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第1篇：建筑工程審計法范文

一、健全審計規(guī)章制度

工程主管、財務(wù)審計職能部門要健全各項規(guī)章制度，從圖紙設(shè)計、工程發(fā)包、簽訂合同、組織施工、竣工驗收、結(jié)算審計、財務(wù)付款等方面都要制定出相應(yīng)的內(nèi)控制度，做到有章可循，減少和避免各種錯誤的發(fā)生。

二、注重審計證據(jù)的收集

證據(jù)的收集工作是一項政策性、技術(shù)性很強的工作，它關(guān)系到一項審計工作的成敗，關(guān)系到審計工作的實際作用，因而收集證據(jù)時對審計人員的要求如下：

（1）堅持客觀公正的立場和實事求是的態(tài)度。

（2）堅持周密嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)和合理謹(jǐn)慎的態(tài)度。防止疏忽大意，防止重要事項的遺漏，防止浮于事物的表面。要堅持按照規(guī)范去做，不能隨意從簡求快，放棄應(yīng)實施的審核程序和手續(xù)。對于難點和疑點深入調(diào)查分析取證，不能掉以輕心，流于形式和表面。

（3）選擇科學(xué)合理的取證方法是確保證據(jù)質(zhì)量的關(guān)鍵。不同類型的審計，不同審計程序，不同審計事項，都會要求選用不同的審計取證方法。

（4）要對審計證據(jù)進行綜合、匯總，并對各個審計事項及總體形成審核結(jié)論。審計人員對審計事項要從個別到全面、從表面到本質(zhì)，逐漸形成對事項的結(jié)論，為做出審計決定奠定堅實的基礎(chǔ)。

三、嚴(yán)格把握合同簽訂關(guān)

在有些建筑工程建設(shè)中甲乙雙方對合同的重要性、嚴(yán)肅性認(rèn)識不夠，簽訂合同時對條款沒有仔細(xì)推敲．造成合同條款不齊全、不嚴(yán)密、活口太多，使得合同流于形式。如某工程預(yù)算造價低，工期較短，甲乙雙方在合同中明確工程合同造價采用大包干，卻沒有明確包干范圍及合同價可調(diào)的情況，到結(jié)算時，由于施工期間材料大幅漲價，工程結(jié)算造價超過包干造價較多，于是施工單位要求追加工程結(jié)算價款，建設(shè)單位則以合同包干為由不同意追加工程款，雙方發(fā)生了分歧、爭執(zhí)，為什么雙方不在簽訂合同時把條款寫得更全面嚴(yán)密一些，其理由就是合同金額小，沒必要搞得那么復(fù)雜，結(jié)果導(dǎo)致了合同爭議，最終造成工程結(jié)算及結(jié)算審核的困難。因此，簽訂的合同要規(guī)范、合法、有效，要維護雙方的權(quán)益，合同要由法人代表或委托人簽字，由法人單位蓋章，只有這樣，才有法律效力，一旦發(fā)生糾紛，可通過法律渠道予以解決，在簽訂合同時，特別要注重工程造價、質(zhì)量、工期、支付進度款、驗收、簽證變更等內(nèi)容。

四、加強合同審計

工程合同是明確工程審計的法律依據(jù)，也是控制核算投資的有效辦法，為了保證合同的合法性、合規(guī)性和完整性，審計部門應(yīng)從以下幾方面進行審計：（1）工程項目合同價的審計。在審計合同價中要搞清楚其價格是中標(biāo)價還是中標(biāo)后的讓利價。（2工程量增減計價的審計。近幾年來，在施工過程中設(shè)計變更經(jīng)常發(fā)生。因此，項目的工程量增減很大，結(jié)算價格與合同價相差較大，審計過程中必須逐項核實。（3）工程款及進度款支付的審計。重點是付款比例的確定，其目的是為了防止工程付超或者付平，影響工程項目的決算，避免施工隊長期不結(jié)算，導(dǎo)致固定資產(chǎn)移交困難。（4）隱蔽工程驗收及簽證的審計。在隱蔽工程開工前以及完工后都要有3人以上的簽證，并附有說明原因的圖紙，防止人情關(guān)和不負(fù)責(zé)任的態(tài)度。（5）對材料價格簽證的審計。在合同中明確約定，凡是沒有監(jiān)督單位參加市場調(diào)查而認(rèn)定的材料價格，只能作為暫定價或者最高限價，僅供決算時參考，不作材料結(jié)算價格的依據(jù)。（6）保修條款的審計。嚴(yán)格按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中第六章建設(shè)工程質(zhì)量保修條款執(zhí)行。（）7發(fā)生工程質(zhì)量爭議或其他糾紛處理問題的審計。合同中的約定如果出現(xiàn)質(zhì)量糾紛或其

他爭議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成只能向合同執(zhí)行地區(qū)的仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵩A。

五、嚴(yán)格把握簽證審核關(guān)

按有關(guān)規(guī)定，合同履行過程中，發(fā)包人與承包人有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件是對合同的補充。視為合同的組成都分，如簽證、會議紀(jì)要等，簽證作為合同的補充部分，與合同發(fā)生矛盾時，應(yīng)按簽證執(zhí)行。但并不是所有簽證審核時都能照搬照用，在具體工程結(jié)算審核過程中，應(yīng)對簽證程序及內(nèi)容進行認(rèn)真分析，區(qū)別對待，正確應(yīng)用。首先應(yīng)檢查簽證的簽字或蓋章是否有效，是否符合合同中的有關(guān)規(guī)定。其次應(yīng)認(rèn)真分析簽證內(nèi)容是否客觀公正，目前許多項目中，亂簽證現(xiàn)象比較嚴(yán)重，該簽的簽，不該簽的也簽，使合同外增加費用太多。為了避免不合理簽證造成投資增加，在結(jié)算審核過程中，要學(xué)會運用邏輯推理的辦法，透過現(xiàn)象看本質(zhì)，去偽存真．去粗取精，認(rèn)真分析簽證內(nèi)容的客觀性、合法性和合理性，不合理的簽證堅決不能采用。分析簽證內(nèi)容時，可配備一些常規(guī)檢測器材到現(xiàn)場進行實測分析，也可以通過對當(dāng)事人的詢問，來確認(rèn)簽證數(shù)據(jù)是否客觀公正，有無重大偏離，現(xiàn)場簽證事件的責(zé)任方是誰，是否屬于合同允許調(diào)整的范圍等等，只有合法、客觀、公正的簽證才有效，才能作為結(jié)算依據(jù)。

六、正確把握結(jié)算審核內(nèi)容

工程結(jié)算審核的主要依據(jù)是建設(shè)工程合同文件，凡是作為合同組成部分的所有資料，都是結(jié)算的依據(jù)，對工程造價都會產(chǎn)生影響。工程結(jié)算審計時，要以合同為依據(jù)，正確把握審核內(nèi)容，突出重點，首先要查看、熟悉與工程施工有關(guān)的臺同、協(xié)議、文件、施工圖、簽證單等，然后依據(jù)有關(guān)規(guī)則，按照竣工圖及其他有關(guān)資料、圖集等進行工程量計算，并與施工單位報送的計算書進行比較。原則上應(yīng)進行逐項審計，有時也可以根據(jù)具體實際情況抽樣審計，抽樣時應(yīng)選取單價高、工程量大、在整個項目中有意義的樣本，工程量計算及內(nèi)容清楚后，應(yīng)審查定額套用是否符合實際，是否準(zhǔn)確合理，定額換算是否準(zhǔn)確，補充單價是否根據(jù)工程實際測算。實際材料價格與定額有差額時，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。最后還要審查是否按規(guī)定的費率執(zhí)行，有無巧列名目，亂計費，亂攤費用的現(xiàn)象。

七、加強工程竣工審計

為了使工程項目的竣工審計工作順利實施，應(yīng)遵循以下審計程序，從而達到合理公正的審計效果。首先是收集相關(guān)資料，工程結(jié)算資料、與指標(biāo)完成的相關(guān)資料、與財務(wù)、成本狀況相關(guān)的會計資料等都要完整齊全。其次就是具體審計程序方面，債權(quán)核實、債務(wù)核實、工程收支核實等都要一一做到。最后就是審計報告的編寫，審計報告結(jié)構(gòu)要規(guī)范，內(nèi)容要完整，并做出公正的結(jié)論。

八、合理開展合作審計

對大型項目和專業(yè)性較強的工程可實行與社會審計機構(gòu)合作審計的辦法，這樣做的好處：一是解決施工企業(yè)內(nèi)審人力不足和專業(yè)人才缺乏的矛盾，提高審計速度和審計質(zhì)量；二是社會中介機構(gòu)是具有專業(yè)資格的法人單位，內(nèi)審機構(gòu)與中介機構(gòu)簽訂合作審計協(xié)議，雙方的權(quán)利和義務(wù)以法律的形式固定下來，彌補了自審法律效力相對較低的缺陷和不足；三是由內(nèi)審人員參加審計，可以監(jiān)督審計全過程和審計結(jié)果，及時解決審計過程中出現(xiàn)的問題，避免一些社會審計受經(jīng)濟利益驅(qū)動對審計結(jié)果折扣較大，影響審計質(zhì)量；四是可以降低審計費用。

九、充分利用計算機和網(wǎng)絡(luò)資源進行審計

工程結(jié)算審計任務(wù)繁重，審計計算工作量和重復(fù)手工勞動量也很大，應(yīng)加強計算機輔助審計，可針對具體項目應(yīng)用成熟的軟件如工程量自動計算軟件、鋼筋計算軟件、預(yù)算套價軟件，避免重算、漏算和租算。當(dāng)然，軟件只是種工具，在實際工作中要充分運用計算機軟件的優(yōu)勢與審計人員在實際工作中積累的寶貴經(jīng)驗、判斷能力緊密結(jié)合起來，才能使工程結(jié)算審計在效率和質(zhì)量上取得突破。另外，工程審計時，材料價格是重點，價格的套用除了國家頒布的定額、地方政府定期的信息造價和有關(guān)文件外，審計人員應(yīng)經(jīng)常了解建材的市場價格，還可以利用網(wǎng)絡(luò)資源進行審計。這是獲取審計信息的一個很好的途徑。審計部門也可根據(jù)本單位的具體情況建立本部門信息網(wǎng)頁，經(jīng)常收集各種材料價格及時輸入網(wǎng)頁，積累資料，以備日后審計查看。因為一般都是事后審計，大型工程最少一年后才能審計，而且市場價格變動較大，審計時再到市場調(diào)查很難確認(rèn)價格的合理性。

十、結(jié)語

文章主要結(jié)合筆者實際工作經(jīng)驗總結(jié)出了一些施工企業(yè)建筑工程審計方法，除了以上方法外，在實踐過程中還需要合理的選擇和應(yīng)用審計理論方法，熟知各種方法的適用范圍及優(yōu)缺點，如全面審計法優(yōu)點是全面、細(xì)致、差錯少、質(zhì)量高，但缺點是工作量較大，對于工程量比較小、工藝比較簡單、造價編制或報價單位技術(shù)力量薄弱，甚至信譽度較低的單宜采用全面審計法。再如標(biāo)準(zhǔn)圖審計法的優(yōu)點是時間短、效果好、定案容易，但只適用按標(biāo)準(zhǔn)圖紙設(shè)計或施工的工程等等，這都需要審計工作人員在實踐工作中不斷的總結(jié)和分析?？傊?，審計作為建筑工程建設(shè)的監(jiān)督部門，應(yīng)該對建筑工程實施全過程、全方位的監(jiān)督審計，以有效避免工程項目管理紊亂，防范質(zhì)量、投資、安全隱患，加快建筑工程進度，提高建筑工程投資效益。

參考文獻：

[1]馬傳勇,王林林.論建筑工程審計方法與思路.科技信息.2009(19).

[2]張立民,劉英來.中國審計改革與發(fā)展研究.北京:中國財政經(jīng)濟出版社.2006.

[3]劉佳涵.建筑施工企業(yè)工程項目審計方法探討.新會計,2010(8).

第2篇：建筑工程審計法范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價審計；方法；應(yīng)用

Abstract: the construction project cost audit personnel need to adopt appropriate methods of cost documents, main contents and calculation conditions to be checked, to detect and correct possible errors, improve the accuracy of project cost, ensure the implementation of project management by objectives.

Key words: Construction Engineering; cost audit method; application

中圖分類號：E232.6文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

建筑工程造價的審計是合理確定工程造價的必要程序及重要手段, 有利于控制造價，克服和防止預(yù)算超支，加強固定資產(chǎn)投資，節(jié)約建設(shè)資金。審計人員遵守獨立性、客觀性、科學(xué)性相結(jié)合的原則，通過對工程造價進行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理地確定工程造價，實事求是地反映審計結(jié)果，做出審計評價。

1. 建筑工程造價審計的內(nèi)容

建筑工程造價審計，主要以工程量計算是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準(zhǔn)確三方面為重點，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合施工合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會議紀(jì)要、地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進行計算核實。

1.1 審查工程量的數(shù)量

工程的工程量是整個造價的基礎(chǔ)，工程量的數(shù)量有誤的主要原因有施工單位故意重算或多算,或者出現(xiàn)過失、無意看錯或算錯的。審查時一定要嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要及變更記錄,吃透工程量計算規(guī)則和定額說明的內(nèi)容，對計算時易出錯的項目采用多人復(fù)核的原則,必要時進行現(xiàn)場實測工程量，在工程量審核中還應(yīng)注意審核建筑結(jié)構(gòu)中重疊部位是否重復(fù)計算，應(yīng)確定特定情況下工程量的計算系數(shù),即定額中給定的對于特定情況下工程量乘以一定的系數(shù)規(guī)定。

1.2套用單價的審核

對直接套用定額單價的審核，要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致；對換算的定額單價的審核，除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分，同時換算的方法是否準(zhǔn)確，采用的系數(shù)是否正確；對補充定額的審核；主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。

1.3費用的審核

取費應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)文件等來確定取費費率。審核時應(yīng)注意取費文件的時效性；執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符；費率計算是否正確；價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計算時的取費基礎(chǔ)是否正確，是以人工費為基礎(chǔ)還是以直接費為基礎(chǔ)。對于費率下浮或總價下浮的工程，在結(jié)算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。

2.建筑工程造價中存在的問題

由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項或需要補充的項目與內(nèi)容也不斷增多，又因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使換算定額或補充定額含有較大的不合理性；高估冒算現(xiàn)象在工程造價預(yù)結(jié)算時較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量及社會信譽等方面入手，而是采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為地提高工程造價。

3.工程造價的審計方法

由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程，具有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。

3.1全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法適用于投資不多、工程內(nèi)容比較簡單的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。

3.2重點審計法。

重點審計法是指抓住重點，審查費用比較大的項目。一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。例如在工程量審計時可重點審計基礎(chǔ)工程、混凝土工程、鋼筋工程、裝飾工程等。而一些附屬項目、零星項目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，往往忽略不計。

3.3分組計算審查法

分組計算審查法就是把有關(guān)項目劃分若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積算出來，其他分項的工程量利用此基數(shù)就能得出。

3.4篩選法

篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)準(zhǔn)與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對其進行調(diào)整。

4.建筑工程造價審核實例

4.1工程概況

金華市某單位住宅工程，磚混結(jié)構(gòu)，共8層，2―8層層高均為2.9m，1層為2.2m架空層。工程檐口為23m，樁基礎(chǔ)。內(nèi)墻系仿瓷涂料，外墻圍干枯石，總建筑面積為4460m2，電氣工程的進戶由距離170m處的配電間牽入，采用VV22―4×94cm2電纜埋地，每戶設(shè)用戶開關(guān)箱一個，室內(nèi)均為銅芯塑料現(xiàn)暗敷，給排水工程分生活用水和消防用水，兩個獨立系統(tǒng)，采用鍍鋅鋼管，屋頂無水箱，其中拍水工程地下采用鑄鐵管。

4.2審計內(nèi)容及方法

審計人員經(jīng)過收集各項有關(guān)資料，熟悉本施工圖，深入現(xiàn)場了解情況，對該工程的土建（包括主體裝飾和室外附屬工程）、電氣和排水工程的工程量計算是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取等做了詳盡的分析，一致認(rèn)為采用實地勘測、全面核對、重點抽查的方法，對工程量計算進行重點審計。

4.3工程量計算的重點審計

主要審查計算方法的合規(guī)性和數(shù)字計算的準(zhǔn)確性。土建工程工程量審查，重點對墻體基礎(chǔ)、墊層和地槽的長度和斷面尺寸，樁基基礎(chǔ)的長度和接樁的接頭數(shù)量，基礎(chǔ)和墻身、混凝土構(gòu)件連接處的分界線，墻體的高度及應(yīng)扣除的體積，外墻裝修的長度、高度及應(yīng)增減的面積（如門洞、窗戶等），屋面保溫層和平均厚度及體積等，計算中應(yīng)用的數(shù)據(jù)是否符合圖紙所示的尺寸及計算方法是否符合工程量計算規(guī)則。電氣照明工程量的審查，主要審查燈具的種類、型號、數(shù)量以及排氣扇是否與施工圖上的設(shè)備器材明細(xì)表相符，線路長度計算是否準(zhǔn)確，各種零配件有無多計、重計。水電工程量計算的審查，主要審查室內(nèi)、外給排水管道的劃分是否清楚，衛(wèi)生設(shè)施的數(shù)量是否與設(shè)計一致，管道鋪設(shè)的各種管材品種規(guī)格是否與圖紙相符，管道鋪設(shè)長度的計算是否準(zhǔn)確，注意要與定額核對以防止重復(fù)計算。

4.3審計中發(fā)現(xiàn)的主要問題

施工單位為了爭取項目，在編制預(yù)算時有意少計工程量、少報工程造價。其中少報工程造價22.88萬元；違反工程量計算規(guī)則，多計工程量，如零星砌體、綜合腳手架、現(xiàn)澆過梁、預(yù)應(yīng)力空心板、構(gòu)建運輸、水泥砂漿找平層等；錯套高套定額，如現(xiàn)有澆筑梁板、預(yù)支構(gòu)件安裝、水泥爐渣墊層、地面防滑磚、外墻干粘土等；材料調(diào)差，單價取定錯誤。如10號鋼筋、租凈砂、磚石、瓷磚、腳手架鋼管等；于施工過程中，設(shè)計變更多，造成工程造價高于預(yù)算，業(yè)主和施工單位分歧大，協(xié)調(diào)欠妥，施工進度和工程款的支付存在一定問題，因此導(dǎo)致工期延誤。

4.3審計結(jié)果

本次審計包括職工住宅工程的土建部分、裝飾部分、電氣、給排水工程。送審額為398.60萬元，審定額341.10萬元，核減57.50萬元，精核減率為14.43%。其中，土建工程送審額為344.36萬元，審定額為296.62萬元，核減68.19萬元，核減率19.8%，核增20.45萬元，凈核減47.74萬元，凈核減率13.86%；電氣給排水工程送審額為54.24萬元，審定額為44.48萬元，核減14.64萬元，核減率26.99%，核增4.88萬元，凈核減9.76萬元，凈核減率17.99%。

5 結(jié)論

綜上所述，建設(shè)工程造價審計是一項很繁瑣而又必須很細(xì)致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作，建筑工程造價審計結(jié)果的正確性，在很大程度上取決于審計人員專業(yè)技術(shù)知識和職業(yè)道德水平。因此，建筑工程造價審計人員不僅要學(xué)習(xí)審計法規(guī),還要加強建筑工程專業(yè)知識的學(xué)習(xí),在工程造價審計工作中,要注重抓好工程量計算關(guān)、單價的套用審計關(guān)及費用的計取審計關(guān)；建筑工程造價管理部門要進一步完善和加強工程造價審計管理制度,從立法體系、行業(yè)創(chuàng)新、計價模式、人才培育、業(yè)務(wù)建設(shè)等多方面應(yīng)配套的工程造價體系,為今后更好地開展工程造價審計工作奠定基礎(chǔ)。從而達到有效地控制工程造價、節(jié)約建設(shè)資金、抑制基建領(lǐng)域腐敗等具有重要意義。

參考文獻：

［1］楊明亮.建設(shè)工程項目全過程審計案例[M].北京：中國時代經(jīng)濟出版社，2010.

第3篇：建筑工程審計法范文

關(guān)鍵詞：土建工程預(yù)算審計；建筑工程結(jié)算；工程預(yù)算管理

1 引言

對土建工程預(yù)算進行審計是施工單位為了更合理地規(guī)劃工程造價所進行的重要工作。土建工程預(yù)算審計需要采取有針對性的審核方法，因為施工預(yù)算審計的對象、投資規(guī)模、要求進度等都不同，其審核方法及步驟都存在一定差異。

有效控制建筑工程結(jié)算不僅對控制工程造價有積極的作用，對抑制工程結(jié)算中的高估現(xiàn)象、規(guī)范建筑市場、保證工程結(jié)算準(zhǔn)確、提高建設(shè)項目的審計質(zhì)量和覆蓋范圍等都有一定的積極作用。

2 土建工程預(yù)算審計常用方法

實際工程中，針對確定的工程，其土建工程預(yù)算審計方法存在較大差異，具體采取哪種審計方法，要視具體情況而定。目前最常見的審計方法有以下幾種[1]。

（1）分組計算審核法。它把預(yù)算中的各數(shù)據(jù)和各項目分為若干組，過程相鄰有一定聯(lián)系的項目編成一組審查。

（2）對比審核法。對比審核法是針對部分項目重新審核，部分分項工程由于不符合投資規(guī)律從中被找出，從而整理出結(jié)構(gòu)形式、用途和地區(qū)等都不同的工料消耗及工程造價指標(biāo)，最終發(fā)現(xiàn)同類工料消耗和工程造價的規(guī)律。在工程預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上進行總結(jié)分析，然后根據(jù)所得指標(biāo)對審核對象進行對比分析。例如，在做工程造價的控制時總結(jié)了如下一些經(jīng)驗：房地產(chǎn)項目同一個組團設(shè)計的圖紙戶型、建筑結(jié)構(gòu)基本類似，在基礎(chǔ)沒有出現(xiàn)特殊地質(zhì)的情況下一般造價也應(yīng)相似。因此在做預(yù)算或結(jié)算時應(yīng)把相似結(jié)構(gòu)的（即結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)都類似，裝修標(biāo)準(zhǔn)也類似）同一個組團匯總在同一個表上，計算每一棟樓的建筑面積，然后分析主材每平米的含量，逐漸形成對有用的造價信息及經(jīng)驗數(shù)據(jù)。

（3）重點審核法。占投資比例較大或施工圖計算部分價值較高的分項工程量是審查工程預(yù)算中的重點。

（4）全面審核法。這種方法實質(zhì)上是重復(fù)勞動，缺點是工作量大，優(yōu)點是審核的預(yù)算差錯比較少，全面、細(xì)致，質(zhì)量比較高。它適用于工程內(nèi)容比較簡單的項目、投資不多的項目、建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。全面審核法也稱為逐項審查法，它與編制施工圖預(yù)算具有基本相同的計算方法和審查過程。由于它能很好的控制工程造價，所以建設(shè)單位常常采用這種方法。

3 我國土建工程預(yù)算審計存在的主要問題

我國土建工程預(yù)算審計工作中存在的問題主要有以下幾點：

（1）工程預(yù)算管理的專業(yè)意識欠缺[2]。管理意識薄弱，難以對預(yù)算項目進行必要的調(diào)研論證，預(yù)算編制部門調(diào)動各個職能部門積極參與預(yù)算是比較困難的，平實較少關(guān)注預(yù)算的執(zhí)行情況，在編制預(yù)算時，預(yù)算管理部門編制預(yù)算純粹為獲取預(yù)算結(jié)果，存在不切實際和不科學(xué)的問題，導(dǎo)致資金使用效率低下。一些企業(yè)則把預(yù)算僅當(dāng)作是控制費用的一種手段，把預(yù)算僅僅看作是財務(wù)部門的事。經(jīng)營計劃與預(yù)算管理有著本質(zhì)的區(qū)別，這是由國內(nèi)實行預(yù)算管理較好的企業(yè)以實踐經(jīng)驗證明了的。目前有些企業(yè)以為只要將各個時期的經(jīng)營計劃安排好，就是做好了預(yù)算管理，還將經(jīng)營計劃與預(yù)算管理混為一談，其實這都是認(rèn)識上的誤區(qū)。這些片面的認(rèn)識都會消弱預(yù)算管理功效，這樣的預(yù)算結(jié)果與實際經(jīng)常會有很大差異。

（2）部分土建工程預(yù)算人員的素質(zhì)較低。對于建筑工程而言，部分單位沒有配備專門的預(yù)算人員，即使配備但多數(shù)預(yù)算人員對業(yè)務(wù)了解不深。對預(yù)算審計人員而言，豐富的經(jīng)驗最重要，不僅要熟悉了解相關(guān)法律政策，還需要熟練掌握大量預(yù)算專業(yè)知識，并且還需要具備良好的職業(yè)道德觀及文化素養(yǎng)。對建筑工程項目本身而言，預(yù)算管理技術(shù)性高，內(nèi)容豐富，故如果預(yù)算管理工作不到位，將會制約工程成本的有效控制。

（3）土建工程預(yù)算管理動態(tài)性不足。工程預(yù)算的動態(tài)性體現(xiàn)在價格方面與市場的密切關(guān)系。目前，國內(nèi)大量采用的動態(tài)管理與靜態(tài)管理相結(jié)合的工程造價控制模式的局限性日趨明顯，隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展，這種局限性將會進一步制約管理水平的提高與發(fā)展。

4土建工程預(yù)算審計工作的強化措施

針對以上在工程預(yù)算審計工作中的主要問題，為彌補常用審計方法的不足，根據(jù)對以往工作中的教訓(xùn)和經(jīng)驗總結(jié)，可以從以下幾個方面實施對土建工程預(yù)算審計工作的強化措施[3]。

（1）提高土建工程造價預(yù)算審計結(jié)果的準(zhǔn)確性。這主要由審計人員的職業(yè)道德和技術(shù)水平?jīng)Q定，工程造價審計人員不僅要加強建筑工程專業(yè)知識的系統(tǒng)學(xué)習(xí)，還要學(xué)習(xí)審計法規(guī)，重視索賠知識的掌握等。應(yīng)從業(yè)務(wù)建設(shè)、計價模式、立法體系、人才培育、行業(yè)創(chuàng)新等方面著手，做好工程造價審計，為今后開展工程造價的審計工作奠定基礎(chǔ)。

（2）預(yù)算審核人員熟悉施工全過程。預(yù)算審核人員不應(yīng)只局限于看套預(yù)算定額、施工圖、計算工程量，滿足于現(xiàn)有的知識水平，還要深入施工現(xiàn)場，熟悉了解每個項目施工過程，以便提高預(yù)算審核人員的業(yè)務(wù)水平。例如，在實施現(xiàn)場土方測繪時，取點是土方測量的關(guān)鍵工作，如果取點過密會增加公司的測繪成果、過疏則不能保證測繪的精度。預(yù)算員的責(zé)任是與主管商量并根據(jù)現(xiàn)場的場地條件確定取點的間距，熟悉施工過程的預(yù)算人員在做預(yù)算時，在土方高程變化較大的地方取點應(yīng)該盡量密一些，高程變化小的地方取點可以疏一些，同時在涉及到淤泥的地方由于挖運淤泥工程造價比較高會適當(dāng)加大預(yù)算。

（3）選用適當(dāng)?shù)膶徲嫹椒?，要根?jù)具體問題具體分析。審計方法的選擇與審計工作的審計結(jié)論和整個進程直接相關(guān)。必須合理地運用審計方法，以便提高審計效率。

（4）注意匯總造價分析，積累并借鑒已有的經(jīng)驗。從事工程預(yù)結(jié)算工作多年來，每次做完樓宇預(yù)算我都會及時匯總進行造價分析，總結(jié)出來的造價數(shù)據(jù)可以對今后的工作起到很好的借鑒作用

匯總造價結(jié)果的另一個好處是可以看到每平米的單方造價、單方含量，對異常數(shù)據(jù)可以及時進行檢查，進而保證計價結(jié)果的準(zhǔn)確性，能夠比較好的進行自檢工作。對于異常在數(shù)據(jù)，進行檢查時應(yīng)從大項入手，先看特別大或特別小的項目，這樣可較快的找到問題的所在。

（5）熟悉施工工藝及各種定額是能準(zhǔn)確進行工程造價控制的基礎(chǔ)。

例如，某工程中，我負(fù)責(zé)總平與綠化工程這部分的預(yù)算，使用的是廣西05消耗量定額，而主樓A1棟D4棟卻仍然使用98定額。那么必須學(xué)習(xí)新舊兩種定額，設(shè)法找出這兩種定額的區(qū)別與聯(lián)系。05定額為了與清單接軌，將措施費單獨列項，如腳手架、模板、混凝土泵送費、大型機械進出場費用、二次搬運費及材料試驗檢驗費等，以利于施工企業(yè)報價時更有競爭力；98定額中混凝土工程含有鋼筋、混凝土、模板及垂直運輸機械，而05定額將垂直運輸機械、模板、鋼筋單獨列項，并加入了一項電焊條，計算鋼筋損耗系數(shù)時兩種定額也略有不同――98鋼筋損耗系數(shù)包括加工損耗系數(shù)和木模損耗系數(shù)，而05定額加上了電焊條就不再考慮木模損耗系數(shù)了，因為木模損耗系數(shù)是在施工中如采用閃光對焊而產(chǎn)生的損耗；在98定額中腳手架子目已經(jīng)包含了安全網(wǎng)，05定額則需要根據(jù)實際搭設(shè)情況進行計算。通過比較廣西98定額與05定額發(fā)現(xiàn)，廣西建筑裝飾工程消耗量定額比《98廣西建筑工程預(yù)算定額》直接費定額綜合水平提高7.77%，直接費造價降低9.23%，人工工日定額綜合水平提高9.42%。

（6）此外，還可以加大預(yù)算軟件的學(xué)習(xí)，提高工作效率。

（7）同時，要及時學(xué)習(xí)相關(guān)的新文件，避免因未及時獲知新文件內(nèi)容給單位造成重大損失。在預(yù)算和結(jié)算時最重要的除了準(zhǔn)備算量以外，對工程造價影響最大的還有工程的合同、造價站的造價文件、以及注意收集類似項目相關(guān)的文件。對造價站的文件一定要注意其生效時間及地點。例如我在別墅結(jié)算的時候，2006年的造價信息上有規(guī)定對盤圓鋼筋每噸可收取人工調(diào)直費150，但是在2007年的時候定額站已經(jīng)正式發(fā)文通知盤圓鋼筋調(diào)直費只針對甲方供材的情況。另外在使用98定額時由于98定額編制時間久遠(yuǎn)，當(dāng)時的勞動水平和薪資水平都都與現(xiàn)在有很大差別，因此在2008年的時候人工費規(guī)定可以上調(diào)至33元，這對施工單位來說將意味著很大的收益可能，如果預(yù)算員沒有及時學(xué)習(xí)新文件將會給單位造成重大損失。由此可見只有及時收集資料才能為企業(yè)爭取更大效益。

5 我國建筑工程結(jié)算所存在的主要問題

根據(jù)我在工作中所遇到的情況和與同行們的交流得到的信息，目前，我國建筑工程結(jié)算中所存在的問題主要有以下幾點：

（1）材料加量方面，有偷工減料、重復(fù)計算、提高價格和騙取材科等；

（2）高估冒算，其主要手法有該扣不扣、兩頭取費、以少報多和多增隱減等；

（3）騙取簽證，其主要手法有拖延戰(zhàn)術(shù)、造成事實、有意遺禍和內(nèi)外不分等；

（4）預(yù)算投機等現(xiàn)象。

6 我國建筑工程結(jié)算的有效控制

針對建筑工程結(jié)算中所存在的主要問題，結(jié)合自己的實踐經(jīng)驗，我認(rèn)為想要有效控制好工程結(jié)算，可以從以下幾方面重點進行

（1）加強預(yù)結(jié)算的審核，審核的重點應(yīng)放在工程量計算是否準(zhǔn)確，審核的內(nèi)容也很廣泛，審核的方法有很多，校審能提高預(yù)算的準(zhǔn)確性，能有效避免漏算、多算和重算。

（2）加強監(jiān)理的力度。

良好的經(jīng)濟效益必須立足于高質(zhì)量的建筑工程，要有建筑工程有效監(jiān)督、簽證和預(yù)結(jié)算審核做保證。對投資控制要給予足夠的重視，決策階段建筑工程結(jié)構(gòu)的形式、新技術(shù)的運用、設(shè)備選型及工藝技術(shù)方案的確定等起著舉足輕重的作用，因此決策階段是監(jiān)理工作的重點，控制好這個階段就抓住了問題的關(guān)鍵。投資控制目標(biāo)隨建設(shè)實踐深入而分段設(shè)置，力求滿足進度和質(zhì)量要求。因為建筑施工階段浪費投資的可能性很大，節(jié)約投資的可能性很小，施工期間要防止超前過量支付現(xiàn)象的出現(xiàn)，要做好對原合同價格中主要費用正常計量，認(rèn)真對待現(xiàn)場簽證，重點控制變更，從技術(shù)、經(jīng)濟及合同等多方面采取措施。

（3）加強學(xué)習(xí)，深入施工現(xiàn)場，熟悉了解每個項目施工過程，提高預(yù)算審核人員的業(yè)務(wù)水平。例如在某工程中，筆者負(fù)責(zé)主樓及園林景觀園林綠化的預(yù)算工作，每次苗木進場前都要先驗收苗木，為了做好工作，通過認(rèn)真向他人請教、查閱資料等，認(rèn)識了很多的苗木，也了解了苗木驗收的各種環(huán)節(jié)。每次苗木進場，都到現(xiàn)場查驗苗木的種類、規(guī)格、數(shù)量并記錄下來，不但確保了工作的高效完成，還積累了大量的知識經(jīng)驗。

同時，深入施工現(xiàn)場了解項目全過程和相關(guān)工藝對于有效控制結(jié)算也是非常必要的。例如在某工程中對D組團邊坡支護的土方及邊坡支護工程全程跟蹤計算。D組團邊坡支護采用錨桿噴射混凝土支護，在做邊坡支護的預(yù)算和結(jié)算時要注意的問題都比較多。邊坡支護施工完后屬于隱蔽工程，中間的過程跟蹤顯得尤其重要。圖紙設(shè)計為了更好的提高支護效果采用鋼化管，鋼化管開口、焊燕尾貼都是不含在定額內(nèi)需要簽證計算的，這些都要在施工的時候及時統(tǒng)計開口的數(shù)量，否則一旦施工完畢無法核實。

（3）加強責(zé)任心，仔細(xì)審核圖紙，在施工單位上報竣工圖的時候要注意核對竣工圖與原圖的差別，不一樣的地方是否已經(jīng)按規(guī)定辦理了變更或是簽證。

（4）熟悉定額。預(yù)算最重要的是要分析定額的內(nèi)容，在施工方提出簽證的時候要能夠區(qū)分出來什么是可以簽證的什么是不合理的不應(yīng)給與簽證的。

第4篇：建筑工程審計法范文

【關(guān)鍵詞】深基坑；土釘支護

中圖分類號： TV551.4 文獻標(biāo)識碼： A 文章編號：

近年來，高層建筑的興建和地下空間的利用加快了了基坑工程的發(fā)展。各地在基坑開挖和支護技術(shù)方面積累了豐富的經(jīng)驗，也有了不少的教訓(xùn)。基坑開挖與支護是一個系統(tǒng)工程，涉及工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、工程力學(xué)與工程結(jié)構(gòu)、土力學(xué)與基礎(chǔ)工程，還涉及工程施工與工程管理，是融多種學(xué)科知識于一體的綜合性科學(xué)。

根據(jù)本人這些年在基坑工程中的部分經(jīng)驗心得，談?wù)勗谏罨又ёo的施工中容易出現(xiàn)并應(yīng)引起重視的幾個問題。

【1工程背景資料

某商業(yè)大廈地上20層，地下2層，總高度78m，建筑面積約60590。該工程的外形為矩形，尺寸為68.5m ×40.2m，占地面積約2500。該工程的上部結(jié)構(gòu)采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)大部分采用筏板基礎(chǔ)，同時配合框架基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)擬建在天然地基上，根據(jù)工程設(shè)計，基礎(chǔ)開挖至地面以下7.2m。該工程以粉質(zhì)枯土為天然地基持力層，場地上類型為中軟場地土，建筑場地類別為1類，抗震設(shè)計類別為丙類，為建筑抗震一般地段。

本次基坑支護方案比選的原則為首先根據(jù)地層、開挖深度周邊環(huán)境的不同，詳細(xì)地對基坑支護分段，然后對每一段按由簡單到復(fù)雜、由低價到高價的先后順序進行試算、比較，同時兼顧工期及其它工程條件，在經(jīng)過計算、比較分析后，本工程支護結(jié)構(gòu)擬采用土釘墻復(fù)合體的支護體系。

基坑支護有效深度為4.75 m；基坑的支護型式設(shè)計一種支護斷面分四層支護，坡度為1：0.1；第一層 20L= 6000mm＠1200mm、第二層 20L=5000mm＠1200mm、第三層20L=4000mm＠1200mm、第四層20L=3000mm＠1200mm?；炷撩鎸釉O(shè)計要求為鋼筋網(wǎng)片采用 HRB235鋼筋，間距200mm，噴射混凝土面層均為100mm厚C20細(xì)石混凝土夾鋼筋網(wǎng)片。

2 土釘墻支護深基坑概述

土釘與土體形成復(fù)合體，提高了邊坡的整體穩(wěn)定性和承受坡頂超載能力，增強土體破壞延性，改變邊坡突然塌方性質(zhì)，有利于安全施工。土釘墻移小，一般測試約為20mm，對相鄰建筑影響小，設(shè)備簡單，易于推廣，由于土釘比土層錨桿長度短得多，鉆孔方便，注漿容易，而且噴射混凝土等設(shè)備，施工單位均易辦到；如能與土方開挖配合好，實行平行流水作業(yè)，則工期可縮短，噪音小；經(jīng)濟效益好，一般成本低于灌注樁支護。

3 土釘墻施工技術(shù)探討

3.1土釘墻施工工藝。（1）土釘墻施工工藝流程：土方開挖修整邊壁測量、放線鉆機就位安鉆桿校正孔位調(diào)整角度鉆孔鉆至設(shè)計深度清孔插入土釘壓力灌漿養(yǎng)護。（2）噴射混凝土面層施工工藝流程：立面平整綁扎鋼筋網(wǎng)片干配混凝土料依次打開電、風(fēng)、水開關(guān)進行噴射混凝土作業(yè)混凝土面層養(yǎng)護。

3．2 主要施工工藝。（1）測量放樣。施工準(zhǔn)備階段首先按圖紙尺寸把基坑上口線和下口線在實地做好測量記號及木樁標(biāo)志，用滑石粉在實地劃線。（2）基坑開挖。大面積基坑開挖，由于地表層的滯水和深層的滲水及降雨，會造成基坑大量積水。（3）打土釘孔，孔徑100mm，水平鉆機成孔。（4）土釘制作、安裝。土釘使用前須除銹、除油、焊牢（搭接焊長不少于10倍的鋼筋直徑）；為保證土釘插人孔后居孔中央位置，以便在注漿后增大鋼筋與砂漿的握緊力，土釘應(yīng)焊托架，托架為對中支架，相鄰兩托架間距2m；注漿管同土釘插人錨孔時，對注漿管下端口應(yīng)采取保護措施，以免堵塞；注漿管必須隨土釘下至孔底，若中途注漿管脫落，必須重新安裝土釘；注漿的水泥漿液按設(shè)計配比進行，水灰比為0.45－0.55，速凝劑用量為水泥用量的3％，控制壓力0.2－0.4Mpa；注漿時，要做到邊注漿邊往外拉動注漿管，不可拉動得太快，以免造成水泥漿脫節(jié)而使?jié){液不夠飽滿。（5）掛網(wǎng)、泄水管孔布設(shè)。①掛網(wǎng)。掛Φ6.5＠200（雙向）鋼筋網(wǎng)，掛網(wǎng)時間應(yīng)在注漿4h后進行。網(wǎng)距壁面30mm，與井字型鋼筋架焊接在一起或用22的鐵絲扎牢。采用螺紋鋼與同層土釘貫穿作為聯(lián)系肋筋，Φ14肋筋與網(wǎng)面鋼筋綁扎或焊接牢靠。支護面沿水平和豎直向預(yù)埋長500－1000mm直徑50mm外罩濾網(wǎng)的PVC管作為泄水管，管子口部四周用水泥漿封固。②噴射混凝土面層。待鋼筋網(wǎng)編制與連接筋焊接完成后，應(yīng)及時噴射混凝土面層。本基坑采用9m3空壓機噴射裝置，噴射混凝土配合比嚴(yán)格按實驗室配制單，同時加入一定量的外加劑，速凝劑的摻入比為3％，噴射混凝土強度等級≥ C20。（6）土釘與混凝土面層連接。土釘彎頭四周用一根長度為300mm的Φ14鋼筋與聯(lián)系筋焊接。（7）掛網(wǎng)噴混凝土的支護?；酉劝?:0.75放坡挖土，人工修面，按設(shè)計要求人工打入鋼筋土釘，掛Φ6.5＠200（雙向）鋼筋網(wǎng)，保護層20mm，噴射C20混凝土厚60mm。

4 基坑結(jié)構(gòu)與支護監(jiān)測

4．l 基坑支護監(jiān)測內(nèi)容。(1)主供水管?；颖边吘嘀ёo20m貫穿lm直徑主供水管，根據(jù)該地區(qū)土質(zhì)條件較差的特點，基坑挖土?xí)r，支護部位監(jiān)測時該位置如變化較大，應(yīng)停止挖土，回填支護邊坡，穩(wěn)定位移，坑外采用卸載及注漿加固處理，保證主供水管不變形位移，確保供水管正常使用。(2)靜壓樁與支護交叉施工安排。因工期緊，需要靜壓樁與支護交叉施工，考慮靜壓樁上應(yīng)力釋放的影響，交叉施工安排為靜壓樁施工二分之一時，在已施工的靜壓樁區(qū)域施工深攪樁；施工順序兩邊推進，根據(jù)靜壓樁施工進度，安排深攪樁的進度，然后根據(jù)分段的強度進行正常支護施工。

4．2 圍護結(jié)構(gòu)的監(jiān)測。(1)圍護結(jié)構(gòu)完整性及強度監(jiān)測。以灌注樁為支擋結(jié)構(gòu)時，可用低應(yīng)變動測法對樁身縮頸、離析、夾泥、斷裂等缺陷程度和缺陷部位以及樁身強度進行檢測。以旋噴樁、水泥攪拌樁為支擋結(jié)構(gòu)時，可用低應(yīng)變法或輕便觸探法檢測樁身強度和均勻性。（2）圍護結(jié)構(gòu)頂部水平位移監(jiān)測?；娱_挖初期，可每隔2－3天監(jiān)測一次，隨著開挖過程進行，可適當(dāng)增加觀測次數(shù)，以1天觀測一次為宜。當(dāng)位移較大時，每天觀測1―2次。圍護結(jié)構(gòu)頂部水平位移是圍護結(jié)構(gòu)變形最直觀的體現(xiàn)，是深基坑監(jiān)測工作中最重要的一個監(jiān)測項目。

結(jié)束語

基坑開挖與支護是由若干具有獨立功能的體系和部分組成的整體，無論是工程委托與設(shè)計、施工，均應(yīng)從這個整體出發(fā)，只有系統(tǒng)各部分充分、合理的配合協(xié)調(diào)，才能構(gòu)成良好的整體，基坑工程才能產(chǎn)生其最大的經(jīng)濟與社會效益。

參考文獻

第5篇：建筑工程審計法范文

關(guān)鍵詞：建筑工程跟蹤審計方法

近年來，部分工程建設(shè)項目逐步開展了跟蹤審計工作，以有效的控制工程造價，節(jié)約投資。但是，目前我國的跟蹤審計尚處于初級階段，很多制度和程序還不健全，因此，加強跟蹤審計工作探討，尋找更行之有效的審計方法，就顯得必要了。

一、如何進行招投標(biāo)程序與合同審查

審查招投標(biāo)程序與合同主要是工程項目的勘察、設(shè)計、監(jiān)理和施工招投標(biāo)程序及其合同進行審查。內(nèi)容包括：

1、招標(biāo)方式是否符合規(guī)定；工程總承包單位以及招標(biāo)機構(gòu)是否均通過招標(biāo)相關(guān)要求；投標(biāo)保證金額收取是否合理。

2、招標(biāo)單位是否在符合國家有關(guān)規(guī)定的投標(biāo)截止日期內(nèi)招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請書；刊登媒介是否達到相關(guān)要求；對已發(fā)出文件是否私自進行更改或減刪；投標(biāo)單位是否已經(jīng)過資質(zhì)審查，審查結(jié)果是否已通知各申請投標(biāo)者；是否向投標(biāo)合格的單位發(fā)放了正規(guī)圖紙、資料等；是否組織投標(biāo)單位對現(xiàn)場進行了勘查，是否建立了投標(biāo)評審組織，并制定了評標(biāo)、定標(biāo)的準(zhǔn)則辦法，及時對招標(biāo)文件進行問答解疑；在申請過程中是否向招投標(biāo)負(fù)責(zé)機構(gòu)申提招標(biāo)申請書，對招標(biāo)文件是否進行過整編并通過審定，是否對招標(biāo)進行最高限價。

3、中標(biāo)單位是否符合相應(yīng)條件。

4、開標(biāo)中是否舉行正式儀式，是否有必需成員單位或部門參加；項目工程承包單位是否組建正式評標(biāo)機構(gòu)或委員會，組成成員不得存在與投標(biāo)單位有利害關(guān)系的情況；評標(biāo)定標(biāo)是否按照公平、公正、合理的相關(guān)原則擇優(yōu)確定；開、定標(biāo)期限是否符合國家相關(guān)規(guī)定；中標(biāo)單位確定后，招標(biāo)單位是否在7天內(nèi)向各未中標(biāo)單位發(fā)出并抄送通知書，報知招投標(biāo)負(fù)責(zé)機構(gòu)；未中標(biāo)單位接到通知后是否退回招標(biāo)文件及相關(guān)資料；招標(biāo)單位是否按時退還未中標(biāo)單位投標(biāo)交付款項；中標(biāo)單位與建設(shè)單位簽訂工程承發(fā)包合同是否在國家規(guī)定期限內(nèi)。

二、項目前期建設(shè)中需要開展哪些審計工作

項目前期建設(shè)審查在審計工作占有非常重要地位，它將影響到后期一些工作的順利進行。這一時期主要是審查項目建設(shè)是否符合法律法規(guī)的各項規(guī)定，手續(xù)是否齊全。包括：建立項目法人，完善的機構(gòu)設(shè)置，項目管理制度；項目建議書、可行性研究報告等書面文件及其批復(fù)相關(guān)事宜是否符合國家規(guī)定，手續(xù)是否完整；初步設(shè)計是否已經(jīng)在開工前報由國家部門批準(zhǔn)，是否存在邊設(shè)計邊施工情況；設(shè)計變更是否已重新報經(jīng)國家有權(quán)部門批準(zhǔn)并有批準(zhǔn)文件；審查項目是否形成了詳細(xì)準(zhǔn)確的設(shè)計概算，概算的調(diào)整是否依照國家規(guī)定并經(jīng)過批準(zhǔn)；工程建設(shè)項目進程是否及時向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu)進行了報建，是否領(lǐng)取了施工許可證；項目開工前是否在當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量、安全監(jiān)督機構(gòu)辦理過工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。

三、跟蹤審計進入現(xiàn)場后如何開展工作

進入現(xiàn)場后首先要按照事先確定的審計實施方案和工作計劃安排收集工程相關(guān)資料。主要有：工程項目各階段（主要有審批、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工招投標(biāo)）形成的與造價相關(guān)的各文件、報告資料等；工程項目的施工圖紙、施工組織設(shè)計、變更、工地會議紀(jì)要等；建設(shè)單位的造價審批流程、規(guī)章制度。

跟蹤審計一般在工地設(shè)立現(xiàn)場跟蹤審計組，常駐1-2人。在收集資料的同時，要根據(jù)項目特點和收集到的資料將進場前初步擬定的審計方案，參照委托方的要求，制定詳細(xì)的審計實施方案和工作流程，報請批準(zhǔn)后實施。

四、如何做好項目工程變更審計工作

項目工程變更時有可能，那么應(yīng)該如何做好項目工程變更見證記錄呢？就需要跟蹤審計項目組來做好工作了。首先，蹤審計項目組要督促建設(shè)單位與施工單位將工程變更及時進行報送；工程發(fā)生變更時，建設(shè)單位也要及時通知跟蹤審計項目組到現(xiàn)場進行共同確認(rèn)；在去工程變更現(xiàn)場之前，建設(shè)單位最少需要提供以下這些資料：設(shè)計單位提供的工程變更圖紙和情況說明；承包人制定的變更施工方案；建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的審核意見；監(jiān)理單位簽批的工程變更令。

另外，跟蹤審計人員還要對以上資料進行認(rèn)真確認(rèn)分析，了解變更工程的發(fā)生地點、變更理由、價款調(diào)整和需要現(xiàn)場收集的數(shù)據(jù)。對變更相關(guān)事項有了詳細(xì)了解后，才可到現(xiàn)場進行實際測量；測量中要注意結(jié)合規(guī)范與計算規(guī)則，運用正確的計算測量方法，要避免發(fā)生違反規(guī)范的情形；測量后，首先要對測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性進行現(xiàn)場復(fù)核，并對照施工單位的自測資料，如有誤差，應(yīng)重新復(fù)核；復(fù)核后，各方要在測量記錄上簽字確認(rèn)，相關(guān)資料要及時整理歸檔。

五、月進度款項支付如何做好審計

在工程開工初期，建設(shè)單位就要組織施工和監(jiān)理單位將施工圖進行清單復(fù)核，并由各方確認(rèn)作為日后計量依據(jù)。

建設(shè)單位在組織工程計量、工程隱蔽驗收時要提前通知跟蹤審計項目組，共同參與；跟蹤審計項目組如收到經(jīng)業(yè)主與現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程量和質(zhì)量合格的初審工程進度款申請文件后，要及時與工程進度情況、合同執(zhí)行情況、工程質(zhì)量驗收情況、材料等預(yù)付款扣款情況進行核對；并將所完成工程進行計量核價，出具審計意見報經(jīng)主審批準(zhǔn)，之后，建設(shè)單位可支付相關(guān)款項。

六、結(jié)束語

總而言之，跟蹤審計工作需要不斷地實踐、探索與創(chuàng)新，需要逐步規(guī)范化、制度化、科學(xué)化，以在實踐中更大的發(fā)揮它的優(yōu)勢，造福社會。

參考文獻：

[1]鄧萬金.建筑工程跟蹤審計的方法[J].審計與理財.2011(2)

[2]何連順.淺析建筑工程全過程跟蹤審計[J].泰州職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報.2009(4)

第6篇：建筑工程審計法范文

關(guān)鍵詞：建筑工程 ， 深基坑，變形觀測

Abstract: the deep foundation pit excavation would not only cause soil foundation pit pressure release, also can cause surrounding buildings foundation or line deformation, and even a serious accident. At present more and more urban underground engineering, this paper from the practice, discussion to the effective monitoring method, ensure the safety of the project. In disasters before an take preventive measures, avoid disaster produce.

Keywords: building engineering, deep foundation pit, deformation observation

中圖分類號：K826.16文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

1、前言

隨著高層建筑的不斷增多，施工難度及要求越來越高，周邊建筑物及深基坑施工安全也顯得越來越重要。因此，在基坑施工過程中，要對基坑支護樁的水平位移進行全面的監(jiān)測，變形監(jiān)測的目的是要掌握變形體的實際性狀，科學(xué)、準(zhǔn)確、及時的分析和預(yù)報變形體的變形狀況，對工程建筑物的施工和運營管理極為重要。

2、深基坑施工監(jiān)測的特點

2.1時效性。普通工程測量一般沒有明顯的時間效應(yīng)?；颖O(jiān)測通常是配合降水和開挖過程，有鮮明的時間性。測量結(jié)果是動態(tài)變化的，一天以前（甚至幾小時以前）的測量結(jié)果都會失去直接的意義，因此深基坑施工中監(jiān)測需隨時進行，通常是1次/d，在測量對象變化快的關(guān)鍵時期，可能每天需進行數(shù)次。基坑監(jiān)測的時效性要求對應(yīng)的方法和設(shè)備具有采集數(shù)據(jù)快、全天候工作的能力，甚至適應(yīng)夜晚或大霧天氣等嚴(yán)酷的環(huán)境條件。

2.2高精度。普通工程測量中誤差限值通常在數(shù)毫米，例如60m以下建筑物在測站上測定的高差中誤差限值為2.5mm，而正常情況下基坑施工中的環(huán)境變形速率可能在0.1mm/d以下，要測到這樣的變形精度，普通測量方法和儀器部不能勝任，因此基坑施工中的測量通常采用一些特殊的高精度儀器。

2.3等精度?；邮┕ぶ械谋O(jiān)測通常只要求測得相對變化值，而不要求測量絕對值。例如，普通測量要求將建筑物在地面定位，這是一個絕對量坐標(biāo)及高程的測量，而在基坑邊壁變形測量中，只要求測定邊壁相對于原來基準(zhǔn)位置的位移即可，而邊壁原來的位置（坐標(biāo)及高程）可能完全不需要知道。由于這個鮮明的特點，使得深基坑施工監(jiān)測有其自身規(guī)律。例如，普通水準(zhǔn)測量要求前后視距相等，以清除地球曲率、大氣折光、水準(zhǔn)儀視準(zhǔn)軸與水準(zhǔn)管軸不平行等項誤差，但在基坑監(jiān)測中，受環(huán)境條件的限制，前后視距可能根本無法相等。這樣的測量結(jié)果在普通測量中是不允許的，而在基坑監(jiān)測中，只要每次測量位置保持一致，即使前后視距相差懸殊，結(jié)果仍然是完全可用的。

因此，基坑監(jiān)測要求盡可能做到等精度。使用相同的儀器，在相同的位置上，由同一觀測者按同一方案施測。

3、基坑測量中的儀器

適應(yīng)基坑監(jiān)測的上述內(nèi)容和特點，具體測量中采用了很多新型的測量儀器，本文結(jié)合佛山市某基坑工程實例，介紹磁性深層沉降儀和測斜儀等設(shè)備。這些新的設(shè)備及其技術(shù)特點是傳統(tǒng)的工程測量不能涵蓋的。

3.1深層沉降儀。深層沉降儀是用來精確測量基坑范圍內(nèi)不同深度處各土層在施工過程中沉降或隆起數(shù)據(jù)的儀器。它由對磁性材料敏感的探頭和帶刻度標(biāo)尺的導(dǎo)線組成。當(dāng)探頭遇到預(yù)埋在預(yù)定深度鉆孔中的磁性材料圓環(huán)時，沉降儀上的蜂鳴器就會發(fā)出叫聲。此時測量導(dǎo)線上標(biāo)尺在孔口的刻度以及孔口的標(biāo)高，即可獲得磁性環(huán)所在位置的標(biāo)高。通過對不同時期測量結(jié)果的對比與分析，可以確定各土層的沉降（或隆起）結(jié)果。

深層沉降觀測過程分為井口標(biāo)高觀測和場地土深層沉降觀測兩大部分。井口標(biāo)高觀測按常規(guī)光學(xué)水準(zhǔn)觀測方法進行。以下介紹本人在工程實際中使用的加拿大RockTest公司產(chǎn)R-4型磁性沉降儀，其刻度劃分為1mm，讀數(shù)分辨精度為0.5mm。

3.1.1磁性沉降標(biāo)的安裝。①用鉆機在場地中預(yù)定位置鉆孔（實際布設(shè)孔位時要注意避開墻柱軸線）。根據(jù)各個測點的不同觀測目的，考慮到上部結(jié)構(gòu)的重量分布及結(jié)構(gòu)形式以及實際土壓力影響深度，綜合取定各孔深尺寸及沉降標(biāo)在孔中的埋設(shè)位置。②用PVC塑料管作為磁性探頭的通道（稱為導(dǎo)管），導(dǎo)管兩端設(shè)有底蓋和頂封。將第一個磁性圓環(huán)安裝在塑料管的端部，放入鉆孔中。待端部抵達孔底時，將磁性圓環(huán)上的卡爪彈開；由于卡爪打開后無法收回，故這種磁性環(huán)是一次性的，不能重復(fù)使用，安裝時必須格外小心。③將需安裝的磁性圓環(huán)套在塑料管上，依次放大孔中預(yù)定深度。確認(rèn)磁性環(huán)位置正確后，彈開卡爪。測量點位要綜合考慮基底壓力影響深度曲線和地質(zhì)勘探報告中有關(guān)土層的分布情況。④固定探頭導(dǎo)管，將導(dǎo)管與鉆孔之間的空隙用砂填實。⑤固定孔口，制作鋼筋混凝土孔口保護圈。⑥測量孔口標(biāo)高3次，以平均值作為孔口穩(wěn)定標(biāo)高。測量各磁性圓環(huán)的初始位置（標(biāo)高）3次，以平均值作為各環(huán)所在位置的穩(wěn)定標(biāo)高。

3.1.2磁性沉降標(biāo)的測量。①在深層沉降標(biāo)孔口做出醒目標(biāo)志，嚴(yán)密保護孔口。將孔位統(tǒng)一編號，以與測量結(jié)果對應(yīng)。②根據(jù)基坑施工進度，隨時調(diào)整孔口標(biāo)高。每次調(diào)整孔口標(biāo)高前后，均須分別測量孔口標(biāo)高和各磁性環(huán)的位置。③每次基坑有較大的荷載變化前后，亦須測量磁性環(huán)位置。

3.2測斜儀。測斜儀是一種可以精確地測量沿鉛垂方向土層或圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部水平位移的工程測量儀器，可以用來測量單向位移，也可以測量雙向位移，再由兩個方向的位移求出其矢量和，得到位移的最大值和方向。本文介紹加拿大RockTest公司產(chǎn)RT-20MU型測斜儀，其儀器標(biāo)稱精度為±6mm/25m，探頭精度為±0.1mm/0.5m。

3.2.1測斜管的埋設(shè)。①在預(yù)定的測斜管埋設(shè)位置鉆孔。根據(jù)基坑的開挖總深度，確定測斜管孔深，即假定基底標(biāo)高以下某一位置處支護結(jié)構(gòu)后的土體側(cè)向位移為零，并以此作為側(cè)向位移的基準(zhǔn)。②將測斜管底部裝上底蓋，逐節(jié)組裝，并放大鉆孔內(nèi)。安裝測斜管時，隨時檢查其內(nèi)部的一對導(dǎo)槽，使其始終分別與坑壁走向垂直或平行。管內(nèi)注入清水，沉管到孔底時，即向測斜管與孔壁之間的空隙內(nèi)由下而上逐段用砂填實，固定測斜管。③測斜管固定完畢后，用清水將測斜管內(nèi)沖洗干凈，將探頭模型放入測斜管內(nèi)，沿導(dǎo)槽上下滑行一遍，以檢查導(dǎo)槽是否暢通無阻，滾輪是否有滑出導(dǎo)槽的現(xiàn)象。由于測斜儀的探頭十分昂貴，在未確認(rèn)測斜管導(dǎo)槽暢通時，不允許放入探頭。④測量測斜管管口坐標(biāo)及高程，做出醒目標(biāo)志，以利保護管口?，F(xiàn)場測量前務(wù)必按孔位布置圖編制完整的鉆孔列表，以與測量結(jié)果對應(yīng)。

3.2.2土體水平位移測量。①連接探頭和測讀儀。當(dāng)連接測讀儀的電纜和探頭時，要使用原裝扳手將螺母接上。檢查密封裝置、電池充電情況（電壓）及儀器是否能正常讀數(shù)。當(dāng)測斜儀電壓不足時必須立即充電，以免損傷儀器。②將探頭插入測斜管，使?jié)L輪卡在導(dǎo)槽上，緩慢下至孔底以上0.5m處。注意不要把探頭降到套管的底部，以免損傷探頭。測量自下而上地沿導(dǎo)槽全長每隔0.5m測讀一次。為提高測量結(jié)果的可靠度，每一測量步驟中均需一定的時間延遲，以確保讀數(shù)系統(tǒng)與環(huán)境溫度及其他條件平穩(wěn)（穩(wěn)定的特征是讀數(shù)不再變化）。若對測量結(jié)果有懷疑可重測，重測的結(jié)果將覆蓋相應(yīng)的數(shù)據(jù)。③測量完畢后，將探頭旋轉(zhuǎn)180°，插入同一對導(dǎo)槽，按以上方法重復(fù)測量，前后兩次測量時的各測點應(yīng)在同一位置上；在這種情況下，兩次測量同一測點的讀數(shù)絕對值之差應(yīng)小于10%，且符號相反，否則應(yīng)重測本組數(shù)據(jù)。④用同樣的方法和程序，可以測量另一對導(dǎo)槽的水平位移。⑤側(cè)向位移的初始值應(yīng)取基坑降水之前，連續(xù)3次測量無明顯差異之讀數(shù)的平均值。⑥觀測間隔時間通常取定為3d。當(dāng)側(cè)向位移的絕對值或水平位移速率有明顯加大時，必須加密觀測次數(shù)。⑦RT-20MU型測斜儀配有RS-232接口，可以與微機相連，將系統(tǒng)設(shè)置與測量數(shù)據(jù)在微機與測斜儀之間傳輸。RockTest公司還開發(fā)有Acculog-X2000軟件系統(tǒng)，可以自動解釋測量數(shù)據(jù)，完成分析與繪圖輸出等內(nèi)業(yè)工作。

4、結(jié)語

總之，隨著建筑物高度的不斷增加，基坑深度也越來越深，施工難度更加復(fù)雜化，同時深基坑工程變形監(jiān)測作為信息化施工的重要手段之一，也開始成為深基坑工程施工過程中必不可少的組成部分。因此，深基坑的變形監(jiān)測將更為重要，要不斷改善監(jiān)測方法、監(jiān)測的內(nèi)容和提高精度，確?；邮┕さ陌踩头€(wěn)定。

參考資料：

[1] 鄭 輝，趙志川，高層建筑深基坑工程監(jiān)測的應(yīng)用實踐[J]，山西建筑，2010（36）

第7篇：建筑工程審計法范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；深基坑；支護；常見施工方法

深基坑工程是隨著城市建設(shè)事業(yè)的發(fā)展而出現(xiàn)的一種較類型的巖土工程，基坑支護設(shè)計是一個綜合性的巖土工程問題既涉及土力學(xué)中典型強度與穩(wěn)定問題，又包含了變形問題，同時還涉及到土與支護結(jié)構(gòu)的共同作用以及結(jié)構(gòu)力學(xué)等問題。隨著對這些問題的認(rèn)識及其對策研究的深入，越來越多的新技術(shù)在深基坑工程中也得到應(yīng)用。

一、深基坑支護的土壓力

1．壓力計算理論及方法

（1）試驗結(jié)果證實了太沙基理論的定性結(jié)論，土壓力大小取決于位移的大小和位移方向；（2）實測結(jié)果表明，當(dāng)變形小于5％H(H為開挖深度)時，被動土壓力仍然能得到充分發(fā)揮，所以說，對于深基坑工程的實際變形情況而言，套用一些經(jīng)驗的位移指標(biāo)來判斷墻前土體是否達到被動極限狀態(tài)，是有局限性的；（3）在黏性土上的許多基坑支護工程，護坡樁鋼筋強度未完全發(fā)揮，實際鋼筋應(yīng)力還低于鋼筋的設(shè)計強度，造成很大浪費，而造成鋼筋應(yīng)力低的原因主要是計算土壓力大于實際土壓力。實驗還表明，把基坑支護結(jié)構(gòu)視為平面不合理，因為基坑工程的“角效應(yīng)”即土壓力的空間效應(yīng)，對墻移有明顯的抑制作用。利用這種空間效應(yīng)可以在兩邊折減樁數(shù)或減少配筋量。

2．水土壓力的合算與分算

按照有效應(yīng)力原理，可知“土、水壓力分算”比“土、水壓力合算”概念要清楚。但由于要測得有效應(yīng)力強度指標(biāo)，一般試驗難以做好，而且水、土壓力合算法在一些軟黏土地區(qū)的臨時性開挖工程中土壓力計算值與實測值較為符合。

土在有水作用時，墻后土壓力主要是水、土壓力共同作用的結(jié)果，在未搞清水、土耦合效應(yīng)的前提下，水、土壓力合算是一個包含一定的實踐經(jīng)驗的綜合方法，對工程實踐來說是有利的。

為搞清墻后土體在水、同作用下的破壞機理，進行水、土壓力分算，是符合系統(tǒng)科學(xué)原理的方法。

3．支護結(jié)構(gòu)計算方法

（1）靜力平衡法

靜力平衡法亦稱自由端支承法，該法假定圍護結(jié)構(gòu)是剛性的，并可繞支撐點轉(zhuǎn)動。圍護結(jié)構(gòu)的前側(cè)產(chǎn)生被動土壓力，后側(cè)產(chǎn)生主動土壓力。靜力平衡法適用于圍護結(jié)構(gòu)的入土深度不太深即底端非嵌固的情況，此時圍護結(jié)構(gòu)由于土壓力的作用而達到極限平衡狀態(tài)。利用墻前后土壓力的極限平衡條件來求插入深度、結(jié)構(gòu)內(nèi)力等。

（2）等值梁法

單支撐(錨拉)埋深板樁計算，將其視為上端簡支、下端固定支承，變形曲線有一反彎點，一般認(rèn)為該點彎矩值為零，于是可把擋土結(jié)構(gòu)劃分為兩段假想梁，上部為簡支，下部為一次超靜定結(jié)構(gòu)，其彎矩圖不變，該法稱為等值梁法。實踐表明，等值梁法計算板樁是偏于安全的，實際設(shè)計計算常將最大彎矩予以折減，折減經(jīng)驗系數(shù)為0．6～0．8，一般取0．74。等值梁法基于極限平衡狀態(tài)理論，假定支擋結(jié)構(gòu)前后受極限狀態(tài)的主被動土壓力作用，不能反映支擋結(jié)構(gòu)的變形情況，亦即無法預(yù)先估計開挖對周圍建筑物的影響，故一般僅作支護體系內(nèi)力計算的校核方法之一。

（3）彈塑有限元法

有限單元法作為今后基坑支護設(shè)計計算的發(fā)展方向，它的優(yōu)點是考慮了土體與結(jié)構(gòu)的變形協(xié)調(diào)，而且可以得出塑性區(qū)的分布，從而判斷支護結(jié)構(gòu)的總體穩(wěn)定性。但選取合理的本構(gòu)模型與計算參數(shù)，以及塑性區(qū)范圍與穩(wěn)定性之間的定量關(guān)系均缺乏經(jīng)驗。目前，隨著計算機技術(shù)及系統(tǒng)科學(xué)的發(fā)展，為有限單元法的完善提供了更有利的工具。在結(jié)構(gòu)計算方面，建立了能考慮基坑圍護結(jié)構(gòu)和土壓力的空間非線性共同作用理論及其計算方法，并編成程序，方便高效地完成基坑圍護工程的計算。

二、地下水治理

1．明排水治理法

在填土、淺層黏性土中開挖基坑，經(jīng)計算和現(xiàn)場試驗判斷不可能發(fā)生坑底突涌或側(cè)壁滲漏、流土，可采用明溝盲溝排水方法。

2．井點降水治理法

降水治理方法適用以下條件：(1)地下水位較淺的砂石類或粉土類土層；(2)周圍環(huán)境容許地面有一定的沉降；(3)止水帷幕密閉，坑內(nèi)降水時坑外水位下降不大；(4)基坑開挖深度與抽水量均不大，或基坑施工期較短；(5)有有效措施足以使鄰近地面沉降控制在容許值以內(nèi)；(6)具有地區(qū)性成熟經(jīng)驗，驗證降水對周圍環(huán)境不產(chǎn)生大的不良影響。填土、粉土及含薄層粉砂的粉質(zhì)黏土含水層涌水量不大時，適用輕型井點降水。黏性土、淤泥質(zhì)土和粉土，適用電滲井點降水。砂土、粉土地層適用噴射井點降水。砂土、碎石土和巖石地層適用管井井點降水。管井降水可根據(jù)水文地質(zhì)條件，水位降幅要求和環(huán)境保護要求采用完整井或非完整井。

3．隔滲治理法

采取隔滲措施治理方法適用以下條件：1)開挖深度以上或坑底以下接近坑底部位分布有粉土、粉砂，有可能產(chǎn)生流土?xí)r；2)鄰近基坑有地表水體(湖塘、渠道、河流)，與基坑之間沒有可靠隔水層時；3)有承壓水突涌可能，且無降水措施時。

4．減小降水不良影響的措施

（1）充分估計降水可能引起的不良影響；（2）設(shè)置有效的止水帷幕，盡量不在坑外降水；（3）采用地下連續(xù)墻；（4）坑底以下設(shè)置水平向止水帷幕；（5）設(shè)置回灌系統(tǒng)，形成人為常水頭邊界?；毓嘞到y(tǒng)適用于粉土粉砂土層。

5．動態(tài)設(shè)計和施工

深基坑工程是土體與圍護結(jié)構(gòu)體系相互作用的一個動態(tài)變化的復(fù)雜系統(tǒng)，僅依靠理論分析和經(jīng)驗估計是難以把握在復(fù)雜等條件下基坑支護結(jié)構(gòu)和土體的變形破壞，也難以完成可靠而經(jīng)濟的基坑設(shè)計。通過施工時對整個基坑工程系統(tǒng)的監(jiān)測，可以了解其變化的態(tài)勢，利用監(jiān)測信息的反饋分析，就能較好地預(yù)測系統(tǒng)的變化趨勢。當(dāng)出現(xiàn)險情預(yù)兆時，可做出預(yù)警，及時采取措施，保證施工和環(huán)境的安全；當(dāng)安全儲備過大時，可及時修改設(shè)計，削減圍護措施，通過分析，可修改設(shè)計模型，調(diào)整計算參數(shù)，總結(jié)經(jīng)驗，提高設(shè)計與施工水平。

三、結(jié)語

我國基坑工程的設(shè)計理論有了很大發(fā)展，建立了許多新的計算理論和方法。但在工程具體應(yīng)用中，仍要堅持理論與實踐相結(jié)合的原則，根據(jù)實際選用合理的支護方法。在施工過程中，一定要加強質(zhì)量控制，做好監(jiān)督與檢測工作，鑒于作者水平有限，在今后的工作中，還需要不斷地學(xué)習(xí)與總結(jié)，為工程的發(fā)展與進步盡自己的一份力。

參考文獻：

[1]邵孟新.深基坑安全施工因素的分析及對策[J]. 施工技術(shù). 2007(S1).

[2]袁彬.深基坑支護方案優(yōu)選與優(yōu)化設(shè)計研究[D]. 安徽理工大學(xué) 2008.

[3]卞煥英,樊翠玲,宋雪蓮.高層建筑基坑支護的技術(shù)管理[J]. 中國新技術(shù)新產(chǎn)品. 2010(14).

[4]郭方勝,劉祖德.長江一級階地深基坑支護系統(tǒng)方案的優(yōu)化設(shè)計[J]. 建筑結(jié)構(gòu). 2000(11).

[5]王秀梅,單立華,李化明,李廣軍.深基坑支護技術(shù)對比分析[J]. 佳木斯大學(xué)學(xué)報(自然科學(xué)版). 2009(02).

作者簡介：

第8篇：建筑工程審計法范文

關(guān)鍵字：預(yù)結(jié)算， 審核， 工程審計

Abstract: the engineering cost the settlement auditing is reasonably determine the necessary procedure of project cost and the important means. The author discusses many years of practice and work experience, detailed analyzed the construction project the settlement audit of the existence of the problems, and puts forward the specific audit methods.

Key words: the settlement, audit and engineering audit

中圖分類號：TU201.7 文獻標(biāo)識碼：A文章編號：

預(yù)結(jié)算工作對整體管理工作的影響很大，先進的預(yù)結(jié)算管理可以使各項管理優(yōu)化并提高效益，而落后的預(yù)結(jié)算管理卻會使各項管理混亂并降低效益。例如：在某防腐項目施工中，執(zhí)行第十―冊定額動力工具除銹子目11―16～18時，就應(yīng)慎重選用輕、中、重銹的使用，僅一字之差，基價相差2.74、3.39和9.27倍。在某亮化工程中，就因這一字之差，險些造成公司重大損失。經(jīng)實際確認(rèn)，僅此一字的重新界定，工程造價就從1000多萬元降為775萬元。為本不富裕，資金貧缺的公司節(jié)約和降低了工程成本200萬元左右。再如：第五冊定額中平臺與聯(lián)合平臺制作安裝的區(qū)分，5―2127～2138與5―2139～5―2150定額子目基價對比不難看出聯(lián)合平臺是平臺的2.08～3.93倍。而現(xiàn)場負(fù)責(zé)施工簽字的部門往往因不知或忽視這一細(xì)節(jié)造成工程成本虛增提高。

像這樣的例子還有很多。那么我們又該如何正確控制與運用預(yù)算管理手段，讓其起到正常應(yīng)發(fā)揮的作用，更好地控制工程成本呢?根據(jù)目前市場上施工項目的管理模式，結(jié)合實踐工作經(jīng)驗，下文分析預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)前存在的主要問題，并提出了具體的審核方法。

一、 審核過程中遇到的主要問題

建筑安裝工程預(yù)結(jié)算直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益,在結(jié)算的編審過程中由于編審人員所處的地位、立場和目的不同,而且編審人員的工作水平也存在差異,因此編審結(jié)果存在不同程度的差距純屬正常。但是相差太大,就有有意壓低造價或高估冒算的可能。根據(jù)結(jié)算審核經(jīng)驗來看,由于受經(jīng)濟利益的驅(qū)使,各施工單位報出的工程結(jié)算一般都會超出實際造價的18%左右。在工程概預(yù)算審核常犯錯誤有下幾點:

1、工程量計算問題

除了故意虛報工程量和專業(yè)知識有限計算錯誤的情況，工程量計算中常見錯誤大致有4種情況：①沒有看清施工圖紙上標(biāo)注的具體尺寸比例，例如本應(yīng)是50平方米，卻算出了100平方米這種成倍數(shù)的錯誤；②未注意定額表上所示計量單位，工程量計算單位與定額上的計量單位不相符，例如管道的安裝定額工程量表上的計量單位是10m，如果工程量計算的數(shù)字是183m，則應(yīng)該在定額工程量表上的工程數(shù)量項中填18.3，如果填183則工程量就擴大了10倍；③計算規(guī)則錯誤，例如電纜溝揭、蓋板的數(shù)量不是按圖紙或現(xiàn)場測量的距離100米計算工程量，揭后蓋上，應(yīng)按每揭或每蓋一次的延長米計，即工程量應(yīng)為200米；④預(yù)留量和損耗量計算錯誤，定額計價中的預(yù)留量和損耗量不能以現(xiàn)場經(jīng)驗數(shù)值來計算，應(yīng)根據(jù)定額書上的“工程量計算規(guī)則”和“主要材料耗量率表”來計算。

2、合同結(jié)算原則不明確

部分施工合同對合同外增加的工作內(nèi)容的費用結(jié)算口徑未明確描述。按照現(xiàn)行“司法解釋”合同未約定的，按同期預(yù)算定額及費用標(biāo)準(zhǔn)計價，這顯然不是建設(shè)單位簽約時的本意。如合同中《工程承包及結(jié)算方式》3對于鋼結(jié)構(gòu)的綜合單價明確了為固定單價，“緊固件（螺栓等）價格已包括到綜合單價中，不計重量，不計焊縫重量。”這樣描述就比較清楚，雖然施工單位要求高強螺栓計入鋼結(jié)構(gòu)重量，但對照合同解釋未達到目的。

某項目工程量清單中的保溫工作量只有保溫和壓型鋼板，未提供保溫支撐件工程量，也未在保溫板中注明報價是否含支撐件工作量，引起施工方異議，稱合同為單價合同，支撐件屬清單漏項，要求在結(jié)算中計入支撐件總價。我方根據(jù)合同附件中的說明4“該價格表中的單價為綜合單價，該單價已包含完成該項的所有工作內(nèi)容及價格，表中未列全的項視為已攤銷在相應(yīng)的綜合單價中?！迸袛嘣搯蝺r中已含支撐件。施工方仍不服氣。建議以后在編制清單時應(yīng)列明報價所含的工作內(nèi)容，以防結(jié)算時產(chǎn)生歧義。

3、部分合同材料補差條款不明確

如主體合同中《工程承包及結(jié)算方式》4（3）里約定：主要材料施工圖與合同清單量差超過±5%以上部份材費補差：a煙道鋼材、b碳鋼管、c保溫材料、d電纜橋架，根據(jù)我方對碳鋼管的理解，碳鋼管應(yīng)包含電氣部份的鍍鋅鋼管，后經(jīng)協(xié)商明確“碳鋼管”僅指工藝部分的碳鋼管。當(dāng)工程電氣部份的鍍鋅鋼管工程量減少，施工方要求“碳鋼管”不包括電氣部份的鍍鋅鋼管。相反，電氣部份的鍍鋅鋼管工程量增加了，施工方則辯稱合同中所謂的碳鋼管是包括電氣部份的鍍鋅鋼管。另外，合同要求清單量差±5%以上部分材料費補差，而實際投標(biāo)書中未明確列出各清單子目綜合單價的材料費、安裝費的組成明細(xì)，綜合單價僅包含安裝費（包括材料費）、管理費及利潤等費用，材料費合并于安裝費中，難于分離出

材料費用，不便于結(jié)算審核。

4、招標(biāo)文件投標(biāo)報價要求欠具體。

某工程部分簽證單屬前期費用，主要內(nèi)容為：臨時水電、場地圍護……，我們認(rèn)為：根據(jù)合同《施工準(zhǔn)備》2：“甲方負(fù)責(zé)電源點，乙方自行接到施工區(qū)域”。甲方提供電廠內(nèi)部一電源點，電源點接到施工區(qū)域的二級電源箱的工作應(yīng)由施工方完成。根據(jù)合同《施工準(zhǔn)備》5：“乙方負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作?！笔┕^(qū)域內(nèi)的臨時管線施工應(yīng)由施工方負(fù)責(zé)。根據(jù)合同《施工準(zhǔn)備》8、3：“按甲方總平面規(guī)劃進行現(xiàn)場的總體安排和組裝、辦公、生活場地的分隔，經(jīng)甲方認(rèn)可后搭建施工臨時設(shè)施?！眻龅貏澐值呐R時圍欄和固定圍欄也應(yīng)由施工方負(fù)責(zé)。這三部分費用不應(yīng)計算。但此部份費用的簽證單已經(jīng)甲方確認(rèn)同意。后經(jīng)三方協(xié)商，考慮增加部分費用。

某項目的FGD區(qū)域電纜防火、FGD區(qū)域行車滑線、FGD區(qū)域照明在招標(biāo)時是按一套裝置綜合報價（含主材費），實際施工方要求根據(jù)施工圖紙工程量重新計價，價格與投標(biāo)價相差較大。這幾項在招標(biāo)時沒有詳細(xì)清單量，投標(biāo)報價按套報價，報價不準(zhǔn)確，從而造成價格偏差。我方認(rèn)為合同單價包干，一套系統(tǒng)內(nèi)的子項不管如何變化，還是為一套系統(tǒng)，單價不變。施工方報價時應(yīng)考慮到子目調(diào)

整時的風(fēng)險。但仍建議對于單價包干項目，應(yīng)減少單價組成的不確定性。

5、取費不合理

預(yù)算中取費是指按照預(yù)算定額子目小計各分項工藝程序定額基價后，參照取費標(biāo)準(zhǔn)依次乘以相關(guān)系數(shù)得到措施費、安全文明施工增加費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤、稅金等項目的過程。各項費用系數(shù)必須按照國家或地方的文件規(guī)定。

三、工程造價審核主要方法

1 、仔細(xì)研究合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件

工程合同是締約雙方明確法律關(guān)系和一切權(quán)利與責(zé)任關(guān)系的基礎(chǔ), 是業(yè)主和承包商在實施合同中的一切活動的主要依據(jù)。有效的合同管理是確保建設(shè)目標(biāo)(質(zhì)量、投資、工期)的重要手段， 明確工程價款的支付和結(jié)算方式。許多工程合同簽訂后，甲乙雙方都會簽訂補充協(xié)議。 大多數(shù)的補充協(xié)議都會對合同的結(jié)算調(diào)價條款進行補充或更改，主要是設(shè)計變更。

2、工程簽證應(yīng)以合同約定為原則

某項目聯(lián)系單內(nèi)容為對吸收塔殼體及錐體返銹部分進行補漆，現(xiàn)場工程師當(dāng)時簽證為：“二期對吸收塔返銹部分按15%進行補刷底漆計算，一期對吸收塔返銹部分按10%進行補刷底漆計算?！痹诮Y(jié)算時施工方認(rèn)為此內(nèi)容為合同外項目，另行委托施工，應(yīng)予結(jié)算。我方認(rèn)為：根據(jù)合同《承包范圍》7中“乙方負(fù)責(zé)本合同項目內(nèi)的所有保溫油漆工作……吸收塔外表面生產(chǎn)廠家完成兩道底漆、內(nèi)表面完成一道底漆，所有補漆和面漆由乙方完成供料和涂刷?！彼兴⑵峁ぷ鲬?yīng)由施工方完成，不予計算。進行聯(lián)系單簽證時應(yīng)符合合同精神，該算的就該算，不該算的不要給予肯定的答復(fù)。部分合同規(guī)定：“本工程合同工作范圍因施工圖、設(shè)計變更及技術(shù)聯(lián)系單而發(fā)生費用變更時，合同價格均不作調(diào)整，乙方需按甲方要求及時完成施工工作，并不得以任何理由追加費用?！痹谇捌诠こ讨校追铰?lián)系單簽證時比較含糊，當(dāng)時審計時把聯(lián)系單中的合同內(nèi)項目扣除時，施工方很有意見，認(rèn)為甲方確認(rèn)給予的內(nèi)容我方無理扣除。不過在后期工程中，有了很大的改進，簽證“按合同精神辦理?！逼鸫a沒有用肯定的口氣。

3、招標(biāo)人應(yīng)保證工程量清單準(zhǔn)確。

某項目招標(biāo)清單中的“收塔管道及附件”為360噸，施工方上報結(jié)算為200噸，而按照圖紙計算只有45噸，施工圖工程量與清單工程量偏差太大，造成施工方心理期望未達到，結(jié)算價比合同價低，遲遲不肯確認(rèn)最終工程造價。萬一為總價包干合同，此部分價款不作調(diào)整，全部歸施工方所有，給甲方造成比較大的損失。

某項目的大安裝有兩個標(biāo)段，I標(biāo)為1#機組和公共部分，II標(biāo)為2#機組。場外排水系統(tǒng)根據(jù)招標(biāo)文件應(yīng)屬于I標(biāo)段的工作內(nèi)容，可是清單內(nèi)卻把這部份內(nèi)容列入了II標(biāo)段內(nèi)。I標(biāo)段清單無此內(nèi)容，結(jié)果I標(biāo)段沒有報價，II標(biāo)段報價了。在合同簽訂階段，II標(biāo)段合同扣除了此部份內(nèi)容，I標(biāo)段未提及。在結(jié)算時I標(biāo)段施工方要求結(jié)算此部份內(nèi)容。我方意見是招標(biāo)文件中要求清單工作量只是參考，清單中沒有的話施工方應(yīng)按招標(biāo)文件要求自行報價，沒有報價的話應(yīng)視為包含在合同總價中，不予計入。施工方提出II標(biāo)在投標(biāo)中報價，但是在補充合同中扣除，I標(biāo)的工作量也給予增補。我方意見是當(dāng)時II標(biāo)在投標(biāo)中多報價，因是總價包干合同，如果沒有補充協(xié)議的話，這部份造價應(yīng)該歸施工方，但在雙方達成一致的情況下簽訂了補充合同，同意扣除該部分工作量。

4、招標(biāo)人應(yīng)在評標(biāo)時及時發(fā)現(xiàn)投標(biāo)書中問題。

某項目在招標(biāo)文件中500KV軟母線明確為甲供，而投標(biāo)文件中施工方卻列入報價230萬。結(jié)算時施工方要求按實際采購價補差價55萬。當(dāng)時業(yè)主初審時的意見是，這筆費用不予計入，因為投標(biāo)書中已經(jīng)有這筆費用了，不能計取兩次。我方意見是按照合同和招標(biāo)文件，總價包干，500KV軟母線甲供，原投標(biāo)書多報少報的風(fēng)險由施工方自行承擔(dān)。除非在合同談判時扣除如煤場排水。應(yīng)按招標(biāo)

時原則，當(dāng)500KV軟母線在報價中不存在，現(xiàn)在如是甲供，按合同價給予，如是乙供，按業(yè)主確認(rèn)的乙方購買價給予結(jié)算。發(fā)票價為285萬，正確的做法是另外給予增補285萬元母線款?，F(xiàn)在施工方自行優(yōu)惠，只愿計取55萬元，應(yīng)同意計入。

5、正確取定計算材料預(yù)算價格

材料價格的取定及材料價差的計算是否正確，對工程造價的影響很大，在工程預(yù)算審核中不容忽視。應(yīng)該把注意力集中在：安裝工程材料的規(guī)格與型號、數(shù)量是否按設(shè)計施工圖規(guī)定；建筑工程材料的數(shù)量是否按得定額工料分析出來的材料數(shù)量計取；材料市場價格是否符合當(dāng)時的市場行情；材料預(yù)算價格是否按規(guī)定計取。建設(shè)工程復(fù)雜、施工期長，材料的價格隨著市場供求情況而波動較大時，審核人員應(yīng)認(rèn)真審核工程預(yù)結(jié)算中材料市場的取定是否按施工階段或進料綜合加權(quán)平均計算。筆者審核某結(jié)算工程，工程在材料表中有一規(guī)格的“鋼筋”共 82‘‘kg” 送審單位按“394584元”的材料單位計入，顯然將計量單位“kg 誤以為“t”來考慮，僅此一項，核減免材料價近 39萬元。

材料價格原則上應(yīng)根據(jù)合同約定方法，再結(jié)合甲方現(xiàn)場簽證確定材料價格。合同約定不予調(diào)整的，審計時不應(yīng)調(diào)整；合同約定按施工期間信息價格調(diào)整的，可以根據(jù)施工技術(shù)材料確定具體的施工期間及各種材料的具體使用期間： 有些工程工期較長，或有階段性停工的，可根據(jù)各種材料的使用時期采用使用期間的平均信息價，這樣比較貼近工程真實造價。

對于信息價中沒有的或甲方?jīng)]有簽證的材料價格，需要平時對材料價格的收集積累， 必要時可以三方一起進行市場考察確定。

6、費率的審核

取費應(yīng)根據(jù)工程造價管理部門頒發(fā)的定額、文件及規(guī)定，結(jié)合工程相關(guān)文件來確定費率。審核時應(yīng)注意取費文件的時效性、執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符、費率計算是否正確等等。

四、結(jié)束語

審核工作是一項需要細(xì)心對待的工作，工程造價審核質(zhì)量需要從多方面多角度控制，有行業(yè)主管部門控制、咨詢機構(gòu)內(nèi)部控制、造價人員自身控制等。不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)及職業(yè)道德素質(zhì)， 較高的敬業(yè)精神和較強的社會責(zé)任心，自覺抵制各種誘惑，贏得信任和尊重。在審計過程中，用認(rèn)真的工作態(tài)度，踏實的工作作風(fēng)，耐心細(xì)致的工作方法，熱情的服務(wù)，公平公正的審計原則使其審計工作得以順利進行。審計人員在工作中只有不斷學(xué)習(xí)，不斷探索， 還要注意工作方法，認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好審核工作，才能確保工程造價的審核質(zhì)量。合理地確定工程造價、保證建設(shè)項目管理目標(biāo)的實現(xiàn)。

參考文獻

1.李玉順吳廣君, 《淺談施工企業(yè)工程造價管理》,黑龍江科技信息.2007 年 8 月

第9篇：建筑工程審計法范文

關(guān)鍵詞：教學(xué)質(zhì)量；畢業(yè)設(shè)計；課堂教學(xué)；建筑CAD

中圖分類號：TU201.4；G642.4 文獻標(biāo)志碼：A 文章編號：1005-2909（2013）01-0161-03

Auto CAD是一款非常優(yōu)秀的計算機輔助設(shè)計軟件，隨著計算機技術(shù)的高速發(fā)展和廣泛應(yīng)用，建筑CAD在各類建筑設(shè)計中的作用也越來越大，特別是在勘察、設(shè)計、施工等整個建筑生命周期中已經(jīng)取代了手繪圖紙，成為設(shè)計人員及施工人員必會的計算機軟件之一，大大增加了繪圖的精確度[1]。為了能讓學(xué)生在畢業(yè)后迅速適應(yīng)社會的需求，土木工程、機械工程和測量工程等專業(yè)都已經(jīng)把Auto CAD課程作為專業(yè)基礎(chǔ)課開設(shè)，國家教育部門也舉辦了各行業(yè)CAD制圖相關(guān)競賽和CAD制圖能力認(rèn)證，但很少針對具體的設(shè)計和施工實踐中審圖環(huán)節(jié)的要求，因此，如何培養(yǎng)學(xué)生建筑CAD制圖識圖能力和規(guī)范制圖勢在必行。

一、建筑CAD的授課特點

Auto CAD是一個實踐性極強且發(fā)展迅速的計算機工程繪圖軟件，利用它可使工程制圖工作簡單易行。這款軟件不僅基本繪圖命令多，實踐性強，涉及面廣而且像其他軟件一樣有自身的語言和技術(shù)制圖思維，繪圖功能強大，幾乎無所不能。在高校建筑CAD課程教學(xué)計劃中，都會結(jié)合其理論性和實踐性特點將教學(xué)分為理論教學(xué)和實踐教學(xué)兩個環(huán)節(jié)，從培養(yǎng)學(xué)生學(xué)習(xí)興趣著手，合理組織課堂教學(xué)和上機環(huán)節(jié)，讓學(xué)生在較短的時間內(nèi)盡可能地理解和掌握CAD設(shè)計的方法和技巧[2]。

師生都認(rèn)為Auto CAD難教難學(xué)：對教師而言，難在沒有多媒體教學(xué)條件，授課枯燥無味；對學(xué)生而言，難在工學(xué)矛盾突出和制圖基礎(chǔ)較差，一旦缺課學(xué)習(xí)更加吃力。

二、傳統(tǒng)CAD教學(xué)方法存在問題

（一）課堂教學(xué)過程中學(xué)得快也忘得快

傳統(tǒng)CAD教學(xué)以教師講授為主，教師在課堂上根據(jù)課本依次講授繪圖命令，而這些繪圖命令又多又長，學(xué)習(xí)起來枯燥乏味，自然學(xué)得快也忘得快。

（二）實踐教學(xué)過程中起不到鍛煉作用

雖然建筑CAD在教學(xué)環(huán)節(jié)設(shè)置了近60%的上機實踐學(xué)時，但是多數(shù)學(xué)生眼高手低，認(rèn)為繪圖命令簡單而疏于練習(xí)，因此雖然設(shè)置了上機實踐教學(xué)環(huán)節(jié)，卻起不到應(yīng)用的作用。

（三）忽略了學(xué)生讀圖識圖能力的培養(yǎng)

部分教師在考試環(huán)節(jié)選擇有代表性的專業(yè)圖形讓學(xué)生繪制，卻忽視了培養(yǎng)學(xué)生讀圖和識圖的能力。于是，理解能力和空間想象力好的學(xué)生在認(rèn)真地繪圖，其他學(xué)生卻在伺機拷貝他人作品以應(yīng)付檢查。

（四）畢業(yè)設(shè)計環(huán)節(jié)對繪圖質(zhì)量沒有要求

教師往往會關(guān)注學(xué)生在畢業(yè)設(shè)計中對理論知識的掌握和運用，雖然要求學(xué)生繪制2～3張圖紙，但很少有人關(guān)注繪圖是否符合規(guī)范要求。學(xué)生由于缺乏對規(guī)范和規(guī)程的了解，圖紙中的錯誤都是在工作后用到時才發(fā)現(xiàn)的。

三、建筑工程識圖和審圖要點

任何一個建筑工程在開工之前都需先識圖、審圖，再進行圖紙會審工作。識圖、審圖的程序是：熟悉擬建工程的功能、審查工程平面尺寸、審查工程立面尺寸、檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯、檢查圖紙有無改進的地方[3]。

設(shè)計圖紙到手后，首先要了解本工程的建筑功能是什么，是廠房還是商場，是辦公樓還是宿舍樓。了解建筑功能之后，會聯(lián)想一些基本尺寸是否滿足功能要求，分區(qū)布置是否合理，如：車間的裝修后凈尺寸一定要滿足生產(chǎn)的需要，特別是滿足設(shè)備安裝的需要；廁所的布置一定不能影響辦公樓的環(huán)境，且在滿足消防需要的同時還要考慮使用者的如廁距離，等等。當(dāng)然，最后還要識讀建筑說明，熟悉工程外裝修情況。

建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸，第一道尺寸是細(xì)部尺寸，第二道尺寸是軸線間尺寸，第三道尺寸是總尺寸。審圖時會檢查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并會留意邊軸線是否是墻中心線。熟悉本層平面尺寸后，審查這些尺寸設(shè)計是否滿足使用要求，如房間平面布置是否方便使用、門窗尺寸是否具有良好的采光通風(fēng)功能等，還會檢查它們與立面圖、剖面圖、詳圖等是否一致。

熟悉建筑工程尺寸后，會檢查施工圖中容易出錯的地方是否出錯，如：檢查女兒墻混凝土壓頂?shù)钠孪蚴欠癯瘍?nèi)，檢查結(jié)構(gòu)平面圖中在梁表說明中是否全部標(biāo)出了配筋情況，檢查主梁的高度有無低于次梁高度的情況，檢查梁的受力鋼筋最小間距是否滿足施工驗收規(guī)范要求，等等。

審查施工圖紙中有無可改進的地方，主要從以下3個方面審查并給出處理意見：一是有利于工程的施工，二是有利于保證建筑質(zhì)量，三是有利于工程美觀。如：若出現(xiàn)露臺的女兒墻與外窗相接時，檢查女兒墻的高度是否高過窗臺，若高出則連接處不美觀，會建議設(shè)計處理；當(dāng)電梯大堂左邊有一框架柱突出墻面10～20 cm時，會檢查右邊柱是否出突出相同尺寸，若沒有，則建議修改成左右對稱，以顯美觀。

四、基于工程審圖實踐的教學(xué)方法

（一）通過概論課激發(fā)學(xué)習(xí)興趣

要讓學(xué)生學(xué)好建筑CAD課程，最重要的是要激發(fā)學(xué)生對該課程的興趣，使學(xué)生有學(xué)好該課程的信心。因此，在進行教學(xué)設(shè)計時，首次上課介紹Auto CAD的主要功能和基本特點，并選擇一些示例來說明Auto CAD在建筑設(shè)計中的應(yīng)用，并闡明該應(yīng)用在學(xué)生畢業(yè)走向工作崗位的重要性和必要性。

（二）理論教學(xué)與實驗教學(xué)結(jié)合

在教學(xué)過程中，要非常重視理論學(xué)習(xí)與實際工作的聯(lián)系，把理論學(xué)習(xí)與實驗訓(xùn)練有機結(jié)合起來，把課堂教學(xué)搬進機房進行現(xiàn)場教學(xué)。這樣，教師在講清基本操作命令之后就布置學(xué)生進行實戰(zhàn)練習(xí)，一組命令結(jié)束后即可布置一個小的綜合練習(xí)，學(xué)生做練習(xí)時教師就可在旁邊指導(dǎo)，即時掌握和消化。

（三）循序漸進，創(chuàng)設(shè)學(xué)習(xí)情境

學(xué)習(xí)情境必須有利于學(xué)生對所學(xué)內(nèi)容的意義建構(gòu)，在講解建筑CAD課程時要采取循序漸進的方法，先講Auto CAD的基礎(chǔ)知識，如繪圖環(huán)境的設(shè)置和對象捕捉等，再講解圖形的繪制與編輯、文字與尺寸標(biāo)注等基本命令，讓學(xué)生由淺入深、由簡到繁地掌握Auto CAD的使用技巧。如在編寫多媒體教案時，可以設(shè)計許多繪圖的例子，而且同一個例子要由簡到繁，把一個比較復(fù)雜的例子先簡單化、單元化，理解起來非常直觀，易于掌握[4]。

（四）綜合工程案例，講練結(jié)合

在講解完基本繪圖操作后，利用實踐課組織學(xué)生到建筑施工項目部的技術(shù)資料室去看圖紙，在看圖的過程中去理解設(shè)計者的意圖，讓他們了解讀圖的順序和方法，如先建筑再結(jié)構(gòu)、先一般再特殊、土建要和安裝結(jié)合等[5]。通過現(xiàn)場實踐，可以讓學(xué)生了解實踐中經(jīng)過審核后的真正的施工圖紙和圖紙中所描繪出的現(xiàn)實結(jié)構(gòu)，這樣，在后續(xù)的教學(xué)過程中可以選用其中的一些建筑施工圖作為教學(xué)案例，激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性，讓他們明確學(xué)習(xí)目的，為今后的課程考核和畢業(yè)設(shè)計打好基礎(chǔ)。

（五）改革考核方式提高繪圖質(zhì)量

改變傳統(tǒng)閉卷考試模式，由學(xué)生自己找圖描畫或設(shè)計圖形。當(dāng)學(xué)生完成描畫或設(shè)計后，組織所有學(xué)生一起評閱找出該圖中存在的問題，學(xué)生可講解或闡述自己認(rèn)為的更好的經(jīng)驗，教師則主要從制圖規(guī)范的角度進行講解和糾正。通過這樣一套完整的考核練習(xí)，學(xué)生對建筑施工圖的繪制有了更全面的認(rèn)識和更清晰的了解，大大提高繪圖效率和繪圖質(zhì)量。

五、結(jié)語

建筑CAD是一門實踐性與應(yīng)用性都很強的課程，要求教師在教學(xué)過程中把理論教學(xué)和實踐應(yīng)用有機結(jié)合起來，發(fā)揮學(xué)生的學(xué)習(xí)主體地位，提高學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性，從建筑施工圖的繪制、審核入手精心組織教學(xué)，尤其注意學(xué)生在畢業(yè)設(shè)計環(huán)節(jié)各類圖紙的繪制質(zhì)量，在提高建筑CAD教學(xué)質(zhì)量的同時達到提高畢業(yè)設(shè)計質(zhì)量的目的。

參考文獻：

[1]劉曉光.《建筑CAD》課程教學(xué)方法與繪圖技巧探討[J].電腦知識與技術(shù)，2010（33）：9555-9556.

[2]趙冰華.高校建筑專業(yè)CAD課程教學(xué)研究與改革[J].高等建筑教育，2009（6）：95-97.

[3]邵水松.巖土工程勘察審圖中常見問題的探討[J].浙江建筑，2010，27（1）：26-37.

[4]呂小師，唐胡丹.提高建筑CAD教學(xué)質(zhì)量的實例教學(xué)方法研究[J].中國科技信息，2011（6）：187-188.

[5]常紅慶.淺析建筑工程施工中的審圖體會[J].中州建設(shè)，2011（17）：68-69.

Teaching method of architectural CAD based on engineering check of drawings practice

LV Xiao-shi， WANG Li-ping， PAN Wen-yan

（School of Civil Engineering， Henan Polytechnic University， Jiaozuo 454000， P. R. China）