建筑中工程造價的審核方法(8篇)
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【摘要】在建筑工程造價控制中，工程造價審核至關重要，在進行工程造價審核過程中，不僅需要對工程投標決策成本進行審核，而且還需要將審核工作落實到整個設計、施工以及竣工、維護的相關過程中，這樣才能夠保證施工的順利進行，提升施工效益。對此，本文首先介紹了建筑工程造價審核內容，然后對建筑工程造價審核優(yōu)化對策進行了詳細探究，以期提升建筑工程造價審核工作水平。
【關鍵詞】建筑工程；造價；審核
1引言
在建筑工程管理中，工程造價管理是十分重要的內容。通過應用工程造價審核，能夠對工程預算和結算進行全面細致的檢查和復核，從而發(fā)現造價管控中的問題，并提出整改意見，保證工程造價的合理性，確保工程項目的順利完成。因此，對建筑工程造價審核要點進行詳細探究具有十分重要的現實意義。
2建筑工程造價審核內容
2.1建筑工程量審核
在進行建筑工程工程量審核過程中，首先需要準確確定計算范圍，并對建筑工程結構尺寸進行核實，在施工圖紙中，需要明確標注各個結構的尺寸，確保實際尺寸與施工圖中的尺寸相符，同時，對于建筑工程圖紙、聯(lián)系函、設計變更等，也需要進行嚴格的審查。除此以外，需要注意的是，在進行建筑工程工程量審核過程中，必須采用國家規(guī)定的計算標準，保證審核工作的準確性與科學性。
2.2建筑中期付款審核
在建筑工程中期付款審核中，需要注意以下幾點：①確定付款方式、付款比例以及付款節(jié)點，并嚴格依據合同中的規(guī)定進行付款審核；②加強對于工程設計變更以及現場簽證的造價審核控制，避免工程變更過于隨意，不僅對建筑工程施工質量造成不良影響，同時造成工程造價增加；③在工程中期付款過程中，必須嚴格遵循合同中的相關規(guī)定，因此，必須加強合同起草審核和合同管理，這樣才能夠保證后期結算能夠順利開展。
2.3建筑結算審核
在進行建筑工程結算審核過程中，應該注意以下幾點：①在這一審核階段，應該將工程結算是否與招標文件和施工合同的要求及預計相符作為審核重點；②對于施工單位送報的相關材料，造價審核工作人員必須進行重點審核，確保相關資料的完整性以及真實性；③對工程量費用進行準確計算，嚴格審查圖紙，對于施工材料領取數量，應該將其控制在合同規(guī)定的數量范圍內；④對于工程變更所涉及到的相關事項，需要進行嚴格審核，保證審核工作的高效性。
3提高建筑工程造價審核的措施和方法
3.1完善建筑工程造價審核制度體系
在建筑工程造價審核過程中，無論是招標方還是受招標人委托的中介機構，都應該根據自身實際情況，建立健全工程造價審核制度，在工程造價審核制度的制定過程中，應該注意以下幾點：①規(guī)范性。在進行建筑工程造價審核制度建立過程中，工作人員應該始終堅持嚴謹負責的工作態(tài)度，采用科學的編制方法；②細致性。在審核制度編制過程中，應該認真、細致、全面地進行檢查，必滿投標人為了中標產生不平衡報價，影響建筑工程施工的順利進行；③準確性。在建筑工程造價審核中，審核資料的準確性和可行性至關重要，對此，在工程造價審核編制過程中，應該經常深入施工現場，對施工全過程進行全面細致的了解，這樣有利于審核工作的順利進行；④次序性。在進行工程造價審核過程中，應該嚴格遵循一定的施工順序，禁止丟項漏項，保證造價審核有條理的進行。除此以外，工程造價審核人員必須具備豐富的專業(yè)知識，對此，企業(yè)應該加強人才教育培訓，使其能夠明確意識到造價審核的重要性，在日常工作中總結工作經驗，而企業(yè)管理者也應該加強學習，不斷提升對于項目管理的掌控力。
3.2采用現代化造價審核辦法
新時期互聯(lián)網技術迅猛發(fā)展，人們的生產方式以及生活方式都發(fā)生了巨大變化，隨著互聯(lián)網技術的普及，傳統(tǒng)工作理念不斷受到重大沖擊。對此，在建筑工程造價審核過程中，也應該積極轉變傳統(tǒng)的工作理念，采用現代化管理方法及應用先進的科技手段。在建筑工程造價管理中，通過采用計算機進行審核計算，能夠有效提升工程造價審核工作效率，提升審核計算結果的準確性。對此，建筑工程的審核工作人員應該積極學習并掌握現代化的工作技能，優(yōu)化自身的知識結構。除此以外，還應該保證送審資料的準確性：①對于送審資料，首先需要對其進行分類處理，并根據資料屬性對其進行妥善保管。對資料真實性和可靠性進行審核，然后再交由相關部門進行審查；②建筑工程的甲方、乙方，都應該具備“資料的規(guī)范、準確意識”，合同簽署完成后，不得隨意改動，如果其中一方需要對合同進行更改，或者對合同中的某些內容進行調整，則對方需要嚴格審查每一個送審項目，每一個細節(jié)之處，保證資料準確，審查無誤。
3.3應用計算機系統(tǒng)開展工程造價審核工作
在建筑工程造價審核過程中，計算內容比較多，因此工作量比較大，對此，可以采用先進的計算機系統(tǒng)來促進工程造價審核工作的高質高效完成。如果采用傳統(tǒng)的人工計算方法，對工程量進行審核，不僅審核程序比較繁瑣，而且由于工作量比較大，因此容易產生誤差問題，對審核結果的準確性造成不良影響，對此，可以采用現代化計算機技術，有利于避免人為因素影響，在最大程度上降低審核誤差。與此同時，通過應用計算機系統(tǒng)，相關審核工作負責人員，能夠極其方便的擴大自己的視野，及時掌握國家最新法規(guī)和政策，了解材料市場價格動態(tài)，從而有效提升造價審核工作效率。
3.4加強建筑工程合同管理
在進行建筑工程造價審核過程中，需要以法律法規(guī)為準繩，加強合同管理，進一步促進工程建設的進行。在實際工作中，加強合同管理，能夠明確合同各方的權利和義務，從而有效避免糾紛的產生，保障企業(yè)、承包者等各方的權益，對工程造價審核工作具有重要的意義。在建筑工程合同管理中，應該注意以下幾點：①細致嚴謹、面面俱到。在合同制定過程中，應該做到面面俱到、細致入微，在內容上不應存在任何缺陷、漏洞。如果合同不夠全面，內容上出現漏洞，則可能導致方案設計的重新修改，甚至牽一發(fā)而動全身。工期、資金、責任等問題接踵而來；②堅持從工程實際出發(fā)，根據工程的特點，合理選擇發(fā)包方式，并確定價款調整條件。在簽署合同時，還應當重視細節(jié)問題，不應該出現“模糊”“籠統(tǒng)”等字詞，避免因為語言描述不準確而出現糾紛、爭執(zhí)等情況；③按章辦事。在工程的施工階段，應按照合同的規(guī)定，依據合同加強管理。從合同出發(fā)，能有效的避免工程糾紛，從而保證工程造價審核的順利進行。
4結語
綜上所述，在工程項目建設中，造價審核至關重要，工程造價審核會對工程項目的建設資金產生較大影響，同時，通過加強工程造價審核，還能夠有效降低施工成本，提升工程建設效率。對此，在工程造價審核中，應該注意完善建筑工程造價審核制度體系，采用現代化造價審核辦法，應用計算機系統(tǒng)開展工程造價審核工作，同時還應該加強建筑工程合同管理，這樣才能夠有效提升工程造價審核工作水平。
參考文獻
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作者:莫炎金 單位:廣東拓騰工程造價咨詢有限公司
第二篇:醫(yī)院建筑工程造價的影響因素分析
摘要:隨著社會經濟的不斷發(fā)展，人民生活水平的日益提高，人們對于生活、工作、醫(yī)療等環(huán)境要求也越來越高，而醫(yī)院的環(huán)境在根本上是由醫(yī)院建筑工程的好壞決定的。醫(yī)院建筑工程作為一種特殊的建筑工程，除了具有普通工程的共性，還具有功能復雜、涉及學科種類多等特點，這也就造成了其工程造價偏高的現象。本文將通過對醫(yī)院建筑工程造價的影響因素的分析，提出相關的對策，希望能夠在保證醫(yī)院建筑工程質量的前提下，更好的控制工程造價，推動建筑業(yè)的進一步穩(wěn)定發(fā)展。
關鍵詞:醫(yī)院建筑;工程造價;影響;措施
醫(yī)院建筑不同于一般的建筑工程設施，具有自身鮮明的特點，其功能性、科學性等的體現都是它不同于常規(guī)工程建筑的地方，如:急診、門診、住院用房等，這些建筑既具有普通工程造價的共性，同時還具有自身的特殊性。醫(yī)院建筑工程造價在工程的各個階段都有可能受到影響，因此一定要嚴格把控好工程造價的各個階段。
1建筑工程造價的概念以及組成
1．1建筑工程造價的概念
顧名思義建筑工程造價就是建筑工程中使用的所有費用，而其中的項目成本對不同的項目有不同的含義，如:建筑工程造價、建筑安裝工程造價、單項工程造價等。
1．2建筑工程造價的組成
建筑工程造價的組成部分主要有:“建筑安裝工程費”、“設備工器具購置費”和“工程建設其他費用”。其中“建筑安裝工程費”是指工程在施工階段，對該工程進行的所有因安裝而收取的費用;“設備工器具購置費”是指按照工程預先的設計，工程建設所需的機械等的費用;“工程建設其他費用”是指除上述兩種工程費用外，從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設期間保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。
2醫(yī)院建筑工程造價的影響因素及各個階段的應對措施
2．1決策階段
決策的正確與否關系到醫(yī)院建筑工程造價是否合理，對工程造價的影響程度最高。決策階段的的各種在技術、經濟等決策上，對整個的醫(yī)院工程造價尤其是在工程建設的標準、選址等直接關系到工程造價高低都會產生重大影響。因此在醫(yī)院建筑工程上的決策者必須在工程的決策上給予足夠的重視，只有這樣才能夠更好的服務于醫(yī)院建筑工程，才能夠提高其工程質量。具體應對措施如下:(1)做好資料收集與整理。在醫(yī)院建筑工程決策之前必須收集并整理好充分、詳實、正確的與醫(yī)院建筑工程有關的資料;(2)做好論證及全面評價。根據醫(yī)院建筑的實際需求，組織好相關的咨詢機構，全方面對擬建筑工程項目從必要性以及可行性做好項目論證，如:技術、環(huán)保。同時還要對擬建項目如:“資源條件”、“建設規(guī)?！薄ⅰ柏攧战洕钡茸龊萌娴脑u價;(3)做好全面分析以及編制的投資估算。對論證以及評價要做好全面的分析，不僅要重視近期的建筑工程效益的分析，還要對醫(yī)院建筑的長期發(fā)展做好分析規(guī)劃，同時對于編制的投資估算也要充分考慮入內，尤其是對于醒目實施過程中可能出現的各種影響工程造價的因素，使其在項目投資中起到因有的作用。
2．2設計階段
工程決策之后的設計階段針對工程造價的控制上也非常的關鍵。醫(yī)院建筑工程的設計好壞將直接影響到工程造價中的工期長短造成的費用、投入的人力、物力、財力等費用。合理的設計可以有效地降低醫(yī)院建筑工程的造價。如何更好的進行設計，具體的措施如下:(1)采用招標或競標的方式。成立專業(yè)的第三方審查團隊，對于參加招標或競標的設計單位的設計方案擇優(yōu)選取，主要可以從建筑工程的技術、功能、環(huán)境、資金投入、工程周期、安全性等多方面進行評價，這種方式有利于對建筑工程的造價進行控制;(2)實施限額設計。該種方法主要是針對建設單位的工程建設資金，在保障工程建設的質量以及建設單位利益的前提下，合理設計工程所需的各個步驟，以工程的可行性研究報告的批復所確定的建設內容、標準、規(guī)模等為基礎，將技術與經濟相統(tǒng)一。雖然在這個過程中要保證資金在可控范圍內，但是也要堅持實現功能全面化，設計科學化，效益最大化;(3)優(yōu)化設計方案。醫(yī)院建筑是一種較為特殊的，帶有公共服務性質的建筑，因此在建筑工程設計中必須要對其功能性、安全性等的設計方案進行不斷的優(yōu)化。從我國實際出發(fā)，在遵循國家建筑工程規(guī)定的情況下，建設單位可以以經濟效益為前提，采用工程流程相對簡單，方案更具優(yōu)化性、科學性，在技術上更穩(wěn)妥的設計單位，因為方案的優(yōu)化設計不僅僅關系到醫(yī)院建筑工程最終的造價，還影響著交付后的工程質量以及使用效果。
2．3招投標階段
眾所周知工程的招投標包括兩個方面，即施工招投標和設備以及材料采購招投標，通過招投標的方式，可以對工程的投資、質量以及進度的控制都能夠有一個比較清晰的認識與把握，其中涉及到了施工企業(yè)、供應商等在資信、服務等多個方面。但在招投標過程中需要在以遵循“公平、公開、公正、誠信”的原則為前提下，對招標文件涉及的人、事、文件等都要做好有效的造價控制，可合理低價中標。
2．4合同簽訂階段
隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展與成熟，簽訂的合同中的條款對工程造價的影響越來越明顯。建設單位如果要更好的對醫(yī)院建筑工程造價進行控制，在以進度為準的前提下，必須要對合同的簽訂有足夠的認識，在簽訂前對合同上的各個條款進行充分的論證、分析以及逐條明確，如:工程的工期、材料的價款結算方式等，進而嚴格控制工程造價。
2．5施工階段
在經過上述階段后。工程量已經具體化，但是工程造價的控制在這一階段更需要進行控制，因為整個工程的主要投資基本是發(fā)生在施工階段，一旦對工程造價把控不過關極易導致投資的浪費，工程造價計劃與實際出入大的情況。具體管控措施如下:(1)管理者要熟悉設計圖紙，認真審核工程的各個重要節(jié)點，對于材料、機械設備等的使用有嚴格的記錄，同時在施工階段找尋可以不影響工程質量以及工期的能耗更低的設備，或者價格相對更合適的材料。(2)提高相關工程人員的工程造價控制意識。加強現場管理，通過加強教育的方式，提高施工管理人員、技術人員等實事求是、相互協(xié)作和配合，相互進行安全監(jiān)督等的意識，在一定程度上減少返工現象，縮短工期。
2．6竣工決算階段
醫(yī)院建筑工程的竣工決算是確定工程造價又一重要環(huán)節(jié)，也是最后的一個環(huán)節(jié)，因此一旦在審核的過程中出現紕漏，極易造成工程造價和預期的相差太多。如何更好的進行竣工決算，具體措施如下:(1)掌握第一手工程竣工的完整資料;(2)多走現場，了解與工程設計出入的地方的原因，減少重復的、不必要的影響工程造價的因素的出現;(3)在了解足夠的市場動態(tài)的情況下，必須認真核算工程量，防止虛報現象。
3結束語
綜上，對于醫(yī)院建筑工程造價的影響因素體現在工程的各個階段，要有效地控制工程造價必須嚴格把關好工程的各個階段以及環(huán)節(jié)并做好相應的措施，從而使得醫(yī)院建筑工程能夠有效的控制工程造價，使其更加科學化、合理化，擁有更多、更好、更全面的建筑功能，推動整個建筑業(yè)在工程造價上的良好發(fā)展，提高建筑工程的質量。
參考文獻
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作者:陳旭 單位:福建省老年醫(yī)院
第三篇:建筑結構優(yōu)化設計和工程造價的關系
摘要:本文分析了建筑結構優(yōu)化設計中影響工程造價的主要因素，同時闡述了優(yōu)化建筑結構設計降低工程造價的舉措。旨在明確建筑結構優(yōu)化設計與工程造價間的關系，通過因素分析提出有效的工程造價控制方案，提高施工單位的經濟回報效益。
關鍵詞:建筑結構優(yōu)化設計;工程造價;關系
1建筑結構優(yōu)化設計中影響工程造價的主要因素
隨著我國經濟實力和建筑施工水平的不斷成熟，人們對于社會建筑的需求也更加的多元化，更加的重視建筑結構的安全和性能。為了更好的滿足人們，也就是市場的需求變化，建筑結構優(yōu)化設計的難度也隨之加大，使得相應的工程造價成本支出也更高，因此需要分析和明確建筑結構優(yōu)化設計和工程造價的關系，通過高效和高性能的建筑結構優(yōu)化設計，有效控制其產生的工程造價成本，實現對整體工程項目經濟控制的最終目的。
1．1功能性差異
建筑結構設計存在功能性簡單和復雜的差異所在，建筑工程的功能性差異是造成工程造價結果變動的主要內容之一。通俗的說，正是因為人們對于建筑物功能性要求的不斷提升，才使得建筑工程的結構設計也越發(fā)的復雜，因為簡單的建筑結構難以滿足人們越來越復雜的功能需求。但是功能的完善和擴充是在優(yōu)化建筑結構設計上進行的，復雜的功能需求意味著建筑結構設計的難度也更大，相應需要完成的設計內容更多，根據設計完成的實際施工項目也更加的困難和復雜，投入的施工人員和完成的施工任務量也更多，這些多出來的施工內容無不意味著需要更多的施工成本投入，這也是建筑結構優(yōu)化設計影響工程造價的主要因素之一。因此，施工單位為了在成本投入增加數額和建筑結構優(yōu)化設計中尋找一個平衡點，通常會采用結構優(yōu)化和成本控制相結合的方案來實現對建筑工程造價的控制與調節(jié)，這樣既能夠保證滿足對建筑功能性的需求，同時還能維持較低的成本投入，對于施工單位而言能夠獲得更多的經濟回報效益，經濟性更強。
1．2抗震性能需求
建筑物的抗震性能是建筑結構設計的基礎性指標任務，必須要在滿足當前建筑抗震設計要求的基礎上進行，科學合理的設計建筑內部的格局布置。結合當前地震對建筑物的危害實例來看，對稱性較好、結構較為簡單的建筑物抗震性能更強，建筑物的抗震性能并不與建筑結構的復雜性有所關聯(lián)，反而是在簡單的建筑結構中抗震舉措能夠發(fā)揮更大的效益，因此在進行建筑物的抗震設計時，一般都會采用更加簡單化的建筑結構。需要注意的是，建筑立面不應當采用較大的縮進結構，或者是豎相抗側力構建連續(xù)性不強的結構。這項抗震標準會直接影響到相應的工程造價費用的高低，根本原因是工程造價控制在簡單且規(guī)則的建筑物施工中進展的更為順利，對于結構復雜且規(guī)則性不強的建筑而言，存在實際施工花費超過工程成本預算的問題，因此說結構復雜且規(guī)則性不強的建筑的工程造價更加的難以控制。
1．3層數與高度
由于建筑建設施工本身要求的不同和地理環(huán)境的限制，建筑物的層數與高度存在多種區(qū)別，一般來說，我國根據建筑物的高度和層數的不同，將建筑物分為多層建筑、高層建筑以及超高層建筑三種類型，不同類型的建筑所要遵循的建筑設計與施工標準也有所差異，使得不同類型建筑結構設計的結果也不一致，因此造成最終的建筑工程造價也有所不同。如果碰到建筑高度設置趨于兩個類型建筑物的臨界點的情況，比如某建筑的實際層數、高度只是略微小于該類建筑建筑設計與施工標準的上限值，此時應當按照更高一級的建筑標準規(guī)范來進行該建筑的設計與施工，這就意味著會增加該建筑的成本造價，使得該建筑物的工程造價成本高于該類建筑內的其他建筑，因此在進行建筑層數和高度設定時，應當注意合理的控制層數與高數設計數值，避免出現這種趨于臨界點的情況。
1．4平面結構形式
建筑的平面結構形式的選擇會影響建筑物外墻的長度，而建筑物外墻的長度會直接影響到建筑工程造價，最主要的原因是因為不規(guī)則的平面結構在增加建筑墻體長度的基礎上還會增加建筑結構施工的難度，使得建筑內部的管道、線路鋪設以及材料使用等方面的成本支出費用增加，因此造成了建筑工程造價成本的增大。在不影響建筑面積的情況下，應當合理的進行建筑結構優(yōu)化設計，并且進一步的簡化建筑物的外形結構，實現對建筑工程成本造價的控制。
2優(yōu)化建筑結構設計降低工程造價的舉措
2．1科學的抗震設計
抗震設計是現代先進施工技術與理念相結合的產物，建筑的抗震設計的重點在于抗震載荷量的設定，同時抗震載荷量會直接影響到建筑結構優(yōu)化設計和工程造價的結果，因此，科學的進行建筑物的抗震設計是優(yōu)化建筑結構設計降低工程造價的重要舉措之一。具體說來，科學的抗震設計應當將抵抗側向力結構設計作為建筑物抗震設計中的重點環(huán)節(jié)，同時建筑物抗側力結構的造價會隨著建筑高度的增大而增加，這就意味著設計人員進行抗震設計時，不僅要考慮建筑物的抗震載荷量，同時還要考慮經濟指標，既保證滿足基本的建筑抗震要求，同時盡可能的減少經濟成本揉入，比如房屋的結構體系、構建延伸性等都要綜合考量，對于建筑物內涉及到的較為薄弱的環(huán)節(jié)也要計算的清楚、明白，確定最為合適的抗震設計標準，實現和保障抗震結構的設計既合理，又能在一定程度上節(jié)約建筑施工的成本投入。
2．2合理的結構形式
實現對建筑工程造價控制的最好方式之一就是確定和選擇更加合理的建筑結構形式。目前，建筑結構中應用的最為先進和合理的建筑結構形式是框剪結構，該結構的靈活性和適應性較強，能夠運用不同的、多種的形式來配合結構主體的功能性，進而實現更好的抗應力作用，進一步的提高和保障建筑的施工質量和穩(wěn)定性。以民用建筑設計為例，在進行建筑物的抗震設計時，應當根據改建筑物所屬的建筑類型，確定相應的高層建筑結構設計要求和施工標準，確保建筑物的剪力墻結構的抗震等級要高于短肢剪力墻的等級。同時根據實際施工狀況，在進行平面布置時，適當的降低和減少短肢剪力墻的使用量，因為減少短肢剪力墻的使用量意味著在一定程度上減少了鋼筋的使用數量，意味著節(jié)約了一定程度的施工成本，實現了對建筑工程造價的控制。需要主義的是，不同類型的建筑物具有不同的結構優(yōu)化設計要求和施工標準，因此在選擇建筑物的結構形式時，要結合該建筑物所屬的設計要求和標準進行，更好的判斷和選擇建筑結構形式，在保障建筑安全需求的基礎上，控制和適當的降低建筑造價成本。
2．3鋼材使用比例降低
鋼材是建筑工程施工中必不可少的主要原材料之一，特別是在建筑框架剪力墻結構當中，較大的鋼材需求意味著較高的成本投入。目前，我國鋼材市場上的價格一直處于一個波動狀態(tài)，在進行建筑工程造價時，由于鋼材價格的變動，使得工程造價的家國存在不準確或者有誤的狀況，也就是說，建筑工程造價直接受到建筑鋼材需求量的影響。因此可以在保障建筑穩(wěn)定性和質量的基礎上，適當減少鋼材的使用比例，通過減少鋼材的使用比例強化對建筑工程造價的控制。同時，鋼材使用率的下降意味著在鋼材存儲、運輸等方面投入的費用支出也有一定程度的降低，因此建筑結構優(yōu)化設計人員應當在符合設計標準和規(guī)范的基礎上，采取合理的構造措施、設計荷載以及其概念設計等，使得整個建筑結構設計方案達到最優(yōu)狀態(tài)，實現對建筑工程造價更好的控制。
3總結
綜上所述，建筑的功能和性能要求隨著人們需求的增多產生了本質性的變化，因此在實際的建筑施工過程之中，不僅要保證建筑的施工質量，同時還要講建筑的結構優(yōu)化設計和工程造價進行有機的結構，充分考慮到結構設計的科學性和合理性，在保障建筑構件安全的基礎上實現對建筑工程造價的控制。
參考文獻
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作者:葉勇 單位:合肥科技職業(yè)學院
第四篇:建筑工程結構設計對工程造價影響
摘要:本文對建筑工程結構設計對工程造價的影響進行淺析，并將其分為兩個方面進行研究，提出降低工程造價較為針對性的措施。
關鍵詞:建筑工程;結構設計;工程造價;影響
建筑工程設計共由三個階段構成，分別是方案、算法和施工圖設計，在確定結構形式之后，相關工程負責人需要根據結構的類型和特點選擇結構受力構件，最終確定承重的體系，工程造價始終貫穿于工程建設之中，并與每個環(huán)節(jié)息息相關，工程造價的多與少直接與施工環(huán)節(jié)、工程結構設計想聯(lián)系，因此，優(yōu)化建筑工程結構設計，能夠達到降低工程造價的目的。
1建筑工程結構設計對工程造價的影響
淺析建筑工程結構設計對工程造價的影響，可以從宏觀角度以及微觀角度進行分析。
1．1宏觀角度分析
(1)建筑結構設計“質量”對工程造價的影響。在建筑工程項目中，建設周期長短、人力物力的投入都需要經過嚴格的把關，只有這樣才能達到最大的經濟效益，建筑結構設計質量的好壞也直接決定著整個建設工程的造價投入。與此同時，建筑結構設計的質量也直接影響著整個工程的質量，由于在工程的建設過程中會不定時的發(fā)生不確定因素，高質量的工程建筑能夠節(jié)約成本，相反一些建筑質量較差的工程不僅質量問題堪憂成本支出的力度也較大。較差的工程出現問題時，情況較輕者需要對建筑進行返修和維護，情況嚴重則發(fā)生重大事故需要進行大額的賠償，由此可見，建筑工程結構設計的好壞直接決定著工程造價的多少。(2)建筑結構設計“方案”對工程造價的影響。進行建筑結構設計之前，需要做的是確定最合適的工程方案，選擇合適的工程方案對于建筑結構設計尤為重要，因此，在進行結構設計時要制定合理的結構體系、選擇合適的結構材料，最大化優(yōu)化建筑結構設計方案，能夠對工程起到事半功倍的成效。在進行建筑結構設計時，首先要對工程所需要的材料、構件尺寸、鋼筋的連接等施工要素進行比較和選擇，通過對比和選擇，能夠選擇出一個性價比較高的產品，這對減少工程造價的支出有著很大的幫助。工程材料的選擇直接影響著工程造價，一個性價比較高的材料能夠降低工程造價，昂貴的鋼筋材料等會增加工程造價，設計方案對項目中的照明系統(tǒng)、取暖系統(tǒng)以及后期的維護工作都有著一定的影響，這些都是工程造價的組成。
1．2微觀角度分析
微觀角度進行分析主要包括建筑構件尺寸、建筑材料和建筑建筑結構體系等。(1)建筑構件尺寸。以建筑工作結構設計中關于墻和柱的截面尺寸、現澆混凝土板板跨和板厚為例，說明建筑構件對工程造價的影響。建筑墻和柱一般為壓彎構件，需要計算實際配筋量，按照設計要求和規(guī)范，如果柱的軸壓比較小的話，柱子的截面尺寸就會偏大，這對建筑空間的使用率產生一些影響，并且會在不同程度上增加工程造價，除此之外，建筑設計對現澆混凝土板的板跨和板厚的要求十分嚴格，一般情況下，在保持板跨長度3m－4m，板厚9m－11m時，所需要的工程造價最合理，若板跨和板厚每增加一米，那么工程造價也會逐漸增加，是原始價格的四分之一。由此可見，對建筑構件尺寸設計進行合理控制能夠有效的減少工程造價。(2)建筑結構材料。在工程造價的預算中，建筑結構材料占據著重要的地位，同時也是影響工程造價的主要因素。而建筑結構材料集中的體現在建筑材料混凝土強度和鋼筋種類兩方面。建筑的類型決定著混凝土強度的選擇，不同的建筑類型對混凝土強度的要求也不盡相同，選擇合理的混凝土能夠進一步避免工程中的開支浪費，例如，在住宅建筑施工之中，這種類型的開間較小，C30混凝土就可以滿足工程的要求，如果選擇強度更大或強度更小的混凝土類型，那么不僅會造成工程建設的不合理，也會出現地下室外墻板開裂的情況。這無疑會增加經費的負擔。(3)建筑結構體系。在進行建筑結構設計的過程中，選擇不同類型的結構體系，產生的工程造價也不會相同，當前建筑中主要采用的是鋼筋混凝土結構同時包括很多類型，例如剪力墻結構、框架結構、板柱剪力墻結構和筒體結構等等，如果選擇剪力墻結構，那么在進行平面設計中，一定要將轉角處開窗的問題放在第一要義，并與設計單位進行探討和協(xié)商，以便能夠將轉角剪力墻留出，同時減少其他構建的混凝土需求量，降低整個工程造價。
2建筑結構設計中有效控制造價的措施
2．1建立健全結構設計獎罰機制
當前在我國現階段的建筑領域中，較為缺乏對建筑設計的考核體系和評價機制，整個的工作過程之中缺乏靈動性，不能完全調動設計人員的責任心和工作積極性，這樣就很難保障，沒有科學的機制進行約束和管理，工程造價的浪費情況屢見不鮮，由此可見，對當前建筑的考評機制進行建立完善尤為重要，加強監(jiān)管力度，需要將競爭、考核機制納入工程設計中，對設計方案進行綜合性的評估，進一步確保方案的合理性、準確性以及可實施性，只有這樣才能減少工程造價中不必要的浪費情況，從而不斷的對設計方案進行優(yōu)化，建立設計質量懲罰制度，能夠對設計人員的設計質量進行監(jiān)督和提高，并且通過獎勵和懲罰，讓優(yōu)秀的設計能夠得到鼓勵，質量不好的設計則會受到懲罰激勵設計者不斷的提高和進步，同時，制定出一個切定可行的計算方法能夠準確的將設計費用計算出來，規(guī)避工程造價的浪費情況。
2．2加大結構設計監(jiān)督力度
在建筑工程結構設計的過程中，經常會出現一些工程造價不合理的現象，無論多少種因素導致或影響，歸根到底也就是終極的原因就是管理問題，由于管理不善和各種管理上的疏忽、漏洞，這都是因為缺乏相應的管理部門，導致下屬的工作效率大大降低，結構設計人員的隨意性大，并沒有秉持著認真的工作態(tài)度和職業(yè)操守，一些設計人員并不在意工程造價的控制，導致工程造價出現過多浪費的現象。因此，加大結構設計的監(jiān)督力度尤為重要，同時，也要增設監(jiān)督管理的部門。
3具體實踐措施
措施:①一二級框架梁面采用2根鋼筋通長的做法，三、四級框架梁，采用架立筋做法如采用的通長筋只比架立筋大一級時，不采用架立筋的做法。例如:三級框架梁的架立筋一般為12，當可采用14的通長筋時，后者做法更經濟，因為架立筋與支座筋的連接(即使采用搭接焊)，費用更高;②曲、折梁應配抗扭縱筋，箍筋不小于8@150?？蚣芰悍羌用軈^(qū)箍筋最大間距不宜大于加密區(qū)箍筋間距的2倍。斜屋面邊梁和閣樓(悶頂)層相重疊的應注意疊加配筋，包括箍筋;③考慮穿管，多層結構樓梯間兩側墻下梁箍筋不小于8@150。抗震設計時，梁端箍筋的加密區(qū)長度、箍筋最大間距和最小直徑應符合要求;當梁端縱向鋼筋配筋率大于2%時，箍筋最小直徑應增大2mm。非加密區(qū)的箍筋不要加大一級;④各級框架梁受錨固限制所能使用的鋼筋;⑤連梁的抗震等級同剪力墻，梁說明中必須表達出。當連梁截面高度大于700mm時，其兩側面沿梁高范圍設置的縱向構造鋼筋(腰筋)的直徑不應小于10mm，間距不應大于200mm;對跨高比不大于2.5的連梁，梁兩側的縱向構造鋼筋(腰筋)的面積配筋率不應小于0.3%，這些連梁的縱向構造鋼筋應在圖紙上畫出?？绺弑炔淮笥?的連梁宜設交叉鋼筋，梁寬不小于400時設交叉暗撐。
4結束語
建筑工程造價具有大額性、差異性、動態(tài)性的特點，且工程造價與整個工程的效益息息相關，因此，相關管理人員一定要提高對工程造價的重視程度，建立健全結構設計獎罰制度、加大監(jiān)管部門的執(zhí)行力度，優(yōu)化建筑結構設計，才能降低施工項目成本，促進行業(yè)健康發(fā)展。
參考文獻
［1］曾伊．淺談建筑工程結構設計對工程造價的影響［J］．預算造價，2016(8)．
作者:袁振華 單位:時代建筑設計院有限公司
第五篇:建筑工程管理中的全過程造價控制
摘要:工程造價作為建筑工程的控制核心，其貫穿于整個項目施工的管理全過程，是做好工程質量、技術指標及成本分析的重要手段。建筑工程管理中，建筑單位通過全過程造價控制實現質量控制、成本控制、風險控制，從而降低投資成本及提高經濟效益，為現場施工管理提供明確的導向。本文通過對建筑工程全過程造價控制措施進行詳細的分析，從而大大的降低了投入的成本從而提高了整體的經濟效益。
關鍵詞:建筑工程;全過程;造價控制
1建筑工程全過程造價控制重要意義
隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，企業(yè)加強對工程造價的關注，已經成為目前建設單位進行管理的重要因素，并能夠提高企業(yè)的經濟效益?，F如今，建筑工程全過程造價控制已經成為進行造價管理的主要模式，在進行管理過程中采用法人制的形式，從而對全過程的造價進行管理，能夠滿足企業(yè)對建筑工程投資的經濟效益，并能夠對造價提出較高的要求，因此在建筑企業(yè)中選用全程造價控制將會成為未來的主要趨勢。工程造價通常是指工程從最開始的投資到最終結算時估算的總投資數目。在進行計算的過程中，工作人員應該做好工程建設中涉及到的所有開銷。比如項目建設設備費用，開發(fā)與安裝費用，預備與人工費用等?，F如今，由于部分建筑企業(yè)對工程造價的重視度仍然不夠，從而造成造價控制的實施方案也不夠完善，從而造成在建設過程中會出現較多的局限性，只能夠將減少工程投資作為首要目標，通常不能夠注重工程的設計與施工，導致最終的定價出現較大的差距。在進行施工過程之前，由于造價控制不夠合理，因此造成工程施工質量沒能夠得到相應的保障，并且導致控制效果同樣不能夠實現預期要求。管理人員為解決存在的問題需要建立并健全目前的管理模式，從而保證工程項目的實施。工程造價全過程控制從項目創(chuàng)立階段開始，對方案可行性進行探討，并在項目實施時檢驗所有施工程序，確保造價控制貫穿至所有步驟，使造價更為合理。而對于造價控制方案而言，它不僅局限于資金的控制，更為重要的是保障工程質量，有利于承包商內部資源整合，同時發(fā)揮出全體作業(yè)人員應有作用。確保在造價過程中能夠對資金進行有效的把控，作為能夠促進建筑企業(yè)發(fā)展的重要措施。
2建筑工程全過程造價控制措施
2．1建筑工程投資階段造價控制
全過程造價控制強調將所有階段的實際造價都控制在要求范圍內，同時還要及時對存在的偏差進行修正，確?？刂颇繕说靡皂樌麑崿F，使用最低的成本，打造高質量工程。在開展造價控制以前，相關企業(yè)及人員需要從不同的角度入手充分了解項目，并制定多種建設方案，從中選取有較好發(fā)展前景的方案。
2．2建筑工程項目設計階段的造價控制
在整個工程項目的造價管理中設計階段的造價控制起著至關重要的作用，只有對工程項目的規(guī)劃設計進行合理的提升和優(yōu)化，才能對建筑項目起到合理造價的作用。合理的優(yōu)秀的建筑項目的設計方案不能只是單純的把成本降到最低，而是應該保證技術的先進性，只有這樣才能具有性價比高的建筑項目。于此同時，還應該采用設計招標的辦法，通過公平競爭選擇各個方面都比較突出的設計單位，并且按照建筑項目的要求，使設計水平得到合理的提升。此外，合理的限制額度是建筑項目設計環(huán)節(jié)投資控制的關鍵，應該對施工的設計方案進行合理的優(yōu)化和升級，并且通過多方面的分析和對比，采用最合適的設計方案，結合經濟師對投資成本的分析，為設計人員提供重要的參考，為建筑施工控制好成本。
2．3建筑工程項目招投標階段的造價控制
伴隨現代社會快速進步，建筑工程要求逐漸升高，建設企業(yè)應面向當代社會選取有較高實力的團隊進行項目建設，而招投標是建設企業(yè)選擇承包商的重要平臺。在項目招標以前，項目的建設企業(yè)應制定一套可行的招標方案，并根據項目實際情況提出工程量清單，聘請專業(yè)的技術人員審核清單，以此確保清單數據準確性與項目報價合理性
2．4建筑工程項目施工階段造價控制
建筑項目的施工環(huán)節(jié)涵蓋的方面很多，很多的建筑項目的施工的工程量比較大，施工的時間相對較長，施工的工藝流程也比較復雜，施工的難度也相應的增大這樣就很容易使項目發(fā)生變化和索賠。此外，在施工的過程中需要大量的資金，受施工過程中各種因素和問題的影響，有可能資金會相應的增加，所以，應該嚴格的控制項目的造價，采用相關的工作人員對造價進行控制，合理的對造價進行管理，認清施工項目中存在的問題，針對具體的問題和因素采用相應的措施進行處理和解決，從而保證了施工質量和施工成本。
2．5建筑工程項目竣工結算階段造價控制
對于項目的竣工結算階段而言，其造價控制重點在于對清單中沒有列出的項目單價進行審定、調整合同中規(guī)定的單價等，而審核結算金額作為造價控制核心部分，在項目完成之后應立即對各項簽訂的條約進行審核，嚴格按照合同規(guī)定開展結算。對于清單中沒有提到的項目，雙方可通過商定按照當前的市場價格實施結算。作為工程造價控制師，需對工程量進行嚴格的審核，除了要認真檢查項目建設實際花費，還要明確項目建設所選材料、工藝方法等是否滿足設計要求。
3結束語
隨著對建筑工程項目質量的要求逐漸提高，管理人員應做好對企業(yè)建設經濟效益的分析，從而確定出有效的造價管理模式。全過程造價控制模式是通過不同的階段對整個建筑進行全面的監(jiān)督和管理。因此在管理控制上應該保證其全方面、全過程，對于不同的建設項目應該根據其不同的特點進行不同的對待，做到具體問題具體分析，對整個項目不同階段的造價進行管理，遇到問題應該及時的進行處理，并要為后面階段的施工過程做出良好的基礎保障，從而保證企業(yè)在造價中的經濟效益不受到損害。
參考文獻
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作者:周婧 單位:龍游縣財政項目預算審核中心
第六篇:建筑項目設計階段造價控制探討
摘要:城市建設的發(fā)展速度持續(xù)加快，人們對于建筑設計環(huán)節(jié)的造價管理的重視程度也逐漸提升，一個工程從開始計劃到徹底完工所需要的全部成本的總和稱之為工程造價，工程造價對于很多方面的工作都有所涉及，而建筑項目設計階段對工程造價控制起著至關重要的作用。
關鍵詞:建筑工程;工程造價;成本控制
1建筑項目設計的含義
對于建筑過程的整體而言其開端就是建筑設計，前期的設計對施工的步驟起到了決定性的作用。建筑設計包含了方案設計、初步設計、施工圖設計，并且對施工各部分通過研究以及討論，找出對整個施工工作把控而言最優(yōu)的方案，而且這對工作的順利進行有所幫助，也能推動工作可以取得更優(yōu)異的成績。設計存在的意義是處理好在施工過程中各部分之間的關系，用安排以及設計的方式完成對施工管理和施工安排的有效控制，而且也能控制工程的每一個部分，保障工程整體可以進行順利的運作。由此來看，設計對于工程而言具有很重要的意義，對這部分的內容不可以進行忽略，并且這也為后期的施工預算奠定了良好的基礎。
2在設計工作進行時工程造價控制存在的問題
(1)缺乏觀念上的重視。目前，在建設項目的過程中，對于施工階段的各類投入過度重視，認為只要對相關費用以及施工階段的各項投入進行有效的控制就完成了對造價的有效控制，正因如此，施工的預算以及結算都從主觀上受到了不同程度的忽視?？刂乒こ坛杀臼且粋€持續(xù)時間較長且復雜程度較高的過程，這就要求進行相關工作的人員，對其進行有效的監(jiān)督和觀察。這雖然是較為穩(wěn)妥的一種途徑去控制成本，但是對成本預估問題不能徹底的解決，這要求有關人員進行全新造價預估方案的建立，并進行徹底切實的執(zhí)行。(2)工程技術與造價缺乏科學的結合。經濟效益在設計階段時，難免會被忽視，從而對設計感進行一味的追求。這顯然是片面的，在設計中一定會出現與經濟效益有關內容，所以二者不能分開來看。對造價人員來說，對工程新技術的掌握還不夠嫻熟，同時也缺乏對施工過程中的流程以及環(huán)節(jié)的相關知識，因此無法有效的控制工程造價。對于財務部門的工作人員來說，其負責的開銷事務往往是理論上的，對實際情況不能做到了解以及分析，只是進行單純的計算，所以他們的工作有著一定的局限性。而從工程的整體來看，各個環(huán)節(jié)之間沒有較高的一致性，在信息溝通方面也存在著困難，想要實現全面有效的控制，還存在著一定的難度。
3建筑項目設計階段工程造價控制的有效措施
(1)確定建筑方案要在對建筑工程使用要求滿足的基礎上進行，一定要注重設計方案的經濟效果，對設計方案進行優(yōu)化，使結構更加合理科學。(2)設計結構時，要綜合考慮技術和經濟，篩選最低成本的結構設計方案來執(zhí)行。(3)優(yōu)化設計與限額設計要綜合采用。依照專業(yè)分解對應的投資，使其到達合理水平，進而控制成本在規(guī)定范圍內，選擇出的設計必須在造型上美觀，使用上可靠，經濟上合理，技術上先進，功能上適用。造價合理與技術先進的方案才是優(yōu)良的，這樣的方案對建設單位經濟利益才能有所保證。(4)設計方案與工程造價相結合的設計，工程的設計階段能夠對經濟和技術的對立統(tǒng)一關系進行處理，是對項目投資控制的重要環(huán)節(jié):①設計工作者要樹立成本控制意識。以往在進行設計的過程中，過分的對設計圖技術的先進性進行追求，對工程的經濟性進行了忽視，同時有關部門也沒有對因設計人員的設計而導致的經濟損失，采取有效的措施去及時的制止，這致使目前存在一大批的設計人員對于設計的經濟性愈發(fā)忽視。但是伴隨著我國經濟增長速度的不斷提升以及市場經濟的高速發(fā)展，現在的建筑企業(yè)想要獲得更大的經濟利益就需要依靠自己去節(jié)約成本，因此大家開始關注設計的經濟性這個問題。如想真正的實現設計的經濟性，首先對于設計的監(jiān)督力度就要進行加強，制定出一套完善的獎罰制度對設計人員出現的資金浪費行為進行有效的限制，只有設計管理加強了，設計的經濟性以及技術性才能得到應有的保障。設計人員在進行設計選擇時要謹慎，而且設計人員也要真正理解自己工作具有的責任，自己負的責任與自己的收入之間到底有什么關系，只有這樣激勵和督促的作用才能得到真正的體現。這樣設計水準才可以得到真正的提升，并且對工作環(huán)境的形成有著幫助作用;②對設計變更情況進行嚴格的控制。施工單位在設計完成之后是不能對設計方案進行變更的，因為施工方案一旦發(fā)生變化，對施工成本而言勢必會造成很大的影響，所以減少變更的次數也就是變向的控制了施工成本。如果施工方案一定要進行變更的話，相關的工作人員必須要進行簽字，對于施工成本而言，設計方案變更的時間越早影響就越小，因為這樣可以防止施工材料以及人力資源的浪費，也就能從一定程度上控制因設計方案的變動而產生的影響，也是最大限度的控制施工成本;③推行限額設計。限額設計的含義是:依據已經批準的任務設計書上規(guī)定的金額進行初步的設計，在設計施工圖時需要嚴格參照設計概算造價限額，而且在滿足使用功能的基礎上，各專業(yè)需要以分配到的投資限額為基礎嚴格的控制設計，盡量避免出現技術設計以及施工圖紙設計的不合理變更，保證不會突破總投資額，以此完成對投資的控制。在進行限額工程設計時，要考慮到工程成本，也要衡量工程的質量。不能把降低成本作為唯一的目的，還要詳細的計算設計的每一個環(huán)節(jié)，通過專業(yè)的技術對工程進行科學的定量，對使用過程中的每一項內容進行明確;④建筑方案的選擇與優(yōu)化是成本控制的關鍵。想要掌控造價，建筑規(guī)劃方面的優(yōu)化以及挑選修筑計劃都將對其產生重要的影響。因此我們需要最大程度的對規(guī)劃方案進行仔細化、優(yōu)秀化、深層次化、精準化的修正。對這部分內容不可以進行忽略，對其價值以及特征進行研究是很有必要的，研究設計本身也具備一定的價值，而且要加強對方案實施時的重視。對成本價值進行最大程度的壓縮，是對產品市值進行保障的一個重要方法，想要達到這個目的，可以對人工費以及材料費用進行壓縮，產品的質量依然是目標實現的必要前提，同時對質量和成本產生影響的因素也需要進行重點的研究，有機的結合技術以及經濟合理性，對實際情況進行參考，并進行徹底的分析，得出正確合理的價值系數，并將最終的方案確定。對工程造價成本控制的關鍵就在于能否確立一個優(yōu)秀的方案。
4建筑設計階段工程造價控制的重要意義
工程的總體項目是建筑工程資金投入的重要依據，這在整個工程建造的過程中，其發(fā)揮的作用極其重要。因此，建筑工程的相關人員才逐漸對其提高了重視，在設計初始階段，就開始控制工程造價成本能夠讓工程造價結構變得更加清晰，這有助于合理的估算工程投資，也有助于對整個工程的建筑成本進行降低，從而對建筑企業(yè)的經濟效益進行增加。想要合理的控制工程相關費用，在設計時，就要對投資思想有所限制，并對工程總體投入費用的管理工作進行重視。在這種情況下，設計人員可以在設計要求已經滿足的前提下，運用科學合理的施工材料以及施工技術，在工程管理技術得到保障的基礎上，對企業(yè)的經濟效益進行提升。同時，進行設計的時候，要與工程造價人員進行積極的交流溝通，以此減少實際費用與預期費用之間的差距。
5結束語
經過上面的敘述，不難發(fā)現，在整個建筑項目的投資中，設計階段擁有極其重要的位置，對工程造價控制起著至關重要的作用，而項目設計中最為關鍵的步驟就是將該階段的花費控制在一個比較合理的范圍內。因此，對設計階段時期的造價控制要提高重視，這對于管控投資成本也是重點內容。
參考文獻
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作者:黃茂 單位:南昌市建筑設計研究院有限公司
第七篇:略論建筑工程造價預結算審核問題
摘要:在建筑工程造價的過程中，預結算的審核環(huán)節(jié)占據著非常重要的位置，受到了很多建筑企業(yè)的重視。本文首先對建筑工程造價的預結算的審核工作的意義進行分析，對建筑工程造價的預結算的審核內容進行闡述，在此基礎上，提出了現階段工程造價的預結算的審核過程中存在的問題，并且給出了相應的解決預結算的審核問題的具體對策。
關鍵詞:建筑工程;工程造價;預結算;審核
1施工成本的預算以及結算的意義
建筑工程施工成本的預算和結算實際工作內容主要包括在建筑材料的采購、進度工期的控制等相對具體的工作內容內。只要將以上包括的工作內容進行嚴格的管理才能有效的實現建筑工程造價的目標。目前，建筑工程造價的預算以及結算不僅僅能夠對工程造價進行確定，另一方面也能夠對施工圖進行考核其是否合理，此外，還是實施撥款結算非常重要的一項環(huán)節(jié)。所以，建筑工程預結算作為建筑工程施工合同以及建筑材料采購合同的非常重要的組成部分，建筑工程預結算已經逐漸成為一種標準，用來有效的衡量建筑工程施工的實際質量。因此，對于相關的建筑企業(yè)來說，建筑工程預結算的審核工作的實際水平是非常重要的。
2工程造價預結算審核重點內容
一般情況下，建筑工程造價的預結算的審核環(huán)節(jié)主要包括以下三部分的工作:審核費用、審核計算工程量以及審核套用單價。所以，要想保障建筑工程造價的預結算的審核工作的質量，只要分別保障以上三部分的工作質量就能夠實現。
2．1工程套用單價的審核
需要針對單件的價格來進行審核工作，這樣不僅僅能夠實現審核的科學合理性，還保障了審核工作的權威性。具體來講，我們需要針對以下三個方面的內容進行重視:首先，重點檢查對于單件價格的審核以及建筑工程項目的步驟和預計是否是一樣的。其次，重點針對審核預算的預定價格進行檢查。最后，審核人工以及機械單價的實際科學合理性并且補充定額。
2．2工程量方面的審核工作
審核實際建筑工程施工的數量，也就是對建筑工程施工數量大小的審核。但是，在實際審核的過程中，計算量是相對非常大的，實際操作具有一定的困難性，而且這項工作的質量好壞與否能夠對預算的對錯產生直接影響，因此，首先需要對相關的制度進行完善，但是實際建筑工程施工數量的預算結構存在一定程度上的相對誤差。所以，需要對實際規(guī)劃方案以及預算制度實行嚴格的檢查以及審核，在實際的建筑工程中，按照施工的實際情況對于進行合理的修改。
2．3費用計取審核
這項審核工作的重點是需要根據相關部門的要求進行的，只有這樣才能夠保障審核費用計取的實際精準性以及真實性。此項審核的具體工作包括對建筑材料的差價調整以及取費表核對等，在此基礎上，對此項工作的要求是需要滿足相關文件的實際規(guī)定以及要求。
3建筑工程造價預結算審核過程當中存在的問題
3．1項目核算不合理
建筑工程造價中存在很多的項目，項目的種類相對較多，具體的項目還會不斷的變化，并沒有相對穩(wěn)定的參考作為依據，因此實際建筑工程造價的預結算的審核工作存在一定的困難。工作困難的基礎上，實際計算過程中出現的錯誤也會越來越多。近幾年，隨著我國社會科學技術的不斷發(fā)展，新型的技術以及材料不斷在建筑工程施工過程中被使用，也會一定程度上對預算產生影響。所以在實際對建筑工程進行預算的過程中，實際難度相對較大。新增的相關項目還會對定額產生影響，導致其缺項，最終導致項目核算出現不科學合理的問題。
3．2分承包商高估冒進
由于分承包商對于合同的實際內容、上午標以及技術脫離等問題，都是現階段建筑工程的預結算的審核工作中非常常見的問題。分包施工企業(yè)在對建筑工程進行施工過程中，會從自身角度對相關的問題進行考慮，因此存在施工工期、造價以及計費標準不能滿足要求以及規(guī)范的問題，還會把技術措施費列入實際建筑工程造價中。
3．3審核憑證不足或失真
建筑工程造價的預結算的審核工作進行過程中，還會出現相關資料以及憑證的缺失等，除此之外，還會出現建筑材料不具有真實性的問題等。建筑工程偷工減料問題的存在對于相關部門來說造成了非常大的影響，存在很大一部分工程在實際施工記錄的過程中比較簡略，并不能作為參考，現場的簽證也不夠精確，最終造成相關的資料以及簽證不具有法律的約束。以上憑證以及相關的資料并不能作為實際審核的依據。由于簽證的具體特征是流程相對比較復雜以及辦理的實際周期相對較長，所以在實際建筑工程施工過程中很難得到落實。所以，存在很大一部分單位出現了偷工減料的問題，把實際預結算的審核工作簡化，最終使得現場簽證出現問題。因為相關的審計單位針對建筑工程的實際情況沒有進行全程的監(jiān)察，對其進行的了解僅僅只限于相關的憑證，這樣就會對實際建筑工程造價的預結算的審核工作造成不同程度的影響。
3．4施工圖與實際竣工圖的差異
施工圖以及實際竣工圖存在一定差異也是建筑工程的預結算的審核工作常遇見的問題。為了能夠達到業(yè)主的要求，需要就竣工圖進行修改。但是由于施工圖以及實際竣工圖存在很大程度上的不同，這樣就會造成建筑工程實際的造價與工程的費用出現不匹配的問題，最終導致建筑工程的損失。
4提高建筑工程造價預結算的對策
4．1掌握施工數量預算的規(guī)定
計算的實際精確性能夠對建筑工程的施工成本造成直接影響，所以為了保障計算的準確性，需要針對施工數量預算的相關規(guī)范以及標準進行掌握。建筑單位在對預算方案進行制定的過程中，很容易對于小部門的預算進行忽略，最終造成預算的實際費用與建筑資金存在出入。但是存在很大一部分使用預算的相關人員，測量工作的工具主要是符合相關規(guī)定的尺碼，并沒有將相交的位置進行刪減，因此實際操作量變得非常大，使得施工成本沒有達到要求。
4．2做好工程量的審核
由于建筑工程量會對建筑工程造價產生直接影響，所以，在實際工作的過程中需要針對工程量的計算結果進行嚴格的審核，這樣才能夠基本保障建筑工程造價的預結算的審核的準確性。具體來講就是建筑物、定額、專業(yè)設備材料表以及設計圖紙進行嚴格的審核，避免以上幾項內容出現問題，主要針對實際工程量的錯算、漏算以及重算的現象進行嚴格的審核。另一方面，在對以上幾部分進行審核的過程中還需要對分項工程的相關工作進行常規(guī)性的檢查，具體來講主要審核的內容包括計算工程量以及方法是否存在錯誤。比如對于工程性質土建、安裝、裝飾以及修繕等方面。保障在建筑工程的預結算的審核工作中計量的合理性，需要制定完善的工程量計算標準，另一方面，針對財務進行的交易需要進行詳細的記錄，以這樣的方式來對工程造價進行控制。
4．3完善工程量計算準則
建筑工程造價的預結算的審核工作質量與工程量的正確與否有著直接作用，需要就需要針對工作量計算的準則進行完善。由于相關施工企業(yè)對于決算的編制常常多算工程量。具體來講，比如在設計中，在對梁和柱的交叉位置，常常將交叉部分算進柱側面中，在主梁以及次梁出現交叉時，相關人員就會將次梁的工程量給主梁。但是在實際的結算過程中，造價相關的工作人員對于梁和柱、主梁和次梁的具體尺寸都有相應的標準，不按照相應的標準進行計算，導致工程造價的提高。所以在建筑工程的預結算的審核工作進行的過程中只有嚴格的遵守計算準則，才能夠得到正確的結果。
5結束語
綜上所述，為了有效的保障建筑工作造價的預結算的審核工作的質量，需要針對實際需要保障相關審核工作人員對于資料的收集以及整理，還需要加強相關建筑企業(yè)的實際施工管理工作的本質上，選擇相對科學合理的審核方式，按照實際審核的實際工作流程以及規(guī)范來進行此項管理工作。做到以上幾方面才能夠有效的保障建筑工程造價的預結算的審核工作的實際質量。
參考文獻
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作者:馮景峰 單位:四川唯實建設工程投資管理咨詢有限公司
第八篇:工程造價預結算在建筑工程管理中的應用
摘要:在工程項目中存在諸多階段，而對于每個階段都應當按照一定的審核制度對其所需要的人力、材料、資金、設備的消耗進行核算，這種審核制度便是工程造價預結算審核。工程造價預結算審核對整個項目而言都極其重要，其審核質量的高低能直接表現出工程項目的效益高低，包括經濟效益和社會效益，并且預結算審核可以有效的幫助我們確定建筑工程造價是否合理。一般而言，在實際工程項目中，為了合理地控制工程造價，保障項目目標可以實現，需要對預結算進行系統(tǒng)性的檢查，并反復核算，發(fā)現問題應及時糾正，確保工程造價合理準確。
關鍵詞:工程造價;預結算審核;效益
近年來，國家在城鄉(xiāng)一體化進程上的步伐逐漸加快，建筑工程也越來越多，人們也開始重視對工程項目的投資管理。目前每年在住房以及基礎設施建設上，國家都投入了大量資金，因此，必須對工程造價預結算審核工作加強管控，防止各種問題發(fā)生，進一步節(jié)約投資，提高投資收益。進行工程造價預結算審核可以有效的控制預算、造價以及防止腐敗滋生。工程建設任務相對而言比較復雜，所以對其進行預結算審核時也就會出現各種問題，預結算審核任務也就容易出現差錯。問題的緣由在于這么幾個方面，其一是一些人受到利益驅使，工程企業(yè)不惜以多級工程量、借助各種名目或增加標準定額單價的方式來謀求個體利益，另一方面在實際施工過程中會不斷有新材料新技術出現，部分定額單價缺項，就會增加一些計劃之外的名目，因此在計算定額時就會具有一定的不合理性。本文重點在于著眼實際情況，主要研究工程造價預結算審核以及如何改進預結算審核的工作效率和工作質量，并且闡述了工程造價預結算及審核在建筑工程中的應用。
1建筑工程造價預結算審核工作的內容
在對建筑工程造價進行預結算審核時，主要從以下四個方面進行審核工作:建筑工程的工作范圍、工程量、定額套用以及費用計取。進行審核時應當嚴格按照國家相關規(guī)定，并且依據設計圖紙、合同協(xié)議和招標文件等進行工作。
1．1審核工作范圍的工作內容
該部分的工作一般而言主要看施工范圍跟工程合同以及招標文件是否符合。明確分包方和總包方的施工界限，預防出現分工不合理現象的發(fā)生，避免發(fā)生施工企業(yè)重復上報的情況。
1．2工程量方面的審核工作
從字面來看，對工程量進行審核其主要工作便是審核施工工程的工程量。這一步是開展整個工程預算工作的前提。但是，一般情況下工程量的計算都會存在相應的誤差，其原因在于此項工作具有較大的計算量，且工作復雜耗費時間長，但其計算的精確度對預結算精確度的影響很大。
1．3定額套用方面的工作內容
對定額套用進行審核其實就是對所套用定額的項目的名稱內容與圖紙設計標準是否一致，然后再就定額換算進行審核。
1．4費用計取方面的審核工作
審核費用計取時主要就是來確定工程的取費是否科學合理，費率的計算是否正確，在審核時要特別注意工程的費率或者總價下浮的情況，并且要檢查相關事項。
2建筑工程造價預結算審核工作的基本原則和審核方法
2．1基本原則
進行工程造價預結算審核工作的工作人員需要堅持幾項基本原則:第一要做好充分的準備工作，全面了解建筑工程施工設計圖紙，檢查所有資料是否準確和完整;第二審核方法要合理選擇，考慮好企業(yè)和施工工程規(guī)模的實際情況，針對性的選擇審核方法。
2．2常見的審核方法
(1)全面審核方法。全面審核方法是目前應用最廣泛的一種審核方法，其具有審核面廣、工作量巨大但審核結果準確的特點。全面審核方法基于施工圖和當前的定額及承包合同協(xié)議等規(guī)定，對工程量和計價表進行全面審核。其本質就是對預結算重新編制，再同之前的預結算進行比較，尋找兩者的不同之處。使用全面審核方法時，首先要仔細閱讀施工圖紙，審核人員要熟悉圖紙，真正將圖紙看懂看全;其次就是要按照給定的額度編制費用的順序，同原始數據逐一比對，實際工作時審核人員需要結合圖紙進行校對，這樣方便加快審核速度且問題不容易被忽略。(2)重點審核方法。由于在實際的項目中，一些工程項目工程量巨大，無法進行一一審核，這時候審核人員就會對一些工程造價高的項目進行重點審核，對于次要的項目就會忽略一部分。(3)聯(lián)合會審法。聯(lián)合會審是由一批專家聯(lián)合會審預算，并且會審時會提出一些預算問題，而這時設計方就需要根據專家提出的意見進行一系列的分析與修改以通過會審。預結算中的問題以及缺陷會在會審中暴露出。聯(lián)合會審法一般用于當建筑工程具有較強的專業(yè)性時。(4)對比審核法。有時候，在相同地區(qū)會有一些相同用途具有相同結構標準的建筑工程，可以將這些建筑工程的預結算指標進行類比和分析，在根據造價規(guī)律找出不符合規(guī)律的地方，再單就這一方面的內容進行詳細的審核。相比較全面審核法，對比審核法更具針對性。而且速度快，準確度高。(5)對比分析法。這種方法與上面的對比審核法看起來很像，實際上不同。對比分析法主要是對比建筑工程的建筑規(guī)模和標準立項的批文，對比設計圖紙和工程量，對比過程中可以提出預算問題，判斷預算是否準確。在對精確度要求不高的建筑工程中可以采用此種方法。
2．3小結
建筑工程造價預結算審核工作方法眾多，每種方法都有其優(yōu)缺點，選用何種方法應當根據實際需要。就比如全面審核法，雖然審核質量很高，但是其工作量巨大，且會存在重復工作的情況，對于一些本身工程量就浩大的項目我們就需要合理選擇其他方法。
3提高工程造價預結算審核質量的方法
3．1審核機構方面
一個健全的審核機構對于開展審核工作有極大的好處，可以有更快的審核速度，更高的審核質量。因此，企業(yè)應當完善和健全預結算的審核機構和機制。審核人員的專業(yè)素質要過硬，實踐經驗要豐富，這樣才能確保審核團隊可以充分發(fā)揮其職能。
3．2審核人員方面
審核人員必須具備過硬的專業(yè)素質，他們的素質將會嚴重影響到最后的審核結果。管理制度再嚴明也需要工作人員去嚴格貫徹執(zhí)行才能夠發(fā)揮其作用。進行工程造價預結算的審核工作時如果沒有專業(yè)的工作人員，最后得到的結果將失去可靠性和準確性。
3．3審核過程嚴把關
在工程簽證時要嚴格把關，尤其是隱藏工程，現場要做好記錄，包括書面和影像的都不能落下。跟蹤審核業(yè)務的內容可以適當拓展，保證設計變更、工程洽談的合法性、有效性、完整性和真實性。跟蹤審核可以較好的控制工程造價。
3．4技術創(chuàng)新方面
將信息技術引入建筑工程預結算審核中，可以提高審核的質量和效率。眾所周知，工程量和單價直接影響著建筑工程的總造價。當我們人工對其進行計算時，往往會出現各種偏差。而使用計算機技術時，可以大大節(jié)省人工計算的時間，并且大幅度提高計算結果的準確性，降低對工程量計算的誤差。
3．5審核人員的職業(yè)道德需要提高
不得不說，建筑工程造價預結算審核除了會與建筑技術相關外，還會同工程項目的經濟效益相掛鉤。正如前文提到的，企業(yè)有時候會為了追求個體利益而進行一些不理智的行為。這就需要進行預結算的審核人員能夠及時發(fā)現，并且能夠自覺抵制腐敗。預結算審核工作還是一項工作內容及其復雜的工作，審核人員必須具備較高的專業(yè)素質和吃苦耐勞的精神以及實事求是的職業(yè)道德。在進行審核時要仔細的深入到工地中去了解實際情況，收集現場各個項目的信息。
4結語
對建筑工程項目的工程造價的預結算審核工作是一項極其復雜的工作，它要求工作人員具備足夠的專業(yè)和技巧，這樣才能快速準確的找出工作中的問題。審核人員不僅自身工作要嚴謹對待，還應當嚴格遵守相關規(guī)定，企業(yè)還應該健全相關額審核機制，從制度上來保證審核工作的嚴謹。對于從業(yè)人員要加強對他們的培訓工作，審核人員自身也應當在每一次的審核工作中總結經驗教訓，完善自身的工作技能。
參考文獻
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作者:宋佳 單位:河北前鋼房地產開發(fā)有限公司
