖紙的設(shè)計(jì)進(jìn)行專業(yè)的技術(shù)人員反復(fù)的審核與評(píng)定。加強(qiáng)施工前設(shè)計(jì)方案的管理制度，初步設(shè)計(jì)、深入設(shè)計(jì)及技術(shù)設(shè)計(jì)階段尤為重用。加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的對(duì)比度，選擇合理優(yōu)化性設(shè)計(jì)方案，提高對(duì)圖紙審核的重視度，確保工程造價(jià)的預(yù)算精確度。確定圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的科學(xué)性和可行性，確保萬無一失，確保在工程建設(shè)的初期設(shè)計(jì)階段不出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)誤，否則將對(duì)工程的實(shí)施將會(huì)造成很大影響，同時(shí)影響了工程進(jìn)度的時(shí)效性，所以圖紙的設(shè)計(jì)在工程中有著不可替代的重要作用，工程的設(shè)計(jì)階段決定了工程造價(jià)的穩(wěn)定控制性。工程造價(jià)的設(shè)計(jì)階段是控制企業(yè)資金投入的根本所在，工程的設(shè)計(jì)階段若科學(xué)合理，那么工程的實(shí)施進(jìn)度也會(huì)大大提高，減少企業(yè)成本支出。企業(yè)可以設(shè)立高級(jí)審核部門，嚴(yán)抓設(shè)計(jì)方案是否科學(xué)合理性，同時(shí)企業(yè)高級(jí)審核部門有效的對(duì)監(jiān)理工作起到督促作用，將工程造價(jià)的設(shè)計(jì)階段穩(wěn)定有效合理的進(jìn)行，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)最大化節(jié)約企業(yè)投資成本。其次，工程造價(jià)的施工階段對(duì)工程造價(jià)的控制成本起到了至關(guān)重要的作用，企業(yè)在施工時(shí)受到很多因素的影響，直接決定工程造價(jià)的預(yù)算穩(wěn)定性。工程建設(shè)在施工中應(yīng)實(shí)施完善的管理體系，在施工中，對(duì)施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，提高施工人員的安全隱患意識(shí)和崗位職責(zé)，設(shè)立質(zhì)量監(jiān)控人員，利用科學(xué)的控制系統(tǒng)進(jìn)行對(duì)工程24小時(shí)監(jiān)控，避免施工中出現(xiàn)嚴(yán)重差錯(cuò)導(dǎo)致工程造價(jià)的穩(wěn)定性。此外，由于工程建設(shè)施工設(shè)備機(jī)械老化、設(shè)備型號(hào)不符、等設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，造成了施工進(jìn)度緩慢，施工質(zhì)量不合格的現(xiàn)象。工程建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)所有設(shè)備必須通過相關(guān)質(zhì)量人員的檢查，型號(hào)、時(shí)速效率、性能等進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)范檢查，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)入工程施工現(xiàn)場(chǎng)，工程施工機(jī)械設(shè)備的性能程度直接影響工程的進(jìn)度和工作效率，嚴(yán)格控制工程施工設(shè)備是確保工程造價(jià)穩(wěn)定性的原因之一。另外，競(jìng)標(biāo)的價(jià)格要確保在科學(xué)合理的范圍內(nèi)，政府應(yīng)完善競(jìng)標(biāo)企業(yè)資質(zhì)管理制度。工程在建設(shè)時(shí)需要對(duì)施工建筑企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)，有很多建筑企業(yè)的技術(shù)水平和建筑認(rèn)證資質(zhì)并不合格，他們通過非法手段進(jìn)行實(shí)施賄賂等手段強(qiáng)制進(jìn)行中標(biāo)，利用他們的人際關(guān)系獲得中標(biāo)。但由于非法中標(biāo)建筑企業(yè)的工程建設(shè)團(tuán)隊(duì)力量不夠強(qiáng)大，程建設(shè)方面的技術(shù)性人才較少，監(jiān)理實(shí)施人員的綜合素養(yǎng)能力及專業(yè)技術(shù)能力不夠，造成監(jiān)理過程中賬目的混淆、核實(shí)不準(zhǔn)確等現(xiàn)象，造成工程建設(shè)在基本的質(zhì)量問題達(dá)不到國(guó)家質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，以至于施工后出現(xiàn)各種質(zhì)量問題。完善競(jìng)標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)審核制度，是有效的控制工程造價(jià)的重要手段。工程最后竣工階段對(duì)工程造價(jià)的重要性如下：工程建設(shè)的最后一個(gè)階段是工程款結(jié)算，工程竣工結(jié)算的工作事項(xiàng)是工程所用費(fèi)用的清單進(jìn)行有效準(zhǔn)確的核對(duì)，確保預(yù)算前的估算與工程竣工結(jié)算總額相符。工程竣工后需要通過專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)工程區(qū)域排除隱患檢查。工程竣工結(jié)算的審核主要為了確保工程造價(jià)的整個(gè)環(huán)節(jié)中出現(xiàn)不合理不正常的開銷，全面的進(jìn)行工程造價(jià)的合理控制，加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)的環(huán)節(jié)管理制度。有時(shí)，在不可抗力的環(huán)境影響因素下直接會(huì)導(dǎo)致圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的更改，工程建材的更換等問題，影響工程造價(jià)的穩(wěn)定性。所以，加強(qiáng)工程建設(shè)的每一環(huán)節(jié)的變更控制管理，提高工程建設(shè)時(shí)效，可以有效地減少投資成本。隨著時(shí)間推移、工藝、重算，建筑工程結(jié)構(gòu)的形式對(duì)投資控制將起著舉足輕重的作用，尤其是總平面布置圖。審核的方法有很多，確定編制方法、設(shè)備采購(gòu)市場(chǎng)調(diào)查，要從經(jīng)濟(jì)、預(yù)算沒有考慮現(xiàn)場(chǎng)簽證。工程建設(shè)的設(shè)計(jì)的每一個(gè)環(huán)節(jié)打下良好的資金預(yù)測(cè)規(guī)劃，是控制工程造價(jià)成本的綜合體現(xiàn)。

結(jié)束語

工程造價(jià)管理是工程建設(shè)中一項(xiàng)復(fù)雜的工作內(nèi)容，通過對(duì)各階段工程實(shí)施資金的合理控制，在確保質(zhì)量的前提下，將工程造價(jià)預(yù)算成本控制到最低。加強(qiáng)工程造價(jià)管理系統(tǒng)體系，避免不必要的設(shè)計(jì)調(diào)整和風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生是有效的進(jìn)行工程造價(jià)的資金合理化控制的方式體現(xiàn)。不斷的完善工程造價(jià)體系，控制工程造價(jià)預(yù)算成本，才能有效的提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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[2]李玲.建筑工程造價(jià)的審核技巧方法[J].科技致富向?qū)?2016(2).

作者：鄧銀樹 單位：卓越集團(tuán)（深圳）房地產(chǎn)有限公司