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第1篇：酒店智能化系統(tǒng)施工方案范文

關(guān)鍵詞：惡劣環(huán)境；大型復(fù)雜工程；裝飾裝修；BIM技術(shù)

1引言

所謂BIM技術(shù)，即是指利用計(jì)算機(jī)技術(shù)與工程所有信息建立起的一個(gè)集設(shè)計(jì)、施工及深化于一體的建筑三維可視化模型。近年來在雄厚經(jīng)濟(jì)實(shí)力的支持下，我國(guó)建筑技術(shù)得到迅猛的發(fā)展，各種體現(xiàn)現(xiàn)代建筑藝術(shù)的大空間、復(fù)雜結(jié)構(gòu)、形態(tài)新穎、復(fù)雜環(huán)境下的建筑工程不斷涌現(xiàn)，給建筑裝修工程的發(fā)展帶來了新的機(jī)遇。當(dāng)然，在這種形勢(shì)下，使得傳統(tǒng)裝修工程中的按圖紙施工已難以滿足實(shí)際需要。而BIM技術(shù)的應(yīng)運(yùn)而生，便是為解決這些問題提供了可行有效的解決思路，也是為建筑裝修工程的健康發(fā)展提供了良好的技術(shù)平臺(tái)。

2BIM技術(shù)在裝修工程中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

將BIM技術(shù)應(yīng)用于裝飾裝修工程中時(shí)，通過三維可視化模型的建立，可實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)施工方案的優(yōu)化與完善，實(shí)現(xiàn)參數(shù)化設(shè)計(jì)與協(xié)同性設(shè)計(jì)，同時(shí)還能夠加強(qiáng)裝修施工精細(xì)化管理，從而提高裝修工程整體的施工質(zhì)量。

2.1完善并優(yōu)化施工方案

BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠?qū)崿F(xiàn)裝修工程項(xiàng)目的虛擬施工，通過相關(guān)數(shù)據(jù)的代入建立建筑施工模型，通過模擬施工來分析施工方案。在模擬中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并加以優(yōu)化完善，避免了傳統(tǒng)圖紙中需要不斷設(shè)計(jì)、修改等問題，通過智能化的模擬分析，直至模擬出質(zhì)量、工藝、成本等方面均為最佳的施工方案，盡可能地避免施工階段的沖突、碰撞、返工等問題，便可保證后期實(shí)際施工的順利性與安全性，并有效提高施工進(jìn)度。再者，利用BIM技術(shù)建立裝修工程的虛擬施工模型，能夠?yàn)檎鎸?shí)的施工過程提供科學(xué)、合理的指導(dǎo)，使裝修工程中相關(guān)設(shè)計(jì)人員、施工人員能夠根據(jù)模型準(zhǔn)確、快速找出工程關(guān)鍵部分，提高重視并加強(qiáng)，便能大大節(jié)省施工時(shí)間，提高施工水平。

2.2實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的參數(shù)化與協(xié)同性

（1）參數(shù)化設(shè)計(jì)：傳統(tǒng)的裝修施工均是使用圖紙，利用施工圖紙來呈現(xiàn)建筑裝修工程的內(nèi)部構(gòu)造、各項(xiàng)工序參數(shù)、材質(zhì)，這樣就會(huì)在施工中出現(xiàn)大量的圖紙，給施工人員分析各數(shù)據(jù)、參數(shù)帶來雜亂、混亂感。而應(yīng)用BIM技術(shù)可將這諸多的細(xì)節(jié)、圖紙揉和成一個(gè)整體，使裝修工程中各工序、參數(shù)信息在三維模型上有一個(gè)詳細(xì)的記錄，便于施工人員利用明細(xì)表快速查詢統(tǒng)計(jì)工程量；同時(shí)也能自動(dòng)生成施工時(shí)所需的更專業(yè)、更詳細(xì)、易于調(diào)整及修改的施工圖紙。BIM系統(tǒng)還能憑借參數(shù)化的變更管理權(quán)限，將工程的變更信息反饋到其他工程的視圖中，為設(shè)計(jì)、文檔、施工的一致性提供良好的技術(shù)支持。（2）協(xié)同性設(shè)計(jì)：利用BIM技術(shù)建立裝修工程的施工模型，工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、詳細(xì)數(shù)據(jù)等工程所需所有資料均能融入到BIM系統(tǒng)中，實(shí)現(xiàn)了信息共享，內(nèi)部人員憑權(quán)限均可查閱，便于設(shè)計(jì)人員及時(shí)進(jìn)行完善與調(diào)整，也便于施工及時(shí)提取所需的有效信息。同時(shí)，BIM技術(shù)的應(yīng)用也能加強(qiáng)工程各專業(yè)、各單位之間的交流與溝通，在BIM系統(tǒng)建立工作集后，各專業(yè)設(shè)計(jì)人員便可以同時(shí)進(jìn)行協(xié)同設(shè)計(jì)，每位設(shè)計(jì)人員在操作時(shí)均能直觀、清楚的了解到裝修工程的每個(gè)細(xì)節(jié)、各構(gòu)件的空間幾何尺寸以及邏輯關(guān)系，便于發(fā)現(xiàn)碰撞、不協(xié)調(diào)等設(shè)計(jì)問題進(jìn)行及時(shí)的糾正，從而起到提高工作效率，降低成本的顯著作用。

2.3加強(qiáng)施工精細(xì)化管理

伴隨著BIM技術(shù)在建筑裝修行業(yè)的不斷被認(rèn)知和認(rèn)可，其對(duì)裝修施工精細(xì)化管理的作用也日益顯現(xiàn)。BIM以其先進(jìn)的技術(shù)理念，結(jié)合大數(shù)據(jù)、云時(shí)代以及自動(dòng)化、智能化技術(shù)，在裝修工程施工精細(xì)化管理中有巨大的生命力。在裝修工程施工中，利用BIM系統(tǒng)能夠很好地解決管理人員發(fā)現(xiàn)的所有細(xì)部問題，可以直觀調(diào)出各種數(shù)據(jù)資料，清晰地掌握施工全過程信息，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行階段性的資源分配，及時(shí)對(duì)安全隱患進(jìn)行預(yù)警與處理。通過BIM技術(shù)對(duì)整個(gè)裝修工程進(jìn)行這樣的精細(xì)化的管理，便能有效減少施工中不必要的返工與材料的浪費(fèi)，大大提升工程的管理效率，提高工程項(xiàng)目的實(shí)施效果。

3工程背景分析

3.1工程概況

希爾頓酒店工程位于四川省九寨溝縣漳扎鎮(zhèn)郎寨村，希爾頓酒店共建設(shè)29棟，建筑總建筑面積5.99萬m2。二標(biāo)段包含希爾頓團(tuán)客2A和團(tuán)客2B，建筑面積共18992m2。本工程裝修施工包含室內(nèi)地面裝飾、墻面裝飾、天棚吊頂、木飾造型、室內(nèi)門、燈光照明、電暖工程、衛(wèi)生潔具安裝、開關(guān)插座安裝及室內(nèi)給排水和外立面裝修等施工內(nèi)容。

3.2工程環(huán)境分析

通過多方面的綜合分析認(rèn)為，本工程具有施工工期緊迫、現(xiàn)場(chǎng)條件限制、氣候環(huán)境比較惡劣、材料運(yùn)輸路程遠(yuǎn)時(shí)間長(zhǎng)、600多人需協(xié)同作業(yè)、高原反應(yīng)等諸多特點(diǎn)，從而增加了裝修工程的施工難度（圖1）。因此，投標(biāo)人應(yīng)為保證工期采取相關(guān)的措施手段，以便減少現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間，加快工程進(jìn)度，保障裝修施工的安全性與順利性。

4基于惡劣環(huán)境下裝修工程BIM技術(shù)的應(yīng)用

4.1建立三維可視化模型

本裝修工程若直接按照二維平面圖紙進(jìn)行施工，將有很大的施工難度。我司所承接的是希爾頓酒店二標(biāo)段工程，一共4棟連續(xù)單體建筑，因?yàn)轫?xiàng)目位處山區(qū)位置，受到土建基層以及山體滑坡的影響，導(dǎo)致土建進(jìn)度大幅落后于精裝飾的進(jìn)度。在我司進(jìn)場(chǎng)后兩棟樓土建主體結(jié)構(gòu)才剛施工結(jié)束（圖2）。二結(jié)構(gòu)還未完成的狀況下我司的精裝飾已經(jīng)同步總包二結(jié)構(gòu)施工同時(shí)進(jìn)行，為保證裝修階段的質(zhì)量與美觀性，確定最終的裝修效果，并規(guī)避施工中返工、調(diào)整、材料浪費(fèi)、影響工期等諸多問題，因此需要利用BIM技術(shù)進(jìn)行建模分析。通過建立三維可視化建筑裝修模型，提前安排好最佳的施工方案，為施工提供科學(xué)的指導(dǎo)?；诒竟こ桃?guī)模龐大，裝修工序、工藝復(fù)雜等因素，先通過BIM系統(tǒng)的“樣板先行”模式，建立起一個(gè)樣板BIM模型，結(jié)合模型再一步步確定相關(guān)的材料與參數(shù)。本工程是利用BIM技術(shù)，對(duì)機(jī)電管線、土建墻體與裝飾面層的交錯(cuò)面進(jìn)行同步模擬。通過三維效果圖的建模，對(duì)工程墻面、地面、天花板等裝飾面層的布局、做法、顏色、材料等進(jìn)行確定，再通過渲染功能，前期展示出裝修效果，以便于裝修施工的一次到位，避免返工、浪費(fèi)材料等問題。

4.2參數(shù)化設(shè)計(jì)

本裝修工程中設(shè)計(jì)施工相關(guān)數(shù)據(jù)均存儲(chǔ)在中心文件數(shù)據(jù)庫(kù)，裝修各項(xiàng)目的內(nèi)容均是參數(shù)化設(shè)計(jì)，且彼此之間互為聯(lián)系。當(dāng)設(shè)計(jì)施工所需哪方面信息與數(shù)據(jù)，BIM系統(tǒng)便能通過對(duì)模型的統(tǒng)計(jì)分析自動(dòng)生成、快速導(dǎo)出準(zhǔn)確、可靠的數(shù)據(jù)資料。本次工程中，先期移交的兩棟樓裝飾面層都已到現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行安裝，而土建另外兩棟樓才剛剛開始做基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)，工期十分緊張。將BIM系統(tǒng)應(yīng)用于本工程時(shí)，充分考慮到工期緊張這一特點(diǎn)，土建結(jié)構(gòu)剛封頂，但墻體還未砌筑、總包單位總的水電管道還未做的情況下，進(jìn)行BIM建模，以便于獲取工程完整的信息描述，充分了解各對(duì)象之間的邏輯關(guān)系。實(shí)際施工時(shí)，由BIM系統(tǒng)提供指導(dǎo)，提取專業(yè)所需數(shù)據(jù)資料，直觀顯示各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)與配合，提前將裝修范圍內(nèi)的水電支管敷設(shè)到位，留出與土建總管的接口，如此一來，便可根據(jù)我司完成的基層進(jìn)行飾面層的定尺加工。

4.3裝修施工模擬

本次工程充分利用BIM技術(shù)能夠模擬現(xiàn)場(chǎng)施工這一特點(diǎn)，在裝修施工前期先進(jìn)行虛擬施工。以天為單位對(duì)裝修階段的材料、設(shè)備、施工工藝、人力、成本、進(jìn)度等動(dòng)態(tài)進(jìn)行虛擬仿真模式，為各專業(yè)之間的協(xié)同作業(yè)打好堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。例如，通過施工流程的模擬，實(shí)現(xiàn)本工程施工過程的精細(xì)化管理；再如，通過施工工藝的模擬，促進(jìn)各部門之間的協(xié)調(diào)與溝通，提高整體的施工效率；還有，通過施工進(jìn)度的模擬，能夠?qū)⑹┕じ黜?xiàng)工序直觀、清楚的呈現(xiàn)，便于提前做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備，如材料周轉(zhuǎn)、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、確定施工順序等。另外，本工程通過BIM系統(tǒng)的漫游功能，以第三人稱的視角在模型內(nèi)進(jìn)行漫游，觀測(cè)每個(gè)房間、每個(gè)角度的裝飾裝修效果，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)細(xì)節(jié)部位的問題并加以優(yōu)化解決（圖3）。

4.4施工可視化

BIM技術(shù)為裝修工程提供了可視化的條件，將傳統(tǒng)裝修中由圖紙簡(jiǎn)單呈現(xiàn)、腦海中想像的結(jié)構(gòu)造型以三維立體實(shí)物圖形真正直觀、準(zhǔn)確的呈現(xiàn)出來。本工程中，依托可視化技術(shù)，使工程的設(shè)計(jì)、深化到現(xiàn)場(chǎng)施工整個(gè)過程都是在直觀、可視的狀態(tài)下進(jìn)行。本工程具有規(guī)模大、施工環(huán)境惡劣、涉及專業(yè)多、施工人員多等特別，實(shí)際施工中各分包單位之間經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)交叉施工，存在問題較多。以往協(xié)商解決這些問題會(huì)耗費(fèi)大量的精力，而本次在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，全程可視化施工，對(duì)各專業(yè)施工中存在的問題能利用模型進(jìn)行合理、科學(xué)的處理，使石材鋪貼、地板鋪設(shè)、管道敷設(shè)等施工環(huán)節(jié)進(jìn)行了緊密的銜接與協(xié)調(diào)，從而避免了交叉施工、各專業(yè)溝通不暢等問題引起的停工，促進(jìn)了現(xiàn)場(chǎng)施工的順利性與安全性。同時(shí)，施工可視化背景下，對(duì)本工程平立面關(guān)系的處理、天花板龍骨搭接在BIM系統(tǒng)中進(jìn)行了合理的深化，可減少施工材料的浪費(fèi)，有效提高施工效率（圖4）。

4.5協(xié)同施工作業(yè)

本裝修工程施工全過程中所涉及專業(yè)多、分包多，加之施工工期十分緊張，因此土建、外墻、安裝等專業(yè)的協(xié)同施工很重要。將BIM技術(shù)應(yīng)用于裝修施工中時(shí)，可方便與其他專業(yè)的協(xié)同施工，以保證工期，減少材料浪費(fèi)（圖5）。

5裝修施工中BIM技術(shù)的應(yīng)用體會(huì)

通過本工程實(shí)例應(yīng)用認(rèn)為，利用BIM技術(shù)所建立的三維信息模型，可在裝修施工的各階段進(jìn)行施工動(dòng)畫模擬，充分考慮到山體滑坡、土建進(jìn)度落后等環(huán)境的惡劣因素，提前安排好最佳的施工方案，高效的指導(dǎo)施工。（1）外墻工程：按照BIM模型中的外墻造型的范圍，進(jìn)行施工模擬，因?yàn)橥鈮υ煨蜑槟M燈籠造型，將造型凸出墻面的造型關(guān)系進(jìn)行模擬，并根據(jù)造型墻面的平面前后關(guān)系進(jìn)行模擬碰撞，以精確對(duì)挑出墻面的造型鋼架基層進(jìn)行定位放線及施工，確保在完成深色木紋板飾面封裝后一次成活（圖6）。（2）水電安裝工程：根據(jù)BIM技術(shù)相關(guān)軟件出的施工圖紙，結(jié)合三維立體圖對(duì)管線進(jìn)行精確的定位，避免出現(xiàn)碰撞，對(duì)于一些特殊的部位可以通過提前模擬，三維漫游等功能指導(dǎo)水電安裝施工，有效節(jié)省了施工工期。（3）硬裝修工程：本次工程的硬裝修施工主要包括對(duì)于墻體的粉刷，地板的鋪設(shè)、門窗的安裝、櫥柜衣柜等木制品加工，以及吊頂?shù)陌惭b等工程，通過已建立好的BIM模型效果圖，以及漫游技術(shù)，能夠加強(qiáng)細(xì)節(jié)部位的操作，更好指導(dǎo)施工.

6結(jié)語

本文結(jié)合希爾頓酒店二標(biāo)段工程實(shí)例分析了BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)施工中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，闡述了其在惡劣環(huán)境下裝修工程全階段的應(yīng)用要點(diǎn)、應(yīng)用體會(huì)，為我國(guó)當(dāng)前的裝飾裝修模式提供了一種新的思路，尤其是為復(fù)雜、惡劣環(huán)境下工程的高質(zhì)、安全裝修開辟了新的途徑。BIM技術(shù)以其獨(dú)有的三維、可視化特點(diǎn)，有效彌補(bǔ)了傳統(tǒng)裝修工程設(shè)計(jì)施工中存在的缺陷，該技術(shù)將建筑的規(guī)?；c個(gè)性化完美融合，并通過參數(shù)化建模，協(xié)同化設(shè)計(jì)，精細(xì)化管理，深化完善設(shè)計(jì)施工方案，使裝修工程的施工質(zhì)量得到了顯著的提高，對(duì)縮短施工工期，降低施工成本有積極意義，同時(shí)也能有效控制惡劣環(huán)境所帶來的各種影響因素。當(dāng)然，對(duì)于我國(guó)目前的建筑裝修行業(yè)而言，BIM技術(shù)還屬于一種新技術(shù)，很多設(shè)計(jì)施工人員對(duì)該技術(shù)缺乏充分的了解與認(rèn)識(shí)，且技術(shù)本身在應(yīng)用于裝修工程中時(shí)也足在一些不足之處，這都阻礙了BIM技術(shù)在裝修工程中的普及應(yīng)用。因此，未來我們還需加強(qiáng)對(duì)BIM技術(shù)的研究，從建模個(gè)性化、特殊化、經(jīng)濟(jì)化等角度進(jìn)行更深的探索，同時(shí)也要著重培養(yǎng)BIM專業(yè)人才，以促進(jìn)該技術(shù)在裝修工程中的良好應(yīng)用。

參考文獻(xiàn):

[1]趙雪鋒，李月，鄭曉磊.BIM基于裝飾裝修工程中的應(yīng)用[C].全國(guó)現(xiàn)代結(jié)構(gòu)工程學(xué)術(shù)研討會(huì)，2016.

[2]羅蘭，王芳.某項(xiàng)目裝飾工程基于Revit的BIM技術(shù)應(yīng)用研究[J].土木建筑工程信息技術(shù)，2014，6（4）:55-61.

第2篇：酒店智能化系統(tǒng)施工方案范文

關(guān)鍵詞：低碳 經(jīng)濟(jì)安全性智能化 機(jī)械化

中圖分類號(hào)：P624.8 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、項(xiàng)目概況

呼和浩特萬達(dá)廣場(chǎng)位于呼和浩特市新華東街，是大連萬達(dá)斥60億巨資打造的總建筑面積為128萬平方米城市綜合體，其中商業(yè)和五星級(jí)酒店面積21萬平方米，內(nèi)容包括大型購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、高檔住宅、5A寫字樓、商務(wù)公寓、商業(yè)街區(qū)等，集購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲于一體。呼和浩特萬達(dá)廣場(chǎng)2期為十三棟地上16-34層住宅樓、商鋪平，總建筑面積480000方米，設(shè)有單層地下室，主體為框剪結(jié)構(gòu)。

在建設(shè)行業(yè)實(shí)施綠色，低碳，環(huán)保的今天，高層和超高層建筑腳手架施工方面可以優(yōu)先選用附著式腳手架。

附著升降腳手架是指搭設(shè)一定高度并附著于工程結(jié)構(gòu)上，依靠自身的升降設(shè)備和裝置，可隨工程結(jié)構(gòu)逐層爬升或下降，具有防傾覆、防墜落裝置的外腳手架；附著升降腳手架主要由附著升降腳手架架體結(jié)構(gòu)、附著支座、防傾裝置、防墜落裝置、升降機(jī)構(gòu)及控制裝置等構(gòu)成。

呼和浩特萬達(dá)廣場(chǎng)2期工程施工中進(jìn)行了大膽的嘗試，從技術(shù)效果和經(jīng)濟(jì)效益均取得滿意的結(jié)果。

二、升降腳手架的搭設(shè)要求

A、材料要求：

升降腳手架的搭設(shè)材料必須采用Ф48×3.5mm腳手管和標(biāo)準(zhǔn)扣件搭設(shè)，鋼管應(yīng)無裂痕、彎曲、壓扁和嚴(yán)重銹蝕現(xiàn)象，扣件無裂縫，變形、螺絲無滑絲、機(jī)械性能好(符合部標(biāo)JGT22-85)。

B、技術(shù)要求：

腳手架的搭設(shè)必須嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)中的腳手架機(jī)位布置平面圖的要求施工，搭設(shè)過程中如有修改和變動(dòng)，應(yīng)由原方案設(shè)計(jì)人進(jìn)行補(bǔ)充和修改。

C、腳手架搭設(shè)單元跨度≤6200mm，步高為1800mm,架體寬度≤800mm，垂直度控制在1/300范圍內(nèi)。每面豎向框架高低差＜30mm，架體的大剪刀撐角度為45。－60。之間。

桁架的搭設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：

水平桁架用M12×45螺栓與豎向框架相聯(lián)接，兩單片水平桁架用短聯(lián)結(jié)管連接，形成一個(gè)桁架體系。兩單片水平桁架要求作對(duì)連接，水平桁架上沖天短管要求高低錯(cuò)開。

2、標(biāo)準(zhǔn)雙排架的搭設(shè)方法：

桁架的立桿即為沖天管（機(jī)位處為豎向框架），每步腳手高為1800mm，共搭設(shè)9.5步架，4層樓高，牽管用十字扣裝于兩沖天管內(nèi)側(cè)，橫擔(dān)管用十字管扣裝于牽管下方并扣在立桿上，其搭設(shè)步驟為：首先安裝好腳手架承力架，調(diào)平后，用鋼管進(jìn)行固定，，安裝水平桁架形成一個(gè)桁架體系，再裝豎向主框架。在水平桁架的基礎(chǔ)上，將一端焊接好法蘭盤的腳手管用螺栓與水平桁架聯(lián)接，然后按普通腳手架的要求搭設(shè)，扣件必須鎖緊牢固，要求其緊固力矩保證在40－50Nm范圍內(nèi)。

3、升降腳手架的安全圍護(hù)：

腳手架的安全圍護(hù)必須穩(wěn)固有效，安全網(wǎng)圍在腳手架外側(cè)和兜底，底部靠?jī)?nèi)墻距離為40mm，全部為安全網(wǎng)所封閉，全封閉采用密目安全網(wǎng)（2000目/100cm2），安全網(wǎng)應(yīng)平直扎牢，踩笆應(yīng)按要求鋪設(shè)，并用18＃鐵絲扎牢。

底部腳手板與主體外墻須全封閉，架體的第三步與第五步采用白色安全網(wǎng)加以隔離。架體第五、六、七步操作層按踢腳管高度安放木板防護(hù)。

4、臨時(shí)拉結(jié)：

整體腳手架交付施工使用時(shí)，必須安裝臨時(shí)拉結(jié)點(diǎn)，拉結(jié)點(diǎn)應(yīng)事先設(shè)置在土建施工的樓面上，，預(yù)埋短鋼管，要求每單元架體上、下、左、右、中不得少于6處拉結(jié)。

5、電控升降系統(tǒng)：

整體腳手架要求每棟架體必須搭設(shè)一個(gè)電氣總控室，控制室搭設(shè)必須規(guī)范，有防雨、防曬功能，控制室有門，須加鎖。電控柜接線規(guī)范，外殼必須接地。控制臺(tái)性能良好，調(diào)試復(fù)檢符合安全使用要求，嚴(yán)禁帶電移動(dòng)電控柜，總電源進(jìn)線必須安裝漏電保護(hù)器。

6、分片（斷口）下降措施：

本腳手架如因施工需要（如施工電梯阻礙等原因），要求做到單片（斷口）下降時(shí)，必須采取特殊措施，防止在下降時(shí)因重心偏移而傾倒，視情在斷口處兩邊各增加一套防傾裝置，保持腳手架下降時(shí)的穩(wěn)定性，確保施工安全; 提升腳手架正?；詈奢d200Kg/步.m2，共三步，投影面積600kg/m2，且為均布荷載，不得使用集中荷載和偏心荷載。

三、電動(dòng)升降整體腳手架施工操作規(guī)程:

1、預(yù)留孔和預(yù)埋件的安裝:

⑴ 、施工前，必須認(rèn)真閱讀施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)施工方案中機(jī)位布置平面圖進(jìn)行實(shí)地考察，確定和選擇預(yù)留孔具置,如有出入，應(yīng)及時(shí)與原設(shè)計(jì)人聯(lián)系即時(shí)修改方案。

⑵ 、每臺(tái)機(jī)位處，須埋設(shè)3根Φ40×1.5PVC硬塑料管，3個(gè)預(yù)留孔須保持在一水平面上，上下之間誤差不得大于15mm，水平方向誤差≤50mm，預(yù)留孔之間的距離均200mm，上、下樓層的機(jī)位預(yù)埋點(diǎn)必須垂直對(duì)準(zhǔn)，相差不得大于100mm。

⑶、 預(yù)留孔位置.一般要求安裝在樓板下250mm處的結(jié)構(gòu)梁上，預(yù)埋管固定在未澆混凝土的主鋼梁上，用鐵絲扎牢，并且塑料管兩頭分別用塑膠封閉，防止混凝土流入。同時(shí)應(yīng)在該處用油漆做好記號(hào)，澆灌混凝土?xí)r應(yīng)派專人跟班監(jiān)護(hù)。

2、承重托架的安裝:

利用基礎(chǔ)架安裝承重托架，承重托架須等到外腳手架搭設(shè)到施工組織設(shè)計(jì)高度后才安裝，安裝時(shí)承重托架必須用水平尺調(diào)平，然后用鋼管進(jìn)行固定。

3、腳手架的搭設(shè):

A、腳手架立桿垂直度應(yīng)控制在1/300內(nèi)，豎向框架間水平高低相差小于50mm。

B、扣件節(jié)點(diǎn)必須鎖緊牢固有效，安全維護(hù)措施必須穩(wěn)固可靠。

C、在腳手架搭設(shè)過程中，隨搭設(shè)高度的增加，應(yīng)采取臨時(shí)加固措施，將腳手架與建筑物穩(wěn)固連接。

D、腳手架的斜撐和十字剪刀撐的設(shè)置，應(yīng)符合規(guī)范要求。

4、腳手架升降動(dòng)力系統(tǒng)的安裝調(diào)試:

A、按照設(shè)計(jì)使用說明書要求,安裝調(diào)試好防墜裝置。

B、按設(shè)計(jì)位置編號(hào)，對(duì)應(yīng)掛設(shè)電動(dòng)葫蘆，電動(dòng)葫蘆的上鉤掛在防墜裝置的承重托架上，同時(shí)將防墜鎖桿調(diào)整到適當(dāng)位置。檢查電動(dòng)葫蘆鏈條是否與地面垂直，不許有翻鏈、扭轉(zhuǎn)現(xiàn)象，并清除鏈條上的污物，保持清潔，涂適量的機(jī)油，同時(shí)設(shè)置防護(hù)罩。

C、在腳手架的第三步位置搭設(shè)一操作間，將電控柜安裝在里面，操作間必須有防雨、防曬設(shè)施。

D、按時(shí)設(shè)計(jì)要求連接電控系統(tǒng)，逐臺(tái)通電檢查電動(dòng)機(jī)旋轉(zhuǎn)方向是否一致，防墜聯(lián)動(dòng)開關(guān)是否工作正常，檢查電控系統(tǒng)是否正常，控制是否有效，同時(shí)調(diào)整同步性。

E、進(jìn)行整體聯(lián)動(dòng)升降試驗(yàn)，保證正常投入使用。

四、應(yīng)用效果分析

在常規(guī)的腳手架搭拆施工，費(fèi)用高、造價(jià)高，給施工單位帶來很大壓力。對(duì)整體爬升腳手架與落地式腳手架和挑腳手架相比具有以下特點(diǎn)：1、 一次搭設(shè)4~5層樓高，以后即可隨著結(jié)構(gòu)施工每施工一層爬升一層；2、 升降速度快。升降一層時(shí)間僅用30~40分鐘，可滿足結(jié)構(gòu)施工3天一層、裝修施工一天2層的防護(hù)需要；3、 安全性好。采用多重附著與建筑外墻，設(shè)置多重水平防護(hù)，操作人員始終處于架體防護(hù)范圍以內(nèi)，可有效防止落物打擊和人員墜落；

第3篇：酒店智能化系統(tǒng)施工方案范文

關(guān)鍵詞：水暖、通風(fēng)空調(diào)、監(jiān)理、質(zhì)量控制

中圖分類號(hào)：O213文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

在工程的整個(gè)監(jiān)理過程中，水電監(jiān)理的工作時(shí)間幾乎貫穿了整個(gè)建設(shè)工程的全過程。給排水、通風(fēng)空調(diào)工程由于與其它專業(yè)工程配合多，技術(shù)含量高，要想達(dá)到預(yù)期的控制目標(biāo)，必須把握好設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)行管理等整個(gè)實(shí)施過程的每個(gè)環(huán)節(jié)。通過多年的工作經(jīng)驗(yàn)和近年來在辦公大樓、酒店、劇場(chǎng)等各類工程監(jiān)理工作實(shí)踐，結(jié)合具體工程，談?wù)劷ㄖ?、通風(fēng)空調(diào)工程在施工前期、施工階段、裝飾階段以及調(diào)試、交付階段監(jiān)理控制的工作重點(diǎn)。

1.1施工準(zhǔn)備階段

1.1.1、監(jiān)理工程師協(xié)助配合總監(jiān)熟悉和審核各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙，在此基礎(chǔ)上，組織召開施工圖技術(shù)交底會(huì)，由設(shè)計(jì)人員介紹和說明，施工人員和專業(yè)監(jiān)理工程師可對(duì)圖紙中存在的問題提出意見，并經(jīng)設(shè)計(jì)人員認(rèn)可后才能實(shí)施。

（1）監(jiān)理工程師在接受業(yè)主委托后，應(yīng)查看圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，同時(shí)與業(yè)主加強(qiáng)溝通，盡快了解業(yè)主的建設(shè)意圖，詳細(xì)地弄清每個(gè)房間的用途和使用特點(diǎn)；詳細(xì)地弄清主要設(shè)備的用途、負(fù)荷和運(yùn)行工況，更好地審核系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否合理。

（2）查看設(shè)計(jì)圖紙是否符合規(guī)范規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。有些設(shè)計(jì)人員對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范不太熟悉，如防火分區(qū)墻兩側(cè)的防火閥，設(shè)計(jì)往往只是單側(cè)設(shè)置防火閥；空調(diào)供回水干管長(zhǎng)度超過25m應(yīng)考慮設(shè)置伸縮裝置等。

（3）查看圖紙中的設(shè)計(jì)說明。有些設(shè)計(jì)師不了解當(dāng)?shù)氐乩憝h(huán)境。如北方的設(shè)計(jì)往往將地下室排風(fēng)排煙風(fēng)管材料采用鍍鋅鋼板，而空氣濕度高的地區(qū)，空氣中含鹽量較高，排風(fēng)排煙風(fēng)管不需保溫，采用鍍鋅鋼板風(fēng)管容易腐蝕。如遇到這種情況就要向設(shè)計(jì)師說明，請(qǐng)另行選擇適用材料。

(4) 查看平面圖、系統(tǒng)圖、剖面圖相互之間是否矛盾，同時(shí)結(jié)合土建、電氣、消防、給排水、智能化等相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)，往往會(huì)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)各專業(yè)并未溝通，造成局部各類專業(yè)管線疊加，無法施工。因此在圖紙交底前應(yīng)查清這方面問題，便于圖紙交底時(shí)解決。

(5)審查設(shè)備選型與配套的合理性。設(shè)計(jì)中往往對(duì)設(shè)備運(yùn)行可靠性比較重視，而經(jīng)濟(jì)性考慮欠缺，造成設(shè)備選型余量較大，故盡量對(duì)各個(gè)區(qū)域的制冷（制熱）量進(jìn)行審核，避免過大化。所以需要在確定設(shè)備工藝技術(shù)參數(shù)后，設(shè)備選定之前應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查研究，特別應(yīng)注意走訪已投入運(yùn)行的同類用戶，使設(shè)備滿足可靠性和經(jīng)濟(jì)性。

(6)查看與土建、水電、消防、智能化等有關(guān)專業(yè)的配合情況

設(shè)備工程是總體工程的重要組成部分。隨著建筑業(yè)的迅速發(fā)展，設(shè)備工程施工與土建工程的關(guān)系日益緊密。尤以高層建筑則更為突出。因而，在施工當(dāng)中應(yīng)引起充分的重視。

施工準(zhǔn)備階段：

1）加強(qiáng)圖紙會(huì)審工作。施工前土建、暖衛(wèi)、電氣等專業(yè)的有關(guān)人員應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，對(duì)圖紙中存在的問題，尤其是各專業(yè)相互影響的矛盾要共同研究解決，使問題消滅在開工之前。

2）科學(xué)、合理地安排工程進(jìn)度計(jì)劃。在安排施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)應(yīng)聽取暖衛(wèi)專業(yè)人員的意見，應(yīng)充分考慮到暖衛(wèi)工程的施工內(nèi)容及特點(diǎn)。進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)定案，各專業(yè)人員都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。

3）貫徹合理的施工順序，做到先室外后室內(nèi)，先地下后地上的原則。

1.1.2審查承包商資質(zhì)，審查管理人員、技術(shù)人員資格，對(duì)特殊工種人員(如焊工、起重工、鍋爐安裝工)要持有操作上崗證，由監(jiān)

1.1.3要求建設(shè)單位提供施工承包合同、投標(biāo)預(yù)算等有關(guān)復(fù)印件作為水電監(jiān)理工程師備查。

1.1.4水電監(jiān)理工程師應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的首次有總包單位、水電分包單位參加的工地會(huì)議。在會(huì)議上需落實(shí)填報(bào)施工資料（包括材料報(bào)審表、材料進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理檢查記錄、隱蔽驗(yàn)收、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程驗(yàn)記錄、中間交接驗(yàn)收等）的時(shí)間，要求施工單位不得在工程竣工驗(yàn)收后一次補(bǔ)報(bào)；落實(shí)工程變更簽證、報(bào)驗(yàn)等工作程序。

1.1.5在土建主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，安裝施工人員必須密切配合土建做好預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管的工作，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)檢查并簽認(rèn)隱蔽工程驗(yàn)收單。在安裝開始前，土建施工時(shí)做的預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管以及設(shè)備基礎(chǔ)的尺寸、大小、位置、標(biāo)高、坡度等必須符合設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理工程師應(yīng)配合安裝施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)復(fù)量，不符合要求的應(yīng)提出整改要求，直至合格。

1.2施工階段

在完成所有預(yù)埋預(yù)留工作以后,一般在土建結(jié)構(gòu)封頂時(shí)暖通工程安裝工作開始全面展開。

1.2.1嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計(jì)，要重點(diǎn)審核其選用的規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖集是否符合設(shè)計(jì)要求。有些施工單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)不重視，將其他工程的組織設(shè)計(jì)照搬套用，對(duì)此監(jiān)理要嚴(yán)格審核。對(duì)關(guān)鍵控制點(diǎn)，要求施工單位編寫專項(xiàng)施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃是否能滿足總進(jìn)度計(jì)劃，安排是否科學(xué)合理，材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和勞動(dòng)力調(diào)配計(jì)劃是否滿足施工進(jìn)度要求，工序報(bào)驗(yàn)程序是否符合規(guī)定，管理人員及特殊工種上崗證是否有效。

1.2.2嚴(yán)格檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)工程材料設(shè)備，檢查合格并履行手續(xù)后方可使用。

（1）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的管道材料，必須檢查它的出廠合格證，管材和配件的管壁內(nèi)外應(yīng)厚薄均勻，內(nèi)外壁光滑，色澤均勻。

（2）進(jìn)場(chǎng)的閥門必須有出廠合格證，規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求，并按規(guī)范要求做壓力試驗(yàn)和氣密性試驗(yàn)。

（3）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備，如制冷設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、水泵設(shè)備，應(yīng)組織業(yè)主、施工單位共同驗(yàn)收。

1.2.3督促施工單位做好管線綜合布置。由于某些設(shè)計(jì)單位各專業(yè)之間不會(huì)簽，也不進(jìn)行管線綜合設(shè)計(jì)，造成專業(yè)管線之間相互交叉和沖突。安裝監(jiān)理工程師應(yīng)匯同相關(guān)專業(yè)施工隊(duì)員，將建筑物（尤其走廊內(nèi)）管線進(jìn)行合理統(tǒng)籌安排，盡量采用綜合支架，巧妙利用空間、并在管線匯集密集的部位繪制出斷面圖，以指導(dǎo)施工和檢查，做到布局合理、整齊美觀，不影響吊頂標(biāo)高；并加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，防止互相扯皮，及時(shí)辦理好調(diào)整工作量的簽證。

1.2.4監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)巡視時(shí)，檢查是否按圖施工、是否嚴(yán)格按現(xiàn)行的施工安裝規(guī)范施工，這是監(jiān)理工作的重要部分。具體質(zhì)量控制要點(diǎn)要以設(shè)計(jì)圖紙和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為基準(zhǔn)，把每個(gè)分項(xiàng)施工工序作為工序交接檢驗(yàn)點(diǎn)，并形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄；隱蔽工程在隱蔽前必須經(jīng)監(jiān)理人員檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格并認(rèn)可簽證后，方可隱蔽進(jìn)入下一道工序的施工。

1.3裝飾階段

1.3.1裝飾項(xiàng)目施工過程中，業(yè)主對(duì)裝飾要求往往構(gòu)思多變，裝飾施工單位也常常為片面追求裝飾效果而隨便改變通風(fēng)空調(diào)的原設(shè)計(jì)。其結(jié)果輕則破壞了原設(shè)計(jì)的合理性，影響到通風(fēng)空調(diào)的使用功能，重則因違反有關(guān)設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范，而給使用安全埋下隱患。監(jiān)理工程師要核查裝飾設(shè)計(jì)是否改變房間用途、布局；裝飾設(shè)計(jì)圖紙中的標(biāo)注與通風(fēng)空調(diào)施工圖有關(guān)位置是否一致；空調(diào)設(shè)計(jì)的氣流組織是否因裝飾設(shè)計(jì)不合理受到阻擋。如確因裝飾工程需要，通風(fēng)空調(diào)工程需要局部變更時(shí)，應(yīng)事先組織有關(guān)通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)人員參加現(xiàn)場(chǎng)工程協(xié)調(diào)會(huì)，確定變更內(nèi)容及解決方法。并由通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)者出具相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更文件。

1.3.2對(duì)于被裝飾工程所隱蔽的通風(fēng)空調(diào)安裝部分及各種功能試驗(yàn)要及時(shí)認(rèn)真檢查，特別要加強(qiáng)空調(diào)供回水管道保溫、空調(diào)風(fēng)管保溫質(zhì)量檢查。有時(shí)因多工種同時(shí)施工、交叉作業(yè)，導(dǎo)致保溫經(jīng)常破損，包括管道支架、管道穿墻、穿樓板處等易被忽視的地方。做到保溫層施工連續(xù)無遺漏，保溫層粘貼牢固不開裂，以防產(chǎn)生冷凝水滴漏影響裝飾質(zhì)量。

1.4調(diào)試階段

1.4.1監(jiān)理人員在調(diào)試階段首先要審查安裝單位調(diào)試方案和調(diào)試計(jì)劃。民用建筑通風(fēng)空調(diào)工程調(diào)試內(nèi)容一般分設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和綜合效能調(diào)試。

1.4.2設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)監(jiān)理工程師質(zhì)量控制主要在于檢查設(shè)備運(yùn)行狀況、測(cè)定設(shè)備運(yùn)行的相關(guān)參數(shù)，重大設(shè)備如制冷設(shè)備可能由生產(chǎn)廠家進(jìn)行單機(jī)調(diào)試。監(jiān)理工程師應(yīng)在單機(jī)試運(yùn)行階段保證參數(shù)記錄的真實(shí)性、數(shù)據(jù)分析的精確性，為以后綜合效能調(diào)試打好基礎(chǔ)。

1.4.3在綜合效能調(diào)試中，監(jiān)理工程師應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：

（1）檢查系統(tǒng)管道應(yīng)安裝完畢，閥門應(yīng)調(diào)到相應(yīng)的位置，機(jī)房是否清潔衛(wèi)生。

（2）設(shè)備單機(jī)試運(yùn)行后可正常運(yùn)行，測(cè)定數(shù)據(jù)完整無缺。

（3）電氣控制操作已完成，BAS系統(tǒng)等也已安裝調(diào)試。

（4）在開始調(diào)試運(yùn)行中，應(yīng)對(duì)測(cè)試項(xiàng)目仔細(xì)觀察，得出第一手資料，并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，使之滿足設(shè)計(jì)要求。

（5）調(diào)試結(jié)束后，要督促施工單位填寫相應(yīng)的資料，作為今后正式運(yùn)行的重要依據(jù)。

1.5驗(yàn)收階段

1.5.1工程驗(yàn)收階段除了對(duì)暖通工程的外觀檢查外，還要按《規(guī)范》規(guī)定進(jìn)行風(fēng)管嚴(yán)密性測(cè)試；水系統(tǒng)水壓試驗(yàn)；風(fēng)量測(cè)定和調(diào)試；單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)；系統(tǒng)聯(lián)合測(cè)試等一系列的工作，以確保工程安裝滿足設(shè)計(jì)的要求。同時(shí)，必須要求施工單位提供整理好各類資料，包括：施工圖、竣工圖及有關(guān)變更文件，設(shè)備制品和主要材料的合格證或試驗(yàn)記錄；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；設(shè)備試轉(zhuǎn)記錄；工程質(zhì)量事故處理記錄；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄等。工程完工后，施工單位應(yīng)收集、整理工程竣工驗(yàn)收資料并報(bào)水電監(jiān)理工程師審查，審查合格后與總監(jiān)和相關(guān)單位技術(shù)管理人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在的問題要求水電施工單位限期整改，整改完畢經(jīng)水電監(jiān)理和總監(jiān)復(fù)查合格后由總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單。

1.5.2工程竣工預(yù)驗(yàn)收完成后，應(yīng)要求水電施工單位及時(shí)將施工竣工資料組卷，并按要求填報(bào)工程保修單給建設(shè)單位；同時(shí)水電監(jiān)理工程師應(yīng)配合土建監(jiān)理工程師及總監(jiān)及時(shí)收集整理監(jiān)理資料提供建設(shè)單位，并參與或協(xié)助建設(shè)單位組織工程竣工綜合驗(yàn)收。

加強(qiáng)工程驗(yàn)收階段的控制，其目的是為了消除在前階段控制過程中所發(fā)生的偏差，并針對(duì)具體情況，制定合理有效的解決方案，起到完善和保證工程質(zhì)量的作用。

1.6交付階段

設(shè)備綜合效能調(diào)試完成后，監(jiān)理工程師要督促施工單位對(duì)使用方操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，并要求施工單位編寫用戶手冊(cè)，為用戶今后操作、維護(hù)、檢修提供方便。

第4篇：酒店智能化系統(tǒng)施工方案范文

1.1建設(shè)方的管理（1）重視建筑方案設(shè)計(jì)。如何確保高端城市綜合體的品質(zhì)？對(duì)于建筑方案設(shè)計(jì)而言，主創(chuàng)建筑師的選擇尤為重要。而且一個(gè)項(xiàng)目工程建筑的建筑師是否為大師級(jí)，也是購(gòu)買或租賃高端寫字樓世界500強(qiáng)企業(yè)的關(guān)注焦點(diǎn)。因此，邀請(qǐng)建筑大師和國(guó)際一流設(shè)計(jì)公司是本項(xiàng)目的正確選擇。邀請(qǐng)建筑設(shè)計(jì)大師如何做到好而不貴！很多建筑設(shè)計(jì)大師從頂級(jí)設(shè)計(jì)公司出來，創(chuàng)立自己的設(shè)計(jì)公司，他們均是親自操刀設(shè)計(jì)，而設(shè)計(jì)費(fèi)確只有頂級(jí)設(shè)計(jì)公司的一半。因此，邀請(qǐng)知名設(shè)計(jì)大師，通過方案競(jìng)賽，得到了很好的效果，又節(jié)約不少的費(fèi)用。（2）聘請(qǐng)專業(yè)顧問公司。所謂“隔行如隔山”，城市綜合體項(xiàng)目涉及專業(yè)多而復(fù)雜，如何既快又好的完成項(xiàng)目，聘請(qǐng)專業(yè)顧問公司是非常重要。項(xiàng)目公司管理部門設(shè)置齊全，同時(shí)聘請(qǐng)景觀、商業(yè)設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、幕墻、交通、機(jī)電、智能化等各專業(yè)顧問公司，全面參與工程的設(shè)計(jì)和施工管理。以“做精品、創(chuàng)標(biāo)桿”的理念，團(tuán)結(jié)合作，精心設(shè)計(jì)、施工、選材，精益求精，最求高品質(zhì)精品工程。（3）項(xiàng)目管理策劃書。項(xiàng)目初始就要制定項(xiàng)目管理策劃書，主要內(nèi)容包含項(xiàng)目目標(biāo)管理方案、項(xiàng)目難點(diǎn)、重點(diǎn)控制辦法、總進(jìn)度計(jì)劃、成本管理、分承包管理、設(shè)計(jì)管理、工程質(zhì)量控制、項(xiàng)目材料和設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃、文件管理、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理等。（4）盡早確定分包商及主要材料。為了降低成本以及掌控項(xiàng)目，國(guó)內(nèi)項(xiàng)目管理一般采取土建總承包+甲級(jí)分包的管理辦法。盡早確定分包商對(duì)項(xiàng)目成本和工期，非常關(guān)鍵。分包商可以盡早參與到項(xiàng)目施工管理過程中。從圖紙深化指導(dǎo)土建預(yù)埋檢驗(yàn)預(yù)埋成果各分包工程開始施工。整個(gè)過程下來，可以提早發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷，施工缺陷，降低成本，贏得工期。（5）樣板先行。針對(duì)超高層辦公樓和酒店客房，精裝修設(shè)置樣板房。通過提前樣板房的施工，觀摩建筑布局、幕墻型式、機(jī)電設(shè)計(jì)的缺陷或需要優(yōu)化改進(jìn)之處，研判確定精裝修方案，能減少設(shè)計(jì)缺陷、減少設(shè)計(jì)變更、降低成本、贏得工期。（6）強(qiáng)化工程合同管理的核心地位，以合同為主線、為核心，實(shí)施工程項(xiàng)目管理。（7）重視監(jiān)理工作，強(qiáng)化總包管理，團(tuán)結(jié)合作，步調(diào)一致。各施工隊(duì)伍的施工協(xié)調(diào)，主要由施工總承包方承擔(dān)，業(yè)主方、監(jiān)理單位協(xié)助與支持總包方的管理。1.2監(jiān)理方管理（1）制定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作考核辦法。對(duì)監(jiān)理工作提出基本要求，并設(shè)立一些獎(jiǎng)勵(lì)制度，通過獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。（2）施行監(jiān)理例會(huì)、擴(kuò)大監(jiān)理例會(huì)制度和專題會(huì)議制度。監(jiān)理例會(huì)每周召開一次，會(huì)議內(nèi)容主要為回顧并檢查上周工作，確認(rèn)下周工作計(jì)劃，溝通信息，協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問題；每個(gè)月第一次監(jiān)理例會(huì)定位為監(jiān)理擴(kuò)大例會(huì)，要求各參建單位項(xiàng)目分管領(lǐng)導(dǎo)參加。會(huì)議主要目的是讓各參建單位領(lǐng)導(dǎo)掌握項(xiàng)目進(jìn)展信息，更有力度協(xié)調(diào)資源，解決施工中遇到的問題；專題會(huì)議根據(jù)需要由各方組織發(fā)起，對(duì)工程進(jìn)程中的專門問題進(jìn)行研究、作出決議。（3）建立臺(tái)賬與報(bào)表制度。建立文檔管理、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程驗(yàn)收、工程量審核等各類臺(tái)賬。做好監(jiān)理日記、監(jiān)理安全周報(bào)、監(jiān)理月報(bào)，對(duì)施工進(jìn)程中的各種信息進(jìn)行匯總整理。做到有據(jù)可查，確實(shí)做好工程咨詢管理工作。1.3總承包方管理（1）建立適應(yīng)總包的組織機(jī)構(gòu)和管理架構(gòu)?？偘?xiàng)目管理部下設(shè)6個(gè)子部門。該部門分別為：工程部、物資部、技術(shù)部、質(zhì)量部、商務(wù)部、安全部。每個(gè)部門分別配置幾名專職人員管理，施工過程中聘請(qǐng)專業(yè)性強(qiáng)的顧問，做好指導(dǎo)工作。例如鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、超高層施工、機(jī)電安裝、精裝修等方面。項(xiàng)目經(jīng)理必須具備較強(qiáng)溝通能力、協(xié)調(diào)能力和領(lǐng)導(dǎo)能力；必須熟悉工程設(shè)計(jì)、施工、成本管理。（2）做好總承包管理規(guī)劃和管理制度建設(shè)。制定各項(xiàng)工作管理制度、程序、辦法；編制內(nèi)容詳細(xì)、安排合理的總體施工進(jìn)度計(jì)劃；將所有分包單位納入總包管理范疇。做好項(xiàng)目事務(wù)的總體調(diào)控、工作的統(tǒng)籌安排和協(xié)調(diào)，合理組織各專業(yè)施工隊(duì)伍的有序施工作業(yè)，做好工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明、成品保護(hù)等總體協(xié)調(diào)管理工作，并制定相應(yīng)的管理細(xì)則。（3）采用各類辦公軟件，進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃管理、數(shù)據(jù)庫(kù)管理、商務(wù)管理等。項(xiàng)目建立辦公局域網(wǎng)管理，應(yīng)用公司工作平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，體現(xiàn)了綠色施工中綠色環(huán)保的辦公條件。通過該平臺(tái)，提高工作效率和業(yè)務(wù)處理流程能力、降低運(yùn)營(yíng)成本，促使整個(gè)施工技術(shù)和管理水平的提高。

2工程施工技術(shù)管理及施工難點(diǎn)統(tǒng)一明確

工程的施工難點(diǎn)，是底板大體積混凝土施工、超高層鋼結(jié)構(gòu)精確安裝、框筒結(jié)構(gòu)的外框鋼管混凝土施工、框筒結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土核心筒爬模施工、高支模施工、建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)、新型建筑防水材料施工等。2.1土建工程2.1.1底板大體積混凝土施工大體積混凝土施工前，宜對(duì)施工階段混凝土澆筑體的溫度、溫度應(yīng)力及收縮應(yīng)力進(jìn)行計(jì)算。確定工程施工階段混凝土澆筑體的溫升峰值，里表溫差及降溫速率的控制指標(biāo)，制定相應(yīng)的溫控的技術(shù)措施。結(jié)構(gòu)或構(gòu)件混凝土的里表溫差大于25℃、混凝土表面與大氣溫差大于20℃時(shí)不宜拆模。大風(fēng)或氣溫急劇變化時(shí)不宜拆模。在炎熱和大風(fēng)干燥季節(jié)，應(yīng)采取逐段拆模、邊拆邊蓋的拆模工藝。2.1.2超高層鋼結(jié)構(gòu)精確安裝超高層辦公樓為鋼骨混凝土核心筒+筒外鋼管混凝土柱及鋼梁框架結(jié)構(gòu)。其中，鋼管柱截面為φ1500×24mm～φ1000×20mm,由底到頂共4次變截面。本工程鋼結(jié)構(gòu)總用量為18000t。鋼結(jié)構(gòu)的安裝：采用現(xiàn)場(chǎng)塔吊對(duì)鋼構(gòu)件進(jìn)行施工安裝，鋼管柱按照二層一節(jié)進(jìn)行深化及制作分節(jié)。外框鋼結(jié)構(gòu)鋼柱與鋼梁同步安裝，落后豎向混凝土核心筒2～3層，不等高同步攀升組織流水施工。塔樓樓層平面內(nèi)豎向投影點(diǎn)控制網(wǎng)閉合內(nèi)控法鋼柱柱頂標(biāo)高測(cè)量，定相對(duì)標(biāo)高控制值超偏處理超平結(jié)果與下節(jié)柱預(yù)檢數(shù)據(jù)綜合處理安裝鋼柱，確定錯(cuò)位值進(jìn)行比較分許測(cè)量數(shù)據(jù)鋼柱垂直度校正會(huì)審安裝測(cè)量記錄，指定對(duì)稱焊接順序，確定特殊部位處理方案施焊，測(cè)量跟蹤觀測(cè)柱焊接檢驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)豎向投點(diǎn)控制的閉合提供下節(jié)鋼柱預(yù)控?cái)?shù)據(jù)圖。2.1.3鋼管混凝土柱混凝土施工工程超高層寫字樓全高采用鋼管混凝土。鋼管混凝土應(yīng)用減少了豎向結(jié)構(gòu)件截面尺寸，增加了建筑使用面積，減輕了結(jié)構(gòu)自重。（1）鋼管混凝土柱內(nèi)混凝土為高拋防離析混凝土。澆筑采用高位拋落法，并用12m長(zhǎng)振動(dòng)棒全部振搗。當(dāng)振動(dòng)泵在鋼管柱內(nèi)進(jìn)行逐層振搗，每層振搗至混凝土表面平齊不再明顯下降，不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿為止。振搗棒需垂直插入混凝土內(nèi)，快插慢拔，振搗棒應(yīng)插入下一層混凝土中5～10cm。振搗棒插點(diǎn)按梅花形布置，逐點(diǎn)移動(dòng)，按順序進(jìn)行，不得漏振。管外配合人工木槌敲擊，根據(jù)聲音判斷混凝土是否密實(shí)。（2）除最后一節(jié)鋼柱外，每節(jié)鋼管柱澆筑完，應(yīng)清掉上面的浮漿，待混凝土初凝后澆水養(yǎng)護(hù)，用塑料布將管口封住，并防止異物掉入。安裝上一節(jié)鋼柱前，應(yīng)將管內(nèi)的積水、浮漿、松動(dòng)的石子及雜物清除干凈。（3）當(dāng)最后一節(jié)澆注完畢后，噴涂混凝土養(yǎng)護(hù)液。采用塑料布將管口封住，待管內(nèi)混凝土強(qiáng)度達(dá)到要求后，用與混凝土強(qiáng)度等級(jí)相同砂漿進(jìn)行抹平，蓋上端板并焊好。（4）澆注過程中，派專人對(duì)混凝土質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。及時(shí)做好坍落度檢測(cè)，對(duì)有和易性，坍落度不達(dá)標(biāo)等現(xiàn)象混凝土堅(jiān)決不準(zhǔn)施工。（5）澆筑時(shí)留置同條件試塊及標(biāo)養(yǎng)護(hù)試塊，按相關(guān)規(guī)定留置。2.1.4整體提升鋼爬模的應(yīng)用本工程超高層辦公樓是單元式玻璃幕墻。超高層寫字樓塔樓地上共41層，標(biāo)準(zhǔn)層高為4.2m，核心筒高度達(dá)到192.6m。核心筒模板工程采用電動(dòng)整體提升鋼模板工程技術(shù)，在保證防護(hù)安全的情況下節(jié)省大量鋼管和安全網(wǎng)。既提高了超高層塔樓核心筒剪力墻施工質(zhì)量，又提升了塔樓的施工速度。2.1.5高支模施工保證模板支撐架搭設(shè)的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性是本工程模板支撐系統(tǒng)的重點(diǎn)。施工過程中高支模模板支撐體系的搭設(shè)嚴(yán)格按照《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130-2001）和《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）的要求，編制專項(xiàng)施工方案和技術(shù)交底，采用PKPM軟件進(jìn)行支撐系統(tǒng)的計(jì)算，施工過程中認(rèn)真落實(shí)了模板支撐體系的搭設(shè)、驗(yàn)收工作，系統(tǒng)可靠。在模板安裝及拆除過程中，對(duì)各部位實(shí)施全面檢查驗(yàn)收，在混凝土澆筑前，組織相關(guān)人員進(jìn)行聯(lián)合檢查驗(yàn)收，認(rèn)真填寫模板檢查驗(yàn)收記錄，各項(xiàng)均驗(yàn)收合格進(jìn)入下道工序。2.1.6建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)本工程屋面保溫采用新型聚苯乙烯隔熱板，是以聚苯乙烯為原料。采用擠塑式壓出成型，規(guī)格厚度50～60mm，具有獨(dú)立的密閉式氣泡結(jié)構(gòu)。因此，有良好的隔熱保溫性能和防水性能，無毒、無味不變質(zhì)，具有防水、隔熱、保溫等多種功能，是當(dāng)今國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)的保溫材料。適用于建筑物的隔熱、防潮工程。同時(shí)，它切割容易，固定簡(jiǎn)單，雙面膠、鐵片、鐵網(wǎng)與專業(yè)塑膠接著劑皆可粘著固定?？蓽p少原有屋面施工工藝中的保溫層、找平層和隔熱磚的施工，具有明顯的經(jīng)濟(jì)效益。2.1.7建筑防水新技術(shù)工程地下室底板、外墻和屋面采用4mm厚高分子防水卷材施工技術(shù)。高分子防水卷材屬于硫化橡膠型合成高分子卷材，其強(qiáng)度高、延伸性大、耐低溫好、耐老化等特點(diǎn)。同時(shí)，它改變了過去多疊層（如三氈四油等）和熱施工的傳統(tǒng)瀝青油氈防水作法，既簡(jiǎn)化了施工工序，提高了施工效率，也減少了環(huán)境污染，改善了勞動(dòng)條件。2.2項(xiàng)目機(jī)電工程管理機(jī)電工程詳實(shí)考慮系統(tǒng)多且復(fù)雜的特點(diǎn)。機(jī)電工程分為以下幾大系統(tǒng)：供熱通風(fēng)系統(tǒng)，采暖系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、智能弱電系統(tǒng)等。本項(xiàng)目采用系統(tǒng)單獨(dú)招標(biāo)模式，從而造成機(jī)電工程施工單位眾多的現(xiàn)象。因此，在施工前期若不進(jìn)行系統(tǒng)周密的施工準(zhǔn)備，勢(shì)必在以后的施工過程中“各自為政”及大量拆改的現(xiàn)象。施工中期若不進(jìn)行細(xì)化的有效管理，則必然對(duì)施工進(jìn)度、生產(chǎn)成本、質(zhì)量控制、安全控制等產(chǎn)生較大的影響。（1）施工圖紙深化。本項(xiàng)目采用先進(jìn)的BIM系統(tǒng)軟件。各專業(yè)圖紙深化后，再通過BIM系統(tǒng)轉(zhuǎn)化成三維圖形進(jìn)行核對(duì)，最后形成綜合管線施工圖。有了高質(zhì)量的專業(yè)施工圖和綜合管線圖，可以對(duì)施工進(jìn)度、機(jī)電施工質(zhì)量進(jìn)行控制。為整個(gè)項(xiàng)目的成本控制、進(jìn)度控制奠定了基礎(chǔ)。（2）施工材料的管理、垂直運(yùn)輸。由于超高層建筑具有樓層高、施工場(chǎng)地小、工程量大、機(jī)電施工周期短等特點(diǎn)，從而導(dǎo)致材料的堆放及垂直運(yùn)輸成了施工過程中的一個(gè)比較突出的難點(diǎn)。由總包單位主導(dǎo)，各家施工單位的材料采用“分區(qū)、分樓層堆放”。建立嚴(yán)格的運(yùn)輸管理制度，采取分段分時(shí)使用、晚上不間斷使用、常用的設(shè)備或大件材料提前運(yùn)至施工樓層。（3）施工質(zhì)量的預(yù)控及過程管理。由于機(jī)電工程施工周期比較短，“搶工期”的現(xiàn)象比比皆是，如何實(shí)現(xiàn)質(zhì)量的控制是一個(gè)難點(diǎn)。施工單位應(yīng)建立一套完整的質(zhì)量管理體系，同時(shí)使整個(gè)質(zhì)量體系在施工過程中要積極的發(fā)揮相應(yīng)的作用。具體來說，由于超高層建筑的樓層多、施工人員參差不齊及分散的特點(diǎn)，采取分區(qū)設(shè)立樣板房工程的管理辦法。根據(jù)樓層的不同特點(diǎn)，在大面積施工之前先進(jìn)行分區(qū)樣板房的施工，而后在分區(qū)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督人員，并使質(zhì)量管理、質(zhì)量監(jiān)督落實(shí)責(zé)任，對(duì)質(zhì)量的優(yōu)劣采取適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)懲措施，使質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)意識(shí)深入人心。2.3裝修工程2.3.1高層建筑裝飾的施工程序?qū)τ诔邔泳C合體建筑裝飾工程，由于工期緊，面積大，宜根據(jù)工程進(jìn)度情況分單體、分部位、分樓層安排幾個(gè)施工單位和足夠的施工隊(duì)伍同時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。例如，地下室公共空間、設(shè)備用房、酒店后勤、各單體裙房和主體可以單獨(dú)部署、根據(jù)進(jìn)度及早跟進(jìn)裝修作業(yè)，主體部分分棟、分2～3樓段同時(shí)施工。同時(shí)，應(yīng)防止空間立體交叉流水作業(yè)過程中，互相干擾和污染。2.3.2高層建筑的裝修施工的管理措施（1）編制一份完整的、各方面都認(rèn)同，并遵照?qǐng)?zhí)行的裝修施工計(jì)劃是達(dá)到“有序”的前提。關(guān)鍵的問題是施工交叉配合，明確在某個(gè)階段以哪個(gè)工種為主。在幾項(xiàng)工程中，裝修施工常常以安裝工程為主，以其為先導(dǎo)。（2）要互相了解有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)和技術(shù)要求。實(shí)踐證明，圖紙不清、圖紙矛盾是影響后期施工的主要因素。因此，必須花大力氣，把問題解決在施工之前。（3）為使裝修施工處于“有序”、“受控”狀態(tài)，需施工管理各方重視下述工作：總包提供統(tǒng)一的標(biāo)高、軸線；控制好施工隊(duì)伍工作面；做好成品保護(hù)和設(shè)備保管；結(jié)構(gòu)開洞、開槽要有審批；合理安排垂直運(yùn)輸機(jī)械的使用；文明施工管理為重點(diǎn)難點(diǎn)需要有具體措施。消防、保衛(wèi)均須統(tǒng)籌安排；設(shè)小便桶，工完料凈場(chǎng)地清；材料堆放規(guī)整等，設(shè)專人動(dòng)態(tài)管理。（4）樣板開路。高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層多，房間數(shù)量多，特別是內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)高的房間，應(yīng)組織有經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員和熟練工人，在現(xiàn)場(chǎng)樓層上仍需由各選定的進(jìn)場(chǎng)施工隊(duì)伍，根據(jù)前述樣板房，確定裝修方案和圖紙施工樣板間，驗(yàn)收合格后，方可大面積展開施工。

3結(jié)束語

第5篇：酒店智能化系統(tǒng)施工方案范文

（1武漢城市職業(yè)學(xué)院財(cái)經(jīng)學(xué)院 湖北 武漢 430073 ；2華中科技大學(xué)武昌分校經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 湖北 武漢 430064）

摘 要：服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展是高等職業(yè)院校的重要職能，也是高職院校內(nèi)涵建設(shè)的要求。湖北高職院校在服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展方面取得了突出成就，但依然存在不少問題。在總結(jié)武漢城市職業(yè)學(xué)院服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)踐基礎(chǔ)上，著力探索高職院校服務(wù)社會(huì)發(fā)展途經(jīng)。

關(guān)鍵詞 ：高職院校；服務(wù)；區(qū)域經(jīng)濟(jì)

中圖分類號(hào)：G41 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A doi：10．3969／j．issn．1665－2272．2015．08．002

*基金項(xiàng)目：2014年度湖北省教育廳人文社會(huì)科學(xué)研究項(xiàng)目：湖北高職院校服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的問題與對(duì)策研究（項(xiàng)目編號(hào)：14G587）；武漢市教育科學(xué)“十二五”規(guī)劃重點(diǎn)課題（項(xiàng)目編號(hào)：2013A041）。

作者簡(jiǎn)介：李慧（1981-），女，武漢城市職業(yè)學(xué)院財(cái)經(jīng)學(xué)院講師，華中農(nóng)業(yè)大學(xué)管理學(xué)院博士研究生，研究方向：職業(yè)教育；李萍（1987－），女，華中科技大學(xué)武昌分校經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教師，研究方向：經(jīng)濟(jì)管理。

收稿日期：2015－01－20

我國(guó)高職院校的基本職能經(jīng)歷了由培養(yǎng)人才、科學(xué)研究到社會(huì)服務(wù)的過程。高職院校服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，不僅是區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的客觀要求，也是高職院校發(fā)展的必由之路。

新形勢(shì)下，如何發(fā)揮高職院校優(yōu)勢(shì)，使之充分發(fā)揮推動(dòng)湖北省經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展的作用，是一項(xiàng)具有深遠(yuǎn)歷史意義和現(xiàn)實(shí)意義的重要課題。

1 湖北高職院校服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展取得的主要成就

近年來，湖北省高職院校按照《國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（2010－2020年）》要求，圍繞富強(qiáng)湖北、創(chuàng)新湖北、法治湖北、文明湖北、幸福湖北建設(shè)，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展職業(yè)教育，不斷加大教育教學(xué)改革和建設(shè)力度。

第一，初步建立了與區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)的高等職業(yè)教育體系和產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的人才培養(yǎng)體系?！逗笔「叩嚷殬I(yè)教育人才培養(yǎng)質(zhì)量2013年度報(bào)告》顯示，2012－2013學(xué)年度，湖北省共有獨(dú)立設(shè)置高職高專院校55所，包括3所公辦高等?？茖W(xué)校，41所公辦高等職業(yè)學(xué)校，11所民辦高等職業(yè)學(xué)校（其中國(guó)家示范性高職院校4所，國(guó)家骨干高職院校5所，省級(jí)示范性高職院校6所）。湖北省獨(dú)立設(shè)置高職高專院校全日制在校生規(guī)模達(dá)到44．83萬人。

第二，職業(yè)教育基礎(chǔ)能力建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)。湖北省實(shí)施職業(yè)教育“319工程”，開展職教園區(qū)建設(shè)，組建各種層次、不同行業(yè)的職業(yè)教育聯(lián)盟，建立職業(yè)教育技能大賽制度，實(shí)施“楚天技能名師”計(jì)劃，加強(qiáng)“雙師型”教師隊(duì)伍建設(shè)，促進(jìn)校企結(jié)合、工學(xué)交替人才培養(yǎng)模式改革。

第三，圍繞節(jié)能環(huán)保、新能源、電子信息等湖北省戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，在全國(guó)率先實(shí)施戰(zhàn)略性新興（支柱）產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)計(jì)劃，支持高等職業(yè)院校與其對(duì)應(yīng)的行業(yè)、企業(yè)聯(lián)合開展專業(yè)建設(shè)和人才培養(yǎng)。

第四，充分發(fā)揮湖北高職院校技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展或行業(yè)產(chǎn)業(yè)提供具體直接的技術(shù)創(chuàng)新、咨詢、推廣和服務(wù)。

經(jīng)過多年的建設(shè)和發(fā)展，湖北高職院校服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的意識(shí)明顯增強(qiáng)，服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的能力不斷提高，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

2 湖北高職院校服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展存在的主要問題

盡管湖北省高職院校在區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)服務(wù)的過程中得到了各級(jí)政府、產(chǎn)業(yè)界等方面的重視，也做出了許多成績(jī)，但與湖北經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的形勢(shì)以及區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求相比仍存在許多有待進(jìn)一步研究和解決的實(shí)際問題，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

2．1 高職教育設(shè)置專業(yè)缺乏前瞻性，與社會(huì)需求脫節(jié)

目前，許多高職院校沒有意識(shí)到社會(huì)服務(wù)工作的重要意義，辦學(xué)理念落后，缺乏市場(chǎng)的前瞻性，在設(shè)置專業(yè)時(shí)考慮市場(chǎng)需求不足，專業(yè)設(shè)置與區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不相適應(yīng)。被重復(fù)設(shè)置的“熱門專業(yè)”，就業(yè)情況并不理想，而不少區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展真正需要的專業(yè)人才又十分匱乏。以武漢城市職業(yè)學(xué)院為例，按“質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、效益”的評(píng)價(jià)要素來看，學(xué)校專業(yè)設(shè)置均存在一定的問題：從人才培養(yǎng)質(zhì)量上，尚不能體現(xiàn)“高”；從結(jié)構(gòu)上看，武漢市重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)對(duì)應(yīng)的專業(yè)還不具規(guī)模，如動(dòng)漫、文化創(chuàng)意；與武漢市千億產(chǎn)業(yè)對(duì)應(yīng)的專業(yè)僅有汽車；從總體規(guī)模上看已經(jīng)具備，但存在均衡性問題；從效益上看部分專業(yè)的規(guī)模效應(yīng)還未體現(xiàn)，學(xué)校專業(yè)設(shè)置存在的問題也是湖北省高職院校的共性問題。由“十二五”期間湖北省高技能緊缺人才需求調(diào)研報(bào)告可知，到2015年，湖北高技能人才總量達(dá)到200萬人。與2008年相比，7年之內(nèi)增加52．5萬人，平均每年增加7．5萬人。2020年，高技能人才達(dá)到250萬人，占技能勞動(dòng)者總量的31％以上。由表1可知，面向第一產(chǎn)業(yè)的專業(yè)數(shù)、專業(yè)點(diǎn)數(shù)、在校生數(shù)較少，第一產(chǎn)業(yè)科技人才嚴(yán)重短缺；由表2、表3可知，面向“十二五”期間要大力發(fā)展的紡織、食品、節(jié)能環(huán)保、新能源等產(chǎn)業(yè)的專業(yè)、專業(yè)點(diǎn)數(shù)及在校生數(shù)偏少，面向新材料等產(chǎn)業(yè)的專業(yè)幾乎還是空白。

2．2 教師服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的能力有待提高

客觀來說，高職院校教師服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的能力明顯不足，一方面，他們的科技開發(fā)能力不如普通本科院校教師，專業(yè)技術(shù)攻關(guān)能力比較薄弱。另一方面，大多數(shù)高職教師，缺乏企業(yè)工作經(jīng)歷，其專業(yè)業(yè)務(wù)工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)相比一般企業(yè)從業(yè)人員十分匱乏，課堂講授與企業(yè)生產(chǎn)實(shí)踐不能很好的結(jié)合。這些問題既影響了人才培養(yǎng)的質(zhì)量，又使得教師開展的社會(huì)服務(wù)與企業(yè)的要求不對(duì)接，服務(wù)效果不夠理想。

2．3 服務(wù)能力建設(shè)層次不深入，服務(wù)內(nèi)容和形式有待拓寬

目前，大多數(shù)高職院校服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的能力建設(shè)層次不深入，服務(wù)的內(nèi)容還比較單一，還只停留在為區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展培養(yǎng)人才、為企業(yè)開展員工培訓(xùn)，面向社會(huì)開展職業(yè)資格培訓(xùn)、認(rèn)定和考證工作上，缺乏針對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)實(shí)際需要的科技研究與開發(fā)。

3 武漢城市職業(yè)學(xué)院服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)踐探索

武漢城市職業(yè)學(xué)院是武漢市屬高職院校，前身為“兩湖總師范學(xué)堂”。學(xué)校辦學(xué)條件良好，設(shè)施先進(jìn)，建有校內(nèi)實(shí)訓(xùn)基地120個(gè)，校外實(shí)訓(xùn)基地166個(gè)，館藏圖書121萬余冊(cè)，現(xiàn)代化信息網(wǎng)絡(luò)覆蓋全校。學(xué)校擁有一支結(jié)構(gòu)合理、師德高尚的師資隊(duì)伍，教職工840余人，為人才培養(yǎng)、科學(xué)研究和社會(huì)服務(wù)提供了重要的支撐。學(xué)校設(shè)有學(xué)前教育學(xué)院、初等教育學(xué)院、建筑工程學(xué)院、機(jī)械工程與電氣自動(dòng)化學(xué)院、汽車技術(shù)與服務(wù)學(xué)院、電子信息工程學(xué)院、財(cái)經(jīng)學(xué)院等12個(gè)二級(jí)學(xué)院，招生專業(yè)涵蓋12個(gè)專業(yè)大類，制造、文教、土建、財(cái)經(jīng)、電子信息、旅游、藝術(shù)設(shè)計(jì)7個(gè)大類為我校重點(diǎn)建設(shè)與發(fā)展專業(yè)大類。在一百多年的辦學(xué)歷史中，學(xué)校一直注重服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)踐探索，鼓勵(lì)和支持廣大師生走出校園、服務(wù)社會(huì)，在服務(wù)中形成優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)建特色校園文化品牌，才能提高學(xué)校對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的貢獻(xiàn)率，從而獲得生存的基礎(chǔ)和進(jìn)一步發(fā)展的動(dòng)力。

3．1 明確辦學(xué)理念，樹立服務(wù)意識(shí)

辦學(xué)理念是學(xué)校的靈魂，先進(jìn)的辦學(xué)理念對(duì)內(nèi)是凝聚力和向心力，對(duì)外是核心競(jìng)爭(zhēng)力和品牌影響力。高職教育要牢固樹立以服務(wù)為宗旨的理念，要進(jìn)一步明確辦學(xué)方向，調(diào)整專業(yè)設(shè)置，制定培養(yǎng)目標(biāo)，緊緊跟上產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐，承擔(dān)起經(jīng)濟(jì)發(fā)展中技能型人才保障任務(wù)。學(xué)校堅(jiān)持“五個(gè)三”的辦學(xué)理念：“面向現(xiàn)代城市化、城市現(xiàn)代化、新型工業(yè)化”（三個(gè)面向），堅(jiān)持“城市導(dǎo)向、區(qū)域?qū)?、市?chǎng)導(dǎo)向”（三個(gè)導(dǎo)向），瞄準(zhǔn)“新興產(chǎn)業(yè)、新興行業(yè)、新興職業(yè)”（三個(gè)方向），實(shí)施“高技能教育、通識(shí)教育、養(yǎng)成教育”（三種教育），為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展造就“能工巧匠、崗位專家、行業(yè)大師”（三種層次人才），實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式發(fā)展、跨越式發(fā)展與差異化發(fā)展。2014年，學(xué)校進(jìn)一步確定了“服務(wù)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，面向市場(chǎng)緊扣產(chǎn)業(yè)設(shè)專業(yè)；服務(wù)職業(yè)人才培養(yǎng)，依托行業(yè)深挖內(nèi)涵建專業(yè)；服務(wù)國(guó)計(jì)民生工程，政行企校四方合作興專業(yè)”的總體思路。專業(yè)結(jié)構(gòu)布局以土建、教育類專業(yè)為特色（行業(yè)、企業(yè)背景），以機(jī)械、汽車、電子類專業(yè)為骨干（區(qū)域經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)），以財(cái)經(jīng)、文創(chuàng)、管理、服務(wù)、傳媒類專業(yè)為重點(diǎn)（生產(chǎn)、生活類服務(wù)行業(yè)）。

3．2 以“訂單培養(yǎng)”等形式為企業(yè)提供高技能人才

學(xué)校積極探索“訂單式”人才培養(yǎng)模式，通過與用人企業(yè)共同制定人才培養(yǎng)計(jì)劃，簽訂用人訂單，通過“工學(xué)交替”的方式分別在學(xué)校和用人單位進(jìn)行教學(xué)、實(shí)訓(xùn)，學(xué)生畢業(yè)后直接到用人單位就業(yè)的培養(yǎng)模式，實(shí)現(xiàn)學(xué)校與用人單位之間的高度、密切的合作。如汽車技術(shù)與服務(wù)學(xué)院與長(zhǎng)安福特公司合作，在校區(qū)內(nèi)建設(shè)實(shí)訓(xùn)基地，校企雙方聯(lián)合開發(fā)課程、制定人才培養(yǎng)方案、共同編寫教材，共同舉辦“長(zhǎng)安福特訂單班”。機(jī)械工程與電氣自動(dòng)化學(xué)院與世界500強(qiáng)企業(yè)“科達(dá)集團(tuán)”合作，校企雙方共同開發(fā)適合企業(yè)需要的教材，開設(shè)“新型墻體材料制造生產(chǎn)副廠長(zhǎng)”訂單班，學(xué)生畢業(yè)后將成為該公司的高級(jí)管理人員。通過訂單式培養(yǎng)，該校機(jī)電學(xué)院焊接專業(yè)畢業(yè)生月薪超過6 000元，打破了高職畢業(yè)生拿不到高薪水的成見；學(xué)前教育專業(yè)、初等教育類專業(yè)的畢業(yè)生生均6個(gè)崗位，還未畢業(yè)就被用人單位一搶而空。汽車類、建工類、機(jī)械類等專業(yè)近年來就業(yè)滿意度高，受到用人單位的青睞。

3．3 精心打造職教集團(tuán)，積極構(gòu)建區(qū)域校企交流平臺(tái)

學(xué)校與企事業(yè)單位、行業(yè)協(xié)會(huì)緊密聯(lián)系。截至目前，該校已成立和加入了五個(gè)職教集團(tuán)，政、校、企合作全方位展開，與近300個(gè)世界500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)家知名企業(yè)建立了穩(wěn)固的合作關(guān)系，共同制訂人才培養(yǎng)方案；引入行業(yè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合作開發(fā)與設(shè)計(jì)專業(yè)基礎(chǔ)課、專業(yè)核心課程、實(shí)訓(xùn)教程、實(shí)訓(xùn)手冊(cè)；聘請(qǐng)企業(yè)行業(yè)技術(shù)人員兼職教學(xué)；接納學(xué)生實(shí)習(xí)、就業(yè)。企業(yè)因其成熟的文化、先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備、完善的企業(yè)管理、較強(qiáng)的就業(yè)崗位儲(chǔ)備，成為學(xué)校校企合作的可靠戰(zhàn)略伙伴。如，該校學(xué)前教育學(xué)院以武漢學(xué)前教育職教集團(tuán)為依托，通過各級(jí)專家評(píng)估并獲批承擔(dān)《湖北省學(xué)前教育專業(yè)技能高考》組考資格。

3．4 發(fā)揮各二級(jí)學(xué)院特色專業(yè)比較優(yōu)勢(shì)，面向社會(huì)服務(wù)城市

學(xué)校是教育部命名的“師范教育先進(jìn)學(xué)?！保瑢W(xué)前教育學(xué)院和初等教育學(xué)院發(fā)揮“師范教育”優(yōu)勢(shì)，為湖北省尤其是武漢市培養(yǎng)了大批優(yōu)秀的基礎(chǔ)教育人才，現(xiàn)武漢市小學(xué)、幼兒教育界的名師、骨干教師80％以上都是該校的畢業(yè)生，其中不乏教育主管部門的領(lǐng)導(dǎo)。學(xué)校汽車學(xué)院、機(jī)電學(xué)院及電信學(xué)院承擔(dān)“市職業(yè)技能實(shí)訓(xùn)基地”項(xiàng)目，基地主要承擔(dān)汽車維修工、模具設(shè)計(jì)師、數(shù)控車工、維修電工等7 個(gè)工種中高級(jí)職業(yè)技能實(shí)訓(xùn)及鑒定基地工作。職業(yè)網(wǎng)球?qū)W院、外事外語學(xué)院積極服務(wù)WTA頂級(jí)賽事。賽前，網(wǎng)球?qū)W院承接了此次活動(dòng)600 多名志愿者的培訓(xùn)，全院師生全程參與、成功策劃并實(shí)施培訓(xùn)方案。電信學(xué)院智能樓宇專業(yè)師生共同走進(jìn)“國(guó)家級(jí)城市住宅試點(diǎn)優(yōu)秀小區(qū)”常青花園社區(qū)，對(duì)社區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)道路、水電和現(xiàn)代化的電子監(jiān)控管理系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)研，并幫助維修社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)；參與社區(qū)信息采集工作，幫助社區(qū)工作人員建立信息查詢網(wǎng)站系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)智能化管理；義務(wù)為社區(qū)開辦電腦培訓(xùn)班，為大家講解計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)基本知識(shí)與基本操作，充分發(fā)揮技術(shù)專長(zhǎng)為城市社區(qū)提供服務(wù)。

3．5 打造“雙師型”教學(xué)隊(duì)伍，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展

為增強(qiáng)教師服務(wù)行業(yè)、企業(yè)、社會(huì)能力，學(xué)校著力打造“雙師型”教學(xué)隊(duì)伍，每年外派120多名教師到企業(yè)鍛煉，積累工作經(jīng)驗(yàn)，提高實(shí)踐能力。同時(shí)邀請(qǐng)行業(yè)、企業(yè)的“能工巧匠”、“技術(shù)能手”走進(jìn)課堂，并為行業(yè)大師成立“服務(wù)大師工作站”，請(qǐng)他們定時(shí)到實(shí)習(xí)基地，手把手教學(xué)生學(xué)習(xí)技能。教師實(shí)踐能力的提高更好地促進(jìn)了他們自身的社會(huì)服務(wù)能力和服務(wù)意識(shí)的提高，同時(shí)也拓展了社會(huì)服務(wù)領(lǐng)域。

3．6 學(xué)校教師主動(dòng)參與企業(yè)各類技術(shù)研發(fā)與社會(huì)服務(wù)項(xiàng)目

學(xué)校注重以項(xiàng)目為紐帶，積極開展科技開發(fā)和技術(shù)服務(wù)。通過科技開發(fā)，既服務(wù)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)，也鍛煉了教師的實(shí)踐教學(xué)能力、企業(yè)服務(wù)能力、技術(shù)指導(dǎo)能力、項(xiàng)目研發(fā)能力。機(jī)電學(xué)院與武漢交科港口機(jī)械工程研究所簽訂技術(shù)服務(wù)合同負(fù)責(zé)張家港保稅碼頭汽車滾裝物流系統(tǒng)規(guī)劃分析項(xiàng)目。建工學(xué)院與新八建集團(tuán)建設(shè)有限公司合作簽訂協(xié)議，為對(duì)方制定武漢網(wǎng)球中心看臺(tái)測(cè)量定位施工方案，所編制的《武漢網(wǎng)球中心看臺(tái)測(cè)量定位質(zhì)量》QC 成果獲得湖北省建設(shè)工程一等獎(jiǎng)、全國(guó)建設(shè)工程二等獎(jiǎng)。財(cái)經(jīng)學(xué)院教師擔(dān)任上海庫(kù)思信息技術(shù)有限公司市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。創(chuàng)藝學(xué)院教師參與武漢體育發(fā)展投資有限公司W(wǎng)TA 賽事策劃、組織管理和平臺(tái)宣傳工作。汽車學(xué)院教師參與武漢市澤邦科技有限公司合作開展了騏鈴系列車型車輛及部件的設(shè)計(jì)開發(fā)、售后技術(shù)文件（維修手冊(cè)、零件圖冊(cè)、使用說明書）的編撰。機(jī)電學(xué)院教師參與焊接技術(shù)專業(yè)教師、科瑪公司人員共同開發(fā)“焊接教學(xué)訓(xùn)練模擬器”軟件。酒店學(xué)院教師為多家知名酒店提供技術(shù)培訓(xùn)和咨詢。學(xué)校還承擔(dān)了工作室項(xiàng)目。如，建筑工程學(xué)院的“造價(jià)工作室”承接工程造價(jià)項(xiàng)目。酒店管理的“中國(guó)服務(wù)大師（湖北）工作站”為酒店行業(yè)提供營(yíng)銷咨詢、開業(yè)策劃、人員培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)、經(jīng)營(yíng)分析、管理顧問、餐飲連鎖推廣等服務(wù)；為專業(yè)學(xué)生提供職業(yè)技能考證、酒店兼職、實(shí)踐教學(xué)等服務(wù)。學(xué)校一直支持各學(xué)院、各專業(yè)教師積極依托“產(chǎn)學(xué)研”項(xiàng)目服務(wù)地方，2014年度，學(xué)校有7項(xiàng)“產(chǎn)學(xué)研”項(xiàng)目獲武漢市教育局立項(xiàng)。

中國(guó)特色職業(yè)教育已進(jìn)入全新的發(fā)展時(shí)代，追求生源擴(kuò)張的發(fā)展模式已成為歷史，內(nèi)涵發(fā)展、品牌構(gòu)建、凸顯特色、不斷提升服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展能力已成為現(xiàn)代高職院校發(fā)展的必由之路，在這一現(xiàn)實(shí)趨勢(shì)下，武漢城市職業(yè)學(xué)院將進(jìn)一步增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，主動(dòng)適應(yīng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，在服務(wù)中尋求發(fā)展的新機(jī)遇，在服務(wù)中提升學(xué)校綜合實(shí)力。

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