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第1篇：居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計分析范文

關(guān)鍵詞：規(guī)劃；設(shè)計；技術(shù)經(jīng)濟

1建筑設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟分析的意義

現(xiàn)代社會的建筑工程設(shè)計總是在一定的經(jīng)濟條件約束下進行的，只有技術(shù)上先進可靠、經(jīng)濟上合理可行的建筑產(chǎn)品才能被社會所接受。據(jù)有關(guān)資料分析，投資決策和初步設(shè)計階段對投資的影響程度為 90%左右，技術(shù)設(shè)計階段對投資的影響程度為 75%左右，施工圖設(shè)計階段對投資的影響程度為35% 左右，而過去人們所看重的施工階段對投資的影響程度則為 10%左右。很顯然，工程造價控制的關(guān)鍵在于施工前的投資和設(shè)計階段，工程項目的工藝、流程、方案一經(jīng)確定，則該項目的工程造價也就基本確定了，因此，在工程設(shè)計階段進行技術(shù)經(jīng)濟分析是一項很重要，而且十分有意義的工作。

2設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟評價方法

2.1單指標(biāo)評價方法 所謂單指標(biāo)法是用單一的指標(biāo)作為選擇方案優(yōu)劣的標(biāo)準，單一指標(biāo)可以是效益性指標(biāo)，也可以是費用性指標(biāo)。單一指標(biāo)的作用在于，如果面臨著不同方案之間其他指標(biāo)比較接近，或者某個指標(biāo)非常重要時，可以用單一指標(biāo)來評價，然后選擇方案。而在這其中，，單指標(biāo)評價中使用最普遍的評價指標(biāo)是費用指標(biāo)，因為包括兩種不同的方法，在造價或者投資上，是可以在項目初期時計算一次費用；而在這個方案實施過程中，在項目初期的投資，工程交付后日常使用的開支，項目使用期滿后對于拆除報廢等費用，我們稱之為方案全壽命期的費用，是費用指標(biāo)另一種方法，更加全面以及系統(tǒng)。因為全壽命期費用是比較合理的評價指標(biāo)，包括的內(nèi)容更為全面和具體。但是有些設(shè)計的方案因為和在建成后，在日常中使用的用費沒有太大的差異，在這種情況下費用指標(biāo)無法評估時，可以采取投資這種直接明了的方法來比較優(yōu)劣。

2.2除了單指標(biāo)評價方法，還有更為具體，更為詳細的多指標(biāo)綜合評價方法。在方案設(shè)計中可以使用多指標(biāo)評價，就是在設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，包括各個部分、階段和層次，從而達到設(shè)計方案的整體優(yōu)化。而多指標(biāo)綜合評價方法也是包括有評分法和指數(shù)法兩種方法，但與單指標(biāo)評價方法不同的是，多指標(biāo)綜合評價方法需要解決問題，而不是如單指標(biāo)評價方法計算費用。而解決的問題一是要解決，兩種方案在進行對比時候所需要的必要條件，第二種便是要評價指標(biāo)分為主要指標(biāo)和輔助指標(biāo)，都對于方案設(shè)計有著不同的作用。而多指標(biāo)綜合評價法在設(shè)計方案競選和設(shè)計招標(biāo)中對方案設(shè)計有著重要的選擇作用。

2.3價值分析法 價值分析法以及價值工程法，在管理分析上面起著有效的作用。如果要求最低的壽命周期的費用，那么在發(fā)生費用的地方可以運用方案的比選。這種方法不僅能求得最低的壽命周期的費用，而且能可靠的實現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，鎖在工程設(shè)計領(lǐng)域的運用，價值分析法應(yīng)用的非常廣泛。不僅在費用和充分發(fā)揮產(chǎn)品功能上起著重要的作用，而在單獨的設(shè)計方案中，更能對原來的計劃方案進行改進和優(yōu)化。因此價值分析法在管理分析中，可以發(fā)揮充分的作用。

3居住區(qū)規(guī)劃的技術(shù)經(jīng)濟分析

3.1做好總平面設(shè)計，提高土地綜合利用率

《住宅設(shè)計規(guī)范》指出住宅小區(qū)布置應(yīng)符合下列規(guī)定：選用環(huán)境條件優(yōu)越的地段布置住宅，其布置應(yīng)合理緊湊。在居住區(qū)規(guī)劃與設(shè)計階段，就應(yīng)十分重視節(jié)地，應(yīng)大力提倡在保證日照、通風(fēng)、綠化率及其它居住區(qū)居住功能的前提下，盡量提高容積率，即既要搞好居住環(huán)境又要節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地潛力，達到土地的充分利用。當(dāng)前有人認為容積率越低，居住環(huán)境越好，其實這是個誤區(qū)，有時甚至適得其反，現(xiàn)實情況是：一些新的居住區(qū)大多遠離市區(qū)中心，基礎(chǔ)設(shè)施配套不夠完善，居民出行又很不方便，更由于其它種種條件的制約，入住率低，小區(qū)人氣長期難于形成，如果再加上偏低的容積率的影響，使這種情況更加明顯，難以形成一定人口規(guī)模，公建配套的建設(shè)、物業(yè)管理等也就長期處于難以到位的狀態(tài)，反過來又影響了住戶的生活質(zhì)量，最終影響后續(xù)居住區(qū)項目的開發(fā)銷售，形成惡性循環(huán)，經(jīng)濟效益和居住環(huán)境都得不到保證，因此在保證居住功能的情況下，合理的提高容積率是規(guī)劃設(shè)計時降低造價的關(guān)鍵。采用小而寬大進深的單體平面設(shè)計，建筑物頂層北向退臺及采用坡屋頂形式，多層住宅采用六層躍七層的復(fù)式單兀設(shè)計等這些都能充分利用土地潛力，顯著提高住宅小區(qū)容積率。

3.2合理確定戶型布局及住宅的層數(shù)

《住宅設(shè)計規(guī)范》把住宅按層數(shù)劃分如下：1、低層住宅為1至3層。2、多層住宅為3至6層。3、中高層住宅為7層至9層。4、高層住宅為10層及以上。低層和多層住宅具有單體工程建安費低的優(yōu)點，但用地浪費、容積率偏低，對于整個住宅小區(qū)，經(jīng)濟效益難以保證。同時戶型布局通常分為板式、塔式、點式等，板式戶型不但通風(fēng)采光好，容易贏得市場，而且建安費相對塔式及點式低。所以中小城市居住區(qū)宜為7一11層的“板式小高層”，這在增加經(jīng)濟效益和社會效益方面是值得提倡，“板式小高層”住宅能表現(xiàn)宜人的尺度和較高的檔次，在創(chuàng)造“環(huán)境”上也有很大的優(yōu)勢，可為建設(shè)高品質(zhì)小區(qū)創(chuàng)造許多有利條件，它可使住戶減輕爬高之苦。但是當(dāng)住宅層數(shù)超過12層時，每單元設(shè)置的電梯不應(yīng)少于兩臺，這不僅增加電梯造價且又增大公攤而積，而且隨著層數(shù)加高，要經(jīng)受較大的風(fēng)力荷載，需要改變結(jié)構(gòu)形式，提高結(jié)構(gòu)強度，使工程造價大幅上升。但大城市因受城市用地限制，可沿主要街道建設(shè)一部分中高層和高層住宅，以合理利用空間，美化市容。

3.3結(jié)合項目情況適當(dāng)預(yù)留或設(shè)計部分機械停車庫以提高項目經(jīng)濟效益

機械停車庫相對普通地下車庫建造成本較高，但卻能充分有效的利用空間，在下面幾種情況下：（1）在前期業(yè)主對車位需求不足、規(guī)劃同意分期實施機械停車設(shè)備時，應(yīng)考慮地下機械式停車，這樣可以推遲工程建設(shè)的資金投入；（2）用地緊張；（3）受地上建筑布局限制致使單車位面積過大，且設(shè)計單層車位不能滿足要求時；在上述幾種情況下居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中適當(dāng)采用機械停車庫可顯著提高項目經(jīng)濟效益。

3.4利學(xué)利用地形地貌，降低景觀工程造價

在當(dāng)前的住宅小區(qū)建設(shè)中，景觀工程費占全部工程造價的比例不斷提高，我國山地多，江河湖泊多，在小區(qū)開發(fā)中，如何更利學(xué)有效地利用坡地、山地、水面、植被，亦是很值得研究的問題，在規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)重視對自然環(huán)境地段個性的研究，注意對自然景觀的利用，對建設(shè)地段上的水面、山坡甚至一草一木都應(yīng)盡量給予保留，并精心地將其納入到統(tǒng)一的建筑空間中去，尤其是小區(qū)中心綠化廣場更應(yīng)充分利用自然景觀，小區(qū)中心綠化廣場大都面積較大，以公園形式集中了綠化、水面、坡地等景觀。利用自然景物建小區(qū)中心綠化廣場，可使小區(qū)園林化，組團化、村落化更易于生動體現(xiàn)，而且還可以產(chǎn)生強烈的環(huán)境藝術(shù)效果，為居民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，生態(tài)環(huán)境及植被又都可獲得更好保護和利用。

總之，在實施居住區(qū)建設(shè)項目全過程的技術(shù)經(jīng)濟分析中，重點加強規(guī)劃設(shè)計階段的技術(shù)經(jīng)濟分析，強化決策層及技術(shù)人員的重視投資決策估算及設(shè)計階段造價控制的意識，逐步實現(xiàn)以提高工程經(jīng)濟效益為目的，把控制工程造價的觀念滲透到各項設(shè)計技術(shù)措施中，處處精心設(shè)計、精打細算，把居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計及工程造價控制工作推向一個新的里程碑。

參考文獻：

[1]. 王增強. 淺析建筑施工中的成本控制問題[J]. 科技風(fēng). 2011.（08）

第2篇：居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計分析范文

關(guān)鍵詞：居住區(qū)；環(huán)境景觀；規(guī)劃設(shè)計

中圖分類號：P901 文獻標(biāo)識碼：A

1、住宅區(qū)園林環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計原則

1.1人性化的原則

要堅持“以人為本”的理念，充分體現(xiàn)人本效益，在外部空間景觀規(guī)劃設(shè)計中，只有充分考慮居民的心理需求和戶外行為活動規(guī)律，才能使規(guī)劃設(shè)計有的放矢，從而取得事半功倍的效果，居住區(qū)的主體是人，以人為核心是園林景觀規(guī)劃設(shè)計的根本，居住環(huán)境對人們心理及行為活動的影響是不可忽視的。

1.2因地制宜的原則

景觀規(guī)劃設(shè)計要充分體現(xiàn)地方特色，利用小區(qū)內(nèi)的地形地貌特點，塑造出有創(chuàng)意和個性的景觀空間，在規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)首先對小區(qū)及四周進行分析，做出最適合這個小區(qū)的景觀、植物本土化、依山就勢、步移景異、合理借景和對景等原則，才能真正做到規(guī)劃設(shè)計低碳的經(jīng)濟景觀，營造和諧的自然景觀環(huán)境。

1.3經(jīng)濟性原則

現(xiàn)代住宅小區(qū)的園林景觀規(guī)劃設(shè)計，要在保證各項使用功能及生態(tài)保證的前提下，盡可能降低造價，因為園林景觀規(guī)劃設(shè)計并不意味著材料越高越好，因地制宜，就地取材同樣能做出非常好的環(huán)境景觀。所以，景觀規(guī)劃設(shè)計中不僅要考慮到建設(shè)環(huán)境景觀的費用，還要考慮后期管理和維護成本。

1.4低碳生態(tài)設(shè)計

生態(tài)、低碳設(shè)計就是建立在人類對人與自然關(guān)系更深刻認識上，已降低氣體排放為主，健康、高效、和諧、可持續(xù)發(fā)展的聚居居住環(huán)境。 在環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計中，用實質(zhì)性的物體來體現(xiàn)生態(tài) 低碳的設(shè)計理念，節(jié)約資源、降低能耗的設(shè)計。景觀環(huán)境規(guī)劃設(shè)計的低碳生態(tài)設(shè)計要求我們的景觀是低碳景觀、景觀的能耗低，具有較高的生態(tài)附加值，具有較強的可持續(xù)發(fā)展?jié)摿Α?/p>

1.5 傳承弘揚歷史文化，體現(xiàn)地方特色

崇尚歷史和文化是現(xiàn)代住宅小區(qū)園林景觀規(guī)劃設(shè)計發(fā)展趨勢，為了創(chuàng)造出具有生態(tài)低碳環(huán)境景觀居住小區(qū)，在規(guī)劃設(shè)計時，軟硬景觀應(yīng)充分注重美學(xué)風(fēng)格和文化內(nèi)涵的統(tǒng)一，根據(jù)市政布局與地方特色來進行合理的設(shè)計和統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計。

1.6 注重創(chuàng)新設(shè)計

現(xiàn)代園林住宅小區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計與其它規(guī)劃設(shè)計樣，要不斷創(chuàng)新、不斷創(chuàng)造才能各具特色。創(chuàng)新是在尊重和保護自然生態(tài)資源與生態(tài)環(huán)境的前提下，充分利用原生態(tài)山水地形、樹木花草、動物、土壤及大自然中的陽光、空氣、氣候等因素，精心規(guī)劃設(shè)計、合理布局，創(chuàng)造出現(xiàn)代住宅小區(qū)低碳型景觀環(huán)境。

2、居住區(qū)園林景觀規(guī)劃設(shè)計策略及發(fā)展趨勢

2.1加強園林景觀規(guī)劃設(shè)計，完善其功能性

當(dāng)前居住區(qū)與傳統(tǒng)的居住區(qū)相比，景觀環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計與規(guī)劃顯得更加地重要，同時還將景觀環(huán)境規(guī)劃設(shè)計單獨進行立項，以建設(shè)高質(zhì)量、高品質(zhì)的住區(qū)景觀環(huán)境。在居住區(qū)項目規(guī)劃過程中，應(yīng)當(dāng)確保景觀規(guī)劃與規(guī)劃設(shè)計的早期介入，這樣便可以有效地利用地形、地貌以及各種植被資源，并確保各類景觀元素的科學(xué)分布以及園林景觀綠化與建筑結(jié)構(gòu)的和諧相處，實現(xiàn)其綠化功能。較之于傳統(tǒng)的居住區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計而言，當(dāng)前的居住區(qū)園林景觀規(guī)劃設(shè)計更注重居住區(qū)的功能性。在當(dāng)前居住區(qū)規(guī)劃與規(guī)劃設(shè)計過程中，必須把人與景觀有機地融合在一起，構(gòu)筑一個全新的生活空間。首先，應(yīng)當(dāng)增加接觸地面的可能性，即創(chuàng)造一些適宜各人群活動的場地以及各樣式的屋頂花園；其次，景觀規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)融入水的內(nèi)涵，這是東方的水文化的一種表現(xiàn)形式，并以此為基礎(chǔ)營造一些親水、聽水、觀水以及戲水的生動場景；最后，將硬性景觀與軟性景觀有機地結(jié)合在一起，如將車庫、坡地、臺地以及宅前屋后的各種構(gòu)造有機地協(xié)調(diào)起來，使其充滿活力。

2.2以生態(tài)環(huán)境理念為基礎(chǔ)，營造和諧家園

現(xiàn)代居住區(qū)園林景觀規(guī)劃設(shè)計過程中，應(yīng)當(dāng)以綠色生態(tài)規(guī)劃設(shè)計理念為指導(dǎo)，即在對工業(yè)化建設(shè)中的各種生態(tài)破壞問題反思基礎(chǔ)上，提高生態(tài)保護與人文環(huán)境建設(shè)的意識，通過生態(tài)平衡的維護來創(chuàng)造美好家園。綠色生態(tài)規(guī)劃設(shè)計，意味著在實際規(guī)劃設(shè)計過程中通過原材料的節(jié)約與回收利用，減少污染環(huán)境氣體的排放和各種垃圾的隨意丟棄。實踐中我們可以看到，評價一個居住區(qū)園林景觀規(guī)劃設(shè)計的質(zhì)量，不僅要看其是否美觀、雅致，更重要是要看其是否符合環(huán)保、節(jié)能的要求。當(dāng)前居住區(qū)園林景觀規(guī)劃設(shè)計過程中更多地體現(xiàn)的是因地制宜性，營造的是一個原生態(tài)的園林景觀規(guī)劃設(shè)計群?，F(xiàn)代居住區(qū)園林景觀規(guī)劃設(shè)計，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)科學(xué)性、文化性以及藝術(shù)和外觀性，并在此基礎(chǔ)上實現(xiàn)社會、經(jīng)濟以及環(huán)境效益的有機結(jié)合，建造更多、更穩(wěn)定的現(xiàn)代生態(tài)群落，從而可以讓每一個市民都能夠充分感受到綠色的關(guān)愛，創(chuàng)造一個和諧的家園。

2.3堅持以人為和本與共事性的園林景觀規(guī)劃設(shè)計理念

當(dāng)居住區(qū)園林景觀規(guī)劃設(shè)計是為了人們的生活時，我們才正在實現(xiàn)了規(guī)劃設(shè)計的人性化回歸，才能真正實現(xiàn)宜人與親人，自然、歷史以及文化等有機結(jié)合。在居住區(qū)園林景觀規(guī)劃設(shè)計過程中，應(yīng)當(dāng)充分考慮人的客觀需求和行為模式，不僅要繼承先輩的規(guī)劃設(shè)計精華，而且還要充分考慮當(dāng)代人的實際生活需求。不同年代都有屬于其自己的符號和印記，若規(guī)劃設(shè)計過程中總是跳不出崇古的藩籬，就不會有真正的進步和創(chuàng)新?；诖耍陨唐贩繛槔?，不僅要強調(diào)環(huán)境資源的共享，而且在實際規(guī)劃過程中還應(yīng)當(dāng)盡量利用現(xiàn)有的各種自然資源進行人工景觀創(chuàng)造，讓全部住戶都能均享優(yōu)美環(huán)境；同時，規(guī)劃設(shè)計時還要強化圍合功能，尤其要注重形態(tài)各異、要素豐富以及安靜院落的構(gòu)建，給人以歸屬感和溫馨、樸素的居家環(huán)境。

2.4住宅園林景觀規(guī)劃設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)藝術(shù)與文化性

目前來看，崇尚歷史與文化是當(dāng)前居住區(qū)園林景觀規(guī)劃設(shè)計的突出特點，實際規(guī)劃設(shè)計過程中不再單純地將居住建筑與園林景觀相割裂，而是在當(dāng)前的文化與時代景下對居住區(qū)進行生態(tài)化的規(guī)劃，注重體現(xiàn)歷史文化，使居住區(qū)成為文化的承載點。營造居住區(qū)園林文化氛圍和規(guī)劃規(guī)劃設(shè)計過程中，應(yīng)當(dāng)重視居住區(qū)自然環(huán)境與景觀特征的協(xié)調(diào)，并在此基礎(chǔ)上充分挖掘和提煉地域文化特色。同時還應(yīng)當(dāng)重視居住區(qū)環(huán)境文化的延續(xù)性、豐富性以及多元化，從而提高居住區(qū)園林景觀環(huán)境的文化品位。比如，杭州與蘇州的著名居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計作品，即前者的白蕩海人家與江南山水，以及后者的錦華苑與佳安別院等，都體現(xiàn)出了傳統(tǒng)文化的精髓。早在上世紀九十年代前，歐陸風(fēng)格規(guī)劃設(shè)計模式對居住區(qū)園林景觀規(guī)劃設(shè)計產(chǎn)生了一定的影響，尤其是“歐陸風(fēng)情”，比如大面積觀賞性的草坪規(guī)劃設(shè)計、模紋花壇規(guī)劃設(shè)計以及羅馬柱廊和歐式線腳、雕像、噴泉等。隨后，居住區(qū)的園林環(huán)境景觀審計更多關(guān)注的是人們的審美要求，因此呈現(xiàn)出一種多元化發(fā)展態(tài)勢。但無論哪一種規(guī)劃設(shè)計模式，都應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出文化性與藝術(shù)性。

2.5居住區(qū)園林景觀規(guī)劃設(shè)計的本土性與材料選擇

居住區(qū)園林景觀規(guī)劃設(shè)計過程中，為避免過于突兀、不和諧，就必須充分體現(xiàn)出該地方的自然特色，即本土性。居住區(qū)園林景觀規(guī)劃設(shè)計過程中，應(yīng)當(dāng)充分地把握住我國的地理特色，并在此基礎(chǔ)上盡可能地營造富有地方特色的園林景觀環(huán)，比如海濱青島的碧水藍天、白墻紅瓦；南國風(fēng)情?？诘囊L(fēng)海韻以及山城重慶的錯落有致和素有江南水鄉(xiāng)之稱，蘇州的小橋流水。不同的居住區(qū)園林景觀都有其自身的地形地貌特征，因此應(yīng)當(dāng)結(jié)合本土特色，規(guī)劃設(shè)計富有創(chuàng)意的園林景觀空間。同時，居住區(qū)園林景觀規(guī)劃設(shè)計過程中，應(yīng)當(dāng)注意材料的選用，實踐中應(yīng)多選用當(dāng)?shù)乇容^常見的施工材料，這也是本土特色的一種表現(xiàn)形式。當(dāng)前園林景觀規(guī)劃設(shè)計中的材料應(yīng)用趨勢是：非標(biāo)制成品材料、復(fù)合材料以及玻璃、熒光漆和PVC等特殊材料，同時還應(yīng)注意材料特性的有效發(fā)揮以及色彩的表現(xiàn)形式。

結(jié)束語

合理規(guī)劃設(shè)計居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境，不斷提高居民的生活和居住質(zhì)量，修建出生態(tài)的、更加環(huán)保的居住區(qū)是一個景觀規(guī)劃設(shè)計師的主要目的。居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計人員在進行規(guī)劃設(shè)計的時候，應(yīng)該注重人類與自然的結(jié)合，規(guī)劃設(shè)計出高品質(zhì)的景觀環(huán)境。

參考文獻

[1]吳開岑.淺談居住小區(qū)園林規(guī)劃設(shè)計思路與技巧[J].現(xiàn)代園藝，2009（04）. 

第3篇：居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計分析范文

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；目標(biāo)；原則；規(guī)劃設(shè)計

中圖分類號：S611 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

0 前言

住宅小區(qū)的建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計是一門很大的學(xué)問，需要進行多學(xué)科的交叉研究，需要進行多方面的建設(shè)。住宅小區(qū)的建設(shè)的規(guī)劃體現(xiàn)了對人的一種關(guān)懷，倡導(dǎo)了一種全新的生活理念，有助于為人們創(chuàng)造更適宜居住的生活家園。建設(shè)公共活動空間，不僅有助于鍛煉身體，而且還為人們提供了很好的溝通和交流的平臺，增進鄰里之間的情感和友誼，為釀造小區(qū)里和諧的氛圍提供了很好的條件。

總在規(guī)劃設(shè)計中注重物質(zhì)環(huán)境與人文環(huán)境特色的創(chuàng)造，創(chuàng)造現(xiàn)代化的生活環(huán)境，引導(dǎo)居民的生活，充分解決鄰里之間、老年、兒童等對于居住環(huán)境的要求。根據(jù)自然條件通過規(guī)劃設(shè)計使日照、通風(fēng)等條件得到充分利用，有效控制垃圾、噪音等不利因素。形成良好的小區(qū)內(nèi)環(huán)境和小氣候，做到節(jié)能、節(jié)地。

一、住宅小區(qū)規(guī)劃的目標(biāo)

隨著經(jīng)濟的迅速發(fā)展，人們生活水平不斷提高的背景下，城市居住小區(qū)規(guī)劃的目標(biāo)必須要以21 世紀的社會、經(jīng)濟、環(huán)境文化和技術(shù)等要求和發(fā)展趨勢為依據(jù)，城市小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)必須以人為本，以生態(tài)環(huán)境為主，重點要提高人們的舒適感、幸福感，在現(xiàn)有地理環(huán)境和城市環(huán)境的基礎(chǔ)上，建立一個生態(tài)型、人文型、健康型和現(xiàn)代化的公共居住小區(qū)。順應(yīng)時展的趨勢，進一步提高人類生活質(zhì)量、滿足人們對居住環(huán)境提出的新要求。真正實現(xiàn)人們的“安居樂業(yè)”，解決好人們的居住問題，進一步提高人們的生活質(zhì)量。在城市小區(qū)規(guī)劃的目標(biāo)制定上，首先要考慮的是所規(guī)劃的小區(qū)是否具備有居住安全的條件，規(guī)劃的目標(biāo)必須以實現(xiàn)居住安全為旨，同時要強調(diào)創(chuàng)造出現(xiàn)代城市急需的綠化生態(tài)的理念，創(chuàng)建生態(tài)小區(qū)，使得城市小區(qū)更舒適，在現(xiàn)代社會，生態(tài)園林規(guī)劃日趨重要，城市居住小區(qū)要滿足人們的需求，必須對生態(tài)園林進行重點規(guī)劃，才能吸引市民的關(guān)注和青睞。

二、居民住宅小區(qū)規(guī)劃的原則

城市小區(qū)的規(guī)劃對城市的發(fā)展、布局和環(huán)境都產(chǎn)生重大的影響對小區(qū)本身的建設(shè)發(fā)展以及小區(qū)的未來更是具有重大意義，所以在進行規(guī)劃時就必須遵守相應(yīng)的原則，以促進小區(qū)在建設(shè)中得到科學(xué)合理有效的發(fā)展，即要能滿足現(xiàn)代人對城市小區(qū)居住環(huán)境和設(shè)施的需求，又要與整個城市的規(guī)劃建設(shè)相一致。

1）要遵守交通暢通，方便有序，人車道路不相沖突的原則。解決好交通問題是解決現(xiàn)代城市居民生活中面臨的一個重大難題，也是對城市管理的重要問題的解決。在進行小區(qū)規(guī)劃時，就必須要把交通的問題放在規(guī)劃的首位，實現(xiàn)交通的暢通有序，避免交通的混亂和擁

擠。

2）注重建設(shè)經(jīng)濟適用的各種建筑，盡量減少工程的成本。就目前來說，我國的住房壓力很大，老百姓沒有房住的局面日趨嚴峻，最主要的原因之一就是房價過高，普通老百姓在巨額的房屋消費面前只是可望而不可即。因此，在小區(qū)規(guī)劃時，必須對造價成本進行合理的控制，盡量把房屋造價降到最低點，根據(jù)大眾居民的購房情況和意愿，對小區(qū)的整體建設(shè)進行科學(xué)、生態(tài)規(guī)劃，盡量避免因規(guī)劃不合理造成的成本增加，進一步導(dǎo)致房價高的情況。積極響應(yīng)國家關(guān)于經(jīng)濟適用房建設(shè)的政策，做到以人為本。

3）注重小區(qū)內(nèi)風(fēng)景的規(guī)劃，著重建設(shè)生態(tài)居住環(huán)境。在城市日益增加的鋼筋水泥建筑面前，有些人們越來越懷念那些鳥語花香、綠樹成蔭的場景，對自然的渴望與日俱增。因此，在現(xiàn)代城市小區(qū)建設(shè)規(guī)劃中，要能夠建設(shè)一個生態(tài)環(huán)境污染極小的小區(qū)，在整個小區(qū)的規(guī)劃中把生態(tài)建設(shè)應(yīng)作為一個不可缺少原則來遵守，努力建造一個接近自然的生態(tài)居民小區(qū)，充分采用先進的生態(tài)智能及太陽能技術(shù)，節(jié)約能源，減輕污染，創(chuàng)建生態(tài)居住小區(qū)。

三、就建設(shè)現(xiàn)代化的住宅小區(qū)如何進行規(guī)劃設(shè)計

1、要從整體角度綜合考慮來進行小區(qū)的規(guī)劃

從小區(qū)所處的城市規(guī)模，城市建筑風(fēng)格，城市的道路、綠化、風(fēng)景等環(huán)境，小區(qū)周圍環(huán)境及其小區(qū)的相互作用等整體角度來進行小區(qū)的規(guī)劃。在城市整體規(guī)劃和詳細規(guī)劃的指導(dǎo)下，必須從整個城市環(huán)境的要求入手，從空間、綠化、交通、自然環(huán)境等多方面將居住小區(qū)有機的納入城市環(huán)境中，規(guī)劃中要尊重自然生態(tài)，注重與環(huán)境、地形、方位、地勢、自然條件等密切聯(lián)系，尊重歷史文化地區(qū)文化和生活方式。規(guī)劃中要充分考慮到周邊地區(qū)對居住小區(qū)的影響，在小區(qū)創(chuàng)意上與之協(xié)調(diào)。

2、要從以人為本的角度了解小區(qū)居民的新要求

充分考慮未來居住小區(qū)的綜合功能需要，考慮到居民生活方式的改變與人們生活水平的提高，交通方式的改變等對于居住小區(qū)的影響，如隨著老齡化社會發(fā)展，及雙休日居民居住文化生活的豐富、文化生活品位的提高，小區(qū)規(guī)劃要為他們留出室外活動的空間場地以及室內(nèi)活動場所，相應(yīng)的要考慮到幼兒園、小學(xué)校等的變化。考慮到小汽車要進入家庭，要為小汽車規(guī)劃出車庫或停車泊位，解決車輛的交通分流和人車分流等問題。

3、要兼顧功能要求和開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟效益

根據(jù)城市用地情況，適度考慮建筑密度，規(guī)劃中掌握小區(qū)指標(biāo)適度，是規(guī)劃中一個重要內(nèi)容，要徹底屏棄住宅小區(qū)開發(fā)中，片面追求容積率、開發(fā)量，而忽視環(huán)境設(shè)計的做法。從商業(yè)角度講，影響小區(qū)用地與住宅價格的因素很多。用地位置、外部環(huán)境、住宅層數(shù)、住宅與服務(wù)設(shè)施的有機安排都能夠使其相對增值。

4、要從可持續(xù)發(fā)展的角度進行小區(qū)規(guī)劃

可持續(xù)發(fā)展是我們在小區(qū)規(guī)劃中必須一貫堅持的原則。小區(qū)規(guī)劃中資源利用，環(huán)境建設(shè)充分合理，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有長遠性和預(yù)見性，避免隨著人們的物質(zhì)生活水平的提高，造成基礎(chǔ)設(shè)施缺陷的情況。提高建筑設(shè)計的品位，創(chuàng)造富有創(chuàng)意和特色的建筑作品。創(chuàng)造完備的配套基礎(chǔ)設(shè)施，使小區(qū)不但具有標(biāo)志性而且具有極高的文化和藝術(shù)價值。小區(qū)規(guī)劃不僅要考慮到住宅本身的舒適性，安全性，耐久性和經(jīng)濟性，而且要注意外部生態(tài)景觀環(huán)境、保安防災(zāi)和服務(wù)設(shè)施、社交環(huán)境等提出的要求。如設(shè)置完備的保安系統(tǒng)，在小區(qū)的出入口、庭院入口、單元入口設(shè)置相應(yīng)的監(jiān)控系統(tǒng)和可視對講系統(tǒng)；小區(qū)有線電視以及數(shù)據(jù)通信網(wǎng)的綜合布線系統(tǒng)，用戶三表遠傳計量的管理自動化系統(tǒng)等。設(shè)置高水平的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置適宜的休閑空間和公共場所，如游泳池、籃球場、兒童游戲設(shè)施、文化長廊、活動廣場等等。追求自然舒適，樹立以人為本的設(shè)計思想。逐步提高基礎(chǔ)設(shè)施并完善其功能，是體現(xiàn)現(xiàn)代居住水平的一個標(biāo)志。

四、居住區(qū)規(guī)劃的現(xiàn)狀

就目前我國居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的現(xiàn)狀來看，主要問題有兩點：第一，多數(shù)設(shè)計師習(xí)慣盲目地模仿甚至抄襲國外的成功案例而不顧所規(guī)劃地塊的實際情況，對于這一點，應(yīng)加強對現(xiàn)實情況的重視程度，在規(guī)劃設(shè)計過程中融入更多的建筑師自己的觀點，設(shè)計成原創(chuàng)作品，這對于我們很重要。第二，多數(shù)居住區(qū)過于近似，缺乏個性，缺乏城市或設(shè)計師氣質(zhì)的體現(xiàn)，缺乏鮮明的敘事主題。這樣的現(xiàn)狀就造成了城市性格的模糊不清，甚至?xí)绊懻麄€城市的發(fā)展進程，在中國這種情況是普遍存在的，在眾多的二三線城市比較突出。有鑒于此，居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中的創(chuàng)新就顯得尤其重要了。

五、結(jié)束語

在小區(qū)的規(guī)劃中，規(guī)劃設(shè)計人員要不斷采用國內(nèi)外一些成熟的科技理論來指導(dǎo)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，更新設(shè)計觀念，學(xué)習(xí)和掌握新的設(shè)計手法，創(chuàng)造符合現(xiàn)代居住生活并適應(yīng)新的管理模式的小區(qū)。

參考文獻：

[1]王文勇.居民小區(qū)的景觀設(shè)計分析.大化科技,2010.

第4篇：居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計分析范文

關(guān)鍵詞：居住區(qū)；園林景觀；設(shè)計

中圖分類號：S611文獻標(biāo)識碼： A

引言

良好的居住環(huán)境除了滿足人們的日常生活和生產(chǎn)活動提供極大便利、滿足人們基本的生理生存需求外，還應(yīng)該起到舒緩人的身心，讓住戶居住其中的同時感受到精神和心靈的寧靜。因此，我們在明確城市居住區(qū)的園林景觀的設(shè)計與城市其他公共區(qū)域園林景觀設(shè)計的不同的同時，居還要考慮到居住區(qū)的園林景觀服務(wù)的便民度，同時讓居民在居住休息的同時享受到獨屬的歸屬感和隱私空間，讓住戶的心里能夠真正的有所寄托。

一、城市居住區(qū)園林景觀設(shè)計的必要性

1、滿足社會形態(tài)的發(fā)展需要

我國現(xiàn)如今處于經(jīng)濟信息、科技和文化各方面都迅速發(fā)展的時期，隨著生活水平的不斷提升，人們逐漸對精神生活更為注重，對于住宅區(qū)園林的設(shè)計和環(huán)境要求標(biāo)準也越來越高。人們在生活工作的壓力下，尤其注重開放空間的設(shè)計，有著很多個性化的需求，比如，園林景觀給人帶來的整體感覺，還有一些配飾的裝扮都有了新的認識和觀點。同時，客戶也會參與到園林景觀設(shè)計的過程中，把自己對景觀設(shè)計的整體要求和思維與設(shè)計師進行探討，使得園林設(shè)計更能符合客戶的身份、品味和性格喜好。所以，設(shè)計師和客戶必須進行個人思維上的溝通，從而使景觀設(shè)計讓客戶滿意，以此來跟上時展的要求。

2、景觀設(shè)計能滿足居民的心理需求

新世紀的社會發(fā)展非常迅速，人們的物質(zhì)生活也有了很大提升，從對物質(zhì)層面的需求提升到了精神層面的需求。對于住宅區(qū)園林內(nèi)的景觀設(shè)計也有了很多個性化的需求，希望把自己的性格特點和精神追求能體現(xiàn)在園林景觀的設(shè)計中。而且住宅作為生活的重要場所，戶主對園林內(nèi)景觀環(huán)境的滿意程度直接影響到其自身的情緒，所以，人們都希望有著讓人看著心情愉悅的園林景觀，從而滿足其精神上的需求，使其能在日常生活中，釋放工作壓力，放松自己，精神上得到應(yīng)有的滿足。

二、我國現(xiàn)代居住區(qū)園林景觀設(shè)計的分析

1、功能性質(zhì)差

目前許多居住區(qū)的園林景觀，設(shè)計理念和營造都沒有充分考慮到“功能第一“的設(shè)計原則，大部分是側(cè)重于外表的表現(xiàn)，認為外表美麗就行（以促銷的目的為出發(fā)點），使得很多“景觀”成為了“僅觀”，參觀的作用取代了園林自身的參與性、融入性的功能和作用。

2、經(jīng)濟性差

現(xiàn)在的一些小區(qū)的園林景觀為了追求表面的美觀和氣勢以達到促銷的目的，以大量的金錢為代價追新求異，結(jié)果使投資的成本大大地增加，大大增加了購房者的房款支出，同時也大大增加了后期的物業(yè)管理費用。

3、缺乏個性

現(xiàn)在一些新開發(fā)的房地產(chǎn)項目，總會讓人有似曾相識的感覺，原因就是，園林景觀大都缺乏個性，或個性不突出，不明顯，不同程度上存在“模仿”的痕跡，而且很大一部分景觀設(shè)計公司為了達到簽單的目的就遷就客戶的需求，也使得景觀設(shè)計的雷同化與日俱增。

三、居住區(qū)園林設(shè)計的建議

1、城市居住區(qū)園林景觀設(shè)計應(yīng)完善其功能性

當(dāng)前城市居住區(qū)與傳統(tǒng)的居住區(qū)相比，景觀環(huán)境的設(shè)計與規(guī)劃顯得更加地重要，同時還將景觀環(huán)境設(shè)計單獨進行立項，以建設(shè)高質(zhì)量、高品質(zhì)的住區(qū)景觀環(huán)境。在居住區(qū)項目規(guī)劃過程中，應(yīng)當(dāng)確保景觀規(guī)劃與設(shè)計的早期介入，這樣便可以有效地利用地形、地貌以及各種植被資源，并確保各類景觀元素的科學(xué)分布以及園林景觀綠化與建筑結(jié)構(gòu)的和諧相處，實現(xiàn)其綠化功能。較之于傳統(tǒng)的居住區(qū)景觀設(shè)計而言，當(dāng)前的城市居住區(qū)園林景觀設(shè)計更注重居住區(qū)的功能性。在當(dāng)前居住區(qū)規(guī)劃與設(shè)計過程中，必須把人與景觀有機地融合在一起，構(gòu)筑一個全新的生活空間。首先，應(yīng)當(dāng)增加接觸地面的可能性，即創(chuàng)造一些適宜各人群活動的場地以及各樣式的屋頂花園；其次，景觀設(shè)計中應(yīng)融入水的內(nèi)涵，這是東方的水文化的一種表現(xiàn)形式，并以此為基礎(chǔ)營造一些親水、聽水、觀水以及戲水的生動場景；最后，將硬性景觀與軟性景觀有機地結(jié)合在一起，比如將車庫、坡地、臺地以及宅前屋后的各種構(gòu)造有機地協(xié)調(diào)起來，使其充滿活力。

2、城市居住區(qū)園林景觀設(shè)計應(yīng)以生態(tài)環(huán)境理念為基礎(chǔ)

現(xiàn)代城市居住區(qū)園林景觀設(shè)計過程中，應(yīng)當(dāng)以綠色生態(tài)設(shè)計理念為指導(dǎo)，即在對工業(yè)化建設(shè)中的各種生態(tài)破壞問題反思基礎(chǔ)上，提高生態(tài)保護與人文環(huán)境建設(shè)的意識，通過生態(tài)平衡的維護來創(chuàng)造美好家園。綠色生態(tài)設(shè)計，意味著在實際設(shè)計過程中通過原材料的節(jié)約與回收利用，減少污染環(huán)境氣體的排放和各種垃圾的隨意丟棄。實踐中我們可以看到，評價一個居住區(qū)園林景觀設(shè)計的質(zhì)量，不僅要看其是否美觀、雅致，更重要是要看其是否符合環(huán)保、節(jié)能的要求。當(dāng)前城市居住區(qū)園林景觀設(shè)計過程中更多地體現(xiàn)的是因地制宜性，營造的是一個原生態(tài)的園林景觀設(shè)計群?，F(xiàn)代城市居住區(qū)園林景觀設(shè)計，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)科學(xué)性、文化性以及藝術(shù)和外觀性，并在此基礎(chǔ)上實現(xiàn)社會、經(jīng)濟以及環(huán)境效益的有機結(jié)合，建造更多、更穩(wěn)定的現(xiàn)代生態(tài)群落，從而可以讓每一個市民都能夠充分感受到綠色的關(guān)愛，創(chuàng)造一個和諧的家園。

3、城市居住區(qū)園林景觀設(shè)計應(yīng)注重人性化設(shè)計

當(dāng)城市居住區(qū)園林景觀設(shè)計是為了人們的生活時，我們才正在實現(xiàn)了設(shè)計的人性化回歸，才能真正實現(xiàn)宜人與親人，自然、歷史以及文化等有機結(jié)合。在城市居住區(qū)園林景觀設(shè)計過程中，應(yīng)當(dāng)充分考慮人的客觀需求和行為模式，不僅要繼承先輩的設(shè)計精華，而且還要充分考慮當(dāng)代人的實際生活需求。不同年代都有屬于其自己的符號和印記，若設(shè)計過程中總是跳不出崇古的藩籬，就不會有真正的進步和創(chuàng)新。基于此，以商品房為例，不僅要強調(diào)環(huán)境資源的共享，而且在實際規(guī)劃過程中還應(yīng)當(dāng)盡量利用現(xiàn)有的各種自然資源進行人工景觀創(chuàng)造，讓全部住戶都能均享優(yōu)美環(huán)境；同時，設(shè)計時還要強化圍合功能，尤其要注重形態(tài)各異、要素豐富以及安靜院落的構(gòu)建，給人以歸屬感和溫馨、樸素的居家環(huán)境。

4、城市居住區(qū)園林景觀設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)藝術(shù)與文化性

目前來看，崇尚歷史與文化是當(dāng)前城市居住區(qū)園林景觀設(shè)計的突出特點，實際設(shè)計過程中不再單純地將居住建筑與園林景觀相割裂，而是在當(dāng)前的文化與時代景下對居住區(qū)進行生態(tài)化的規(guī)劃，注重體現(xiàn)歷史文化，使居住區(qū)成為文化的承載點。營造城市居住區(qū)園林文化氛圍和規(guī)劃設(shè)計過程中，應(yīng)當(dāng)重視居住區(qū)自然環(huán)境與景觀特征的協(xié)調(diào)，并在此基礎(chǔ)上充分挖掘和提煉地域文化特色。同時還應(yīng)當(dāng)重視居住區(qū)環(huán)境文化的延續(xù)性、豐富性以及多元化，從而提高居住區(qū)園林景觀環(huán)境的文化品位。比如，杭州與蘇州的著名居住區(qū)設(shè)計作品，即前者的白蕩海人家與江南山水，以及后者的錦華苑與佳安別院等，都體現(xiàn)出了傳統(tǒng)文化的精髓。早在上世紀九十年代前，歐陸風(fēng)格設(shè)計模式對城市居住區(qū)園林景觀設(shè)計產(chǎn)生了一定的影響，尤其是“歐陸風(fēng)情”，比如大面積觀賞性的草坪設(shè)計、模紋花壇設(shè)計以及羅馬柱廊和歐式線腳、雕像、噴泉等。隨后，城市居住區(qū)的園林環(huán)境景觀審計更多關(guān)注的是人們的審美要求，因此呈現(xiàn)出一種多元化發(fā)展態(tài)勢。但無論哪一種設(shè)計模式，都應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出文化性與藝術(shù)性。

結(jié)束語

城市居住區(qū)園林設(shè)計是一個綜合性的課，它能全方位的反映出不同時期的社會經(jīng)濟和文化特點。經(jīng)濟的發(fā)展文明的進步不斷向我們提出更新更高的要求，我們更應(yīng)該用發(fā)展的眼光去探索這個行業(yè)的前景。運用生態(tài)園林的觀點，滿足居住區(qū)的功能要求，創(chuàng)造風(fēng)景優(yōu)美的居住生活環(huán)境，這將是我們今后長期孜孜以求的目標(biāo)

參考文獻

[1]龔雪松.城市住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計分析[J].民營科技，2011.

第5篇：居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計分析范文

摘 要：中國社會的老齡化越來越明顯，而大多數(shù)老舊社區(qū)的老齡化率是超過了城市的平均程度。老舊社區(qū)改建正在開展，可是目前學(xué)界多關(guān)心居家養(yǎng)老體系在新社區(qū)的建構(gòu)，改建的期間忽視了老舊社區(qū)中的公共設(shè)施的適老性問題。本文首先分析了目前老舊社區(qū)普遍存在的對老年人生活帶來的不便，選取了成都市的水碾路南社區(qū)為例，結(jié)合改造成功的各個社區(qū)的綜合改造，然后從公共座椅等方面分析目前存在的在適老性方面的問題以及提出了這些設(shè)施在老舊社區(qū)綜合改造中的適老化設(shè)計與規(guī)劃等計謀。

關(guān)鍵詞：老年人；老舊社區(qū)；公共設(shè)施設(shè)計；座椅；適老性；改造

1研究背景

1.1項目背景

隨著老齡化的不斷深入，人口結(jié)構(gòu)發(fā)生變動，勞動年齡人口在總?cè)丝谥械谋戎刂鸩浇档?，老年撫養(yǎng)比不斷攀高，2026年將達到23.81%。可見，未來養(yǎng)老問題將是社會發(fā)展中的重大問題，是社會穩(wěn)定、和諧的重中之重。

目前政府或者研究人員多數(shù)關(guān)注居家養(yǎng)老體系在新社區(qū)的建構(gòu)，而沒有考慮老舊社區(qū)中的公共設(shè)施的適老性問題。根據(jù)成都市所頒發(fā)政策，將在2017年之前改造中心城區(qū)的1500多個老舊院落，這些小區(qū)居民同樣希望社區(qū)得到改造。然而老舊社區(qū)在改造中需要面對更多的公共設(shè)施適老性問題。

當(dāng)前對于老舊社區(qū)室外環(huán)境在適老性方面存在以下問題：

（1）房屋老化、存在違章建筑、基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)置不合理；

（2）配套設(shè)施被擠占、場地活動混亂、缺乏無障礙處理；

（3）道路安全性缺乏保障、停車位數(shù)量不足；

（4）綠化景觀面積小且功能單一；

（5）環(huán)境衛(wèi)生問題突出；

（6）市政設(shè)施無人修理

老舊小區(qū)是指基本建于1990年之前的小區(qū)，由于其建設(shè)較早，各項標(biāo)準和配套的指標(biāo)普遍偏低。部分老舊小區(qū)的老齡化程度較高，其同時面臨著社區(qū)的適老性低、養(yǎng)老的設(shè)施不足、老年人出行活動困難的問題。對這些數(shù)量比較多的老舊社區(qū)，若要大規(guī)模的對社區(qū)進行拆舊建新，從各方面來看都是不現(xiàn)實的。唯一比較可行的辦法就是對這些老舊社區(qū)的公共設(shè)施進行局部改造，由此以適應(yīng)小區(qū)里大部分老年人的需求。

1.2項目現(xiàn)狀：

當(dāng)前中國大部分老舊社區(qū)的公共設(shè)施存在各方面的不適于老年人生活與娛樂的問題，導(dǎo)致老年人居住活動需求難以得到滿足，這情況與我們老齡化趨勢逐年加劇的中國實際情況相違背，所以對適老性公共設(shè)施的改造設(shè)計迫在眉睫。

2案例選取考究

自成都2014年以來啟動的“四改六治理”中的老舊院落改造以來，成都的各城區(qū)老舊社區(qū)都有所改善，改造的內(nèi)容包括完善安防設(shè)施、整治環(huán)境、平整路面、改善公用配套設(shè)施、改造外露管線等。改造的成果固然顯著，但是在社區(qū)改造的過程中往往缺少對老年人等弱勢群體的關(guān)懷與照顧，很多公共設(shè)施對于老年人等群體的生活及娛樂有所不便。此次調(diào)查研究隨機選取了成都東面以及南面的兩個問題比較突出的社區(qū)作為公共設(shè)施改造樣本。其中一個是牛市口街道水碾河路南社區(qū)，社區(qū)是一個在70年代末80年代初由市政府改造然后提供給居民居住的小區(qū)。社區(qū)的規(guī)模較大，經(jīng)過后期的不斷添加改建，公共服務(wù)設(shè)施種類有所增加，其中的文娛設(shè)施也有所改善，但社區(qū)以老年人居多，大部分設(shè)施都不適合老年人這一群體的生活，社區(qū)反映的適老性問題較為綜合和全面，也具有20世紀80年代中國的住宅的典型特點。

2.1水碾河路南社區(qū)基本概況

2016年6月―12月，小組人員對水碾河路南社區(qū)先后進行5次實地調(diào)研，調(diào)研的方法采用對社區(qū)老年人隨機問卷調(diào)查與訪談、拍照、記錄、測繪的形式展開。社區(qū)面積0.46平方公里，目前社區(qū)人口18927人，戶數(shù)6525戶，共計63個居民院落，低保72戶、殘疾人104戶。60歲以上的老年人2890人，約占總?cè)丝诘?0%。其中60-80歲的低齡老人占老人總數(shù)的92%。因此，老年人占總?cè)丝诘臄?shù)量較多，尤其以低齡老人為主。但是大部分老年人的身體都存在一定的疾病問題，行動也不便。

2.2公共設(shè)施現(xiàn)狀

調(diào)查發(fā)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施大概有以下種類：

社區(qū)里大部分設(shè)施比較新，使用起斫弦醞的功能更多，看起來也善心悅目。但是還有很多地方存在問題：垃圾桶旁的垃圾鋪滿地面，還不斷散發(fā)出臭味；街道上的車輛亂停放，導(dǎo)致老人走出路中心與車輛搶道等等。在此舉社區(qū)里的公共座椅為例。

3公共座椅設(shè)計分析

3.1人機尺寸分析

與公共座椅有關(guān)的人體尺寸（表2）

要使公共座椅與人之間達到最優(yōu)化的配合使老年人乘坐舒適、方便有椅子乘坐。與公共座椅有關(guān)的人體尺寸有身高、小腿加足高、坐深、坐姿頸椎點高、坐姿肘高、坐姿臀寬。

3. 2公共座椅適老性設(shè)計原則

由于歲數(shù)的增加，老年人身體的各方面機能會逐漸衰退，手腳漸漸變得沒有以往的靈活。在視覺方面，老年人對外界事物的感知力下降，視力漸漸變得模糊，對焦能力下降。在聽覺方面，聽力有所下降，有的老人需要助聽器或者需要別人說話的音量提高。記憶力和表達能力也變差。很多老年人也患有關(guān)節(jié)病以及脊椎疾病等，他們在活動的時候需要利用座椅來進行休息。

老年人身體狀況一般較低下，年齡大一點的老人則需要更多的休息。因此我們應(yīng)該給予老年人這一群體以更多的關(guān)懷及關(guān)心，在生活的更多方面給予更多照顧。

改造設(shè)計公共座椅時應(yīng)遵循幾個原則：易用性 易達性 美觀性 功能性 安全性 無障礙及可交互性

3.3公共座椅的人性化改造

針對老年人適用的適老性設(shè)施，則要體現(xiàn)人性化的一面。為老年人提供更多更舒適的座椅，能給老人營造一個更舒適和暖心的公共養(yǎng)老休憩環(huán)境。在材料的選擇上分析總結(jié)。

3.4社區(qū)現(xiàn)存問題

（1）公共座椅位置擺放不合理。公共座椅的設(shè)計沒有考慮到老年人的行為習(xí)慣和心理感受，小區(qū)內(nèi)大部分街道旁都缺少休憩設(shè)施，有老人反映要走比^遠才能找到座椅坐下來休息，對腿腳不好的老人極為不便。

（2）缺少可移動座椅。很多地方如涼亭下，老人在此看書下棋，但由于座椅的數(shù)量和方向有限，有的老人只能就地選擇坐在插大雨傘的底座上，毫無舒適感可言。

（3）不設(shè)置遮陽蓬。一般的公共座椅都缺少遮擋設(shè)施，下雨天或者烈日下，坐在座椅上的老年人覺得不舒服而不想久坐。

（4）座椅椅面陳舊兼脫漆。社區(qū)中很多公共座椅的椅面都掉漆，由于內(nèi)里是木的，所以會容易發(fā)霉和陳舊。若不及時更換或者維修，在日曬雨淋下，會逐漸減低椅面的安全性，容易斷裂而危及人身安全。

（5）多數(shù)座椅缺少靠背。在社區(qū)的小廣場上，公共座椅都是很簡單的構(gòu)造，只有一個可以坐的平面，老年人坐在上面，沒有靠背提供倚靠，得不到很好的放松與舒適，缺少了對老年人這一群體的考慮。

3.5方案設(shè)計

3.5.1 “公共座椅，停車阻攔設(shè)施，貓凳子”三合一

（前后對比）

針對問題以及說明：

（1）在多數(shù)老舊社區(qū)，老年人仍占多數(shù)，然而公共座椅不是隨處都有。老年人的舒適步數(shù)是150步。大部分冗長的街道都沒有設(shè)置座椅。此設(shè)計是把路上阻攔汽車的設(shè)施改成既能提供坐，也能阻攔汽車。紅藍反光帶更起到警示作用。

（2）現(xiàn)在流浪的貓貓狗狗很多，晚上或者下雨天更是無處可去，此凳子可給它們一處庇護。

3.5.2 適老性座椅

針對問題及介紹：

《適老性新型座椅》

（1）針對原來來老舊社區(qū)里的椅子造型單一，我們最終決定將座椅模塊化，也加入了四川文化特色的造型（側(cè)面水泥墩是引用了饕餮造型設(shè)計），這個座椅它方便更換上面椅面木條，每一條木條都是單獨的。

（2）此座椅的底座是用再生水泥制作，綠色環(huán)保，其后面留有一個洞口，是可以把遮雨遮陽棚放進去，就可以為下放的椅子遮擋烈陽和雨水。棚子的下方是宣傳欄，棚子和宣傳欄結(jié)合在一起，方便喜歡閱讀的老人讀書看報。棚子的支柱上有四條燈帶，分別給宣傳欄和坐在椅子上的人提供光照，此外晚上的時候老人坐在椅子上可以借用光照看書閱報。它是利用頂上的一塊太陽能板發(fā)電，存儲在棚子上金屬柱子里的電池中。

3.6 老舊社區(qū)公共座椅整體規(guī)劃

3.6.1問題分析

（紅色圓圈表示小區(qū)里現(xiàn)有的公共座椅，藍色紫色黃色橙色線路各表示一位老人走過的路線，其中的圓圈表示對應(yīng)每位老人在途中停下休息的位置）

兩個社區(qū)隨機抽樣俯瞰圖，其中存在的問題是：

（1）小區(qū)中的公共座椅比較集中分布，有的老人特別是腿腳不方便的老人在路上走路的時候即使感到疲累，也無法找到可以休息的座椅進行短暫的歇息。

（2）從兩個圖可以發(fā)現(xiàn)，老年人走路的距離不太遠，基本驗證了老年人的舒適步行距離是150米這個結(jié)論是基本合理的。跟蹤調(diào)查的其中一位拄拐杖老人（圖二中藍色線路）他停下的頻率更為頻繁，在一段400米左右的路上停留了5次。

（3）從兩張圖研究發(fā)現(xiàn)，基本所有老人走到路口的拐角處都會稍微停下來，目的是躲避要路過的車輛。

3.6.2改良規(guī)劃

（圖中綠色為新增的水泥圓凳子，紫色為新增的帶棚子的靠背長椅）

（1）經(jīng)過計算以及規(guī)劃，在社區(qū)的主要街道旁放上圓凳子，既可作為車輛的阻攔設(shè)施，也可作為老年人走路中途的短暫休息場所。由于放在道路兩旁內(nèi)側(cè)，所以基本不用擔(dān)心會被來往車輛所傷害的問題。

（2）在一些居民樓旁放上帶棚子的長座椅，可提供給在樓下活動的老人以休息，座椅上的宣傳欄和燈光照明也可為老人帶來更多的樂趣與關(guān)懷。

4結(jié)論

本文的研究通過對老舊社區(qū)中的公共設(shè)施進行分析并對公共座椅進行了適老性設(shè)計，社區(qū)的座椅規(guī)劃也是適老性中占比很大的一部分。旨在提高老年人的生活質(zhì)量，老年人作為社會的弱勢群體，我們應(yīng)該給予他們更細致的關(guān)懷，使養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的公共座椅能提高老年人的生活滿意度。調(diào)查發(fā)現(xiàn)了他們生活環(huán)境的實際情況以及了解到了老年人的心理需求，由此我們?yōu)樗麄冑N身打造方案，采用低成本，小改變，人性化設(shè)計的方式為他們營造一個基于現(xiàn)在為基礎(chǔ)的宜居的環(huán)境。

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