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第1篇：市政工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告范文

一、施工前的監(jiān)理工作 施工前的監(jiān)理工作是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，因此必須要對(duì)監(jiān)理的項(xiàng)目有一個(gè)細(xì)致深入地了解，只有通過(guò)這種方式才能夠在進(jìn)行施工監(jiān)理過(guò)程中從全局出發(fā)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。另外通過(guò)對(duì)整個(gè)施工項(xiàng)目的基本情況有細(xì)致入微的認(rèn)識(shí)，比如對(duì)工程項(xiàng)目的施工地點(diǎn)、周圍的水文地理?xiàng)l件、氣候條件、土地購(gòu)置、道路以及管網(wǎng)線路、標(biāo)高、施工條件等。并根據(jù)所掌握的基本情況審查施工設(shè)計(jì)，只有通過(guò)這種方式才能使施工設(shè)計(jì)更符合實(shí)際需求。而在建筑施工實(shí)施期間要嚴(yán)格審查施工單位的質(zhì)量保證體系，因?yàn)橘|(zhì)量保證體系直接關(guān)系著建筑施工期間的質(zhì)量控制，是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，所以必須要加強(qiáng)施工質(zhì)量的實(shí)時(shí)監(jiān)控以及對(duì)施工人員的素質(zhì)教育，這是監(jiān)理人員配合施工單位的管理層共同執(zhí)行的重要工作。進(jìn)行建筑工程質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容主要包括有基本檢測(cè)、施工檢測(cè)以及竣工驗(yàn)收有關(guān)的安全、使用功能抽樣檢測(cè)這三大部分。其中基本檢測(cè)在質(zhì)量指標(biāo)以及檢測(cè)方式上都有國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范進(jìn)行限定，在檢測(cè)方法、設(shè)備儀器、工作流程以及人員素質(zhì)方面都有相應(yīng)的法定指標(biāo)，在進(jìn)行檢測(cè)時(shí)一定要按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的程序以及要求進(jìn)行復(fù)演性檢測(cè)，這樣所獲得數(shù)據(jù)才具有真實(shí)意義以及可比性。施工檢測(cè)是施工單位進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量控制的重要手段，在進(jìn)行檢測(cè)時(shí)要注意技術(shù)條件、檢測(cè)程序以及第三方見(jiàn)證，確保檢測(cè)過(guò)程的統(tǒng)一性以及公正性。竣工驗(yàn)收抽樣檢測(cè)是確認(rèn)施工檢測(cè)的程序、方法、數(shù)據(jù)的規(guī)范性和有效性，為確保整個(gè)工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能提供可靠的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

二、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)的監(jiān)理方法 進(jìn)行建筑工程施工監(jiān)理的過(guò)程中，進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)的方法根據(jù)不同的檢測(cè)內(nèi)容可以劃分為見(jiàn)證取樣、平行檢驗(yàn)、對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督以及委托第三方檢測(cè)。

（一）見(jiàn)證取樣進(jìn)行見(jiàn)證取樣時(shí)要涉及結(jié)構(gòu)安全時(shí)試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)該按照國(guó)家房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢中有關(guān)檢測(cè)范圍、數(shù)量以及程序等的規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣。該文件還指出用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、承重墻體的砌筑砂漿試塊、承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊、拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥、承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑以及地下、屋面、廁浴間使用的防水材料等試塊、試件和材料，必須實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢。另外進(jìn)行見(jiàn)證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。承擔(dān)建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的見(jiàn)證工作的相關(guān)人員必須具備足夠的建筑施工檢測(cè)知識(shí)能夠取得見(jiàn)證取樣證件，并且通知施工單位、檢測(cè)單位以及監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的見(jiàn)證工作人員應(yīng)在試件或包裝上做好標(biāo)識(shí)、封樣、標(biāo)明工程名稱、取樣日期、樣品名稱和數(shù)量及見(jiàn)證人簽名，對(duì)見(jiàn)證取樣的代表性以及真實(shí)性負(fù)責(zé)。見(jiàn)證人員應(yīng)作見(jiàn)證記錄，并歸入施工技術(shù)檔案。檢測(cè)單位應(yīng)按委托單，檢查試樣上的標(biāo)識(shí)和封套，確認(rèn)無(wú)誤后，再進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)科學(xué)、真實(shí)、準(zhǔn)確。監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的見(jiàn)證人員在抽樣時(shí)應(yīng)注意對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的抽檢，每一檢驗(yàn)批必須是同品種、同規(guī)格編號(hào)、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時(shí)間生產(chǎn)或同時(shí)間人場(chǎng)；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)留置的各類試件試塊每一檢驗(yàn)批必須是同品種、同規(guī)格編號(hào)、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時(shí)間生產(chǎn)或同時(shí)間人場(chǎng)、同施工部位、同操作人員、同施工要求。如果存在差異則應(yīng)該作另一檢驗(yàn)批，而且抽樣要按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的辦法進(jìn)行批量取樣。在見(jiàn)證取樣監(jiān)理的過(guò)程中還必須跟蹤了解檢測(cè)結(jié)果，并與施工單位質(zhì)量控制試塊的評(píng)定結(jié)果比較一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

（二）平行檢驗(yàn) 平行檢驗(yàn)指項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)”。其目的是用以復(fù)核施工檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性。根據(jù)房建項(xiàng)目特點(diǎn)，平行檢驗(yàn)項(xiàng)目主要是測(cè)量放線、復(fù)核幾何尺寸等類的檢驗(yàn)。檢驗(yàn)可使用監(jiān)理自有設(shè)備，也可使用施工單位的設(shè)備由監(jiān)理獨(dú)立進(jìn)行，但必須對(duì)平行檢驗(yàn)使用的設(shè)備予以正常狀態(tài)的確認(rèn)。平行檢驗(yàn)一般應(yīng)在施工單位自檢完成后進(jìn)行。若時(shí)間緊時(shí)，也可采用與施工單位同步檢驗(yàn)的方式。根據(jù)現(xiàn)階段建設(shè)監(jiān)理的要求，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批可采用100%平行檢驗(yàn)，應(yīng)與施工單位自檢一一對(duì)應(yīng)，對(duì)裝飾工程等可采用按規(guī)范要求的比例進(jìn)行平行檢驗(yàn)。監(jiān)理平行檢驗(yàn)應(yīng)做好記錄，記錄表格可參照施工自檢表格另行制訂單獨(dú)記錄，也可利用施工單位一式兩份檢驗(yàn)批自檢申報(bào)表中的一份進(jìn)行對(duì)比檢驗(yàn)記錄。

（三）對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行跟蹤監(jiān)督 由于利用平行檢驗(yàn)的頻率是十分有限的，因此為了能夠確保質(zhì)量檢測(cè)的準(zhǔn)確性以及有效性，監(jiān)理工程師還要對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。平行檢驗(yàn)以及對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行跟蹤監(jiān)督相互之間應(yīng)該配合進(jìn)行。根據(jù)建筑項(xiàng)目的實(shí)際情況，全過(guò)程進(jìn)行施工檢驗(yàn)以及跟蹤監(jiān)督，對(duì)于一些特殊情況也可分部進(jìn)行。對(duì)房建建筑工程例如灌水實(shí)驗(yàn)、水壓實(shí)驗(yàn)、氣密性實(shí)驗(yàn)、防雷接地、環(huán)保檢測(cè)、智能化測(cè)試以及電氣測(cè)試等具有實(shí)用功能的檢測(cè)應(yīng)該采取跟蹤監(jiān)督進(jìn)行監(jiān)理。通過(guò)運(yùn)用跟蹤監(jiān)督的方式進(jìn)行監(jiān)理，能夠在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，同時(shí)有利于同施工方進(jìn)行共同分析后提出整改方案。對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，記錄應(yīng)該采用施工檢驗(yàn)記錄表，由施工方質(zhì)檢員進(jìn)行詳細(xì)記錄，監(jiān)理跟蹤審核現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)后才能作為有效記錄。

（四）委托第三方檢測(cè) 當(dāng)房屋建設(shè)單位需要委托第三方進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)該對(duì)第三方檢測(cè)的質(zhì)量保證體系進(jìn)行全面的審查，這其中就包括第三方檢測(cè)單位的資質(zhì)、檢測(cè)人員職業(yè)素養(yǎng)以及檢測(cè)設(shè)備的檢定狀況等。與此同時(shí)對(duì)第三方其檢測(cè)單位提出的檢測(cè)方案進(jìn)行審批，在檢測(cè)過(guò)程中應(yīng)該重點(diǎn)監(jiān)督檢測(cè)環(huán)境條件是否符相關(guān)檢測(cè)規(guī)定的要求，對(duì)檢測(cè)報(bào)告應(yīng)該及時(shí)跟進(jìn)搜集從而能夠在第一時(shí)間了解檢測(cè)情況并對(duì)問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。

三、竣工驗(yàn)收的監(jiān)理工作 在進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收的過(guò)程中要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。監(jiān)理人員要嚴(yán)格審核施工單位的技術(shù)檔案以及竣工報(bào)告，審查完后在施工單位提交的竣工報(bào)告上填寫審查意見(jiàn)。在竣工驗(yàn)收時(shí)匯報(bào)相關(guān)的監(jiān)理工作內(nèi)容，接受上級(jí)質(zhì)檢部門和省市監(jiān)理協(xié)會(huì)以及其他領(lǐng)導(dǎo)對(duì)監(jiān)理報(bào)告的復(fù)審，審核通過(guò)后在工程竣工驗(yàn)收書上簽字確認(rèn)。 此外監(jiān)理人員還要協(xié)助房屋建設(shè)單位制訂驗(yàn)收方案以及監(jiān)理計(jì)劃安排，協(xié)助房屋建設(shè)單位通知質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行實(shí)地考察，協(xié)助房屋建設(shè)單位自行組織竣工驗(yàn)收，協(xié)助房屋建設(shè)單位審閱相關(guān)的建筑工程檔案資料，協(xié)助房屋建設(shè)單位組織現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量審查以及起草竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書，協(xié)助房屋建設(shè)單位起草工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，協(xié)助房屋建設(shè)單位向當(dāng)?shù)匾恍┲鞴懿块T報(bào)送有關(guān)驗(yàn)收文件。

四、結(jié)束語(yǔ) 伴隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，尤其是建筑行業(yè)的迅速崛起，而且國(guó)家建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范也制定出了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，使得在一定程度上對(duì)于房屋建筑施工有了更加嚴(yán)格的要求，根據(jù)目前房屋建設(shè)施工中有關(guān)于確保工程質(zhì)量要嚴(yán)格做好監(jiān)理工作，將管理制度進(jìn)一步規(guī)范，也只有通過(guò)高質(zhì)量的建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作才能確保整個(gè)工程順利進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)：

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第2篇：市政工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告范文

第一章總則

第一條本規(guī)定所指的工程為在石莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)由政府投資的工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、市政工程、公用設(shè)施工程、道路交通工程、環(huán)境保護(hù)工程、園林綠化工程、水利水電工程、地下管線工程等新建、改建、擴(kuò)建工程，其他工程可參照?qǐng)?zhí)行。

第二條工程建設(shè)管理應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的規(guī)定。

第三條石莊鎮(zhèn)建設(shè)工程管理辦公室負(fù)責(zé)對(duì)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)的建設(shè)工程實(shí)施行業(yè)管理。

第二章立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)

第四條所有擬建工程必須由投資方組織對(duì)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益進(jìn)行分析論證，取得立項(xiàng)批準(zhǔn)后方可組織實(shí)施。

第五條所有擬建工程應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的立項(xiàng)內(nèi)容，委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察及工程設(shè)計(jì)。

第六條投資方應(yīng)嚴(yán)格按照招投標(biāo)管理辦法公開(kāi)招標(biāo)確定施工單位，低于招標(biāo)限額以下的項(xiàng)目應(yīng)采用競(jìng)爭(zhēng)性議標(biāo)確定施工單位。

第三章工程建設(shè)管理

第七條施工單位須憑中標(biāo)通知書、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理證等簽訂施工合同。

第八條施工單位須認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)，制定施工組織、技術(shù)、安全方案，明確進(jìn)度計(jì)劃。

第九條監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同須提供監(jiān)理單位資質(zhì)證書、總監(jiān)任命書、總監(jiān)證書、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理證書、專業(yè)監(jiān)理證書原件和復(fù)印件以及業(yè)績(jī)合同文件。

第十條監(jiān)理單位必須認(rèn)真編寫監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、旁監(jiān)方案。監(jiān)理工作實(shí)行月報(bào)制，即每月最后一天將監(jiān)理月報(bào)等監(jiān)理資料報(bào)工地質(zhì)量負(fù)責(zé)人，再由質(zhì)量負(fù)責(zé)人及時(shí)報(bào)送建設(shè)工程管理辦公室備案。

第十一條所有工程開(kāi)工前應(yīng)由業(yè)主方組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和行業(yè)主管部門參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。

第十二條施工單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范組織施工，完成的各分項(xiàng)、分部工程、隱蔽工程報(bào)請(qǐng)總監(jiān)工程師初驗(yàn)合格后由總監(jiān)組織各責(zé)任主體單位進(jìn)行驗(yàn)收，不達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)不得進(jìn)入下道工序施工。

第十三條施工單位應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣的有關(guān)規(guī)定對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及砼試塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣封存，并由監(jiān)理和業(yè)主委托人陪送到業(yè)主指定的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。

第十四條政府投資工程確需進(jìn)行變更的，施工單位應(yīng)主動(dòng)向總監(jiān)和業(yè)主提出變更意見(jiàn)或變更請(qǐng)求，由合同總監(jiān)、業(yè)主審查同意后通過(guò)設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更，少量、簡(jiǎn)易變更可直接由業(yè)主出具工程變更聯(lián)系單。

第十五條政府工程變更實(shí)行分級(jí)報(bào)批，單項(xiàng)變更數(shù)額伍仟元以下的由業(yè)主駐工地質(zhì)量負(fù)責(zé)人簽署意見(jiàn)，分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；同一工程兩次以上變更或數(shù)額在伍仟元以上的報(bào)主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，數(shù)額在十萬(wàn)元以上且在合同總價(jià)10%以內(nèi)的變更應(yīng)經(jīng)黨政聯(lián)席會(huì)議討論確定，并簽訂補(bǔ)充合同。

第十六條政府投資工程實(shí)行無(wú)現(xiàn)場(chǎng)定額外簽證及合同外工程量簽證制度，在招標(biāo)范圍內(nèi)不允許發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證。對(duì)合同明確可按現(xiàn)場(chǎng)簽證、基礎(chǔ)加固及個(gè)別不可預(yù)測(cè)的項(xiàng)目確須現(xiàn)場(chǎng)簽證的，應(yīng)由施工單位提交完整的技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審查后由業(yè)主組織建設(shè)、紀(jì)檢、財(cái)政等部門進(jìn)行審核，批準(zhǔn)權(quán)限參照第十五條執(zhí)行。

第十七條根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際情況，在符合相關(guān)規(guī)范要求、不影響工程質(zhì)量和使用功能的前提下，經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主同意減少的工程項(xiàng)目和工程量，由監(jiān)理負(fù)責(zé)及時(shí)做好變更記錄，經(jīng)工地質(zhì)量負(fù)責(zé)人簽署意見(jiàn)報(bào)建設(shè)工程管理辦公室審核后由主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，在工程結(jié)算時(shí)按實(shí)扣除。對(duì)變更工程一經(jīng)發(fā)現(xiàn)沒(méi)有及時(shí)記錄，在業(yè)主與施工單位結(jié)算時(shí)不論工程量增減，相應(yīng)損失一律由總監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和監(jiān)理單位承擔(dān)。

第十八條政府投資工程按照合同和現(xiàn)行定額及現(xiàn)行指導(dǎo)價(jià)規(guī)定應(yīng)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料、半成品，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)由施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位和業(yè)主組織的建設(shè)、紀(jì)檢、財(cái)政等部門共同參加市場(chǎng)考察、詢價(jià)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、定價(jià)等重大事項(xiàng)應(yīng)報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)和主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。所有認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料進(jìn)場(chǎng)由分管領(lǐng)導(dǎo)組織業(yè)主駐工地質(zhì)量負(fù)責(zé)人、監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理共同驗(yàn)收，符合認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的方可使用，否則業(yè)主對(duì)工程不予組織驗(yàn)收。

第四章工程竣工驗(yàn)收

第十九條工程竣工應(yīng)符合下列要求：

1、完成合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

2、施工單位根據(jù)規(guī)定書面提出竣工申請(qǐng)；

3、監(jiān)理單位出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

4、技術(shù)檔案和施工管理資料齊全；

5、有工程使用的主要材料、構(gòu)件、配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

6、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

7、初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題整改后監(jiān)理簽署的合格證明材料；

8、總監(jiān)簽署的住宅樓分戶驗(yàn)收合格證；

9、其他相關(guān)文件。

第二十條工程竣工驗(yàn)收

1、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由施工單位提前7天向業(yè)主提交經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)的工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；

2、工程竣工驗(yàn)收由業(yè)主邀請(qǐng)行業(yè)主管部門及施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察等單位參加，聽(tīng)取工程建設(shè)實(shí)施單位分別匯報(bào)工程合同履約情況、工程各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律法規(guī)情況和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況。

審閱工程技術(shù)資料，實(shí)地查看工程質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。對(duì)不符合要求的由工程建設(shè)實(shí)施單位及時(shí)進(jìn)行整改，整改完畢并通過(guò)驗(yàn)收后方可簽署竣工驗(yàn)收單。

第二十一條工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后施工單位應(yīng)及時(shí)向業(yè)主或物業(yè)公司辦理移交手續(xù)。

第二十二條施工單位應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)將竣工文件整理歸檔，將工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、竣工圖、竣工驗(yàn)收單、室外工程雨污水、自來(lái)水、道路、路燈、綠化、強(qiáng)弱電等公共設(shè)施施工圖、竣工圖等報(bào)建資料整理后報(bào)建設(shè)工程管理辦公室存檔。資料不全不予送審，不予結(jié)算。

第二十三條施工單位在工程質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)履行保修義務(wù)，對(duì)拒不履行義務(wù)或不及時(shí)履行義務(wù)的，由業(yè)主單位或物業(yè)公司代為履行，所需經(jīng)費(fèi)在施工單位保修費(fèi)中扣除，由此造成的影響和后果由施工單位承擔(dān)。

第五章監(jiān)督管理

第二十四條

1、所有建設(shè)工程開(kāi)工前須將立項(xiàng)文件、報(bào)建批準(zhǔn)資料、總平圖、設(shè)計(jì)圖、施工企業(yè)資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理證、中標(biāo)通知書、施工合同、監(jiān)理合同等原件報(bào)建設(shè)工程管理辦公室備案，項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)由建設(shè)工程管理辦公室按批準(zhǔn)內(nèi)容組織放線。

2、業(yè)主單位派駐現(xiàn)場(chǎng)的工程師、業(yè)主代表、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等全權(quán)代表業(yè)主對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度、施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施以及監(jiān)理工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，嚴(yán)格成本控制，并做好協(xié)調(diào)服務(wù)。

3、業(yè)主聘請(qǐng)的監(jiān)理直接負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制和規(guī)范管理。

第二十五條建設(shè)工程管理辦公室每月應(yīng)對(duì)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)在建工程的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全、現(xiàn)場(chǎng)文明施工情況至少組織一次檢查，根據(jù)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題視情節(jié)輕重分別給予施工單位1000～10000元、監(jiān)理單位1000～3000元罰款，并對(duì)檢查出的問(wèn)題提出限期整改意見(jiàn)并督促整改合格。對(duì)進(jìn)度嚴(yán)重滯后且沒(méi)有補(bǔ)救措施或管理混亂、質(zhì)量較差、存在安全隱患的工程，可以提出提前終止合同清退出場(chǎng)的要求。檢查時(shí)總監(jiān)理工程師和項(xiàng)目經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)的分別罰款1000元，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和專職安全員不在施工現(xiàn)場(chǎng)的每人罰款500元。

第二十六條施工期間項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理必須不離施工現(xiàn)場(chǎng)?？偙O(jiān)實(shí)行7、5、6到崗制，即每周7天須有5天在場(chǎng)，每天在場(chǎng)時(shí)間不少于6小時(shí)。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理實(shí)行7、7、8到崗制，即每周到崗7天，每天在崗時(shí)間不少于8小時(shí)。

第二十七條各工程項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、業(yè)主代表實(shí)行每天進(jìn)場(chǎng)簽到、離場(chǎng)簽字、有事請(qǐng)假制度。未經(jīng)業(yè)主代表同意，項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理擅自離崗一天罰款500元，離崗一小時(shí)罰款100元。由業(yè)主駐工地代表進(jìn)行考核登記、監(jiān)督實(shí)施。業(yè)主駐工地代表不能嚴(yán)格履行職責(zé)的，發(fā)現(xiàn)一例罰款1000元。各工程監(jiān)理月報(bào)每少一次罰款1000元。

上述罰款可在業(yè)主與工程建設(shè)實(shí)施單位費(fèi)用結(jié)算時(shí)予以扣除。

第二十八條工程建設(shè)實(shí)施單位有下列情形之一的，列為石莊鎮(zhèn)工程建設(shè)不良記錄名單。凡被列為不良記錄名單的，自被列入不良記錄名單之日起三年內(nèi)不得在石莊鎮(zhèn)承擔(dān)相關(guān)工程業(yè)務(wù)。

1、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)質(zhì)量差（含不考慮經(jīng)濟(jì)指標(biāo)），不能滿足時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，施工過(guò)程中服務(wù)不到位的；

2、勘察、檢測(cè)單位弄虛作假的；

3、施工單位不按圖紙和相關(guān)建設(shè)規(guī)定組織施工，非法轉(zhuǎn)包和分包的，工程出現(xiàn)重大質(zhì)量或安全事故的；使用劣質(zhì)材料、以次充好、偷工減料的；現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、整改不力的；保修期內(nèi)不履行保修責(zé)任的；

4、監(jiān)理單位不按規(guī)定履行職責(zé)，給業(yè)主或施工單位造成經(jīng)濟(jì)損失的；

5、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)與投標(biāo)單位或施工單位串標(biāo)的；

6、其他嚴(yán)重違反國(guó)家法律、法規(guī)和建設(shè)工程管理相關(guān)規(guī)定的。

第二十九條對(duì)在項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中不認(rèn)真履行本規(guī)定，工作效率低下，處理問(wèn)題推諉扯皮、敷衍了事、處置不力，以及幕后操縱、支持阻工鬧事的業(yè)主單位責(zé)任人給予通報(bào)批評(píng)，并扣發(fā)30～100%的年終

獎(jiǎng)金或績(jī)效工資，情節(jié)或后果嚴(yán)重的嚴(yán)肅追究紀(jì)律責(zé)任或法律責(zé)任。

第三十條本規(guī)定與法律法規(guī)或上級(jí)文件規(guī)定不一致的，按照法律法規(guī)或上級(jí)文件規(guī)定執(zhí)行。