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第1篇：小區(qū)規(guī)劃設計范文

關鍵詞:遠大美域規(guī)劃設計

遠大美域項目位于珠海市唐家灣鎮(zhèn)，環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人，距珠海市中心區(qū)僅十五分鐘車程，是從中心城區(qū)到珠海高新技術開發(fā)區(qū)和京珠高速的必經(jīng)之地，交通出行便捷，地理位置優(yōu)越，也具有良好的城市界面來展示小區(qū)形象。

項目地處珠海，環(huán)境優(yōu)美，地理位置優(yōu)越，自然景觀良好，氣候宜人。地塊南高北低，植物品種豐富，可通過景觀設計營造形成良好的景觀面。

地下車庫的局限，形成景觀空間整體地勢平坦高層不大，容易出現(xiàn)空洞、一馬平川的空間感受。滿足消防、入口通道、私家花園等硬要求，各個組團的綠地空間十分有限，容易缺乏空間層次感和尊貴感。同時4M消防道路路面處理不好容易割裂景觀的連續(xù)性，產(chǎn)生生硬感，成為景觀建設的一個難點。以目前景觀市場行情，工程造價在(四期)270/平方米，（五期）100/平方米，對景觀軟硬造景元素的選擇限制較大。

一、設計構思；

1.項目建筑以簡歐式為主，采用簡約的線條和立面構成來展現(xiàn)時尚簡約的住居空間，同時行列圍合式布局形成了一個大內(nèi)庭園和各個宅間庭園，為景觀營造寧靜、舒適、自然、親切的庭園空間提供了良好的基底。

2.《周易》云；“仰則觀象于天，俯則觀法于地?！斌w現(xiàn)在景觀上便是“天人合一”，既建筑與環(huán)境可以相互交流，和諧共生。如何協(xié)調(diào)景觀環(huán)境與居住空間的關系，在尊重場地空間布局及景觀特質(zhì)的前提下塑造高品質(zhì)社區(qū)，成為設計師始終貫穿整個作品的設計哲學。

將建筑和景觀在空間、尺度、風格、形式、材質(zhì)、色彩等方面進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，從居住的舒適性、空間的私密性、景觀的相融性等方面營造一個融洽和諧、生態(tài)休閑的社區(qū)氛圍，達到以人為本的三個界面的和諧，即住戶與被改造過的自然和諧；在園區(qū)內(nèi)部人與人之間交流的和諧；人與自身精神境界的和諧（人在所改造環(huán)境里面心情舒暢）。

二、設計理念；

經(jīng)過以上分析，我們將本項目主題定位為；“藝術時尚園林景觀，現(xiàn)代生態(tài)休閑生活”

經(jīng)過多年的市場錘煉，做園林就是在做空間，注重對人空間的切身感受，因此空間是本項目的設計重點，在處理空間的表現(xiàn)手法上重點是怎樣利用高差、植物層次、風情構架營造精致的藝術觀賞空間和活動參與空間、公共空間和私密空間。

注重觀賞性和參與性相結(jié)合，運用現(xiàn)代簡潔的設計手法與精致趣味的造景元素符號來造就現(xiàn)代時尚的居住景觀環(huán)境。

設計極力尋求每個細部、節(jié)點、甚至每棵樹、每個鋪裝都做到完美，經(jīng)典藝術小品、特色景觀構筑物無不為小區(qū)環(huán)境起到畫龍點睛的作用，空間的有收有放無不為景觀增添了趣味性，水的處理、細部的處理、植物的搭配與建筑單體相輔相成，為人們提供了不同的心靈感受。

三、設計原則；

1.人性化原則

在院落式組團需要充分的“綠”適當?shù)幕顒?、休閑空間，同時注重空間開放性和私隱性、觀賞性和參與性的不同特點，滿足不同年齡層人們的不同需求。

2.生態(tài)化原則

人回歸綠色自然的心是不可逆的發(fā)展趨勢，設計通過綠色植物，適當營造微地形、空間分割等手法隔離城市喧嘩，親近自然，使人的視覺和心里感受是處在生態(tài)環(huán)境之中。

3.簡潔美原則

借鑒中國園林小中見大、曲徑通幽、植物造景等處理手法，以空間營造為靈魂，運用現(xiàn)代設計手法及理念通過最簡潔的元素力求達到具備風情園林的雅韻，又體現(xiàn)后現(xiàn)代主義的簡練。營造恬淡雅致的居住休閑環(huán)境，與自然完美交融，令人很容易產(chǎn)生共鳴，從而得到精神上的放松。

4.經(jīng)濟性原則

設計充分考慮了工程造價投入的費用，又考慮了日后養(yǎng)護管理的費用。在設計過程中，尋求合理地利用各種景觀資源以實現(xiàn)景觀可持續(xù)發(fā)展，做到盡可能少投入人力物力財力，而獲得最大的景觀效果，主要表現(xiàn)在施工材料的選擇與節(jié)約、選擇合適的鄉(xiāng)土樹種、日后綠地養(yǎng)護管理的節(jié)約等方面。

四、設計特色

設計力求把握時尚、現(xiàn)代、生態(tài)的景觀特點，同時融入強烈的藝術性，追求藝術化和空間的趣味性，在呼應現(xiàn)代簡約藝術氣息的同時，運用了步移景異、植物圍合等營造手法，營造出豐富的景觀序列空間，通過地形塑造出層層遞進的空間感受，營造出圍合的或隱蔽的多樣空間，以靜止的空間組合場景，以流動的時空牽動游人的步伐，讓景物依次展開。利用植物、水景、鋪裝、小品等營造空間，并通過有趣味性的路徑相連，為居民提供休息、活動、健身等不同功能的活動場所。

五、交通分析設計

小區(qū)內(nèi)景觀部分平時實行無車化管理，通過地下車庫入口和小區(qū)行車道組織行車，保證小區(qū)內(nèi)部良好的步行環(huán)境。按建筑消防要求，結(jié)合各個入戶通道，將小區(qū)主要步行通道設置隱性消防車道，最大限度減小消防車道的生硬感，提升小區(qū)景觀的連續(xù)性。同時設計注重入戶通道的景觀焦點處理，并圍繞主體園路合理布置了停留休憩空間。

六、標高設計

------依據(jù)現(xiàn)狀地形，營造立體式景觀，建設體驗式園林

1.堆坡造景，創(chuàng)造步移景異；營造微地形，運用植物造景劃分空間，讓人有步移景異之感。

2.營造靈動多變空間；通過開敞空間和私密空間的結(jié)合與變換，并結(jié)合多層次植物的圍合，以擴大景觀空間感。

3.構建景觀立面構架，增加空間立體層次感。

七、景觀空間分析；

結(jié)合建筑的整體布局，景觀設計采用了動態(tài)的空間組織形式，通過南北縱向主景觀軸和東西橫向次景觀軸將小區(qū)的各個組團聯(lián)系起來，在實現(xiàn)便捷交通聯(lián)系的同時，創(chuàng)造一個充滿生機的、有藝術文化韻味的庭院景觀空間。同時考慮到成本的控制和日后的物業(yè)管理，在本次方案中我們只在主入口和會所前廣場設計了點式的水景，無論有無或無水都具良好的景觀效果。

架空層作為室內(nèi)空間和室外空間的過渡，集休閑，娛樂，鄰里交流于一體，充分完善社區(qū)的活動場地，進上一步體現(xiàn)社區(qū)的活力與動感。

同時設計上以魯班文化、老莊文化、儒家文化或以《紅樓夢》、《水滸》、《三國演義》、《西西游記》四大名著為主要內(nèi)容，取其語言優(yōu)美，影響廣泛，用雕塑、裝飾畫、書法（節(jié)選小說的精彩片段）等形式展示書本的精華。精選詩詞曲賦的優(yōu)秀篇章，結(jié)合蘭花藝術，營造優(yōu)雅的架空層環(huán)境。結(jié)合中國結(jié)藝，布置歷代散文和小品文（如《陋室銘》、《滕王閣序》等。體現(xiàn)小區(qū)的文化內(nèi)涵，彰顯高貴的品味。

八、種植設計

植被是影響景觀效果的關鍵因素之一，它不但組成了場地的綠化結(jié)構，而且創(chuàng)造著 場地四季變幻的色彩。因此，搞好種植設計不僅關系大場地綜合功能的發(fā)揮，園林藝術的審美效果，而且影響到綠化工程的投資與經(jīng)濟效益。

種植設計從實際出發(fā)，因地制宜，適地適樹，旨在建立一個景觀多樣性和整體性相結(jié)合的種植框架，為場地創(chuàng)造自然生態(tài)植物群落，形成層次豐富的景觀效果，以群植物、、散植、孤植、列植相結(jié)合，形成多種趣味和視覺效果。種植設計遵循以下的原則；

1.體現(xiàn)植物多樣性原則。

2.以鄉(xiāng)土樹種為主，適當選用少量經(jīng)過長期考驗的外來樹種作為骨干樹種的原則。

3.構筑喬、灌、地被、草復合群落，提高群落乃至場地景觀穩(wěn)定性原則。

4.充分發(fā)揮植物造景作用的原則，將植物所擁有的形態(tài)、季相、色彩等特點完美體現(xiàn)出來，讓人們能夠真正集中體驗到大自然中的植物之美。

第2篇：小區(qū)規(guī)劃設計范文

關鍵詞：住宅小區(qū)；規(guī)劃；設計

Abstract: the residential real estate development in the process of planning is an important factor. This paper on how to build rich characteristics and the design of the residential environment novel from planning, space layout, social service environment planning from three aspects such as the detailed analysis, for reference for the same.

Keywords: residential district; Planning; design

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：

住宅小區(qū)規(guī)劃能有效地滿足廣大居民的生活需求，同時房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能獲得良好的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益，并促進住宅產(chǎn)業(yè)進一步發(fā)展。

1住宅住區(qū)要有個性和特色

即使是同一開發(fā)商開發(fā)的小區(qū)也應表現(xiàn)不同的特色，不應照搬、“克隆”。不僅住區(qū)要有特色，住區(qū)內(nèi)組團（群落、院落）也應該有特色，尤其是大型住區(qū)，即使是主題不突出的住區(qū)，在園林設計、建造造型、社區(qū)服務等方面也應表現(xiàn)出不同的特色。交通道路應合理分流，減少對居住區(qū)影響，住區(qū)道路系統(tǒng)應分級明顯、架構清楚，既要與城市公共系統(tǒng)銜接，又要避免城市公交道路穿住區(qū)而過。

2居住小區(qū)環(huán)境規(guī)劃的要求

任何一個居住小區(qū)建成投入使用以后，便會形成了一個“小社會”。它不僅僅是一個物質(zhì)環(huán)境，同時還是一個社會環(huán)境。所以，在規(guī)劃設計居住小區(qū)時首先必須考慮居住小區(qū)的環(huán)境規(guī)劃，運用現(xiàn)代科學技術將環(huán)境美融合在一起考慮，為居民著想，并從使用、衛(wèi)生、安全、經(jīng)濟、美觀、適用幾個方面滿足要求。

2.1規(guī)劃要滿足使用要求

居住小區(qū)各項用地布局要合理，要有完善的公共服務設施，道路系統(tǒng)及公共綠地合理配置，合理組織小區(qū)居民室外休息活動場地和公共綠地，創(chuàng)造宜人的居住生活環(huán)境。在住宅類型的選擇上，居住小區(qū)規(guī)劃要適合當?shù)靥攸c，使住宅設計合理、造型多樣、舒適美觀。在公共服務設施的規(guī)劃中，規(guī)模、分布方式做到項目齊全，設備先進，布點適當，與住宅聯(lián)系方便。

為適應經(jīng)濟的不斷增長和人民群眾物質(zhì)文化生活水平的提高，規(guī)劃中應合理確定小區(qū)道路走向及道路斷面形式，合理布置步行與車行系統(tǒng)，做到互不干擾，并且還應根據(jù)小區(qū)居民的需求，合理確定地下、地上停車場的數(shù)量及布局，從使用上滿足需要。

2.2規(guī)劃要滿足衛(wèi)生要求

居住小區(qū)規(guī)劃設計要滿足居民對衛(wèi)生方面的要求，即為居民創(chuàng)造有良好的日照、通風條件，無空氣污染、水污染及噪聲污染的生活環(huán)境。①居住小區(qū)內(nèi)要有規(guī)劃設計完善的給水和排水設施，有煤氣及集中供熱系統(tǒng)，保證居民小區(qū)內(nèi)空氣新鮮，水質(zhì)清潔，無有害氣體及煙塵污染。②小區(qū)內(nèi)住宅布局要保持合理的間距及走向，以利于獲得充足的日照和良好的通風或防風條件，并能有效地防止噪聲污染。③居住小區(qū)規(guī)劃中要有較大面積的公共綠地，滿足使用要求的同時以達到改善小氣候，凈化空氣，減少污染，防止噪聲等要求。

2.3規(guī)劃要滿足安全要求

住宅小區(qū)的居住環(huán)境安全與否，是小區(qū)居民極其關心的問題，要創(chuàng)建一個安全的居住環(huán)境不僅要有科學的小區(qū)管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區(qū)規(guī)劃的安全性，這其中涉及到居民的生理安全、心理安全和社會安全等因素。在居住小區(qū)的規(guī)劃設計中應充分考慮居民的有效防范行為，通過控制小區(qū)和組團入口、明確劃分空間領域等措施來提高小區(qū)的安全防衛(wèi)能力。在小區(qū)和組團的入口處設置明顯標志，使住宅小區(qū)具有較強的領域性和歸屬性。注重院落空間的強化，使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機會，又可以使住戶視線能夠觸及到住宅入口，便于對陌生人進行觀察、監(jiān)視。

2.4規(guī)劃要力求經(jīng)濟

居住小區(qū)的規(guī)劃與建設應適應社會主義市場經(jīng)濟的要求，與國民經(jīng)濟發(fā)展的水平、居民生活水平相適應。在滿足居住使用的前提下盡可能降低建設造價并節(jié)約城市用地，按照國家節(jié)能減排的要求，充分利用太陽能、地熱等清潔能源，降低小區(qū)的能耗。

2.5規(guī)劃要盡可能的美觀

居住小區(qū)規(guī)劃要滿足居民對居住環(huán)境美觀的要求。隨著社會的進一步發(fā)展，廣大居民在解決了住房問題之后對住區(qū)環(huán)境美觀的要求愈加強烈。因而住宅小區(qū)應結(jié)合地形地勢特點及小區(qū)城市環(huán)境，創(chuàng)造富于特色的城市景觀。小區(qū)規(guī)劃中除了要求設計者注重住宅與公共建筑單體的設計外，更應充分考慮建筑群體空間的組合，與周圍環(huán)境的結(jié)合，各類綠化的配置設計以及小區(qū)外觀色彩的和諧統(tǒng)一，從而塑造優(yōu)美的居住小區(qū)整體形象。同時防災、地震、人防等方面應有較周密的考慮，創(chuàng)造安全的小區(qū)居住環(huán)境，以合理的住宅院落空間布局為居民提供舒適、優(yōu)美的生活環(huán)境。

2.6交通布置的合理性和安全性

在小區(qū)道路交通的規(guī)劃設計上要做到“順而不穿，通而不暢”，合理組織，減少交通環(huán)境的混雜，提高交通安全系數(shù)。特別是在小區(qū)級道路的規(guī)劃上應盡量作曲形設計，限制車輛穿行的速度，達到安全與降低噪聲的目的。同時，規(guī)劃時應盡量減少組團的出入口，以便有效控制外來行人任意穿行，從而起到安全防衛(wèi)的作用。

3居住小區(qū)空間布局的規(guī)劃要求

目前，居住小區(qū)在空間布局規(guī)劃上多采用單一的同一方向的行列式排列，這種住宅在單體設計上多采用了一梯兩戶的單元式住宅。此類型住宅可以給住戶創(chuàng)造一個安靜、互不干擾的室內(nèi)居住環(huán)境。但在排列的空間上缺少變化，外部輪廓缺乏韻味，對空間未能合理營造，住宅組團內(nèi)間距、層數(shù)、色調(diào)都強調(diào)一律的統(tǒng)一性，給人的印象只能是單調(diào)、呆板、枯燥，缺乏變化和生機。由于這種居住小區(qū)在規(guī)劃設計時只采用一種類型的建筑，使得小區(qū)景色一模一樣，從而造成一種單調(diào)的居住環(huán)境，因此，小區(qū)的空間布局對小區(qū)的規(guī)劃至關重要，要求居住小區(qū)在空間布局按公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間的功能劃分滿足規(guī)劃要求。

3.1公共空間的規(guī)劃

公共空間的規(guī)劃應與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結(jié)合在一起考慮，營造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。

3.2半公共空間的規(guī)劃

作為居住組團內(nèi)的半公共空間是供居民共同使用的，它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方，是鄰里交往、游樂、休息的主要場所，也是防災避難、疏散的有效空間，是通過較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場所。在這部分的空間規(guī)劃上應注重根據(jù)各居住組團的不同組合方式來考慮，并保證其交通暢通、功能齊全。

3.3半私用空間的規(guī)劃

半私用空間是住宅樓之間的院落空間，是居民就近休息、活動和健身的場地，在設計上應注重其設施的多樣化和完善性，把它規(guī)劃成小區(qū)中最具有吸引力的居民活動空間。

3.4私用空間的規(guī)劃

私用空間即住宅底層庭院、樓層陽臺與室外露臺。底層庭院的設置使居民可以自由種植，增加組團內(nèi)的景觀，又使居民有安全感。樓層上陽臺可以眺望、休息、種植花卉，營造垂直綠化的景色。

4居住小區(qū)要做好社會服務環(huán)境規(guī)劃

住宅小區(qū)規(guī)劃應注重社會服務環(huán)境的規(guī)劃，在規(guī)劃中注重社會服務環(huán)境的營造，因為它不僅是解決居民日常生活活動需要的基本保證，也是小區(qū)穩(wěn)定的物質(zhì)基礎。在服務設施的設置上要考慮居民的生活要求和行動軌跡，如小區(qū)級商業(yè)服務設施應布置成外向型，設在人流交通必經(jīng)之路的出入口附近，使居民方便順路購買。

文化活動場所、體育活動場所要盡量布置在小區(qū)組團的中部，滿足服務半徑要求，方便老年人的出行。自行車、摩托車存放與垃圾處理也是小區(qū)服務環(huán)境的關鍵問題之一，住宅小區(qū)中的自行車庫應遵循集中與分散的布置方式，因地制宜，采取多種途徑，如利用院落中的半地下室以及高架平臺下部等。以往住宅的垃圾處理通常是將垃圾道附設于住宅的樓梯平臺處，因而經(jīng)常發(fā)生堵塞而造成臭氣四散，影響居住環(huán)境。在住宅小區(qū)規(guī)劃中可以將垃圾道改為垃圾集中收集方式來收集，最后由中轉(zhuǎn)站來處理。使垃圾在收集、運輸中減少垃圾的外遺，杜絕垃圾污染的擴散。

5結(jié)束語

要建設富有特點和構思新穎的居住小區(qū)是完全可能的，只要每個設計者在規(guī)劃設計上搞創(chuàng)作，不拘泥于教條，以創(chuàng)新的理念規(guī)劃居住小區(qū)，實實在在為居民著想，盡可能地給人們提供舒適、安靜和新穎優(yōu)美的居住環(huán)境，就會出現(xiàn)獨具特色的、與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)的、適合人們居住的理想居住小區(qū)。

參考文獻：

第3篇：小區(qū)規(guī)劃設計范文

【關鍵詞】住宅小區(qū)；規(guī)劃設計；存在問題；措施

一、城市住宅小區(qū)規(guī)劃設計的基本原則

作為城市居民生活的基本居住環(huán)境，住宅小區(qū)的規(guī)劃設計以及建設水平對于城市居民的生活環(huán)境起著重要影響作用。住宅小區(qū)需要為居民提供完善的功能和生活便利的同時，還需要為人們在此環(huán)境下生活感到足夠的舒適。為此，在進行城市住宅小區(qū)的規(guī)劃設計時，需要基于下述幾點基本原則。

1.1以人為本的原則。

隨著我國國民經(jīng)濟建設發(fā)展步伐加快，居民生活水平升高，住宅小區(qū)規(guī)劃設計理論也隨著時代根據(jù)新需求調(diào)整，需要結(jié)合居民對于住宅環(huán)境的新要求，為其提供具有特色的高質(zhì)量住宅環(huán)境。

1.2可持續(xù)發(fā)展的原則。

隨著全球資源逐漸減少，我國城市住宅小區(qū)規(guī)劃設計需要以發(fā)展的眼光來著眼于人居環(huán)境的構建。城市住宅小區(qū)規(guī)劃時應將人與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，實現(xiàn)資源合理配置，做到可持續(xù)發(fā)展。

1.3生態(tài)環(huán)保的原則。

住宅小區(qū)規(guī)劃設計時遵守的生態(tài)環(huán)保原則，核心目標就是保證居民生活在綠色環(huán)保的環(huán)境中，使其保持身心健康。因此需要在通風、日照和采光上做好相關的規(guī)劃設計，根據(jù)當?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)條件，為城市住宅小區(qū)居民提供綠色環(huán)保的人居環(huán)境。

1.4整體規(guī)劃的原則。

城市住宅小區(qū)規(guī)劃設計時需要充分考慮城市所在當?shù)氐娜宋臍v史背景，以及小區(qū)所具備的物質(zhì)條件，將住宅小區(qū)的景觀設計與地方特色相結(jié)合，使之與城市文化形成有機的整體，加強居民對于城市的存在感。

二、住宅小區(qū)規(guī)劃設計存在的問題

2.1 商業(yè)環(huán)境混亂

小區(qū)內(nèi)商業(yè)用房過多過濫，住宅區(qū)內(nèi)飯館、家庭旅館、家庭美容院、家庭英語輔導班、婚姻介紹所、牙科診所等紛繁復雜的商業(yè)內(nèi)容在小區(qū)隨處可見，環(huán)保、城建、工商、社區(qū)多頭管理，卻無從根本治理其帶來的環(huán)境問題和社會問題。

2.2 生態(tài)環(huán)境單調(diào)

小區(qū)空間環(huán)境品質(zhì)不高，有些地段好的小區(qū)建筑密度大，容積率高。部分中心綠地面積雖多。但兒童活動設施缺乏，功能性及親和性差，小區(qū)景觀環(huán)境設計缺乏人文性和地域性特征。由于小區(qū)園林綠化大多是草坪加灌木及少量的樹木的模式，原有植被在重新綠化時一般全部被鏟除，使得植物物種和群落的多樣性被破壞，植物種類單調(diào)，易引發(fā)生態(tài)環(huán)境的不平衡和植物病蟲害的爆發(fā)。

2.3 街路改造引發(fā)的噪聲污染嚴重

城市開發(fā)時打通道路，或?qū)⒉煌ㄜ嚨娜诵行〉劳貙?，變成隨時可通機動車的小區(qū)道路，使城市交通被大量引入住宅小區(qū)內(nèi)部。這種做法雖然從一定程度緩解了城市交通壓力，改善現(xiàn)有主次道路的交通擁堵狀況。方便了有車族，但卻影響了許多居民的生活環(huán)境質(zhì)量。噪聲和汽車尾氣等影響了他們的睡眠質(zhì)量和空氣質(zhì)量，夏季開窗多更為突出。

2.4 對老年人住宅及配套設施考慮不多

我國已進入老齡化社會，社區(qū)養(yǎng)老成為比較適合我國國情的養(yǎng)老方式。但現(xiàn)在開發(fā)商對老人專用小戶型住宅，和子女鄰近居住或共同居住的戶型及配套設施問題考慮較少。

2.5 健身和兒童活動設施較少

因為缺乏規(guī)劃和經(jīng)濟上的原因，許多舊居住區(qū)根本沒有健身器械和兒童活動設施。兒童的活動范圍狹小，只能在小區(qū)內(nèi)部道路和水泥場地上玩耍，不利于安全和看管。

2.6住宅小區(qū)建設突破了環(huán)境承載力且科技含量較低

小區(qū)內(nèi)固體、液體及氣體垃圾的處理消極被動；雨水收集利用、生活用水的二次利用率很低；太陽能技術利用不多，智能化小區(qū)就更少。

三、住宅小區(qū)規(guī)劃設計的具體措施

3.1注重小區(qū)區(qū)位分析

小區(qū)規(guī)劃設計開始應做區(qū)位條件分析，充分了解區(qū)位的優(yōu)勢，挖掘地域文化特色，設計師只有正確把握每一個小區(qū)的區(qū)位條件，才可能設計各具特色的小區(qū)。不同的區(qū)位條件導致設計的思想理念截然不同，小區(qū)形象塑造的出發(fā)點也根本不同。例如在歷史文化內(nèi)涵豐富的城鎮(zhèn)，小區(qū)規(guī)劃設計就不應盲目求大求洋求氣派，而應追溯、演繹、延續(xù)地區(qū)歷史文化，從而體現(xiàn)其獨特的文化底蘊和個性；反之，在南方經(jīng)濟發(fā)達的沿江城市中，由于人口密度大，土地資源緊缺，城市現(xiàn)代氣息濃厚，小區(qū)設計風格和內(nèi)陸城市有很大差異。即便在同一城市，不同地段上的小區(qū)區(qū)位條件也大不相同，設計者應認真審視，以利于創(chuàng)造不同特色的小區(qū)。

3.2重視住宅小區(qū)環(huán)境質(zhì)量

在住宅小區(qū)規(guī)劃設計的環(huán)境中，其環(huán)境質(zhì)量的好壞直接影響到居民的生活質(zhì)量的好壞，隨著人們生活質(zhì)量的提高，居住環(huán)境越來越受住宅居民的重視。在住宅小區(qū)規(guī)劃設計當中，要將環(huán)境設計作為一個獨立的設計階段來進行。在保留小區(qū)原有風貌的基礎上，加上現(xiàn)代的設計手法，這樣形成后的住宅小區(qū)不僅延續(xù)著一種文化傳統(tǒng)的沉積，而且還具備了現(xiàn)代化的生活環(huán)境，這樣才能滿足住宅小區(qū)居民對人文氛圍的需求。另外，還要注重周圍生態(tài)環(huán)境的保護，在住宅小區(qū)規(guī)劃設計的過程中，要對所在小區(qū)的地形、地物以及地貌的特征慎重的考慮，對于在住宅小區(qū)原有的河流、山坡、樹木、綠地等，對其不要破壞并保持原樣，在此基礎上還要從分的利用上，只有這樣，才能設計出與自然環(huán)境融合到一起的、并具有本地特色的、使居民感到舒適、幽雅的適合居民居住的生活環(huán)境。

3.3適當?shù)慕⒑侠硗晟频呐涮坠苍O施

當今，住宅小區(qū)的公共設施建造之勢越大，似乎象征著小區(qū)的檔次越高。住宅小區(qū)的公共設施建造的多、功能全，這只能說對城市功能的不足起到了彌補的作用。但是公共設施建造的越大、越多，想要得到正常的經(jīng)濟效益、維持正常的運營，那么，就得從小區(qū)外招攬人員進來。實際上，這種現(xiàn)象不僅影響了小區(qū)的環(huán)境，更對居民的正常生活產(chǎn)生了干擾。

3.4增加活動場地

隨著人們工作強度的增加和健康意識的提高，“請人吃飯不如請人流汗”早已成為一種共識，人們迫切需要走出鋼筋水泥叢林，在一個相對開闊的空間里與鄰里自由交往。故小區(qū)應充分重視公共活動場地的設計，為住戶提供鍛煉身體、交流思想的場所。很多小區(qū)中的場地設計盲目追求構圖效果和視覺沖擊力，軸線和廣場很是氣派，但空間缺乏親切感和凝聚力，這要求設計者進行景觀場地設計時，不僅從自己的角度思考，而應從住戶的角度思考，重視他們的人際交往和戶外活動的需求，創(chuàng)造層次豐富適合居民停留交往的室外空間場所。

目前小區(qū)活動場地一般結(jié)合多層次的景觀體系來塑造，主要包括小區(qū)中央水體、觀景棧道、構架廣場、組團院落等景觀，在小區(qū)主次空間軸線的控制下，各種活動場地分別與小區(qū)主入口、會所、中心廣場、親水平臺等節(jié)點相連接。（圖例：金華歐景名城總平面圖）

3.5在小區(qū)的規(guī)劃設計中要引入智能化建設

住宅小區(qū)的智能化建設勢在必行，隨著我們國家計算機信息網(wǎng)絡的普及發(fā)展，智能化建筑已經(jīng)引入到住宅小區(qū)的規(guī)劃設計中。智能化的內(nèi)容主要是：將小區(qū)的管理中心為總指揮部，然后再由總指揮部派專們的工作人員對個戶居民的水表和電表以及煤氣表進行集抄，另外還包括小區(qū)網(wǎng)絡的建立，三防的建立，信息的綜合服務，小區(qū)的大屏幕電子廣告等內(nèi)容。

結(jié)束語：隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對住宅建設必將會有更高的要求。因此，當前我國居住區(qū)規(guī)劃設計方面需要探索的問題還很多。城市住宅小區(qū)的規(guī)劃設計在滿足人們?nèi)找嫣岣叩纳钏降耐瑫r，還要適應社會發(fā)展的趨勢，并具有一定的前瞻性。力求做到安全、便捷、舒適、美觀。

參考文獻：

第4篇：小區(qū)規(guī)劃設計范文

關鍵詞：住宅小區(qū)；規(guī)劃設計；環(huán)境設計；建筑設計；安全防衛(wèi)系統(tǒng)設計

Abstract: The residential area is a city and a microcosm of society, and the quality and level of planning and construction, is directly related to the physical and mental health of the people, affect the social order and peace, and to reflect the pursuit of the residents on the life and culture related to the face of the city, is the main symbol of the social development of material civilization and spiritual civilization. Discuss the planning and design of residential and analyzed from various angles, the district planning and design to achieve the perfect fusion of the use of environmental resources.Key words: residential district; planning and design; environmental design; architectural design; design of the security and defense system

中圖分類號：TU984 文獻標識碼：A 文章編號：

1住宅小區(qū)的規(guī)劃設計

在民用建筑規(guī)劃設計中，優(yōu)秀規(guī)劃設計，是提高小區(qū)檔次和受消費者歡迎的前提。很多在市場暢銷的優(yōu)秀小區(qū)，都通過深入的市場調(diào)查，項目調(diào)研，準確定位，然后進行招標式規(guī)劃設計，從多個方案中擇優(yōu)。當然，任何規(guī)劃方案，都不可能是十全十美的，只有經(jīng)過這種真正下功夫的反復提高的過程，才能出精品。

(1)在規(guī)劃指導思想上，不能一切從暢銷、從高利潤出發(fā)，應該把經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益結(jié)合起來，以營造最佳居住環(huán)境、最好居住條件為中心，使小區(qū)規(guī)劃達到環(huán)境功能、社會功能的要求，建造出符合以下幾點的優(yōu)質(zhì)小區(qū)：

①生態(tài)環(huán)境優(yōu)秀的住區(qū)；

②山水景觀優(yōu)美的住區(qū)；

③功能質(zhì)量優(yōu)良的住區(qū)；

④人居文化上乘的住區(qū)；

⑤ 物質(zhì)、精神可持續(xù)發(fā)展的住區(qū)。

(2)從“以人為本”出發(fā)，建筑與環(huán)境并重，現(xiàn)實與適當超前結(jié)合。一般應做到二三十年不落后，需要時可再改造、提高。居住的套型和內(nèi)部功能應從改革開放前經(jīng)濟水平較低時期主要解決“有房可住”的功能問題，向今后的實用型尤其是舒適型發(fā)展，發(fā)揮居住及住區(qū)的發(fā)展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型居住和廉租居住的套型面積較小、房室較少之外，舒適型居住應是面積較大，房室較多，部分還可設書房、健身室等，使居住及住區(qū)能滿足人的生理需求、健康(運動、保健)需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒適需求、交往需求、休閑需求。當然，這一切都應在經(jīng)濟上可負擔的條件下取得。

(3)住區(qū)的功能區(qū)應布置得當，有豐富的層次，布局結(jié)構有特色。住區(qū)以居住為主體，但在教育醫(yī)療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化等功能區(qū)也要配套設計，根據(jù)人的需要，合理布置。居住小區(qū)規(guī)劃除符合國家規(guī)范及地方標準外，應盡量降低建筑密度，提高綠地率，以便創(chuàng)造良好的室外環(huán)境。綠地分布應按集中與分散相結(jié)合，便于居民就近使用的原則?？茖W地布置中心公園、主題公園、組團綠化、宅旁和路邊綠化。中心公園應大小有度，除特大型住區(qū)外，住區(qū)內(nèi)一般不宜建大型公園，而應著重搞好小區(qū)中小公園或主題公園和組團綠化。公共服務設施尤其是體育鍛煉、老人休閑、兒童游戲活動場地，既要適當靠近居住區(qū)域，方便居民使用，也要防止對住戶的干擾。

(4)居住群體的布置，應提高院落功能，增大交往空間。可以設計立體交往空間，在相鄰的居住樓(尤其是高層)之間及樓頂設計幾個交往層。有的住區(qū)設計了三面連體居住樓，在圍合空間的第二層設露天綠化、活動平臺(首層架空)，也頗受居民歡迎。在山坡地段，為便于依山就勢建房，增加建筑群體的梯度層次，可以適當設計一些排列式布置。但這種布局也應注意提高居住群落功能，布置好行列間的園林綠地和交往空間?？傊?，群體布局除了要滿通、通風、整體藝術造型等功能基礎上，還要滿足人對空間院落的感受。

2 住宅小區(qū)的建筑設計

小區(qū)的建筑群體和單體設計應從充分利用土地，提高環(huán)境質(zhì)量，兼顧氣候，日照、防災、防盜等功能出發(fā)，運用城市設計的美學原理綜合考慮，在對稱統(tǒng)一中求對比和變化，打破以前的“方盒子”模式，以便形成令人賞心悅目的視覺效果和豐富的室內(nèi)外空間。在造型設計中要講究手法，符號的運用要注意節(jié)奏、韻律、比例、尺度，統(tǒng)籌考慮建筑的全面造型、外構件飾面，并進行雕塑、小品的創(chuàng)作。使得小區(qū)建筑形象錯落有致，獨具特色。建筑藝術美可通過建筑體量的對比，材料質(zhì)感對比，建筑色彩對比等去體現(xiàn)?，F(xiàn)在的小區(qū)設計更致力追求創(chuàng)新獨具建筑風格或地方特色設計意念，創(chuàng)造品牌效應。

3 住宅小區(qū)的環(huán)境設計

3.1小區(qū)空氣環(huán)境的規(guī)劃

對小區(qū)空氣中的污染源的處理可以有效保障小區(qū)內(nèi)的空氣質(zhì)量。在小區(qū)規(guī)劃選址時要盡可能遠離工業(yè)區(qū)及其它污染源，避開城市交通主干道和城市間高速公路，選擇污染源的上風向和上游等。對小區(qū)供暖鍋爐要設置效率高的消煙除塵和煙氣凈化設備，鍋爐所產(chǎn)生的廢氣、廢渣要進行無害化處理，并合理發(fā)展和推廣小型家用燃氣供熱爐，以節(jié)能和減少污染。對道路要經(jīng)常灑水，保證黃土不見天。

3.2保證小區(qū)良好的供水環(huán)境

小區(qū)水環(huán)境主要涉及兩方面的內(nèi)容，一是直接與人體接觸的水，如飲用水、日常生活用水；二是與人間接關系的，如景觀用水和調(diào)節(jié)小氣候的湖面水等。水環(huán)境存在的問題為水質(zhì)、水壓和水量。水質(zhì)的保證主要是減少或消滅二次污染的可能性。供水水壓的保障可采用新產(chǎn)品，如氣壓供水裝置、變頻調(diào)速等。水量可采用兩種方式來保證，一是節(jié)約用水，二是污水回收再用，此外，對未經(jīng)處理和處理不合格的污水嚴禁排放到小區(qū)水體中，要充分利用地面水作為景觀水，并做成流動水，非流動水要采取措施，防止水質(zhì)惡化。

第5篇：小區(qū)規(guī)劃設計范文

關鍵詞:住宅小區(qū)； 環(huán)境設計； 構思；

Abstract: in our country economic construction and the rapid development of the situation, people on residential increasingly high, not only to the surrounding environment, residents of space activities have great demand, and an important feature of the school, medical, entertainment, fitness facilities there is Hyundai Residence area the residential areas. However, in the residential district planning and architectural design should strive for development and breakthrough.

Keywords: residential environment design; design

中圖分類號：[F287.8]文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

住宅小區(qū)居住環(huán)境的優(yōu)劣,首先取決于規(guī)劃方案的好壞。近年來,隨著我國居民生活水平的明顯提高和對改善居住環(huán)境的迫切需求,全國各地相應建成了一批具有當?shù)靥厣?、環(huán)境良好、功能完備、經(jīng)濟適用的居住小區(qū),在很大程度上改善了人們的生活、 居住環(huán)境,推動了城市現(xiàn)代化建設的進程。

一、影響住宅小區(qū)規(guī)劃設計因素

1、人文環(huán)境

現(xiàn)代城市住宅小區(qū)是城市的基本構成,對于城市來說,其規(guī)劃更應該因地制宜, 結(jié)合當?shù)氐臍v史人文環(huán)境及居民的生活模式習慣,使整個小區(qū)有機地融入到所在城市的大環(huán)境中。而新小區(qū)的建設也在一定程度上受本城市建筑風格的影響,在一定范圍內(nèi)控制建筑高度、建筑風格及形體模式等,有效地延續(xù)了本地的歷史文脈,使建成后的小區(qū)既體現(xiàn)了一種文化傳統(tǒng)的沉積, 又具備了現(xiàn)代化的生活環(huán)境,人們迷戀田園之美時， 更在意其濃縮合度的城市尺度。

2、生態(tài)環(huán)境

生態(tài)環(huán)境是影響現(xiàn)代小區(qū)居住條件的關鍵因素, 在規(guī)劃設計時應充分考慮地形、地貌和地物的特點。我國地域廣闊氣候多樣，不同的氣候區(qū)對被動式生態(tài)策略的選擇影響很大。在生態(tài)建筑設計中，應根據(jù)建筑所在的氣候區(qū)特點，挖掘和提升鄉(xiāng)土的材料與技術，選擇成熟有效的被動式生態(tài)策略，構建生物氣候緩沖層，輔以優(yōu)化的主動式生態(tài)策略，創(chuàng)建節(jié)材、節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康的人居環(huán)境。住宅小區(qū)選址首先要具有良好的生態(tài)環(huán)境,遠離污染和強烈噪聲源,在盡可能不破壞建設基地原有的河流、山坡、樹木、綠地等地理條件的同時,加以利用,創(chuàng)造出建筑與自然環(huán)境和諧一致、相互依存、富有當?shù)靥厣木幼…h(huán)境來。在增強自然生態(tài)的同時,有條件應利用太陽能、風能、雨水等自然資源,并對生活有機廢棄物再生能源進行再循環(huán)利用,提高居住區(qū)自然平衡能力,使之具有健康舒適可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境。

二．住宅小區(qū)總體規(guī)劃設計

1、對于建筑群體而言，有建筑的間距、排列組合方式和建筑群體的迎風方位；對于住宅區(qū)規(guī)劃而言，有住宅區(qū)的合理選址以及住宅區(qū)道路、綠地、水面的合理布局等。

（1）建筑物的間距

建筑物南北向日照間距較小時，前排建筑遮擋后排建筑，風壓小，通風效果差；反之，建筑日照間距較大時，后排建筑的風壓較強，自然通風效果愈好。所以在住宅組團設計中，加大部分住宅樓的間距，形成組團綠地，對改善綠地下風側(cè)住宅的自然通風，有較好的效果，同時在條件許可的時候，盡量加大山墻的間距，氣流吹過建筑群時，建筑物的山墻之間將形成一條空氣射流。山墻間距的大小，取決于住宅間距。住宅間距越大，山墻的間距也應越大，以便使足夠的空氣射流能吹到后排住宅上。

（2）建筑群的布局

從平面規(guī)劃的角度來分析，建筑群的布局有行列式、周邊式和散點式。行列式是最基本的建筑群布局，是條式單元住宅或聯(lián)排式住宅按一定朝向和合理間距成排布置的方式，其布局包含并列式，錯列式和斜列式；并列式布局發(fā)生錯動，從而形成錯列式和斜列式以及周邊式的布局。

2、住宅小區(qū)戶型設計思路

（1）合理的空間尺度

住宅小區(qū)的各個空間都應該有其獨特的功能，所以就應該按照這種功能設計出更加合理的空間布局。在設計過程中，不能夠僅僅為了節(jié)約面積或者為了維護開發(fā)商的利益而做出不合理的規(guī)劃。根據(jù)不同居民的住宅需求，可以設計不同大小的戶型，但各個戶型在設計空間中不能夠僅僅為了滿足基本的住宿要求而壓縮空間尺寸，還要滿足居住者的心理需求、視覺需求，所以應該采用科學合理的方法確定一個相對容易滿足的尺寸比例。例如在客廳的設計中，應該參考大多數(shù)居住者通常對客廳的習慣擺放，如電視、沙發(fā)、茶幾等的位置和居住者普遍的心理感受等，應平衡各種因素，設計出一個科學而合理的尺度比例。

（2）住宅小區(qū)應具備良好的功能關系

住房戶型除了有良好的空間尺度外，還應該具備完善的功能關系，戶型的功能關系是居住者的心理、生理等多種因素組合在一起的產(chǎn)物，因此設計師在設計戶型時，務必要以此為出

發(fā)點，設計出能夠滿足這些因素的功能關系，這樣才可以更加方便居民的生活習慣和要求。

從房子的使用功能上看，通常住宅的使用功能包括飲食、起居、洗浴、就寢、工作學習、儲存等，這些功能從自身的活動特點可以分為靜、動兩區(qū)，動區(qū)主要是生活使用較為頻繁

的空間范圍，可以設置干擾源較多的功能布局，如走廊、客廳等。而靜區(qū)主要是為了安靜，可以設置如臥室、書房等。按照開放程度還可以分為公、私兩部分，公區(qū)就是指客廳、餐廳、

門廳等會客、起居使用的空間，而私區(qū)就是指臥房、衛(wèi)生間、書房等。這些分區(qū)情況就是按照各自的使用功能來進行劃分的，所以設計師在設計戶型的時候，應處理好具有不同使用功

能各空間之間的關系，盡量將相互之間的干擾做到最少。

（3）豐富的戶型設計

應該注意到的是戶型設計，可以稱之為“人的生活方式的設計”，而人是各種各樣的，他們擁有不同的社會地位、職業(yè)特點、經(jīng)濟條件、人口結(jié)構、生活方式等，因此他們必定要求不同的戶型類別。同時，隨著社會的發(fā)展。人們的生活也變得越來越豐富多彩，生活方式也體現(xiàn)多樣化的趨勢。因此，在設計中不能再簡單的以面積大小、兩室一廳、三室兩廳等來做戶型設計，必須從人們的生活方式出發(fā)，創(chuàng)造出豐富的戶型，以滿足人們的不同需要。再者，在設計中最好能夠留出一定的改造余地，以適應生活的多樣化需求。

第6篇：小區(qū)規(guī)劃設計范文

【關鍵詞】住宅小區(qū)；智能化；系統(tǒng)

一、智能建筑的概念及功能

1、智能建筑的概念

智能建筑是采用計算機技術對建筑物內(nèi)的設備進行自動控制和管理并對用戶提供信息和通信服務等的一種新型建筑。智能建筑的特點就是有一些智能化系統(tǒng)。如安裝了計算機設備，數(shù)據(jù)通信線路、程控交換機等。使住戶可以取得通信、文字處理、電子郵件、情報資料檢索、科學計算、行情查詢等服務。使建筑物的用戶獲得了經(jīng)濟舒適、高效安全的環(huán)境，使大廈功能產(chǎn)生質(zhì)的飛躍。我們將這種建筑物稱為”智能建筑”。

2、智能建筑的功能

能對各種信息進行通信并具有信息處理功能；能對建筑物內(nèi)機械電氣設備等進行綜合自動控制。能實現(xiàn)各種設備運行狀態(tài)監(jiān)視和統(tǒng)計記錄的設備管理自動化；建筑物具有充分的適應性和可擴展性。有易于改變的空間及舒適的環(huán)境，具有良好的節(jié)能和環(huán)境保護功能；所有的功能，應可隨技術進步和社會需要而發(fā)展。

二、智能小區(qū)系統(tǒng)的組成

住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)主要是由安全防范、管理與監(jiān)控和信息網(wǎng)絡這3大系統(tǒng)組成，其中安全防范系統(tǒng)主要包括住戶安防子系統(tǒng)和小區(qū)安防子系統(tǒng)；管理與監(jiān)控系統(tǒng)是智能化住宅小區(qū)的核心內(nèi)容，主要包括三表遠傳抄收系統(tǒng)、機電設備控制系統(tǒng)、車輛出入與停車管理和緊急廣播與背景音樂等子系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡系統(tǒng)主要包括語音網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、視頻網(wǎng)和控制網(wǎng)。其系統(tǒng)功能如下圖所示：

1、安全防范系統(tǒng)

安全防范系統(tǒng)智能化是住宅小區(qū)智能化的最基本功能之一，也是實施智能化最基本的出發(fā)點。住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)應是一種多層次、立體化的安防系統(tǒng)，要以小區(qū)報警指揮中心為中樞，以其他子系統(tǒng)等為主構成。

1.1閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)

由于住宅小區(qū)采用全封閉結(jié)合開放出入通道的管理方式，所以應對行人、車輛出入口、公共場所、小區(qū)死角、汽車庫、無人值班的設備房等處安裝攝像機加以監(jiān)控，攝像機的視頻信息通過視頻線傳送到小區(qū)管理中心。重要部位的攝像監(jiān)控點應實行24小時不間斷監(jiān)控，在小區(qū)管理中心應設置閉路電視監(jiān)控屏，其電視監(jiān)視器進行巡回監(jiān)視和重點監(jiān)視，電視監(jiān)視器也可以通過畫面分割器同時監(jiān)視4～6個攝像機的情況，當某處報警時，攝像機自動對準出事點進行監(jiān)視錄象。

1.2 周邊防越報警子系統(tǒng)

由于小區(qū)周界長、范圍大、保安人員不可能對整個周界時刻進行防范與監(jiān)視，為了防止不法分子翻越侵入小區(qū)，在小區(qū)周界設置紅外對射探頭，監(jiān)視小區(qū)周界動態(tài)，一旦有人侵入，小區(qū)保安中心的控制器可自動報警，并顯示警情發(fā)生的地點，以便及時處理。

1.3 電子巡更子系統(tǒng)

為了保證小區(qū)管理中心全面、準確了解小區(qū)的安全信息，及時處理異常情況，加強對保安人員定時巡視工作的監(jiān)督管理，在小區(qū)內(nèi)設置巡更點，保安人員按規(guī)定訪問巡更點，并一記錄該點的情況，待巡完各點，小區(qū)管理中心可讀取巡更資料并進行整理匯總。

1.4 客訪對講子系統(tǒng)

該系統(tǒng)主要是為了防止不法之徒偽裝敲門強行入室，該系統(tǒng)由管理員主機、門控器和住戶可視對講機組成。樓門平時總處于閉鎖狀態(tài)，本樓人員可通過指紋識辨或密碼自由出入大樓，當有客人來訪時，客人需在樓門外的客訪對講機的鍵盤上輸入欲訪住戶的房間號，系統(tǒng)就會自動呼叫被訪住戶的安全對講機，主人通過安全對講分機與來訪者進行雙向通話或可視對講，通過來訪者的聲音或圖象確認來訪者的身份，在確認安全的情況下，住戶的主人按下對講分機上的電子開鎖控制按鈕，開門信號則通過門禁總線和門控器將樓門上的電子鎖打開，客人進門后，自動閉門器又將樓門關閉。

1.5住宅報警、求助子系統(tǒng)

為了確保住戶的人身與財產(chǎn)的安全，除小區(qū)保安系統(tǒng)外，還的設置室內(nèi)安防系統(tǒng)，其主要是通過設置在門窗隱蔽處的門磁開關、陽臺內(nèi)的瀑布型紅外探測器、廚房里的煤氣探測器、主臥室和衛(wèi)生間內(nèi)的緊急呼救按鈕、客廳內(nèi)的紅外/微波雙鑒探測器等感知器件，然后通過家庭智能控制器集中監(jiān)控并自動處理警情。

2、管理與監(jiān)控子系統(tǒng)

住宅小區(qū)物業(yè)管理與設備監(jiān)控系統(tǒng)是智能小區(qū)的核心內(nèi)容，它實現(xiàn)了對小區(qū)人流、物流、財流的高效管理。

2.1 三表自動遠傳抄收子系統(tǒng)

該子系統(tǒng)一般由管理中心計算機、家庭智能控制器、數(shù)據(jù)采集器、計量表構成，利用現(xiàn)場總線技術將分散的各戶三表連成網(wǎng)絡，實現(xiàn)管理中心的統(tǒng)一抄收，并將各戶各表數(shù)據(jù)的錄入、費用計算告知用戶，避免了入戶抄表擾民等不安全因素的發(fā)生。

2.2車輛出入、停車管理子系統(tǒng)

采用停車場自動收費系統(tǒng)，不僅能提高管理水平，同時也是車輛出入安全保障的一個措施。該系統(tǒng)一般以免接觸感應式IC卡對車輛出入進行檢測與計時收費等管理。

2.3緊急廣播與背景音樂子系統(tǒng)

小區(qū)優(yōu)雅的環(huán)境總是有優(yōu)美的音樂相應生輝，為此在小區(qū)廣場、中心綠地、組團綠地、道路交匯口等處設置防水音箱，在地下停車場設置火災廣播揚聲器，由管理中心廣播控制主機集中控制，在節(jié)假日及特定時間播放音樂。在發(fā)生緊急事件時可作為緊急廣播強制切入使用。

2.4小區(qū)機電設備自動管理子系統(tǒng)

為了確保小區(qū)內(nèi)各項設備運行良好，節(jié)約人力和能源，減少維護費用，提高管理效率，應對小區(qū)內(nèi)的機電設備進行集中監(jiān)控和管理。該系統(tǒng)主要對小區(qū)內(nèi)的高、低壓配置電房、給排水設備、電梯、公共照明等系統(tǒng)的運行狀態(tài)進行顯示、控制、查詢與故障報警，實現(xiàn)公共設備的最優(yōu)化管理并降低故障率。利用傳感技術和網(wǎng)絡通訊控制技術，采用智能開關方式和定時自動控制方式，對公共照明開啟、關閉進行自動控制。

2.5火災自動報警及消防聯(lián)動子系統(tǒng)

該子系統(tǒng)主要有兩部分組成：一部分為火災自動報警系統(tǒng)，另一部分為滅火及聯(lián)動控制系統(tǒng)。小區(qū)內(nèi)的高層住宅、公共場所、停車場等場所必須設置該系統(tǒng)，火災探測器要能夠自動捕捉火災探測區(qū)域內(nèi)火災發(fā)生時的煙霧、熱氣等信號并通過控制網(wǎng)絡向小區(qū)管理中心的監(jiān)測控制器發(fā)出聲、光報警，監(jiān)測控制器經(jīng)確認后，聯(lián)動消防滅火設施和疏散通道以實現(xiàn)監(jiān)測、報警和滅火的自動化。

3、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)

信息網(wǎng)絡系統(tǒng)是住宅小區(qū)實現(xiàn)智能化、信息化最關鍵的系統(tǒng)，也是智能化住宅小區(qū)的中樞神經(jīng)部分。

3.1雙向有線電視網(wǎng)：

多媒體電視是現(xiàn)階段人們生活中主要信J息、獲取手段，是住宅小區(qū)與外界聯(lián)絡的一個窗口。在小區(qū)物業(yè)管理中心設置前端設備一套，采用分配一分支方式，利用橋接放大器進行干線分支，每單元設置一套分配放大器，以保持信號電平。小區(qū)住戶通過雙向有線電視網(wǎng)可以獲得視頻、語音和數(shù)據(jù)的服務，將改變以前單向被動型生活方式，享受雙向互動型生活方式。

3.2 寬帶局域網(wǎng)：

在以“.COM”為標志的網(wǎng)絡信息社會中，寬頻和智能化肯定會成為住宅小區(qū)的發(fā)展方向，住在新型小區(qū)的用戶一定會體驗到用寬頻通道上網(wǎng)與電話線上網(wǎng)時的巨大差別。目前光纖有線電視網(wǎng)尚不可能普及與Intemet的連接，因此多數(shù)新建小區(qū)都采用綜合布線來鋪設寬頻網(wǎng)，其中物業(yè)管理中心建設成為小區(qū)的網(wǎng)絡中心，并提供語音、數(shù)據(jù)和圖像的寬頻廣域網(wǎng)接口。同時建設小區(qū)網(wǎng)站，為住戶提供生活、學習、娛樂、查詢、購物等方便而又快捷的信息服務與外部交流的Intemet信息服務等。

3.3控制網(wǎng)

要實現(xiàn)住宅小區(qū)內(nèi)機電設備和家居電器設備的一體智能化，在住宅小區(qū)中必須構建一個全分布式的智能控制網(wǎng)絡。住宅小區(qū)控制網(wǎng)常用的拓撲結(jié)構有星型和公共總線型，住宅小區(qū)控制網(wǎng)在結(jié)構上可劃分為三個層次：

（1）家居智能控制層： 在家居中，目前常用的組網(wǎng)結(jié)構是配置家居智能控制器，也稱家庭智能控制終端或網(wǎng)關。以家居智能控制器為核心構成星型結(jié)構的控制網(wǎng)。家居智能控制器是完成家庭內(nèi)各種數(shù)據(jù)采集、控制及通信傳輸?shù)脑O備，一般要具有安全防范（防火、防盜、防煤氣泄漏）、三表（水、電、氣）采集遠傳、緊急呼救按鈕、電話自動拔號報警、家用電器等設備的監(jiān)控、室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)的檢測、各種信息通信和家庭控制總線接口等功能，它是智能住宅系統(tǒng)的核心。

第7篇：小區(qū)規(guī)劃設計范文

【關鍵詞】居住小區(qū)；居住空間；生態(tài)環(huán)境

中國有23個省市，4個直轄市，5個自治區(qū)，2個特別行政區(qū)，這些省又有無數(shù)的市鎮(zhèn)組成，而這些城市居住小區(qū)的規(guī)劃又不盡相同。城市居住小區(qū)是城市的基本組成部分，是人們居住、游憩、生活的重要場所，是構成城市居住區(qū)的基本單元，也是影響城市發(fā)展的重要的功能模塊。隨著人們經(jīng)濟收入的提高，人們對于生活質(zhì)量的要求也越來越高，為了滿足居民對于居住環(huán)境及生活質(zhì)量的需求，各省市都提高了自身的小區(qū)建設水平。而在小區(qū)建設中，居住小區(qū)規(guī)劃又是最重要最先完成的環(huán)節(jié)，是決定整個小區(qū)建設水平的關鍵因素，所以要做好居住小區(qū)的規(guī)劃設計是關鍵所在。

1.城市居住小區(qū)規(guī)劃設計所存在的問題

中小城市在進行城市居住小區(qū)規(guī)劃設計過程中，多數(shù)是不能很好地結(jié)合本省市的歷史人文和地理環(huán)境特征，忽略了自身城市的特點和本省市的地理環(huán)境，只是一味的借鑒其他省市的居住小區(qū)規(guī)劃設計，毫無自己的特色。另一方面在規(guī)劃設計時往往只注重整體外觀而忽略空間布局和功能規(guī)劃，如有些居住小區(qū)一味追求容積率，忽略內(nèi)部環(huán)境建設；只注重住宅規(guī)劃，忽略配套設施建設；造成居住小區(qū)的社區(qū)功能不齊全、缺乏服務性設施、居住環(huán)境較差，整個小區(qū)的布局都顯現(xiàn)出不合理。特別是西北地區(qū)城市所在的地理環(huán)境相對于東部城市而言，無論是天氣還是溫差都比較惡劣，所以在對城市居住小區(qū)進行規(guī)劃設計，首要考慮本省市的地理、天氣環(huán)境，一切從事實出發(fā)，在滿足人們居住要求的同時，形成自己城市的居住小區(qū)特色。

2.城市居住小區(qū)規(guī)劃設計時應注重的問題

2.1 在對城市居住小區(qū)進行規(guī)劃設計時，要注重本省市的歷史人文環(huán)境

城市居住小區(qū)是城市構成的基本元素之一，是城市景觀構成必不可少的一部分，而有時設計師往往忽視了城市整體風格，造成居住小區(qū)和城市大環(huán)境脫節(jié)。特別的是在一些歷史文化名城名鎮(zhèn)，尤其要注重歷史文化街區(qū)和歷史文化保護區(qū)的保護，在對居住小區(qū)進行規(guī)劃設計時，要結(jié)合當?shù)氐挠凭玫臍v史文化背景、歷史人文環(huán)境和人們生活習慣，讓所設計出來的小區(qū)具有城市的特色。要傳統(tǒng)和現(xiàn)代相結(jié)合，保留傳統(tǒng)建筑和遺留下來的所有古跡，并將這些都融入進城市小區(qū)規(guī)劃設計中去，讓所設計出來的居住小區(qū)既有現(xiàn)代文明的氣息，又有傳統(tǒng)文化的特色，提高居民的生活環(huán)境中的人文氣息。

2.2 在對城市居住小區(qū)進行規(guī)劃設計時，要注重創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境

營造良好的居住環(huán)境是居住小區(qū)規(guī)劃設計的重點。在對小區(qū)進行規(guī)劃設計時，首先要了解周圍環(huán)境現(xiàn)狀，在不破壞生態(tài)環(huán)境的條件下充分結(jié)合周圍地形地貌，與周邊環(huán)境條件相協(xié)調(diào)，因地制宜，確定不同的設計風格。將周圍的山、水、樹都劃入規(guī)劃條件中去，利用這些山水，創(chuàng)造出依山傍水的優(yōu)美居住小區(qū)環(huán)境來，讓大家能夠在居住的同時，欣賞到美好的自然風景。在居住區(qū)內(nèi)部還要要保證綠地率和開敞空間布局，供居民休閑、游憩。

2.3 在對城市居住小區(qū)進行規(guī)劃設計時，要注重功能分區(qū)的組合

對于居住小區(qū)而言，按照功能來區(qū)分，可以將小區(qū)空間分為四個部分，公共空間、半公共空間、半私人空間和私人空間。在規(guī)劃設計時，要注意各個功能分空間既能滿足居住需求，又要充分有效組合，以使小區(qū)功能空間在整體和局部都能夠滿足要求。公共空間就是所有居民都可以使用的空間，包括公園、公路邊的草地以及公共場所。而設計人員在對公共空間進行設計時，就可以在這里建設一些曲橋、草坪、雕塑、公園和一些人工河流等，讓居住小區(qū)有一種舒適溫馨的活動空間。半公共空間是指其公共性具有一定的限度的空間，作為居住組團內(nèi)的半公共空間是供居民共同使用的，它是鄰里交往、游樂、休息的主要場所，也是防災避難的疏散的有效空間。在這部分的空間規(guī)劃上應注重根據(jù)各居住組團的不同組合方式來考慮，并保證其交通暢通、功能齊全。半私人空間就是小區(qū)內(nèi)樓與樓之間的院落空間，設計人員可以把這些空間設計成休息、健身場所，并要保證這些設施的多樣性。私人空間就是每一家、每一戶獨有的空間，這些空間不允許其他人使用，如自家的陽臺，庭院等，而居民可以根據(jù)自己的愛好對這些私人空間進行設計。

2.4 在對城市居住小區(qū)進行規(guī)劃設計時，要注重組織便捷的交通

交通問題是設計人員在進行城市居住小區(qū)規(guī)劃設計的最主要的問題，不僅要求要有便利的交通、足夠的停車位置，還要減少因交通所來的噪音以及環(huán)境污染。在對居住小區(qū)交通方面進行設計時，首先是保證小區(qū)內(nèi)部交通”通而不暢“，避免外部交通過多穿越小區(qū)內(nèi)部。同時注意小區(qū)車行道、人行道和停車場站的布局，要做到互不干擾又方便快捷。對于停車場地，設計人員可以根據(jù)小區(qū)的實際情況，從地面、地下、室內(nèi)三種方式中選擇最合理的方式。如在地面設置停車場可以方便管理并減少費用，但是占地面積大，不符合生態(tài)環(huán)境要求；讓居民直接將車停到馬路旁邊，安全會得不到保障，并加大管理力度，破壞環(huán)境，不宜采用；在地下設置停車場，可以將地面上的活動設施、公共綠地和人防建筑結(jié)合起來，提高土地的利用率，增加公共空間的功能，但是這種方式需要對車庫上面加強隔音、防火防爆措施，費用較高；選擇室內(nèi)停車方式，就是在住宅底層設置單獨停車場，既不占公共空間，又有利于環(huán)保，一舉雙得，是比較好的方式。

2.5 在對城市居住小區(qū)進行規(guī)劃設計時，要注重設置安全防衛(wèi)

安全永遠都是居民最關注的問題。小區(qū)在規(guī)劃時注重安全規(guī)劃，可以創(chuàng)造出一個安全的居住環(huán)境，而安全規(guī)劃包括居民的人身安全、心理安全和社會安全因素。在對居住小區(qū)進行設計時，在安全問題上可以設置一下幾個措施。一、在小區(qū)入口處設置門禁或標志，警告小區(qū)居民以外的人，不得隨意進入，強調(diào)小區(qū)的領域性；二、對半私人空間進行強化，通過結(jié)合地形的建筑布局，形成相對封閉的建筑空間，加強空間的安全性；三、加強對小區(qū)的交通網(wǎng)絡的組織。讓小區(qū)內(nèi)部的道路可以做到暢通無阻，而且對于道路可以設計成環(huán)形，減緩車輛的速度，提高安全系數(shù)。而且小區(qū)入口要合理設置，既要方便居民出行，又不能對小區(qū)通行造成干擾，一般設置兩個出入口為宜，同時也便于加強管理。

3.結(jié)語

現(xiàn)代城市高速發(fā)展，城市人口劇增，決定著居住小區(qū)也成為城市構成的重要的功能單元。因此城市居住小區(qū)的規(guī)劃設計質(zhì)量和品質(zhì)的重要性也越來越凸顯出來。作為規(guī)劃設計人員，應努力結(jié)合現(xiàn)狀，從城市整體角度出發(fā)，全面、細致地對居住小區(qū)進行規(guī)劃設計，讓所設計出來的城市居住小區(qū)能夠很好地融入城市的建設整體風格，不僅適宜居住生活，還能與體現(xiàn)城市特色。

參考文獻

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[2]梁朝暉. 對城市居住小區(qū)的規(guī)劃設計探討[J]. 建材與裝飾.2011. （11）.

[3]萬樂，熊琪. 論城市居住小區(qū)的規(guī)劃設計[J].江西建材.2012.（3）

第8篇：小區(qū)規(guī)劃設計范文

關鍵詞：城市 居住小區(qū) 景觀規(guī)劃設計

中圖分類號： F291.1文獻標識碼：A 文章編號：

1規(guī)劃依據(jù)

（1）國家有關法律法規(guī)和政策，其中主要是《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》。

（2）《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 GB 50180-93。

（4）《居住區(qū)綠地設計規(guī)范》 DB11/T214-2003。

2設計理念

本設計的理念核心是針對項目的人文和自然要素，表現(xiàn)出對人與自然的雙重關注，創(chuàng)建一個生態(tài)社區(qū)和人文社區(qū)。

2.1生態(tài)社區(qū)

注重人的生活環(huán)境的塑造，以綠色作為景觀構成的主基調(diào)，打造與周邊大環(huán)境明顯不同的居住氛圍。

2.2人文社區(qū)

注重社區(qū)核心景觀的構建，加強人的活動空間和參與性，形成和諧的文化氛圍，為居住群體賦予高品質(zhì)的心理享受。

3設計原則

3.1生態(tài)性原則

由于小區(qū)被四條公路包圍，所以綠色植物的作用顯得尤為重要。把生態(tài)效益放在第一位，凈化居住區(qū)內(nèi)的空氣，提高居住小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，維護和保持城市的生態(tài)平衡。

3.2節(jié)約性原則

建筑材料，植物材料，應盡量鄉(xiāng)土化；單體小品設計，避免追求豪華，氣派。既要考慮一次性建筑工程造價，又要考慮降低養(yǎng)護管理費用。在實現(xiàn)美觀的基礎上減輕負擔。

3.3美觀性原則

從平面到立面，從整體到細節(jié)，做到精致美觀，通過建筑、小品、雕塑、植物、水體等景觀要素，強調(diào)藝術性和文化性，解決綠化與美化的協(xié)調(diào)問題。在小區(qū)園林中設置景點，使其具備觀賞性、參與性、和藝術性，同時富于文化內(nèi)涵。既滿足高層住戶的鳥瞰視覺美感，又滿足走進園中人的休息和觀賞的需要。

3.4以人為本性原則

從滿足人們對綠化環(huán)境的生理、心理需求出發(fā)，盡可能地增加綠色空間，為居民營造良好的綠色生態(tài)環(huán)境。在充分重視生態(tài)多樣性的基礎上，把關心人、滿足人的需求落到實處，為居民的日常生活、相互交流以及不同需求提供充分的戶外環(huán)境。在小區(qū)內(nèi)設置一些有教育意義的雕塑、小品，寓觀賞性、游樂性與教育性為一體，讓兒童能在游戲中接受教育，寓教于樂。

4總體規(guī)劃設計

在設計中從全方位考慮設計空間與自然空間的融合，不僅關注于平面的構圖及功能分區(qū)，還注重于全方位的立體層次分布。平面構成線條流暢，從容大度，空間分布錯落有致，變化豐富，再加上滿園的植物隨季節(jié)變換造成的景觀變遷，使整個景觀設計真正成為一個四維空間作品，無論春夏秋冬、無論平視鳥瞰，都能令人獲得愉悅的立體視覺效果。

本設計中自然生態(tài)的理念一直貫穿始終，體現(xiàn)了尊重自然而不僅僅是改造自然的現(xiàn)代設計思想，追求人造環(huán)境與自然環(huán)境的密切結(jié)合，相互輝應，相得益彰。以“自然、和諧、休閑”為主題，構筑自然和諧共處的新型現(xiàn)代居住景觀區(qū)，利用植物造景形成和諧統(tǒng)一的景觀效果。

5交通分析

小區(qū)內(nèi)道路分為三級：一級路為主干道，作為車輛進入小區(qū)的主要交通干道，聯(lián)系各景區(qū);二級路聯(lián)系各活動區(qū)域；三級路用直線或曲線與主路相結(jié)合。各景區(qū)依據(jù)各自不同的自身特點，可進行不同形式的道路組合；各景區(qū)的曲折小徑、中心廣場的直線道路以及各景區(qū)的自由式道路。

6景觀功能分區(qū)

整個小區(qū)景觀設計共分為八個功能區(qū)：

（1）小區(qū)出入口區(qū)：包括小區(qū)車行出入口和人行出入口。

a.小區(qū)車行出入口：入口廣場是小區(qū)的“門面”和公共場所，力求突出、醒目。布局形式開敞，便于小區(qū)車輛的出入。

b.小區(qū)人行入口: 材質(zhì)各異的鋪地形式的銜接變化，有機、生態(tài)、自然、和諧地將其溶入到周邊大環(huán)境之中。

（2）綜合活動區(qū)：在大的水景周圍和小島栽植了大葉黃楊、金葉女貞和紫葉小檗等，將其修剪成一定的形狀，形成了一個多彩的水景區(qū)。水景東南側(cè)自然式的廣場上設種植池，種植懸鈴木，避免了烈日暴曬。水景西側(cè)有一個較大的活動廣場，供居民休息觀賞。

（3）休閑散步區(qū)：曲折迂回的小路結(jié)合四季植物的特點，人行走在枝葉交織、綠蔭濃郁的道路上，視覺上淡化了高樓的視覺影響，同時給居住區(qū)創(chuàng)造了田園林居的自然感受。

（4） 健身活動區(qū)：分為老年活動區(qū)、中年活動區(qū)、兒童活動區(qū)。

a.老年活動區(qū)：樹蔭的廣場為居民晨練，為喜歡太極的老年人提供有利的條件，其中卵石路為老年人提供了赤足按摩的健身步道。

b.青年活動區(qū)：迷你高爾夫地形的設計可以給青年朋友新鮮的體驗，也營造了微地形的變化。

c.兒童活動區(qū):木制的游戲設施，加強了兒童游戲時的安全性。豐富的造型設計，增添了孩子的游戲興趣。

（5）精致綠化區(qū)：將園林植物進行科學、藝術的搭配，滿足園林功能和審美的要求，創(chuàng)造出生機盎然的園林情景。

（6）游樂親水區(qū)：該區(qū)位于中心綠地東北角，有一個水面和通過水面的小棧橋結(jié)合而成的弧形水面。跌水與平水相結(jié)合，有動有靜；還有“情人亭”的休憩觀水空間，在功能上滿足居民的心理需求，營造休閑、游覽的自然親水氛圍。

（7）陽光草坪區(qū)：該區(qū)運用合理的植物群落，以樹木為輔，草坪為主的原則，將傳統(tǒng)植物和現(xiàn)代草坪融為一體，形成一個完整的景觀，為居民的游憩提供了開闊的場地。

（8）宅前綠化區(qū): 為滿足室內(nèi)充足的光線，窗戶前栽植以小型黃楊球、繡線菊球及一些低矮花卉，大面積種植草坪。植以綠籬，以劃分空間及增加觀賞效果。加強建筑基礎和角隅綠化，打破建筑生硬線條，豐富景觀。

7種植設計

堅持“適地適樹”的原則，以鄉(xiāng)土植物為主，結(jié)合外來適生樹種的搭配，使小區(qū)的綠化更加多樣化。并通過不同樹種的搭配，產(chǎn)生四季不同季相的變化。

樹種的選擇需因地制宜,避免品種、色彩單一,盡量選擇那些適應性強、耐旱耐瘠、抗病蟲害能力強、易成活的鄉(xiāng)土樹種。

對喬、灌、草的配置,可以根據(jù)景觀設計需要,做到常綠與落葉、快長與慢長、近期與遠期合理搭配,草種也可根據(jù)其不同的生態(tài)習性混植。

8園林小品及雕塑

根據(jù)綠地整體的環(huán)境特色，結(jié)合景觀主題和功能需要設置一些園林小品及雕塑。園林小品的設計力求在造型、體量、色彩上與小區(qū)總體環(huán)境的立意和綠地效果相協(xié)調(diào)，同時突出園林小品的個性和地方特色。在選材上利用自然材料與人工材料相結(jié)合的原則，突出材料的自然美和質(zhì)感。雕塑的設計強調(diào)與周邊環(huán)境相融合，起到畫龍點睛的作用，并要求采用現(xiàn)代簡潔的造型和材料。

9鋪裝設計

鋪裝作為居住區(qū)景觀構成的一個元素，對居住區(qū)整體效果有著直接的關系。本次設計從居住區(qū)鋪裝的功能性、材質(zhì)美觀性、設計方案可行性等方面出發(fā)，對居住區(qū)鋪裝進行設計。

10燈具設計

隨著居民生活水平的提高，住戶對室外環(huán)境的要求越來要高，居住區(qū)園林景觀照明設計猶如室外環(huán)境設計的點睛之品，當夜幕降臨的時候，華燈初上，潺潺的流水，茂密的枝葉，個性的雕塑，明亮的廣場在燈光下燦爛生姿，給居民提供一個美好的畫面。

第9篇：小區(qū)規(guī)劃設計范文

關鍵詞：城市住宅小區(qū)；規(guī)劃原則；規(guī)劃理念

1 城市住宅小區(qū)規(guī)劃設計原則

1.1 以人為本的原則

住宅小區(qū)主要是為了居民生活居住的空間，這就需要在對住宅小區(qū)進行規(guī)劃設計時要充分的考慮到小區(qū)居民的需求，按照以人為本的原則，在設計時充分的考慮到居民的新需求，無論從居住質(zhì)量還是小區(qū)景觀環(huán)境方面都打造出一個適合人居的環(huán)境來，這樣的規(guī)劃設計，不僅能夠滿足小區(qū)居民的生理需求，同時更能夠滿足小區(qū)居民的心理需求。

1.2 可持續(xù)發(fā)展的原則

在住宅小區(qū)規(guī)劃設計上，在充分的發(fā)揮可持續(xù)發(fā)展原則，打造人與自然環(huán)境的有機統(tǒng)一體，充分的利用各種資源，從而實現(xiàn)人、自然和經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展。這樣就需要在住宅小區(qū)規(guī)劃設計時，需要從眼前的實際情況出發(fā)，同時還要考慮到小區(qū)長遠的發(fā)展需求，在規(guī)劃設計時留有適當?shù)脑６?，這樣才能更好的滿足居民遠期發(fā)展的需求。

1.3 生態(tài)環(huán)保的原則

住宅小區(qū)建設就是需要充分的滿足居民對日照、采光和通風的要求，使居民能夠更好的接近自然和享受自然，使其能夠最大限度的接近于自然生態(tài)環(huán)境，使建設技術與自然生態(tài)學更好的融合起來，從而在規(guī)劃設計時將生態(tài)、環(huán)保和節(jié)能的思想更好的貫穿于住宅小區(qū)規(guī)劃設計中來。

1.4 整體規(guī)劃的原則

城市住宅小區(qū)建設要更加突出地方特色，同時還要將小區(qū)內(nèi)外的空間景觀更好的結(jié)合一起，這樣就可以使小區(qū)內(nèi)的景觀環(huán)境能夠與建筑、道路及綠化等有機的結(jié)合在一起，形成一個完整的統(tǒng)一體，這樣在整體規(guī)劃上統(tǒng)籌設計，能夠更好的滿足居的需求。

2 小區(qū)風格的塑造

2.1 因地制宜的布局

小區(qū)的規(guī)劃設計是在其原有地形、地物及地貌基礎上進行的，這樣就需要在小區(qū)規(guī)劃設計布局時要充分的遵循因地制宜的原則，做好對原有環(huán)境的利用和保護。充分的利用歷史的地形、地貌和地物來作為設計的依據(jù)，更好的突出小區(qū)的特點，特別是在進行一些舊城區(qū)改造時，原有基地上的一些樹土及河流等更不應一味的進行破壞，而要慎重對等，充分的將保護和規(guī)劃結(jié)合起來，從而更好的體現(xiàn)出住宅小區(qū)的歷史文化底蘊。

2.2 傳統(tǒng)文化的延續(xù)

在城市的發(fā)展過程中，住宅小區(qū)作為其中十分重要的部分，能夠更好的體現(xiàn)出城市的建設文化傳統(tǒng)、居住環(huán)境及城市景觀環(huán)境等要素，因此在住宅小區(qū)規(guī)劃設計時，要更好的將文化內(nèi)涵充實進去，打造出多樣化的小區(qū)，在同一個主題下從整體到局部再到細節(jié)進行具體的規(guī)劃設計，從而更好的體現(xiàn)出地方的特色。

2.3 建筑形象的創(chuàng)作

小區(qū)風格主要由大量性的住宅風格形成，而住宅風格是由其形象決定。建筑形象是反映建筑內(nèi)容的建筑空間藝術形象和建筑外形構圖。它首先反映建筑物的性格，反映小區(qū)的風格，它是建筑形式與內(nèi)容兩者密切聯(lián)系的結(jié)果。其次是反映內(nèi)部空間之間，內(nèi)部與外部空間組合的情況，以及立面構圖、細部處理、材料的色彩與質(zhì)感，光影和裝飾處理等；現(xiàn)次是反映不同技術條件、不同自然條件以及不同的民族特點等；最后是建筑物所在地區(qū)的氣候、地形、道路及綠化等。

2.4 創(chuàng)新意識的培養(yǎng)

在小區(qū)規(guī)劃設計中，一定要樹立人居環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的觀點，它是以人為本，天人合一，遵循自然，回歸自然，人、社會、自然和諧，生態(tài)綜合平衡，生生不息的可持續(xù)發(fā)展。要敢于改革和創(chuàng)新，為居民創(chuàng)造舒適、美好、科學、衛(wèi)生的生活環(huán)境，造福于后代。

2.5 小區(qū)風格是由社會生活形態(tài)發(fā)展變化的環(huán)境決定

小區(qū)的步行、休憩、社交等公共活動空間，如景觀步道、健康步道、商業(yè)休閑步行街等特色步行系統(tǒng)，將成為人們散步休閑的好去處；如老年人休息場所、兒童游樂場所、公共活動場所等，應便于鄰里居民相互來往、交流，培養(yǎng)互愛、互助、互讓、互勉的精神。

3 小區(qū)規(guī)劃設計中的園林綠化

3.1 環(huán)境是小區(qū)園林綠化建設的主旋律

優(yōu)美的園林綠化環(huán)境是住宅小區(qū)最基本的要素，對商品住宅的銷售產(chǎn)生了積極的影響。有許多開發(fā)商在住宅建筑尚未完工，甚至是剛開工時，就進行園林綠化的建設，為客戶展示真實的環(huán)境景觀，以達到促進銷售之目的。

3.2 合理規(guī)劃和利用空間，最大限度地提高小區(qū)綠地率

首先是利用自然條件和環(huán)境特點，結(jié)合小區(qū)規(guī)劃布局，采用集中與分散相結(jié)合，點、線、面相結(jié)合的綠化系統(tǒng)。其次是綠化除和各種活動場地結(jié)合，還要與住宅建筑空間、公共建筑環(huán)境結(jié)合，合理搭配和運用園林建筑小品、水景、園林植物、園路和鋪裝等諸要素，在空間組織上達到一步一景，景隨步移的效果，強調(diào)園林景觀與生活、文化等的連接，充分保護和利用自然資源，營造生態(tài)型居住環(huán)境和高尚的人文景觀。再次是植物品種選擇應考慮植物生態(tài)，適應地方氣候土壤條件，反映地方特色；住宅庭院注意種植冬可透光、夏可遮陽、無毒無臭、防蟲、耐陰、吸塵、防火的植物品種的配植。

3.3 景觀設計師參與住宅小區(qū)的總體規(guī)劃

規(guī)劃設計因素受到高度重視，成為住宅區(qū)銷售的強有力支持。各房地產(chǎn)開發(fā)商都不惜重金，邀請國內(nèi)外著名的景觀設計公司參與小區(qū)的總體規(guī)劃，而不是在布局、結(jié)構完成之后，再進行園林綠化的規(guī)劃設計。景觀規(guī)劃的早期介人，可以保證小區(qū)開發(fā)最大限度地利用自然地形地貌和植被等資源，保證小區(qū)園林綠化與建筑和諧統(tǒng)一，使小區(qū)的園林綠化體現(xiàn)社區(qū)文化的氛圍。

3.4 水景設計得到廣泛應用

水是流動的生命，是小區(qū)園林景觀的靈氣所在，容易成為視覺的中心。住宅小區(qū)應合理地利用飛瀑、綠池、流泉、水梯、疊水、噴泉、水池、水霧、水幕墻等形式，為靜謐的家居生活帶來清純的水的活力。小區(qū)中設置淺水游泳池，不僅可以健身消閑，更使環(huán)境增色許多。

3.5 大城市中的小區(qū)應設置避難的廣場綠地

長期以來在我國城市住宅小區(qū)設計中，由于用地緊張等問題的存在，小區(qū)的綠化和環(huán)境都較為忽視，人口在不斷增加，而綠化卻在不斷減少，環(huán)境污染不斷加劇，在這種情況下，當前住宅小區(qū)建設應更重視廣場綠地的設計，在小區(qū)內(nèi)規(guī)劃出廣場綠地，這樣不僅有利于為人們打造一個舒適的居住環(huán)境，而且可以將其作為應急避難場所，對保護小區(qū)內(nèi)居民的生命財產(chǎn)安全都具有極為重要的意義。

4 結(jié)束語

在當前城市化建設進程不斷加快的新形勢下，城市住宅小區(qū)的規(guī)劃設計應不斷的進行思路的更新，充分的借鑒先進的經(jīng)驗和方法，打造出一個更適當人居的空間環(huán)境，使住宅小區(qū)規(guī)劃建設能夠更好的與自然環(huán)境相融合，通過合理的規(guī)劃和布局，確?？茖W的道路交通規(guī)劃、景觀和綠化系統(tǒng)規(guī)劃，這樣才能使住宅小區(qū)規(guī)劃設計更好人性化、個性化和智能化，為居民打造一個更加舒適和優(yōu)美的居住空間。

參考文獻

[1]城市規(guī)劃資料集第5分冊城市設計[M].北京.中國建筑工業(yè)出版社，2009.