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第1篇：住宅建筑設(shè)計方案范文

關(guān)鍵詞：小戶型住宅；面積和空間設(shè)計；方案

中圖分類號：TU2

1小戶型的概念

根據(jù)標準中對套型建筑面積進行了明確規(guī)定：套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標準層使用面積系數(shù)。要弄清楚套型建筑面積的定義就要弄清楚標準層使用面積系數(shù)的定義：標準層使用面積系數(shù)等于標準層使用面積除以標準層建筑面積；住宅標準層使用面積等于本層各套型內(nèi)使用面積之和；住宅標準層建筑面積按外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍成的水平投影面積計算。顯而易見。套型建筑面積與人們通常所說的建筑面積不是一個概念，兩者之間相差陽臺面積。弄清楚了套型建筑面積的概念之后，馬上考慮到：在保證功能布局舒適合理的前提下要在90㎡套型建筑面積內(nèi)設(shè)計出一居室很容易，設(shè)計出兩居室就有些難度，設(shè)計出三居室就相當難了。那么，該如何人手呢?

2小戶型建筑設(shè)計的指導(dǎo)思想

(1)簡潔實用，避免大而不當?shù)睦速M。小戶型建筑面積的限制使得在小戶型建筑設(shè)計中首先應(yīng)貫徹的指導(dǎo)思想就是“簡潔實用、不浪費面積”。我們知道，住宅套型空間分為很多功能區(qū)，例如廚房、衛(wèi)生間、起居室、餐廳、臥室，再大一些的住宅還設(shè)有活動室、多功能室等房問或空間。在有限的建筑面積內(nèi)要實現(xiàn)完備的功能分區(qū)，面積有一點浪費都是不可能做到的。各功能區(qū)本身的面積控制比較容易做到，難點在于聯(lián)系各功能區(qū)的交通空問。所以在設(shè)計時應(yīng)更加關(guān)注交通空間，在組織好各功能區(qū)的同時努力控制交通面積，做到戶型設(shè)計簡潔實用、不浪費面積。走道、入戶線路盡量短捷，小戶型戶內(nèi)走道控制在一個房間以內(nèi)，盡量結(jié)合餐廳、客廳等公共部位，保證采光及視線開闊；衛(wèi)生間以最佳布置取勝，數(shù)量與戶型面積相匹配。通常90㎡的戶型以三房二廳一衛(wèi)為宜，臥室、客廳的入門位置及開窗位置直接影響房間家具的布置，要精心設(shè)計，避免大而不當?shù)睦速M。

(2)功能齊備，不簡化、不舍棄使用空間。在建筑面積受限制的情況下，有些戶型設(shè)計不得已舍棄了一些功能空間。例如一居室設(shè)計舍棄了廚房，只預(yù)留了開敞的操作臺；兩居室設(shè)計舍棄了起居室，只設(shè)計了不能兼作起居室的小餐廳；三居室設(shè)計更是舍棄了諸如洗衣間等更多功能空間，造成住戶使用極不方便?，F(xiàn)在市場上流行的solo、零居室等戶型設(shè)計實際上都是簡化或舍棄了一些住宅套型功能區(qū)或功能房間，從而壓縮了建筑面積后形成的小戶型設(shè)計，嚴格地說這些戶型不能算是真正意義的住宅套型。中明確指出：住宅應(yīng)按套型設(shè)計，每套應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。因此，不論是幾居室的戶型設(shè)計，臥室、起居室、廚房和衛(wèi)生間等功能空間絕不可以簡化或舍棄。

(3)精心設(shè)計，合理利用好每一寸空問。良好的、考慮周全的前期建筑設(shè)計能減少裝修和后期使用中資金和能源的浪費。對于小戶型而育，較高的空間利用率就顯得更為珍貴，精心設(shè)計也就更為重要。小戶型的居住對象多半是單身的年輕人、新婚夫婦或獨立生活的老年夫婦。其中，50~60㎡甚至30~40㎡類超小戶型的住戶群主要以單身青年為主。50~60㎡以上相對較大的小戶型住戶群則以小家庭單元為主。就年輕單身人士這一類住戶群而言，一般具有居住年限不長、流動性大、居住功能常多位一體等特點。與年輕單身住戶群相比，老年和家庭單元式住戶則具有相對穩(wěn)定、活動較單一等特點，室內(nèi)的靜態(tài)休閑較多，對居住功能要求程式化，對儲藏空間的需求量更大。在戶型設(shè)計時需結(jié)合小戶型“小”的本質(zhì)，綜合考慮以上不同住戶群的特點，在細節(jié)上下工夫，精心設(shè)計，合理地利用好每一寸空問，讓設(shè)計細致入微地體現(xiàn)“以人為本精神。

3小戶型建筑設(shè)計的關(guān)鍵問題

(1)建筑進深不宜太大。套型建筑面積可大致理解為建筑進深與建筑面寬的乘積，小戶型建筑設(shè)計中，若建筑進深太大，則建筑面寬就會相應(yīng)縮小，從而導(dǎo)致房間采光、通風效果不理想。住宅建筑進深通常控制在l2~14m，小戶型住宅建筑進深就更應(yīng)小一些。以兩居室設(shè)計為例，若建筑進深為12m，扣除外墻、公共空間(樓、電梯間)，建筑面寬大致為7m左右，正好布置一個開間3.6m的起居室和一個開間3.3m的臥室。若建筑進深再大一些，起居室和臥室的開問就達不到上述尺寸，從而導(dǎo)致房間采光、通風效果不理想。

(2)精細控制公共空間面積。從套型建筑面積的定義中可以看出，90㎡建筑面積是包含了公共空間面積的，要想在有限的面積中刨造更多的套內(nèi)使用空間，精細控制公共空間面積是必不可少的手段。在小戶型建筑設(shè)計中精細控制公共空間面積有以下方法：在公共電梯廳及住宅大堂面積不減少的前提下。盡量減少交通面積、縮減管井面積，合并樓梯平臺與電梯候梯廳，以獲得較高的使用率。但走道、樓梯平臺、電梯侯梯廳寬度都必須滿足國家規(guī)范，并方便住戶使用。

(3)各功能空間設(shè)計注重復(fù)合利用。在有限的建筑面積內(nèi)要實現(xiàn)完備的功能空間．僅靠壓縮每個功能空間的面積往往是不夠的，甚至有時還會使戶型變得不合理。這時復(fù)合利用各功能空間就成了解決此問題的好辦法。根據(jù)功能空問使用時問的差異進行復(fù)合利用，提高空問使用率，可有以下做法：起居室與餐廳合用；起居室與多功能室合用；陽臺與洗衣空間合用等等。對于小戶型來說，衛(wèi)生間和廚房這兩個功能空間是靈活性設(shè)計的關(guān)鍵所在。提倡廚房、衛(wèi)生間的復(fù)合利用更是小戶型設(shè)計的重中之重。如開放式廚房與餐廳的復(fù)合利用；衛(wèi)生問按功能分間有利多人同時使用。衛(wèi)生間前走道與洗衣間復(fù)合利用等等都是住宅空間復(fù)合利用的好辦法。

(4)建筑外形盡量避免過多凸凹。建筑外形避免過多凸凹可在相同條件下節(jié)省外墻面積，從而使有限的建筑面積更多地被應(yīng)用到套型空間中去。建筑外形避免過多凸凹也有利于建筑節(jié)能，使小戶型建筑更符合建筑發(fā)展趨勢。

(5)注重使用空間的靈活性。小戶型的使用者絕大多數(shù)是生活還沒有完全定型的年輕人，隨著使用者生活的變化，原來的戶型布局漸漸不適用了。如果戶型空間可靈活分隔，那么，不論什么時候小戶型都能適應(yīng)使用者的要求而不會被淘汰。要實現(xiàn)這一目的，可根據(jù)戶型使用者的家庭結(jié)構(gòu)、生活模式、職業(yè)更換等變化進行調(diào)整，采用大空間結(jié)構(gòu)體系、可拆裝的輕型隔墻和可改動的設(shè)備設(shè)施等技術(shù)予以保證。

4小戶型建筑設(shè)計的深遠意義

現(xiàn)在很多住宅是短命的，盡管是按照壽命50年設(shè)計的，但就目前市場上的實際情況來看，住宅的經(jīng)濟壽命大概只有20~30年，原因是靈活性差、改造的余地太小、選材和維護存在一定問題。因此，對90㎡以下中小戶型的研究可以催生“長效住宅。增加住宅的靈活性設(shè)計，實際上是實現(xiàn)“長效住宅”的有效手段，延長住宅的使用壽命和經(jīng)濟壽命，與節(jié)能、節(jié)材的大原則相一致。90㎡以下中小套型住宅設(shè)計需要特別關(guān)注人的居住行為和人體工效學(xué)，而上述論點也正是從這些方面提出了增加住宅靈活性和舒適性的諸多建議。提倡住宅設(shè)計滿足全壽命周期的需要。所以，小戶型建筑設(shè)計不僅僅是現(xiàn)階段建筑師面臨市場應(yīng)該進行的工作，更是為了住宅發(fā)展應(yīng)努力研究的課題。

5結(jié)語

第2篇：住宅建筑設(shè)計方案范文

【關(guān)鍵詞】 高層住宅；工程設(shè)計；原則；問題與措施

一、高層住宅建筑方案設(shè)計存在的問題

（一）建筑形態(tài)問題

通過回顧近年來我國建筑行業(yè)的發(fā)展歷程可以發(fā)現(xiàn)，高層住宅建筑的施工技術(shù)雖然逐漸成熟，但是在設(shè)計方面尚有不足：首先，國內(nèi)高層住宅建筑的同質(zhì)化現(xiàn)象比較明顯。對于一些高層商務(wù)型建筑來說，在設(shè)計理念上要求追求創(chuàng)新，以取得標新立異的效果，例如南京紫峰大廈、上海東方明珠等。但是對于普通的高層住宅建筑來說，出于實用性和經(jīng)濟性的考慮，在設(shè)計理念上卻大同小異，因此建筑結(jié)構(gòu)基本類似；其次，國內(nèi)高層住宅建筑過度追求外部裝飾。不可否認，外形優(yōu)美也是高層建筑設(shè)計時所要考慮的重要內(nèi)容，但是如果為了吸引潛在客戶而盲目追求外觀裝飾，則會取得適得其反的效果。例如高層建筑外墻過度裝飾容易出現(xiàn)墻面裂縫、掛石脫落等問題。

（二）戶型問題

城鎮(zhèn)化的深入推進，雖然給城鎮(zhèn)居民的整體經(jīng)濟水平帶來了較大幅度的提升，但是生活成本也有了一定程度的上漲，因此城鎮(zhèn)居民的CPI指數(shù)的上升空間并不大。但是在高層住宅建筑設(shè)計時，沒有考慮到城鎮(zhèn)居民的實際消費水平，導(dǎo)致高層注重建筑中的戶型偏大，超出了一般性城鎮(zhèn)居民的承受能力，不利于高層住宅建筑的銷售。根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計顯示，現(xiàn)階段國內(nèi)城鎮(zhèn)居民中約有60%能承受90平米及以下的住宅，而有能力購買90平米以上住宅的居民不到20%。

除此之外，高層住宅建筑在采光、通風等方面也存在一些問題。例如，高層建筑如果要盡可能多的提高建筑采光面積，必須要增加相鄰建筑之間的距離，這樣以來必然會增加建筑用地成本。部分開發(fā)商為了壓縮成本，違規(guī)減小建筑間距，導(dǎo)致建筑低層住宅的日照時間達不到規(guī)定標準。

二、高層住宅建筑方案的設(shè)計原則

（一）以人為本的原則

無論是商務(wù)型高層建筑還是普通的高層住宅建筑，在建筑設(shè)計時都必須要充分考慮人的客觀需求，包括潛在客戶的經(jīng)濟承受能力、不同人群的生活習慣等。尤其是在北京、廣州等一線城市，房價極高，普通群眾只能購買小戶型的住房，這也是房地產(chǎn)開發(fā)商所要重點考慮問題之一。因此，在開展高層住宅建筑設(shè)計之前，必須要做好充分的市場調(diào)用和分析總結(jié)工作，盡可能的滿足不同人群的消費需求，在保證建筑質(zhì)量的前提下，迎合更多受眾群體的需要。

（二）可持續(xù)的原則

在高層住宅方案O計方面，可持續(xù)性原則主要包括兩方面的內(nèi)容：其一是節(jié)約能源，其二是減少污染。高層住宅建筑的工程用料多、施工難度大，因此必須要提前做好施工方案的設(shè)計和施工進度的規(guī)劃，這樣才能保證后續(xù)各項工作的順利進行。通過實際施工可以發(fā)現(xiàn)，施工 場地建筑材料浪費問題隨處可見，使得建筑施工成本大幅度提升，而這些成本最終將由消費者承擔，在一定程度上損害了消費者的權(quán)益。除此之外，建筑施工中不可避免會產(chǎn)生一些建筑廢棄物，如果不能采取及時、科學(xué)的垃圾處理方式，也會給施工現(xiàn)狀及周邊環(huán)境造成嚴重的污染。因此，必須要在高層住宅設(shè)計中堅持可持續(xù)原則，實現(xiàn)有限資源的最優(yōu)化利用，在保證高層住宅建筑施工質(zhì)量的同時，盡可能降低成本，減少污染。

三、高層住宅建筑方案設(shè)計要點

（一）平面設(shè)計要點

平面設(shè)計能夠給人一種直觀的感受，是高層住宅設(shè)計中最為基礎(chǔ)的部分之一。在進行建筑平面設(shè)計時，要綜合考慮多方面因素的影響，例如當?shù)鼐用竦纳盍曀?、采光條件、通風需求等。一般來說，在我國南方地區(qū)，由于氣候濕熱，因此高層住宅建筑必須擁有良好的通風和散熱功能，因此在施工方案設(shè)計時，需要采用十字型、井字型的平面設(shè)計；而在我國北方地區(qū)，尤其是東北、內(nèi)蒙古等地，冬季氣溫較低，對高層住宅建筑的保溫性能和采光面積提出了較高要求。因此在平面設(shè)計時，大多采用蝶式、蛙式設(shè)計方案。除此之外，無論在任何條件下，都應(yīng)當保證住宅建筑的采光條件，并保證光照時間達到相關(guān)標準。

（二）建筑內(nèi)部設(shè)計要點

建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括客廳、廚房、衛(wèi)生間以及臥室等?？蛷d是招待客人進行會面和娛樂聊天的重要空間，必須盡可能減少客廳的交通面積，增加客廳的活動空間，滿足家庭成員的多樣化要求?？蛷d內(nèi)應(yīng)盡量減少門和洞口的面積，避免來回穿行干擾公共活動。臥室最需要考慮的因素是通風和采光，應(yīng)該采用最佳的通風和采光來保證臥室空間的舒適度，盡量采用自然通風，如果不能滿足，可以考慮側(cè)向通風。主臥一般布置在戶型最深處，有利于給主人一個安靜的休息環(huán)境。

（三）頂部設(shè)計

頂部一般作為立面設(shè)計的結(jié)尾，一般做收頭處理。檐口和坡屋頂采用歐式做法，即檐口通常采用多重線條裝飾來強調(diào)收頭效果，坡屋頂不僅可以采用直接在頂層做坡屋頂?shù)男问?，也可以結(jié)合頂部的一到兩層來做坡屋頂從而豐富立面效果。如今經(jīng)常采用頂部退臺和頂部構(gòu)架的方式，頂部退臺可以使主體建筑收頭處理過渡的更加自然，而在住宅頂部做玻璃構(gòu)架的形式也很好，通常要與樓身的構(gòu)架形式結(jié)合來做。

四、結(jié)語

從現(xiàn)階段我國城鎮(zhèn)化發(fā)展的形勢看，高層住宅建筑無論在數(shù)量上還是規(guī)模上，在未來一段時間內(nèi)都會保持增長狀態(tài)，這也就凸顯了優(yōu)化高層住宅方案設(shè)計的重要性。作為建筑施工單位和建筑方案設(shè)計人員，必然要客觀看待現(xiàn)階段高層住宅方案設(shè)計中存在的不足和問題，進而從實際工作出發(fā)，提出有針對性的優(yōu)化措施，保證高層住宅建施工的整體質(zhì)量。

參考文獻：

[1] 盧海燕，李振興.可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)高層建筑設(shè)計――以英國諾丁漢大學(xué)建筑環(huán)境學(xué)院高層建筑設(shè)計教育為例[J].城市建筑技術(shù)，2013（07）：164-165

第3篇：住宅建筑設(shè)計方案范文

關(guān)鍵詞：給水排水；設(shè)計；管道敷設(shè)

Abstract: the level of people's life more and more high, for their own housing conditions demand more and more. In the modern residential buildings, water drainage design are directly related to the living quality, this paper discusses the water supply and drainage design methods of the design of water and energy saving water saving technology.

Keywords: water; Design; Pipe laying

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：

隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展, 人民生活水平的不斷提高, 對住宅條件的要求也越來越高。而住宅中廚房、衛(wèi)生間的給水排水設(shè)計的是否合理高效也在極大的程度上決定著住宅給水排水的質(zhì)量。在工程設(shè)計中，如何進行現(xiàn)代住宅建筑的給水排水的設(shè)計是每一個給水排水設(shè)計師要著重思考的問題。

一、給水設(shè)計

1 、水表的設(shè)置

水表便于計量。住宅建筑水表適宜設(shè)置在戶外,如水表設(shè)置在戶內(nèi)宜采用IC卡水表等智能水表,方便住戶自己操控,也節(jié)約了大量的人工成本。在多層單元式住宅中,相應(yīng)的水表常常集中在外墻水表箱, 這種水表設(shè)置方式在南方比較普遍。但對高層以及超高層住宅中, 給水水表常設(shè)置在樓梯間以及走道外。而采用IC卡智能型水表則設(shè)置在廚房或者衛(wèi)生間內(nèi)。智能型水表的居民可采用到售水處購買水的形式進行供水。

2 、設(shè)立自動排氣閥

在現(xiàn)代住宅的給水管系統(tǒng)的最頂層最好設(shè)有自閉閥, 在管系的最高點設(shè)一個自動排氣閥。自閉和自動排氣閥可以有效控制水流和水管內(nèi)積存的大量空氣,不會出現(xiàn)壓縮的空氣隨水流噴薄而出,將污物從水管道中噴射出來的狀況。

3 、增設(shè)單體建筑戶外控制閥門

在每一棟住宅樓的立管底部,要適當增設(shè)給水閥門。這樣,當出現(xiàn)水管堵塞引發(fā)的地面冒水時,可以及時關(guān)閉立管底部的給水閥門,有效減少排污量。當物業(yè)進行維修的時候,也可以適當關(guān)上給水閥門,減少對相應(yīng)住戶的干擾。在安全室外閥門的時候,可以采用法蘭安裝,按照國家標準圖進行。同時, 在每一個法蘭連接閥處設(shè)一個伸縮器則可以更好地解決更換閥門的問題。

4、給水管的敷設(shè)以及材質(zhì)的選用

在材質(zhì)的選用上, 現(xiàn)在住宅建筑要廣泛采用新型建筑給水塑料管而淘汰鍍鋅鋼管。一般在熱水系統(tǒng)中采用帶保溫套的紫銅管、鋁塑復(fù)合管（PEX－AL－PEX）、PEX管、PPR、聚丁烯管（PB管）、管等。PE－AL－PE管和UPVC管適用于冷水供水系統(tǒng)。

現(xiàn)代住宅,一廚兩衛(wèi)甚至一廚多衛(wèi)的情況非常普遍,而在廚房、衛(wèi)生間以及陽臺等各處用水點的位置較為分散。給水支管宜敷設(shè)在樓（地）面的找平層或者將給水支管敷設(shè)在觀察內(nèi)。給水支管入戶后即接入分水器,分水器暗設(shè)于廚房或者是衛(wèi)生間的墻體內(nèi)。這樣,在室內(nèi)其他給水點可以通過分水器接往各用水點支管。同時,施工完畢后,施工方要給找平層給水支管支管處做上明顯的標記, 這樣就可以有效避免裝修時破壞給水管道。

二、排水管道敷設(shè)

在現(xiàn)代住宅的排水設(shè)計中,設(shè)計人員要注意設(shè)計中的一些小問題,才能讓工程設(shè)計更加完美。

1 排水管敷設(shè)

排水支管敷設(shè)住宅室內(nèi)排水橫管宜設(shè)在本層套內(nèi)，這樣排水橫管滲透時可避免污水等污染物進入鄰戶，管道維修時也不會影響到鄰戶的正常生活。廚房內(nèi)洗滌盆的排水橫支管一般在本層樓板面上接入排水立管;地漏排水支管須敷設(shè)下層空間?，F(xiàn)在許多同行都認為:廚房地面都鋪設(shè)瓷磚，清潔地在時不需用水沖洗設(shè)置地漏意義不大，故廚房內(nèi)可不設(shè)地地漏，這樣既避免排水橫支管進入鄰戶，又可增大廚房的使用空間。

2 廚房排水管道敷設(shè)

廚房洗滌池排水支管可直接在樓板上接入排水立管, 建議廚房內(nèi)不設(shè)地漏?，F(xiàn)代生活中廚房地面一般已很少用水沖洗,少量的濺水用抹布就可完成地面的清潔,廚房地漏由于長時間無水補充, 水封內(nèi)存水蒸發(fā)后臭氣反由地漏進入室內(nèi)。同時,取消地漏還可避免地漏排水支管進入下層戶內(nèi)空間。

3 衛(wèi)生間排水管道敷設(shè)

為了不使衛(wèi)生間污水橫管進入下層戶內(nèi)空間, 排水管道的敷設(shè)一般采用以下幾

種方式:

（1）衛(wèi)生間地面樓板下沉, 污水橫管設(shè)于下沉室內(nèi)。這種方式對排水管道的施工較為方便, 但檢修管道則十分不易。在實際工程使用過程中, 經(jīng)常發(fā)生下層住戶靠衛(wèi)生間處樓板及側(cè)墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象。由于無法查找出漏水的原因, 上層住戶只能將整個衛(wèi)生間地面鑿開重新翻修, 鑿開后才發(fā)現(xiàn)下沉室內(nèi)積滿水, 積水經(jīng)側(cè)墻滲入下層。分析產(chǎn)生積水的主要原因有: 衛(wèi)生間地面防水未處理好, 地面水滲透入下沉室; 部分給排水管道漏水進入下沉室。針對以上原因采取的措施有: 嚴格做好衛(wèi)生間地面的防水處理及下沉室四周的防水處理; 衛(wèi)生間內(nèi)所有給排水管道應(yīng)經(jīng)嚴格試壓住水試驗后方可暗封管道, 建議在下沉室側(cè)面設(shè)置側(cè)排地漏, 以排除可能出現(xiàn)的積水。

（2）采用側(cè)排方式。衛(wèi)生間采用后出水式座便器, 側(cè)排地漏, 將浴盆或淋浴房墊高,各衛(wèi)生器具排水橫支管沿衛(wèi)生間地面墻腳處引至外墻。器具存水彎、排水橫管及立管均設(shè)于建筑外墻處。采用這種方法, 可避免出現(xiàn)下沉式積水的狀況, 但應(yīng)注意幾點: 首先, 盡可能將潔具特別是座便器設(shè)于靠外墻處; 其次應(yīng)與建筑專業(yè)密切配合。另外, 排水管道注意不得穿越臥室; 排水立管不應(yīng)布置在靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻, 當必須靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻時, 應(yīng)采用橡膠密封圈柔性接口機制的排水鑄鐵管、雙壁芯層發(fā)泡塑料排水管、內(nèi)螺旋消音塑料排水管等有消聲措施的管材。

（3）地下室、半地下室?，F(xiàn)在的住宅設(shè)計中，大多都建有地下室或半地下室。按《住宅設(shè)計規(guī)范》第6.1.9.條規(guī)定：地下室、半地下室中衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接，應(yīng)設(shè)置污水集水池用污水泵排出。因此，在設(shè)計時，如室外地面坡度較大，可將地下室的排水單獨排至室外；如室外地面標高低于地下室地面標高處的室外檢查井，應(yīng)加大室外排水管道的埋深，并將其檢查井井蓋設(shè)為密封型，防止雨水倒灌。

4 排水管道的材質(zhì)選用

根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定, 目前新建多層住宅均使用UPVC 塑料排水管,室內(nèi)UPVC 排水管的類型有普通UPVC 實壁管、UPVC 芯層發(fā)泡管(PSP 管)、UPVC 螺旋消音管三種。普通UPVC 實壁管噪音較大, 而同等壁厚的UPVC 芯層發(fā)泡排水管比UPVC 實壁管重量輕約20% ～30% 左右, 同時它又具有隔熱隔音的效果, 特別適合于建筑排水, 可顯著地降低流水噪音, 大有取代UPVC 實壁排水管的趨勢。UPVC 螺旋消音管不僅可以降低噪音, 而且與其它同管徑排水管相比排水能力大大提高。不僅可作為高層建筑的排水管, 而且還不用設(shè)專用通氣立管。因此,要根據(jù)安全、經(jīng)濟、環(huán)境等因素綜合考慮,合理選擇排水管。

三、給水排水的節(jié)能節(jié)水技術(shù)

目前, 我國水資源比較匱乏, 因此, 在現(xiàn)代建筑住宅設(shè)計中, 給水排水的節(jié)能節(jié)水的技術(shù)要能夠得到極大的推廣以及進一步突破。在現(xiàn)代住宅,可以采用感應(yīng)式以及延時自閉式水嘴,采用6L的沖洗水箱,采用無沖洗水箱的噴射式便器,采用IC卡水表,安裝分戶水表計量考核,這樣既方便了居住區(qū)的居民生活,也方便了物業(yè)治理,有效杜絕了水資源的浪費?？傊?在現(xiàn)代住宅的建筑給水排水的設(shè)計既要節(jié)能節(jié)水,能要能方便居住者的生活,不管從材質(zhì)的選用還是水管的鋪排都要認真按照設(shè)計來完成。

參考文獻

[1]周冰. 談多層住宅室內(nèi)給排水設(shè)計[ J ] .廣西城鎮(zhèn)建設(shè),2004(10).

[2]張祥中;多層、小高層住宅給排水若干問題[J];住宅科技;2000年05期

第4篇：住宅建筑設(shè)計方案范文

1、城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃建設(shè)控制區(qū)的范疇是指各建制鎮(zhèn)區(qū)，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和臨滬經(jīng)濟區(qū)劃定區(qū)域，具體范圍授權(quán)建設(shè)規(guī)劃部門公布。

2、農(nóng)村居民集中居住區(qū)的范疇是將全市農(nóng)村現(xiàn)有分散的眾多自然村落（點）逐步撤并，規(guī)劃建設(shè)具有江南水鄉(xiāng)文化特色、現(xiàn)代氣息和適合生產(chǎn)、人居的新型村莊、農(nóng)村居民集中居住區(qū)。社區(qū)周邊自然村盡可能規(guī)劃到社區(qū)建設(shè)。具體范圍授權(quán)建設(shè)規(guī)劃部門公布。

二、實施形式

1、城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃建設(shè)控制區(qū)內(nèi)農(nóng)村居民住宅被拆遷或農(nóng)戶申請新建翻建住宅的，一律采取預(yù)拆遷辦法，通過公寓房或貨幣化進行安置，不再安排宅基地。公寓房建設(shè)按城市（鎮(zhèn)）居住小區(qū)要求進行布局，符合城鎮(zhèn)居民居住小區(qū)規(guī)劃和功能建設(shè)標準，由政府組建開發(fā)公司統(tǒng)一建設(shè)，也可采取由政府向房產(chǎn)開發(fā)商回購的方式。

2、城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃建設(shè)控制區(qū)外，因經(jīng)濟社會發(fā)展需要連片整村（組）被征地拆遷的失地農(nóng)戶，包括現(xiàn)有無地組農(nóng)戶被拆遷的、無土地承包權(quán)的非農(nóng)居民的農(nóng)村合法住宅動遷的，一律進入城鎮(zhèn)（區(qū)）、社區(qū)公寓房或貨幣化進行安置，不再安排宅基地。

3、城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃建設(shè)控制區(qū)外，符合使用宅基地條件的農(nóng)村居民（戶），包括已居住在農(nóng)村居民集中居住區(qū)內(nèi)的農(nóng)戶，需新建、翻建、改建住房的，就近安排進入農(nóng)村居民集中居住區(qū)。推廣建復(fù)合式或聯(lián)體式住宅，鼓勵放棄宅基地入住城市（鎮(zhèn)）區(qū)公寓房。農(nóng)村居民集中居住區(qū)住宅房可采用統(tǒng)一建設(shè)或農(nóng)村居民自建辦法。自建住宅的，嚴格執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)<市宅基地管理暫行辦法>的通知》（政發(fā)[]39號）規(guī)定的標準，由建房戶提出申請，村委會簽署意見，鎮(zhèn)人民政府審核，報市人民政府批準，在農(nóng)村居民集中居住區(qū)內(nèi)安排宅基地。房屋的建造形式必須服從所在地人民政府的統(tǒng)一管理。

三、政策措施

（一）提高入住公寓房失地人員的保障待遇。

1、享受對象和條件。

（1）動遷后入住公寓房（含貨幣化安置，下同）并放棄農(nóng)村宅基地、具有享受本村（組）“土地換保障”待遇資格的失地農(nóng)村居民（戶），包括：<1>城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃建設(shè)控制區(qū)內(nèi)，在冊的農(nóng)村居民被征地且其合法住宅采取預(yù)拆遷辦法給予安置后入住公寓房的農(nóng)村居民。<2>城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃建設(shè)控制區(qū)外因經(jīng)濟社會發(fā)展需要連片整村（組）征地拆遷的失地農(nóng)戶，包括現(xiàn)有無地組農(nóng)村居民住宅搬（拆）遷的農(nóng)戶安置入住公寓房的。<3>具有農(nóng)村土地承包權(quán)和農(nóng)村合法住宅的非農(nóng)人員，被征地后按動遷安置辦法入住公寓房的。

（2）以戶為單位，因失地已享受“土地換保障”待遇的農(nóng)村居民，自愿放棄宅基地入住公寓房的。

2、優(yōu)惠待遇。凡在政府規(guī)定期限內(nèi)動遷和自行拆除農(nóng)村原住房的可享受：

（1）農(nóng)村居民戶籍轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民戶籍，享受城鎮(zhèn)居民待遇。

（2）對年滿男60周歲、女55周歲到齡已享受“土地換保障”待遇的人員（含撤隊保養(yǎng)和原征地保險人員，下同），在原有“土地換保障”的基礎(chǔ)上，增加養(yǎng)老金。在原“土地換保障”標準和發(fā)放渠道不變的基礎(chǔ)上，對上述人員每人每月增發(fā)150元。

（3）對年滿16周歲以上，男60周歲、女55周歲以下的因失地享受“土地換保障”人員，設(shè)置進入城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險的接軌通道，納入城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險體系。

<1>從現(xiàn)在起符合本辦法規(guī)定的新被征地失地農(nóng)村居民安置不再實行“土地換保障”，暫按每人15000元標準增繳社會保險金后，直接進入城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險體系，到齡后按月享受城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險待遇。

<2>對年1月以后被征地享受“土地換保障”220元/月失地人員，暫按每人15000元增繳社會保險金后，直接轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險體系，到齡后按月享受城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險待遇。

<3>對年底前的已被征地人員，按“土地換保障”規(guī)定享受200元/月和180元/月的失地人員，在個人補繳3390元、5650元，暫按每人增繳15000元社會保險金后，直接轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險體系，到齡后按月享受城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險待遇。

<4>對按《關(guān)于在市級開發(fā)區(qū)征用土地未安置人員實行養(yǎng)老保險的試行意見》（政發(fā)[]261號）參加“征用土地未安置人員養(yǎng)老保險”（即繳納6600元到齡月領(lǐng)不足220元給予補足220元，超過220元按實計發(fā)）的人員，按自愿原則，增繳每人15000元社會保險金后，轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險體系，到齡后按月享受城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險待遇，或繼續(xù)享受原政策待遇。

<5>對已參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險的上述人員，可以選擇增繳每人15000元社會保險金后，折算相應(yīng)城保繳費年限和個人賬戶，到達退休年齡時增加其退休金標準，也可以選擇享受原有政策待遇。

（4）納入城鎮(zhèn)企業(yè)職工醫(yī)療保險。凡可參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險的上述人員，按市城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本醫(yī)療保險的政策規(guī)定，可同時參加市城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本醫(yī)療保險。費用由個人承擔。

（5）未納入城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險的上述有關(guān)人員，可按《市年農(nóng)村合作醫(yī)療保險工作意見》的規(guī)定，參加合作醫(yī)療保險。

（二）農(nóng)村居民入住農(nóng)村居民集中居住區(qū)的權(quán)益保障。

1、進入農(nóng)村居民集中居住區(qū)安置的農(nóng)村居民，原有的土地承包經(jīng)營權(quán)不變。農(nóng)戶愿意流轉(zhuǎn)土地，可自主流轉(zhuǎn)也可委托原村民委員會對其承包土地進行流轉(zhuǎn)經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營凈收入全部歸該農(nóng)戶所有。

2、農(nóng)村居民在原村組集體經(jīng)濟組織享有的經(jīng)濟權(quán)利不因遷居而改變。在享受經(jīng)濟權(quán)利的同時，承擔相應(yīng)義務(wù)。

3、對農(nóng)村居民集中居住區(qū)建設(shè)占用土地，一律按市政府規(guī)定的土地補償標準和辦法向土地所在的村組農(nóng)村居民足額補償?shù)轿?。土地征用時要對農(nóng)戶的承包田和自留地要進行調(diào)整，無法調(diào)整的，補償要到有關(guān)農(nóng)戶。

4、符合自建房條件的農(nóng)村居民自建房屋必須進入規(guī)劃確定的農(nóng)村居民集中居住區(qū)。對進入農(nóng)村居民集中居住區(qū)建造房屋的農(nóng)戶，兩個月內(nèi)原住宅必須自行拆除。先拆后建的，在建設(shè)期間可由政府按拆遷政策給予一定的過渡補償。

（三）拆遷補償安置標準。在城市化和經(jīng)濟社會發(fā)展過程中需對農(nóng)村居民住宅進行拆遷的，拆遷辦法和補償安置標準，根據(jù)上級現(xiàn)行政策，由市建設(shè)局、市政府動遷辦制定具體實施辦法，各鎮(zhèn)（區(qū)）制定相應(yīng)的實施細則。

（四）稅費減免。

1、入住公寓房的住戶，在辦理房產(chǎn)證、土地證中涉及的契稅享受城鎮(zhèn)居民動遷同等減免待遇。

2、農(nóng)村居民集中居住區(qū)建設(shè)過程中涉及的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套費、管理費、公路道口搭接費、墻改押金、散裝水泥押金、房產(chǎn)、土地登記發(fā)證費、質(zhì)監(jiān)費等政府性收費項目予以全免。

四、資金統(tǒng)籌

1、已到齡人員每月增發(fā)150元資金，市鎮(zhèn)兩級財政各按50%承擔，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、臨滬經(jīng)濟區(qū)由區(qū)財政全額承擔。

2、其他人員增繳的每人15000元社會保險金，為政府對放棄宅基地、入住公寓房的農(nóng)村失地居民房屋拆遷后的特殊補貼，由動遷地政府全額承擔。

3、對年底前已被征地享受“土地換保障”的失地人員，在“土地換保障”轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險中應(yīng)有市鎮(zhèn)（區(qū)）承擔的資金，市鎮(zhèn)各按50%承擔，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、臨滬經(jīng)濟區(qū)由區(qū)財政全額承擔。

五、組織實施

（一）用地報批。

1、經(jīng)報批后確定的農(nóng)村居民集中居住區(qū)，若不符合土地利用總體規(guī)劃的，由規(guī)劃、國土部門按規(guī)定申請調(diào)整。

2、城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)內(nèi)公寓房建設(shè)用地和農(nóng)村居民集中居住區(qū)公寓房用地必須辦理用地有關(guān)手續(xù)。農(nóng)村居民集中居住區(qū)宅基地用地通過掛鉤周轉(zhuǎn)指標解決，由所在地政府辦理報批手續(xù)，并按規(guī)定對擁有土地使用權(quán)的村組農(nóng)村居民進行補償安置。

3、農(nóng)村居民在農(nóng)村居民集中居住區(qū)自建房用地，嚴格執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)<市宅基地管理暫行辦法>的通知》（政發(fā)[]39號）規(guī)定，實行大、中、小套用地審批規(guī)定。

（二）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

1、農(nóng)村居民集中居住區(qū)由市建設(shè)部門負責布局，村莊規(guī)劃由各鎮(zhèn)（區(qū)）政府負責，規(guī)劃設(shè)計依規(guī)定報批途徑批準確定。

2、農(nóng)村居民集中居住區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)由專門機構(gòu)負責，通過招投標辦法實施，也可由各鎮(zhèn)（區(qū)）組建公司組織實施。涉及的電力、廣電、電信、自來水、污水、燃氣等設(shè)施投入按照“誰經(jīng)營，誰投入，誰負責”的原則，由行業(yè)負責，進入用戶的按城鎮(zhèn)居民負擔辦法由用戶負擔。

（三）資金保障。

1、市鎮(zhèn)（區(qū)）財政加大投入。農(nóng)村居民集中居住區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由有關(guān)行政村負責籌措，各鎮(zhèn)（區(qū)）財政予以支持，市級財政適當補助（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、臨滬經(jīng)濟區(qū)除外），各相關(guān)部門積極配合，共同推進。今后對規(guī)劃撤并村莊不再進行配套建設(shè)。

2、市場運作。農(nóng)村居民集中居住區(qū)經(jīng)營性用地按有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，出讓所得資金用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

第5篇：住宅建筑設(shè)計方案范文

[關(guān)鍵詞]住宅小區(qū)；整體規(guī)劃；設(shè)計方案

中圖分類號：TE56 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）04-0392-01

引言

隨著人們生活水平的不斷提高，安居不只是樂業(yè)。如今安居的概念已不僅僅是有屋而居，而是完整的配套設(shè)施、良好的住宅環(huán)境和住宅質(zhì)量的結(jié)合，創(chuàng)造舒適、宜人、便捷的住宅小^環(huán)境和住宅建筑，達成現(xiàn)代人對“物質(zhì)家園和精神家園”的雙重追求，這些已成為現(xiàn)代住宅小區(qū)建設(shè)的新標準。

1.住宅小區(qū)的整體規(guī)劃原則

1.1 以人為本原則

以人為本，切實為業(yè)主考慮，考慮業(yè)主的生活方式，特別是居家生活模式的轉(zhuǎn)變，形成一種綠意、自然、藝術(shù)、和諧、舒適、高效的居住環(huán)境。公共服務(wù)配套設(shè)施在數(shù)量上、質(zhì)量上均以高標準、高起點為原則，強調(diào)方便居住人群的使用。

1.2 生態(tài)環(huán)保原則

貫徹科學(xué)發(fā)展觀與”可持續(xù)發(fā)展”概念，把建設(shè)綠色居住空間環(huán)境作為目標，滿足住宅的舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟性。創(chuàng)造一個布局合理、功能齊全、交通便捷環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化生活家園。在局部地帶，將景觀軸線與地形結(jié)合重整，與綠地的有機結(jié)合，形成住區(qū)整體的景觀軸線，調(diào)節(jié)優(yōu)化整個居住社區(qū)的局部條件，成為該居住環(huán)境優(yōu)勢與亮點。生態(tài)平衡是生態(tài)學(xué)的基本原理，建設(shè)生態(tài)住宅小區(qū)，可為人們提供更優(yōu)質(zhì)的生存和發(fā)展的空間。生態(tài)住宅小區(qū)給人們提供的是一種生態(tài)環(huán)境，它處于自然生態(tài)平衡的系統(tǒng)中，具有實用功能、環(huán)境效益、科技含量高而又可持續(xù)發(fā)展的種種優(yōu)勢。人們對自然的回歸離不開兩個東西，一個是擁有綠色，一個是擁有水。在生態(tài)住宅小區(qū)里，綠色意味著環(huán)保和生態(tài)意識，代表著崇尚自然的設(shè)計理念。而水，則是一種很靈性的東西，不僅能凈化空氣，而且還總給人們一種很和諧的感覺，一般來說小孩子都是喜歡玩水的，或許就是這個緣故?？傊芯G色和水的住宅小區(qū)才有可能成為生態(tài)住宅小區(qū)，才能具有美感和環(huán)保的功能，才能使人們處于一種回歸自然的環(huán)境當中。

1.3 合理設(shè)計原則

面對規(guī)劃基地內(nèi)的現(xiàn)狀景觀資源，在充分調(diào)查、分析現(xiàn)狀地形條件的基礎(chǔ)之上，合理有效地、適度地對地形重整，從而創(chuàng)造出既宜于人們居住生活，又具有豐富的自然景觀、生態(tài)資源的居住社區(qū)。在戶型配備方面，充分考慮多樣化的需要，以適應(yīng)多元化的市場需求，滿足不同居住群體的生活需要。在配套服務(wù)設(shè)施的開發(fā)建設(shè)中，根據(jù)城市商業(yè)發(fā)展的宏觀需求來確定經(jīng)營項目與運作方式，充分利用區(qū)位優(yōu)勢，以達到對土地的最優(yōu)化利用。

1.4 整體和諧原則

人類本身與其他事物一樣都是大自然的一部分，在與大自然的抗爭中，不斷利用大自然各種資源，不斷探索發(fā)展壯大自己，這對于人類的發(fā)展極其重要。但是人類對于自然的開發(fā)并非都是正確的、健康的、可持續(xù)的，這將會大大傷害到人類賴以生存的大自然，隨著傷害的不斷積累、醞釀，大自然就會以各種極端的自然災(zāi)害報復(fù)人類對大自然的肆意破壞。因此，提出并逐步實現(xiàn)人與自然環(huán)境和諧的理念對于人類以及大自然都是十分必要的。處理上注重整體性與融合性，形成中心圍合、空間交融的景觀形態(tài)；在核心位置設(shè)置景觀步道以增強小區(qū)空間景觀的層次感；在住宅的規(guī)劃設(shè)計中，為了避免建筑形象的單調(diào)和圍合空間的壓抑感，將部分住宅組群做了分段處理和微小的錯落變化，以加強整體的節(jié)奏感和空間的變化，形成良好的空間感受，并與綠化相融合。

2.住宅小區(qū)的方案設(shè)計

2.1 規(guī)劃條件

根據(jù)規(guī)劃要求，某小區(qū)項目是集交通、居住、商業(yè)為一體的中型綜合居住區(qū)。用地面積39513m2，總建筑面積162198.1m2，容積率3.7，建筑密度35%，由1棟32層（底部3層商業(yè)、上部單身公寓）、2棟28層（底部3層商業(yè)、上部單身公寓）、1棟25層住宅、1棟18層住宅及1棟3層幼兒園組成，其建筑形式以單身公寓和住宅為主，并配以高檔的商業(yè)形成情景式商業(yè)內(nèi)街，高低錯落，形成城市道路的新制高點，完善城市形象。

2.2 方案構(gòu)思

高層住宅和低層商業(yè)沿某大道形成梯狀布局、塑造城市形象、空間處理充分發(fā)揮立體交通的潛力，營造豐富的空間感受，形體處理以簡潔的空間體量、明確的材質(zhì)、多層次的景觀滲透，來勾勒小區(qū)的時尚地標。建筑房型設(shè)置定位―――以90m2以內(nèi)的小房型住宅為主力房型，面積占住宅總面積70%以上，其他如100m2以上的大戶型住宅占少數(shù)?；谟玫刈陨硖囟ǖ膮^(qū)位和環(huán)境資源條件，以設(shè)計現(xiàn)代化、園林化，創(chuàng)造充滿時代感、富有高品質(zhì)、體現(xiàn)了城市新風貌的新型城市居住空間及商業(yè)空間為目標，協(xié)調(diào)住宅區(qū)內(nèi)外部的環(huán)境與景觀形象，合理確定住宅的布局與開發(fā)強度，建設(shè)富有特色和文化韻味的現(xiàn)代化、人性化、生態(tài)型城市住區(qū)。

2.3 建筑立面造型設(shè)計

在住宅小區(qū)設(shè)計中，注重了住宅群體的組合，一方面有利于創(chuàng)造豐富的空間景觀，另一方面強調(diào)等值觀念，力求將環(huán)境優(yōu)勢與每個院落相結(jié)合，規(guī)劃將高層建筑沿路自由布置，通過底層公建將此空間串聯(lián)成一個整體，面向中心花園，形成小區(qū)環(huán)抱聚合的空間形態(tài)，符合風水學(xué)中”聚氣”的概念。建筑多采用新都市主義風格，富有時代氣息和文化內(nèi)涵，體現(xiàn)了現(xiàn)代人的生活價值取向與欣賞品位，將全方位的建筑形象置于綠樹環(huán)抱中營造現(xiàn)代都市綠園。其建筑造型設(shè)計遵循莊重、簡捷、經(jīng)濟、美觀、實用的原則，使外觀形象既滿足地域惟建筑的要求，又具有鮮明的個性。單體立面結(jié)合簡潔的建筑型體，以樸實的材質(zhì)（面塊、涂料、玻璃、石材等）塑造簡潔、大氣、明快的建筑形象。

3.建筑節(jié)能與環(huán)保設(shè)計

3.1 節(jié)材措施

節(jié)能材料多采用混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)體系，采用高強和高性能混凝土、輕骨料混凝土、高強鋼筋；墻體采用加氣混凝土砌體等輕質(zhì)節(jié)能材料；建筑選材時優(yōu)先使用含再循環(huán)材料的金屬、玻璃、石膏、木材等，在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量宜占工程建筑材料總重量的10%以上；使用利用工業(yè)與建筑廢棄物再生骨料制作的加氣混凝土砌塊、水泥制品和配制再生混凝土等。在保證性能的前提下，其用量宜占同類建筑材料總重量30%以上。

3.2 節(jié)水措施

雨水收集利用系統(tǒng)：用于綠化噴灌、澆灑道路。雨水利用工程的”回用、減污、削洪”三重效果與其它節(jié)水方式相比，也具有一定的優(yōu)勢。在調(diào)蓄、凈化和滲透方面選取的構(gòu)筑物主要包括：雨水沉淀調(diào)節(jié)池、地下室儲存水池、雨水儲存桶、綠地、干草溝、滲管、滲透式雨水口、土壤濾池等。為了對雨水的利用起到展示和示范的目的，擬采取多種雨水收集與利用形式，比如設(shè)雨水儲水排水板、雨水儲存桶、就地入滲等設(shè)施。

3.3 暖通節(jié)能

通風排煙系統(tǒng)風機單位風量耗功率滿足節(jié)能要求，并選用高效節(jié)能低噪聲的風機。能效值控制房間空調(diào)器能效值達到能效等級2級要求?？照{(diào)室外機遮蔽措施應(yīng)保證空調(diào)設(shè)備散熱充分，并便于清洗和維護室外機組，統(tǒng)一設(shè)計分體式房間空調(diào)器的安放位置和擱板構(gòu)造；避免多臺相鄰室外機吹出氣流相互干擾，避免高層建筑煙囪效應(yīng)對高區(qū)室外機換熱效率的影響；室外機安裝位置避免對相鄰住戶造成熱污染和噪聲污染；空調(diào)室外機遮擋隔柵的有效通風面積比不小于80%。

4.結(jié)語

隨著人們對住宅小區(qū)要求的不斷提高，住宅建筑整體規(guī)劃設(shè)計顯得更為重要，在整體規(guī)劃中要堅持”以人為本”的原則，同時兼顧建筑的節(jié)能與環(huán)保設(shè)計，從規(guī)劃設(shè)計創(chuàng)作做起，為人們創(chuàng)造一個低能耗、高品質(zhì)的居住環(huán)境。

參考文獻

第6篇：住宅建筑設(shè)計方案范文

【關(guān)鍵詞】綠色建筑設(shè)計；住宅設(shè)計；創(chuàng)新；方法

1. 前言

隨著傳統(tǒng)石化能源的枯竭和人類生活環(huán)境的惡化，人們越來越清醒的認識到人類與自然和諧共生的重要性。人類住宅設(shè)計快速的向綠色環(huán)保設(shè)計發(fā)展，不但能夠很大程度的節(jié)約能源，更能在保護環(huán)境和減少污染問題上提供建設(shè)性的成果。因此，綠色建筑設(shè)計是建筑設(shè)計未來的發(fā)展方向。綠色建筑設(shè)計是人們在經(jīng)歷了長期發(fā)展后理性反思的結(jié)果。我國是個人口基數(shù)龐大的國家，人均資源非常匱乏，因此在我國推行綠色環(huán)保建筑設(shè)計，不僅僅是出于資源匱乏的考慮，更加是對我國長遠的資源保護和環(huán)境保護的規(guī)劃。所以結(jié)合我國的經(jīng)濟、環(huán)境、氣候條件，采用綠色建筑設(shè)計理念進行綠色建筑設(shè)計，實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、減少環(huán)境污染和改善居民住宅舒適度。綠色建筑是一項系統(tǒng)的工程，他不但在建筑設(shè)計上要追求綠色，同時在建筑施工過程中也要遵循綠色原則，這種綠色建筑設(shè)計理念，必定將成為未來建筑設(shè)計的發(fā)展方向，也會為我國住宅建設(shè)設(shè)計帶來行的創(chuàng)新方法與成果。

2. 住宅建筑設(shè)計新理念的概念和特征

2.1 綠色建筑設(shè)計的概念。

2004年8月，我國建筑部將“綠色建筑”明確定義為：為人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和活動的空間，同時在建筑的整個生命周期內(nèi)實現(xiàn)高效地利用資源，最大限度地節(jié)儉，最大限度地減少對周圍環(huán)境影響的建筑物。因此綠色建筑設(shè)計的概念就是注重資源和環(huán)境的保護，注重以人為本的建筑理念，強調(diào)建筑的可持續(xù)發(fā)展。

2.2 綠色建筑設(shè)計的特征。

首先，綠色建筑設(shè)計應(yīng)該有節(jié)能的特征。這是綠色建筑最重要的特征之一，體現(xiàn)的是人與自然地和諧相處，通過科學(xué)合理的設(shè)計，最大限度地利用環(huán)境中的太陽能、風能、地熱能、生物能等天然能源和可再生能源。降低對自然有污染的傳統(tǒng)火力發(fā)電電能的利用，防止污染。其次，綠色建筑還應(yīng)有環(huán)保的特征。綠色建筑從最開始的設(shè)計，到后來的施工和最后的拆除，都應(yīng)該注重對周圍環(huán)境的保護，合理利用土地資源，使用無污染的建筑材料。再次，綠色建筑的舒適安全特征，綠色建筑強調(diào)的是以人為本的建筑理念，建筑內(nèi)部的布局設(shè)計應(yīng)該注重安全性，同時要有良好的采光和通風設(shè)計。綠色建筑設(shè)計應(yīng)該遵循以上概念和綠色建筑設(shè)計的特征進行合理的設(shè)計，充分體現(xiàn)綠色建筑設(shè)計的人性化和環(huán)保性。

3. 綠色建筑設(shè)計的基本原則

3.1 可持續(xù)性原則。

人類要與自然和諧共處，綠色建筑設(shè)計應(yīng)該要遵循可持續(xù)發(fā)展原則，在既不影響當代人的利益下，也能滿足后代對于資源環(huán)境的需要。

3.2 整體性原則。

生態(tài)系統(tǒng)作為一個整體，具有高度的相互依賴性和統(tǒng)一性。綠色建筑設(shè)計為達到與生態(tài)系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一就必須滿足整體性原則，綠色建筑的任何細節(jié)都應(yīng)該滿足綠色建筑的特征。

3.3 共生性原則。

作為生態(tài)建筑的典范，綠色建筑應(yīng)該具備與人和其他生物之間普遍共生。共生本來是生物學(xué)的概念，是指一種生物能夠在整個生態(tài)系統(tǒng)中與其他的生物相互依存的關(guān)系。

3.4 反饋性原則。

對于綠色建筑企業(yè)，在進行綠色建筑時，應(yīng)該注重社會對于綠色建筑需求的信息反饋，及時調(diào)整設(shè)計。讓企業(yè)的綠色建筑設(shè)計贏得越來越多人的喜歡，同時也贏得了市場的認可。

4. 綠色建筑設(shè)計的創(chuàng)新方法

4.1 綠色建筑設(shè)計的前期策劃。

鑒于綠色建筑設(shè)計的人性化，綠色建筑設(shè)計應(yīng)該是在設(shè)計師和用戶共同策劃下完成的。設(shè)計師要充分考慮綠色建筑的環(huán)保性和節(jié)能性等特點，進行初步的設(shè)計，設(shè)計初步定稿之后還要充分聽取用戶對于建筑設(shè)計的要求，做到設(shè)計的人性化。同時還要保證項目的設(shè)計要經(jīng)過廣泛的論證，這樣才能保證設(shè)計方案的優(yōu)化，在設(shè)計決策階段解決問題。

4.2 綠色建筑方案設(shè)計中的重點方面。

最大限度地利用自然資源，如自然風和自然光。在進行建筑設(shè)計時要考慮建筑長期的成本計算，而不僅僅只是考慮工程本身所花費的成本。要考慮到綠色建筑后期對材料的回收利用，要最大限度地滿足住戶的舒適度，必須要考慮到適當?shù)纳鷳B(tài)策略技術(shù)。允許在設(shè)計階段有不同的設(shè)計方案，在選擇設(shè)計方案時要協(xié)同各設(shè)計方案的優(yōu)點，取長補短，力求使設(shè)計方案最佳。在設(shè)計時要考慮為群眾設(shè)計活動場所。

4.3 多工種協(xié)同工作的綠色建筑設(shè)計方法。

傳統(tǒng)的建筑設(shè)計分為很多分散的階段：首先是由建筑設(shè)計師提出建筑方案，再由土木工程師和其他的工程師進行其他的水、電、暖等系統(tǒng)的設(shè)計。隨著現(xiàn)代計算機的廣泛應(yīng)用，打破了各設(shè)計專業(yè)的隔閡，可以系統(tǒng)地整合各設(shè)計專業(yè)的信息，通過計算機集成，及時調(diào)整設(shè)計方案，加強了各個專業(yè)設(shè)計人員的溝通，通過相互間的意見交換，增加了綠色建筑設(shè)計方案的可行性。最大限度地減少因設(shè)計方案而造成的材料和人工的浪費，減少因采用綠色方案而造成的建筑投資的增加值。

5. 綠色建筑設(shè)計的設(shè)計要點

5.1 綠色建筑設(shè)計的節(jié)能設(shè)計要點。

傳統(tǒng)建筑設(shè)計由于其商業(yè)性，注重的僅僅是初始建筑時的投資節(jié)省，并沒有充分考慮住戶長期使用過程中的成本支出。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，節(jié)能建筑越來越受到市場的喜愛，這樣使得建筑商不得不考慮綠色建筑設(shè)計對持續(xù)消費的關(guān)注，按照節(jié)能建筑建設(shè)標準，要求設(shè)計院在進行綠色建筑設(shè)計時必須要采取節(jié)能措施進行設(shè)計。

（1）維護結(jié)構(gòu)，建筑的外維護結(jié)構(gòu)熱工性能指標要高于夏熱冬冷地區(qū)公共建筑節(jié)能標準的規(guī)定。要盡量減少透明窗體面積，減少太陽輻射的熱量，取得很好的保溫隔熱效果。

（2）屋面、外墻防水保暖工程的生產(chǎn)要嚴格按照國家標準進行生產(chǎn)。

（3）外窗，要注意空氣的滲透性等條件。

5.2 綠色建筑設(shè)計的合理利用土地資源要點。

按照綠色建筑設(shè)計標準，新的綠色建筑設(shè)計要合理控制開發(fā)強度，要求容積率從原來的2.5上升到3.0，將建筑覆蓋率由原來的25.17%下降到18.4%。同時在場地的選址上，要盡量減少對周圍環(huán)境的影響。要合理組織場地交通體系，場地的出入口設(shè)置位置要離公交站距離控制在500米以內(nèi)，要合理開發(fā)利用地下空間。

5.3 綠色建筑設(shè)計的節(jié)水與水資源利用要點。

在進行節(jié)水設(shè)計時，要注意對節(jié)水器具、防止水壓出流、避免管網(wǎng)漏損、節(jié)水灌溉等方面。同時在進行建筑施工的過程中也要落實綠色建筑對節(jié)水的要求，在施工過程中按照設(shè)計要求合理設(shè)置節(jié)水器具，管道布置時要按照施工要求進行，避免管網(wǎng)漏損。

5.4 綠色建筑設(shè)計的節(jié)材與材料利用要點。

由于建筑施工完全是按照設(shè)計要求來進行的，所以再設(shè)計階段就要考慮材料的重復(fù)利用和可回收和可再生材料的使用問題。列如：對于廢棄的混泥土應(yīng)該進行再利用，可以用于地基加固、道路的墊層等。對于廢棄的瀝青，利用通過在回收加熱冷溶和熱熔的方式進行回收。

6. 可持續(xù)住區(qū)規(guī)設(shè)計

人是住區(qū)環(huán)境的主體，設(shè)計必須以人為本。進行未來綠色住區(qū)環(huán)境的設(shè)計實踐，即需首先把握住綠色住區(qū)環(huán)境設(shè)計的特征，以及在設(shè)計實踐中應(yīng)遵循的原則。而作為綠色住區(qū)環(huán)境設(shè)計的特征，主要表現(xiàn)在可持續(xù)特征、循環(huán)特征、時代特征方面，即：

6.1 可持續(xù)特征：

綠色住區(qū)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展特征意為住區(qū)環(huán)境設(shè)計在滿足當代人需求的同時，應(yīng)不危及后代人的需求及選擇生活方式的可能性。具體在其規(guī)劃設(shè)計的構(gòu)思、平面布局結(jié)構(gòu)與各類設(shè)施的設(shè)置方面應(yīng)尊重住區(qū)內(nèi)土地和環(huán)境及棲居者的自然屬性，全面考慮住區(qū)室內(nèi)環(huán)境與室外環(huán)境及周圍環(huán)境的各種關(guān)系，強調(diào)人類活動與住區(qū)環(huán)境所處地域的不可分割性。從而提高住區(qū)的吸引力，并使其成為穩(wěn)定且可持續(xù)發(fā)展的社會細胞。

6.2 循環(huán)特征：

這是指在綠色住區(qū)環(huán)境中的生活與生產(chǎn)活動所消耗的能量、原料及廢料能相互循環(huán)利用，自行消化分解。即在住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中能使其各系統(tǒng)在能量利用、物質(zhì)消耗、信息傳遞及分解污染物方面能形成一個卓有成效的相對閉合的循環(huán)網(wǎng)絡(luò)，這樣既對住區(qū)外部區(qū)域不產(chǎn)生污染，周圍環(huán)境的有害干擾也不易入侵住區(qū)環(huán)境內(nèi)部，故循環(huán)特征就成為綠色住區(qū)環(huán)境的一個重要標志。

6.3 時代特征：

從綠色住區(qū)環(huán)境的提出可知：它是城市社會經(jīng)濟水平發(fā)展到一定高度后才出現(xiàn)的，其住區(qū)環(huán)境的時代特征具體應(yīng)體現(xiàn)在住區(qū)環(huán)境與信息技術(shù)的有機結(jié)合，從而創(chuàng)造一個高質(zhì)量的人居環(huán)境服務(wù)體系；另外住宅智能化將被引入住區(qū)環(huán)境建設(shè)之中，住區(qū)環(huán)境中住房的概念將被擴展，使其不僅僅被理解為家庭居住，而是集工作、學(xué)習、居家、娛樂等于一體的社會單元。

7. 結(jié)語

在我國不斷提倡節(jié)能、環(huán)保、低碳和循環(huán)經(jīng)濟的大環(huán)境下，綠色建筑設(shè)計理念將逐步深入人心，綠色建筑設(shè)計將成為未來建筑設(shè)計市場的主導(dǎo)方向，得到不斷的推廣和發(fā)揚光大。

參考文獻

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[7] 住宅設(shè)計資料集（1）（3）.中國建筑工業(yè)出版社，1999.

第7篇：住宅建筑設(shè)計方案范文

關(guān)鍵詞：住宅建筑設(shè)計；現(xiàn)狀；節(jié)能措施；應(yīng)用

1前言

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，住宅建筑設(shè)計理念也有了很大的變化，其不僅要求充分利用設(shè)計經(jīng)驗以及技術(shù)支撐來保證住宅的高舒適度，同時還應(yīng)對建筑規(guī)劃布局、平面設(shè)計、建筑體型系數(shù)、生態(tài)能源系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)設(shè)計、不同技術(shù)系統(tǒng)的協(xié)調(diào)配合等要素予以充分考慮，積極采用針對性節(jié)能策略來實現(xiàn)能源節(jié)約目的，使之符合低能耗標準，這也是對綠色節(jié)能建筑設(shè)計理念的切實踐行。

2國內(nèi)住宅建筑節(jié)能設(shè)計的必要性和發(fā)展現(xiàn)狀

現(xiàn)代能源危機問題已經(jīng)引起各國的重視，國內(nèi)能源問題對于我國社會發(fā)展以及經(jīng)濟建設(shè)產(chǎn)生了諸多制約，如何充分利用能源并采取有效措施節(jié)約能源是我國各行業(yè)各領(lǐng)域應(yīng)關(guān)注的焦點。建筑行業(yè)作為一個高能耗行業(yè)，其中住宅建筑與民眾生活和活動息息相關(guān)，如果我們能夠?qū)⒐?jié)能設(shè)計理念融入住宅建筑設(shè)計，實現(xiàn)能源的合理高效利用，切實控制能源消耗，對于社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展將具有積極的現(xiàn)實意義。我國已經(jīng)就建筑行業(yè)生產(chǎn)出臺了一系列節(jié)能標準和規(guī)范，并就相應(yīng)節(jié)能標準建造圖集以及技術(shù)措施建立有效的監(jiān)管機制。當然，建筑節(jié)能設(shè)計不僅要重視建筑施工與監(jiān)管，同時還應(yīng)將其融入住宅建筑設(shè)計這一環(huán)節(jié)。相關(guān)研究數(shù)據(jù)表明，國內(nèi)住宅建筑節(jié)能設(shè)計尚處于初級階段，與西方發(fā)達國家相比起步較晚，因此能源浪費問題在建筑行業(yè)是較為普遍的一種現(xiàn)象，其主要表現(xiàn)在如下兩點：（1）節(jié)能意識不強，不能主動將節(jié)能設(shè)計理念融入建筑設(shè)計過程，偏重于建筑外觀的奇異性和美觀度，對住宅合理性關(guān)注不足，建筑能耗較高。（2）未能夠廣泛應(yīng)用外墻保溫結(jié)構(gòu)技術(shù)。

3住宅建筑設(shè)計

住宅建筑設(shè)計中的幾項節(jié)能措施

3.1基礎(chǔ)節(jié)能措施

一般來說，住宅建筑設(shè)計環(huán)節(jié)涉及的節(jié)能措施包括建筑形體、屋頂和建筑圍護結(jié)構(gòu)相關(guān)設(shè)計措施。施工時應(yīng)嚴格遵循既定施工標準開展相關(guān)操作，嚴禁以次充好或者偷工減料，確保施工質(zhì)量，防止因施工問題導(dǎo)致住宅建筑固有節(jié)能功能無法實現(xiàn)。

3.2遮陽設(shè)計

住宅建筑設(shè)計中所用的遮陽構(gòu)件種類繁多，如何實現(xiàn)遮陽構(gòu)件的功能并達到滿意的節(jié)能效果是住宅建筑設(shè)計者們應(yīng)關(guān)注的一個重要課題。常用的幾種節(jié)能遮陽形式包括如下：（1）水平式遮陽。該遮陽設(shè)計方案能夠遮擋較大的高度角，陽光從采光區(qū)域上方射入，對于南向的窗口較為適用。（2）垂直式遮陽。該型設(shè)計遮擋的高度角相對較小，陽光從采光區(qū)域兩側(cè)斜射而入，對于東北向或者西北向的窗口較為適用。（3）綜合式遮陽。該型設(shè)計方案遮擋效果較好，可同時遮擋中等高度角下從采光區(qū)域兩側(cè)和上方射入的陽光，對于東南向以及西南向窗口較為適用。此外還有各種各樣的百葉窗、可調(diào)節(jié)的遮陽窗簾等等，炎熱季節(jié)可用于遮陽降溫，寒冷天氣里可減少窗戶散熱，保持室內(nèi)熱環(huán)境，具有良好的節(jié)能效果。

3.3墻體節(jié)能設(shè)計

墻體節(jié)能技術(shù)一般以復(fù)合墻體節(jié)能為主，即基于墻體主體結(jié)構(gòu)添加單層或者多層復(fù)合保溫絕熱材料，提高墻體整體熱工性能。常用的復(fù)合墻體節(jié)能材料包括巖棉、聚乙烯塑料、聚苯乙烯塑料、玻璃棉以及聚氨酯泡沫塑料等多種絕熱保溫材料，可有效減少外墻傳熱系數(shù)。按照主體結(jié)構(gòu)位置以及復(fù)合材料的差異，我們可將墻體節(jié)能技術(shù)分為兩大類：外保溫技術(shù)和內(nèi)保溫技術(shù)。其中外墻保溫技術(shù)是現(xiàn)階段建筑行業(yè)和市場上廣泛推廣的建筑節(jié)能保溫技術(shù)，是在外墻結(jié)構(gòu)內(nèi)部增設(shè)保溫層的一種做法，相比于內(nèi)保溫技術(shù)，外保溫技術(shù)具有更高的合理性和更為突出的優(yōu)越性。在保溫材料規(guī)格、尺寸以及性能一定的情況下，外保溫技術(shù)的保溫效果明顯優(yōu)于內(nèi)保溫技術(shù)。外保溫技術(shù)對新建結(jié)構(gòu)工程較為適用，同樣也可用于舊樓改造，具有較廣的適用范圍，且技術(shù)水平相對較高。同時，外保溫層設(shè)置于主體結(jié)構(gòu)外側(cè)，對主體結(jié)構(gòu)有一定的保護作用，有利于延長建筑物使用年限，減少結(jié)構(gòu)熱橋效應(yīng)，拓展建筑有效空間。此外，外保溫技術(shù)消除了冷凝，建筑物居住舒適度明顯提升。

3.4空氣對流設(shè)計

設(shè)計師們在設(shè)計住宅平面布置時應(yīng)充分考慮門窗位置、戶型設(shè)計、門窗大小等因素，合理組織穿堂風并充分考慮空間空氣對流情況，防止氣流轉(zhuǎn)折，確保氣流均勻通暢。建筑物自然通風效果對于居住舒適度有很大的影響，自然通風有利于改善人體熱舒適度，控制室內(nèi)溫度，屬于主動控溫設(shè)計措施，其節(jié)能效益以及生態(tài)功能極為顯著。應(yīng)強調(diào)的是，在設(shè)計過程中應(yīng)注意通風開口面積的平衡，實踐表明該設(shè)計既有利于保證通風效果，寒冷天氣里也有利于集熱。一般來說北向窗戶面積可小一些，而南方炎熱地區(qū)則不宜過小。

4住宅建筑節(jié)能設(shè)計應(yīng)注意的問題

4.1節(jié)能設(shè)計與居住舒適度的統(tǒng)一問題

設(shè)計師們應(yīng)遵循因地制宜、就地取材的原則來使用節(jié)能技術(shù)，有效控制建筑成本。節(jié)能設(shè)計首先應(yīng)與本地氣候相統(tǒng)一，根據(jù)氣候差異選擇相應(yīng)的節(jié)能設(shè)計方案；應(yīng)充分考慮建筑體型個，體形系數(shù)小則散熱面積小，寒冷天氣里熱輻射較多，在夏熱冬暖區(qū)域顯然更有利于節(jié)能。

4.2節(jié)能與新能源結(jié)合的問題

現(xiàn)代節(jié)能環(huán)保理念已經(jīng)深入人心，不斷有新的節(jié)能技術(shù)出現(xiàn)，例如太陽能光伏發(fā)電、太陽能熱水器、生物能、地熱地泵系統(tǒng)、風能利用、天然氣等等。此類新技術(shù)的應(yīng)用都是循序漸進不斷完善的，我們應(yīng)展開深入探索和研究，方可更好地予以推廣使用。5小結(jié)建筑節(jié)能設(shè)計具有系統(tǒng)性特點，設(shè)計人員應(yīng)結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H情況開展節(jié)能設(shè)計，做到因地制宜，確保設(shè)計方案的針對性。只有將節(jié)能設(shè)計措施廣泛應(yīng)用于住宅建筑設(shè)計中，才能真正提高建筑宜居性，實現(xiàn)能源節(jié)約的目的。

參考文獻：

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第8篇：住宅建筑設(shè)計方案范文

建筑與室內(nèi)設(shè)計的一體化的優(yōu)越性主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

（1）在建筑的整體設(shè)計方案上，一體化設(shè)計的整體化規(guī)劃可以使設(shè)計師更全面和細致地把握各方面的設(shè)計細節(jié)，為各個組成部分之間在技術(shù)整合上提供更詳細的事前規(guī)劃、日常維護和系統(tǒng)升級方案支持。從而整個建筑體在設(shè)計時就被規(guī)劃為一個完整的有機體，避免“分步組裝“帶來的各種融合不當問題的出現(xiàn)。

（2）設(shè)計的“高屋建瓴”使得各專業(yè)之間達到了技術(shù)統(tǒng)一，有利于建筑信息化管理系統(tǒng)的操作。同時也避免了因為專業(yè)之間的配置不當而導(dǎo)致的建筑大面積改動。

（3）設(shè)計的一體化為業(yè)主提供了相對完善的技術(shù)圖紙，提供了準確的預(yù)算條件，對于業(yè)主控制造價進行招投標工作提供了比較準確的技術(shù)支持。

（4）設(shè)計一體化為施工一步到位也提供了可行的基礎(chǔ)，在技術(shù)上提供了保障，各專業(yè)施工一步到位，減少二次裝修施工的修改麻煩，無需由于改動而傷及建筑結(jié)構(gòu)，保障了建筑的質(zhì)量。

（5）設(shè)計的一體化可以縮短建筑工程的施工周期，減少施工過程中污染源的產(chǎn)生，有效地控制成本，從而達到控制工程造價的目的。同時，一體化的建筑施工可以避免分階段裝修所造成的大量干擾，避免建筑施工中矛盾問題的產(chǎn)生，有效地提高了建筑的整體效率。

二、室內(nèi)與建筑一體化設(shè)計的應(yīng)用及發(fā)展

1.全裝修住宅設(shè)計理念

（1）確定標準。全裝修建筑體的設(shè)計方案首先要通過縝密的市場調(diào)查并結(jié)合開發(fā)單位的經(jīng)濟條件確認建筑物的裝修標準和建筑風格。針對消費者的購房期望和檔次要求進行設(shè)計方案的初步制定，由開發(fā)單位根據(jù)建筑體的質(zhì)量要求選擇合理的施工建筑方，采用現(xiàn)代科學(xué)管理系統(tǒng)和工業(yè)化的集成方式規(guī)范建筑施工過程。設(shè)計上的一體化應(yīng)該建立這通用化的設(shè)計方案之上，其實現(xiàn)的前提和保障是規(guī)范化的建筑施工全過程管理。

（2）提前銜接。建造全裝修建筑體，實施建筑設(shè)計與室內(nèi)設(shè)計一體化的過程中，主要要解決的是設(shè)計方案直接的技術(shù)銜接問題。土建設(shè)計方案確定之后，應(yīng)提高與裝修設(shè)計單位進行設(shè)計方案的統(tǒng)一配置與結(jié)構(gòu)調(diào)整，針對不同建筑空間的平面設(shè)置、建筑配置設(shè)施、線路和管道鋪設(shè)等硬件和軟件設(shè)置進行設(shè)計方案上的技術(shù)調(diào)整和銜接。以真正達到全裝修設(shè)計上的標準化、通用化、配套化，使得室內(nèi)外空間設(shè)置和功能性設(shè)置更趨合理。

2.室內(nèi)設(shè)計與建筑設(shè)計風格的協(xié)調(diào)

從專業(yè)的角度分析，建筑與室內(nèi)設(shè)計的一體化，在設(shè)計風格的要求上主要體現(xiàn)在三個方面：視覺協(xié)調(diào)性、心理融合性以及文化上的統(tǒng)一性。使建筑體的室內(nèi)外空間在設(shè)計風格和文化內(nèi)涵上達到更高設(shè)計層面上的統(tǒng)一性。

（1）視覺的延伸。人們對建筑物的第一感知，首先是來自視覺上的，其中包括建筑體的建筑空間、外觀顏色、設(shè)計風格等方面。建筑體的眾多視覺元素對于塑造建筑體的整體設(shè)計形象和提高其美學(xué)價值有著十分重要的作用。具體運用在一體化設(shè)計中，應(yīng)該將建筑的外部造型、色調(diào)、線條、材質(zhì)等風格引入到室內(nèi)設(shè)計中，使室內(nèi)外設(shè)計交相呼應(yīng)，使得室內(nèi)外設(shè)計在視覺感知上達到審美統(tǒng)一。

（2）心理的融合。每一不同個體的建筑物在外部形態(tài)和內(nèi)部構(gòu)成上都有著自己在心理學(xué)上的“性格特征”。設(shè)計上的一體化理念要使得室內(nèi)、室外在建筑信息的傳遞上達到統(tǒng)一的延伸性設(shè)計要求，以達到建筑內(nèi)外空間的相互協(xié)調(diào)。具體到住宅室內(nèi)設(shè)計實踐中可以將建筑設(shè)計采用的對人們的心理上能夠產(chǎn)生某些心理暗示的特殊的設(shè)計元素(如具有象征意義的造型、符號、圖案和雕塑等)加以處理應(yīng)用于室內(nèi)。

（3）文化的統(tǒng)一。任何建筑物的設(shè)計風格都受到其一定范圍內(nèi)的社會文化性質(zhì)的影響，地理位置、歷史文化、社會制度、風俗文化等因素都影響著建筑的整體設(shè)計風格和發(fā)展走向。建筑設(shè)計與室內(nèi)設(shè)計相互協(xié)調(diào)和統(tǒng)一，由外及里、由內(nèi)而外都反映著當時當?shù)氐奈幕卣??？梢哉f，建筑外部形象和內(nèi)部空間環(huán)境共同傳承地域文化和傳達時代精神是建筑設(shè)計與室內(nèi)設(shè)計共同的目標。具體到室內(nèi)設(shè)計實踐中可以根據(jù)建筑設(shè)計的風格確定室內(nèi)設(shè)計的方向是對地域文化的傳承還是對時代精神的反應(yīng)，前者可以利用色彩、符號、圖案等元素的不同的文化象征意義來強化室內(nèi)空間的地方特色和地域文化；后者則可以運用先進的科學(xué)技術(shù)手段和材料、儀器、設(shè)備等對室內(nèi)空間進行細化和完善，營造具有時代特征的物質(zhì)環(huán)境和精神氛圍。

三、結(jié)語

第9篇：住宅建筑設(shè)計方案范文

關(guān)鍵詞:住宅;室內(nèi)設(shè)計;建筑設(shè)計;一體化

1前言

建筑設(shè)計是通過合理的分析、規(guī)劃和營建為人類的生產(chǎn)生活活動提供空間載體的過程，是室內(nèi)設(shè)計的首要條件。而住宅室內(nèi)設(shè)計則算得上是建筑設(shè)計的一個分支、一種延伸和拓展。住宅室內(nèi)設(shè)計就是以物質(zhì)材料為基礎(chǔ)運用合理的工藝、技術(shù)和藝術(shù)手段來實現(xiàn)建筑室內(nèi)環(huán)境的優(yōu)化和改善，最終實現(xiàn)為人們的生活提供一個明亮、舒適、溫馨、符合使用標準和安全規(guī)范且具有個性化的空間。在兩者之間，空間功能分區(qū)的大小及結(jié)構(gòu)形態(tài)和性質(zhì)，都需要兩者來共同配合和面對，所以，建筑設(shè)計與室內(nèi)設(shè)計在很多方面需要進行統(tǒng)籌規(guī)劃和相互協(xié)調(diào)。實踐也表明，在進行建筑設(shè)計和室內(nèi)設(shè)計時，兩者在很多方面所遵循的原則和法律法規(guī)都是基本一致的，多數(shù)情況下，也可以將住宅設(shè)計和建筑設(shè)計作為一個整體來進行統(tǒng)籌規(guī)劃。

2建筑的主要設(shè)計內(nèi)容

2．1建筑整體布局。房產(chǎn)項目首先要對工地環(huán)境進行實際勘測，以實際的勘測數(shù)據(jù)來進行項目總體規(guī)劃。同時對本地的氣候及人文因素進行考慮，來確定建筑的總體風格和用材，并對建筑布局進行合理性布置。2．2建筑內(nèi)部構(gòu)造設(shè)計。建筑整體布局成型后，要對樓體的高度，層數(shù)，內(nèi)部結(jié)構(gòu)形式進行設(shè)計。2．3建筑內(nèi)部設(shè)備規(guī)劃。住宅建筑除了主體設(shè)計外還要對內(nèi)部的給排水、電氣、暖通設(shè)備、安防設(shè)備等進行規(guī)劃設(shè)計，確保設(shè)備規(guī)劃符合開發(fā)商和業(yè)主需求。

3室內(nèi)的主要設(shè)計內(nèi)容

3．1室內(nèi)空間結(jié)構(gòu)的規(guī)劃。建筑主體形成后，要在進一步的裝修過程中以建筑物的尺寸和布局為基礎(chǔ)，通過設(shè)計來規(guī)劃整體空間的最大利用率。3．2室內(nèi)表面設(shè)計。在室內(nèi)設(shè)計上，對于室內(nèi)的天花板、墻面及地面、護欄的處理都屬于表面的設(shè)計。在這個部分的設(shè)計上，要根據(jù)用戶的實際要求進行整體規(guī)劃。3．3室內(nèi)環(huán)境及裝飾設(shè)計。室內(nèi)設(shè)計要結(jié)合住宅建筑所處的地理位置進行室內(nèi)采光，取暖，風向及噪音的合理設(shè)計，追求居住的最大舒適度。同時在室內(nèi)的設(shè)計方面，還需要對軟裝部分的家具、物品風格、擺放位置等進行總體的布局規(guī)劃。3．4室內(nèi)設(shè)計要結(jié)合用戶心理。對于室內(nèi)設(shè)計而言，必須結(jié)合居住著的年齡，行為，心理等因素，為每種群體的客戶提供不同的設(shè)計方案，力求設(shè)計出讓每位居住著滿意的室內(nèi)環(huán)境。

4當前住宅室內(nèi)設(shè)計與建筑在設(shè)計方面存在的一些問題

從當前的住宅室內(nèi)設(shè)計途徑來看主要有兩種，一種是開發(fā)商交付業(yè)主驗收時都是毛坯房，業(yè)主按照自我的需求選擇設(shè)計單位來進行室內(nèi)設(shè)計。這種設(shè)計形式是在建筑設(shè)計師與室內(nèi)設(shè)計師沒有任何溝通的情況下進行的。業(yè)主僅僅根據(jù)自己的需求、喜好來進行設(shè)計規(guī)劃。另一種是開發(fā)商對房屋內(nèi)部進行了統(tǒng)一的設(shè)計規(guī)劃，在進行建筑設(shè)計時就已經(jīng)由建筑設(shè)計人員與室內(nèi)設(shè)計人員進行了緊密溝通，最終確定出幾種風格的設(shè)計效果，來業(yè)主從中選擇。這兩種設(shè)計模式對于建筑設(shè)計與住宅設(shè)計的一體化來說，都是存在一定問題的。4．1毛坯房形式交付的建筑設(shè)計與室內(nèi)設(shè)計之間缺乏融合性。(1)建筑設(shè)計中的很多水電安裝不符合實際的用戶需求便利性，業(yè)主在進行室內(nèi)設(shè)計時的大量重新改造，增加了自身的裝修成本。(2)毛坯房的零裝修，使得住戶需要花很長的時間用來進行室內(nèi)二次裝修，對同樓的其他已入住用戶形成多少的干擾。(3)業(yè)主在根據(jù)自己的愛好進行室內(nèi)裝修時，造成的部分建筑設(shè)計風格的改變，很有可能會導(dǎo)致主體建筑結(jié)構(gòu)的安全隱患。從美觀角度來說，業(yè)主基于自身喜好的裝修風格與實際的小區(qū)建筑設(shè)計風格可能會有差入，也影響到了建筑設(shè)計與室內(nèi)設(shè)計的一體化效果。4．2精裝修交付的房屋又缺失了室內(nèi)設(shè)計的個性化展現(xiàn)。精裝修交付的房屋都是已經(jīng)成型的室內(nèi)裝修風格，精裝修由開發(fā)商統(tǒng)一進行材料的選定，采購，與業(yè)主自己裝修比較成本較低，且施工過程因為有專業(yè)施工單位和監(jiān)理單位參與，施工質(zhì)量較為可靠。但是開發(fā)商提供的設(shè)計風格，卻未必是客戶需要的，小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一的裝修風格，使得裝修沒有考慮到個人偏好和個性化。

5實現(xiàn)住宅室內(nèi)設(shè)計與建筑設(shè)計一體化的主要思路

5．1住宅室內(nèi)設(shè)計與建筑設(shè)計盡量保持同步和協(xié)調(diào)。在建筑主體構(gòu)造方案形成后，室內(nèi)設(shè)計人員就應(yīng)該參與設(shè)計過程中，與建筑設(shè)計師同步進行設(shè)計構(gòu)想。當室內(nèi)設(shè)計受到建筑設(shè)計局限時，建筑設(shè)計師和室內(nèi)設(shè)計師可以再就方案進行補充或者修改。通過共同參與和協(xié)商確保建筑各項設(shè)計能夠?qū)崿F(xiàn)最大程度的協(xié)調(diào)和優(yōu)化。5．2室內(nèi)設(shè)計與建筑設(shè)計風格之間注意協(xié)調(diào)性的設(shè)計考慮。住宅建筑設(shè)計和室內(nèi)設(shè)計之間的風格協(xié)調(diào)性，主要是指以下幾個方面:(1)在室內(nèi)設(shè)計時，能夠?qū)⒔ㄖO(shè)計中的一些色彩，圖案及材質(zhì)等元素充分的與室內(nèi)的裝修風格進行一下搭配或者直接將一些協(xié)調(diào)性的元素納入到室內(nèi)設(shè)計中。讓建筑設(shè)計與室內(nèi)設(shè)計風格形成一種兩相呼應(yīng)。(2)兩者之間能夠形成本地文化特色的一致性映襯。在具體的室內(nèi)設(shè)計方面，可以對建筑設(shè)計風格所代表的本地文化特色，地域特征等一些特殊的符號，雕塑等文化元素和時代風格進行融入性考慮。讓建筑設(shè)計與室內(nèi)設(shè)計之間能夠形成從表到里的一致性心理感應(yīng)，帶給用戶完全的歸屬感和文化習俗融入感。

綜合以上可以看出，住宅室內(nèi)設(shè)計和建筑設(shè)計實際上是緊密依存又相互制約的。在進行項目的具體設(shè)計過程中，應(yīng)該合理的統(tǒng)籌建筑設(shè)計和室內(nèi)設(shè)計之間的關(guān)系，能夠以良好的切入點來實現(xiàn)兩種設(shè)計風格上的融合。并充分的利用當前最先進的設(shè)計理念來進行資源的合理安排和利用。只有建筑設(shè)計與室內(nèi)設(shè)計能夠保持一體化，才能夠帶給人民更加舒適和美觀的居住享受。

作者:王知亮 單位:漢中職業(yè)技術(shù)學(xué)院

參考文獻