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第1篇：門窗合同范文

乙方： 為了該工程的竣工驗(yàn)收，經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)同意，對(duì)陽(yáng)光經(jīng)典工程進(jìn)行維修，為了保證維修達(dá)標(biāo)，特簽定如下合同：

一、施工材料及工程標(biāo)準(zhǔn)

1、施工材料

施工材料由甲方提供

2、施工標(biāo)準(zhǔn)

窗玻璃密封不透氣，門窗不滲漏，達(dá)到驗(yàn)收條件；（保二年）。

二、承建方案

1、為了保證質(zhì)量，甲方采取包料不包工的形式與乙方共同建設(shè)，維修建設(shè)用工由甲方監(jiān)督執(zhí)行。

三、材料建設(shè)用工核算

1、工程量核算按 元/㎡進(jìn)行結(jié)算。

四、施工安全

施工期間甲方概不負(fù)責(zé)安全事故，乙方過失、浪費(fèi)施工材料，乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。

五、結(jié)算方案

竣工后由甲方驗(yàn)收合格，甲方在 個(gè)月內(nèi)付清維修工資。 本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字生效。

甲方（單位章）：

第2篇：門窗合同范文

乙方：施工總承包單位

丙方：鋁合金門窗廠

甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就鋁合金門窗加工、安裝等事宜，簽訂本合同，三方必須嚴(yán)格遵守。

一、工程名稱、地點(diǎn)及安裝：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、鋁合金門窗加工規(guī)格、安裝要求，三方協(xié)商一致，共同確認(rèn)《門窗加工、安裝技術(shù)要求》（列為合同的附件1）

4、門窗規(guī)格、價(jià)格表：

開啟方式 規(guī)格 數(shù)量（㎡） 型材元/㎡ 玻璃元/㎡ 五金件元/㎡ 加工費(fèi)元/㎡ 運(yùn)輸費(fèi)元/㎡ 安裝費(fèi)元/㎡ 綜合單價(jià)元/㎡ 總金額（元）

合計(jì)總金額

交貨日期：

開啟方式 規(guī)格 數(shù)量 交貨日期 備注

框 扇

5、甲方有權(quán)指定型材及玻璃廠商或品牌。

指定型材供應(yīng)商（品牌）為：

指定玻璃供應(yīng)商（品牌）為：

6、門窗安裝竣工日期：200 年 月 日

二、合同三方當(dāng)事人的責(zé)任和權(quán)利

（一）甲方責(zé)任和權(quán)利

1、甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間向乙方支付總包管理費(fèi)，向丙方支付門窗加工、安裝費(fèi)。

2、甲方對(duì)乙方實(shí)施監(jiān)督和管理。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與丙方的工作。

4、甲方有權(quán)抽查丙方的加工和安裝情況。

5、甲方應(yīng)對(duì)丙方提供的價(jià)格體系保密。

（二）乙方責(zé)任和權(quán)利

1、乙方應(yīng)及時(shí)向丙方提供所需的產(chǎn)品《計(jì)劃表》和《規(guī)格尺寸要求》等，以保證丙方按時(shí)加工、安裝。

2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)丙方進(jìn)場(chǎng)（安裝前）門窗進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的產(chǎn)品有權(quán)清除場(chǎng)外。

3、乙方負(fù)責(zé)為丙方提供門窗存放場(chǎng)地或存放庫(kù)房。

4、乙方負(fù)責(zé)提供丙方安裝門窗時(shí)必要的施工條件。

5、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、配合丙方施工。

6、乙方對(duì)丙方實(shí)施監(jiān)督和管理。

7、乙方應(yīng)對(duì)丙方的安裝工作提供必要的技術(shù)支持。

8、乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，對(duì)丙方的門窗加工、安裝和現(xiàn)場(chǎng)施工管理等出現(xiàn)的問題，有權(quán)制止、要求整改、返工、停工等。

9、乙方負(fù)責(zé)將對(duì)丙方門窗加工、安裝的監(jiān)督、管理情況向甲方匯報(bào)。

10、丙方安裝完畢后，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，有權(quán)對(duì)安裝不合格的門窗要求整改、返工，直至合格為止，并在最終的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字、蓋章確認(rèn)，提交甲方。

11、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)丙方的合同付款申請(qǐng)單確認(rèn)無(wú)誤后簽字、蓋章，無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕。

12、門窗安裝完畢后，乙方負(fù)責(zé)為丙方提供淋水試驗(yàn)的必備條件。

13、乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)， 避免造成損壞。

14、乙方應(yīng)對(duì)丙方提供的價(jià)格體系保密。

（三）丙方責(zé)任和權(quán)利

1、丙方負(fù)責(zé)對(duì)鋁型材、玻璃、配件及輔料的驗(yàn)收，因丙方驗(yàn)收不嚴(yán)格，給甲方造成的損失，由丙方自行承擔(dān)。

2、丙方接受乙方的監(jiān)督和管理。

3、丙方應(yīng)將門窗加工、安裝進(jìn)度計(jì)劃提交甲方和乙方。

4、丙方應(yīng)接受甲方關(guān)于門窗加工、安裝方面的抽查。

5、丙方在任何時(shí)候都應(yīng)接受甲方或乙方關(guān)于產(chǎn)品技術(shù)、加工、安裝等方面的咨詢。

6、門窗進(jìn)場(chǎng)經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后由丙方委派的安裝隊(duì)專人負(fù)責(zé)保管，在此期間貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由丙方自行承擔(dān)。

7、如果因甲方個(gè)別項(xiàng)目發(fā)生變化，致使安裝期限發(fā)生變更（包括提前）或出現(xiàn)其他特殊情況，丙方應(yīng)給予最大可能的支持。

8、丙方施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方及乙方有關(guān)規(guī)章制度，并接受乙方和監(jiān)理單位的管理。施工過程中和工程竣工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工設(shè)備、工程設(shè)備及工程成品進(jìn)行妥善保護(hù)，因丙方原因造成的一切損失均由丙方承擔(dān)。

9、門窗安裝完畢后，丙方會(huì)同乙方做好門窗成品保護(hù)。如丙方未按合同約定配合乙方做好門窗成品保護(hù)，致使門窗損壞的，由丙方負(fù)責(zé)。

三、相關(guān)費(fèi)用及支付方式

1、門窗價(jià)格由鋁型材價(jià)格、玻璃價(jià)格、配件價(jià)格、加工費(fèi)、安裝費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)六部分組成。

2、丙方承諾：以上六種費(fèi)用市場(chǎng)價(jià)格下降時(shí)，合同價(jià)款根據(jù)下降比例相應(yīng)減少。此六種費(fèi)用中除鋁型材外，其它為上封頂價(jià)格。根據(jù)市場(chǎng)行情，鋁錠（鋁型材）價(jià)格上漲不超過500元/噸時(shí)，丙方不得提出鋁型材漲價(jià)申請(qǐng)；鋁錠（鋁型材）價(jià)格上漲超過500元/噸時(shí)，丙方可向甲方申請(qǐng)鋁型材漲價(jià)，漲價(jià)范圍不超過鋁錠（鋁型材）價(jià)格上漲的相應(yīng)比例。

3、丙方從加工至送達(dá)甲方指定地點(diǎn)，甲方不再向丙方另行支付任何費(fèi)用。

4、乙方對(duì)丙方的門窗加工、安裝實(shí)施監(jiān)督和管理，并對(duì)丙方產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有連帶責(zé)任，甲方向乙方支付門窗加工、安裝合同總價(jià)款 %的總包管理費(fèi)。

5、支付方式

① 總包管理費(fèi)的支付：丙方將門窗安裝完畢后，由乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，并將最終驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告（乙方簽字、蓋章確認(rèn)）提交甲方，甲方復(fù)檢無(wú)誤后，

在工程竣工結(jié)算時(shí)向乙方一并支付總包管理費(fèi)。

② 加工、安裝費(fèi)用的支付：丙方向甲方請(qǐng)求付款前，必須征得乙方同意，并由乙方在合同付款申請(qǐng)單（詳見附件二）上簽字、蓋章確認(rèn)，甲方收到經(jīng)乙方簽字、蓋章確認(rèn)的合同付款申請(qǐng)單后向丙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

合同簽訂之日起，在收到乙方確認(rèn)后的合同付款申請(qǐng)單后 日內(nèi)，甲方向丙方支付合同總價(jià)款的20%，即rmb￥ 作為預(yù)付款；門窗全部進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，在收到經(jīng)乙方確認(rèn)的合同付款申請(qǐng)單后 日內(nèi)，甲方向丙方支合同總價(jià)款的 25 %，即rmb￥ .門窗全部安裝完畢，甲方收到經(jīng)乙方簽字、蓋章確認(rèn)的

最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和合同付款申請(qǐng)單后進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢合格后 7 日內(nèi)，甲方向丙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的95 %，即rmb￥ .工程結(jié)算總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為 2 年。質(zhì)保期內(nèi)無(wú)問題，期滿一個(gè)月內(nèi)付清余款。

6、乙方收到甲方的總包管理費(fèi)后，需在竣工結(jié)算發(fā)票中列明。

7、丙方在收到甲方的貨款后，需開具相應(yīng)發(fā)票給甲方。

四、產(chǎn)品質(zhì)量

1、丙方選用的鋁型材、玻璃、配件及輔料等必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和三方共同確認(rèn)的《門窗加工、安裝技術(shù)要求》。

2、丙方加工、安裝的鋁合金門必須符合國(guó)家gb/t8478-__標(biāo)準(zhǔn)、鋁合金窗必須符合國(guó)家gb/t8479-__標(biāo)準(zhǔn)，另外還必須符合甲、乙、丙三方共同確認(rèn)的《門窗加工、安裝技術(shù)要求》（列為本協(xié)議的附表1）如果在合同履行過程中出臺(tái)新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行新的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3、丙方在安裝前將門窗的抗風(fēng)壓性能分級(jí)及其檢測(cè)報(bào)告、空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)報(bào)告、雨水滲漏性能分級(jí)及其檢測(cè)報(bào)告、保溫性能分級(jí)及其檢測(cè)報(bào)告、空氣隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)報(bào)告、承受機(jī)械力的檢測(cè)報(bào)告，同時(shí)將鋁型材及玻璃的檢驗(yàn)報(bào)告、生產(chǎn)許可證、合格證書及相關(guān)的其它資料（需加蓋公章）備齊，提交甲方一份、乙方三份。另外，甲方驗(yàn)收時(shí)有權(quán)隨機(jī)抽取三套作上述檢測(cè)，相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)用由丙方承擔(dān)“。

4、門窗加工、安裝完畢后，門窗表面不允許有鋁屑、毛刺、油污或其它污跡。連接處不應(yīng)有外溢的膠粘劑。表面平整，沒有明顯的色差、凹凸不平、劃傷、擦傷、碰傷等缺陷。

五、產(chǎn)品包裝

1、丙方以合理的包裝，保障產(chǎn)品符合正常貯運(yùn)的要求，因包裝問題而導(dǎo)致的產(chǎn)品毀損、劃傷、擦傷、碰傷等外觀損壞，由丙方負(fù)責(zé)。

2、貨物包裝不再另行計(jì)費(fèi)。

六、交貨方式

1、丙方負(fù)責(zé)貨物的裝卸、運(yùn)輸及運(yùn)輸過程中貨物的保險(xiǎn)事宜。

2. 貨物送達(dá)合同約定地點(diǎn)后，由乙方和丙方委派的安裝隊(duì)共同驗(yàn)收，甲方不負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作。

七、產(chǎn)品安裝、驗(yàn)收

1、丙方承諾安排最優(yōu)秀的安裝隊(duì)伍施工，確保門窗的安裝進(jìn)度和質(zhì)量。

2、安裝過程中，所需的輔料丙方自行承擔(dān)，甲方不再另行支付費(fèi)用。

3、在門窗安裝前，因丙方原因?qū)е滦筒淖冃?、外觀破壞、規(guī)格不符等，乙方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，丙方應(yīng)按合同約定交貨時(shí)間及時(shí)調(diào)換。

4、丙方在安裝過程中，必須遵守甲方和乙方的各項(xiàng)安全管理約定，如果丙方?jīng)]有遵守或因丙方在安裝過程中操作不當(dāng)而發(fā)生的各種事故或給甲方和乙方造成的損失，均由丙方承擔(dān)。

5、門窗安裝完畢后，丙方負(fù)責(zé)配合乙方對(duì)門窗的加工質(zhì)量和安裝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收?，F(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收包括產(chǎn)品外觀、加工標(biāo)準(zhǔn)、安裝要求等。乙方驗(yàn)收合格后，在驗(yàn)收合格確認(rèn)文件上簽字、蓋章，并提交甲方。

6、乙方驗(yàn)收后若有異議，出具書面報(bào)告給丙方，丙方應(yīng)在3日內(nèi)給予答復(fù)；由于門窗短缺或質(zhì)量問題等，丙方應(yīng)在7天內(nèi)補(bǔ)齊或更換。如果乙方提出異議后，丙方不予以答復(fù)的，視為違約，按合同的第十條丙方違約責(zé)任中第①款執(zhí)行。乙方應(yīng)將驗(yàn)收情況及時(shí)上報(bào)甲方。

7、甲方收到乙方的最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，由甲方協(xié)同相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行復(fù)檢，合格后予以確認(rèn)。如果檢查中出現(xiàn)不合格情況，根據(jù)實(shí)際情況按合同第十條乙方違約責(zé)任中第②、③款執(zhí)行。

8、乙方必須保障丙方的正常施工條件，出現(xiàn)停電、施工受阻等情況時(shí)，必須經(jīng)三方共同確認(rèn)方可順延工期。沒有經(jīng)三方確認(rèn)的延期，屬于責(zé)任單位個(gè)人行為。

八、售后服務(wù)

1、質(zhì)保期內(nèi)丙方免費(fèi)對(duì)門窗進(jìn)行維修。如果因乙方原因致使門窗損壞的，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、因加工、材料或配件本身質(zhì)量原因造成損壞的，丙方應(yīng)終身免費(fèi)更換和維修。

3、在業(yè)主驗(yàn)房期間，丙方應(yīng)在項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)派駐維修人員，隨時(shí)對(duì)門窗出現(xiàn)的問題進(jìn)行維修。

4、丙方撤場(chǎng)后，如出現(xiàn)需要維修問題時(shí)，丙方接到甲方通知后， 小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修（非丙方加工、安裝或材料本身質(zhì)量原因所造成的，相關(guān)維修費(fèi)用由甲方或當(dāng)事人承擔(dān)），否則視同丙方授權(quán)甲方自行處理，所發(fā)生費(fèi)用從鋁合金門窗質(zhì)保金中扣除。

九、合同終止

1、甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付合同價(jià)款，經(jīng)丙方催告后兩個(gè)月內(nèi)甲方仍未支付，嚴(yán)重影響工程施工的，丙方可以單方解除合同。

2、丙方出現(xiàn)下列情況，甲方、乙方協(xié)商一致后，有權(quán)與丙方解除合同。

① 丙方冒用他人資質(zhì)，或者私自將工程進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

② 丙方不及時(shí)加工門窗或進(jìn)駐工地進(jìn)行安裝，經(jīng)乙方催告后在指定期限內(nèi)仍拒絕履行義務(wù)。

③ 丙方收到乙方《整改通知》后3日內(nèi)，仍繼續(xù)存在或在以后重復(fù)出現(xiàn)同一問題。

④ 丙方拒絕執(zhí)行甲方根據(jù)合同約定發(fā)出的指示。

⑤ 丙方不按甲方指定或確認(rèn)的材料，以及合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行加工、安裝。

⑥ 門窗加工、安裝質(zhì)量不合格，并拒絕重作、返工。

合同解除后丙方須于3 日內(nèi)無(wú)條件撤場(chǎng)，撤場(chǎng)時(shí)必須保證現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)所有物品的完好無(wú)損，并向甲方移交經(jīng)整理后的施工資料和文件。

十、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任：

①、甲方無(wú)正當(dāng)理由遲延向丙方支付工程款，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，每天按應(yīng)付部分貨款金額萬(wàn)分之四的比例，向丙方支付逾期付款的違約金。

②、甲方未按合同中約定期限向乙方支付總包管理費(fèi)，在收到乙方催告付款通知之后7日內(nèi)仍未支付，從合同約定支付之日起，支付應(yīng)付款的同期貸款利息。

③、合同履行過程中，當(dāng)預(yù)留洞口發(fā)生變更時(shí)甲方未及時(shí)通知乙方，給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)全部損失。

2、乙方違約責(zé)任：

①、對(duì)丙方加工、安裝過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方直接追究乙方責(zé)任，乙方可向丙方追償。

②、由于乙方對(duì)丙方監(jiān)督管理不當(dāng)，致使丙方加工、安裝的門窗質(zhì)量不合格的，但是給甲方造成的損失小于甲方應(yīng)向乙方支付總包管理費(fèi)總金額，乙方應(yīng)賠償甲方損失部分的總金額，同時(shí)甲方有權(quán)扣除應(yīng)付乙方總包管理費(fèi)的 %.

③、由于乙方未按合同約定對(duì)丙方實(shí)施監(jiān)督、管理或監(jiān)督、管理不嚴(yán)格，或因乙方工作疏忽致使丙方加工、安裝的門窗嚴(yán)重不合格，給甲方造成的損失大于或者等于甲方應(yīng)向乙方支付總包管理費(fèi)總金額，乙方應(yīng)賠償甲方損失部分的總金額，同時(shí)甲方有權(quán)扣除全額總包管理費(fèi)。

④、乙方施工預(yù)留門窗洞口必須符合國(guó)家規(guī)范，滿足三方共同確認(rèn)的《門窗加工、安裝技術(shù)要求》等。未能達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求及《門窗加工、安裝技術(shù)要求》，則視為違約，由乙方承擔(dān)因此造成的全部損失，同時(shí)甲方有權(quán)扣除應(yīng)付乙方總包管理費(fèi)的 %.

⑤、乙方未按合同約定做好門窗成品保護(hù)，應(yīng)負(fù)責(zé)重新安裝符合要求的門窗由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)向甲方支付損壞部分金額兩倍的違約金，并承擔(dān)給甲方造成的其他損失。如損壞是由于丙方的原因造成的，乙方可向丙方追償。

⑥、乙方?jīng)]有做好丙方的施工協(xié)調(diào)工作，致使丙方門窗安裝遲延，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部損失。

⑦、乙方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕丙方的付款申請(qǐng)，否則，視為違約。

⑧、合同履行過程中，當(dāng)工程發(fā)生變更影響到丙方加工、安裝門窗時(shí)，乙方未及時(shí)通知丙方，給丙方造成的損失，由乙方承擔(dān)全部損失。

3、丙方違約責(zé)任：

①、丙方加工、安裝的門窗與合同約定的要求不符的，丙方向甲方支付

不符合要求部分價(jià)款兩倍的違約金，并在指定期限內(nèi)使加工、安裝的門窗達(dá)到合同約定的要求。甲方有權(quán)緩付相應(yīng)貨款直至丙方按合同約定履行義務(wù)。指定期限屆滿，經(jīng)甲方或乙方催告后丙方仍不能按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方協(xié)商一致后，有權(quán)與丙方解除合同，丙方按照本條丙方違約責(zé)任中第⑤款承擔(dān)違約責(zé)任。

②、丙方未按合同約定日期安裝完畢的，每遲延一天向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之四的進(jìn)度違約金。

③、丙方加工、安裝的門窗必須符合國(guó)家規(guī)范及三方共同確認(rèn)的《門窗加工、安裝技術(shù)要求》等。未能達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求及《門窗加工、安裝技術(shù)要求》，則視為違約，乙方有權(quán)要求丙方重作或返工，直至符合國(guó)家規(guī)范及三方共同確認(rèn)的《門窗加工、安裝技術(shù)要求》。丙方承擔(dān)因此造成的全部損失，同時(shí)應(yīng)向甲方支付合同總金額的 %作為違約金。

④、若發(fā)現(xiàn)丙方在施工現(xiàn)場(chǎng)遺留垃圾，乙方將通知丙方在指定時(shí)間內(nèi)完成清理工作，否則乙方有權(quán)請(qǐng)第三方處理垃圾，由丙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

⑤、因丙方責(zé)任致使合同終止，丙方向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

⑥、因甲方或乙方原因，導(dǎo)致丙方不能正常施工時(shí)，丙方應(yīng)以書面形式提出延期申請(qǐng)，否則甲方或乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決方式

合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不了的，向甲方所在地人民法院提訟。

十二、其他

1、本合同自簽訂之日起生效，一式玖份，甲、乙、丙三方各執(zhí)叁份，具同等法律效力。

2、本合同附件《鋁合金門窗加工、安裝技術(shù)要求》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

附件一：《門窗加工、安裝技術(shù)要求》

附件二：《合同付款申請(qǐng)單》

以下無(wú)正文

甲方：**房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司

法人代表：

委托人：

單位地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：

法人代表：

委托人：

單位地址：

郵編：

電話：

傳真：

丙方：

法人代表：

委托人：

單位地址：

郵編：

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第3篇：門窗合同范文

關(guān)鍵詞：鋁合金門窗：制作；安裝

Abstract: in this paper, the aluminum alloy doors and Windows of the quality problems through analysis on how to prevent and control the common fault and construction are discussed

Keywords: aluminum alloy doors and Windows: production; installation

中圖分類號(hào)：F253.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程加快，鋁合金門窗已廣泛地使用在民用建筑工程中；鋁合金門窗替代了過去的木門窗，鋼門窗；以及后來(lái)使用的塑鋼門窗，在建筑工程上也比較少用；這是鋁合金門窗在顏色上有較多的選擇范圍；在超高層上應(yīng)用較多，它的安全性較穩(wěn)定；鋁合金門窗在玻璃幕墻上應(yīng)用廣泛；但在多年的施工管理中，發(fā)現(xiàn)鋁合金門窗在選材和安裝中存在不少的問題。

1、 鋁合金型材選用和組裝中的問題

國(guó)家已出版了鋁合金門窗標(biāo)準(zhǔn)圖，圖中所列的各系列型格，組裝拼對(duì)嚴(yán)密、防水、保溫、防止效果好，應(yīng)大力推廣。但有許多的設(shè)計(jì)圖紙中未按標(biāo)準(zhǔn)圖選取鋁合金系列，甚至有許多圖紙對(duì)鋁合金門窗沒有明確規(guī)定，質(zhì)量難以得到保證，主要問題有：

1） 鋁合金門窗型材的玻璃以次充好，以薄充厚，易開裂。門窗扇關(guān)閉不嚴(yán)密，開關(guān)不靈活，間隙不均勻。

2） 制作時(shí)下料不精確，誤差大。安裝時(shí)個(gè)別桿件不到位。縫口門隙大，窗框不方正。

3） 產(chǎn)品保護(hù)差，表面浮染、劃痕、碰傷、扭曲、變形、銹蝕、開裂、玻璃破裂、推拉門下軌掉入泥沙，造成軌道表面劃痕，軌道輪卡死。

4） 附件安裝不齊全，牢固性差，使用不靈活，插鎖或扎頭質(zhì)量差，鎖不牢、開不動(dòng)，開啟和關(guān)閉時(shí)發(fā)出噪聲，開關(guān)把手安裝位置不正確，有的手把在使用了半年左右時(shí)已損壞。

5） 底部軌道（內(nèi)框）與框間，密封不嚴(yán)，使用不正確的密封膠。造成易滲水。

6） 立框間或水平框間拼縫不嚴(yán)密，雨水易順此縫滲入室內(nèi)。

7） 窗框陽(yáng)角處內(nèi)框橫向與豎向組合搭接形成曲面組合，拼接縫隙大，密封膏密封質(zhì)量不保證。

由上可見，鋁合金型材選用及組裝是一個(gè)很重要的問題，對(duì)整個(gè)工程及使用者都有直接的影響，我們應(yīng)對(duì)此高度重視。對(duì)于這幾方面的通病，我認(rèn)為可以采取以下措施加以防治：

1） 設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，按照材料生產(chǎn)，供應(yīng)情況和建筑物的構(gòu)造及使用要求，明確規(guī)定鋁合金門窗型材的厚度、規(guī)格、質(zhì)量要求及節(jié)點(diǎn)大樣，使用施工單位在制作、加工及安裝時(shí)有依有據(jù)，同時(shí)也給建設(shè)單位（監(jiān)理單位）及監(jiān)部門進(jìn)行質(zhì)量檢查、驗(yàn)收提供依據(jù)。

2） 建設(shè)單位嚴(yán)把材料進(jìn)貨關(guān)，主要原材料必須有廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告（主要原材料包括型材、玻璃、滑輪、窗鎖、扎頭等）。鋁合金門窗加工制作完成后，按要求須經(jīng)檢測(cè)部門，進(jìn)行強(qiáng)度、氣密性、水密性、開啟力、尼龍導(dǎo)向輪耐久性、開閉鎖耐久性等有關(guān)技術(shù)性能檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告，合格后方可安裝。

3） 施工單位要請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)工人。鋁合金門窗制作、安裝都要加強(qiáng)質(zhì)量檢查。如下料長(zhǎng)度、方正對(duì)角，垂直度檢查等。安裝時(shí)和、逐扇調(diào)試、橫平豎直，保證關(guān)閉嚴(yán)密，開關(guān)靈活。

4） 附件質(zhì)量要求達(dá)到合格，附件安裝要齊全、牢固、方便使用，端正美觀。不出現(xiàn)歪料、螺絲未擰到位、毛條不齊整等現(xiàn)象。

5） 窗框下檔陽(yáng)角開出小孔槽，避免積水、滲水。

6） 鋁合金門窗型材，玻璃厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，鋁合金門窗型材厚度必須大于0.8mm。玻璃一般可用5mm的浮法玻璃。

7） 普通窗采用方管料（外框）和軌道（內(nèi)框）組合拼裝。帶窗可采用方管料組裝。

2 鋁合金門窗施工過程中存在的問題

鋁合金門窗型材的選用和組裝，固然重要，但主觀原因亦不可忽視。在施工過程中，若不掌握安裝要含領(lǐng)，是必留下以下質(zhì)量隱患：

1） 鋁合金門窗安裝時(shí)不預(yù)留空位或空位預(yù)留過大，在安裝固定時(shí)用木鍥固定鋁合金門窗，有時(shí)下框經(jīng)常埋入抹灰內(nèi)，影響觀感，門窗框與預(yù)留洞之間空隙大于30mm時(shí)未事先用細(xì)石混凝土澆筑，有的用磚塞縫；易造成滲水隱患。

2） 門窗洞口尺寸大小不一致，造成現(xiàn)場(chǎng)要對(duì)門窗洞口重新鑿洞處理，鑿洞口尺寸不規(guī)則，鑿好洞口后又未抹灰處理，直接安裝鋁合金門窗，給后塞縫帶來(lái)困難，也給安裝帶來(lái)不便。

3） 門窗框與墻體間隙填嵌不飽滿，多數(shù)使用不符合要求的填塞材料嵌縫，甚至未填塞滿?？騼蓚?cè)抹灰極易造成空鼓裂縫，特別是窗臺(tái)部位，常常造成窗臺(tái)板下滲漏水。

4） 固定件位置方向不正確，固定件與墻體間固定方法不對(duì)，磚墻上采用射釘射入或鋼釘直接錘擊打入，易將磚墻打碎裂，有的固定地抹灰層上，影響牢固。

5） 安裝密封條，不考慮伸縮性，產(chǎn)生收縮縫，密封膠封閉不嚴(yán)密，質(zhì)量差，出現(xiàn)斷頭、離位、缺角等現(xiàn)象。密封膏封貼縫口寬度、深度不一，表面不光滑、不平整。

認(rèn)真分析，要解決好安裝上的質(zhì)量問題，首先要抓住鋁合金窗的結(jié)構(gòu)及施工特點(diǎn)?？刹扇∫韵路椒ń鉀Q：

1） 按統(tǒng)一尺寸制作鋁合金，門窗框安裝適當(dāng)提位，預(yù)留安裝間隙20-30mm窗臺(tái)抹水泥砂漿后，其坡頂與下框位得留5-8mm高度，以便雨水外流。

2） 采用先抹“砂底修補(bǔ)灰，后按口”的施工工藝。沿窗口四周彈雙道水平通線及垂直線外鍘通線作控制線，里側(cè)面通線為面層抹灰控制線，面層抹灰控制確定門窗口尺寸及位置。雙道制作線間距為20mm，根據(jù)“砂底修補(bǔ)灰”控制線抹四周砂底修補(bǔ)灰，并將固定件抹灰剔除（尺寸寬40-50mm，長(zhǎng)度100-150mm）露出磚墻或混凝土，便于固定門窗框。

3） 固定件位置離窗角距距離不超過180-200mm。中間間距不超過600mm，窗角部固定件在里側(cè)固定，其余 交錯(cuò)布置，但有些工程未按此要求做，特別是在窗臺(tái)部和門窗框側(cè)面沒有或少放固定件。固定件與墻體固定，應(yīng)采用磚上預(yù)砌混凝土塊再用射釘固定的方法，這樣既快又好。

4） 鋁合金外框與洞口墻體連接應(yīng)彈性連接，要求框與墻體間應(yīng)留有小于20mm凈高，并填實(shí)礦棉等保溫材料，縫隙外表留寬3-5mm，深5-8mm槽口，填嵌密封材料作防水處理，形成既有彈性又有保溫防水的連接體系，優(yōu)點(diǎn)在于1>保證建筑在地震、振動(dòng)、沉降、變形、熱脹冷縮時(shí)，二者之間不產(chǎn)生相互撞擊；2>隔聲效果好；3>保溫性能好，避免冷橋的出現(xiàn)；4>密封性強(qiáng)，室內(nèi)易清潔。

5） 填嵌礦棉材料，填時(shí)一側(cè)用標(biāo)準(zhǔn)方木貼緊鋁合金框固定好，從另一側(cè)塞入礦棉并搗實(shí)與填平為止。

6） 按規(guī)范要求的工序正抹砂底灰，一般為二遍，厚度控制在12mm以內(nèi)，抹面層灰，抹灰前緊前緊后貼鋁框側(cè)面與墻體垂直放入三合板條（寬度比框厚略大于5-7mm，便于固定），將面層灰與框隔開，抹完后去掉三合板?？蚺c抹灰面層間就有一道深度5-8mm，寬5mm左右的縫隙，用來(lái)打密封膠膏，且較規(guī)范，施工方法易掌握。

7） 要裝密封條時(shí)應(yīng)留有伸縮余量，一般比門窗的裝配邊長(zhǎng)20-30mm，在轉(zhuǎn)角處斜面斷開，并用膠貼劑貼牢，密封膏封縫口要均勻，表面平整光潔。

第4篇：門窗合同范文

你們是剛剛在考場(chǎng)里答完考卷的年輕人；你們是即將奔赴社會(huì)的大學(xué)畢業(yè)生。買車？遙不可及，買車？近在咫尺。

歷史的腳步停在了今天，頃刻間又將走遠(yuǎn)。

如何去定義我們?cè)?jīng)逝去的青春，不必去定義，因?yàn)槲覀冋龘碛星啻骸?/p>

不知不覺中，他們已悄悄長(zhǎng)大，一大堆光怪陸離的想法，他們會(huì)口若懸河地說(shuō)給你聽。他們大多充滿夢(mèng)想，他們大多有買車的需求。每一個(gè)年輕人心底都有一個(gè)汽車之夢(mèng)。

又有一些汽車企業(yè)蒼白地講他們?nèi)绾胃叨肆?，又有一些人高唱他們的產(chǎn)品如何豪華了。在這群充滿個(gè)性又富含青春荷爾蒙的畢業(yè)生眼里，這些并非他們所看重?！捌放莆幕r(jià)格、外觀、實(shí)用”是他們最關(guān)注的元素。

這一期，我們?yōu)樗麄冞x擇幾款10萬(wàn)元以下的經(jīng)濟(jì)型車，這是一種倡導(dǎo)，也是一種探究。在7月畢業(yè)季，畢業(yè)生心目中的汽車消費(fèi)觀是我們的關(guān)注焦點(diǎn)。他們是我們的讀者，他們是未來(lái)最生猛的汽車消費(fèi)族群。

上海通用的創(chuàng)酷，是筆者最近駕駛并感受過的一款都市SUV，出乎想象的是，年輕的感受貫穿始終，精致的產(chǎn)品品質(zhì)給人印象深刻。我們甚至開始懷念學(xué)習(xí)的時(shí)光，開始對(duì)上海通用給出的定價(jià)充滿興趣。它太適合給年輕人作第一部車了，因?yàn)樗且豢詈密?，因?yàn)樗钠放莆幕銐蛏詈瘢驗(yàn)樗鼉r(jià)格足夠低。

東風(fēng)標(biāo)致2008，又是一個(gè)驚喜。一個(gè)一直以來(lái)都摸不準(zhǔn)市場(chǎng)節(jié)奏的汽車企業(yè)，終于放下莫名的優(yōu)越感，親密接觸最終端的消費(fèi)者?！艾F(xiàn)代都市大玩家”的營(yíng)銷語(yǔ)給年輕一代多了一個(gè)10萬(wàn)元以下車型的選擇。

奇瑞艾瑞澤7是《家用汽車》的2013年度中國(guó)家用汽車，是中國(guó)汽車品牌10萬(wàn)元以下的經(jīng)濟(jì)型轎車的杰出代表，也同樣受到了畢業(yè)生的廣泛青睞。

在我們的調(diào)查數(shù)據(jù)中顯示，今年650余萬(wàn)大學(xué)畢業(yè)生大約有30%已經(jīng)擁有駕駛執(zhí)照，他們中的70%表示，畢業(yè)后想要盡快擁有一輛自己的汽車。這個(gè)人群總量大致為140萬(wàn)。在2014到2015年這個(gè)階段里，新近推出的幾款10萬(wàn)元以下乘用車和SUV都成為他們熱衷的車型。以東風(fēng)標(biāo)致2008、上海通用創(chuàng)酷、奇瑞艾瑞澤7、東風(fēng)悅達(dá)起亞K系列等具有一定代表性。89%的畢業(yè)生對(duì)于汽車了解不多，他們自己很難決斷出自己要購(gòu)買哪一款汽車，他們認(rèn)為最直接有效的辦法是問別人的意見。他們對(duì)于汽車相對(duì)專業(yè)的網(wǎng)站、報(bào)紙、雜志不很感興趣，認(rèn)為枯燥而且深?yuàn)W，不如問問懂的人來(lái)得快。

對(duì)于購(gòu)買汽車貸款，這一批畢業(yè)生都非常感興趣。有36%的畢業(yè)生受訪者會(huì)接受父母親人的資助來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的汽車夢(mèng)想，有13%選擇了自己承擔(dān)買車費(fèi)用，有51%的受訪者選擇了貸款。他們表示，有很多時(shí)候，他們直接依據(jù)選擇貸款政策優(yōu)劣來(lái)選擇汽車品牌，“因?yàn)樗麄冃湃挝覀冋瓶匚磥?lái)的能力，我們需要這種信任?！?/p>

對(duì)于汽車產(chǎn)品，我們發(fā)現(xiàn)，汽車外觀對(duì)畢業(yè)生最有吸引力，約占總數(shù)的48%，有28%的畢業(yè)生選擇了高科技配置。而對(duì)于舒適性17%的畢業(yè)生選擇了此項(xiàng)，剩下的7%分別被經(jīng)濟(jì)性、油耗、操控等以往占據(jù)調(diào)查主力的選項(xiàng)瓜分。

在調(diào)查中有一種現(xiàn)象值得關(guān)注。畢業(yè)生內(nèi)心大都珍存著一個(gè)屬于自己的汽車之夢(mèng)。有可能來(lái)源于某年某月某時(shí)的一個(gè)短暫邂逅，有可能來(lái)源于某人某事的先入為主，在這些汽車品牌中，奔馳和寶馬兩大品牌所占的比例，遙遙領(lǐng)先于其他高端品牌。個(gè)中原因雖不盡相同，但國(guó)際上優(yōu)秀汽車企業(yè)的品牌傳承與深厚積累是共性。有超過74%的畢業(yè)生會(huì)關(guān)注產(chǎn)品的文化內(nèi)涵，他們很希望自己的汽車能夠符合自己的個(gè)性，他們?cè)敢馀c汽車企業(yè)一起分享濃厚文化底蘊(yùn)的品牌外溢，他們?cè)敢夂拖矚g的汽車品牌分享優(yōu)秀的文化基因彰顯自己的個(gè)性。

在走近你們，采訪你們，了解你們之后，我們選擇了幾款優(yōu)秀的10萬(wàn)元以下的經(jīng)濟(jì)型車，供你們獨(dú)立購(gòu)買時(shí)作參考。給出這樣的建議，是一種鼓勵(lì)，是一種贊許，也是一種對(duì)健康、理性、綠色汽車消費(fèi)觀的一種傳遞。別盲目，莫攀比，別繁雜，重安全，追綠色，靠自己。

為什么是10萬(wàn)元？

為什么是你們？

第5篇：門窗合同范文

關(guān)鍵詞：鋁合金、檢測(cè)、滲漏成因、處理措施

中圖分類號(hào)： TV697.3+2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

1、前言

隨著我國(guó)民用住宅的大規(guī)模發(fā)展，住宅建筑日趨高層化，因應(yīng)建筑采光和外觀美化的需要，鋁合金門窗的單體面積日趨大型化和墻體化，導(dǎo)致其雨水滲漏問題越來(lái)越突出。每當(dāng)雨水季節(jié)來(lái)臨時(shí)，高層建筑鋁合金門窗都會(huì)有不同程度的滲水現(xiàn)象，破壞鋁合金的完整性及鋁合金的完好性，給工程質(zhì)量帶來(lái)了隱患，直接影響了施工單位的企業(yè)形象，所以在施工過程中必須予以高度重視，明確施工薄弱環(huán)節(jié)，采取因地制宜的有效措施，建筑的安全、舒適使用和節(jié)能，在人民生活中具有重要的作用。

2、鋁合金門窗檢測(cè)

在檢測(cè)中，對(duì)送檢的外門窗試件未達(dá)到GB/T 7106—2008《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》的性能要求：在各性能分級(jí)指標(biāo)值作用下，發(fā)生水從試件室外側(cè)持續(xù)或反復(fù)滲入試件室內(nèi)側(cè)、發(fā)生噴濺或流出試件界面的嚴(yán)重滲漏現(xiàn)象。主要存在的問題有以下方面。

2.1 密封膠不到位

（1）外墻密封膠部分。門窗框與洞口之間的縫隙填充物一般有發(fā)泡劑和水泥砂漿兩種。在使用發(fā)泡劑的外窗工程中，有許多安裝工人都會(huì)將溢出窗框外的發(fā)泡劑在固化后用刀片割去，這就破壞了發(fā)泡劑外膜，一旦窗框外側(cè)四周的密封膠沒有到位，噴淋檢測(cè)時(shí)發(fā)泡劑就會(huì)像海綿一樣把水吸入內(nèi)部，而導(dǎo)致外窗滲水。

（2）固定窗密封膠部分。現(xiàn)在許多住宅工程都采用外凸窗設(shè)計(jì)，采用固定窗比例較高，在安裝固定窗玻璃時(shí)，安裝工人一般采用將密封膠涂抹于型材內(nèi)側(cè)表面，然后將玻璃貼上，待密封膠固化后就進(jìn)行下個(gè)工序。但工人在打膠時(shí)有可能涂抹不均勻，在密封膠固化后存在細(xì)小的空洞或縫隙，等檢測(cè)時(shí)在窗內(nèi)外側(cè)形成壓力差時(shí)，外部進(jìn)行噴淋的水會(huì)通過這些空洞或縫隙滲入窗內(nèi)側(cè)。

（3）窗外側(cè)面型材拼接縫部分。在窗框型材拼接時(shí)，型材拼接處或大或小的會(huì)存在縫隙，如果不在這些拼接縫處涂抹密封膠，在檢測(cè)壓力下，水就會(huì)從縫隙滲入窗內(nèi)側(cè)。

2.2出水孔位置不當(dāng)

在制作方法中，一般使用內(nèi)外軌道及左右對(duì)稱的開孔方式，這就使窗扇下方軌道上開有出水孔，使用這種開孔方式的外窗往往在檢測(cè)時(shí)會(huì)很快出現(xiàn)噴濺現(xiàn)象。其原因是：檢測(cè)時(shí)，水在空氣壓力的作用下由出水孔處被吸入窗內(nèi)側(cè)，達(dá)到一定壓力時(shí)就形成了噴濺。

3、鋁合金門窗常見的滲漏部位

3.1鋁合金推拉門窗下框囤積水溢出

據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，推拉門窗下框囤積水溢出這種現(xiàn)象的滲漏水的出現(xiàn)率達(dá)到了85％以上。出現(xiàn)這種滲漏的門窗其水密性能等級(jí)一般為2級(jí)。出現(xiàn)這種原因是因?yàn)椋阂话沅X合金推拉門窗下框室內(nèi)側(cè)擋水板高度為25mm，在對(duì)樣品施加壓力差并淋水的情況下，水囤積于下框擋水板與窗扇之間，又因?yàn)槎诜e水的高度就和檢測(cè)壓力差值成正比，所以當(dāng)檢測(cè)壓力差增加時(shí)，囤積水的高度也將隨之增加。當(dāng)檢測(cè)壓力差達(dá)到250Pa時(shí)，囤積水的高度也會(huì)隨之逐漸升高達(dá)到25mm，也就是說(shuō)，它將與擋水板高度持平，此時(shí)如果稍微加點(diǎn)風(fēng)力，就會(huì)發(fā)生囤積水溢出框型材，流入室內(nèi)的現(xiàn)象，這就是為什么鋁合金推拉門窗多數(shù)在250Pa時(shí)產(chǎn)生滲漏水的原因。

3.2鋁合金內(nèi)平開窗扇下腳處滴水

鋁合金內(nèi)平開窗由于其特殊的開啟要求，所以其下部的窗框型材必然是內(nèi)地外高，而在框與扇搭接之處又是一個(gè)極易滲水之處。又因?yàn)殇X合金內(nèi)平開窗是由內(nèi)往外關(guān)閉的，因此，當(dāng)在鋁合金內(nèi)平開窗的室外側(cè)加壓時(shí)，窗扇總有一定量的脫離框型材，這就給水的滲入創(chuàng)造了一定的條件。而水在從此處滲入后，就會(huì)在框型材上囤積，久而久之，當(dāng)滲入的水超出框的壓條槽高度后，水就會(huì)從框型材小面處（即室內(nèi)側(cè)）溢出，并沿著扇型材逐漸滴入室內(nèi)，造成滲漏。

3.3鋁合金壓條處滲水

鋁合金門窗壓條處滲水是一種不管是推拉門窗、內(nèi)平開窗還是其它形式的鋁合金窗都可能出現(xiàn)的問題。在檢測(cè)過程中，此處的滲漏開始往往是一滴一滴的滴漏，只有在不斷增加壓力差的情況下，才會(huì)產(chǎn)生非常嚴(yán)重的水珠連成線滲漏現(xiàn)象。具體的滲漏位置可以是兩根壓條相交處，也可以是壓條的中間部位，見圖1所示。

4、原因分析

4.1鋁合金推拉門窗下框囤積水溢出原因分析

產(chǎn)生這種滲漏原因，是因?yàn)樗苄阅芴?，只達(dá)到了2級(jí)。主要利用擋水板的高度和檢測(cè)時(shí)的壓力差的關(guān)系來(lái)進(jìn)行分析，其表達(dá)公式如下：AP：KH簡(jiǎn)單地說(shuō)就是擋水板的高度乘以1O，就可以得到其產(chǎn)生滲漏水時(shí)的壓力差值。式中：AP為產(chǎn)生滲漏時(shí)的壓差值，單位是Pa；H是擋水板的高度，單位是mm；K則是相關(guān)系數(shù)，一般取1O，單位Pa／mm。

4.2 鋁合金內(nèi)平開窗扇下腳處滴水原因分析

這種滲漏產(chǎn)生的原因主要是因?yàn)檫x用材質(zhì)不當(dāng)而產(chǎn)生的。因?yàn)楫?dāng)鋁合金門窗的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和剛度未能達(dá)到抗風(fēng)性能指標(biāo)要求時(shí)，就會(huì)造成門窗的受力桿件、五金配件、密封件和粘接材料在正常風(fēng)荷載作用下產(chǎn)生嚴(yán)重的塑性變形，拉裂或損壞等，致使門窗本體密封失效而產(chǎn)生滲漏水。特別是當(dāng)選用的橡膠密封條質(zhì)量不好或扇型材的剛度不夠時(shí)，這種滲漏更易發(fā)生。

4.3鋁合金壓條處滲水原因分析

這種滲漏產(chǎn)生原因有很多種，可能是安裝玻璃時(shí)密封條處理不當(dāng)，造成卷曲形成間隙，這里的卷曲是由于安裝處理不當(dāng)或者裝配尺寸控制不好，致使相互有搭接密封的位置，出現(xiàn)了相互錯(cuò)位或搭接尺寸不足或是因?yàn)閴毫ψ愣虚g隙；還有可能是用于固定窗框的緊固螺絲沒有閉膠封堵，如果水進(jìn)入了型材，則就會(huì)出現(xiàn)滲水；由于排水孔設(shè)置不當(dāng)，或者根本就沒開設(shè)排水孔，致使水沒有地方排泄，因而只得從壓條與型材之間的縫隙流出，以致產(chǎn)生滲漏。

4.4建筑墻體自身存在缺陷導(dǎo)致滲水

除了上面講述的滲水現(xiàn)象外，鋁合金門窗的另一種滲漏水現(xiàn)象，還可能是由于臨近窗洞口的建筑墻體自身存在缺陷，這種缺陷會(huì)致使雨水在風(fēng)荷載作用下透過墻體直接滲入室內(nèi)，特別是在外墻為粘貼面磚材質(zhì)的時(shí)候最為常見，因?yàn)槊娲u間的縫隙常有微細(xì)裂縫存在，此現(xiàn)象由于滲水部位接近窗而往往被誤認(rèn)為是窗漏水。

5、解決措施

5.1鋁合金推拉窗下框囤積水溢出解決措施

要提高鋁合金門窗的水密性能等級(jí)，就是要提高壓力差值（P），就必須加高推拉下框擋水板的高度，這也是針對(duì)這種滲漏現(xiàn)象的最好解決方法之一。增加擋水板高度，在保證其他部位正常的情況下，確實(shí)可以提高窗的水密性能等級(jí)，但同時(shí)也會(huì)帶來(lái)不便。特別是對(duì)于鋁合金推拉窗來(lái)說(shuō)，增加的擋水板高度勢(shì)必要加高此處的門檻。

5.2鋁合金內(nèi)平開窗扇下腳處滴水解決措施

這種滲漏現(xiàn)象最好的解決辦法就是在扇形材上加設(shè)披水板，這樣就可以阻止雨水進(jìn)入框扇搭接處，沒有了水就自然不會(huì)產(chǎn)生滲漏。另外就是要選用優(yōu)質(zhì)的橡膠密封條，如三元乙丙橡膠密封條、熱塑性橡膠、氯丁橡膠、硅橡膠等。優(yōu)質(zhì)的橡膠密封條具有優(yōu)良的回彈性能，這樣就可以保證密封條在框扇搭接處的密封完好，也就不會(huì)產(chǎn)生滲漏水了。對(duì)于增加扇型材的剛度問題，則可以采用在扇型材內(nèi)增加增強(qiáng)型鋼。

6、結(jié)束語(yǔ)

通過對(duì)鋁合金門窗的施工、交付、售后及梳理，我總結(jié)了以上鋁合金門窗預(yù)防滲漏的一些心得，得出了上述一些針對(duì)鋁合金門窗滲漏問題的判斷及預(yù)防措施，相信能夠在今后的實(shí)施中有的放矢地進(jìn)行事前事中事后控制，并且取得一定的成效，最大程度地確保鋁合金門窗工程的施工質(zhì)量，給業(yè)主交上一份滿意的答卷。

參考文獻(xiàn)：

[1]廖興邦：《鋁合金門窗的施工及其防滲水技術(shù)》，《廣東建材》，2005年11期

[2]曾文濤：《鋁門窗幕墻企業(yè)面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)——淺析中國(guó)鋁門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀》，《中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)》，2003年10期

第6篇：門窗合同范文

關(guān)鍵詞：門禁系統(tǒng) 密碼識(shí)別 慧魚創(chuàng)意組合模型 ROBO Pro軟件

中圖分類號(hào)：TP273 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1007-9416（2013）04-0208-02

1 引言

門禁系統(tǒng)是 “出入口安全管制系統(tǒng)”，在何處放行某些人，拒絕某些人，何時(shí)要發(fā)出警報(bào)，記錄出入的過程，以達(dá)到安全的目的，是門禁系統(tǒng)最基本的功能。門禁系統(tǒng)的發(fā)展是隨著人類社會(huì)的發(fā)展而一起進(jìn)步的。

本設(shè)計(jì)基于慧魚創(chuàng)意組合模型搭建門禁系統(tǒng)模型，運(yùn)用ROBO Pro軟件編寫模型的內(nèi)部程序。本設(shè)計(jì)主要解決如下幾個(gè)問題：（1）根據(jù)使用密碼識(shí)別的門禁系統(tǒng)設(shè)計(jì)為前提，運(yùn)用ROBO Pro軟件合理的編寫程序。（2）運(yùn)用慧魚創(chuàng)意組合模型（Fischertechnik）的搭建方法搭建出門禁系統(tǒng)的模型。（3）用軟件控制組合模型，使模型可以模擬仿真。

整個(gè)基于慧魚創(chuàng)意組合模型的門禁系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案包括密碼識(shí)別的程序和組合模型兩大部分。門禁系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則是實(shí)用性、主動(dòng)性、實(shí)時(shí)性和安全性等，本系統(tǒng)基本達(dá)到了要求。

2 慧魚創(chuàng)意組合模型及ROBO Pro軟件簡(jiǎn)介

慧魚創(chuàng)意組合模型（Fischertechnik）是一種拼裝類型的創(chuàng)新教學(xué)系統(tǒng)，基本結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)獨(dú)特，六面都可拼接，可實(shí)現(xiàn)無(wú)限多的組合變化，因此具有“積木式工程技術(shù)模型”之稱。它由機(jī)械構(gòu)件、微型電機(jī)、傳感器（光敏、熱敏、磁敏、觸敏等）、氣動(dòng)元件、電腦接口板及控制軟件等組成。所有構(gòu)件均采用優(yōu)質(zhì)的尼龍塑膠，采用燕尾槽插接方式連接，基本機(jī)械零件有連桿、鏈條、履帶、齒輪、齒條、蝸輪、蝸桿、彈簧等；基本電器元件包括直流電機(jī)、傳感器、繼電器、可調(diào)直流變壓器等。

我們?cè)赗OBO Pro軟件的幫助下，來(lái)解決控制問題并進(jìn)行調(diào)試。因?yàn)槭褂昧烁鞣N功能模塊組成的流程圖編程模式，ROBO Pro軟件非常易于操作。各功能模塊和子流程間可以進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，不僅可以用變量方式，也可以用圖形化連接方式。圖形化編程語(yǔ)言ROBO Pro提供了現(xiàn)代編程語(yǔ)言中的所有關(guān)鍵元素，比如隊(duì)列，函數(shù)，遞歸，對(duì)象，異步事件，準(zhǔn)并行處理等等，程序可直接翻譯成機(jī)器語(yǔ)言，以便有效地執(zhí)行。在線模式下，可以并接多塊ROBO Pro接口板來(lái)控制大規(guī)模的模型，還可以生成包含開關(guān)、控制器、顯示等元素的控制面板。

3 密碼識(shí)別車庫(kù)門禁系統(tǒng)設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)以6位密碼識(shí)別的門禁系統(tǒng)，利用慧魚創(chuàng)意組合模型搭建車庫(kù)模型進(jìn)行演示。在ROBO Pro軟件中，用圖形化的用戶界面編寫控制程序。

3.1 車庫(kù)門禁系統(tǒng)的主要功能

車庫(kù)門禁系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)以下主要功能：

（1）設(shè)置六位密碼，斷電不保護(hù)。（2）當(dāng)在夜晚時(shí)，車輛行駛到車庫(kù)門前，通過感應(yīng)，照明燈會(huì)自動(dòng)亮起。（3）輸入六位密碼，與系統(tǒng)原有密碼或者設(shè)置新密碼比較。（4）如果正確則開啟車庫(kù)門，如果不正確則返回上級(jí)。（5）若輸入三次都錯(cuò)誤則開啟警報(bào)器。（6）車庫(kù)門開啟后，物體經(jīng)過后，門自動(dòng)關(guān)閉，且車庫(kù)內(nèi)飾燈打開（若在夜晚）。（7）等待是否更改密碼，若不更改則底盤旋轉(zhuǎn)180度，掉轉(zhuǎn)車頭。（8）若要從里面開啟大門，則只需要按下按鈕車庫(kù)門將自動(dòng)打開，等待車駛 出車庫(kù)門時(shí)，門將自動(dòng)關(guān)上。

3.2 軟件控制設(shè)計(jì)

考慮到在實(shí)際情況中，車輛在駛到車庫(kù)門前的時(shí)候，車主沒有必要下車再到車庫(kù)門前在鍵盤上輸入密碼，我們通過無(wú)線傳感器來(lái)進(jìn)行識(shí)別。在車內(nèi)設(shè)置無(wú)線傳感器，當(dāng)內(nèi)裝有傳感器的車輛駛到車庫(kù)門前一定范圍時(shí)通過感應(yīng)來(lái)輸入密碼，以此來(lái)進(jìn)行識(shí)別。本課題利用密碼識(shí)別則程序功能實(shí)現(xiàn)如圖1所示：

（1）直接輸入密碼開門：輸入六位密碼后按確認(rèn)鍵，比較密碼，密碼正確表開啟門禁系統(tǒng)，打開車庫(kù)門。

（2）設(shè)置新的密碼：先要輸入原密碼，確認(rèn)后再按下更改鍵輸入新的密碼，再次輸入新的密碼，檢驗(yàn)正確后，密碼修改成功，原密碼作廢。

（3）取消鍵：按下取消鍵，即可取消所有操作，回到系統(tǒng)初始化后的界面。

在ROBO Pro軟件中，由于六位密碼的數(shù)值范圍超出了有關(guān)變量模塊可以處理的數(shù)值范圍。變量模塊處理的指令如表1所示。

范圍-32767到32767是由計(jì)算機(jī)的二進(jìn)制系統(tǒng)計(jì)算得來(lái)的，而不是通常的十進(jìn)制系統(tǒng)。在二進(jìn)制系統(tǒng)中，32767是一個(gè)完全值。但是我們不必為此擔(dān)憂，因?yàn)橛?jì)算機(jī)會(huì)將所有的數(shù)都從二進(jìn)制轉(zhuǎn)換為十進(jìn)制。我們只需要注意最大的數(shù)和在計(jì)算中的可能發(fā)生的溢出。六位密碼數(shù)超出了最大的數(shù)，故本設(shè)計(jì)將六位密碼分為兩部分來(lái)輸入。

ROBO Pro軟件前三位密碼輸入圖形化程序圖M1如圖2所示，圖中通過一到九個(gè)按鍵外設(shè)鍵盤進(jìn)行密碼輸入，通過其中的算法往Einggabe變量中輸入密碼，在跟var1中的密碼進(jìn)行相減，看是否等于零來(lái)進(jìn)行以下操作。其中，next2是后三位密碼輸入的子程序，var1為前三位密碼的固有密碼可通過之后的程序進(jìn)行改變。此程序?yàn)镸ain Program程序。

門外照明燈程序圖M2，如圖3所示。此程序的主要作用是判斷時(shí)間是否是在黑夜以便判斷是否應(yīng)該打開照明燈以供車輛通行。當(dāng)進(jìn)入夜晚時(shí)（即模擬量AX大于350的時(shí)候），且距離傳感器感應(yīng)到有物體靠近（即D2A小于7），車庫(kù)門前的照明燈亮起。延時(shí)1秒，當(dāng)物體離開時(shí)（即D2A大于10），照明燈熄滅。此程序是不斷循環(huán)的，一有物體靠近將進(jìn)行判斷。

面板顯示圖T1如圖4所示。面板上有一到九的數(shù)字按鍵，OK鍵為輸入六位密碼后的確認(rèn)鍵，Alter鍵為修改密碼的按鍵，Cancel鍵為取消鍵。

4 慧魚創(chuàng)意組合模型車庫(kù)門的設(shè)計(jì)

本設(shè)計(jì)的硬件部分包括兩部分，即ROBO接口板和慧魚組合模型。

4.1 設(shè)計(jì)流程

4.2 車庫(kù)模型

車庫(kù)門通過渦輪蝸桿來(lái)傳動(dòng)，以開啟大門，為外部車庫(kù)門開啟的狀態(tài)，以電機(jī)帶動(dòng)，通過連桿把車門給托起，當(dāng)遇到行程開關(guān)是停止運(yùn)動(dòng)。

當(dāng)車輛來(lái)到車庫(kù)門前時(shí)，若是夜晚則車庫(kù)門前的照明燈亮起，若是白天則不會(huì)開啟照明燈。在鍵盤上輸入六位密碼，若密碼正確則車庫(kù)門開啟，若是錯(cuò)誤輸入三次則報(bào)警器響起。當(dāng)車庫(kù)門完全開啟，觸碰到行程開關(guān)，保持開啟狀態(tài)，通過內(nèi)部距離傳感器感應(yīng)是否車輛已經(jīng)進(jìn)入，若是進(jìn)入則車門自動(dòng)關(guān)閉直到完全關(guān)閉為止。等待5秒看是否需要更改密碼，若是按下更改鍵則進(jìn)入更改密碼程序，更改完成后繼續(xù)后面的操作，若是不更改則進(jìn)入后面的操作。地盤將自動(dòng)旋轉(zhuǎn)180度，掉轉(zhuǎn)車頭，完成入庫(kù)一系列操作。當(dāng)車主需要出行，按下開關(guān)，車門將自動(dòng)打開，當(dāng)距離傳感器感應(yīng)到車已開出車庫(kù)門，門將自動(dòng)關(guān)上。

5 結(jié)論與展望

本文介紹了利用ROBO Pro圖形化程序控制的私家車庫(kù)門慧魚創(chuàng)意組合模型，為車庫(kù)門設(shè)計(jì)人員提供了良好的設(shè)計(jì)環(huán)境?？梢詤⒖荚摲椒ㄟM(jìn)行較簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)工作，建立用戶需要的、功能齊全的模型，這樣可以節(jié)省開發(fā)人員在模型裝配上花費(fèi)的大量時(shí)間與精力，有助于簡(jiǎn)單機(jī)構(gòu)的推廣和應(yīng)用，有一定的實(shí)際意義。

參考文獻(xiàn)

[1]朱慧玲.教學(xué)機(jī)器人的開發(fā)與設(shè)計(jì)[J].機(jī)電產(chǎn)品開發(fā)與創(chuàng)新，2007，20（2）：17—19.

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第7篇：門窗合同范文

［關(guān)鍵詞］鋁型材；玻璃；五金配件

[abstract] from aluminum alloy doors and Windows of aluminum consumption and processing, glass dosage, hardware accessories, production, installation, etc., audit of the unit price is reasonable.

[keywords] aluminum; Glass; Hardware accessories

中圖分類號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

在建筑工程中鋁合金門窗是由專業(yè)公司進(jìn)行制作，大部分也是由專業(yè)公司安裝完成，同時(shí)需要主體施工單位提供相關(guān)的配合工作，如提供垂直運(yùn)輸及外腳手架、洞口的填塞收口收邊工作、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品及半成品的保護(hù)、負(fù)責(zé)施工垃圾外運(yùn)等，當(dāng)然專業(yè)公司應(yīng)按合同約定付其中的配合費(fèi)用。其中也有的是由主體施工單位負(fù)責(zé)安裝的，此時(shí)則不能收取任何相關(guān)配合費(fèi)用。在一般的住宅樓、商住樓中，鋁合金門窗的類型多達(dá)幾十種甚至更多，就是住宅樓其中的一個(gè)單元，其廳、各個(gè)房間、廚房、衛(wèi)生間、工人房等的鋁合金門窗幾乎各不相同。如廳出陽(yáng)臺(tái)的四推拉（或兩推拉兩固定）門、廚房出陽(yáng)臺(tái)的門連窗、房間的飄窗（通常兩側(cè)是固定式的）、衛(wèi)生間的平開窗等。鋁合金門窗的開啟方式主要有：內(nèi)平開窗、外平開窗、平開下懸窗、上懸窗、下懸窗、中懸窗、推拉窗、固定窗、內(nèi)平開門、外平開門、推拉門等。

下面就筆者近幾年來(lái)在房地產(chǎn)公司對(duì)于鋁合金門窗招投標(biāo)定價(jià)審核，簡(jiǎn)要說(shuō)下其單價(jià)審核進(jìn)程中應(yīng)注意的幾個(gè)方面。我們都知道，鋁合金門窗單價(jià)主要由鋁型材用量及加工、玻璃用量、五金配件、制作、安裝等幾個(gè)方面組成。

一、鋁型材

1、鋁型材用量

鋁型材用量等于各門窗中各類型材分別按尺寸乘以其相對(duì)應(yīng)的鋁型材線密度，同時(shí)考慮損耗率。其中損耗率一般是按鋁型材加工類型不同而有所區(qū)別，如氧化鋁型材的損耗率包括鋁型材包裝損耗率和鋁型材切割安裝損耗率，合同中有約定相對(duì)應(yīng)的損耗率。門或窗的鋁型材種類較多，如門（窗）框、門（窗）扇框、中梃、假中梃、加強(qiáng)、轉(zhuǎn)角（轉(zhuǎn)角窗中的，如飄窗）、扣條、框角碼、扇角碼、中梃連接件、拼材、角鋁、邊勾、百葉型材等，在審核以上各鋁型材用量時(shí)，先檢查其相關(guān)圖紙（建筑平面圖、立面圖、門窗表、門窗分格圖、門窗節(jié)點(diǎn)大樣圖、各鋁型材線密度表等）是否齊全，核對(duì)各類門窗數(shù)量、尺寸是否準(zhǔn)確；然后根據(jù)圖紙核對(duì)鋁型材料單計(jì)算書中各門窗鋁型材種類是否誤、長(zhǎng)度計(jì)算是否合理（如邊框計(jì)算要扣除轉(zhuǎn)角位置，扣條計(jì)算需要扣除邊框及扇框長(zhǎng)度等等）、各型材線密度有無(wú)錯(cuò)、鋁型材用量匯總是否正確，計(jì)算出各門窗各自的鋁型用量后，除以其各自的外框面積，即可得出每個(gè)門窗鋁型材單方面積含量。鋁型材用量計(jì)算準(zhǔn)確與否，對(duì)鋁合金門窗綜合單價(jià)影響較大，如濟(jì)南某項(xiàng)目二期某棟住宅樓，就是因?yàn)槠渲幸粋€(gè)窗的鋁型材用量計(jì)算錯(cuò)誤（小數(shù)點(diǎn)弄錯(cuò)，導(dǎo)致擴(kuò)大10倍），恰好此窗的數(shù)量較多，造成總的定標(biāo)價(jià)偏高90多萬(wàn)元，鋁合金門窗綜合單價(jià)每平方高出約32元。住宅樓、商住樓的隔熱型鋁合金門窗鋁材含量約11.2kg/m2左右，非隔熱型鋁合金門窗鋁材含量約7.3kg/m2左右，若門窗的分格越多，則鋁型材含量越大。

2、鋁型材加工

鋁合金門窗分?jǐn)鄻颍锤魺嵝停?、非斷材（即非隔熱型），寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)基本上用的是前者，夏熱冬暖地區(qū)基本上用的是后者，兩者不同之處是前者帶有隔熱功能，鋁型材的加工費(fèi)相對(duì)貴些。對(duì)于采用隔熱型材的，型材料單計(jì)算中要區(qū)分隔熱型材與非隔熱型材，其中門（窗）框、門（窗）扇框、中挺、轉(zhuǎn)角等為隔熱型材，扣條、角碼、邊勾及百葉型材等為非隔熱型材，在鋁型材料單計(jì)算書中核對(duì)隔熱型材與非隔熱型材的匯總是否正確，在綜合單價(jià)組成中看其各自的加工費(fèi)是否有分開。另要檢查鋁型材單價(jià)（即鋁錠價(jià)）的取定是否合理，則要看合同是怎樣約定的?？梢哉f(shuō)鋁錠價(jià)是起伏不定的，基本是一天一個(gè)價(jià)，如有的是約定在其備鋁材下料單期間的平均價(jià)、有的是約定入場(chǎng)進(jìn)行安裝開始第一天的平均價(jià)等其它約定。

二、玻璃用量

玻璃用量等于玻璃設(shè)計(jì)尺寸面積（異型玻璃按玻璃廠家所報(bào)規(guī)則計(jì)算），同時(shí)考慮玻璃安裝損耗率（合同中有約定，一般是3%左右）。玻璃用量計(jì)算，如按比例計(jì)算的，核對(duì)其比例設(shè)置是否合理，對(duì)于不同樓棟同一型號(hào)尺寸的門窗玻璃含量要統(tǒng)一。按實(shí)際用料計(jì)算的，各個(gè)門（窗）的計(jì)算公式是否準(zhǔn)確，檢查其中各分格（開啟扇、固定扇）的玻璃寬、高長(zhǎng)度是否有扣減周邊鋁型材所占長(zhǎng)度，另同一門（窗）中對(duì)于不同玻璃類型（如非鋼化玻璃、鋼化玻璃、中空雙層或單層鋼化玻璃等，各自的價(jià)格均不同）用量匯總有無(wú)出錯(cuò)。住宅樓、商住樓的鋁合金門窗玻璃含量約在82%-90%（含玻璃安裝損耗率）之間，當(dāng)然這只是個(gè)相對(duì)數(shù)。玻璃用量的多少，與門窗的分格有關(guān)，若分格較多的，加上合同中一般有約定，如單個(gè)窗扇面積小于0.3m2的則其玻璃面積按0.5m2計(jì)算，如此玻璃用量亦增加。

三、五金配件

核對(duì)各門（窗）五金配件單價(jià)組成是否合理，如50A外開窗配置的五金配件有平開窗執(zhí)手、連桿、槽口鎖塊、滑撐；118推拉門四推拉配置的五金配件有推拉門執(zhí)手、推拉門鎖扣、連桿、推拉門滑輪、門手動(dòng)鉤鎖。其中配置中各五金配件選用的型號(hào)、數(shù)量要根據(jù)門（窗）的尺寸來(lái)定（對(duì)于雙方有異議的選擇，可咨詢五金配件廠家的技術(shù)工程師），同時(shí)檢查各對(duì)應(yīng)的單價(jià)與合同約定是否一致。在審核中，發(fā)現(xiàn)大部分地區(qū)送審鋁合金定標(biāo)中，五金配件出現(xiàn)問題的較多，有些是同一類型不同尺寸的門窗五金配件的配置都一樣，且都是按其中的大者；有些是門窗五金配置數(shù)量過多；還有些是沒按合同約定區(qū)分不同類型門窗的五金配置等等，因此影響鋁合金門窗的綜合單價(jià)。如長(zhǎng)春某項(xiàng)目首期1#-6#商住樓，也許是招標(biāo)部門的審核工程師剛接觸鋁合金門窗單價(jià)的審核，對(duì)于以上專業(yè)公司報(bào)審中出現(xiàn)的相關(guān)問題沒有發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致鋁合金門窗綜合單價(jià)每平方高出約3元。

四、鋁合金門窗的單價(jià)計(jì)算

通過對(duì)鋁型材用量、玻璃用量、五金配件等主要材料的計(jì)算，按合同約定計(jì)算其單價(jià)。鋁合金門窗面積按鋁合金門窗框外邊框所圍平面面積計(jì)算，即是按實(shí)際制作面積計(jì)算并扣除塞縫位置（如一邊15mm）。如匯總此樓棟住宅樓鋁合金門窗總的鋁材用量分別乘以鋁錠價(jià)及其加工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)，不同玻璃用量乘各自的單價(jià)，按不同類型門窗計(jì)算總的五金配件，同時(shí)考慮其制作、安裝、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，由此計(jì)算出其含稅總價(jià)除以本棟樓的鋁合金門窗總面積，得出其鋁合金門窗綜合單價(jià)。其中除了鋁型材、玻璃、五金配件三大主要材料用量計(jì)算是否準(zhǔn)確外，還有其設(shè)計(jì)圖紙是否合理、玻璃類型的選用、五金配件廠家的選擇等其它方面，都會(huì)影響鋁合金門窗綜合單價(jià)的高低。

鋁合金百葉窗綜合單價(jià)的審核與鋁合金門窗一樣，主要是鋁型材用量（如邊框、加強(qiáng)、百葉片、角碼等），一般百葉窗是固定式的，所以其單價(jià)組成中沒有五金配件。鋁合金百葉窗的鋁材（非隔熱型）含量約4.1kg/m2左右。

五、結(jié)束語(yǔ)

經(jīng)過審核后，若鋁合金門窗及百葉窗單價(jià)組成計(jì)算準(zhǔn)確而單價(jià)仍較高的，則要考慮其設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否太高（如鋁型材較厚、設(shè)計(jì)較保守）或有無(wú)門窗分格過多的（影響鋁型材、玻璃用量）、百葉窗中百葉片的間距是否過密等，在滿足使用要求前提下，可進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，節(jié)約成本。

在接收到鋁合金門窗定標(biāo)后，個(gè)人習(xí)慣是先看其綜合單價(jià)組成表，測(cè)算鋁合金門窗鋁型材用量、玻璃用量是否在正常范圍內(nèi)。若有異常的，則重點(diǎn)要核對(duì)此兩大主材各自用量的計(jì)算過程在哪個(gè)環(huán)節(jié)出錯(cuò)。其它審核要點(diǎn)：

1、熟悉送審鋁合金門窗制作安裝工程合同中的相關(guān)約定及費(fèi)用計(jì)算。

2、判斷本工程是否要采用隔熱型鋁材（按工程所在地區(qū)，如寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)基本上是采用的，另有約定的除外）。

第8篇：門窗合同范文

一、主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)及完成情況

年初，根據(jù)公司要求下達(dá)指標(biāo)的前提下，2017年全年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 400萬(wàn)元，新簽施工合同 7000萬(wàn)元，完成銷售回款9000萬(wàn)元（其中桂林地區(qū)3000萬(wàn)，南寧地區(qū)及其他6000萬(wàn)），實(shí)現(xiàn)銷售收入9000萬(wàn)，完成生產(chǎn)產(chǎn)值7000萬(wàn)的內(nèi)部指標(biāo)。在這個(gè)內(nèi)部指標(biāo)的基礎(chǔ)上，我們門窗事業(yè)部全體對(duì)全年經(jīng)營(yíng)指標(biāo)進(jìn)行了分解，落實(shí)了各自崗位上的經(jīng)營(yíng)任務(wù)。

上半年門窗事業(yè)部1-6月份總產(chǎn)量 10.77萬(wàn)㎡，同比上年8.32萬(wàn)㎡，增長(zhǎng) 2.45萬(wàn)㎡，增幅 29.44%。其中：國(guó)內(nèi)窗1-6月份累計(jì)產(chǎn)量10.62萬(wàn)㎡，同比上年 7.83萬(wàn)㎡，增長(zhǎng)2.79萬(wàn)㎡，增幅35.57%；出口窗1-6月份累計(jì)產(chǎn)量0.15萬(wàn)㎡，同比上年0.49萬(wàn)㎡，減少0.34萬(wàn)㎡，減幅69.24%。

2017年上半年累計(jì)發(fā)出商品10.09萬(wàn)㎡，金額3264.43萬(wàn)元，回款面積11.59萬(wàn) ㎡，回款金額3942.92萬(wàn)元，1-6月份貨款回籠率93.79 %。尚未收回欠款260.87萬(wàn)元（開票數(shù)）。

2017年主要在建工程發(fā)貨回款情況表(5月31日止)

工程名稱

發(fā)貨金額

累計(jì)回款

應(yīng)收帳款

合      計(jì)

46,504,029.12

28,962,810.13

17,541,218.99

上半年門窗事業(yè)部按考核目標(biāo)計(jì)劃節(jié)點(diǎn)完成內(nèi)（預(yù)）結(jié)算5 個(gè)，結(jié)算金額2036.42萬(wàn)元，主要有碧水天和1#2#9#、桂林廣源國(guó)際社區(qū)46#50#樓、東興天鵝湖、防城港恒源新都、澳大利業(yè)EQ項(xiàng)目；外部結(jié)算項(xiàng)目完成5 個(gè)，結(jié)算金額2752.94萬(wàn)元；主要工程有龍光君悅?cè)A庭3#5#6#7#8# 龍光波爾多莊園、陽(yáng)光海岸聯(lián)排別墅31-64#、龍光拉菲莊園；尚有部分已內(nèi)結(jié)算完成的項(xiàng)目都正在走外結(jié)算程序，外結(jié)算資料都已完成并送達(dá)對(duì)方審核確認(rèn)蓋章； 負(fù)責(zé)對(duì)紅日項(xiàng)目、五象湖項(xiàng)目、大唐果、皇巢世家項(xiàng)目、中盟科技園、區(qū)黨委、桂林廣源一二三期等這些結(jié)算難度比較大的客戶，在針對(duì)性的跟蹤和積極處理，并于較好的成效。

二、銷售部的工作

2017上半年，銷售部勤奮工作。共簽訂的門窗合同項(xiàng)目有12個(gè)，共簽訂合同總工程量約11.94萬(wàn)㎡，合同總造價(jià)約4164.11萬(wàn)元，按全年目標(biāo)完成22萬(wàn)㎡合同工程量，銷售額7000萬(wàn)元的銷售目標(biāo)，上半年合同工程量已完成任務(wù)指標(biāo)48.9%，銷售額已完成任務(wù)指標(biāo)76%，上半年基本完成半年銷售指標(biāo)，與去年同期基本齊平。在市場(chǎng)不景氣的情況下，保證了業(yè)務(wù)不下滑，保證訂單生產(chǎn)穩(wěn)定，淡季不淡，成績(jī)是不容易的。過去的半年我高興的看到一點(diǎn)就是，銷售隊(duì)伍的成熟和進(jìn)步，從業(yè)績(jī)可以看出來(lái)，我們業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)正在迅速成長(zhǎng)。業(yè)務(wù)部靠幾個(gè)業(yè)務(wù)人員的努力能長(zhǎng)期保證工人有活干、活干不完，成績(jī)是有目共睹的。但是，也存在一些問題。業(yè)務(wù)部的銷售人員工作上雖然充滿干勁、有激情，但在經(jīng)驗(yàn)上存在不足，尤其在處理突發(fā)事件和一些新問題上存在著較大的欠缺，合同和價(jià)格管理不規(guī)范等等。銷售部門要在2017年下半年應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、銷售部缺乏銷售創(chuàng)新，這是這兩年來(lái)我們的最為短板的方面，沒有創(chuàng)新就沒有我們自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力。讓我們回想一下：當(dāng)年我們開發(fā)的800A系列、50A系列、92系列、90A系列，讓我們的銷售吃到了多么大的甜頭，這些新開發(fā)的產(chǎn)品成功的簽下了較多的集資房項(xiàng)目和房地產(chǎn)項(xiàng)目。我們只有依托公司強(qiáng)大的技術(shù)力量，表現(xiàn)出我們強(qiáng)大的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和開發(fā)能力，只要我們的產(chǎn)品走在了市場(chǎng)前沿，這是其他門窗企業(yè)無(wú)法具備的，所以創(chuàng)新產(chǎn)品開發(fā)應(yīng)該成為我們的核心競(jìng)爭(zhēng)力，也是南南門窗保持長(zhǎng)盛不衰，持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。銷售所有人員要不斷把握市場(chǎng)信息，提出開發(fā)建議，開發(fā)出市場(chǎng)潛在需求的產(chǎn)品，滿足不斷提高的消費(fèi)者需求，要做市場(chǎng)的引導(dǎo)者。

2、要加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，要大膽引進(jìn)人、培養(yǎng)人，使用人。要培養(yǎng)一支德才兼?zhèn)涞匿N售鐵軍。

3、要規(guī)范管理、有效的成本控制。要盡快確定合同預(yù)算成本取費(fèi)制度、訂單跟蹤管理制度。

4、加強(qiáng)銷售人員培訓(xùn)，提高銷售人員銷售水平，和公關(guān)能力及業(yè)務(wù)促成能力。

5、要重視市場(chǎng)規(guī)劃，要以南寧市、桂林市為銷售中心，同時(shí)逐步開發(fā)柳州市場(chǎng)等銷售區(qū)域，重點(diǎn)以品牌房地產(chǎn)和品牌項(xiàng)目為銷售目標(biāo)進(jìn)行市場(chǎng)布局。

6、加強(qiáng)海外出口訂單的市場(chǎng)開發(fā)，依托凌云公司海外市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)，加大與凌云澳洲市場(chǎng)、歐洲市場(chǎng)、中東市場(chǎng)的高端門窗合作，爭(zhēng)取在下半年組建工程公司門窗事業(yè)部的海外市場(chǎng)部，首先走向東盟（開發(fā)越南、馬來(lái)西亞、文萊等等國(guó)家），多參加?xùn)|盟幾個(gè)國(guó)家的展會(huì)，力爭(zhēng)在展會(huì)上能獲取商機(jī)。

三、售后管理工作

2017年1-6月份共完成維修202戶次，維修項(xiàng)目以君悅?cè)A庭、香奈兒莊園等項(xiàng)目主要，與2016年同期維修量296戶次相比，僅減少96戶次。2017年門窗售后服務(wù)組還承擔(dān)事業(yè)部VIP散戶的門窗安裝工作，2017年上半年安排了散戶安裝14戶，門窗面積約245平方米，散戶產(chǎn)值約11萬(wàn)元。

門窗存在質(zhì)量的責(zé)任主要分析：以現(xiàn)場(chǎng)安裝質(zhì)量差為主，占86%，車間制作質(zhì)量較好，僅占3%，而材料損傷，玻璃材質(zhì)戓配件缺陷占11%，尤其玻璃自爆為主。

要盡快建立項(xiàng)目和售后一戶一驗(yàn)的無(wú)縫對(duì)接移交工作，健全南南門窗售后服務(wù)系統(tǒng)，打造南南門窗售后服務(wù)，要從信息流、物資流、售后績(jī)效考核三方面建立制度，做到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收經(jīng)過一戶一驗(yàn)售后對(duì)接甲方物業(yè)，解放項(xiàng)目老項(xiàng)目的管理尾巴，做到業(yè)主“0”投訴。讓售后服務(wù)為銷售手續(xù)業(yè)務(wù)服務(wù)，做到甲方業(yè)主的認(rèn)可。

四、設(shè)計(jì)預(yù)算工作

上半年1-5月還肩負(fù)了預(yù)算方案組的管理審核工作，在去年解散設(shè)計(jì)技術(shù)部之后，門窗設(shè)計(jì)預(yù)算基本由兩名設(shè)計(jì)員負(fù)責(zé)起了我們銷售的投標(biāo)方案預(yù)算工作。新的工作模式有他的好處就是，他們兩個(gè)人所干的活比較單一、比較專，熟練之后容易提高工作效率，犯錯(cuò)的幾率也會(huì)比原來(lái)降低，協(xié)作精神比較好。特別經(jīng)過這半年來(lái)，我們兩個(gè)預(yù)算設(shè)計(jì)人員逐步成熟，他們燈火通明的為業(yè)務(wù)的投標(biāo)無(wú)怨無(wú)悔的努力工作完成了上半年的工作任務(wù)。5月份后，根據(jù)門窗管理架構(gòu)的的調(diào)整，從新組建了設(shè)計(jì)技術(shù)部門，把預(yù)算和下單整合一起，在此，我希望我們的設(shè)計(jì)部繼續(xù)加強(qiáng)人才的培養(yǎng)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，加強(qiáng)理論聯(lián)系實(shí)際，設(shè)計(jì)也應(yīng)朝自我創(chuàng)新、自我研發(fā)的方向走。多涉及玻璃幕墻、雨棚、鋁塑板幕墻、采光頂?shù)仍O(shè)計(jì)工作。要加強(qiáng)一線解決問題的能力，不要讓設(shè)計(jì)員變成畫圖員和數(shù)據(jù)錄入員。設(shè)計(jì)人員還是要加強(qiáng)與項(xiàng)目部和業(yè)務(wù)部人員之間的溝通，有事好商量。這樣我們才能最終達(dá)到一個(gè)輕松的工作環(huán)境，沒有這么多的壓力，保持愉快的心情，享受工作。

五、門窗廠生產(chǎn)管理工作：

上半年門窗廠的管理可以說(shuō)是大膽創(chuàng)新，薪酬公開化、透明化。在生產(chǎn)部經(jīng)理崗位的調(diào)整下，圍繞產(chǎn)量和質(zhì)量，從新對(duì)生產(chǎn)部定員、定崗、定酬、定任務(wù)做了生產(chǎn)流程的整合，完善了生產(chǎn)制作單價(jià)和管理人員的績(jī)效方案。通過半年的實(shí)踐，我們經(jīng)過評(píng)估，認(rèn)為這次生產(chǎn)單價(jià)調(diào)整并公開化基本上是成功的，第二季度產(chǎn)量比第一季度產(chǎn)量翻了一翻。但要持續(xù)的改進(jìn)，不斷與市場(chǎng)水平基本接軌。同時(shí)，生產(chǎn)管理開始往縱深發(fā)展，每月設(shè)定具體的生產(chǎn)任務(wù)指標(biāo)，具體分解到每月、每周、每天，對(duì)班組實(shí)行訂單收單率的績(jī)效計(jì)件工資考核為核心，較好的完成了上半年項(xiàng)目需求的配合。以出口窗為例，上半年主要攻克了科威特項(xiàng)目門窗的樣品和批量性的生產(chǎn)。通過對(duì)生產(chǎn)管理整合短短兩個(gè)個(gè)月的時(shí)間，我得出兩個(gè)觀點(diǎn)：

1、生產(chǎn)應(yīng)該實(shí)行目標(biāo)管理，要通過流程再造，將崗位細(xì)化，將目標(biāo)任務(wù)分解，做好前期的目標(biāo)管理和目標(biāo)計(jì)劃，做到心有底氣，按質(zhì)按量的完成項(xiàng)目需求訂單，現(xiàn)階段生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)比較清晰，目前對(duì)生產(chǎn)數(shù)據(jù)收集、整理物料的配套情況比較順暢。能基本回答訂單是否完成生產(chǎn)，缺什么缺多少，能把安排生產(chǎn)的內(nèi)容及時(shí)的按質(zhì)按量完成。

2、要通過績(jī)效薪酬的科學(xué)設(shè)置，以計(jì)件薪酬為形式，讓員工知道每天每周每月自己的勞動(dòng)報(bào)酬，實(shí)現(xiàn)多勞多得，打破大鍋飯、建立落后淘汰機(jī)制，激勵(lì)員工的積極性。

生產(chǎn)部存在的問題：

1、最大的問題是國(guó)內(nèi)窗產(chǎn)量偏低，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足第三季度項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度的需求。從兩個(gè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)出來(lái)：7月份桂林項(xiàng)目組和南寧兩個(gè)項(xiàng)目組總共的需求量約為3.5萬(wàn)㎡，1-6月份國(guó)內(nèi)窗完成月均產(chǎn)量 1.77萬(wàn)㎡，其中3 月產(chǎn)量 2.4 萬(wàn)㎡最高。加上公司于2017年8月計(jì)劃廠房搬遷工作，在供需問題上生產(chǎn)在下半年將是主要的管理方向。

2、細(xì)節(jié)質(zhì)量下降，最主要是打膠質(zhì)量，拼接銑隼質(zhì)量，門窗半成品保護(hù)目前是門窗事業(yè)部比較普遍的質(zhì)量現(xiàn)象。門窗廠窗扇的打膠質(zhì)量比工地還差，主要是出膠不均勻、轉(zhuǎn)角不平順、不清理膠邊等。包裝保護(hù)質(zhì)量雖有改進(jìn)，但沒有達(dá)到最佳效果，常有未到工地保護(hù)膜剝落的情況。組角不到位，縫過寬、不清理毛刺等。產(chǎn)品保護(hù)意識(shí)淡薄，經(jīng)常出現(xiàn)型材隨意堆放，造成型材表面劃傷嚴(yán)重等，門窗廠在追求產(chǎn)量的同時(shí)，忽視了質(zhì)量的管理。

3、員工培訓(xùn)不足.由于崗位作業(yè)指導(dǎo)書不健全，門窗廠很少開展崗位培訓(xùn)和崗前培訓(xùn)工作。例如：科威特樣板未能按工藝圖進(jìn)行拼裝，按著常有的習(xí)慣進(jìn)行制作，導(dǎo)致圖與實(shí)無(wú)不符。

下半年門窗生產(chǎn)在配合公司生產(chǎn)車間的搬遷任務(wù)工作下，我們提倡和諧生產(chǎn)的理念,組織生產(chǎn)管理。在項(xiàng)目需求上做到產(chǎn)銷平衡、物流順暢，成本合理，安全生產(chǎn)，滿足項(xiàng)目需求進(jìn)度要求，質(zhì)量滿足甲方業(yè)主需求。下半年要以月產(chǎn)2.5萬(wàn)平方米為目標(biāo)進(jìn)行流程完善和生產(chǎn)布局。完成南南鋁工程公司門窗事業(yè)部的搬遷工作，在新的生產(chǎn)環(huán)境下有著新的管理要求，圍繞生產(chǎn)流程持續(xù)改進(jìn)，提高人均生產(chǎn)效率，關(guān)鍵崗位定人定崗，輔助崗位靈活調(diào)配的原則安排用人，保證員工合理的收入，多勞多得。要提高質(zhì)量，尤其是細(xì)節(jié)質(zhì)量。要加強(qiáng)生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作，即時(shí)反饋生產(chǎn)訂單信息。

六、項(xiàng)目管理工作

本人根據(jù)門窗事業(yè)部組織構(gòu)架的調(diào)整，從今年5月中旬開始負(fù)責(zé)南寧項(xiàng)目部的管理。接管后主要通過對(duì)部門自我管理能力加強(qiáng)、通過完善項(xiàng)目部管理制度、項(xiàng)目部工作流程、施工隊(duì)勞務(wù)合同和勞務(wù)單價(jià)的審批、對(duì)項(xiàng)目管理人員提出具體每周的工作目標(biāo)，實(shí)行施工日記記錄，周報(bào)制度等等。使項(xiàng)目管理人員們的工作做到工作有目標(biāo)，辦事有程序，檢查有標(biāo)準(zhǔn)，問題有處理，處理有結(jié)果，用工合理、質(zhì)量穩(wěn)步提高。施工安全方面上半年沒有出現(xiàn)重大的質(zhì)量和安全事件。值得一提的是，今年排產(chǎn)計(jì)劃基本滿足工地需求，上半年約安裝 10萬(wàn)平方米門窗，符合了工地進(jìn)度要求，較多業(yè)主對(duì)南南施工進(jìn)度有比較好的評(píng)價(jià)。

建立工程結(jié)算審核制度，工程結(jié)算主要由項(xiàng)目經(jīng)理辦理，對(duì)內(nèi)結(jié)算和對(duì)外結(jié)算需要經(jīng)過相應(yīng)部門的審核后才可以報(bào)送。通過這個(gè)制度的執(zhí)行，有效地避免了結(jié)算漏項(xiàng)等問題，比如鋼化費(fèi)用、結(jié)算計(jì)量方式、工程簽證費(fèi)用等等。

加強(qiáng)了考核資料的收集。5月份以后，我們規(guī)范了工程備料單、補(bǔ)料單、設(shè)計(jì)變更單、派工單。通過這幾個(gè)表格的使用，加強(qiáng)了整個(gè)部門的考核，提高了執(zhí)行力。跟據(jù)統(tǒng)計(jì)，用最多的是補(bǔ)料單，補(bǔ)料內(nèi)容由配件、玻璃、型材等，其中補(bǔ)料最多的是玻璃，補(bǔ)玻璃的原因有工地?fù)p壞、搬運(yùn)打爛、自爆等。這些考核截止上半年扣罰共62830.43元，其中生產(chǎn)廠扣罰6334.95元，施工隊(duì)扣罰55995.48元，項(xiàng)目經(jīng)理扣罰500元。

加強(qiáng)了工程備案工作。工程資料檔案的建立是工程風(fēng)險(xiǎn)管理的重要內(nèi)容，做好工程資料檔案是十分必要的工作，我們要求每各合同在履約過程中都要建立檔案，包括合同備案、工程補(bǔ)料單據(jù)、設(shè)計(jì)變更單據(jù)、發(fā)票回執(zhí)、工地派工單據(jù)及工程往來(lái)函件的管理。

加強(qiáng)安裝勞務(wù)費(fèi)的管理，上半年累計(jì)發(fā)放安裝勞務(wù)費(fèi)：375.35萬(wàn)元，根據(jù)上半年發(fā)貨面積10.62萬(wàn)平方米計(jì)算,工程安裝綜合單價(jià)37.2元/平方米。勞務(wù)安裝費(fèi)是成本構(gòu)成的重要部分，要嚴(yán)格控制勞務(wù)費(fèi)用開支，主要做好幾方面工作。完善勞務(wù)費(fèi)發(fā)放流程，加強(qiáng)勞務(wù)費(fèi)結(jié)算工作，在項(xiàng)目施工完成，進(jìn)行內(nèi)部預(yù)結(jié)算時(shí)就要完成該項(xiàng)目的勞務(wù)費(fèi)結(jié)算工作。這既是國(guó)家對(duì)于保護(hù)農(nóng)民工權(quán)益的要求，也是我們規(guī)避勞務(wù)糾紛的有效措施，也是企業(yè)形象的展現(xiàn)。

上半年項(xiàng)目管理工作依然存在一些問題。

1、表現(xiàn)在個(gè)別人員存在等、靠、要的思想作風(fēng)，責(zé)任心不強(qiáng)。

2、有的管理人員是被動(dòng)溝通和被動(dòng)解決工作中出現(xiàn)的問題，對(duì)問題找不到解決辦法，處理問題的方法方式簡(jiǎn)單。

3、項(xiàng)目組織計(jì)劃落實(shí)不夠全面，收尾工作緩慢，對(duì)工程的控制能力不強(qiáng)。

4、部分項(xiàng)目回款和結(jié)算沒有大的突破。往往手續(xù)的辦理比要求的晚，對(duì)項(xiàng)目貨款回籠沒有把握。上半年結(jié)算進(jìn)展緩慢，沒能按年初2月底簽訂的回款結(jié)算任務(wù)表的要求完成，舊款回籠力度也不夠。 

5、施工安全方面上半年雖然沒有出現(xiàn)重大的質(zhì)量和安全事件，但在天鵝湖項(xiàng)目發(fā)生一起套扇掉落事件，中盟科技園百葉安裝后整幅脫落；造成事故的發(fā)生，是由于施工隊(duì)和施工管理人員思想沒有要求、管理不嚴(yán)造成，這些都值得我們下半年好好總結(jié)和努力提高。

下半年希望項(xiàng)目部以結(jié)算和回款及項(xiàng)目施工質(zhì)量為核心，真正做到有計(jì)劃有力度花時(shí)間結(jié)算和回款工作上，爭(zhēng)取得重大突破，力爭(zhēng)完成年初既定的任務(wù)。項(xiàng)目部要進(jìn)一步規(guī)范管理，保證制度的落實(shí)，提高執(zhí)行力，要持續(xù)整合施工管理人員隊(duì)伍，要著力培養(yǎng)年輕的施工管理員，按質(zhì)按量的完成全面的施工任務(wù)。

八、賬款管理及其他工作

1、上半年應(yīng)收賬款的回籠很不理想，壓力很大。盡管2月和4月分別召開結(jié)算和回款專題會(huì)，用定時(shí)間、定項(xiàng)目的辦法考核責(zé)任人，但效果不理想，每月進(jìn)度款的回籠都沒有達(dá)到回款計(jì)劃的要求。加大力度催蹤進(jìn)度款是當(dāng)務(wù)之急，加強(qiáng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較大的項(xiàng)目應(yīng)采取相應(yīng)的法律手段（例如：紅日項(xiàng)目、恒大項(xiàng)目、金盛項(xiàng)目、綠海云天、桂林君臨山水等等）。同時(shí)也有由于項(xiàng)目管理人員催收力度不足有關(guān)，月初時(shí)候?qū)φ?qǐng)款手續(xù)每個(gè)環(huán)節(jié)辦理不夠及時(shí)，跟蹤不緊湊，往往是每月20日后才關(guān)注催款，造成當(dāng)月回款難度很大。

2、上半年組織項(xiàng)目倉(cāng)庫(kù)加大力度處理積壓物資，分階段定期處理不良庫(kù)存物資，處理的方式以內(nèi)部再利用為主。

3、組織綜合管理部整合門窗歷年的工程款項(xiàng)清理，落實(shí)年初制定任務(wù)目標(biāo)分解到全年，按月、季度通報(bào)全體經(jīng)營(yíng)管理人員。

4、全程監(jiān)控三大倉(cāng)庫(kù)的庫(kù)存情況，每月組織項(xiàng)目、采購(gòu)、倉(cāng)庫(kù)等部門協(xié)調(diào)物料的供需情況，保證了我們的資金使用率。

第9篇：門窗合同范文

不銹鋼加工協(xié)議書范本一

甲方(發(fā)包方)：________________________

乙方(承包方):___________________________

第一條、工程概況

1、工地名稱：___________________________________

2、工地位置：___________________________________

3、門窗面積：__________________________________

4、工程日期：______年______月 _______日

4、制作加工造價(jià)：

工程安裝單價(jià)：_______ 元/㎡，預(yù)計(jì)__________平方米，總造價(jià)：_______ 元(結(jié)算按照實(shí)際平數(shù)計(jì)算)。

第二條、付款方式：

1、甲方以工程頂賬房支付乙方的制作費(fèi)用。

2、待工程驗(yàn)收合格后，乙方制作加工總費(fèi)用的90%的金額，以工程頂賬房作為支付乙方制作加工費(fèi)用所用。

3、待工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方5%的制作加工費(fèi)用。剩余5%作為質(zhì)量保證金，保質(zhì)期滿后無(wú)條件支付，保質(zhì)期為1年。

第三條、門窗制作加工安裝要求：

1、乙方按國(guó)家門窗制作安裝規(guī)范進(jìn)行施工。

2、甲方下發(fā)的制作加工圖紙，乙方核對(duì)后再進(jìn)行制作加工。

3、乙方有責(zé)任有義務(wù)對(duì)制作加工圖紙?zhí)岢龊侠淼囊庖姟?/p>

4、乙方有責(zé)任提供制作加工料單。

第四條、制作加工材料：甲方只負(fù)責(zé)提供主材料：方鋼、不銹鋼扣板、玻璃、地彈簧、門把手等;其余材料，如：焊條、切割片等一切輔料自行承擔(dān)。

第五條、質(zhì)量要求：

1、乙方按設(shè)計(jì)圖紙施工。若圖紙有所變更甲方會(huì)隨時(shí)通知乙方，乙方要嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)門窗加工規(guī)范。如不遵守，損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

2、在加工過程中，甲方提出變更原設(shè)計(jì)方案，乙方必須給予配合。

第六條、乙方職責(zé)

1、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作量。

2、乙方應(yīng)注意安全制作加工，遵守國(guó)家相關(guān)部門頒布的有關(guān)《安全施工條例》，如造成事故責(zé)任或因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

第七條、如出現(xiàn)合同外事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

第八條、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字即日起，都具有法律效力。

甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章):_____________

電 話:_____________ 電 話:_______________

年 月 日

不銹鋼加工協(xié)議書范本二

甲方(建設(shè)單位)：

乙方(施工單位)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方訂立以下合同，共同遵守：

一、工程概況：

1、工程內(nèi)容：不銹鋼樓梯扶手，規(guī)格

2、 略;

3、工程造價(jià)：________元/米，施工面積約________米，約合人民幣 萬(wàn)元(以實(shí)際竣工驗(yàn)收數(shù)量為準(zhǔn));

4、付款方式：合同簽訂生效后，甲方付____%的預(yù)付材料款，材料款到帳后開始施工，工程安裝到_______%后，撥付安裝工程總價(jià)款的 _______%，工程安裝完畢驗(yàn)收合格后，余款一次性付清。

二、合同工期：

從撥款之日起至_______年_______月______日之前完工。如有客觀原因引起的延期開工，中途停工和窩工，經(jīng)甲方認(rèn)證后，工期順延。

三、甲方責(zé)任：

1、如期辦理?yè)芸罱Y(jié)算;

2、指派專人為甲方工地代表，對(duì)工程進(jìn)度質(zhì)量及合同履行情況 進(jìn)行監(jiān)督、檢查和簽證。解決在施工中應(yīng)由甲方解決的問題。

四、乙方責(zé)任：

1、保證質(zhì)量，保證工程如期竣工。保修期為一年，一年內(nèi)出現(xiàn)

質(zhì)量問題，保修保換，人為造成損壞，由甲方承擔(dān);

2、工程完工后，負(fù)責(zé)清理自己施工中造成的垃圾衛(wèi)生;

3、指派專人為乙方工地代表，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與聯(lián)系工作， 參加工程驗(yàn)收;

4、乙方不得無(wú)故順延工期，每拖延一天罰款________元。工程質(zhì) 量不符合規(guī)定的負(fù)責(zé)無(wú)償維修及返工。

五 、質(zhì) 量 驗(yàn) 收 ：

以甲方設(shè)計(jì)說(shuō)明和國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

六、在加工、安裝、付款事項(xiàng)中出現(xiàn)問題，甲、乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)， 雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法_____________________________ 法院起訴。

七 、合 同 一 式 兩 份 ，甲、乙 雙 方 各 執(zhí) 壹 份。本 合 同 經(jīng) 甲、乙 雙 方 簽 字蓋章后生效，合同條款全部履行完畢，合同自行失效。

八、備注

甲方(單位蓋章)： 乙方(單位蓋章)：