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關(guān)于眼科醫(yī)生工作總結(jié)范文精選 一、端正工作態(tài)度,熱情為患者服務(wù)。
作為一名醫(yī)務(wù)工作者,為患者服務(wù),既是責(zé)任,也是義務(wù)。所以在工作中,努力提高自己的思想道德素和業(yè)務(wù)水平,竭盡所能為患者服務(wù);耐心對(duì)待每一位患者,不管自己多累,都誨人不倦地做好病情及治療的解釋和溝通工作,切實(shí)將兩好一滿意工作落實(shí)到實(shí)處。讓每一個(gè)就診的患者滿意,同時(shí)不斷積累經(jīng)驗(yàn),保持良好的醫(yī)患關(guān)系,為以后的工作做好鋪墊。
二、認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好醫(yī)療工作,提高專業(yè)技術(shù)水平。
參加工作后我堅(jiān)持每天學(xué)習(xí),同時(shí)不忘學(xué)習(xí)本專業(yè)研究的新成果,不斷汲取新的營(yíng)養(yǎng),堅(jiān)持錦上添花,一絲不茍的原則,工作過(guò)程中嚴(yán)格按照醫(yī)療操作規(guī)程進(jìn)行,避免醫(yī)療事故及差錯(cuò)的發(fā)生;在工作中不斷豐富自己的臨床經(jīng)驗(yàn),時(shí)刻保持謙虛慎重,遇到不懂的問(wèn)習(xí)題虛心向上級(jí)醫(yī)師請(qǐng)教,努力提高自己綜合分析問(wèn)習(xí)題和解決問(wèn)習(xí)題的能力;嚴(yán)密觀察病情,及時(shí)準(zhǔn)確記錄病情開展,努力做到對(duì)患者負(fù)責(zé),讓患者滿意。
三、嚴(yán)格要求自己。
在做好本職工作的基礎(chǔ)上,積極為科室的開展出謀獻(xiàn)策,希望明年的工作量能夠再上新高。在醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)和同事們的幫助下,我的各項(xiàng)工作完成地較為圓滿,但是我不能有絲毫的松懈,因?yàn)橐院蟮墓ぷ鬟€會(huì)面臨更大的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。和其它先進(jìn)同事相比還有差距,所以在今后工作中,我要繼續(xù)努力,克制不足,創(chuàng)造更加優(yōu)異的工作成績(jī)。
關(guān)于眼科醫(yī)生工作總結(jié)范文精選 一年來(lái),眼科全體醫(yī)護(hù)人員在院領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心指導(dǎo)下,充分發(fā)揚(yáng)主人翁責(zé)任感、發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì),使“老百姓自己的醫(yī)院”這一意識(shí)深入人心。這一年中,我們主要做了以下幾項(xiàng)工作:
一、提高醫(yī)療質(zhì)量,促進(jìn)醫(yī)患和諧
醫(yī)療質(zhì)量是醫(yī)院的生命線,同時(shí)也是搞好醫(yī)患關(guān)系的基礎(chǔ)。提高醫(yī)療護(hù)理質(zhì)量是醫(yī)療工作的不變主題,它關(guān)系到病人的安危,關(guān)系到科室的生存,更關(guān)系到醫(yī)院的發(fā)展。而且,醫(yī)生面對(duì)的是活生生的病人,每例都是從未知而起,需要對(duì)手術(shù),用藥進(jìn)行個(gè)性化的分析和指導(dǎo),就更需要精益求精的品德和求真務(wù)實(shí)的精神。目前,隨著醫(yī)療改革的深入開展,病人已把優(yōu)質(zhì)服務(wù)放在就醫(yī)的首位。所以,我科全體醫(yī)護(hù)人員本著高度的責(zé)任心,有效的拉近了醫(yī)患雙方的距離,尤其對(duì)手術(shù)患者,重點(diǎn)把握術(shù)前術(shù)中術(shù)后三個(gè)環(huán)節(jié),做到術(shù)前全面交代,術(shù)中認(rèn)真處理,術(shù)后周到護(hù)理。在這里,“愛(ài)崗敬業(yè),以院為家”不再是一句空話,而是醫(yī)務(wù)人員的真實(shí)寫照。
二、加強(qiáng)日常管理,提高經(jīng)濟(jì)效益
今年,在院領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和醫(yī)務(wù)科市場(chǎng)開發(fā)辦的帶領(lǐng)下,我們多次下鄉(xiāng)宣傳我院的優(yōu)惠扶貧政策,并對(duì)白內(nèi)障患者做了大量篩查工作,是老百姓了解區(qū)醫(yī)院,了解眼科。全年共完成白內(nèi)障手術(shù)40多例,青光眼及其他手術(shù)幾十例,術(shù)后效果均很理想,擴(kuò)大了社會(huì)效益,做到了醫(yī)院和患者的雙贏。在醫(yī)院“績(jī)效核算”的大環(huán)境下,在嚴(yán)格要求自己的良好服務(wù)中,我們不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平,堅(jiān)持帶領(lǐng)科室同志開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),認(rèn)真學(xué)習(xí)新理論新技術(shù),積極參加各種學(xué)術(shù)會(huì)議,了解先進(jìn)眼科的發(fā)展方向,并用于指導(dǎo)臨床工作,在做好病房手術(shù)的同時(shí)抓好門診的各項(xiàng)工作。
三、抓好精神文明,控制藥占比例
具有良好的職業(yè)道德,時(shí)刻牢記“全心全意為人民服務(wù)”的號(hào)召,明確自己所肩負(fù)的治病救人的責(zé)任,帶領(lǐng)科室人員進(jìn)行醫(yī)德醫(yī)風(fēng)學(xué)習(xí),加強(qiáng)職業(yè)道德建設(shè),不斷改進(jìn)服務(wù)態(tài)度,轉(zhuǎn)變服務(wù)觀念,堅(jiān)持因病施治,杜絕過(guò)度醫(yī)療行為,并使每位醫(yī)護(hù)人員認(rèn)識(shí)到他并不代表個(gè)人,同時(shí)也代表區(qū)醫(yī)院,每個(gè)人都有責(zé)任為科室的發(fā)展而樹立良好形象。
四、存在的問(wèn)題
眼科的基礎(chǔ)設(shè)備落后,人員梯隊(duì)斷檔在醫(yī)療行勢(shì)快速發(fā)展的今天已成為當(dāng)務(wù)之急,十幾年前的顯微鏡已無(wú)法滿足目前的手術(shù)需要,人員緊缺也制約著科室的發(fā)展。
五、今后努力的方向
誠(chéng)然,不足與成績(jī)是永遠(yuǎn)相依先伴的。在今后的工作中,我們會(huì)進(jìn)一步加強(qiáng)理論學(xué)習(xí),用發(fā)展的眼光看問(wèn)題,提高自身素質(zhì),提高組織協(xié)調(diào)能力和業(yè)務(wù)水平,帶領(lǐng)全科人員搞好科室發(fā)展,搞好退隊(duì)建設(shè)和人才培養(yǎng),積極開展優(yōu)質(zhì)服務(wù),用實(shí)際行動(dòng)履行“一切為了病人,為了病人的一切”的服務(wù)宗旨,爭(zhēng)取在新的一年中帶領(lǐng)科室再上一個(gè)新的臺(tái)階。
關(guān)于眼科醫(yī)生工作總結(jié)范文精選
一年來(lái),眼科全體醫(yī)護(hù)人員在院領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心指導(dǎo)下,充分發(fā)揚(yáng)主人翁責(zé)任感、發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì),使“老百姓自己的醫(yī)院”這一意識(shí)深入人心。這一年中,我們做了許多工作,現(xiàn)總結(jié)如下:
一、提高醫(yī)療質(zhì)量,促進(jìn)醫(yī)患和諧
醫(yī)療質(zhì)量是醫(yī)院的生命線,同時(shí)也是搞好醫(yī)患關(guān)系的基礎(chǔ)。提高醫(yī)療護(hù)理質(zhì)量是醫(yī)療工作的不變主題,它關(guān)系到病人的安危,關(guān)系到科室的生存,更關(guān)系到醫(yī)院的發(fā)展。而且,醫(yī)生面對(duì)的是活生生的病人,每例都是從未知而起,需要對(duì)手術(shù),用藥進(jìn)行個(gè)性化的分析和指導(dǎo),就更需要精益求精的品德和求真務(wù)實(shí)的精神。目前,隨著醫(yī)療改革的深入開展,病人已把優(yōu)質(zhì)服務(wù)放在就醫(yī)的首位。所以,我科全體醫(yī)護(hù)人員本著高度的責(zé)任心,有效的拉近了醫(yī)患雙方的距離,尤其對(duì)手術(shù)患者,重點(diǎn)把握術(shù)前術(shù)中術(shù)后三個(gè)環(huán)節(jié),做到術(shù)前全面交代,術(shù)中認(rèn)真處理,術(shù)后周到護(hù)理。在這里,“愛(ài)崗敬業(yè),以院為家”不再是一句空話,而是醫(yī)務(wù)人員的真實(shí)寫照。
二、加強(qiáng)日常管理,提高經(jīng)濟(jì)效益
今年,在院領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和醫(yī)務(wù)科市場(chǎng)開發(fā)辦的帶領(lǐng)下,我們多次下鄉(xiāng)宣傳我院的優(yōu)惠扶貧政策,并對(duì)白內(nèi)障患者做了大量篩查工作,是老百姓了解區(qū)醫(yī)院,了解眼科。全年完成白內(nèi)障手術(shù)xx多例,青光眼及其他手術(shù)幾十例,術(shù)后效果均很理想,擴(kuò)大了社會(huì)效益,做到了醫(yī)院和患者的雙贏。在醫(yī)院“績(jī)效核算”的大環(huán)境下,在嚴(yán)格要求自己的良好服務(wù)中,我們不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平,堅(jiān)持帶領(lǐng)科室同志開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),認(rèn)真學(xué)習(xí)新理論新技術(shù),積極參加各種學(xué)術(shù)會(huì)議,了解先進(jìn)眼科的發(fā)展方向,并用于指導(dǎo)臨床工作,在做好病房手術(shù)的同時(shí)抓好門診的各項(xiàng)工作。
三、抓好精神文明,控制藥占比例
具有良好的職業(yè)道德,時(shí)刻牢記“全心全意為人民服務(wù)”的號(hào)召,明確自己所肩負(fù)的治病救人的責(zé)任,帶領(lǐng)科室人員進(jìn)行醫(yī)德醫(yī)風(fēng)學(xué)習(xí),加強(qiáng)職業(yè)道德建設(shè),不斷改進(jìn)服務(wù)態(tài)度,轉(zhuǎn)變服務(wù)觀念,堅(jiān)持因病施治,杜絕過(guò)度醫(yī)療行為,并使每位醫(yī)護(hù)人員認(rèn)識(shí)到他并不代表個(gè)人,同時(shí)也代表區(qū)醫(yī)院,每個(gè)人都有責(zé)任為科室的發(fā)展而樹立良好形象。
四、存在的問(wèn)題
眼科的基礎(chǔ)設(shè)備落后,人員梯隊(duì)斷檔在醫(yī)療行勢(shì)快速發(fā)展的今天已成為當(dāng)務(wù)之急,十幾年前的顯微鏡已無(wú)法滿足目前的手術(shù)需要,人員緊缺也制約著科室的發(fā)展。
首先,是學(xué)校后勤管理人員的配備。
在我們這樣規(guī)模的農(nóng)村小學(xué),學(xué)校后勤管理工作是沒(méi)有專門的管理人員,又加上學(xué)校的后勤管理工作任務(wù)重,因此,我校的后勤管理人員是兼職的,困難多、任務(wù)重。如我們學(xué)校的食堂管理工作,雖然沒(méi)有學(xué)生寄宿,午餐只有幾位老師在校就餐。但是負(fù)責(zé)食堂的工作也是很繁重的,每天除了完成學(xué)校正常的教育教學(xué)工作外,還要負(fù)責(zé)早上到市場(chǎng)買菜、回來(lái)后還要利用課余時(shí)間洗菜做飯,更要考慮到每天老師愛(ài)吃什么食譜。雖然這項(xiàng)工作比較麻煩,但是我們憑著一顆高度負(fù)責(zé)的心,認(rèn)真負(fù)責(zé),愛(ài)校如家,辦事熱心、細(xì)心、耐心。幾年來(lái)學(xué)校,食堂都辦得有聲有色,老師們都覺(jué)得非常滿意。又如在圖書出借方面,我們學(xué)校始終堅(jiān)持以學(xué)生利益為第一的原則,我校指派專門的老師負(fù)責(zé),各班主任配合,堅(jiān)持每天按規(guī)定時(shí)間向?qū)W生開放,并且辦理借閱手續(xù)。讓學(xué)生每天都有書看,在掌握基礎(chǔ)知識(shí)的同時(shí),又閱讀課外書。這樣來(lái)擴(kuò)大學(xué)生的知識(shí)面。讓他掌握一些在課堂上無(wú)法學(xué)到的知識(shí)。而且對(duì)學(xué)生進(jìn)行愛(ài)護(hù)圖書的教育,保持書報(bào)的整潔、整齊。
第二,學(xué)校的經(jīng)費(fèi)管理。
沒(méi)有一定的教育經(jīng)費(fèi),確實(shí)難于辦好后勤,這是起碼的常識(shí)。但是在提高教育經(jīng)費(fèi)的使用效能方面,卻有高低之分,大有潛力可挖。為什么有的學(xué)校少花錢可以多辦事,辦好事,有的學(xué)校卻花大錢辦小事.甚至辦不成事?這里關(guān)鍵就在于后勤管理人員是否合理地、科學(xué)地安排和使用了有限的教育經(jīng)費(fèi)。正是從這個(gè)意義上講,我們應(yīng)該承認(rèn)管好經(jīng)費(fèi),用好經(jīng)費(fèi)是檢驗(yàn)學(xué)校后勤工作好壞的標(biāo)準(zhǔn)之一,也是衡量學(xué)校后勤人員素質(zhì)高低的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。特別是在實(shí)行“一費(fèi)制”后的今天,怎樣用好每分錢,辦好每件事,對(duì)后勤工作人員提出了更高的要求。我們應(yīng)該在有限的經(jīng)費(fèi)里來(lái)保證學(xué)校的教育教學(xué)工作的順利進(jìn)行。同時(shí)我們還經(jīng)常利用節(jié)假日時(shí)間到有關(guān)教育部門或者村委會(huì)談?wù)勎覀儗W(xué)校的一些做法,從村里面那里爭(zhēng)取一些經(jīng)費(fèi)來(lái)改善學(xué)校的辦學(xué)條件。既要保持有多少錢辦多少事,又要充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性,力求少花錢多辦事。我們學(xué)校一貫每張發(fā)票都有主管簽名、有經(jīng)手、有驗(yàn)收。建立健全財(cái)務(wù)管理制度,經(jīng)費(fèi)審批制度,報(bào)銷驗(yàn)收制度,檢查監(jiān)督和民主理財(cái)制度,堅(jiān)持“一支筆”批錢原則;保證??顚S?,接受上級(jí)有關(guān)部門的檢查及老師監(jiān)督。
第三,對(duì)校產(chǎn)的管理。
學(xué)校后勤管理不但要重視開源,而且更應(yīng)當(dāng)注意節(jié)流,勤儉辦學(xué)是學(xué)校后勤工作的基本方針。在目前財(cái)政尚不充裕、教育經(jīng)費(fèi)不足的情況下,固然要重視能力投資,根據(jù)需要與可能,千方百計(jì)有計(jì)劃地安排教育經(jīng)費(fèi)。不過(guò)對(duì)于學(xué)校自身來(lái)說(shuō),與其努力向上級(jí)爭(zhēng)取更多的教育經(jīng)費(fèi),倒不如致力于提高已有經(jīng)費(fèi)的使用效益。這就要求一方面計(jì)劃用錢,真正把錢用在刀刃上,另一方面必須重視節(jié)約物力,做好校產(chǎn)的保管.維修工作,大力提高校產(chǎn)的使用率,延長(zhǎng)校產(chǎn)的使用年限,加速校產(chǎn)使用的周轉(zhuǎn)率。管好校產(chǎn)必須建立和健全各種財(cái)產(chǎn)管理的責(zé)任制。所有校產(chǎn)都要建立賬卡或登記簿,分門別類登記造冊(cè),我們學(xué)校每樣財(cái)產(chǎn)都有財(cái)產(chǎn)登記清單,并且設(shè)有資產(chǎn)登記卡,標(biāo)明每樣財(cái)產(chǎn)的購(gòu)買時(shí)間以及金額,做到手續(xù)完備,帳目清楚,帳物相符,杜絕流失和浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生。在校產(chǎn)的修繕?lè)矫妫覀儽M量做到少花錢并且又能保證修理后能夠正常的使用,同時(shí)學(xué)校后勤管理人員經(jīng)常利用早讀課、班會(huì)課等其他課余時(shí)間來(lái)加強(qiáng)對(duì)學(xué)生愛(ài)護(hù)公共財(cái)物的思想教育。把愛(ài)護(hù)公物納入教育的內(nèi)容,形成以愛(ài)護(hù)公物為榮的好風(fēng)尚。引導(dǎo)師生,愛(ài)惜公物,修舊利廢,自力更生,自己動(dòng)手,注意節(jié)約,自覺(jué)地做校產(chǎn)管理的主人,努力延長(zhǎng)各種教學(xué)設(shè)備的壽命,大力提高各種教學(xué)設(shè)備的使用率。
總之,對(duì)于學(xué)校的后勤管理工作,只要堅(jiān)持選“好”人,用“好”錢,管“好”物,就一定能做好學(xué)校后勤工作,更好地為教育教學(xué)服務(wù)。
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20__年我所具體做了以下幾個(gè)方面的工作:
一、圓滿完成06年維修檢測(cè)企業(yè)規(guī)范達(dá)標(biāo)活動(dòng)目標(biāo)任務(wù)。
我所嚴(yán)格按照市處的工作總要求,結(jié)合我所轄區(qū)內(nèi)維修檢測(cè)企業(yè)數(shù)量多、檔次高、經(jīng)營(yíng)范圍廣等特點(diǎn),確定了“深入宣傳,現(xiàn)場(chǎng)督辦,嚴(yán)格把關(guān),動(dòng)態(tài)監(jiān)管”的工作思路,按時(shí)按質(zhì)穩(wěn)步推進(jìn)工作進(jìn)程。我所通過(guò)一系列扎實(shí)縝密的工作,培育了一大批信譽(yù)高、服務(wù)好、質(zhì)量?jī)?yōu)的維修檢測(cè)企業(yè),并將其推上了“達(dá)標(biāo)活動(dòng)”的平臺(tái)。06年我所共有一類企業(yè)7家,二類10家,累加上05年的達(dá)標(biāo)企業(yè)數(shù)后的達(dá)標(biāo)率分別為96.77和60.71,圓滿完成目標(biāo)任務(wù)。
二、行業(yè)管理職能和服務(wù)職能并重,當(dāng)好維修檢測(cè)服務(wù)質(zhì)量糾紛的調(diào)解人。
維修檢測(cè)服務(wù)質(zhì)量糾紛的調(diào)解是運(yùn)管部門服務(wù)職能的一種表現(xiàn)。我所20__年共調(diào)解了5次維修檢測(cè)服務(wù)質(zhì)量糾紛,調(diào)解涉及維修費(fèi)用為7萬(wàn)余元,對(duì)兩家違規(guī)的企業(yè)下發(fā)了整改通知書。我所在維修質(zhì)量糾紛的調(diào)解過(guò)程中,嚴(yán)格做到了公平、公正、公開,注意運(yùn)用合理的方式方法,讓承托雙方氣憤而來(lái),滿意而歸,創(chuàng)造了良好的社會(huì)效益。
三、配合市處完成對(duì)所轄一、二類維修企業(yè)和檢測(cè)企業(yè)06年度審驗(yàn)換證工作。
我所于06年4月組織轄區(qū)內(nèi)維修檢測(cè)企業(yè)負(fù)責(zé)人召開06年工作會(huì)議,會(huì)上宣傳相關(guān)法律法規(guī),表彰05年先進(jìn),布置06年工作,在介紹今年的年審換證工作內(nèi)容時(shí),具體到企業(yè)申報(bào)資料的內(nèi)容和注意事項(xiàng)。我所為及時(shí)完整地向市處上報(bào)所轄企業(yè)的申報(bào)資料,經(jīng)常深入到企業(yè)內(nèi)部,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)辦公,根據(jù)各個(gè)企業(yè)的實(shí)際情況,查缺補(bǔ)漏,規(guī)范申報(bào)資料。我所06年有31家一類維修企業(yè)、28家二類維修企業(yè)和1家檢測(cè)企業(yè)年審合格,年審換證結(jié)束后,由專人對(duì)一、二類維修企業(yè)的各類檔案資料進(jìn)行了重新整理,共新建企業(yè)檔案60余件,各類臺(tái)帳清晰明了。
四、通過(guò)組織工作專班明查暗訪,不斷規(guī)范維修企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為。
我所組織專班明查維修企業(yè)的竣工出廠合格證、三級(jí)檢驗(yàn)單、維修合同等憑證依法使用情況,以及按規(guī)定進(jìn)行維修作業(yè)的情況,同時(shí)還通過(guò)暗訪托修方當(dāng)事人了解承修企業(yè)的維修作業(yè)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。工作專班將明查暗訪的情況及時(shí)通報(bào)給企業(yè)負(fù)責(zé)人,對(duì)情況較差的企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)肅警告,并下發(fā)整改通知書,責(zé)令其限期改正,否則依照《機(jī)動(dòng)車維修管理規(guī)定》進(jìn)行相應(yīng)處罰。接到整改通知書的企業(yè)在限期內(nèi)都進(jìn)行了認(rèn)真整改,整改成效顯著。
五、嚴(yán)審資質(zhì),把好市場(chǎng)準(zhǔn)入關(guān)。
對(duì)06年新申報(bào)的德龍、翔龍等維修企業(yè),我所組織專人按照新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其經(jīng)營(yíng)資質(zhì)進(jìn)行了嚴(yán)格審查,不僅嚴(yán)把廠房、設(shè)備等硬件設(shè)施關(guān),在企業(yè)內(nèi)部技術(shù)力量等軟件上也嚴(yán)格要求,確保其完全達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。今年我所上報(bào)的新申請(qǐng)開業(yè)的維修企業(yè)均通過(guò)市處終審,已經(jīng)開始掛牌營(yíng)業(yè)。我所在20__年的年審工作中嚴(yán)格審查企業(yè)資質(zhì),對(duì)不符合要求的企業(yè)予以降類或注銷,一類維修企業(yè)降為二類2家,注銷一類企業(yè)1家,二類維修企業(yè)降為三類5家,注銷二類企業(yè)1家,同時(shí)對(duì)在年審中發(fā)現(xiàn)偽造和不符合要求的檢測(cè)報(bào)告所涉及的檢測(cè)企業(yè)進(jìn)行了嚴(yán)肅處理,不僅要求車主重新檢測(cè),還將檢測(cè)企業(yè)的違規(guī)行為形成文字材料向市處報(bào)告。
六、廣納諫言,為07年的維修檢測(cè)行業(yè)管理工作指明方向。
我所于06年底走訪了幾十多家有代表性的企業(yè),廣泛征求他們的意見(jiàn)和建議,發(fā)放征求意見(jiàn)表,請(qǐng)企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)我所在宣傳政策法規(guī)、行業(yè)管理、廉政等方面寫出客觀的書面材料,企業(yè)在對(duì)我們的成績(jī)作出充分肯定的同時(shí),也實(shí)事求是的指出了我們的不足之處,這些不無(wú)裨益的良言為我們07年的工作指明了方向。
(二)工作經(jīng)驗(yàn)
我所06年的維修行業(yè)管理工作得到了上級(jí)部門積極肯定,也受到了廣大企業(yè)和有關(guān)單位的一致好評(píng),大大提升了運(yùn)管部門在維修檢測(cè)行業(yè)中的地位和威信。上述成績(jī)的取得是因?yàn)槲覀兪冀K將“實(shí)事求是,堅(jiān)持三勤”八個(gè)字作為行業(yè)管理工作的座右銘。
一、是要“實(shí)事求是”。就是注重從實(shí)際出發(fā),具體情況具體分析,在不違背原則的前提下,用切實(shí)可行的辦法解決現(xiàn)實(shí)問(wèn)題,不盲目照抄一些條條框框。例如我們?cè)谡{(diào)解維修檢測(cè)質(zhì)量糾紛中,針對(duì)糾紛產(chǎn)生的不同原因和調(diào)解相對(duì)人的不同特點(diǎn),采取不同的操作辦法。
二、是要“腿勤”。就要經(jīng)常深入到維修檢測(cè)企業(yè)一線,多聽(tīng)一聽(tīng)企業(yè)的心聲,了解他們的實(shí)際困難,作好企業(yè)的知音,隨時(shí)掌握維修檢測(cè)行業(yè)的總體情況和市場(chǎng)動(dòng)態(tài),發(fā)現(xiàn)存在地問(wèn)題及時(shí)解決,這樣才能切實(shí)幫助企業(yè)解決實(shí)際問(wèn)題,實(shí)現(xiàn)行業(yè)管理工作目標(biāo),這一點(diǎn)在06年的規(guī)范達(dá)標(biāo)活動(dòng)中體現(xiàn)的尤為充分。
三、是要“嘴勤”。就是要廣泛深入的搞好宣傳工作,根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的宣傳方法。我所管轄的企業(yè)多,范圍廣,我們采取了以集中召開會(huì)議為主要宣傳方式,以宣傳信、橫幅等方式為輔助,在宣傳內(nèi)容上要詳盡具體,不能照搬原文,要進(jìn)行釋義和結(jié)合實(shí)際舉例說(shuō)明,作到通俗易懂。
關(guān)鍵詞:國(guó)家臨儲(chǔ)糧;安全儲(chǔ)糧;解決對(duì)策
中圖分類號(hào): F323.7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A DOI編號(hào): 10.14025/ki.jlny.2016.22.002
1臨儲(chǔ)糧的驗(yàn)收
臨儲(chǔ)糧的驗(yàn)收包括數(shù)量驗(yàn)收和質(zhì)量驗(yàn)收。
1.1扦樣環(huán)節(jié)
這個(gè)環(huán)節(jié)是最為重要的一環(huán),如果扦取的樣品不真實(shí)或不具有代表性,那么后面的檢驗(yàn)也就失去了實(shí)際意義。在工作中時(shí)常會(huì)出現(xiàn)換樣以及扦樣不細(xì)的情況,這會(huì)導(dǎo)致很嚴(yán)重的后果,其直接導(dǎo)致糧食數(shù)量不準(zhǔn)確,樣品升等或者降等,質(zhì)量檢測(cè)的各項(xiàng)指標(biāo)合格或者不合格,所以說(shuō)扦樣是相當(dāng)重要的。
扦樣環(huán)節(jié)易出現(xiàn)的問(wèn)題:有做點(diǎn)的――即根據(jù)扦樣規(guī)則相應(yīng)點(diǎn)位附近布置糧食質(zhì)量好的糧,以好充次;有做樣的――把事先準(zhǔn)備好的樣品用袋裝好藏于糧面以下,在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候用以換樣;有在容重器上動(dòng)手腳的――可分為兩種,一種是糧食有少量的用增大容重的方法來(lái)增加糧食數(shù)量;另一種是糧食實(shí)際等級(jí)與收購(gòu)等級(jí)不符,用換樣的方法使等級(jí)相符。
解決措施:扦樣應(yīng)由糧食質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出人,扦樣人員應(yīng)具有一定的專業(yè)能力,對(duì)于不同的存儲(chǔ)方式進(jìn)行扦樣,使用符合要求的扦樣工具,嚴(yán)格按照設(shè)備使用規(guī)范進(jìn)行操作,避免雜質(zhì)富集。扦樣點(diǎn)由扦樣人員按照標(biāo)準(zhǔn)確定,不要為了方便想在哪扦就在哪扦,如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問(wèn)題可以多扦幾點(diǎn)。扦樣人員要自己把著扦樣袋;扦樣袋應(yīng)由質(zhì)檢機(jī)構(gòu)統(tǒng)一印制、統(tǒng)一編號(hào),扦樣人員在扦樣前算好被檢單位的樣品數(shù)量,根據(jù)樣品數(shù)量領(lǐng)取扦樣袋,領(lǐng)出去幾個(gè)收回來(lái)幾個(gè),并做好相應(yīng)記錄。容重器應(yīng)由監(jiān)測(cè)站自備(校準(zhǔn)后),這樣可以避免企業(yè)在容重器上動(dòng)手腳。
1.2實(shí)物測(cè)量環(huán)節(jié)
實(shí)物測(cè)量也是比較重要的一個(gè)環(huán)節(jié),一個(gè)單位的糧食帳是否相符都取決于實(shí)物測(cè)量的測(cè)量結(jié)果。實(shí)物測(cè)量也是一份比較辛苦的工作,根據(jù)不同的糧食形態(tài)做不同的測(cè)量。在實(shí)際工作中易出現(xiàn)以下問(wèn)題:測(cè)量人員在測(cè)量數(shù)據(jù)時(shí)不認(rèn)真,測(cè)量周長(zhǎng)、囤尖角度和囤身及庫(kù)房高度時(shí),拽尺沒(méi)有拽緊或尺沒(méi)在一個(gè)水平線都會(huì)導(dǎo)致測(cè)量不準(zhǔn)確,會(huì)造成誤差過(guò)大;另外由于測(cè)量工具的不同也會(huì)有不小的誤差。
解決措施:使用統(tǒng)一購(gòu)置的測(cè)量工具;測(cè)量露天囤周長(zhǎng)時(shí),拽尺一定要緊,尺需在一個(gè)水平線,如果囤身出現(xiàn)洼兜或鼓包時(shí),要測(cè)量?jī)蓚€(gè)周長(zhǎng),取其平均值,較為準(zhǔn)確;測(cè)量高度時(shí),要多測(cè)幾點(diǎn)求其平均值,大庫(kù)中糧食的形態(tài)盡量做得規(guī)范,這樣才好計(jì)算出糧食的體積;測(cè)量囤體角度時(shí)要放穩(wěn)測(cè)量?jī)x底座,并調(diào)至水平。由于囤尖角度對(duì)糧食數(shù)量的計(jì)算影響較大,要多取幾點(diǎn)。例如9米直徑的囤尖角差一度角,數(shù)量就差約1.6噸左右。糧食的數(shù)量與糧食體積和糧食的容重有關(guān),數(shù)量=體積×容重×密度。
1.3糧食質(zhì)量驗(yàn)收工作環(huán)節(jié)
糧食質(zhì)量驗(yàn)收:即扦取回的樣品送往當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn),屬室內(nèi)檢驗(yàn)。臨儲(chǔ)玉米檢驗(yàn)項(xiàng)目:色澤、氣味、容重、生霉粒、不完善粒、雜質(zhì)、水分、類型及互混、脂肪酸值、品嘗評(píng)分值。
1.3.1 檢驗(yàn)室 錘式旋風(fēng)磨在磨粉時(shí)要有間歇性,樣品磨多了,磨出的粉溫度會(huì)上升,這樣做出的脂肪酸值就會(huì)受影響;水分檢測(cè)不都做雙實(shí)驗(yàn)(這是一種普遍現(xiàn)象);不完善粒中生霉粒有時(shí)候會(huì)很難界定;做脂肪酸值時(shí)的室溫往往達(dá)不到要求。
1.3.2 業(yè)務(wù)室 業(yè)務(wù)室承接了樣品的所有信息和檢驗(yàn)室反饋回來(lái)的原始記錄,提交上來(lái)的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確易導(dǎo)致報(bào)告的錯(cuò)誤;個(gè)別也有進(jìn)行復(fù)制粘貼、敲入數(shù)字錯(cuò)誤的現(xiàn)象發(fā)生。
解決措施:檢驗(yàn)室應(yīng)對(duì)檢驗(yàn)室所出數(shù)據(jù)以及原始記錄的填寫情況進(jìn)行審核而后交業(yè)務(wù)室;業(yè)務(wù)室設(shè)一名審核人,在業(yè)務(wù)員進(jìn)行報(bào)告的初份打印后進(jìn)行全套的審核,包括抽樣單、檢驗(yàn)報(bào)告、匯總表中所有相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。
1.4工作作風(fēng)環(huán)節(jié)
在國(guó)家臨儲(chǔ)糧的驗(yàn)收工作中領(lǐng)導(dǎo)的工作作風(fēng)和態(tài)度是至關(guān)重要的,能夠下鄉(xiāng)帶隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)具有一定的專業(yè)知識(shí),能夠處理一些棘手的問(wèn)題。帶隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)的態(tài)度決定整個(gè)團(tuán)隊(duì)的走向;監(jiān)測(cè)站應(yīng)當(dāng)遵守自己的職業(yè)規(guī)范,保證所出數(shù)據(jù)的真實(shí)性。
解決問(wèn)題方法:領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)自己的道德修養(yǎng),嚴(yán)于律己,抵制各種誘惑。
2 儲(chǔ)糧安全
在驗(yàn)收過(guò)程中由于太重視糧食的數(shù)量和質(zhì)量往往會(huì)忽略儲(chǔ)糧安全,這是不正確的。在驗(yàn)收結(jié)束以后糧食就進(jìn)入保管期,儲(chǔ)糧安全存在的各項(xiàng)隱患會(huì)直接影響糧食安全,所以在驗(yàn)收期間檢查儲(chǔ)糧安全是相當(dāng)必要的,也是企業(yè)必須要重視和有問(wèn)題必須要整改的,主要問(wèn)題有以下幾個(gè)方面:基礎(chǔ)工作不完善;消防設(shè)施不齊全;千噸囤和庫(kù)房有漏點(diǎn)、結(jié)頂、漲裂現(xiàn)象;囤皮囤帽有破損;監(jiān)控不能全覆蓋或個(gè)別點(diǎn)不清晰;千噸囤和庫(kù)房的外爬梯不符合標(biāo)準(zhǔn)等。
3 結(jié)語(yǔ)
城市園林景觀構(gòu)成要素主要由可視景觀和非可視景觀構(gòu)成,可視景觀要素主要包括(1)自然景觀要素(2)人文景觀要素;而非可視景觀要素主要包括民居村寨、民族歌舞、地方節(jié)慶、宗教活動(dòng)、封禪禮儀、生活習(xí)俗、民間技藝、特色服飾、神化傳說(shuō)、廟會(huì)、集市、軼聞等??梢暰坝^通常是通過(guò)非可視景觀的基礎(chǔ)上顯現(xiàn),如城市景觀的設(shè)計(jì),緊緊與城市的歷史文化背景相依存、相融合。而非可視景觀是社會(huì)發(fā)展一定階段的產(chǎn)物,是人類智慧的結(jié)晶。
旅游城市相關(guān)理論
1、旅游城市的概念旅游城市,是指具備獨(dú)特的自然風(fēng)光或者人文資源等獨(dú)特資源,能夠吸引旅游者前往,具備一定旅游接待能力,以景區(qū)景點(diǎn)為核心、以旅游產(chǎn)業(yè)為主體、旅游業(yè)產(chǎn)值超過(guò)城市GDP的7%的具有旅游功能,旅游業(yè)在城市經(jīng)濟(jì)中占有一定比例的城市。
2、旅游城市的特征(1)旅游城市應(yīng)該有自己的特色,具有明顯的旅游特色,吸引觀光者的眼球,否則,也就不會(huì)成為旅游城市。(2)旅游城市的旅游業(yè),在旅游城市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展扮演著重要的角色,可以帶動(dòng)城市其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。(3)旅游城市將城市的旅游業(yè)與城市正規(guī)化融為一體,城市的發(fā)展將會(huì)帶動(dòng)城市旅游業(yè)的發(fā)展,旅游業(yè)的不斷發(fā)展又將推動(dòng)城市的整體進(jìn)步。(4)旅游城市不僅要成為國(guó)內(nèi)的旅游城市,終極目標(biāo)是成為世界著名的旅游城市,這也就要求城市不僅僅只接待國(guó)內(nèi)的旅游觀光者,同時(shí)還要滿足國(guó)外旅游者的要求,具有良好的文明環(huán)境,較高的市民素質(zhì)、良好的城市環(huán)境是必不可少的軟環(huán)境因素。(5)旅游城市未來(lái)的發(fā)展道路以旅游業(yè)為主,其他產(chǎn)業(yè)起到配合、輔助作用,所有的城市規(guī)劃以及建筑都緊緊圍繞旅游項(xiàng)目的建設(shè)與開發(fā)為主。(6)旅游城市本身應(yīng)具有環(huán)境優(yōu)美、干凈、使人留戀的基礎(chǔ),加之城市的整體旅游業(yè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)者的智慧作品,凸顯旅游城市的本質(zhì)特征。
旅游城市園林景觀建設(shè)
隨著旅游城市的不斷發(fā)展,城市經(jīng)濟(jì)與其他方面也會(huì)得到不程度的促進(jìn)、推動(dòng),形成一個(gè)持久的良性循環(huán)體系,國(guó)內(nèi)外游人將源源不斷的到此城市觀光、居住,這就大大的增加了旅游城市的城市園林景觀建設(shè)壓力,不僅要滿足國(guó)外的旅游觀光者,同時(shí)也需要滿足本地居民對(duì)生產(chǎn)生活環(huán)境的更高要求,居住區(qū)、購(gòu)物區(qū)、林化小區(qū)、園林化街道、城市公園等園林基礎(chǔ)設(shè)施建筑等不僅在其功能上可以滿足人們的需要,同時(shí)在文化與感情方面也要有所照顧。
首先,旅游城市根據(jù)自己的地域、歷史、文化等因素為背景,突出本城市與其他城市之間的區(qū)別,創(chuàng)立自己的旅游獨(dú)特性,合理規(guī)劃設(shè)計(jì)園林景觀。
其次,旅游城市是具有旅游特色的城市,基本功能還是滿足人們的日常生產(chǎn)生活需要,其園林景觀設(shè)計(jì)的終極目的仍然要以滿足人們存在與發(fā)展的需求,所以在城市設(shè)計(jì)時(shí)一定要以人為本、以人為先,體現(xiàn)出對(duì)人的關(guān)懷,為不同的人群創(chuàng)造出不同的園林景觀環(huán)境,比如運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、私密小花園、兒童游樂(lè)場(chǎng)、無(wú)障礙通道等,都是為嬰幼兒、青少年、成年人、老年人、殘疾人特定人群設(shè)計(jì)的活動(dòng)空間。
再次,旅游城市不僅要重視其旅游業(yè)的發(fā)展,經(jīng)濟(jì)效益的提高,同時(shí)還要兼顧城市環(huán)境的保護(hù),不能只為了某種短淺的目的而破壞城市的環(huán)境,旅游城市所有的園林建筑應(yīng)盡力以生態(tài)、環(huán)保為出發(fā)點(diǎn),室內(nèi)外空間彰顯生態(tài)建筑的痕跡,這樣旅游城市不僅僅是單純意義的旅游城市,更是適合人們居住、游玩的居住地。再其次,旅游城市應(yīng)注意植被的保護(hù),優(yōu)美的綠化環(huán)境不僅僅能使城市環(huán)境更加的優(yōu)美,空氣更加的清新,使人們心情愉悅,而且還可以調(diào)節(jié)氣候、改善旅游城市的生態(tài)循環(huán)體系,使旅游城市成為綠色的城市,自然的旅游城市,城市中的每個(gè)角落都有綠色,都是值得人駐足觀賞的景觀。
總結(jié)
關(guān)鍵詞:園林施工 園林養(yǎng)護(hù)
一、園林施工相關(guān)技術(shù)要點(diǎn)
1.1切實(shí)做好施工前準(zhǔn)備工作
一般來(lái)說(shuō),在園林設(shè)計(jì)中,除了要掌握設(shè)計(jì)意圖,還要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核對(duì),編制施工計(jì)劃書,認(rèn)真做好場(chǎng)地平整、定點(diǎn)放線、給排水工程等前期工作。
1.2必須要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工
通常綠化工程施工就是按設(shè)計(jì)要求藝術(shù)地種植植物并使其成活,設(shè)法使植物盡早發(fā)揮綠化美化的作用。所以說(shuō)設(shè)計(jì)是綠化工程的靈魂,離開了設(shè)計(jì),綠化工程的施工將無(wú)從入手;如不嚴(yán)格按圖施工,將會(huì)歪曲整個(gè)設(shè)計(jì)理念,影響綠化美化效果。施工人員對(duì)設(shè)計(jì)意圖的掌握、與設(shè)計(jì)單位的密切聯(lián)系、嚴(yán)格按圖施工,是保證綠化工程的質(zhì)量的基本前提。
1.3加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)的應(yīng)用
根據(jù)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查,確定各種需要量,編制施工組織計(jì)劃,施工時(shí)落實(shí)施工進(jìn)度的實(shí)施,并根據(jù)施工實(shí)際情況對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,往往能使工程施工有條不紊,保證工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施,盡量縮短工期。在工程量大、工期短的重點(diǎn)工程施工上有十分顯著的作用。特別是招投標(biāo)制度在園林工程上的實(shí)施,更加有必要加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)的應(yīng)用。施工組織機(jī)構(gòu)需明確工程分幾個(gè)工程組完成,以及各工程組的所屬關(guān)系及負(fù)責(zé)人,注意不要忽略養(yǎng)護(hù)組。人員安排要根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,按時(shí)間順序安排。
2.園林養(yǎng)護(hù)要點(diǎn)
園林工程竣工后,養(yǎng)護(hù)管理工作尤為重要,樹木栽植是一時(shí)之事,而養(yǎng)護(hù)則是長(zhǎng)期之事,即“三分栽,七分管”。各種樹木有著不同的生態(tài)習(xí)性、特點(diǎn),要使樹木長(zhǎng)得健壯,充分發(fā)揮綠化效果,就要給樹木創(chuàng)造足以滿足需要的生活條件,就要滿足它對(duì)水分的需要,既不能缺水而干旱,也不能因水分過(guò)多使其遭受水澇災(zāi)害。
2.1 灌溉
樹木生長(zhǎng)所需的水分,主要是由根部從土壤中吸收的,在土壤中含水量不能滿足樹根的吸收量,或地上部分的水分消耗過(guò)大的情況下,都應(yīng)設(shè)法滿足它們的需要,這種措施就叫灌溉。灌溉一般根據(jù)植物葉片內(nèi)滲透壓或吸收水分的大小決定。灌溉時(shí),如葉片的吸水能力很大,則證明水分不足,就應(yīng)及時(shí)噴水??购倒嗄倦m受設(shè)備及人力條件的限制,但必須掌握新栽的樹木、小苗、灌木、闊葉樹要優(yōu)先灌水,長(zhǎng)期定植的樹木、大樹、針葉樹可后灌。夏季正是樹木生長(zhǎng)的旺季,需水量很大,但陽(yáng)光直射、天氣炎熱的中午不要澆水,中午時(shí)葉面灌水也不好。灌溉時(shí)要做到適量,最好采取少灌、勤灌、慢灌的原則,必須根據(jù)樹木生長(zhǎng)的需要,因樹、因地、因時(shí)制宜地合理灌溉,保證樹木隨時(shí)都有足夠的水分供應(yīng)。當(dāng)前生產(chǎn)中常用的灌水方法是樹木定植以后,一般喬木需連續(xù)灌水 3~5 年,灌木最少 5年,土質(zhì)不好或樹木因缺水而生長(zhǎng)不良以及干旱年份,則應(yīng)延長(zhǎng)灌水年限。每次每株的最低灌水量——喬木不得少于 90 kg,灌木不得少于 60 kg。
灌溉常用的水源有自來(lái)水、井水、河水、湖水、池塘水、經(jīng)化驗(yàn)可用的廢水,其方式主要有單堰灌溉、畦灌、噴灌、滴灌等。灌溉應(yīng)符合以下質(zhì)量要求:①灌水堰應(yīng)開在樹冠投影的垂直線下,不要開得太深,以免傷根;②水滲透后及時(shí)封堰或中耕,切斷土壤的毛細(xì)管,防止水分蒸發(fā)。
2.2 排水
土壤含水過(guò)多,易造成樹木生長(zhǎng)不良甚至死亡。不同樹種、不同年齡、不同長(zhǎng)勢(shì)以及不同的生長(zhǎng)條件,樹木對(duì)水澇的抵抗能力會(huì)有所不同。常用的排澇方法有:①地表徑流:地表坡度控制在 0.1%~0.3%,不留坑洼死角;②明溝排水:適用于大雨后搶排積水;③暗溝排水:采用地下排水管線并與排水溝或市政排水相連,但造價(jià)較高。保持土壤濕潤(rùn)是樹木成活的主要條件,除在栽植后澆足定根水外,還應(yīng)根據(jù)氣候情況及時(shí)補(bǔ)充水分,尤其是枝葉萌動(dòng)、生長(zhǎng)旺盛的季節(jié),常綠樹栽植后,干旱時(shí)除澆定根水外,對(duì)枝葉也應(yīng)經(jīng)常噴水,但是土壤中水分始終呈飽和狀態(tài),通氣性不良,也不利于樹木生長(zhǎng)發(fā)育。低洼地區(qū)會(huì)導(dǎo)致積水,應(yīng)注意挖排水溝及時(shí)排水。對(duì)大面積的綠化要求比較高的地區(qū),可以在綠化區(qū)設(shè)置自動(dòng)噴灌設(shè)備或預(yù)埋水管,定時(shí)澆水。
2.3 施肥
樹木成活進(jìn)入正常生長(zhǎng)狀況后,可以追加肥質(zhì)較為淡薄的肥料。施肥工作應(yīng)在多日未雨、土壤干燥、并經(jīng)松土除草后進(jìn)行。
2.4 病蟲害的防治
其方法主要有藥物毒殺和生物防治 2 種,在防治病蟲害過(guò)程中要掌握病蟲的發(fā)生規(guī)律,利用綜合防治,抓住有利時(shí)機(jī)用最少的人工和藥物取得最佳效果。
3.園林施工與養(yǎng)護(hù)有機(jī)結(jié)合
3.1 施工與養(yǎng)護(hù)均是設(shè)計(jì)意圖的再現(xiàn)
園林施工的過(guò)程就是把園林設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)意圖轉(zhuǎn)化為具體園林景觀的過(guò)程。所以在施工過(guò)程中,為了達(dá)到設(shè)計(jì)者預(yù)想工程完成后所要達(dá)成的效果,就必須深刻領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)意圖,并嚴(yán)格按施工圖進(jìn)行施工,使其轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)的園林作品。一個(gè)優(yōu)秀的園林作品必然是設(shè)計(jì)與施工密切配合的結(jié)果。例如植物配置,要達(dá)到理想的效果,從選苗到現(xiàn)場(chǎng)施工,園林設(shè)計(jì)師均須親臨指導(dǎo)。至于自然山水園的放樣、施工,沒(méi)有園林設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)把關(guān),很難達(dá)到預(yù)期效果,對(duì)于復(fù)雜地形的施工現(xiàn)場(chǎng)亦然。
同樣,園林養(yǎng)護(hù)應(yīng)充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)理念。園林設(shè)計(jì)是創(chuàng)造園林景觀藝術(shù)的基礎(chǔ),在養(yǎng)護(hù)管理中貫徹設(shè)計(jì)的理念,這是打造一個(gè)成功的園林作品對(duì)園林養(yǎng)護(hù)的必然要求,養(yǎng)護(hù)要全力促成園林設(shè)計(jì)理念的實(shí)現(xiàn)和延續(xù)。例如已經(jīng)施工完畢的一處園林景觀,有植物配置及建筑小品,其中的層次在全景中占舉足輕重的地位。
3.2 園林養(yǎng)護(hù)應(yīng)貫穿施工全過(guò)程
就綠化工程為例,要保證樹木種植的成活率,達(dá)到預(yù)想的綠化效果。為保證移栽樹木的水分平衡,必須在樹木起挖、運(yùn)輸、種植過(guò)程中減少根系受傷、減少樹冠失水,對(duì)樹冠進(jìn)行必要的修剪,必要時(shí)用浸濕的草繩纏繞樹干,采取適當(dāng)?shù)恼谑a等養(yǎng)護(hù)措施。
3.3 園林施工與養(yǎng)護(hù)均應(yīng)合理安排資金
園林施工與養(yǎng)護(hù)均應(yīng)編制詳細(xì)的資金使用計(jì)劃,將全面預(yù)算管理工作充分結(jié)合到施工、養(yǎng)護(hù)的每一個(gè)環(huán)節(jié)。要根據(jù)資金安排把握施工、養(yǎng)護(hù)檔次,合理選用工程材料,做好控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié),避免施工中隨意更改設(shè)計(jì),切忌厚此薄彼,削減養(yǎng)護(hù)資金影響后期養(yǎng)護(hù)效果。
4.結(jié)束語(yǔ)
摘要:本文是作者近幾年的工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)的,主要分析了在此之下城市規(guī)劃的基本現(xiàn)狀。
關(guān)鍵詞:城市規(guī)劃 新技術(shù)
1、新技術(shù)在城市規(guī)劃學(xué)科中運(yùn)用的主要表現(xiàn)
城市規(guī)劃新技術(shù)與方法涉及內(nèi)容較為廣泛,是多學(xué)科知識(shí)體系的交叉融合,國(guó)際上所典型應(yīng)用的城市規(guī)劃新技術(shù)與方法可歸結(jié)為3S技術(shù)、城市模型及空間句法等幾類,主要以輔助城市規(guī)劃決策與分析為特征,又各具特色。
1.1“3S”技術(shù)
“3S”技術(shù)即“GIS”、“RS”、“GPS”的簡(jiǎn)稱。其中GIS(geo—graphic inform ation s ys te m),地理信息系統(tǒng)技術(shù),為城市規(guī)劃編制和管理的分析、評(píng)價(jià)和預(yù)測(cè)服務(wù)。RS(remotesensing),遙感技術(shù)是通過(guò)對(duì)遙感圖像的處理,可獲得反映城市土地利用、交通、綠化、環(huán)境等分布狀況的可靠信息。GPS(globalpositionsystem),全球定位系統(tǒng)對(duì)于城市空間數(shù)據(jù)的確定有特殊意義?!?S”技術(shù)組成最為完整的信息源、數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)管理、數(shù)據(jù)處理、空間分析技術(shù),與通訊技術(shù)和現(xiàn)代控制技術(shù)相互融合,為城市的數(shù)據(jù)更新提供快速的更新方法與手段,為數(shù)字城市規(guī)劃和城市的定量規(guī)劃技術(shù)提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)與分析平臺(tái),為政府對(duì)城市的管理和規(guī)劃決策提供必要的支持系統(tǒng)。
1.2城市模型
城市模型是對(duì)用于檢驗(yàn)與探測(cè)城市如何發(fā)展運(yùn)行的一系列現(xiàn)實(shí)世界目標(biāo)與現(xiàn)象的提煉與簡(jiǎn)化,是城市空間現(xiàn)象與過(guò)程的數(shù)學(xué)表達(dá)與描述,它抽象地表述了空間現(xiàn)象過(guò)程。經(jīng)典的城市模型如城市擴(kuò)展模型、城市仿真模型、城市多主體模型、城市CA型等。
1.3空間句法
空間句法(space syntax)是一套基于圖論與GIS的城市與建筑空間形態(tài)分析的理論與方法,它通過(guò)對(duì)包括建筑、聚落、城市甚至景觀在內(nèi)的人居空間結(jié)構(gòu)的量化描述,來(lái)研究空間組織與人類社會(huì)(經(jīng)濟(jì)、文化)之間關(guān)系。它使規(guī)劃中城市形態(tài)模式分析在城市理論中不再是被動(dòng)的,而是主動(dòng)的角色,是對(duì)傳統(tǒng)城市空間規(guī)劃方法的極大突破。
2、城市規(guī)劃學(xué)科的發(fā)展情況
2.1新技術(shù)的應(yīng)用對(duì)城市規(guī)劃發(fā)展的促進(jìn)作用
新技術(shù)的進(jìn)步對(duì)城市規(guī)劃領(lǐng)域的促進(jìn)主要表現(xiàn)在三方面:1)城市規(guī)劃中的計(jì)量模型的應(yīng)用;2)城市規(guī)劃成果的表現(xiàn);3)城市規(guī)劃管理手法的提高。其中城市規(guī)劃中的計(jì)量模型的應(yīng)用是核心內(nèi)容,它的發(fā)展必須依靠學(xué)科自身的發(fā)展。模型的應(yīng)用最終比較全面的體現(xiàn)為建立數(shù)字化的虛擬城市,通過(guò)具象的模型,使得政策的制定者和規(guī)劃編制人員可以在虛擬的城市中進(jìn)行城市政策和規(guī)劃方案的實(shí)驗(yàn),判斷政策和規(guī)劃的實(shí)施效果。城市規(guī)劃成果的表現(xiàn)和城市規(guī)劃管理手法的提高主要依靠其他學(xué)科特別是計(jì)算機(jī)技術(shù)的提高。
2.2規(guī)劃工作能力的提升
新技術(shù)的應(yīng)用,使規(guī)劃工作從傳統(tǒng)定性的規(guī)劃分析轉(zhuǎn)向定量、科學(xué)的規(guī)劃分析,選擇相對(duì)優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案以及確定相對(duì)理性的評(píng)價(jià)方法與標(biāo)準(zhǔn)。在此過(guò)程中從業(yè)人員逐漸從新的視角來(lái)理解、分析、評(píng)價(jià)、診斷、預(yù)測(cè)、規(guī)劃與設(shè)計(jì)城市,整體認(rèn)識(shí)城市、分析城市、處理城市問(wèn)題的能力有較大提高。
3、城市規(guī)劃現(xiàn)代化任重道遠(yuǎn)
新技術(shù)的成功應(yīng)用,使規(guī)劃由“畫圖”、定性為主的傳統(tǒng)操作,演進(jìn)為定量、科學(xué)高效的計(jì)算機(jī)輔助城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與決策,實(shí)現(xiàn)了規(guī)劃分析的理性與廣泛性、規(guī)劃論證的嚴(yán)謹(jǐn)與科學(xué)性、規(guī)劃方案的綜合與完善性,規(guī)劃表達(dá)的直觀與多元性,規(guī)劃管理的規(guī)范與高效性。但其目前的發(fā)展和使用情況存在著很多局限性。
3.1新技術(shù)在城市規(guī)劃領(lǐng)域運(yùn)用的局限性
新技術(shù)的運(yùn)用目前仍然是為規(guī)劃決策提供的輔助工具,并不是真正意義上的城市規(guī)劃數(shù)字化模型;另一方面,運(yùn)用新技術(shù)建立的虛擬城市與真實(shí)城市的差距太大。實(shí)際上,人類對(duì)城市這樣的復(fù)雜巨系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)非常膚淺,在沒(méi)有對(duì)城市有充分認(rèn)識(shí)的情況下試圖建立全方位的虛擬城市的企圖是荒唐的。新技術(shù)不能給城市規(guī)劃帶來(lái)本質(zhì)的變化。制約城市規(guī)劃新技術(shù)應(yīng)用的瓶頸是我們對(duì)城市這一復(fù)雜系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)太膚淺。
3.2新技術(shù)推廣的局限性
計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)(CAD)已經(jīng)深入人心,但是,“3S”、城市模型等新技術(shù)在城市規(guī)劃和管理中的應(yīng)用則遠(yuǎn)不及CAD技術(shù)的應(yīng)用那么廣泛。這種現(xiàn)象是有其自身的原因的。
3.2.1新技術(shù)自身特點(diǎn)決定其推廣的局限性
傳統(tǒng)技術(shù)應(yīng)用主體主要是規(guī)劃設(shè)計(jì)人員,應(yīng)用對(duì)象集中于規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙的繪制,因其基本功能能夠滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本要求,使用上沒(méi)有多大困難,因此能較好推廣與應(yīng)用。而目前的新技術(shù)涉及到大量數(shù)據(jù)處理工作,不是一個(gè)人能夠獨(dú)立完成的,新技術(shù)的應(yīng)用往往根據(jù)項(xiàng)目、任務(wù)的不同而有特殊要求,較難通用化。因此,就新技術(shù)自身的特點(diǎn)而言,其推廣應(yīng)用具有一定的局限性。
3.2.2城市規(guī)劃培養(yǎng)計(jì)劃改革
我國(guó)傳統(tǒng)的以適應(yīng)物質(zhì)規(guī)劃需要的城市規(guī)劃專業(yè)人才培養(yǎng)模式和相應(yīng)的課程體系中缺乏城市規(guī)劃新技術(shù)與方法相關(guān)課程教育信息,一定程度上已不能適應(yīng)我國(guó)城市規(guī)劃教育國(guó)際化發(fā)展的需要。目前,雖然國(guó)內(nèi)設(shè)置有城市規(guī)劃專業(yè)的高等院校都普遍意識(shí)到GIS課程在城市規(guī)劃專業(yè)中的重要性,并相繼開設(shè)了地理信息系統(tǒng)課程,但對(duì)其他規(guī)劃新技術(shù)與方法的有所忽略。
關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)項(xiàng)目;設(shè)計(jì)管理;設(shè)計(jì)研發(fā)部;設(shè)計(jì)單位
中圖分類號(hào):F293文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A前言:
房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理工作決定著房地產(chǎn)項(xiàng)目的成敗,設(shè)計(jì)管理的不合理會(huì)影響項(xiàng)目的整體進(jìn)度,導(dǎo)致工程停滯,成本增加等損失。房地產(chǎn)行業(yè)是需要把社會(huì)各種資源合理整合到一起才能完成一個(gè)開發(fā)的項(xiàng)目,而其中的設(shè)計(jì)工作是自始至終貫穿下來(lái)的,這就要求房地產(chǎn)開發(fā)商在選擇設(shè)計(jì)公司的時(shí)候要多方考量。下面舉例談?wù)劚救藢?duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中設(shè)計(jì)管理的看法。
1、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)所需的社會(huì)資源及設(shè)計(jì)單位的選擇
1.1 房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)資源整合的行業(yè),而在房地產(chǎn)開發(fā)的過(guò)程當(dāng)中需要整合的企業(yè)主要包括負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查的策劃公司、地質(zhì)勘察院、規(guī)劃設(shè)計(jì)公司、建筑工程總承包公司、專項(xiàng)分包公司、園林市政工程施工單位等。1.2 一個(gè)項(xiàng)目從前期策劃、概念規(guī)劃、總體規(guī)劃到詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì),有很多個(gè)階段,每一個(gè)階段對(duì)設(shè)計(jì)的要求是不一樣的,因此作為房地產(chǎn)開發(fā)商要愿意出更高的成本來(lái)與一家有實(shí)力的高水平的設(shè)計(jì)單位合作。但是往往高水平的設(shè)計(jì)單位都有著豐富的相關(guān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),所以就要考察項(xiàng)目總設(shè)計(jì)師是否配合房地產(chǎn)開發(fā)商,能否聽(tīng)從建設(shè)單位的指導(dǎo)和意見(jiàn),從而能夠順利實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位的設(shè)計(jì)目標(biāo)和主要意圖。2、房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃
2.1 一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的完成通常需要經(jīng)歷三個(gè)階段:一是前期的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、二是施工建設(shè)階段、三是經(jīng)營(yíng)階段。項(xiàng)目的策劃和規(guī)劃設(shè)計(jì),需要經(jīng)過(guò)全面、細(xì)致、深入的市場(chǎng)調(diào)查和分析研究。沒(méi)有完善的調(diào)查資料,就無(wú)法了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀以及產(chǎn)品的分布和競(jìng)爭(zhēng)特點(diǎn),也就無(wú)法進(jìn)行項(xiàng)目的準(zhǔn)確定位,規(guī)劃設(shè)計(jì)也就無(wú)從談起。因此一個(gè)成功的項(xiàng)目取決于周密的調(diào)查研究。房地產(chǎn)開發(fā)商需要委托一家專業(yè)的策劃公司對(duì)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)進(jìn)行深入的調(diào)查研究并收集相關(guān)的基礎(chǔ)資料,同時(shí)要求策劃公司能及時(shí)捕捉市場(chǎng)的變化和發(fā)展趨勢(shì),并體現(xiàn)到項(xiàng)目的策劃設(shè)計(jì)當(dāng)中,在實(shí)際施工前做出及時(shí)有效的改變。
作者本人在工作中參與了對(duì)于鄯善縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查,以此舉例闡述調(diào)查研究注意要點(diǎn):鄯善縣房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查。鄯善縣堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心,堅(jiān)定不移地實(shí)施優(yōu)勢(shì)資源轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略和“強(qiáng)農(nóng)、興工、促旅、活水、宜居、育人”的發(fā)展戰(zhàn)略,不斷深化改革,擴(kuò)大開放,加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度,國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)不斷取得新的進(jìn)步,城鄉(xiāng)面貌有了新的改善,人民生活水平顯著提高。消費(fèi)者對(duì)房子的需求也更加迫切,改善居住條件仍是其購(gòu)房的首要目的。保障性住房建設(shè)是一項(xiàng)利民利國(guó)的民生工程。近年來(lái)鄯善縣緊緊圍繞“民生建設(shè)年”活動(dòng),大力支持廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房(統(tǒng)建住房)等保障性住房建設(shè),為中低收入家庭改善住房條件提供更有力的保障。
并且十一·五”時(shí)期是我縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要時(shí)期,鄯善縣通過(guò)推行住房保障制度,逐步形成了普通商品住房、限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、集資住房等多層次住房供給體系,有效解決了城鎮(zhèn)中低收入居民的住房困難,城鎮(zhèn)人均居住面積,由“十·五”末期的13平方米,到“十·一五”末期時(shí)達(dá)到25平方米。
五年來(lái),我縣逐步形成了普通商品住房、限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資住房、廉租住房、公共租賃住房等多層次住房供給體系。商品房總體上發(fā)展平穩(wěn),投資總額 5.83億元,開工面積44.86萬(wàn)m2,竣工面積44.78萬(wàn)m2,銷售面積40.3萬(wàn)m2,銷售額7.25億元。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資5200萬(wàn)元,建設(shè)面積3.97萬(wàn)m2。
3、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的設(shè)計(jì)過(guò)程的控制和管理
3.1 在設(shè)計(jì)管理中,房地產(chǎn)開發(fā)商要從根本上了解設(shè)計(jì)的過(guò)程,從而能夠控制并監(jiān)督設(shè)計(jì),最終達(dá)到項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。然而設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)出來(lái)的方案須報(bào)政府部門審批通過(guò)后才可施工,這就要求設(shè)計(jì)人員對(duì)國(guó)家及地方的法律法規(guī)進(jìn)行充分的了解,多借鑒同類項(xiàng)目的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),以保證設(shè)計(jì)方案能在最短的時(shí)間內(nèi)審批通過(guò)。而這一階段所包括的內(nèi)容主要有規(guī)劃報(bào)審總圖、市政設(shè)計(jì)方案、景觀綠化初步設(shè)計(jì)、建筑單體初步設(shè)計(jì)等。
3.2 在設(shè)計(jì)方案審批通過(guò)后,接下來(lái)就是要制定工程施工的總體計(jì)劃,也就是設(shè)計(jì)施工圖。施工圖設(shè)計(jì)主要包括市政道路施工圖、景觀園林施工圖、建筑單體施工圖。施工圖應(yīng)該囊括整個(gè)項(xiàng)目的范圍,乃至各部位的節(jié)點(diǎn)、防水、防火等都應(yīng)做好細(xì)致的說(shuō)明。這就要求設(shè)計(jì)院的各專業(yè)的設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)施工圖的時(shí)候,要做好溝通和協(xié)調(diào)的工作,盡量將出現(xiàn)問(wèn)題的幾率降到最低,以免在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)專業(yè)間的設(shè)計(jì)矛盾,從而影響施工進(jìn)度。設(shè)計(jì)專業(yè)包括五個(gè)即建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、水、電等。4、房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)研發(fā)部的工作內(nèi)容和重要性
4.1 在一個(gè)房地產(chǎn)公司里面一般都會(huì)有設(shè)計(jì)研發(fā)部,該部門就是房地產(chǎn)公司里面的設(shè)計(jì)部門,主要工作包括設(shè)計(jì)單位的落實(shí)、設(shè)計(jì)任務(wù)書的擬定、設(shè)計(jì)合同的洽談、設(shè)計(jì)招投標(biāo)、設(shè)計(jì)的過(guò)程管理、圖紙審核、設(shè)計(jì)交底以及與設(shè)計(jì)院的溝通聯(lián)系等。同時(shí)負(fù)責(zé)產(chǎn)品設(shè)計(jì)過(guò)程的組織工作;負(fù)責(zé)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的進(jìn)度跟蹤和設(shè)計(jì)質(zhì)量的控制與審查;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系,及時(shí)將“設(shè)計(jì)變更通知單”發(fā)放給相關(guān)部門;負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)研發(fā)資料庫(kù)的建立和管理。研發(fā)部要把房地產(chǎn)公司的設(shè)計(jì)意圖全面系統(tǒng)的貫徹給設(shè)計(jì)院,以保證設(shè)計(jì)工作能夠順利有序的進(jìn)行。
4.2 在相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后,設(shè)計(jì)研發(fā)部要將相關(guān)的圖紙資料提供給審計(jì)部門,審計(jì)部會(huì)根據(jù)所提供的圖紙資料列出工程量清單,確定項(xiàng)目的投資預(yù)算。同時(shí)設(shè)計(jì)研發(fā)部要按照設(shè)計(jì)合同中的要求對(duì)圖紙進(jìn)行自審,并組織總經(jīng)理、工程部、營(yíng)銷部、審計(jì)部等相關(guān)部門對(duì)方案進(jìn)行評(píng)審,做出評(píng)審意見(jiàn),設(shè)計(jì)研發(fā)部再將圖紙的評(píng)審意見(jiàn)反饋給設(shè)計(jì)單位從而完善設(shè)計(jì)方案。而工程部也會(huì)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和交底,由監(jiān)理公司和施工單位提出圖紙中存在的問(wèn)題,由設(shè)計(jì)研發(fā)部和設(shè)計(jì)單位對(duì)提出的問(wèn)題予以回復(fù)。4.3 實(shí)際施工過(guò)程中需要設(shè)計(jì)發(fā)生變更的,由相關(guān)部門填寫申請(qǐng)單并轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)研發(fā)部,設(shè)計(jì)研發(fā)部負(fù)責(zé)和設(shè)計(jì)單位聯(lián)系,要求其進(jìn)行更改,在得到設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更通知單后由設(shè)計(jì)研發(fā)部送工程部、審計(jì)部,再由工程部轉(zhuǎn)發(fā)監(jiān)理公司及施工單位。若是營(yíng)銷部發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙與將來(lái)經(jīng)營(yíng)銷售有矛盾和沖突的時(shí)候,要與設(shè)計(jì)研發(fā)部聯(lián)系,由設(shè)計(jì)研發(fā)部針對(duì)具體的問(wèn)題與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),提出修改方案,反饋給營(yíng)銷部,經(jīng)確認(rèn)后將修改申請(qǐng)?zhí)峤唤o設(shè)計(jì)研發(fā)部,由設(shè)計(jì)研發(fā)部和設(shè)計(jì)單位聯(lián)系,設(shè)計(jì)單位進(jìn)行更改,在得到設(shè)計(jì)變更通知單后由設(shè)計(jì)研發(fā)部送工程部、審計(jì)部,再由工程部轉(zhuǎn)發(fā)監(jiān)理公司及施工單位。
5、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)各單位的職責(zé)
項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收工作由建設(shè)單位組織,監(jiān)理單位主持,施工單位重點(diǎn)匯報(bào)工程的基本情況,工程是否按照設(shè)計(jì)圖紙、合同內(nèi)容和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,工程質(zhì)量是否達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范以及自檢自評(píng)情況??辈靻挝缓驮O(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)變更作出說(shuō)明,對(duì)本工程是否按照?qǐng)D紙要求以及設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行施工,是否滿足設(shè)計(jì)要求,對(duì)是否同意驗(yàn)收發(fā)表意見(jiàn)。監(jiān)理單位主要匯報(bào)對(duì)工程整個(gè)施工過(guò)程的監(jiān)理情況,重點(diǎn)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行審查,各分項(xiàng)分部工程是否按照?qǐng)D紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,工程是否達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范,是否同意驗(yàn)收并對(duì)工程質(zhì)量評(píng)估發(fā)表意見(jiàn)。建設(shè)單位介紹業(yè)主對(duì)勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等單位的監(jiān)督管理情況,對(duì)工程實(shí)物的監(jiān)督管理情況,就工程能否通過(guò)驗(yàn)收及工程質(zhì)量評(píng)定發(fā)表意見(jiàn)。6、結(jié)語(yǔ)
綜上所述,房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理工作是貫穿始終的,從開始的制定策劃方案到制作設(shè)計(jì)任務(wù)書再到規(guī)劃圖紙和施工圖紙的審核以及施工工程中出現(xiàn)重大問(wèn)題作出的設(shè)計(jì)變更,都離不開房地產(chǎn)公司的設(shè)計(jì)研發(fā)部和設(shè)計(jì)單位對(duì)問(wèn)題做出的及時(shí)準(zhǔn)確的反饋,從而保證工程的施工工作能夠順利進(jìn)行。因此,房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理工作在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的過(guò)程當(dāng)中是起著舉足輕重的作用的。
參考文獻(xiàn)
[1]王劍芳.我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題及對(duì)策研究[J].特區(qū)經(jīng)濟(jì),2006.
【關(guān)鍵詞】建筑工程;要點(diǎn)設(shè)計(jì);策略
1.前言
隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展飛快,城市化的進(jìn)程也不斷深入,形態(tài)和實(shí)用的建筑也受到了人民很大的關(guān)注,與此同時(shí),人們也對(duì)建筑物提出了更高的要求,在這種背景下,建筑行業(yè)要想繼續(xù)發(fā)展,相關(guān)建筑設(shè)計(jì)人員要想讓自己的建筑設(shè)計(jì)作品具有個(gè)性與特色,就必須深入理解蘊(yùn)含在形式內(nèi)部的理念背景與技術(shù)背景,并對(duì)建筑設(shè)計(jì)技術(shù)進(jìn)行一定的創(chuàng)新,從而設(shè)計(jì)出具有更具科學(xué)性、實(shí)用性以及新穎性的建筑。
2.建筑設(shè)計(jì)意義與原則
建筑設(shè)計(jì)是建筑工程的主要構(gòu)成部分,任何建筑工程在施工前,相關(guān)建筑設(shè)計(jì)人員都必須在相應(yīng)理論、經(jīng)驗(yàn)方法的指導(dǎo)下,通過(guò)實(shí)地考察、走訪,全面了解當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、人文特征以及經(jīng)濟(jì)狀況等信息后,方可設(shè)計(jì)出能夠充分滿足人們對(duì)建筑質(zhì)量、建筑實(shí)用性以及建筑美學(xué)的要求,從而為其提供舒適的居住環(huán)境,提高其生活質(zhì)量。值得注意的是,建筑設(shè)計(jì)人員在對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),必須堅(jiān)持以下原則:(1)整體性和綜合性設(shè)計(jì)原則;(2)聯(lián)系性和動(dòng)態(tài)性設(shè)計(jì)原則;(3)節(jié)能原則;(4)為用戶及建筑本身創(chuàng)造附加價(jià)值原則;(5)重視建筑本身的細(xì)部構(gòu)造處理原則;(6)精確計(jì)算,規(guī)范設(shè)計(jì)原則等[2]。
3.建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析
3.1考慮建筑的氣候條件
隨著人們保護(hù)環(huán)境意識(shí)的不斷增強(qiáng),未來(lái)建筑形態(tài)將逐漸向低碳建筑方向發(fā)展,然而,就目前而言,部分建筑設(shè)計(jì)人員在對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),未結(jié)合實(shí)際情況,尤其是當(dāng)?shù)貧夂蝾愋?,而選用通用的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行新的建筑設(shè)計(jì),在該設(shè)計(jì)方法雖然在極大程度上節(jié)省了設(shè)計(jì)時(shí)間與成本,并有效保證了建筑的舒適性與實(shí)用性,但是,在不良?xì)夂蛞蛩氐拈L(zhǎng)期影響下,建筑物局部結(jié)構(gòu)極易在短期內(nèi)遭受破壞,從而影響建筑的整體結(jié)構(gòu),最終造成了極大的資源浪費(fèi)。
3.2注重健康、安全理念
有效保證建筑使用人員的人身安全是建筑設(shè)計(jì)的基本目的,這就要求建筑設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí),必須充分考慮該建筑結(jié)構(gòu)主體遭破壞后可能引起的不良后果,例如人員傷亡、經(jīng)濟(jì)損失以及社會(huì)影響等,并嚴(yán)格按照有關(guān)建筑準(zhǔn)則、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范設(shè)計(jì),例如,選用高質(zhì)量的綠色建筑材料,采用具有吸聲效果較強(qiáng)的隔音材料,設(shè)置多個(gè)進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口以及應(yīng)急通道等,以此改善建筑室內(nèi)的內(nèi)熱環(huán)境,保證空氣質(zhì)量與應(yīng)急疏散。此外,還應(yīng)科學(xué)、合理的進(jìn)行自然采光,以此滿足人們對(duì)健康及視覺(jué)美學(xué)的要求
3.3.整體設(shè)計(jì)
目前,隨著低碳與健康理念不斷深入人心以及人們對(duì)高質(zhì)量生活的追求,部分建筑設(shè)計(jì)人員亦逐漸將低碳與健康理念視為建筑設(shè)計(jì)的附加設(shè)計(jì)理念,主要表現(xiàn)為,完成建筑主體設(shè)計(jì)后,才將低碳與健康理念貫穿于建筑個(gè)體中,導(dǎo)致建筑理念不協(xié)調(diào)[3];此外,部分設(shè)計(jì)人員為追求最大化的建筑空間使用效益或建筑美觀,而忽視了建筑土地的承受力與使用效率、建筑與環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系以及建筑的內(nèi)在品質(zhì)等,從而導(dǎo)致所設(shè)計(jì)出來(lái)的建筑無(wú)法達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)目標(biāo)。
3.4降低能耗
降低能耗是建筑設(shè)計(jì)的關(guān)鍵,這就要求相關(guān)建筑設(shè)計(jì)人員必須使用良好的建筑體形系數(shù),并充分利用光照等自然采資源,采取先進(jìn)的外墻保溫措施及科學(xué)、合理的設(shè)置好門窗位置,從而實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能目標(biāo)。
4.建筑設(shè)計(jì)技術(shù)方法
4.1平面功能法
平面功能法是一種較為普及的設(shè)計(jì)方法,其通過(guò)分析建筑的具體占地情況、空間利用、使用性質(zhì)功能以及交通聯(lián)系等方面,可對(duì)建筑平面進(jìn)行功能結(jié)合。由于建筑設(shè)計(jì)是一個(gè)三維向量的產(chǎn)物,而是否能夠妥善處理好平面功能則直接關(guān)系到整個(gè)建筑的使用功能,因此,相關(guān)建筑設(shè)計(jì)人員在對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),必須對(duì)建筑的整體流線與功能進(jìn)行全面分析,并以此作為設(shè)計(jì)的依據(jù),進(jìn)而設(shè)計(jì)出更加科學(xué)、合理的建筑[4]。例如,在對(duì)公共建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),就必須從建筑整體流線、密集人群安全疏散等方面進(jìn)行建筑平面的功能組合。
4.2構(gòu)圖法
在對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),設(shè)計(jì)人員應(yīng)先對(duì)建筑進(jìn)行全方位的定位,其次將建筑整體構(gòu)造、建筑空間以及建筑基本體量等視為簡(jiǎn)單的幾何形體,例如長(zhǎng)方體、正方體以及圓柱體等,最后通過(guò)簡(jiǎn)單的構(gòu)圖要素,全面分析各幾何形體間存在的關(guān)系,并在形式美學(xué)規(guī)律的指導(dǎo)下,規(guī)劃并明確好各幾何形體間的主從關(guān)系、對(duì)比效果以及尺度大小等。典型建筑代表:巴西國(guó)會(huì)大廈。
4.3結(jié)構(gòu)法
建筑結(jié)構(gòu)法亦可稱為結(jié)構(gòu)主義的建筑設(shè)計(jì)方法,其主要通過(guò)建筑的主要結(jié)構(gòu)形式開展建筑設(shè)計(jì)??偹苤?,建筑結(jié)構(gòu)與建筑空間既相互影響又相互制約,因此,建筑設(shè)計(jì)人員只有充分借助建筑結(jié)構(gòu)的整體設(shè)計(jì),并正確處理好各個(gè)體的裝飾要素,才能全面且完美的展現(xiàn)出所設(shè)計(jì)建筑的形態(tài)與使用性質(zhì)[5]。典型建筑代表:2008年北京奧運(yùn)會(huì)主場(chǎng)館――鳥巢。
4.4符號(hào)象征法
符號(hào)象征法除了可增加建筑機(jī)構(gòu)的外部美學(xué)效果外,還可豐富建筑的內(nèi)涵。地域、習(xí)俗、信仰以及建筑使用性質(zhì)等方面的差異,在很大程度上導(dǎo)致了各個(gè)地區(qū)的建筑外部形態(tài)與內(nèi)部構(gòu)造存在巨大差異,例如,將具有特定文化象征意義的符號(hào)作為詮釋建筑空間與平面向量的主體,或?qū)⑵渥鳛榻ㄖ闹饕b飾部分,以此充分展現(xiàn)出當(dāng)?shù)氐娜宋木坝^或體現(xiàn)該建筑的主要適用性質(zhì)[6]。此建筑設(shè)計(jì)方法主要適用于對(duì)建筑外觀有特殊要求的設(shè)計(jì)方案中,典型建筑代表:美國(guó)電報(bào)電話公司在紐約的總部大廈,即AT&T電報(bào)大樓。
4.5綜合法
建筑設(shè)計(jì)綜合法是一種集平面功能法、構(gòu)圖法、結(jié)構(gòu)法以及符號(hào)象征法于一身的系統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)方法。建設(shè)設(shè)計(jì)是一個(gè)系統(tǒng)而繁雜工作,這就要求建筑設(shè)計(jì)人員在對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),必須充分考慮建筑與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)性與統(tǒng)一性,尤其是群體建筑設(shè)計(jì)[7]。在群體建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中,建筑設(shè)計(jì)人員既要考慮到各單一建筑的美學(xué)效果與使用性能,又要充分考慮到整體建筑的連貫性與一致性,從而體現(xiàn)出建筑設(shè)計(jì)人員獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念與當(dāng)?shù)靥厣?,這就要求建筑設(shè)計(jì)人員必須具有極高的設(shè)計(jì)水平、獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念以及嫻熟的設(shè)計(jì)方法等。典型建筑代表:上海金茂大廈。
5.結(jié)束語(yǔ)
建筑設(shè)計(jì)理念、建筑設(shè)計(jì)原則以及建筑設(shè)計(jì)手法不僅是建筑設(shè)計(jì)人員對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的重要依據(jù),而且也是不斷研究并分析建筑產(chǎn)物的基礎(chǔ),優(yōu)秀的建筑固然應(yīng)該通過(guò)建筑體型和空間形態(tài)表現(xiàn)出來(lái),給人以藝術(shù)的享受,但其更應(yīng)具有適用、實(shí)用、美觀以及經(jīng)濟(jì)等特點(diǎn),這就要求相關(guān)設(shè)計(jì)人員必須具備較高的專業(yè)知識(shí)與文化素養(yǎng),并不斷的對(duì)建筑設(shè)計(jì)技術(shù)進(jìn)行深入研究,以此設(shè)計(jì)出更加符合新時(shí)代需要的建筑。
參考文獻(xiàn)
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級(jí)別:省級(jí)期刊
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