前言:一篇好文章的誕生,需要你不斷地搜集資料、整理思路,本站小編為你收集了豐富的月度安全總結主題范文,僅供參考,歡迎閱讀并收藏。
我們會及時與家長進行更細致的交流,最終使問題得到很好的解決.家長們積極配合我們開展主題活動,認真填寫各類調查表,并且通過QQ群及時地反映幼兒在園學習、生活情況。以下為大家整理的幼兒園月度安全教育總結資料,提供參考,歡迎你的閱讀。
幼兒園月度安全教育總結一
時間過得真快!剛剛迎接來新學期的第一個月——九月,現在就要跟九月說再見了。回顧這個忙碌的九月,炎熱的天氣讓我們汗水直流,但同時我們又可以和可愛的孩子們共同游戲、共同生活,這讓我們無比的快樂!現將本月總結如下:
一、教育教學工作
本月我們開展了“朋友見面真開心””這個主題的教學活動。
“朋友見面真開心”引領幼兒學會結交朋友,學會融入群體,為自己、為他人共同營造一個友愛的情感氛圍,把微笑送給朋友,從朋友那兒汲取歡樂,給朋友帶去歡樂。在語言活動“微笑”中,幼兒懂得只要有愛心,不管能力大小都可以幫助別人;在美術活動“手拉手”中,幼兒嘗試用記號筆沿虛線描畫并涂上自己喜歡的顏色,表現出好朋友間的親密關系。我們還開設了與主題有關的區(qū)域活動,如美術區(qū)的“我為朋友畫張像”,讓幼兒大膽地用繪畫的方法表現自己的好朋友;生活區(qū)的“挑花繩”讓幼兒接觸到傳統(tǒng)的民間游戲,鍛煉手眼協(xié)作能力,體驗到玩花繩的樂趣。
本月我園進行了一次專家講座。邀請家長來園學習共同關注孩子的成長。
二、衛(wèi)生保育工作
隨著秋季傳染病的到來,本月我們重點做好預防“紅眼病”的發(fā)生。班級加強衛(wèi)生消毒工作,延長消毒時間,勤開窗通風,將傳染性疾病控制住,不讓“紅眼病”更廣泛地傳播。同時我們還督促幼兒用肥皂洗手,不要用手揉眼睛等。秋季氣候干燥,我們提醒幼兒多喝水,多吃瓜果蔬菜。本月我們配合園部做好麻疹疫苗強化接種的宣傳及各類疫苗接種摸底登記工作,我班幼兒進行了麻疹的預防接種工作。
三、家長工作
請家長帶植物充實了植物角,還請家長和孩子一起收集薯片罐頭,用來放鉛筆、剪刀,現在我們班里的鉛筆、剪刀有了各自的家,一組一組分開放置,既整齊美觀,又實用方便。在此感謝那些配合我們的家長,有了你們的支持,我們的工作才能很好的完成,再次謝謝你們,希望你們能一如既往地配合我們、支持我們!
我們的工作還有需要改進的方面,比如:六位新小朋友的適應問題,如常規(guī)、習慣的養(yǎng)成。下月我們將繼續(xù)對個別幼兒的行為特點予以重點幫助與指導。
幼兒園月度安全教育總結二
安全教育一直都是我園的重中之重,如何采取安全措施,防范各種事故的發(fā)生已成為當前刻不容緩的重要課題。我們教師應幫助家長樹立安全第一的意識,加強安全方面的知識學習,為兒童創(chuàng)設安全、良好的生活環(huán)境。并結合幼兒的生活進行安全教育,提高幼兒的自我保護意識和能力。培養(yǎng)、訓練幼兒養(yǎng)成良好的生活習慣,減少傷害事故的發(fā)生,加強幼兒的體能訓練,提高其自我保護能力。
怎樣做好安全工作,提高幼兒的自我保護意識,限度的嚴防和減少事故的發(fā)生呢?我園在各級領導的關心支持下,堅持預防為主、防治結合、加強教育的原則,通過安全教育,增強幼兒自我防護能力,通過齊抓共管,營造全園教師關心和支持幼兒園安全工作的局面,從而切實保障師生安全和財產不受損失。現將活動總結如下:
一、領導重視,措施有力
為進一步做好安全教育工作,切實加強對安全教育工作的領導,幼兒園把安全工作列入重要議事日程,在園長的領導管理下,幼兒園教職工分工負責、組織實施。
二、制度保證,措施到位
1、成立幼兒園安全領導小組。由園長負責,制定嚴格責任追究制度,對造成重大安全事故的教職工,要嚴肅追究有關老師及直接責任人的責任。
2、簽訂責任書。幼兒園和老師簽訂安全責任書,明確各自的職責,貫徹“誰主管誰負責”的原則,做到職責明確。
3、不斷完善幼兒園安全保衛(wèi)工作規(guī)章制度。建立幼兒園安全保衛(wèi)工作的各項規(guī)章制度,不定期檢查和日常防范相結合的安全管理制度,以及幼兒管理、門衛(wèi)值班、防火防災等規(guī)章制度。嚴禁組織幼兒從事危險性工作,嚴禁教師個人利用假期私自帶幼兒外出,做到有章可循、違章必究、不留盲點、不出漏洞。
4、建立幼兒園安全意外事故處置預案制度。
三、加強教育、促進自護
要確保安全,根本在于提高安全意識,自我防范和自護自救能力,抓好安全教育,是幼兒園安全工作的基礎。幼兒園開展深入全面的大檢查,消除隱患,有針對性地進行防護和防范工作。
四、加強檢查、及時整改
開展常規(guī)檢查。每學期開學以后,幼兒園把安全教育工作作為重點檢查內容之一。幼兒園對園舍進行全面的安全檢查。主要活動開展:
20__年3月7日做好“一查、二學、三報告、四落實”安全預查工作20__年3月10——-31日落實宣傳工作如:一次“防災減災”安全教育主題活動、每天5分鐘安全常規(guī)教育、一次消防安全應急避險常識、一次應急避險大演練活動、一期安全知識宣傳欄。20__年3月舉行安全教育活動。一是查找身邊安全隱患;
二、教學活動與宣傳想結合。
這些活動的開展為防災減災工作創(chuàng)造出一個良好的氛圍,從而提高師生的緊急避險、自救自護和應變的能力,達到“創(chuàng)建平安校園”的目的。使防災減災科普教育真正成為一種自覺的需要和行為。
安全教育活動我們還將不斷延伸下去,安全教育是一刻都不能松懈的,我們要時時繃緊這根弦。在培養(yǎng)幼兒安全自我保護意識和能力的過程中,家長們的配合是不可或缺的。我們將充分利用家教宣傳向家長介紹及宣傳安全教育的意義和目標,以便家長在家庭教育中給予幼兒必要的指導,努力做到讓每個孩子在園有人教,在家有人導。
幼兒園月度安全教育總結三
我翻過x月份這張掛歷時,就意味著9月份已經過去,10月份即將到來?;仡櫭β?、緊張的一個月,做以下總結,以便發(fā)揚優(yōu)點,改正不足,爭取更上一層樓。
開學初有__名新生進入我班,為了使他們盡快適應環(huán)境、融入集體,消除和老師間的陌生感,我們施以親情教育,多和他們談心,關注他們的行為,微笑地幫助、關心他們,無微不至地照顧他們,讓他們感受到老師像媽媽一樣的親切和溫暖。同時為做好新舊知識的銜接,減少新老生之間的知識差異,特別是算術方面的差異,我們在組織教學時多以游戲的形式,寓教于樂,讓孩子們在短時間里穩(wěn)定了情緒,并學習了知識,一舉兩得,過渡自然。由于我們做好了工作,孩子們很快就適應了中班的集體生活,喜歡我們班這個大集體。
開學后,我們建立了生活常規(guī)、游戲常規(guī)、活動常規(guī)。培養(yǎng)幼兒養(yǎng)成良好的行為習慣。為了培養(yǎng)幼兒的積極性,我班還讓幼兒輪流值日掛毛巾,孩子們都搶著掛呢,這使幼兒養(yǎng)成了勤勞的習慣,不僅在園里,很多幼兒在家里一改以前懶惰的習慣,自己收拾玩具,孩子們在家興趣勃勃地向家長講述著在園當值日生的情境、工作,那神態(tài)可自豪了,家長們都說我們這個值日生活動很好。
車間由于很多機器運作,容易出現安全事故,我們應該對安全生產引起重視。小編為大家準備了車間安全生產月度總結范文參考,僅供參考,歡迎大家閱讀。
車間安全生產月度總結范文參考一
為了加強安全生產的宣傳和培訓,進一步強化安全意識,我國將6月份定為“安全月”,以堅持“安全第一、預防為主”的方針,來立足防范,強化監(jiān)管,今年的活動主題是“安全責任重于泰山。
在“安全月”期間,我同大伙一道認真學習上級精神,認真貫徹廠、車間下達的各項安全生產措施,嚴格按照“十個一”要求進行工作,認真學習規(guī)章制度和操作規(guī)程,杜絕了事故的發(fā)生,工作期間,經常針對電氣設備和水泵進行檢查,查出隱患及時匯報,及時維修,6月中旬的一天,我在巡視中發(fā)現泵房溫度較高,并有較大雜音,經仔細觀察,查出是風機電機燒壞,不能運轉,若不及時排除,會使電機溫度升高,引起事故,因此,我立即向上級領導匯報,并得到及時的維修,杜絕了一起事故的發(fā)生。
本人一直負責管理和填寫班組臺帳工作,為了提高班組成員的安全意識,首先從自身抓起,學習安全知識,并以臺帳形式進行宣傳,協(xié)助班長搞好每一次的安全生產例會的記錄和教育,刻苦學習有關安全技術知識和業(yè)務知識,按照要求讀一本安全生產的書,記一次事故教訓等活動。雖然6月份我輪休,但是逢班組召開安全會和業(yè)務學習,我都積極參加,從不缺席,并且在一次防事故演習中同副班一起成功地演練了有關預案。
總之“遵循科學,虎口能拔牙,盲目蠻干,小河會翻船”。“安全月”即將過去,但是作為我來說,會把每一天、每一月當作安全天、安全月。工作中以科學的態(tài)度老老實實地干,因為安全生產的改進和提高是無止境的。
車間安全生產月度總結范文參考二
x月份以來我班組,圍繞車間的生產計劃,通過全班人員的努力圓滿完成各類指標任務。全月無違章,無安全事故,全月總結如下:
1、班前會組長認真布置,把當班生產原料規(guī)格生產的難點,要點告訴相關崗位人員。成品擺放時要注意什么,事無巨細都要一一過問。班后會總結對當天班中存在的問題做簡單的點撥提醒,鋼板卡在輥道上時處理過程中,人多要注意跟行車的配合好特別不要多人指揮。注意所站位置。
2、發(fā)揮好戶聯(lián)保對子作用,相互幫助,喊一聲,拉一把,盡最大可能保證崗位間人身安全,丁班15個人根據崗位間的聯(lián)系程度細分為5個戶聯(lián)保對子。對子互保結合崗位互保,上下工序間的聯(lián)系,前后的配合。通過這些有效手段,避免安全事故的發(fā)生。
3、黨員負責制,把崗位劃分為開卷,主操,打包3個區(qū)域。每個區(qū)域都有黨員負責。由點帶面發(fā)揮黨員的先鋒模范作用。確保一方平安。
車間安全生產月度總結范文參考三
為了認真貫徹落實安全第一,預防為主,綜合治理的方針,全面提高廣大員工的安全意識,根據公司下發(fā)的關于開展20x年安全生產月活動的通知的精神,我項目結合目前安全生產工作實際情況,深入開展了安全生產月活動?,F將活動開展情況總結如下:
一、加強領導,精心組織,周密部署
項目領導班子以科學發(fā)展觀和安全發(fā)展理念為指導,及時召開安全生產月活動動員大會,傳達通知精神,認真分析項目的安全生產形式,對全標段的安全生產工作做了詳細安排和周密部署,做到了活動組織到位,人員到位,措施到位,確保了活動的順利開展。
二、加強宣傳,提高認識,營造氛圍
在活動開展中,全項目圍繞安全責任,重在落實活動主題,深入學習宣傳安全生產法律、法規(guī),進一步強化員工安全意識,規(guī)范員工的安全行為。利用宣傳標語、橫幅、黑板報、宣傳冊等多種形式,廣泛開展安全生產月宣傳教育活動,營造了一個良好的安全宣傳氛圍。在安全生產月活動期間,投入資金近1萬余元,查出安全隱患5起,整改5起,懸掛橫幅32幅,張貼標語8張,安全生產宣傳教育日那天散發(fā)宣傳單360多份。
三、加強檢查,狠抓整改,確保安全
活動開期間,項目安質部組織有人員對全標段人員參加到安全生產月活動中。
1、工程施工安全管理方面:切實加強了對施工人員的安全管理和教育。項目的各施工點都配備了專職安全員,每個安全員配戴紅袖章對作業(yè)現場進行安全監(jiān)控,防止違章作業(yè)。施工便道與橋梁施工交叉地段兩端有專人指揮車輛,施工工地現場設立了明顯的安全標志和安全標語。并且舉行了防洪防汛應急救援演練,同時定期不定期對現場管理人員、施工人員進行安全學習教育,有效提高了施工人員的安全防范意識,把安全施工貫穿到了工程施工的全過程,保障了工程施工的質量、安全、效益和進度。特種作業(yè)人員持證上崗,嚴格遵守安全操作規(guī)程,易燃易爆危險物品的使用、儲存按照國家消防安全有關規(guī)定進行管理。安質部要求每處進行高空作業(yè)施工時必須張拉安,并配備了安全帶、安全帽,與民工簽訂了安全生產合同,確保了施工人員安全。
2、內部安全方面:現場施工認真落實領導帶班、員工輪流值班、夜間巡查制度,切實加強了內部安全防范工作。
3、開展安全生產隱患排查治理專項行動情況:6月20日至6月21日隱患排查階段,項目部領導根據通知精神,召集班子成員、安質部成員及時召開專題會議,分析討論了本項目存在的安全隱患,針對存在的隱患,落實責任,制定措施,確定工作內容、目標任務和階段性工作計劃,收到了良好的效果,消除了安全隱患,保證了施工生產在安全、高效的情況下順利開展。
按照縣政府的統(tǒng)一部署,結合我縣實際情況,并按上級部門的有關要求,制定了我縣的宣傳月工作計劃。食品安全宣傳月期間在縣廣場設立了食品咨詢投訴臺,將宣傳重點放在群眾普遍關心的食品衛(wèi)生安全熱點問題上,制定本地宣傳月工作方案,創(chuàng)造性地開展符合本地實際的宣傳活動,認真普及有關食品衛(wèi)生知識和法律常識。
邀請新聞單位參加“宣傳月”的每一項活動,并向他們提供宣傳報道的素材,對食品衛(wèi)生監(jiān)督執(zhí)法進行廣泛地、有深度的報道。大力宣傳“食品衛(wèi)生法關系你我他”,實施食品安全行動計劃,此次活動,電視專題報道3次,懸掛宣傳橫幅6條,張貼宣傳標語及散發(fā)宣傳資料420張,出動衛(wèi)生監(jiān)督執(zhí)法宣傳車數20臺次,通過開展食品衛(wèi)生法專項執(zhí)法廣泛宣傳等形式,從而形成《食品衛(wèi)生法》宣傳的良好氛圍。
鳳臺縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所在宣傳月活動中,進一步加大了執(zhí)法力度,開展了專項執(zhí)法檢查,嚴厲查處違法行為,保護合法經營者和廣大消費者利益。據統(tǒng)計,宣傳月活動中,我縣共組織專項執(zhí)法檢查3次,出動衛(wèi)生監(jiān)督員30人次,對68家單位進行了執(zhí)法檢查,有力的規(guī)范了食品生產經營領域的秩序,取得了良好的社會效果。
通過此次宣傳活動,我縣今年《食品衛(wèi)生法》宣傳月取得了明顯的實效。即宣傳了《食品衛(wèi)生法》頒布十二年來衛(wèi)生監(jiān)督執(zhí)法部門的成果,又宣傳了當前消費者關心的食品安全熱點問題,普及了有關食品衛(wèi)生知識,增加了群眾的食品消費信心。
相對于國內鐵路工程項目安全管理,海外鐵路工程項目的安全管理是個龐大而系統(tǒng)的管理體系,不僅要涉及到常規(guī)的安全管理范疇,而且涉及到工程風險評估、恐怖襲擊應對、社會環(huán)境安全評估、料庫安全保衛(wèi)、工程場所安全環(huán)境評估等內容。由于國際環(huán)境等因素影響,走向海外的部分企業(yè)項目安全風險防范意識不強。對外承包工程涉及的安全風險是多重的,包括國際地緣政治、所在國政治動蕩、法律法規(guī)差異、恐怖襲擊應對、社會環(huán)境安全評估、建設管理程序差異等外部因素,使在國內輕車熟路的項目執(zhí)行起來舉步維艱。再加上內部資源配置不能有效到位,按合同要求的技術標準、施工工藝不熟悉,對合同商務條款的掌握欠缺,分包商控制不到位,采購質量及儲運環(huán)節(jié)的駕馭困難,使得項目執(zhí)行的安全風險因素交叉影響、相互作用,難以得心應手的加以控制,加重出現安全事故的可能性。
2海外鐵路工程安全標準化實施的重要性
對于承包海外工程項目的企業(yè),工程所在國的業(yè)主對于安全管理特別嚴格,特別是鐵路工程項目,都是政府項目,中國企業(yè)在海外工程項目實施過程中一旦發(fā)生安全事故,不僅僅是人身傷害或者設備損壞,嚴重的將影響中國企業(yè)公司形象。筆者參與的印度鐵路項目為印度政府向世界銀行貸款投資建設,世界銀行全程監(jiān)控項目執(zhí)行過程,一旦發(fā)生惡性安全事故,企業(yè)被列入“黑名單”,恐怕企業(yè)在世界銀行投資的項目和印度將再無立足之地,特別嚴重的還可能造成惡劣的政治和外交影響。這就對海外工程項目的安全管理提出更加嚴峻的考驗。
3實施海外項目安全標準化管理的具體內容
項目部要成為安全生產的責任主體,必須形成“層層負責、事事負責、人人負責”的良好局面,實施安全生產標準化所遵循的原則是“管理制度標準化、人員配備標準化、現場管理標準化和過程控制標準化”,通過以上原則,安全責任有了牢固的基石,使安全標準化得到有力的保障。3.1管理制度標準化沒有規(guī)矩不成方圓。一個項目健全、適用、科學的安全管理制度,是全體項目成員必須遵守的行為準則,其宗旨是全體項目成員的生命安全和企業(yè)的財產安全?!耙?guī)范作業(yè)人員的行為安全”一直是項目安全管理工作的重中之重。唯有如此,項目安全生產工作才從職工的行為上得到控制,這也是安全標準化的具體表現。項目部根據印度鐵路行業(yè)有關建設管理的法律法規(guī)文件和項目合同,結合項目實際情況,編制安全標準化管理制度。制度需明確安全管理目標,組織機構,危險源管理、安全方案、應急管理方案,明確工作要求,細化工作流程,落實人員責任,完善考核制度。編制制度至少包括:安全風險辨識、安全風險評估、重大危險源管理、應急預案和匯報制度等。3.2人員配備標準化。開展安全生產標準化工作涉及到項目全體成員、全過程和全方位,因此,只有項目主要領導高度重視,才能在人、財、物等方面給予支持和投入,以保證安全目標的實現。建立并落實全員安全生產責任制,實現對項目部和分包商的制約功能、監(jiān)督功能和檢查評價功能,落實“管生產必須管安全”的原則,明確各級管理人員、各部門、各個分包商、各個現場施工隊的管理職責。人員配備標準化要求根據項目工作崗位配備具有相應技能、能力、知識和溝通協(xié)調能力的人員,工作人員素質能力滿足崗位要求。確保項目現場成員接受過安全入場培訓,培訓內容至少包括:當地安全法律法規(guī)、項目的安全方針目標、現場工作環(huán)境介紹、安全防護用品的佩戴使用、工作期間可能遇到的危險源、應急計劃、現場福利設施等內容。項目部組織開展安全宣傳周,安全知識競賽,安全討論會,張貼安全海報等方式提高項目成員安全意識。3.3現場管理標準化。將安全管理制度發(fā)放給全體項目成員和全體分包商,使參與項目建設的人員熟悉制度,自覺執(zhí)行制度。同時加強對管理制度執(zhí)行情況的監(jiān)督,將制度執(zhí)行情況納入考核范圍,建立定人、定期、定崗、定責、定點的檢查制度,檢查方式應包括:常規(guī)檢查、專項檢查、突擊檢查等。對制度進行定期評估,使制度和實際情況緊密結合,避免“兩張皮”情況發(fā)生。3.4過程控制標準化。過程控制標準化將現場標準化管理貫穿整個項目過程,將標準化對項目實施全過程管理。為提高項目成員安全風險意識和應急能力,以預案、培訓、演練為主線。針對辦公場所、施工場所和料庫等開展防火安全隱患重點場所,組織消防應急演練和防汛應急演練;對施工現場防高空墜落應急演練;對宿舍區(qū)開展消防、食物中毒等進行專項應急演練。每月召開由業(yè)主、監(jiān)理公司、承包商、分包商和其他相關方參與的安全委員會會議,會議議題至少包括:上月現場安全總體情況、上月安全檢查情況、上月事故狀況、審核發(fā)現問題的關閉情況,下月安全工作計劃等內容。對分包商開展月度安全評級,由業(yè)主代表、監(jiān)理公司代表和承包商代表組織檢查組依據提前編制月度安全檢查方案對項目工程現場進行安全檢查,要求必須覆蓋全部分包商和高風險作業(yè),根據檢查情況,對分包商進行打分和評定等級,作為月度安委會的輸入資料,通過月度安全等級評分制度,可以幫助分包商提高遵守法律法規(guī)、合同中安全條款的程度。為控制醫(yī)療衛(wèi)生、職業(yè)環(huán)境、傳染病等職業(yè)健康風險,通過采取重點部位監(jiān)測,職業(yè)危害告知、個人勞動防護等措施,切實履行職業(yè)健康的防范工作,有效保護員工身心健康。開展如下工作:1)職業(yè)健康體檢:項目部應組織所有入職員工(需含外籍員工)進行入職體檢。2)與項目成員簽訂合同時,應將項目實施中可能產生的職業(yè)危害及其后果和防護措施如實告知項目成員,并在勞動合同中明確。3)對工程作業(yè)現場塵毒、噪聲、化學危害、高低溫傷害、輻射傷害等應有防護措施,設置標識,配備防護用品,并留存防護用品發(fā)放記錄。4)應配足、配好勞保規(guī)定的勞動防護用品。5)項目部應建立員工突出疾病或突發(fā)疫情時的應急處置機制;項目部應了解當地常見疾病及其預防措施,密切關注所在國疫情發(fā)展,采取必要預防措施,按規(guī)定做好疫情的報告。6)施工現場設置工人休息帳篷和飲用水,監(jiān)控溫度指數情況并及時預警提示施工人員避免發(fā)生中暑、曬傷等情況。由于語言、文化和習俗等方面的差異,項目所在國籍勞務人員安全意識淡薄,風險意識缺乏、管理難度較大,需完善項目所在國籍勞務人員的招聘、培訓、考核和解聘等管理工作。聘用當地施工管理人員和安全員,這樣可以提高溝通效率,及時化解矛盾,減小和規(guī)避潛在的工程安全風險。
4總結
會議紀要是用于記載、傳達會議情況和議定事項的公文。它不同于會議記錄,對企事業(yè)單位、機關團體都適用。下面是小編為你帶來的小公司會議紀要范文,歡迎參閱。
小公司會議紀要范文1一、會議時間:____年__月__日__:__
二、會議地點:__項目會議室
三、會議內容:__月__日開業(yè)前物質采購協(xié)調會
四、與會單位和人員:(詳見本次會議簽到表)
五、會議主持:__
六、紀要整理:__
會議內容:
__月__日酒店開業(yè)在即,為確保材料、物資供應能滿足酒店開業(yè)要求,并解決酒店物質采購及各專業(yè)單位在施工過程中產生的關于甲指甲供材料采購及三方合同方面的問題,項目部邀請采購部、酒店籌建辦、裝修設計院、綠化部、集團家居中心、物業(yè)管理公司及相關施工單位召開本次酒店開業(yè)前物質采購協(xié)調會議。
一、本次協(xié)調會議對采購流程做了深入的討論,以下為會議明確的流程:
1.室內家私、飾品、臺燈:裝修設計院下單(抄送項目部)采購部采購設計指導廠家布置
2.酒店客戶消耗品、辦公設備、廣告、銘牌等:酒店籌建辦下單采購部采購廠家安裝。
3.蒸氣鍋爐、餐具、小五金:酒店籌建辦下單采購部采購廠家安裝。
4.室內園林綠化類:綠化部下單采購部采購綠化部現場布置。
5.室外園林構件類:綠化部提供清單項目部下單采購部采購廠家現場安裝。
6.機電設備、吊燈、壁燈:機電下單采購部采購機電安裝。
7.營銷方面需要的物品由營銷部門直接下單給采購部。
8.物業(yè)是單獨的系統(tǒng),需要的物品直接由物業(yè)下單給采購。
二、采購部明確了各類物資下單時間、到貨時間相關要求。
由于集團采購部采購量大,針對酒店__月__日開業(yè)的物資采購,采購部制定了物質下單到貨時間表,各部門應根據物資所需的生產周期提前一定的時間下單,并提前書面通知到場時間,以便采購部安排物流配送。
附:《酒店物品下單到貨時間表》
三、各部門、施工單位提出的問題
1.機電:空調、水泵、配電箱、潔具、燈具、開關面板、筒燈、射燈采購單已經發(fā)到了采購部,希望采購部要求廠家及時生產,多催促廠家的生產進度及到貨時間。
2.設計院:由于浴缸在陽臺位置布置不適合,決定將客房陽臺浴缸取消,陽臺地面燈具取消,相關內容的采購應停止。
明天會發(fā)設計修改聯(lián)系單。
3.項目部:酒店SPA、酒廊、KTV、按摩間、特色餐廳、小型商鋪未招商、未定裝飾方案、未制定開放時間表,請酒店籌建辦結合酒店開業(yè)的整體效果制定時間表,開展相關的招商、裝飾、開放工作。
酒店籌建辦:最遲__月__日會回復項目部
4.項目部:酒店開業(yè)倒記時廣告牌及游艇碼頭方案請營銷中心盡快跟蹤落實施方案,酒店開業(yè)前的宣傳、活動等所需的物資采購及場地布置應和采購部、酒店籌建辦溝通協(xié)調好。
營銷中心:方案還未最終,方案確定后會第一時間通報項目部。
四、作物質采購協(xié)調會總結及提示
___酒店__月__日開業(yè)對于公司及整個項目銷售都至關重要,在年會上__總裁均要求惠東鳳凰酒店必須按時開業(yè)。公司相關的各部門及參建單位必須認識到__酒店的重要性及緊迫性,酒店__月__日開業(yè)這是必須完成的任務!
酒店的準時開業(yè)對于物資到位要求很高,各部門必須認真梳理絕對不能漏項,并需提前和采購部聯(lián)系,特別對于大批量采購需要了解廠家的生產能力是否滿足要求,對于大型設備采購需要考慮到安裝調試時間,是否需要提前安裝管道、設備基礎等。倉庫管理需針對酒店物質大批、集中到場的特點安排好人員及存放場地,做好收、發(fā)、登記、存放工作。
附:《酒店物品下單到貨時間表》《酒店物資采購梳理》
以上內容如各單位收文24小時內如未提出異議將視為同意本會議紀要。
____年__月__日
___項目部
小公司會議紀要范文2議題:強調節(jié)后收心整紀工作,傳達1月28日市安監(jiān)局收心整紀安全工作專題會議精神,部署公司節(jié)后安全管理工作
時間:20__年1月29日
地點:公司生產樓二樓會議室
參加人員:各生產廠主管安全工作的負責人、保衛(wèi)部車輛管理工作負責人、集團公司安全總監(jiān)兼安全環(huán)保部部長、安全環(huán)保部所有成員
主持人:胡昌順
記錄人:劉義
主要內容:
穆興凱:
一、總結節(jié)日放假期間安全工作
1、節(jié)日期間,公司生產平穩(wěn),各單位嚴格落實節(jié)前1月18日安全環(huán)保例會相關要求,勞動紀律保持很好,各項特種作業(yè)做到了升級管理,各生產廠、車間帶班、值班人員都能按時到崗,保證了生產安全。
2、安環(huán)部在1月26日(正月初四)對公司內九大分廠三十六個重要裝置及要害崗位與各種班組記錄進行了檢查,對檢查發(fā)現問題提出了具體要求,并通過公司OA網下發(fā)了通報。
各單位要回去對照通報,對和本單位有關的內容落實整改。
二、傳達市安監(jiān)局1月28日關于節(jié)后收心整紀安全工作專題會議內容
1、節(jié)日期間,我市發(fā)生兩起交通事故,其中一起為較大事故,因兩車相撞,造成5人死亡;另外有一起翻車事故,造成2人當場死亡;
2、針對上述事故,市安監(jiān)局對我市內各主要生產企業(yè)提出三點要求:一是加強節(jié)后收心整紀工作,嚴格落實企業(yè)領導干部帶班制度,保證安全生產;
其次是加強企業(yè)隱患排查治理工作,尤其是黑化集團公司是我市危險化學品大型生產企業(yè),必須不折不扣地將隱患排查工作堅持下去、落實到人;三是加強企業(yè)勞動紀律管理,杜絕一切酒后上崗等違紀現象,將打擊“三違”深入持久地進行下去。
三、對各生產單位提出下一步具體工作要求
1、各分廠要在會后,組織召開一次關于節(jié)后收心整紀安全會議,將分廠、車間、班組的節(jié)后收心工作作為近期工作重點,并傳達到每一位員工。
2、各單位(分廠、車間)要繼續(xù)落實和加強領導帶班、值班制度,帶班、值班領導夜間要參加班組交接班會議,以全面掌控夜班生產情況。
3、農歷正月內,各單位的一切特種作業(yè),繼續(xù)實行升級管理,安環(huán)部每天都有專人24小時值班,各單位有特種作業(yè)要及時上報,保證作業(yè)現場有專人跟蹤服務;
4、加強室外作業(yè)和巡檢路線的安全管理,保障夜間安全照明的完好;各管廊、管架、管線及設備、作業(yè)區(qū)域內的積冰必須做到日產日清,不能做到日產日清的,必須采取防護措施并設警示燈;
5、加強節(jié)后勞動紀律,杜絕一切酒后上崗、脫崗、漏崗現象;
6、強化班組安全管理,開好交接班會議,要求每個班組都要保證會議質量,按照交接班制度的“十交”“五不交”要求填寫完整的交接班記錄,各分廠、車間領導或安全員要定期檢查簽字;
7、各分廠要加強隱患排查,保證每日一次安全檢查,安環(huán)部每周至少對全公司進行兩次檢查,確保重點裝置及要害崗位檢查到位,不留死角;
8、公司對各種機動車輛駕駛員進行一次安全培訓,重點內容是七大禁令;
9、加強?;芳坝卸居泻ξ锲返膸旆抗芾?,?;费b車管理,重點是氨庫、醇庫、硝銨庫、雙氧水、焦油罐區(qū)等,要落實安全責任人,保證庫區(qū)各種作業(yè)及成品安全管理。
10、加強公司內吊裝作業(yè)管理,夜間吊車作業(yè)必須要上報安環(huán)部,保證由專人全程服務、指導。
小公司會議紀要范文3主題:__部部門收心會
會議時間:__月__日16:00-17:00
會議地點:__部辦公室
參會人員:
主持:
會議記錄:
會議內容:
一、__部全年任務分析,提煉月度重點任務:
主入口景觀工程,百花園景觀工程,濕地景觀工程,10幢小會所,大會所周邊景觀工程開工。園林養(yǎng)護
公司成立流程報批。在項目地景觀工程開工前,事先做好景觀工程準備工作,有計劃地安排好月度工作,景觀工程硬、軟景工作落實到每個人。
二、___負責項目地景觀工程軟景工作:
景觀工程開工,負責景觀軟景各項工作,種植土的質量控制,種植土回填到位,苗木進場驗收,苗木品種,質量,規(guī)格是否合格,苗木放樣種植位置是否正確,種植前的準備工作監(jiān)督(包括挖穴大小,深度,種植前苗木修剪等),種植后澆水,養(yǎng)護等問題的監(jiān)督、景觀工程時間進度的控制。
三、___負責項目地景觀工程硬景工程:
硬景材料進場驗收,硬景基礎與鋪裝質量要求進行監(jiān)督,景觀工程時間進度的控制。
四、黃龍濤危機分析:種植土質量不過關,種植土回填不到位,苗木質量不過關,規(guī)格不過關,種植后出現死苗等問題;解決辦法:發(fā)現問題提前向主管領導進行匯報、提出解決方法、要求嚴格按照景觀工程施工圖紙施工,控制種植土深度,種植土的質量,喬木、灌木規(guī)格及質量把關,控制喬木、灌木種植的深度及種植前的適當修剪,提高存活率不影響美觀。
景觀工程開工,負責景觀軟景各項工作,種植土的質量控制,種植土回填到位,苗木進場驗收,苗木品種,質量,規(guī)格是否合格,苗木放樣種植位置是否正確,種植前的準備工作監(jiān)督(包括挖穴大小,深度,種植前苗木修剪等),種植后澆水,養(yǎng)護等問題的監(jiān)督、景觀工程時間進度的控制。
六、部門負責人:(標準和要求)
1、希望在新的一年里,認真、主動做好景觀部每一項工作,在景觀工程沒有開工前,認真準備、熟悉景觀工程圖紙、做到事先控制。
2、學習園林工程相關質量管理、流程管理。
3、學習景觀軟景專業(yè)知識。
4、配合部門負責人各項工作。
一、整治目標
通過本次專項整治行動,進一步規(guī)范企業(yè)起重機械安全管理,進一步消除起重機械安全隱患,有效遏制起重機械未能有效進行維護保養(yǎng)導致的帶“病”運行現象,有效預防起重機械等特種設備事故(相關事故)發(fā)生,推動企業(yè)安全生產主體責任落實,進一步完善構建以鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、行業(yè)管理部門、質監(jiān)、使用單位四方安全責任體系為核心內容的起重機械安全監(jiān)管長效機制,全面提升我縣起重機械安全總體水平。
二、整治重點
結合我縣起重機械實際,本次專項行動主要有四個整治重點:
一是重點行業(yè):近年來起重機械事故(相關事故)多發(fā)、安全隱患突出的不銹鋼行業(yè)以及危險性較大的冶金、交通工程工地等重點行業(yè)和場所。
二是重點企業(yè):主要是近年來發(fā)生過起重機械事故(相關事故)的使用單位;存在設備嚴重事故隱患但拒不整改或未整改到位的使用單位;基礎薄弱、管理混亂的使用單位;起重機械數量多的使用單位;
三是重點設備:主要是不符合安全技術規(guī)范要求的吊運熔融金屬的起重機械;無證制造、安裝、使用的起重機械;未經檢驗或超期未檢的起重機械;使用頻率高、強度大的起重機械;存在安全保護裝置失效等不符合安全技術規(guī)范要求等問題仍帶“病”運行的起重機械;
四是重點問題:主要是非法安裝、改造和維修起重機械;使用單位負責人和安全管理人員法制意識淡薄、疏于安全管理的狀況以及操作人員違章作業(yè)、違反勞動紀律的現象;起重機械使用單位特別是不銹鋼企業(yè)未按規(guī)定對起重機械進行檢查及維護保養(yǎng)并作出記錄的問題。
三、整治內容
專項整治以使用環(huán)節(jié)為切入點,重點檢查以下內容:
1、是否使用無證制造、安裝或安全保護裝置不全、缺失、失效的起重機械;
2、是否履行使用登記,是否按時申請定期檢驗;安全檢驗合格標志、使用證等標識是否齊全并正確張掛;
3、安全使用管理制度是否健全,是否形成了主要負責人為第一責任人、安全管理人員為主要責任人、作業(yè)人員為直接責任人的三級安全責任體系,操作規(guī)程是否齊全,相應制度是否有效落實并有執(zhí)行記錄;
4、設備安全技術檔案是否齊全,是否對設備開展了經常性日常維護保養(yǎng)和定期自行檢查,發(fā)現設備隱患時能否及時整改并且有可跟蹤的記錄;
5、是否建立起重機械事故應急救援預案并組織定期演練;
6、安全管理和作業(yè)人員是否經過安全教育,空操作業(yè)人員是否持證上崗,單位法定代表人、安全管理人員和作業(yè)人員是否掌握必要的特種設備法律法規(guī)安全知識,是否對起重機械維保人員配備了必要的安全保護裝置,是否正確配備及安全使用索具。
對于不銹鋼管生產企業(yè),還要重點檢查企業(yè)《起重機械安全管理與使用要求及評價》聯(lián)盟標準的落實情況,是否做到:實行三項制度(專業(yè)維保、專人專管、班前檢查),做好四本記錄(班前檢查、交接班即運行記錄,一機一人一專管日常檢查記錄,安全管理人員月度檢查記錄,維保檢查記錄),建立兩個臺賬(起重機械設備(專人專管)臺賬、作業(yè)人員臺賬)(日常檢查、維保等記錄及兩個臺賬情況可直接在特種設備智慧監(jiān)督管理系統(tǒng)當中錄入),繪制一分布圖(記載設備的內部編號、設備的位置、承載量、責任人及行走方向等內容),整治現場環(huán)境(設立相關的標志標線、崗位安全責任制、起重機械安全操作規(guī)程、設備合格標志等制度上墻)這些事項。
四、整治步驟
本次專項整治行動時間為9月中旬–12月上旬,分三個階段實施。
第一階段為自查自糾階段(9.15-10.10)。各特種設備使用單位要針對本單位起重機械等特種設備開展隱患自查自糾工作,自查的重點是特種設備“三落實兩有證一檢驗一預案”的基本內容以及起重機械日常維護保養(yǎng)是否規(guī)范、起重機械維保人員是否配備了必要的安全保護裝置并經安全教育培訓等。各使用單位于10月15日前上交自查自糾表(見附件1)至所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)或者行業(yè)主管部門。對自查發(fā)現的問題要及時落實措施予以整改,確保起重機械等特種設備安全使用。
第二階段為集中檢查整改階段(10.11-11.20)。在使用單位開展自查自糾的基礎上,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、行業(yè)主管部門要對本鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、本行業(yè)的特種設備使用單位進行集中檢查,對檢查中發(fā)現的安全隱患,要督促使用單位立即采取措施予以整改。對那些違法違規(guī)和不及時整改或整改不到位的、及時上報我局,我局將按照《特種設備安全法》等相關法律法規(guī)進行從嚴處罰,切實扭轉當前起重機械等特種設備違法違規(guī)現象較突出的現狀。
第三階段為總結提高階段(11.21-12.15)。我局將對本次專項整治中的有關使用單位安全監(jiān)察指令的執(zhí)行情況和安全隱患的整改情況進行“回頭看”,做到整改有實效、成果得鞏固。各有關單位要及時總結在專項整治中好的做法和經驗,積極探索如何有效防范起重機械安全事故,提高起重機械安裝、維修和使用環(huán)節(jié)安全的有效措施和方法,確保我縣起重機械的安全運行。
五、整治要求
1、加強領導,認真落實。各使用單位要清醒地看到當前安全生產領域的嚴峻形勢,充分認識開展這次起重機械專項整治的重要意義,切實加強領導,真正擔負起特種設備安全生產的主體責任。要立即行動起來,即日起采取有效措施開展自查,要對廠內的起重機械進行全面排查,不留死角。要堅持標本兼治,既要切實解決本企業(yè)事故隱患和違法使用問題,又要自足長遠,從制度上、機制上確保起重機械安全管理工作到位,真正實現特種設備的常態(tài)管理和本質安全。
第一章 總 則
第一條 為加強安全生產管理,保障施工生產中的人身和財產安全,維護施工現場正常生產秩序,避免生產安全事故的發(fā)生,根據國家《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》等法律法規(guī)及杭州市有關安全生產管理規(guī)定和杭州市地鐵集團有限責任公司安全質量管理體系,結合我部施工生產實際情況,制定本管理辦法。
第二條 項目部、各作業(yè)隊必須遵循“安全第一、預防為主”的方針,建立健全安全生產責任制,制定安全生產管理目標和有效的控制措施,在確保安全生產的前提下,實現質量、工期和效益的目標。
第三條 項目部將在每次驗工計價中提取工程安全管理綜合費,作為安全質量獎勵基金,獎勵在安全質量工作中做出重大貢獻的作業(yè)隊和人員,項目部對各作業(yè)隊的安全質量罰款也納入安全質量獎勵基金中。
第二章 安全管理方針目標
第四條 安全管理方針:安全第一、預防為主、以人為本、綜合治理。
第五條 安全管理目標:
1、無因工死亡事故,杜絕2人以上重傷事故;
2、無觸電、物體打擊、高空墜落等事故;
3、無重大機電設備事故、重大交通事故及火災事故;
4、“一創(chuàng)建”即:創(chuàng)建安全文明施工工地。
第六條 安全生產責任目標分解及目標考核
一、項目經理部各部門安全生產責任目標分解
項目經理部各部門安全生產責任目標分解表
序號
部門
安全生產責任目標分解
1
辦
公
室
1.負責項目經理部生活設施的安全管理和后勤工作人員的安全教育工作,按規(guī)定做好防暑降溫和勞動防護用品的發(fā)放管理工作。2. 負責項目經理部車輛的管理工作,健全各項管理制度,加強對駕駛人員遵章守紀的教育。3. 配合有關部門進行安全法律、法規(guī)的宣傳教育,提高廣大員工安全生產的法律意識。4. 負責消防安全工作,組織員工進行防火、防爆、防毒等方面的教育,保證防火設施完好。5. 參加搶險救援工作,負責組織安排后勤保障工作。6. 參加安全檢查,指導項目部安全文明工地建設工作。
2
工
程
部
1. 指導整個項目施工生產,在審查施組、推行“四新”等工作中,貫徹執(zhí)行上級和公司的安全技術、環(huán)保、職業(yè)衛(wèi)生等勞動保護方針、政策、規(guī)章制度。2. 編制施工生產實施計劃的同時,編制針對性的安全技術措施。3. 參加工程有關事故的調查分析,并提出防止事故重復發(fā)生的技術措施。負責施工場所的危險源辨識,參與風險控制計劃的評審。4. 參加項目經理部組織的安全檢查,對發(fā)現和存在的施工安全問題提出改進措施,并督促及時解決。5. 組織“四新”工作,安全技術措施編制和交底。6、編制和下達施工生產計劃,要結合工程特點和季節(jié)氣候條件,合理安排月旬作業(yè)計劃,并會同有關部門提出安全控制指標和安全技術措施。
3
安
質
部
1. 協(xié)助項目經理和分管領導貫徹落實安全生產法律、法規(guī),建立健全本單位安全生產規(guī)章制度。2. 督促工區(qū)認真執(zhí)行安全操作規(guī)程,及時制止違章指揮和違章作業(yè),責令排除檢查中發(fā)現的事故隱患。3. 督促作業(yè)隊向作業(yè)人員及時、如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施和事故應急措施,并檢查措施的執(zhí)行和落實。檢查、監(jiān)督特種作業(yè)人員持證上崗。4. 組織本項目定期與不定期安全檢查工作,發(fā)現問題督促整改。參與搶險、搶救計劃、預案的制定及實施。5. 對施工現場操作、設施、機具等存在的隱患提出整改意見,并督促整改落實。6. 貫徹執(zhí)行本項目安全技術措施,對關鍵部位、關鍵工序等安全控制重點,隨時了解動態(tài),發(fā)現問題及時督促解決。7. 及時分析和總結本單位安全生產狀況,并提出下一步防范重點。如實向安全生產負責人及上級主管部門報告工作、信息。8. 督促現場提供符合國家標準和行業(yè)標準的個人勞動防護用品,監(jiān)督檢查個人防護、防寒用品及保健食品的發(fā)放、使用。9. 參加傷亡事故的調查處理,負責有關統(tǒng)計報告工作。提出安全生產獎罰意見,并監(jiān)督兌現實施。10. 落實“安全標準工地”創(chuàng)建工作,負責組織申報,總結活動經驗,配合現場驗收。
4
物
設
部
1. 貫徹執(zhí)行上級設備、物資管理的方針、政策、安全技術規(guī)程,組織編制本項目機械、電力、動力設備和物資儲運的安全管理辦法及操作細則,并監(jiān)督實施。2. 組織大型機械設備操作人員的安全技術教育,保證特種作業(yè)人員持證上崗。3. 負責制定變壓設備及大型機電設備的安全技術操作細則。4. 負責編制爆破物品、化學品等危險物資的購買、運輸、使用等管理規(guī)定,并監(jiān)督實施。5.參加對使用中的機電設備、材料儲運進行定期與不定期的安全檢查,發(fā)現問題及時改進。
5
合
同
部
1. 在審核有關施工合同時,應對安全、環(huán)境保護等方面的條款進行評估,同時提出建議性意見。
2. 協(xié)助有關部門做好現場文明施工和安全管理工作。
6
財
務
部
1. 根據有關規(guī)定,執(zhí)行安全生產經費管理規(guī)定,保證安全生產經費的合理使用。2. 監(jiān)督勞動保護、安全措施、安全獎勵資金的正確使用,并負責辦理事故罰款、安全風險抵押金(保證金)的收繳事宜,負責與業(yè)主代表辦理保險事宜。
二、各作業(yè)隊安全生產責任目標分解
各作業(yè)隊安全生產責任目標分解表
序號
責任單位
工程范圍
安全目標
責任人
1
一作業(yè)隊
1、無因工死亡事故,杜絕2人以上重傷事故;
2、無觸電、物體打擊、高空墜落等事故;
3、無重大機電設備事故、重大交通事故及火災事故;
4、“一創(chuàng)建”即:創(chuàng)建安全文明施工工地。
2
二作業(yè)隊
3
三作業(yè)隊
三、目標考核規(guī)定
1、項目部領導負責對項目部各部門及各作業(yè)隊的安全目標實施考核。
2、項目部各部門負責人負責對本部門及各作業(yè)隊的安全目標的考核。
3、安質部負責收集各作業(yè)隊安全目標完成情況的有關資料,并進行匯總。
4、項目部按照年度安全生產指標對各作業(yè)隊實行年度考核,獎罰辦法按照各作業(yè)隊與項目部簽訂的《安全生產責任狀》的獎罰條例執(zhí)行。
5、項目部將根據各部門完成的月度安全目標情況進行獎罰,實現本部門本月安全目標,每月均500~1000元進行獎勵;沒有完成本部門本月安全目標,按人均500~1000元進行罰款。
6、項目部將根據各部門完成的年度安全目標情況進行獎罰,實現本部門年度安全目標,按人均3000元進行獎勵;沒有完成本部門年度安全目標,按人均3000元進行罰款。
第三章 安全生產管理
第七條 根據分級管理、逐級負責的原則,項目部設立以項目經理為組長,黨工委書記、項目副經理、安全總監(jiān)、總工程師為副組長,各部門負責人、安全監(jiān)察人員及各作業(yè)隊隊長為成員的安全生產領導小組;安全領導小組是項目經理部安全生產的最高決策組織,負責監(jiān)督檢查、指導項目部的安全管理工作。
項目經理部安全生產領導小組:
組 長:
安全管理領導辦公室設在項目部安質部。 項目經理部安全生產領導小組
項目經理
總工程師
項目副經理
項目副經理
安
質
部
財
務
部
物
資
部
綜合部
工
程
部
合
同
部
一作業(yè)隊
二作業(yè)隊
三作業(yè)隊
安全總監(jiān)
第八條 項目安質部為項目部常設安全生產管理機構,承擔安全領導小組辦公室的日常工作。在安全領導小組的指導下,依據國家有關安全生產的法律、法規(guī)、條例、規(guī)范、規(guī)程及標準等對全標段施工安全管理行使指導服務、監(jiān)督檢查的職能。
第九條 直接從事施工生產的作業(yè)隊和作業(yè)班組,應配備1名專職或兼職安全員,形成安全生產監(jiān)控網絡。各單位專兼職安全管理人員的配備還應符合建設部《建筑施工企業(yè)安全生產管理機構及專職安全生產管理人員配備辦法》的規(guī)定;安全監(jiān)督管理機構和專職人員要保持相對穩(wěn)定,機構和人員不得隨意撤并。
第十條 專職安全監(jiān)督管理人員,要經過安全專業(yè)知識和相關技能培訓。安全專職監(jiān)督管理人員,有行使安全生產監(jiān)督檢查、停工、越級報告的權力和履行指導服務的義務,對違章指揮、違章作業(yè)等行為,要及時給予糾正和制止;對存在重大事故隱患的作業(yè)現場,有權責令停工治理整頓,并將情況立即報告有關領導和上級主管部門。
第十一條 安全生產責任制是安全管理制度的核心。項目經理部、作業(yè)隊及下設的各部門必須按照安全生產責任制度的規(guī)定,建立健全領導和部門的安全生產職責。項目經理部正職是安全生產管理第一責任人,對本單位安全生產負有全面責任;分管施工生產的行政副職是安全生產管理的直接領導,對本單位安全生產負有主要領導責任;其他領導、技術負責人、施工生產的相關部門負責人、作業(yè)隊長、班組長以及現場直接作業(yè)人員應按各自分工負有相關的安全責任。
第十二條 項目部要針對本單位工程特點以及施工現場的危險源辨識和風險評價在施工組織設計中制定相關的安全技術措施、臨時用電管理方案及安全事故應急預案,經項目部總工程師、監(jiān)理工程師簽認后實施。
第十三條 各作業(yè)隊在施工生產過程中,必須投入安全專項資金。項目部每季度要編制安全生產專項資金計劃,建立安全防護用品采購、發(fā)放、領用臺帳。安全專項資金應保證確保安全防護設施、警示標牌完善和個人防護用品及防塵、防毒治理工作的需要。各作業(yè)隊應在地鐵的進出口、洞內的危險部位,車站、豎井、斜井基坑邊緣、腳手架鄰邊處,臨電設施處,有毒有害物品、爆炸物品使用存放處和施工作業(yè)場所進出口等設置符合國家標準的安全警示標志標牌。所有施工現場必須采取圍蔽施工,圍擋設置及用材應滿足杭州市及地鐵公司有關規(guī)定。
第十四條 各作業(yè)隊要對施工現場臨時用電進行統(tǒng)一規(guī)劃,編制臨時用電組織設計方案。施工現場必須采用三相五線制(TN-S)供電系統(tǒng),電線路架設、電氣設備安裝和使用應滿足《施工現場臨時用電安全管理條例》的規(guī)定。
第十五條 使用的勞務隊伍,應具備安全施工能力,在施工前要簽訂安全生產協(xié)議,明確雙方安全生產責任,督促他們依法參加工傷保險,辦理人身意外險。
第十六條 項目部每月組織一次安全生產大檢查,平時進行不定期的安全生產專項檢查,由副經理或總工程師主持,安質部負責牽頭召集有關部門和項目部相關人員開展安全檢查。各作業(yè)隊每半個月組織一次安全生產大檢查。對安全檢查組發(fā)現的違規(guī)行為和安全隱患,有關單位要及時制定整改措施,限期整改,消除不安全因素。對限期整改的安全隱患,檢查組要指定專人跟蹤檢查,把整改工作落到實處。
第十七條 項目部結合現場實際情況制定文明施工措施,認真搞好施工現場規(guī)劃?,F場按杭州市地鐵集團有限責任公司建設標準要求設置“六牌二圖” (場平面布置圖、施工標志牌、安全制度牌、消防保衛(wèi)制度牌、環(huán)境保護制度牌和文明施工制度牌),各作業(yè)隊負責施工現場標志牌的保護工作。
第十八條 項目部根據各工點情況選出創(chuàng)建安全標準工地的重點工程進行全面規(guī)劃,制定安全標準工地實施標準,規(guī)范布置現場生產設施,實施標準化管理。
第四章 安全教育培訓
第十九條 各作業(yè)隊應針對各工點施工情況制定安全培訓計劃,并報項目經理部安質部備案。各作業(yè)隊每周必須組織一次安全學習,重點傳達學習上級有關的安全生產法律法規(guī)、規(guī)程、標準、辦法和安全事故通報。同時也要針對本作業(yè)隊施工生產現場的違章違規(guī)行為以及事故隱患和苗頭組織員工討論,從中汲取教訓,完善防范措施,不斷提高員工安全生產意識;并做好安全學習記錄和參會人員簽到記錄。
第二十條 新工人上崗前,項目部、作業(yè)隊必須進行安全教育,告知作業(yè)現場可能存在安全風險,以及本崗位的安全操作規(guī)程和違章作業(yè)的危害。各作業(yè)隊專兼職安全員負責組織新工人上崗前的安全教育工作,并做好受教育人員的簽名記錄及教育內容備查。
第二十一條 施工現場作業(yè)人員應具備本崗位工作的安全操作技能、熟悉安全操作規(guī)程、了解本單位的安全生產規(guī)章制度。特種作業(yè)人員必須經縣級以上安全生產監(jiān)督管理部門培訓機構的培訓合格后,取得資格證書方可上崗作業(yè)。項目部安全生產管理部門負責對本單位使用的特種作業(yè)人員建立管理檔案及臺帳,保證施工現場的需要。
第二十二條 單位工程開工前,項目部針對工程特點組織有關部門人員負責向作業(yè)隊進行安全技術交底,作業(yè)隊負責人應向班組進行安全技術交底,班組負責人應向具體操作人員進行安全技術交底,并按規(guī)定做好交底簽字記錄備查。采用新工藝、新技術、新設備、新材料時,使用單位應會同制造單位或專業(yè)技術部門編制安全生產作業(yè)指導書和安全生產操作規(guī)程,并負責對作業(yè)人員進行安全技術培訓。
第五章 安全檢查
第二十三條 項目部、作業(yè)隊要依據本辦法第十六條要求定期或不定期地組織開展安全生產檢查活動。安全檢查的目的是排查事故隱患、糾正違章違規(guī)行為、落實整改措施,消除人的不安全行為和物體的不安全狀態(tài),確保施工現場安全生產有序可控。
第二十四條 安全檢查主要以國家有關安全生產法律法規(guī)、標準、規(guī)程、規(guī)范以及杭州市地鐵集團有限責任公司和集團公司有關辦法為依據,結合施工單位特點圍繞是否建立健全安全保證體系、安全措施制度、安全技術交底、安全操作規(guī)程、安全教育、特種作業(yè)人員持證上崗等情況開展。
第六章 處罰及獎勵
第二十五條 處罰條件及標準
凡在市政府、地鐵集團有限責任公司開展的考核或日常安全質量檢查中存在重大安全隱患或被業(yè)主通報、媒體曝光或造成重大社會影響的,責任作業(yè)隊除承擔所有罰款外,項目部還將對責任作業(yè)隊視情節(jié)給予相應的處罰。
1、在項目部組織的安全檢查中對作業(yè)隊指出的安全、文明施工存在問題,作業(yè)隊未按整改要求限期整改,問題依然存在或整改不徹底的,將對責任作業(yè)隊下發(fā)嚴重警告整改通知書,對連續(xù)二次或累計達三次的作業(yè)隊給予通報批評,視情節(jié)處以1萬至3萬元罰款?,F場監(jiān)理工程師發(fā)的整改通知單按項目部標準執(zhí)行,總監(jiān)辦所發(fā)整改通知單按上級單位標準執(zhí)行。
2、在上級安全管理部門或杭州市地鐵集團有限責任公司、監(jiān)理單位組織的安全檢查中,由于施工現場安全生產、文明施工、安全管理制度不健全,措施落實不到位,存在較大的安全隱患等原因收到業(yè)主、社會媒體等的通報批評、媒體曝光,整改通知書或罰款通知單,項目部將對責任作業(yè)隊進行處罰。每收到一張“安全整改通知書”,對責任作業(yè)隊處以1~5萬元罰款;受到一次通報批評,對責任作業(yè)隊處以5萬元罰款;被媒體曝光一次,視情節(jié)對責任作業(yè)隊處以3萬至10萬元罰款。對屢教不改的責任作業(yè)隊,項目部將約見作業(yè)隊法人代表到現場督促整改,并對有關責任人進行拆換或處理。
3、違章操作、違章指揮和違反勞動安全法規(guī),每發(fā)現一次對施工作業(yè)隊處以1000元至5000元的罰款,對違章個人處以50 元至500元的罰款。各類違章罰款見附件一。
4、對責任作業(yè)隊和責任人的罰款均在次月的驗工計價中扣除,安質部、合同部和財務部均應建立安全質量獎罰基金臺帳。
第二十六條 獎勵條件及標準
1、安全、文明施工樣板引路工程獎勵。樣板引路工程為不定期篩選出的,用于階段性指導全段同一類工程后續(xù)施工的示范性工程。樣板引路工程由作業(yè)隊自薦,項目部確認后,組織現場觀摩學習,并在全段范圍內推廣。根據引路性質、施工難易程度分別給予10000元至30000元的獎勵。
2、凡在政府部門、地鐵集團有限責任公司開展的“安全評比”中獲獎的作業(yè)隊,項目經理部將給予作業(yè)隊1萬至3萬元獎勵。凡在杭州市政府部門、杭州市地鐵集團有限公司開展的考核中獲獎的部門,項目部將給予部門5000元至10000元獎勵。
3、凡被地鐵集團有限責任公司授予“安全標準工地”的工區(qū), 項目部將給予作業(yè)隊2萬元獎勵。凡被集團公司、工程總公司等以上單位授予“安全標準工地”的作業(yè)隊,項目部將給予作業(yè)隊一定獎勵。
4、對防止了傷亡事故發(fā)生的人員,項目部將根據實際情況給予1萬至2萬元的獎勵。對安全生產管理做出突出貢獻的現場作業(yè)人員,項目部將根據實際情況給予1萬至2萬元的獎勵。
第七章 事故報告調查、分析、處理
第二十七條 在發(fā)生安全事故后,事故現場有關人員應立即報告本作業(yè)隊負責人。作業(yè)隊負責人接到事故報告后,立即上報項目部,不得隱瞞不報、謊報或者拖延不報,并應迅速采取有效措施,組織搶救,防止事故擴大,減少人員傷亡和財產損失。同時按照國務院頒布的《生產安全事故報告和調查處理條例》、建設部令第53號《工程建設重大事故報告和調查程序規(guī)定》、《建設工程事故預防和處理細則》、《突發(fā)性安全質量事故應急預案》的相關規(guī)定組織事故搶險救援和事故調查處理。
第二十八條 在發(fā)生安全事故的緊急情況下項目部有調動所有作業(yè)隊一切資源的權利,任何人不得以任何理由拒絕推諉。
第二十九條 安全事故的調查、分析、處理實行分級負責,歸口管理的原則。
第三十條 在施工中發(fā)生安全責任事故按照“四不放過”的原則,遵照國家法律法規(guī)、集團公司《勞動安全管理辦法》(司安質[2005]137號)及地鐵集團有限責任公司的有關規(guī)定執(zhí)行。
第三十一條 項目部要做好事故的預防和事故應急預案工作,結合工程實際情況,制定必要的預防措施及事故應急響應和處理的程序、措施,同時配備必要的救援器材、物資等。
第八章 附則
一、全力配合集團地產開發(fā),小區(qū)管理品質不斷提升
今年,為了配合集團的物業(yè)發(fā)展,公司調整了發(fā)展戰(zhàn)略,奉行“先品牌、后規(guī)模”、“把工作重心放在改進集團開發(fā)物業(yè)的服務品質”的思路,適度放慢對外拓展速度,集中優(yōu)勢資源確保為集團開發(fā)的精品樓盤提供配套的精品物業(yè)管理。為此,公司進行了一系列的調整:首先強化了領導分工,由總經理直接分管、各副總協(xié)助參與集團開發(fā)物業(yè)的管理服務工作,并專門設立了集團開發(fā)物業(yè)周工作例會制度,縮短發(fā)現問題和解決問題的周期;優(yōu)化人力資源配置,調換部分管理處負責人;收支實行“取之于集團物業(yè),用之于集團物業(yè)”的政策,作為整體不提利潤要求。同時,重點抓好以下幾方面工作:
第一,抓好制度建設。制定“封閉式管理規(guī)范標準”,以集團開發(fā)物業(yè)小區(qū)為試點,并向各全委小區(qū)全面推廣封閉式管理;加強對各小區(qū)的安全評估,對小區(qū)內易攀爬部位實施安全防范,采取各項防攀爬措施;實行管理處主任-安全主管-分隊長的安全管理組織架構,安全總監(jiān)-安全管理部-安全主管垂直領導,通過測評考核確定安全主管人選34人;通過理論考核和現場實操,從114名保安骨干中確定分隊長人選76人;根據工作崗位的變化,合理調整,分流保安骨干18人,為安全管理工作邁上新臺階打下了堅實的基礎。
第二,調整保安培訓重點,強調保安的敬業(yè)精神和紀律性,以及對值班時各類事件的處理規(guī)范,特別是外來人員車輛管理及各種異常情況的處理辦法。全年保安培訓時間達126小時/人。
第三,加強對保安工作和生活的關心。對保安工資實行了大幅度的調整,解決了保安的社會保險問題,平均增幅達200元/人·月;同時投入20余萬元資金,完善保安宿舍物品的配置工作;開設公司職工食堂,解決隊員的吃飯問題;配置了報紙、金地期刊、金地物業(yè)報、金地保安園地等報刊雜志,極大地豐富了保安員的業(yè)余生活。
第四、嚴肅紀律和檢查處罰。堅決執(zhí)行請銷假制度,防止私自外出;實行嚴格的查崗查哨和晚點名制度;加大檢查督導的力度,查處睡崗26人,脫崗13人,其它違紀31人;增大處罰力度,受處罰70人次。
今年,公司全面強化“以業(yè)主為中心”的服務意識,率先在深圳業(yè)內提出并推行“7X24”服務模式,力求最大限度地滿足業(yè)戶需求;推出入戶維修免費服務,集團開發(fā)物業(yè)全年上門維修4107次,得到業(yè)主的好評,大大提高了業(yè)主對小區(qū)服務的滿意程度。公司全年組織了15次有關職業(yè)技能和行為規(guī)范培訓,共28項內容,培訓課時達56小時/人。據集團公司三季度對開發(fā)物業(yè)進行的調查,業(yè)主對我們維修服務的滿意程度達到了100%。
在銷售配合方面,籌備成立上海、武漢分公司和深圳管理部,克服非典困難及異地資源短缺問題,全力投入深圳翠堤灣、北京格林小鎮(zhèn)和國際花園、上海格林春曉和春岸等項目的前期介入和銷售配合工作,全面展示金地物業(yè)管理良好形象,滿足集團地產銷售配合工作的需要。
今年,針對北京格林小鎮(zhèn)存在的問題,公司先后從深圳總部抽調2名工程師、2名客服主管、15名維修人員及2名客服人員充實到管理處,給予人力資源的支持。同時派出客服人員參與和組建應急維修隊,在地產客服中心統(tǒng)一調度下統(tǒng)一工作,全力參與地產維修整改工作,使小區(qū)工作各項管理步入正軌。海景方面,積極配合地產公司做好業(yè)戶走訪工作,“黃牌”數量從高峰時期的130戶270塊,減少到目前的2塊(字朝里放置于陽臺內),最大限度地降低了在社會上形成的負面影響,減弱和抑制了對翠堤灣的銷售工作產生的不良影響,有力地配合了地產公司的品牌策劃和銷售工作。翠堤灣方面,面對銷售、入伙、裝修、業(yè)主生活同時并存的環(huán)境條件,公司全力以赴提供一流的銷售現場管理、入伙前與業(yè)主的主動溝通及規(guī)范的入伙手續(xù)辦理、服務導向的裝修管理,尤其是超前做好復雜環(huán)境下的封閉式管理和快速反應的維修服務,使已入伙業(yè)主的生活成為潛在客戶看得見、摸得著、信得過的促銷樣板,使得翠堤灣在5月份便基本完成了全年的銷售任務。
今年以來,翠盈嘉園、芳鄰等6個小區(qū)先后成立了業(yè)主業(yè)委會,金地花園業(yè)委會完成改選。金海灣、金地花園、金地翠園等9個管理處完成了物業(yè)管理合同的續(xù)簽工作。金地海景順利通過安全文明小區(qū)的復檢工作;翠堤灣、彩世界、太陽新城小區(qū)通過市級安全文明標兵小區(qū)的考評;彩世界通過深圳市物業(yè)管理示范小區(qū)考評;嘉多利花園通過廣東省物業(yè)管理示范小區(qū)考評;公司通過質量體系認證復審,同時被沙頭辦評為環(huán)衛(wèi)工作標兵單位。太陽新城、嘉多利花園兩個小區(qū)清潔工作實施外包;碧華庭居、金地翠園消防系統(tǒng)進行了外包。金海灣花園電梯簽訂了外包協(xié)議。為公司相關外包工作進行了有益的嘗試。
二、品牌宣傳效應顯現
今年,為配合公司市場營銷工作,公司切實加大了品牌宣傳。根據“管理項目樹品牌,顧問項目創(chuàng)效益”的思路,以開發(fā)商、中介公司和物業(yè)管理同行為重點宣傳對象,一方面打造塑造精品小區(qū),通過讓客戶參觀小區(qū)以及接受業(yè)務培訓等方式,親身感受金地物業(yè)的管理,達到業(yè)務拓展的目的,僅金海灣花園,全年共接待公司、地產、集團、置業(yè)的參觀超過一百批次,參觀人數近千人次,同時接待了來自西安、桂林、洛陽、南京、武漢、石堰等全國各地顧問單位物業(yè)公司人員的實習。另一方面,我們以報紙、廣告、參展等多種形式,全方位進行品牌宣傳。*年公司共出版《金地物業(yè)管理》報12期,平均發(fā)行數量為11000份/期,發(fā)行范圍遍及27個省市。公司內外部網站在今年也進行了改版,全年共上傳各類文章616篇,在報道公司重大新聞和重要信息、展現公司業(yè)務規(guī)模和市場拓展步伐、宣傳公司業(yè)務類型和服務特色、反映員工思想動態(tài)和改進建議等方面發(fā)揮了積極的作用?!督鸬匚飿I(yè)管理信息》也于今年下半年面世,以每10天為一期的頻度對外免費推出,目前閱讀人次節(jié)節(jié)升高,反應熱烈,要求訂閱的與日俱增,公司的品牌得到進一步的推廣。在11月底舉行的住交會期間,我們接待了來自全國28個城市的43批客戶,為明年市場拓展打下了堅實的基礎。
三、市場拓展頻創(chuàng)佳績
*年,在抓好集團開發(fā)物業(yè)管理品質提升的同時,我們還按照集團領導的要求,豐富公司的物業(yè)管理類型,延伸產品線。自去年實現寫字樓顧問管理市場突破后,今年再接再厲,取得了寫字樓(萬基大廈)、酒店式公寓(白領公寓)、學生類公寓(重慶學府大道69號)以及中心區(qū)頂級豪宅(熙園)等業(yè)務的拓展,尤其是萬基大廈與白領公寓的接管,實現了該業(yè)務市場零的突破,標志著公司產品結構開始進入真正意義上的調整。
今年,公司以品牌求發(fā)展,將精力投入到中高檔市場的開拓上,注重項目的投入產出,理性選擇合作伙伴,全年新簽22個項目,其中:全委項目6個,顧問項目16個。新拓展項目的管理面積243萬平方米,其中:全委項目64.2萬平方米,顧問項目178.8萬平方米。目前,公司共接管項目118個。其中:全委項目34個、顧問項目84個;管理總面積1648.6萬平方米,其中:全委項目389.4萬平方米,顧問項目1259.2萬平方米。
至此,公司管理項目已發(fā)展到全國31個城市,其中今年新拓展城市8個,分別為洛陽、廈門、佛山、宜興、煙臺、濰坊、??凇㈡?zhèn)江。
四、管理工作改進明顯
進一步強化清單式管理,推行月度工作計劃考核網上填報和考核,網上工作日記填報、顧問項目管理信息填報等,規(guī)范提升了管理的力度和效率。
完善顧問運作工作指引,強化前方項目經理,后方專家顧問團的運作,保障并進一步提升項目管理品質。
積極搭建金地物業(yè)管理網上辦公平臺,先后開發(fā)包括計劃考核、項目管理、物流管理、人力資源等在內的十余個模塊,為公司辦公信息化建設奠定了堅實的基礎,提升了公司形象和管理效率。
加強分支機構財務核算、稽核、審計管理力度,建立了公司經濟效益測算模式、對分支機構業(yè)務管理及指導的體系,改變了財務部原簡單的核算職能,確立了財務管理在日常工作中的作用和地位。
品質管理體系的健全完善,作業(yè)操作文件體系的修訂、品質檢查方法的改進、質量問題的整改跟蹤督導,逐步形成兼顧、覆蓋各地管理的管理體系建設。
完成會所移交工作,改進會所經營管理,有效的改變各會所長期虧損的局面,逐步形成良性運作。
安全管理工作的改進提高,保安人才的建設、小區(qū)封閉式管理的實施、安全管理垂直管理模式的探討和嘗試,保安員社保、工資改革、居住伙食條件的改善,推動安全管理的有效實施。
小區(qū)設備管理模式的探討和實施,工程部在業(yè)務管理地位的明確,強化了各小區(qū)的設備日常維護工作,改善了設備運行效果。
狠抓制度執(zhí)行落實,通過月度工作計劃和考核、工作日記、著裝、勞動紀律等的檢查,確保公司各項制度得以執(zhí)行。
分公司基礎管理工作的強化及區(qū)域運作模式的總結。
五、人才隊伍建設效果顯著
今年以來,公司就人才引進的渠道和方式進行了探討,人員招聘組織、管理的改進,為公司在人才引進特別是高素質人才引進奠定了基礎。一方面立足業(yè)績考核和能力評估,不拘一格,積極選拔內部人才,共晉職晉級169人。另一方面大膽引進外部人才。通過參加現場招聘會、網絡招聘信息等手段,共招聘管理層員工96人,本科以上占31.2%,其中碩士生1人,本科生29人;主辦以上占48%,其中主管11人,主辦35人。同時加大對項目管理人才和保安骨干的招聘力度,共招聘項目管理人員24人,保安骨干20人。
推進保安招聘與基地化建設。通過多種渠道,與多個學校、人才市場建立了長期合作關系,進一步完善保安的基地化建設,共招聘518余名保安員。
在公司內部推行三級培訓管理,公司級培訓共計16次;職能部門組織對口培訓共計24次;部門內訓約計774次。管理員培訓時間達121.5小時/人年,保安人員培訓時間達126小時/人。
六、企業(yè)文化精彩紛呈
這里特別值得一提的是,在*年,我們遭遇了前所未有的非典疫情,在這場沒有硝煙的戰(zhàn)斗中,我們的管理處廣大員工身處戰(zhàn)斗第一線,承受住了巨大的壓力,在公司的高度重視與細心指導下,積極投入到抗擊非典的工作中去,以無私奉獻的高尚品質,為防抗“非典”做了大量的工作。如長期堅持對小區(qū)進行消殺、消毒,向全體業(yè)主宣傳抗“非典”知識,努力為業(yè)戶創(chuàng)造一個健康安全的生活環(huán)境。尤其是在北京成為非典重災區(qū),碧華庭居、彩世界管理處分別出現一例疑似病例的情況下,我們的員工沒有退縮,他們克服自身的恐懼,忠于職守,不顧個人安危,一如既往地堅守在工作最前線,表現出優(yōu)秀的職業(yè)素養(yǎng)和崇高的思想品質,贏得了開發(fā)商和業(yè)主的嘉許和贊譽,也展現了金地物業(yè)公司強大的企業(yè)凝聚力。
雖然遭受了非典,*年公司企業(yè)文化活動和社區(qū)文化活動依然有序進行。公司組織了女員工“三八”節(jié)旅游,先進員工赴韓國旅游,并成功舉辦了“司慶杯”籃球賽。同時,公司還積極參與集團組織的各類活動,先后參加了集團“創(chuàng)新杯”保齡球賽、“誠信杯”足球聯(lián)賽、“激情杯”游泳大賽、“共享杯”羽毛球賽等,并在足球、排球、籃球三大球賽事中奪冠,展示出公司員工精誠協(xié)作、團結互助的良好精神風貌。
小區(qū)的社區(qū)文化活動方面,公司利用五一、六一、國慶等重大節(jié)假日,在各小區(qū)組織開展了多種形式的社區(qū)文化活動,如舉辦各類賽事、展覽、講座、少兒活動以及晚會等,豐富了社區(qū)生活,增進了與業(yè)主的交流,得到了小區(qū)業(yè)主的好評。
七、反思與展望
各位領導、全體同事,*年工作改進業(yè)績讓我們堅定了發(fā)展的信心,我們也清醒的知道,成績是在集團領導正確領導下,全體員工努力拼搏的成果。與*年相比,我們在業(yè)務類型、贏利能力、企業(yè)規(guī)范建設、基礎管理、人才引進等方面取得了一定的成效,但我們仍然存在很多的問題和不足:金地物業(yè)管理品牌品質與集團地產的精品要求有差距;在行業(yè)中的領先地位、優(yōu)勢不是很明顯;基礎工作仍然不夠規(guī)范、扎實;管理執(zhí)行力與目標要求的差距較大;跨地區(qū)的業(yè)務管理能力較弱,人才隊伍建設不能滿足發(fā)展的要求,等等,這些都是公司發(fā)展面臨亟待解決的問題,也是公司今年的重點改進工作。
我們在過去取得了一些成績,但離我們的目標還有很大差距。*年,我們還有很多事情要做,我們的工作還需要不斷地改進:公司住宅小區(qū)的物業(yè)管理,除了繼續(xù)做好封閉式管理,今年還將全面推行定崗定編,小區(qū)開支預算分類分級管理,改進配套的物資配送和財務報銷程序;顧問管理要大力推進在線式顧問工作平臺建設,完善、改進顧問項目的作業(yè)流程,建立科學的運作體系,通過任職資格認證、在崗培訓,通過顧問工作指引、項目任務書、顧問報告專家組,提高顧問項目品質受控性;市場拓展要強化甲方意識,建立起市場拓展模板和潛在客戶檔案;加強人員素質提升,大力加強員工專業(yè)能力培訓,培養(yǎng)本地人才,引進專業(yè)人才,尤其是擁有豐富物業(yè)管理經驗的骨干成員,強化終端管理能力;推動計劃考核體系調整完善,使工作計劃與崗位職責結合起來;品質管理要抓好文字規(guī)范和行為規(guī)范,通過流程規(guī)范去實現品質與成本目標;加強分公司基礎管理,強化職能部門對分公司工作的指導與支持;等等。
根據公司所處發(fā)展階段特點和建設改進型企業(yè)的要求,我們將*年確定為“紀律年”,并提出了“以紀律提高效率”的口號,要求各個部門、各個員工必須不折不扣地執(zhí)行公司制度、計劃與決策,嚴明紀律,提高公司整體工作效率和協(xié)作效率。今天我們將在此與各部門簽訂*年工作目標責任書,也是出于加快工作節(jié)奏,提高工作效率的考慮。在座的各位都是金地物業(yè)的管理人員,是推動公司發(fā)展的原始動力,希望大家要有危機感、緊迫感,適應公司發(fā)展、改進的需要。