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摘要：隨著改革開(kāi)放的逐漸深入，人們生活質(zhì)量在一定程度上發(fā)生了質(zhì)的變化。不僅如此，對(duì)于各行業(yè)的發(fā)展建設(shè)也提出了新的要求及標(biāo)準(zhǔn)。建筑行業(yè)作為人們生活質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)提升的重要載體，在一定意義上更是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的重點(diǎn)內(nèi)容。下面文章則針對(duì)現(xiàn)階段我國(guó)房屋建筑在其發(fā)展過(guò)程中存在的一系列問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析與闡述，并針對(duì)實(shí)際情況提出合理化的解決措施，以便為相關(guān)工作人員提供一些參考意見(jiàn)，進(jìn)而為其長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工管理；質(zhì)量優(yōu)化

1加強(qiáng)房屋建筑施工管理措施優(yōu)化的重要性

隨著人們生活質(zhì)量的提高對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量提出了新的要求及標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于建筑行業(yè)而言，能夠利用先進(jìn)的科學(xué)管理技術(shù)不斷提高其建筑質(zhì)量和工程效率，是對(duì)發(fā)展極為有利的。建筑行業(yè)作為一項(xiàng)復(fù)雜的施工作業(yè)，其建筑質(zhì)量不僅直接關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，更關(guān)系到我國(guó)建筑行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展以及在國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的重要影響。所以，在建筑行業(yè)建設(shè)中必須增強(qiáng)房屋建設(shè)的施工質(zhì)量，針對(duì)其存在的不合理性要及時(shí)加強(qiáng)管理與完善，通過(guò)科學(xué)的管理方法對(duì)建筑施工各環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制和優(yōu)化。只有從根本上確保其建筑質(zhì)量，才能更好地推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展和確保人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2房屋建筑施工管理存在問(wèn)題

2.1施工方案設(shè)計(jì)審核不嚴(yán)格

任何一項(xiàng)施工作業(yè)在具體實(shí)施前必須進(jìn)行施工方案設(shè)計(jì)，也就是說(shuō)施工作業(yè)的好壞與施工方案設(shè)計(jì)有著密切的關(guān)系，它也是決定房屋建筑質(zhì)量的重要因素。但是往往在施工作業(yè)時(shí)，很少有施工單位能夠完全按照施工方案設(shè)計(jì)進(jìn)行建筑施工。或是在一些施工單位中，他們忽視施工方案設(shè)計(jì)的重要性，不能從實(shí)際角度出發(fā)對(duì)其進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，這就導(dǎo)致施工方案設(shè)計(jì)在具體實(shí)際施工中難以發(fā)揮效用，不能很好地指導(dǎo)施工作業(yè)。此外，一些施工單位為了追求片面的利益，而忽視其長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，甚至在施工作業(yè)中對(duì)其施工方案不能夠完全執(zhí)行，這就導(dǎo)致實(shí)際施工作業(yè)存在較大的安全隱患，一旦發(fā)生安全事故，后果將難以估量。不僅如此，一些施工審查部門(mén)對(duì)其草草了事，審查過(guò)程中“重形式”的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，即便是發(fā)現(xiàn)一些問(wèn)題也未能給予嚴(yán)查，這就使很多建筑施工單位有機(jī)可乘。長(zhǎng)期以往下去，勢(shì)必會(huì)對(duì)建筑施工質(zhì)量構(gòu)成威脅。

2.2管理制度不健全

房屋建筑是一項(xiàng)比較復(fù)雜的施工作業(yè)，所涉及的因素較多。如作業(yè)施工長(zhǎng)、施工人員眾多且水平參差不齊、施工工藝復(fù)雜等，上述因素都是在房屋建設(shè)中比較常見(jiàn)的。這些因素在很大程度上都增加了施工作業(yè)難度，所以要求相關(guān)人員必須引起足夠的重視，避免在各個(gè)環(huán)節(jié)中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。然而，在實(shí)際施工作業(yè)中，卻缺乏有效的監(jiān)督管理制度對(duì)其各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行合理的審查，甚至沒(méi)有專職人員對(duì)其進(jìn)行很好地跟蹤審查，作為管理人員缺乏全面的管理意識(shí)，不能從全局角度出發(fā)，這就導(dǎo)致各個(gè)環(huán)節(jié)的施工作業(yè)存在較大差異，甚至出現(xiàn)質(zhì)量不合格的現(xiàn)象。

2.3房屋住宅建筑工程材料管理不足

施工材料作為房屋建筑施工作業(yè)的重要材料，對(duì)整個(gè)房屋建筑質(zhì)量有著不可忽視的重要影響。但是一些施工單位為了追求利益，則采取好壞不一的施工材料作為房屋建筑施工材料，這就在很大程度上為房屋建設(shè)質(zhì)量埋下了安全隱患，一旦因其材料問(wèn)題而發(fā)生的安全事故，后果是極其嚴(yán)重的。不僅如此，一些施工作業(yè)人員在進(jìn)行建筑施工作業(yè)時(shí)，也未能?chē)?yán)格按照施工材料的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑施工，僅憑借其經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工作業(yè)，使得材料在施工過(guò)程中配合比不符合標(biāo)準(zhǔn)，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)講，并不會(huì)節(jié)省材料的使用，相反一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題得進(jìn)行修補(bǔ)，反而會(huì)導(dǎo)致材料在一定程度上出現(xiàn)浪費(fèi)的現(xiàn)象，嚴(yán)重的情況下也會(huì)造成安全問(wèn)題.

2.4建筑工程施工人員的技術(shù)問(wèn)題

建筑施工作業(yè)作為特殊的施工環(huán)境，由于其施工作業(yè)人員在一定程度上存在著較大的差異。尤其是現(xiàn)階段我國(guó)建筑施工技術(shù)人員發(fā)展不足，這就導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量在一定程度上難以保障。一方面，多數(shù)的建筑工程施工人員學(xué)歷都較低，多半是農(nóng)民出身，對(duì)其施工技術(shù)難以利用專業(yè)知識(shí)進(jìn)行很好地指導(dǎo)；另一方面，作為建筑工程施工人員雖有一定施工技術(shù)，但是缺乏施工技術(shù)創(chuàng)新的自我意識(shí)，不能從根本上對(duì)其有一定認(rèn)識(shí)，這就導(dǎo)致很多施工技術(shù)并不能符合高質(zhì)量的房屋建設(shè)要求。

2.5房屋建筑工程在施工缺乏政府監(jiān)管

政府作為特殊載體，對(duì)房屋建筑質(zhì)量的監(jiān)管有著不可忽視的重要影響。作為政府部門(mén)必須履行其相應(yīng)地職責(zé)，在進(jìn)行房屋建筑工程檢查時(shí)要從實(shí)際出發(fā)，進(jìn)行深入研究分析，作為領(lǐng)導(dǎo)者不僅僅要熟悉實(shí)際的施工作業(yè)環(huán)境還要在第一時(shí)間能夠依據(jù)具體問(wèn)題提出合理化的解決方案。而不是一味的脫離實(shí)際進(jìn)行指導(dǎo)，這樣就很難真正發(fā)揮其領(lǐng)導(dǎo)作用，更加起不到監(jiān)管的效用。

3優(yōu)化措施

3.1優(yōu)化整體的施工進(jìn)度控制

在具體的工程施工開(kāi)始之前，要注重對(duì)工程造價(jià)和施工計(jì)劃，預(yù)算等進(jìn)行具體的規(guī)劃，編制科學(xué)合理的工程預(yù)算。管理人員要充分認(rèn)識(shí)到，工程預(yù)算關(guān)系著企業(yè)的發(fā)展和利潤(rùn)的實(shí)現(xiàn)，做好對(duì)預(yù)算的建設(shè)和規(guī)劃，對(duì)于房屋建筑施工企業(yè)的發(fā)展具有重要意義。對(duì)于整體的工程進(jìn)度進(jìn)行控制，還需要在具體的管理工作中，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程開(kāi)展計(jì)劃的具體實(shí)施，監(jiān)督管理，房屋建筑企業(yè)內(nèi)部的監(jiān)督管理體系一定要健全完善，依據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃中的人員、機(jī)械設(shè)備以及材料需求情況，做好人員、機(jī)械設(shè)備、材料投入工作，使他們滿足工程進(jìn)度的實(shí)際需要。為確?？偣て谀繕?biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，應(yīng)該實(shí)行分段控制措施，根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃制定相應(yīng)的月計(jì)劃、周計(jì)劃等，以月計(jì)劃或周計(jì)劃的形式確?？傆?jì)劃的實(shí)現(xiàn)。

3.2強(qiáng)化對(duì)工程質(zhì)量的管理

工程質(zhì)量管理并不是針對(duì)某一環(huán)節(jié)或是某一施工工藝，更是從根本上對(duì)其房屋建筑質(zhì)量進(jìn)行整體的把控。因此，為有效確保房屋建筑施工作業(yè)質(zhì)量則要增強(qiáng)整個(gè)房屋建設(shè)的工程質(zhì)量管理，不斷加強(qiáng)其技術(shù)創(chuàng)新與完善，對(duì)施工作業(yè)人員要加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量輔導(dǎo)，增強(qiáng)他們的安全意識(shí)，將工程質(zhì)量放在重中之重，這樣才能做好工程質(zhì)量的管理工作。

3.3強(qiáng)化施工的安全管理

安全問(wèn)題是每項(xiàng)施工作業(yè)都必須關(guān)注的重點(diǎn)。作為建筑工程建設(shè)而言更是如此，在各個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)安全管理是確保施工作業(yè)順利進(jìn)行的前提。一方面可以通過(guò)加強(qiáng)施工作業(yè)人員的安全意識(shí)來(lái)完成；另一方面可以針對(duì)施工單位進(jìn)行有效的安全管理。將安全問(wèn)題貫徹及落實(shí)到每個(gè)房屋建筑施工作業(yè)環(huán)節(jié)中，強(qiáng)化人們對(duì)安全施工作業(yè)的意識(shí)，不僅僅要建立完善的安全管理機(jī)制，更要將每項(xiàng)責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，一旦出現(xiàn)問(wèn)題要第一時(shí)間找到責(zé)任人確保其承擔(dān)的責(zé)任，做到有法可依。執(zhí)法必嚴(yán)。此外，還要加強(qiáng)安全管理意識(shí)的宣傳工作，將安全問(wèn)題落實(shí)到每個(gè)施工作業(yè)人員的思想中，讓他們從根本上意識(shí)到安全問(wèn)題的重要性。

3.4技術(shù)優(yōu)化管理措施

在施工作業(yè)過(guò)程中對(duì)其施工技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化不僅僅可以確保施工作業(yè)質(zhì)量，還能在一定程度上降低成本，提高施工作業(yè)人員的施工效率，是工程建設(shè)中必不可少的一項(xiàng)優(yōu)化管理措施。在施工中不僅要加強(qiáng)施工技術(shù)的優(yōu)化，更好做好施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)工作，這是也施工準(zhǔn)備及基礎(chǔ)的施工作業(yè)的前提。（1）施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)、編寫(xiě)格式、基本內(nèi)容應(yīng)有統(tǒng)一規(guī)定，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。施工過(guò)程中的技術(shù)管理也就是施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理，是施工技術(shù)管理的主要內(nèi)容，作為項(xiàng)目部，為了實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期、成本、安全目標(biāo)，必須加強(qiáng)施工過(guò)程的技術(shù)管理。（2）工程變更在施工中不可避免，其后果也直接影響甚至左右著施工效益的高低。工程變更與否主要應(yīng)參考是否對(duì)工程進(jìn)展有利。是否可以節(jié)約成本，是否可以增加施工利潤(rùn)，是否損害其他方利益，是否會(huì)使工程受阻等因素。設(shè)計(jì)是否符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明是否完整、齊全、清楚，圖中尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高、軸線，各種管線等是否準(zhǔn)確。一套圖紙前后是否一致；互相聯(lián)系的各套圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否有矛盾。主要結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)在強(qiáng)度、穩(wěn)定性方面有無(wú)問(wèn)題；主要部位的結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否合理。（3）竣工文件管理?？⒐の募冈诮ㄔO(shè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中形成的、如實(shí)反映施工過(guò)程和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)體狀況的、具有保存利用價(jià)值的各種文件材料、圖紙、錄音、錄像等，是建筑建設(shè)項(xiàng)目的真實(shí)記錄，是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)、監(jiān)督、管理、驗(yàn)收以及養(yǎng)護(hù)和破損后修復(fù)的依據(jù)。真正工作的技術(shù)難點(diǎn)在資料的搜集上，因?yàn)閱?wèn)題總是出現(xiàn)在組卷時(shí)和移交時(shí)，組卷時(shí)東拼西湊，移交時(shí)才發(fā)現(xiàn)類似于同一工作實(shí)體的各種資料日期前后不一、填寫(xiě)內(nèi)容與規(guī)范要求自相矛盾的現(xiàn)象。

4結(jié)束語(yǔ)

總而言之，房屋建筑工程建設(shè)施工的過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)房屋建筑建設(shè)施工管理是非常有必要的。良好的房屋建筑施工管理可以推動(dòng)施工人員合理的規(guī)范施工操作，保證施工人員的安全，還可以促進(jìn)房屋建筑施工工程的建設(shè)進(jìn)度，提高房屋建筑工程的工程質(zhì)量，提升房屋建筑工程的施工效率。因此，房屋建筑工程建設(shè)施工管理人員應(yīng)加大工程施工的管理力度，以此來(lái)保障房屋建筑工程建設(shè)進(jìn)度的有序進(jìn)展和施工的順利進(jìn)行。

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作者：李仲一 單位：秦皇島市海港區(qū)城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室