前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的項目分析報告主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：項目分析報告范文

項目編號：

客戶名稱

業(yè)務品種

擔保金額

擔保期限

貸款用途

合作銀行

項目經(jīng)理A

項目經(jīng)理B

風險經(jīng)理

現(xiàn)場調(diào)查時間

一、反擔保方案介紹

二、風險經(jīng)理分析

（一）被擔保人基本情況：

1、企業(yè)基本情況：

3、股東及高管情況：

4、法定代表人及實際控制人情況：

5、企業(yè)的管理情況：

（二）被擔保人經(jīng)營情況：

1、生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營情況：

2、行業(yè)情況：

3、行業(yè)地位：

4、產(chǎn)品的優(yōu)、劣勢：

5、市場份額：

6、產(chǎn)品銷售及市場預測分析：

7、環(huán)評分析：

三、財務狀況分析

1、通過財務報表2015年數(shù)據(jù)的參考，2016、2017年數(shù)據(jù)對比(不填)；

2、通過盈利能力、償債能力、營運能力、成長能力分析，(不填)。

（四）被擔保人資信狀況：

1、現(xiàn)有融資情況：企業(yè)現(xiàn)有融資  萬元，經(jīng)查詢，核實均處于正常狀態(tài)；

2、公司信用：信用報告顯示    ；

3、法定代表人及股東：經(jīng)查信用報告，信用狀況    ；

4、實際控制人：經(jīng)查信用報告，信用狀況      。

（五）借款用途：

（六）還款來源：

1、公司的正常經(jīng)營收入。公司2016年銷售收入   萬元，2017年銷售收入   萬元，以其正常銷售收入可以償還債務；

2、；

3、應收賬款質(zhì)押處置變現(xiàn)。

（七）反擔保方案評估：(不填)

（八）主要風險及防范對策：(不填)

（九）結論：(不填)

二、法律專業(yè)意見：

（一）被擔保人主體合法性：

（二）被擔保人經(jīng)營合法性：

（三）被擔保人重要合同文書：(不填)

（四）反擔保合法有效性：(不填)

（五）結論：(不填)

三、部門綜合意見:

(不填)

風險經(jīng)理簽名：     日期：   

法律主審簽名：       日期：

第2篇：項目分析報告范文

酒店公寓的實質(zhì)是酒店，其軟硬件配套都是按照酒店標準來配置，且納入酒店行業(yè)管理范疇，它所銷售的是設于酒店內(nèi)部的公寓形式的酒店套房。產(chǎn)權式酒店的本質(zhì)在于購買者目的并非自住，而是將客房委托酒店管理公司統(tǒng)一經(jīng)營和出租，以獲取客房利潤分紅和獲得酒店管理公司贈送一定期限的免費入住權。

酒店式服務公寓的概念最早起源于歐洲，是當時旅游區(qū)內(nèi)租給游客供其臨時休憩的物業(yè)，由專門的酒店管理公司進行統(tǒng)一的上門管理，既有酒店的性質(zhì)，又相當于個人的臨時住家，這些物業(yè)就成了酒店式公寓的雛形。

真正意義上的酒店式服務公寓的出現(xiàn)至今已有約30年時間。上世紀中葉，一些發(fā)達歐美國家的主要城市，尤其是在美國，經(jīng)歷了巨大的社會變革。這些社會變革帶給更多人們以文化和教育的機會，人的流動性更強，家庭結構趨于松散，城市社會居住者的生活方式也產(chǎn)生了很大的變化，隨之開始對配有家俱的公寓產(chǎn)生需求。而當星級酒店式管理的概念被引進時，更受到那些喜歡“流動”者的廣泛歡迎。社會經(jīng)濟飛速發(fā)展，人們生活不再拘泥于一個地區(qū)。商旅生活的興起，造就了“酒店式管理、家居式服務”的公寓住宅功能日趨完善。國際標準化的酒店式服務公寓，是結合酒店的管理模式和設施標準，采用公寓房型設計的一種物業(yè)經(jīng)營模式。由于價格低于酒店標準，而服務水準又大大高于普通公寓，因而深受中長期出差的高層人士的歡迎。

【目錄】

第一部分 酒店公寓項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、酒店公寓項目概況

(一)項目名稱

(二)項目承辦單位

(三)可行性研究工作承擔單位

(四)項目可行性研究依據(jù)

本項目可行性研究報告編制依據(jù)如下：

1.《中華人民共和國公司法》;

2.《中華人民共和國行政許可法》;

3.《國務院關于投資體制改革的決定》國發(fā)(20xx)20號 ;

4.《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整目錄20xx版》;

5.《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》;

6.《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會20xx

年審核批準施行;

7.《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會20xx年

8. 企業(yè)投資決議;

9. ……;

10. 地方出臺的相關投資法律法規(guī)等。

(五)項目建設內(nèi)容、規(guī)模、目標

(六)項目建設地點

二、酒店公寓項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

(一)項目產(chǎn)品市場前景

(二)項目原料供應問題

(三)項目政策保障問題

(四)項目資金保障問題

(五)項目組織保障問題

(六)項目技術保障問題

(七)項目人力保障問題

(八)項目風險控制問題

(九)項目財務效益結論

(十)項目社會效益結論

(十一)項目可行性綜合評價

三、主要技術經(jīng)濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

表1 技術經(jīng)濟指標匯總表

四、存在的問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

1.項目總投資來源及投入問題

項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在20xx年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在20xx年4月底。整個項目建設期內(nèi)，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產(chǎn)、設備運行及驗收等工作。

項目發(fā)起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。

2.項目原料供應及使用問題

項目產(chǎn)品的原料目前在市場上供應充足，可以實現(xiàn)就近采購。項目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進行嚴格把關，對原料供應商進行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進行。

3.項目技術先進性問題

項目生產(chǎn)本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產(chǎn)管理經(jīng)驗，對生產(chǎn)技術員工進行專業(yè)化培訓，保證生產(chǎn)高效、工藝先進、產(chǎn)品質(zhì)量達標。

第二部分 酒店公寓項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、酒店公寓項目建設背景

(一)酒店公寓項目市場迅速發(fā)展

酒店公寓項目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國內(nèi)市場、擴大出口創(chuàng)匯、吸納社會就業(yè)、促進經(jīng)濟增長等方面發(fā)揮的作用越來越明顯……

(二)國家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

我國非常中國酒店公寓領域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現(xiàn)在如下幾個方面：

(1)穩(wěn)定國內(nèi)外市場;

(2)提高自主創(chuàng)新能力;

(3)加快實施技術改造;

(4)淘汰落后產(chǎn)能;

(5)優(yōu)化區(qū)域布局;

(6)完善服務體系;

(7)加快自主品牌建設;

(8)提升企業(yè)競爭實力。

(三)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

……

二、酒店公寓項目建設必要性

(一)……

(二)……

(三)……

(四)……

三、酒店公寓項目建設可行性

(一)經(jīng)濟可行性

(二)政策可行性

(三)技術可行性

本項目建設堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于1998年，20xx年改制為股份有限公司，經(jīng)過多年的技術改造和生產(chǎn)實踐，公司創(chuàng)造出一流的酒店公寓工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業(yè)標準進行生產(chǎn)和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。

(四)模式可行性

酒店公寓項目實施由項目發(fā)起公司自行組織，引進先進生產(chǎn)設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產(chǎn)品面向國內(nèi)、國際兩個市場。目前，國內(nèi)外市場發(fā)展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產(chǎn)品有效銷售。

(五)組織和人力資源可行性

第三部分 酒店公寓項目產(chǎn)品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

一、酒店公寓項目產(chǎn)品市場調(diào)查

(一)酒店公寓項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查

(二)酒店公寓項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查

(三)酒店公寓項目產(chǎn)品價格調(diào)查

(四)酒店公寓項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查

(五)酒店公寓項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查

(六)酒店公寓項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查

二、酒店公寓項目產(chǎn)品市場預測

市場預測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結論，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)。

(一)酒店公寓項目產(chǎn)品國際市場預測

(二)酒店公寓項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預測

(三)酒店公寓項目產(chǎn)品價格預測

(四)酒店公寓項目產(chǎn)品上游原料市場預測

(五)酒店公寓項目產(chǎn)品下游消費市場預測

(六)酒店公寓項目發(fā)展前景綜述

第四部分 酒店公寓項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

一、酒店公寓項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

二、酒店公寓項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

(一)工藝設備選型

(二)工藝說明

(三)工藝流程

三、酒店公寓項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

(二)營銷模式

在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

1、投資者分成

2、企業(yè)自銷

3、國家部分收購

4、經(jīng)銷人情況分析

(三)促銷策略

……

第五部分 酒店公寓項目建設地與土建總規(guī)

一、酒店公寓項目建設地

(一)酒店公寓項目建設地地理位置

(二)酒店公寓項目建設地自然情況

(三)酒店公寓項目建設地資源情況

(四)酒店公寓項目建設地經(jīng)濟情況

近年來，項目所在地多元產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟迅速發(fā)展，第一產(chǎn)業(yè)基本穩(wěn)定，工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁;新興產(chǎn)業(yè)成為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展新的帶動力量;餐飲娛樂、交通運輸?shù)鹊谌a(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展;一大批改制企業(yè)充滿活力，民營經(jīng)濟發(fā)展發(fā)展步伐加快。重點調(diào)產(chǎn)工程扎實推進，經(jīng)濟多元化支柱產(chǎn)業(yè)結構正在形成，綜合實力明顯增強……

(五)酒店公寓項目建設地人口情況

(六)酒店公寓項目建設地交通運輸

項目運作立當?shù)?，面向國?nèi)、國際兩個市場，項目建設地交通運輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網(wǎng)。公路四通八達，境內(nèi)有3條國道、2條省道，高速公路建設步伐進一步加快，將進一步改善當?shù)氐墓愤\輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項目產(chǎn)品銷售物流環(huán)節(jié)效率的提升，使得產(chǎn)品能夠及時投放到銷售目標市場。

二、酒店公寓項目土建總規(guī)

(一)項目廠址及廠房建設

1.廠址

2.廠房建設內(nèi)容

3.廠房建設造價

(二)土建規(guī)劃總平面布置圖

(三)場內(nèi)外運輸

1.場外運輸量及運輸方式

2.場內(nèi)運輸量及運輸方式

3.場內(nèi)運輸設施及設備

(四)項目土建及配套工程

1.項目占地

2.項目土建及配套工程內(nèi)容

(五)項目土建及配套工程造價

(六)項目其他輔助工程

1.供水工程

2.供電工程

3.供暖工程

4.通信工程

5.其他

第六部分 酒店公寓項目酒店公寓、節(jié)能與勞動安全方案

在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

一、酒店公寓項目環(huán)境保護方案

(一)項目環(huán)境保護設計依據(jù)

(二)項目環(huán)境保護措施

(三)項目環(huán)境保護評價

二、酒店公寓項目資源利用及能耗分析

(一)項目資源利用及能耗標準

(二)項目資源利用及能耗分析

三、酒店公寓項目節(jié)能方案

按照國家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨列一章。按照國家發(fā)改委的相關規(guī)定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能20xx噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項目立項必須取得節(jié)能審查批準意見后，項目方可立項。因此，對建設規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項目，《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評價報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環(huán)節(jié)。

(一)項目節(jié)能設計依據(jù)

(二)項目節(jié)能分析

四、酒店公寓項目消防方案

(一)項目消防設計依據(jù)

(二)項目消防措施

(三)火災報警系統(tǒng)

(四)滅火系統(tǒng)

(五)消防知識教育

五、酒店公寓項目勞動安全衛(wèi)生方案

(一)項目勞動安全設計依據(jù)

(二)項目勞動安全保護措施

第七部分 酒店公寓項目組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、酒店公寓項目組織

(一)組織形式

(二)工作制度

二、酒店公寓項目勞動定員和人員培訓

(一)勞動定員

(二)年總工資和職工年平均工資估算

(三)人員培訓

本項目采用“標準化培訓”實施人員培訓，所謂“標準化培訓”指的是定崗前招聘、基本技能培訓等由公司安排各部門技術骨干統(tǒng)一按照規(guī)定執(zhí)行，力求使得員工熟悉公司業(yè)務和需要掌握的各項基本技能。經(jīng)過標準化培訓后，公司根據(jù)各人表現(xiàn)確定崗位，然后由各崗位的技術負責人針對崗位特有業(yè)務進行學徒式指導和培訓。兩種方式的結合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時間，這對于節(jié)約人員培訓成本和縮短培訓時間都具有極好的效果。

第八部分 酒店公寓項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、酒店公寓項目實施的各階段

(一)建立項目實施管理機構

(二)資金籌集安排

(三)技術獲得與轉讓

(四)勘察設計和設備訂貨

(五)施工準備

(六)施工和生產(chǎn)準備

(七)竣工驗收

二、酒店公寓項目實施進度表

三、酒店公寓項目實施費用

(一)建設單位管理費

(二)生產(chǎn)籌備費

(三)生產(chǎn)職工培訓費

(四)辦公和生活酒店公寓購置費

(五)其他應支出的費用

第九部分 酒店公寓項目財務評價分析

圖-4 財務評價基本思路

一、酒店公寓項目總投資估算

二、酒店公寓項目資金籌措

一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應對下列內(nèi)容加以說明：

(一)資金來源

(二)項目籌資方案

三、酒店公寓項目投資使用計劃

(一)投資使用計劃

(二)借款償還計劃

四、項目財務評價說明&財務測算假定

(一)計算依據(jù)及相關說明

1.《中華人民共和國會計法》，[主席令第24號]，20xx年1月1日起實施。

2.《企業(yè)會計準則》，[財政部令第5號]，20xx年1月1日起實施。

3.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》，[國務院令第512號]，20xx年1月1日起實施。

4.《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》，[財政部、國家稅務總局令第50號]，20xx年1月1日起實施。

5.《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會20xx年審核批準施行。

6.項目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務法律文件。

(二)項目測算基本設定

五、酒店公寓項目總成本費用估算

(一)直接成本

(二)工資及福利費用

(三)折舊及攤銷

(四)工資及福利費用

(五)修理費

(六)財務費用

(七)其他費用

(八)財務費用

(九)總成本費用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

(一)銷售收入

(二)銷售稅金及附加

(三)增值稅

(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現(xiàn)金流估算

(一)項目投資現(xiàn)金流估算

(二)項目資本金現(xiàn)金流估算

第十部分 酒店公寓項目不確定性分析

在對建設項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據(jù)分析內(nèi)容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

(一)盈虧平衡分析

(二)敏感性分析

第十一部分 酒店公寓項目財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價

在建設項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明

一、財務評價

財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合，以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。

(一)財務凈現(xiàn)值

財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務凈現(xiàn)金流量，按照一個設定的標準折現(xiàn)率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標。

如果項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務上可行。

(二)財務內(nèi)部收益率(FIRR)

財務內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。

財務內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。

一般情況下，財務內(nèi)部收益率大于等于基準收益率時，項目可行。

(三)投資回收期Pt

投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：

(1)計算公式

動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：

Pt=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

(2)評價準則

1)Pt≤Pc(基準投資回收期)時，說明項目(或方案)能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可行的;

2)Pt>Pc時，則項目(或方案)不可行，應予拒絕。

(四)項目投資收益率ROI

項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準投資利潤率)時，項目在財務上可考慮接受。

(五)項目投資利稅率

項目投資利稅率是指項目達到設計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：

投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準投資利稅率)時，項目在財務上可考慮接受。

(六)項目資本金凈利潤率(ROE)

項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。

項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

(七)項目測算核心指標匯總表

二、國民經(jīng)濟評價

國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內(nèi)部收益率(EIRR)作為主要的評價指標。根據(jù)項目的具體特點和實際需要，也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值(ENPV)指標，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目，要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值(ENPV)，經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

第十二部分 酒店公寓項目風險分析及風險防控

一、建設風險分析及防控措施

二、法律政策風險及防控措施

三、市場風險及防控措施

四、籌資風險及防控措施

五、其他相關風險及防控措施

第十三部分 酒店公寓項目可行性研究結論與建議

一、結論與建議

根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結果，對項目在技術上、經(jīng)濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內(nèi)容有：

1.對推薦的擬建方案建設條件、產(chǎn)品方案、工藝技術、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結論性意見

2.對主要的對比方案進行說明

3.對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4.對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

5.對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6.可行性研究中主要爭議問題的結論

二、附件

凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。

1.項目建議書(初步可行性報告)

2.項目立項批文

3.廠址選擇報告書

4.資源勘探報告

5.貸款意向書

6.環(huán)境影響報告

7.需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

8.需要的市場預測報告

9.引進技術項目的考察報告

10.引進外資的名類協(xié)議文件

11.其他主要對比方案說明

12.其他

三、附圖

1.廠址地形或位置圖(設有等高線)

2.總平面布置方案圖(設有標高)

3.工藝流程圖

第3篇：項目分析報告范文

關鍵詞：幼畜胚胎體外生產(chǎn)與胚胎移植（Juvenile in vitro embryo transfer，JIVET）技術；羔羊；卵母細胞

中圖分類號：S826；S814.6 文獻標識碼：A 文章編號：0439-8114（2013）19-4726-04

幼畜胚胎體外生產(chǎn)與胚胎移植（Juvenile in vitro embryo transfer，JIVET）技術是集幼畜超數(shù)排卵、卵母細胞的體外成熟和體外受精、胚胎體外培養(yǎng)和胚胎移植為一體的高新技術體系。利用JIVET技術能夠獲得大量卵母細胞，縮短優(yōu)良母畜繁殖的世代間隔，加快品種培育的進程[1]。與傳統(tǒng)的綿羊超數(shù)排卵和胚胎移植（MOET）方案相比，由于生產(chǎn)體外胚胎的卵母細胞供體母畜的年齡提前到8～12周齡，故生產(chǎn)后代羔羊的世代間隔縮短為6個月，同時還大大增加了后代數(shù)量，繁殖效率成倍提高。此外，JIVET技術結合性控進行后代生產(chǎn)，也能提高基因遺傳率約5%，這為該技術的商業(yè)化應用提供了非常廣闊的應用前景。

JIVET技術應用的原理在于羔羊出生后的前2個月卵巢生長較快，卵巢的質(zhì)量在4周齡和8周齡時分別增加了6.8倍和10.8倍，生長卵泡數(shù)量在4周齡時顯著增加[2]。生長卵泡數(shù)量和卵巢的質(zhì)量在8～12周齡時下降，一直持續(xù)到33周齡[2]。卵泡在4周齡時出現(xiàn)閉鎖信號，在8～10周齡時達到最大值[3]。這些結果顯示3～8周齡時卵泡生長旺盛，能搜集到大量的未閉鎖卵母細胞。研究表明，羔羊對外源促性腺激素起反應，但部分羔羊對激素不敏感[3]。與成年羊相比，羔羊胚胎體外培養(yǎng)時以及移植到受體后的發(fā)育能力都很低[4]，這導致胚胎移植后胎兒流產(chǎn)和畸形率高[5]，極大地制約了JIVET技術的商業(yè)化應用。而通過選擇適當?shù)募に靥幚矸桨负腕w外胚胎生產(chǎn)體系能顯著提高3～4周齡羔羊生產(chǎn)后代的能力[6，7]。目前研究表明，影響JIVET效率的因素主要包括供體的選擇、超排方案和卵母細胞的發(fā)育能力等[8，9]。本文就羔羊JIVET技術的影響因素進行系統(tǒng)分析。

1 供體羔羊的選擇

理想的供體羔羊在激素處理后將產(chǎn)生大量的卵泡和高發(fā)育能力的卵母細胞。影響供體羔羊選擇的因素包括遺傳背景、年齡等。

1.1 遺傳背景

羔羊遺傳背景主要包括品種、基因型和個體差異等。國內(nèi)外研究結果表明，成年后排卵數(shù)高的綿羊品種性成熟前卵巢和卵泡發(fā)育滯后于成年后排卵數(shù)低的品種，且前者對激素的敏感性低于后者[10，11]。Sonjaya等[12]對剛出生的羔羊卵巢進行組織切片觀察，發(fā)現(xiàn)法蘭西（成年后排卵數(shù)低）各級卵泡數(shù)比羅姆尼（成年后排卵數(shù)高）多，且前者各級卵泡直徑大于后者。4周齡時，法蘭西3級卵泡數(shù)量多于羅姆尼，且前者直徑大于后者。外源激素分別處理4周齡羔羊，能夠誘導法蘭西羔羊排卵，而羅姆尼不反應。白佳樺[10]用相同激素處理方法處理幾個品種的羔羊，平均每只羔羊采集到的卵母細胞數(shù)排卵數(shù)高的品種顯著低于排卵數(shù)低的品種。多胎基因FecB能夠影響羔羊卵泡發(fā)育，3月齡不攜帶FecB基因的布魯拉羊（Booroola）比攜帶FecB基因的布魯拉羊擁有更多的大卵泡[11]。Ptak等[13]發(fā)現(xiàn)一只羔羊卵母細胞具有很高的發(fā)育能力，其生產(chǎn)的5只同胞羔羊的卵母細胞同樣具有很高的發(fā)育能力，這說明基因型一致的羔羊卵母細胞發(fā)育能力也趨于一致。

1.2 供體年齡

不同年齡段羔羊激素處理后卵巢反應不同。Armstrong[14]認為激素處理羔羊的最佳年齡為4～6周齡，因為此時大部分卵泡處于應答狀態(tài)。O’Brien等[15]指出，3～6周齡羔羊卵母細胞超排效果好于16～24周齡羔羊。Morton等[6]用激素處理不同年齡（3～4周齡和6～7周齡）羔羊，發(fā)現(xiàn)羔羊年齡影響到子宮質(zhì)量，但對卵巢質(zhì)量、卵泡數(shù)量和獲得的卵母細胞數(shù)量沒有影響。然而，6～7周齡羔羊卵母細胞囊胚率（27.9%）高于3～4周齡羔羊（20.4%），證明羔羊隨著年齡的增長其卵母細胞發(fā)育能力增強。盡管如此，年輕的羔羊（4～6周齡）激素處理效果和最終獲得的后代數(shù)顯著高于年長的羔羊。

2 激素誘導應答

幼畜對激素的應答個體差異很大[5，13]。Ptak等[13]發(fā)現(xiàn)50%～72%的2～7月齡羔羊對激素反應（卵泡數(shù)量和大?。┎幻黠@。相反，Morton等[6]發(fā)現(xiàn)所有3～4周齡羔羊卵巢對激素應答，其中24%應答弱，44%應答中等，32%應答強；對6～7周齡羔羊的試驗結果也相差不大。Ptak等[5，13]發(fā)現(xiàn)對激素應答弱的羔羊卵母細胞體外培養(yǎng)后不能發(fā)育至囊胚。相反，Morton等[6]發(fā)現(xiàn)3～4周齡和6～7周齡羔羊卵巢激素應答弱的卵母細胞具有發(fā)育到囊胚的能力。然而，激素應答弱和應答中等的羔羊卵巢其可用卵母細胞百分比無顯著差異，但高于激素應答強的羔羊。3～4周齡羔羊不同激素應答強度的卵母細胞卵裂率和囊胚率無顯著差異；但6～7周齡羔羊激素應答強的卵母細胞卵裂率低[6]。激素處理方案的改變使更多的羔羊對激素應答，提高了JIVET效率。選擇適當?shù)募に靥幚矸椒苁勾蟛糠指嵫驊鹈黠@。

3 激素處理方法

激素處理羔羊能增加卵巢中可用卵泡數(shù)量，并獲得大量卵母細胞[6，15]。激素處理后羔羊卵母細胞發(fā)育速度加快[6，15]。幼畜卵巢對激素應答及卵母細胞發(fā)育能力增強的確切機制還不清楚。激素應答過程伴隨著卵泡變大及卵母細胞生物合成反應的進行[14]，為卵母細胞受精后的發(fā)育做準備。激素處理后，羔羊卵泡細胞內(nèi)化學物質(zhì)和卵泡內(nèi)環(huán)境發(fā)生改變[15]。例如，誘導顆粒細胞內(nèi)促性腺激素受體的形成，促使卵泡對促性腺激素反應能力增強，從而提高卵母細胞質(zhì)量和功能。羔羊超數(shù)排卵的激素用法一般參照成年羊超排方案，即促性腺激素法或孕酮結合促性腺激素法。

3.1 促性腺激素法

單次或多次注射促卵泡成熟激素（FSH）不能影響每只羔羊采集的卵母細胞數(shù)量[5，16]。然而，多次FSH處理能提高卵母細胞發(fā)育到囊胚的能力[5，17]。羔羊超數(shù)排卵的激素用量低于成年綿羊，因為羔羊體重低于成年羊且羔羊卵泡對激素非常敏感[2]。但相比成年動物，低劑量促性腺激素造成激素與卵母細胞結合的量減少，這就造成卵母細胞體外成熟時發(fā)育能力減弱。研究表明大劑量促性腺激素能提高幼畜卵母細胞細胞質(zhì)成熟能力。目前，羔羊JIVET的最佳FSH劑量為130～160 mg[6，17，18]。馬絨毛膜促性腺激素（eCG）不能增加羔羊超數(shù)排卵后采集的卵母細胞數(shù)量，但能提高其囊胚率[17，18]。目前報道的能顯著提高卵母細胞囊胚率的超排方法是每隔12 h注射1次FSH（40 mg/次），連續(xù)注射4次，最后1次注射FSH時同時注射500 IU eCG，在第一次注射FSH后48 h采集卵母細胞[17]。

3.2 孕酮+促性腺激素法

促性腺激素和孕酮一起使用能增加幼畜超排的卵母細胞數(shù)量和體外發(fā)育能力[6，15]。孕酮處理7 d后停藥，卵巢上可見卵泡比未用藥前多了2倍[16]。然而，停藥后卵母細胞處于不同的成熟期，說明孕激素處理雖然增加了卵泡的數(shù)量，但降低了卵母細胞質(zhì)量。且孕激素處理后再注射FSH與僅注射FSH相比沒有影響采集到卵母細胞數(shù)量。

4 幼畜卵母細胞形態(tài)和代謝特點

研究表明，幼年動物和成年動物卵母細胞的細胞器在形態(tài)上存在明顯不同。比如，同期幼年動物卵母細胞比成年動物卵母細胞的直徑小，但GV期時其胞質(zhì)細胞器（如線粒體、高爾基體、內(nèi)質(zhì)網(wǎng)和脂滴）形態(tài)和成年動物相似[19]。而幼年動物放射冠細胞觸角比成年動物少，體外成熟時皮質(zhì)顆粒遷移延遲[16]。

卵母細胞成熟時蛋白質(zhì)的合成依靠卵母細胞和卵丘細胞相互作用，這是卵母細胞減數(shù)分裂及胚胎正常發(fā)育的前提[20]。體外成熟過程中卵母細胞攝入的氨基酸[21-23]及合成的蛋白質(zhì)[23]很少，幼年動物卵母細胞蛋白質(zhì)合成峰值出現(xiàn)的時間與成年動物不同[23]，這是因為卵丘-卵母細胞間相互作用存在缺陷[21，22]。此外，幼年動物卵母細胞內(nèi)成熟促進因子（MPF）合成水平和構象與成年動物相似，但成熟后幼年動物卵母細胞MPF活性低于成年動物[22]。

幼年動物卵母細胞代謝也不同于成年動物。體外成熟過程中幼年動物卵母細胞谷氨酰胺代謝水平低于成年動物，葡萄糖和丙酮酸代謝水平和成年動物相似。以上結果表明幼年動物卵母細胞形態(tài)、代謝和超微結構與成年動物有所不同，但這些研究所用的羔羊年齡范圍大（40 d至6個月），且所用的激素處理方案不同，這些可能影響到試驗結果。

5 幼年動物卵母細胞的體外發(fā)育潛力

與成年動物卵母細胞相比，幼年動物卵母細胞成熟時減數(shù)分裂速率相差不大[22]， 且幼年動物卵母細胞體外生產(chǎn)的囊胚在形態(tài)上無差別，其總細胞數(shù)[23，24]及內(nèi)細胞團細胞數(shù)與總細胞數(shù)比率[23，24]差異不顯著，但其異常受精率高[22，23]且囊胚率低[13，17]。目前一般將這種情況歸結于細胞質(zhì)成熟的紊亂。細胞質(zhì)成熟紊亂會造成受精異常，不能形成正常的雄原核，不能阻止多精入卵，阻止受精卵繼續(xù)發(fā)育。最終造成胚胎基因組表達異常，預附植時胚胎丟失，附植后胚胎發(fā)育失敗[14]。不僅胚胎成活率低，胎兒丟失率[5，13，15]和木乃伊化比率[5]也高。Ptak等[25]報道稱妊娠中斷發(fā)生在妊娠第40～60天，胎兒丟失發(fā)生在妊娠第80～100天，僅僅6%胚胎能發(fā)育并完成整個妊娠期。

6 小結與展望

限制JIVET技術商業(yè)化的因素包括幼畜對激素的反應不穩(wěn)定、卵母細胞發(fā)育能力低等。但通過使用高劑量FSH能誘導所有羔羊卵巢發(fā)育[6]。品種和基因型也會影響幼畜超數(shù)排卵效果[17，18]。目前，有學者研究的羔羊卵母細胞發(fā)育能力和成年羊沒有區(qū)別，且移植后妊娠率高[17，18，26]。所以通過選育特定基因型通過JIVET技術育種或許是一個不錯的選擇。

基因組學能讓我們更深入地研究成年動物和幼年動物的區(qū)別。目前已發(fā)現(xiàn)幼畜胚胎內(nèi)幾種重要的發(fā)育相關基因的表達與成年動物不同[27，28]。Ptak等[25]發(fā)現(xiàn)羔羊胚胎移植后胎兒發(fā)育停滯是由于全基因組甲基化水平低造成的。這些基因表達水平上的研究將使我們更深入地了解幼年動物和成年動物卵母細胞和胚胎的差異，為進一步改進幼畜胚胎體外生產(chǎn)技術提供理論支持。

目前，幼畜胚胎體外生產(chǎn)技術已經(jīng)取得了很大的進步，Kelly等[18]進行羔羊胚胎體外生產(chǎn)并移植，平均每只供體羔羊能生產(chǎn)16只羔羊后代。而隨著幼畜胚胎體外生產(chǎn)效率的不斷提高，該技術也將為優(yōu)良家畜繁育及新品種培育等領域提供更加廣闊的應用前景。

參考文獻：

[1] GRAZYNA P， MARIAN T， NICOLA B， et al. Donor-dependent developmental competence of oocytes from lambs subjected to repeated hormonal stimulation[J]. Biol Reprod，2003，69（1）：278-285.

[2] KENNEDY J P， WORTHINGTON C A， COLE E R. The post-natal development of the ovary and uterus in the Merino lamb[J]. J Reprod Fertil，1974，36（2）：275-282.

[3] TASSELL R，CHAMLEY W A， KENNEDY J P. Gonadotrophin levels and ovarian development in the neonatal ewe lamb[J]. Aust J Biol Sci， 1978，31（3）：267-273.

[4] MCMILLAN W H，MCDONALD M F. Survival of fertilized ova from ewe lambs andewes in the uteri of ewe lambs[J]. Anim Reprod Sci，1985，8（3）：235-240.

[5] PTAK G， LOI P， DATTENA M， et al. Offspring from one-month-old lambs： Studies on the developmental capability of prepubertal oocytes[J]. Biol Reprod，1999，61（6）：1568-1574.

[6] MORTON K M， CATT S L， MAXWELL W M C， et al. Effects of lamb age， hormone stimulation and response to hormone stimulation on the yield and in vitro developmental competence of prepubertal lamb oocytes[J]. Reprod Fertil Dev， 2005，17（6）：593-601.

[7] 郭 洪，萬鵬程，石文艷，等. EGF和β-巰基乙醇對羔羊卵母細胞體外受精和體外發(fā)育的影響[J]. 安徽農(nóng)業(yè)科學，2012，40（11）：6537-6540.

[8] MENCHACA A， VILARINO M， CRISPO M， et al. New approaches to superovulation and embryo transfer in small ruminants[J]. Reprod Fertil Develop，2010，22（1）：113-118.

[9] 陳曉勇，田樹軍，桑潤滋，等. 誘導幼羔卵泡發(fā)育及體外胚胎生產(chǎn)[J]. 農(nóng)業(yè)生物技術學報，2008，16（3）：456-460.

[10] 白佳樺. 性成熟前綿羊、牛 JIVET技術的研究[D]. 北京：中國農(nóng)業(yè)大學，2008.

[11] MCNATTY K P， LUN S， HEATH D A， et al. Ovarian follicular activity in Booroola lambs with and without a fecundity gene[J]. J Reprod Fert，1987，79（1）：57-66.

[12] SONJAYA H，DRIANCOURT M A. Ovarian follicles during infancy in Romanov and Ile-de-France ewe lambs[J]. J Reprod Fert，1987，81（1）：241-248.

[13] PTAK G， TISCHNER M， BERNABO N， et al. Donor-dependant developmental competence of oocytes from lambs subjected to repeated hormonal stimulation[J]. Biol Reprod，2003，69（1）： 278-285.

[14] ARMSTRONG D T. Effects of maternal age on oocyte developmental competence[J]. Theriogenology，2001，55（6）：1303-1322.

[15] O’BRIEN J K， BECK N F， MAXWELL W M， et al. Effect of hormone pre-treatment of prepubertal sheep on the production and developmental capacity of oocytes in vitro and in vivo[J]. Reprod Fertil Dev，1997，9（6）：625-631.

[16] PAWLAK P， CIESLAK A， WARZYCH E， et al. No single way to explain cytoplasmic maturation of oocytes from prepubertal and cyclic gilts[J]. Theriogenology，2012，78（9）：2020-2030.

[17] KELLY J M， KLEEMAN D O， WALKER S K. Enhance effciency in the production of offspring from 4-to 8-week-old lambs[J]. Theriogenology，2005，63（7）：1876-1890.

[18] KELLY J M， KLEEMAN D O， MAXWELL W M， et al. Effect of GnRH treatment on the maturation and in vitro development of oocytes collected from 4- to 6-week-old Merino lambs[J]. Reprod Fertil Dev，2007，19（8）：947-953.

[19] LEDDA S， BOGLIOLO L， LEONI G， et al. Production and lambing rate of blastocysts derived from in vitro matured oocytes after gonadotropin treatment of prepubertal ewes[J]. J Anim Sci，1999，77（8）：2234-2239.

[20] ROSE R D， GILCHRIST R B， KELLY J M， et al. Regulation of sheep oocyte maturation using cAMP modulators[J]. Theriogenology，2013， 79（1）：142-148.

[21] LEDDA S， BOGLIOLO L， LEONI G， et al. Influence of vasoactive intestinal peptide （VIP）， atrial natiuretic peptide （ANP） and insulin-like growth factors-1（IGF-1） on in vitro maturation of prepubertal andsheep oocytes[J]. Zygote，1996，4（4）：343-348.

[22] LEDDA S， BOGLIOLO L， LEONI G， et al. Cell coupling and maturation-promoting factor activity in in vitro matured prepubertal andsheep oocytes[J]. Biol Reprod，2001， 65（1）：247-252.

[23] KOCHHAR H P， WU B， MORRIS L H， et al. Maturation status， protein synthesis and developmental competence of oocytes derived from lambs and ewes[J]. Reprod Domest Anim，2002， 37（1）：19-25.

[24] LEONI G G， SUCCU S， BERLINGUER F， et al. Delay on the in vitro kinetic development of prepubertal ovine embryos[J]. Anim Reprod Sci，2006，92（3-4）：373-383.

[25] PTAK G， MATSUKAWA K， PALMIERI C， et al. Developmental and functional evidence of nuclear immaturity in prepubertal oocytes[J]. Hum Reprod，2006，21（9）：2228-2237.

[26] ROMAQUERA R， MOLL X， MORATO R， et al. Prepubertal goat oocytes from large follicles result in similar blastocyst production and embryo ploidy than those fromgoats[J]. Theriogenology，2011，76（1）：1-11.

第4篇：項目分析報告范文

一、總 論

二、市場分析

三、建設內(nèi)容

四、環(huán)保與市政配套

五、組織機構與人力資源配置

六、建設進度安排及物料供應

七、資金籌措

八、效益分析

九、研究結論與建議

一、總 論

（一）項目背景 1 項目名稱： “聯(lián)想高科•經(jīng)典都市”居住小區(qū) 2 承辦單位概況： “世紀地產(chǎn)”是武漢專業(yè)的房地產(chǎn)項目開發(fā)公司。 由于其他的在開發(fā)項目占用大量資金，且本項目工程量大，建設周期長。為了降低投資風險，“世紀地產(chǎn)”決定和武漢高科國有控股集團有限公司及北京融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作成立控股公司武漢聯(lián)想•世紀高科房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司開發(fā)本項目。 公司注冊資本1億元（“世紀地產(chǎn)”3000萬元，武漢高科國有控股集團有限公司3000萬元，北京融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4000萬元）流動資金2400萬元（滾動開發(fā)）。 武漢高科國有控股集團有限公司是經(jīng)武漢市委、市政府同意成立的，授權全面經(jīng)營和管理武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)。集團注冊資本15億元，目前全資、控股、參股企業(yè)35家，已成為“武漢•中國光谷”建設的主力軍，是一家集資產(chǎn)經(jīng)營與管理、創(chuàng)業(yè)孵化器、風險投資、技術產(chǎn)權交易中心、工程科學研究、大學科技園建設于一體的大型國有控股集團。 成立于XX年6月的北京融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是聯(lián)想控股公司為進軍房地產(chǎn)行業(yè)而專門設立的全資子公司，也是其多元化布局的一個重要棋子。 3 可行性研究報告的編制依據(jù)：

（1）《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》

（2）《武漢市規(guī)劃管理條例》及《技術規(guī)定》

（3）《城市居住區(qū)公共服務設施設置規(guī)定》

（4）《住宅設計規(guī)范》

（5）《住宅建筑設計標準》

（6）《建筑工程交通設計及停車場設置標準》

（7）《城市道路綠化規(guī)劃及設計規(guī)范》

（8）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》

（二）項目概況 1 地塊位置： 關山一路與楚雄大道交會處往南400m處。光谷創(chuàng)業(yè)街位于本案東側，南抵武漢職業(yè)技術學院，西緊鄰關山一路，北靠長江有線電廠。地塊緊鄰光谷cbd中心區(qū)，不僅未來發(fā)展前景不俗，其現(xiàn)有配套設施也十分成熟。周邊商場、菜場、休閑廣場眾多，大專院校林立，公園、醫(yī)院等公共設施相距不遠。“聯(lián)想高科•經(jīng)典都市”居住小區(qū)周邊有：華中科技大學、中南民院、魯巷廣場、關山市場、關山中學、魯巷小學、光谷核心市場、電信數(shù)碼港、長江樂園、東湖新技術開區(qū)等。位于此地生活方便而多彩。 2 建設規(guī)模與目標： 土地面積：270畝

（180090平方米） 容積率：1.75（本地塊位于武漢市郊區(qū)，沿關山一路南行800米即達武黃高速公路，是武漢光谷的重點開發(fā)地段，因此為了吸引眾多的科技人才，光谷白領階層來此購房置業(yè)，把容積率把握在較小的數(shù)值） 建筑面積：314528平方米 開發(fā)周期：7至8年 土地價格：5400萬（高科集團儲備土地，作為股本投入） 3 周圍環(huán)境與設施

（1）步行約2分鐘可至58

6、52

1、715等公交車站；

（2）魯巷廣場購物中心關山超市以及關山飯店等消費場所均幾步之遙；

（4）華中科技大學，中南民族學院等高校環(huán)繞；

第5篇：項目分析報告范文

[關鍵詞]： 供熱調(diào)峰

蓄熱水

除鹽水箱

經(jīng)濟效益

1

背景資料

石家莊誠峰熱電有限公司總裝機容量為3×80t/h+1×130t/h循環(huán)流化床鍋爐配2×12MW+1×24MW抽凝汽輪發(fā)電機組， 公司為熱電廠，承擔著所在地工業(yè)用汽和民用采暖用汽的任務，供熱為單管線，沒有熱量和工質(zhì)的回收。夏季供熱負荷比低，平均在45t/h左右，冬季增加200萬平方米的民用采暖，熱負荷比較高，并且波動大，在130-220t/h范圍內(nèi)波動。鍋爐爐渣經(jīng)過滾筒冷渣機冷卻排出，冷卻介質(zhì)為除鹽水，由冷渣泵把除鹽水從除鹽水箱打到冷渣機，除鹽水吸熱后經(jīng)過冷渣水換熱器（冷源為循環(huán)水）返回除鹽水箱。

2

基礎數(shù)據(jù)

對該公司上一年供熱的實際情況進行統(tǒng)計，考慮今年新增18-22t/h熱負荷，預測該公司2005-2006供熱負荷情況如表一（這些數(shù)據(jù)是參考去年的供熱實際情況，取該時間內(nèi)的平均數(shù)值，高峰時段區(qū)域調(diào)峰消減在20噸/小時）：

表一 2005-2006年冬季供熱負荷預測

日 期

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

11.15-12.15平均

134

135

142

154

180

200

197

181

164

144

138

129

12.16-1.15平均

159

158

160

177

203

218

215

210

208

202

207

198

1.16-2.15平均

156

161

165

173

188

203

208

202

194

188

188

173

2.16-3.15平均

136

137

141

156

178

188

190

173

160

155

159

145

日 期

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

11.15-12.15平均

118

122

132

151

185

200

197

192

180

165

147

141

12.16-1.15平均

186

180

185

196

219

223

217

213

212

201

193

176

1.16-2.15平均

163

159

170

183

205

210

207

203

199

193

181

168

2.16-3.15平均

128

122

126

150

196

206

198

195

186

176

160

140

可以看出在供熱初期和末期（11月15日—12月15日和2月16日—3月15日），熱負荷偏小，每天的高峰出現(xiàn)在6:00-7:00和17:00-20:00，每天6小時，供熱中期（12月16日—次年2月15日）熱負荷增高，每天在5:00-11:00和17:00-22:00出現(xiàn)高峰，分別持續(xù)7小時、6小時，共13小時。

該公司售電結算方式采用峰、平、谷電價，其中峰電價為平段的140%，谷電價為平段的60%，在同樣消耗的情況下，多供高峰電量有利于公司的經(jīng)營。每天各電量時段的具體分配表二：

表二 峰平谷時間分配情況

時段

峰

平

谷

時間

8:00-11:00，

17:00-21:00

6:00-8:00，11:00-12:00，

13:00-17:00，21:00-22:00

12:00-13:00，

22:00-次日6:00

供熱和發(fā)電高峰的重合，在采暖期間平均每天有5-6小時的重合時間，在這段時間內(nèi)，鍋爐蒸發(fā)量不足，無法滿足發(fā)電和供熱的需要。鍋爐蒸發(fā)量和發(fā)電量、供熱量的關系表三：

表三 公司供熱和發(fā)電能力

前提條件

鍋爐蒸發(fā)量

發(fā)電負荷

供熱負荷

備 注

保證額定發(fā)電量

370t/h

48MW

150t/h

公司現(xiàn)有的能力

保證最大供熱量

370t/h

22MW

230 t/h

需要停運兩臺12MW機組

鍋爐蒸發(fā)量滿足發(fā)電和供熱需求

470t/h

48MW

第6篇：項目分析報告范文

投資價值分析報告格式第一章：摘要;

第二章：項目背景分析規(guī)劃;

第三章：外部環(huán)境分析;

第四章：市場需求預測;

第五章：競爭分析;

第六章：財務評價;

第七章：融資策略;

第八章：價值分析判斷;

第九章：風險分析;

第十章：投資價值分析結論;

第十一章：附件

主要包括：項目名稱，承辦單位，項目投資方案，投資分析，項目建設目標及意義，項目組織機構。

項目背景分析規(guī)劃

主要包括：1、項目背景。 2、項目建設規(guī)劃。 3、主要產(chǎn)品和產(chǎn)量。 4、工藝技術方案

外部環(huán)境分析

主要包括：1、外部一般環(huán)境(PEST)分析。 2、產(chǎn)業(yè)分析。

市場需求預測

主要包括：1、國外市場需求預測。 2、國內(nèi)市場需求狀況分析。

內(nèi)部分析

主要包括：1、項目地理位置分析。 2、資源和技術。3、項目之 SWOT 分析。4、項目競爭戰(zhàn)略的選擇。

財務評價

主要包括：1、評價方法的選擇及依據(jù)。2、項目投資估算。 3、產(chǎn)品成本及費用估算。 4、產(chǎn)品銷售收入及稅金估算。 5、利潤及分配。 6、財務盈利能力分析。 7、項目盈虧平衡分析。 8、財務評價分析結論。

融資策略

主要包括：資金籌措、資金來源、資金運籌計劃等。

價值分析判斷

主要包括：價值判斷方法的選擇，價值評估。

投資價值分析報告的作用：在各個投資領域中，為降低投資者的投資失誤和風險，每一項投資活動都必須建立一套系統(tǒng)科學的，適合自己的投資活動特點的理論和方法。

第7篇：項目分析報告范文

一、財務分析報告的內(nèi)容與格式

1、財務分析報告的分類。財務分析報告從編寫的時間來劃分，可分為兩種：一是定期分析報告，二是非定期分析報告。定期分析報告又可以分為每日、每周、每旬、每月、每季、每年報告，具體根據(jù)公司管理要求而定，有的公司還要進行特定時點分析。從編寫的內(nèi)容可劃分為三種，一是綜合性分析報告，二是專項分析報告，三是項目分析報告。綜合性分析報告是對公司整體運營及財務狀況的分析評價；專項分析報告是針對公司運營的一部分，如資金流量、銷售收入變量的分析；項目分析報告是對公司的局部或一個獨立運作項目的分析。

2、財務分析報告的格式。嚴格的講，財務分析報告沒有固定的格式和體裁，但要求能夠反映要點、分析透徹、有實有據(jù)、觀點鮮明、符合報送對象的要求。一般來說，財務分析報告均應包含以下幾個方面的內(nèi)容：提要段、說明段、分析段、評價段和建議段，即通常說的五段論式。但在實際編寫分析時要根據(jù)具體的目的和要求有所取舍，不一定要囊括這五部分內(nèi)容。

此外，財務分析報告在表達方式上可以采取一些創(chuàng)新的手法，如可采用文字處理與圖表表達相結合的方法，使其易懂、生動、形象。

3、財務分析報告的內(nèi)容。如上所述，財務分析報告主要包括上述五個方面的內(nèi)容，現(xiàn)具體說明如下：

第一部分提要段，即概括公司綜合情況，讓財務報告接受者對財務分析說明有一個總括的認識。

第二部分說明段，是對公司運營及財務現(xiàn)狀的介紹。該部分要求文字表述恰當、數(shù)據(jù)引用準確。對經(jīng)濟指標進行說明時可適當運用絕對數(shù)、比較數(shù)及復合指標數(shù)。特別要關注公司當前運作上的重心，對重要事項要單獨反映。公司在不同階段、不同月份的工作重點有所不同，所需要的財務分析重點也不同。如公司正進行新產(chǎn)品的投產(chǎn)、市場開發(fā)，則公司各階層需要對新產(chǎn)品的成本、回款、利潤數(shù)據(jù)進行分析的財務分析報告。

第三部分分析段，是對公司的經(jīng)營情況進行分析研究。在說明問題的同時還要分析問題，尋找問題的原因和癥結，以達到解決問題的目的。財務分析一定要有理有據(jù)，要細化分解各項指標，因為有些報表的數(shù)據(jù)是比較含糊和籠統(tǒng)的，要善于運用表格、圖示，突出表達分析的內(nèi)容。分析問題一定要善于抓住當前要點，多反映公司經(jīng)營焦點和易于忽視的問題。

第四部分評價段。作出財務說明和分析后，對于經(jīng)營情況、財務狀況、盈利業(yè)績，應該從財務角度給予公正、客觀的評價和預測。財務評價不能運用似是而非，可進可退，左右搖擺等不負責任的語言，評價要從正面和負面兩方面進行，評價既可以單獨分段進行，也可以將評價內(nèi)容穿插在說明部分和分析部分。

第五部分建議段。即財務人員在對經(jīng)營運作、投資決策進行分析后形成的意見和看法，特別是對運作過程中存在的問題所提出的改進建議。值得注意的是，財務分析報告中提出的建議不能太抽象，而要具體化，最好有一套切實可行的方案。

二、撰寫財務分析報告應做好的幾項工作

（一）積累素材，為撰寫報告做好準備

1、建立臺賬和數(shù)據(jù)庫。通過會計核算形成了會計憑證、會計賬簿和會計報表。但是編寫財務分析報告僅靠這些憑證、賬簿、報表的數(shù)據(jù)往往是不夠的。比如，在分析經(jīng)營費用與營業(yè)收入的比率增長原因時，往往需要分析不同區(qū)域、不同商品、不同責任人實現(xiàn)的收入與費用的關系，但這些數(shù)據(jù)不能從賬簿中直接得到。這就要求分析人員平時就作大量的數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作，對分析的項目按性質(zhì)、用途、類別、區(qū)域、責任人，按月度、季度、年度進行統(tǒng)計，建立臺賬，以便在編寫財務分析報告時有據(jù)可查。

2、關注重要事項。財務人員對經(jīng)營運行、財務狀況中的重大變動事項要勤于做筆錄，記載事項發(fā)生的時間、計劃、預算、責任人及發(fā)生變化的各影響因素。必要時馬上作出分析判斷，并將各類各部門的文件歸類歸檔。

3、關注經(jīng)營運行。財務人員應盡可能爭取多參加相關會議，了解生產(chǎn)、質(zhì)量、市場、行政、投資、融資等各類情況。參加會議，聽取各方面意見，有利于財務分析和評價。

4、定期收集報表。財務人員除收集會計核算方面的有些數(shù)據(jù)之外，還應要求公司各相關部門（生產(chǎn)、采購、市場等）及時提交可利用的其他報表，對這些報表要認真審閱、及時發(fā)現(xiàn)問題、總結問題，養(yǎng)成多思考、多研究的習慣。

5、崗位分析。大多數(shù)企業(yè)財務分析工作往往由財務經(jīng)理來完成，但報告注材要靠每個崗位的財務人員提供。因此，應要求所有財務人員對本職工作養(yǎng)成分析的習慣，這樣既可以提升個人素質(zhì)，也有利于各崗位之間相互借鑒經(jīng)驗。只有每一崗位都發(fā)現(xiàn)問題、分析問題，才能編寫出內(nèi)容全面的、有深度的財務分析報告。

（二）建立財務分析報告指引

財務分析報告盡管沒有固定格式，表現(xiàn)手法也不一致，但并非無規(guī)律可循。如果建立分析工作指引，將常規(guī)分析項目文字化、規(guī)范化、制度化，建立諸如現(xiàn)金流量、銷售回款、生產(chǎn)成本、采購成本變動等一系列的分析說明指引，就可以達到事半功倍的效果。

財務分析報告范文

省商業(yè)廳：

19××年度，我局所屬企業(yè)在改革開放力度加大，全市經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展的形勢下，堅持以提高效益為中心，以搞活經(jīng)濟強化管理為重點，深化企業(yè)內(nèi)部改革，深入挖潛，調(diào)整經(jīng)營結構，擴大經(jīng)營規(guī)模，進一步完善了企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營機制，努力開拓，奮力競爭。銷售收入實現(xiàn)×××萬元，比去年增加30％以上，并在取得較好經(jīng)濟效益的同時，取得了較好的社會效益。

（一）主要經(jīng)濟指標完成情況

本年度商品銷售收入為×××萬元，比上年增加×××萬元。其中，商品流通企業(yè)銷售實現(xiàn)×××萬元，比上年增加5．5％，商辦工業(yè)產(chǎn)品銷售×××萬元，比上年減少10％，其它企業(yè)營業(yè)收入實現(xiàn)×××萬元，比上年增加43％。全年毛利率達到14．82％，比上年提高0．52％。費用水平本年實際為7．7％，比上年升高0．63％。全年實現(xiàn)利潤×××萬元，比上年增長4．68％。其中，商業(yè)企業(yè)利潤×××萬元，比上年增長12．5％，商辦工業(yè)利潤×××萬元，比上年下降28．87％。銷售利潤率本年為4．83％，比上年下降0．05％。其中，商業(yè)企業(yè)為4．81％，上升0．3％。全部流動資金周轉天數(shù)為128天，比上年的110天慢了18天。其中，商業(yè)企業(yè)周轉天數(shù)為60天，比上年的53天慢了7天。

（二）主要財務情況分析

1．銷售收入情況

通過強化競爭意識，調(diào)整經(jīng)營結構，增設經(jīng)營網(wǎng)點，擴大銷售范圍，促進了銷售收入的提高。如南一百貨商店銷售收入比去年增加296．4萬元；古都五交公司比上年增加396．2萬元。

2．費用水平情況

全局商業(yè)的流通費用總額比上年增加144．8萬元，費用水平上升0．82％其其中：①運雜費增加13．1萬元；②保管費增加4．5萬元；③工資總額3．1萬元；④福利費增加6．7萬元；⑤房屋租賃費增加50．2萬元；③低值易耗品攤銷增加5．2萬元。

從變化因素看，主要是由于政策因素影響：①調(diào)整了“三資”、“一金”比例，使費用絕對值增加了12．8萬元；②調(diào)整了房屋租賃價格，使費用增加了50．2萬元；③企業(yè)普調(diào)工資，使費用相對增加80．9萬元?？鄢@三種因素影響，本期費用絕對額為905．6萬元，比上年相對減少10．2萬元。費用水平為6．7％，比上年下降0．4％。

3．資金運用情況

年末，全部資金占用額為×××萬元，比上年增加28．7％。其中：商業(yè)資金占用額×××萬元，占全部流動資金的55％，比上年下降6．87％。結算資金占用額為×××萬元，占31．8％，比上年上升了8．65％。其中：應收貨款和其他應收款比上年增加548．1萬元。從資金占用情況分析，各項資金占用比例嚴重不合理，應繼續(xù)加強“三角債”的清理工作。

4．利潤情況

企業(yè)利潤比上年增加×××萬元，主要因素是：

（1）增加因素：①由于銷售收入比上年增加804．3萬元，利潤增加了41．8萬元；②由于毛利率比上年增加0．52％，使利潤增加80萬元；③由于其他各項收入比同期多收43萬元，使利潤增加42．7萬元；④由于支出額比上年少支出6．1萬元，使利潤增加6．1萬元。

（2）減少因素：①由于費用水平比上年提高0．82％，使利潤減少105．6萬元；②由于稅率比上年上浮0．04％，使利潤少實現(xiàn)5萬元；③由于財產(chǎn)損失比上年多16．8萬元，使利潤減少16．8萬元。以上兩種因素相抵，本年度利潤額多實現(xiàn)×××萬元。

（三）存在的問題和建議

1．資金占用增長過快，結算資金占用比重較大，比例失調(diào)。特別是其他應收款和銷貨應收款大幅度上升，如不及時清理，對企業(yè)經(jīng)濟效益將產(chǎn)生很大影響。因此，建議各企業(yè)領導要引起重視，應收款較多的單位，要領導帶頭，抽出專人，成立清收小組，積極回收。也可將獎金、工資同回收貸款掛鉤，調(diào)動回收人員積極性。同時，要求企業(yè)經(jīng)理要嚴格控制賒銷商品管理，嚴防新的三角債產(chǎn)生。

2．經(jīng)營性虧損單位有增無減，虧損額不斷增加。全局企業(yè)未彌補虧損額高達×××萬元，比同期大幅度上升。建議各企業(yè)領導要加強對虧損企業(yè)的整頓、管理，做好扭虧轉盈工作。

第8篇：項目分析報告范文

崗位名稱：財務分析專員 所在部門：財務管理部

崗位編號： 001 工作地點：中國區(qū)總部

直接上級：財務分析主管 分析時間：

二、工作概要

根據(jù)公司的財務管理戰(zhàn)略, 依據(jù)公司財務分析制度，對公司各部門的財務狀況進行分析，為公司及時了解財務狀況和制定財務決策提供依據(jù)，財務主管工作說明書。

三、工作職責

1. 協(xié)助財務分析主管編制財務分析制度和辦法。

2. 定期對公司各部門的財務狀況進行分析。

3. 負責為公司的經(jīng)營分析和項目分析及評審提供支持。

4. 負責為公司的計劃和預算執(zhí)行情況提供財務分析。

5. 配合企業(yè)管理部，對各單位的計劃和預算執(zhí)行情況進行調(diào)研，撰寫相關的季度執(zhí)行分析報告，工作總結《財務主管工作說明書》。

6. 完成領導臨時交辦的其他工作。

四、工作關系

1.組織圖

五、任職資格

1.學歷

重點大學會計、財務、經(jīng)濟學、統(tǒng)計學、財務信息化類相關專業(yè)學士以上學位，碩士學歷優(yōu)先。

2.身體條件

本崗位要求身體健康，精力充沛，具有較強的分析能力、觀察力、和記憶力，性格開朗，有良好的向上的工作生活態(tài)度，具有較強的心理素質(zhì)能力，有良好的抗壓能力，適應能力強。

3.心理品質(zhì)及能力要求

(1)文字寫作能力：能夠將財務數(shù)據(jù)翻譯成通俗易懂的文字語言。

(2)溝通表達能力：能夠將財務分析的結果及時準確的表述給上級主管，并與各部門進行溝通了解。

(3)職業(yè)道德：有良好的職業(yè)道德，能夠保守企業(yè)財務秘密。

4.專業(yè)知識和技能

(1)掌握財務管理專業(yè)和統(tǒng)計學的相關知識。

第9篇：項目分析報告范文

關鍵詞：電工專業(yè)課；對比分析教學法；模擬教學法；案例教學法；項目教學法；職業(yè)能力

作為中職教師都有這樣的體會，多數(shù)中職生較普高生文化底子薄，學習習慣不好，注意力難以集中，自我約束力差，管理難度大。我們的學生就是這樣的現(xiàn)狀，我們無法改變生源，作為教師就得想辦法提高教學效率，注重管理技巧，完成中職生的培養(yǎng)目標，滿足市場需求，從而讓中職生能就業(yè)，好就業(yè)。

職業(yè)教育不是理論研究層次教育，也不是為了將理論轉化為實踐、科學轉化為技術，而是在生產(chǎn)、服務、技術和管理第一線工作的應用型和實用型人才層次教育。所以職業(yè)教育的學生不需要多深的理論知識教育，但需要非常強的實踐技能和技術教育，它培養(yǎng)出來的學生應該與社會直接接軌，應該能直接地或經(jīng)過短期培訓進行社會工作。與職業(yè)技術教育中的有關能力培養(yǎng)方面密切相關的現(xiàn)代教學方法有行為導向法，行為導向又稱為實踐導向或行動導向。行為導向教學中常用的教學方法主要有：大腦風暴教學法、卡片展示教學法、對比分析教學法、模擬教學法、角色扮演法、案例教學法、引導課文教學法、項目教學法。我在電工專業(yè)課教學中主要采用以下方法：

一、對比分析教學法（Vergleichmethode）的應用

對比分析教學法就是老師引導學生對生活生產(chǎn)中的某一問題或現(xiàn)象，進行對比分析比較，最終提出解決問題的一種教學方法。例如在進行汽車電子線路的布線原則及方法教學時，將學生分成幾個小組，讓每組學生制作一個汽車音響改裝電路。完成電路后由每組學生闡述自己的設計和制作這個電路的方法和原則，其他組學生聽完闡述后找出闡述組制作的電路中的問題和不足，并提出改正或改善的方法。在這一過程中，首先學生將教師講的理論知識進行了操作實踐，實現(xiàn)了理實一體的教學方法。其次教師要對學生自己作出的結論進行評價，讓學生充分掌握學習目標，就是學什么，學到什么程度，讓學生心中有數(shù)。對比分析教學法不僅可以提高學生對知識的認識、理解能力，更重要的是可以啟發(fā)思維、啟發(fā)創(chuàng)意，培養(yǎng)學生解決現(xiàn)實問題的能力。

二、模擬教學法（Simulationsmethode）的應用

模擬教學法是一種在模擬情景或模擬設備中學習相關職業(yè)所需知識、技能和能力的教學方法。萬用表是在電工電子教學中最常用的儀表之一。掌握其結構和使用方法是專業(yè)學生必備的能力。在此處教學中，我將學生分成幾個小組，要求他們課前像老師一樣備課，課堂上我任意找出一組學生，一個學生當“老師”講課，本組的其他學生每人一塊兒萬用表配合“老師”講的進度給其他組的學生看表的結構，演示其使用方法，使學生在學習過程中全員參與，共同完成教學目標。這種當老師，當示范師傅的體驗過程也有利于提高學生的職業(yè)素質(zhì)，增強學生的從業(yè)能力。

三、案例教學法（Fallstudiensmethode）的應用

案例教學法就是教師選定一個適當?shù)陌咐?，讓學生直接參與討論分析這個案例中存在的問題，及如何解決這些問題的一種教學方法。在三相電動機全壓起動控制電路這部分教學內(nèi)容中，一共要講六個控制電路，每完成一個電路讓學生通電試車，有的小組（每組2人）一次通電成功，有的小組一次通電不能成功，這時我將試車不成功的線路選定為案例，讓每個小組的學生參與討論不成功線路中存在的問題，如何修改線路，修改后看是否成功，教師對學生的修改意見、方法進行評價。在這一過程中，不是把學生培養(yǎng)成只會解釋問題的“理論高手”，而是培養(yǎng)成具有解決實際問題的“能力高手”，解決“干什么、怎么干”的問題。案例教學法有利于培養(yǎng)學生獨立分析和處理問題的能力及今后在職業(yè)工作中的應變能力。

四、項目教學法（Projektmethode）的應用