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第1篇：工程竣工初驗(yàn)范文

【關(guān)鍵詞】城鎮(zhèn)污水處理廠；項(xiàng)目竣工；驗(yàn)收監(jiān)測

1.驗(yàn)收監(jiān)測工況要求

為保證驗(yàn)收監(jiān)測數(shù)據(jù)的有效性，現(xiàn)場驗(yàn)收監(jiān)測期間，生產(chǎn)負(fù)荷須達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的75%以上。應(yīng)確認(rèn)污水處理設(shè)施的處理量與設(shè)計(jì)量是否吻合，設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行，廢水處理量達(dá)到工況要求。若試生產(chǎn)期內(nèi)，生產(chǎn)負(fù)荷無法在短期內(nèi)調(diào)整到75%以上，應(yīng)分階段開展驗(yàn)收監(jiān)測工作。

2.各類污染因子監(jiān)測要求

2.1 廢水監(jiān)測

2.1.1 監(jiān)測因子的選擇

《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 18918-2002）中列出了19 項(xiàng)水污染物基本控制項(xiàng)目和43項(xiàng)選擇控制項(xiàng)目，其中19 項(xiàng)基本控制項(xiàng)目包括12項(xiàng)常規(guī)污染物和7 項(xiàng)一類污染物。對末端排放口而言，19 項(xiàng)基本控制項(xiàng)目均應(yīng)進(jìn)行測定；若有需要，還需根據(jù)進(jìn)廠污水性質(zhì)、出廠水用途、排放去向以及地方環(huán)保行政主管部門的要求，從43 項(xiàng)選擇控制項(xiàng)目中選測部分項(xiàng)目。

2.1.2 監(jiān)測頻次的確定

對污水處理工藝末端排放口，GB 18918-2002中規(guī)定取樣頻率為至少2 h 一次，取24 h 混合樣，以日均值計(jì)。在實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)，對pH、水溫、BOD5這幾項(xiàng)污染項(xiàng)目取混合樣測定不盡合理。因此，在驗(yàn)收監(jiān)測中，對污水處理工藝進(jìn)口和末端排放口，一般每天取樣4 次，采樣2 d。而對各分級處理設(shè)施排口可適當(dāng)減少頻次，但應(yīng)滿足采樣2 d 的要求。

2.2 廢氣監(jiān)測

大氣污染主要為未封閉的污水管道、進(jìn)水泵房、隔柵、沉砂池、厭氧或好氧設(shè)備、污泥池和污泥脫水等散發(fā)的惡臭物質(zhì)，主要污染項(xiàng)目有氨、硫化氫、臭氣濃度和甲烷。廢氣為無組織排放，布點(diǎn)時(shí)一般在下風(fēng)向設(shè)3～4個(gè)監(jiān)測點(diǎn)位。氨、硫化氫和臭氣濃度的監(jiān)測點(diǎn)設(shè)于廠界或防護(hù)帶邊緣，甲烷的監(jiān)測點(diǎn)設(shè)于廠區(qū)內(nèi)，各采樣點(diǎn)均應(yīng)設(shè)于濃度最高點(diǎn)處。建議最好在廠界上風(fēng)向設(shè)1 個(gè)參照點(diǎn)，該點(diǎn)的設(shè)置對建設(shè)項(xiàng)目上風(fēng)向空氣被污染的程度有較好的說明，便于更好地進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，找到無組織排放超標(biāo)的原因。實(shí)際監(jiān)測中，監(jiān)測點(diǎn)位應(yīng)隨風(fēng)向的變化而隨時(shí)變化。一般每天采樣4次，每2 h采樣一次，采樣2 d[3]。

2.3 固體廢物監(jiān)測

由沉淀池排出的污泥，須經(jīng)過好氧或厭氧的穩(wěn)定化處理。污泥監(jiān)測時(shí)應(yīng)測定有機(jī)物降解率，以判斷是否滿足穩(wěn)定化的要求，此外還要測定含水率、糞大腸菌群等項(xiàng)目。污泥的處置方式，采用較為廣泛的是農(nóng)用和衛(wèi)生填埋。污泥作農(nóng)用處理時(shí)，應(yīng)測定總鎘、總汞、總鉛、總鉻、總鎳、總鋅、總銅等金屬元素和砷、硼等非金屬元素以及石油類，苯并芘，AOX，PCB，PCDD，PCDF 等有機(jī)物，污染物含量應(yīng)滿足GB18918-2002 中表6 的要求。采樣時(shí)采用多點(diǎn)采樣法，樣品應(yīng)有代表性，樣品質(zhì)量不小于1 kg，采樣次數(shù)不應(yīng)少于6次]。污泥進(jìn)行填埋時(shí)，應(yīng)達(dá)到安全填埋的相關(guān)環(huán)境保護(hù)要求。

2.4 噪聲監(jiān)測

噪聲源主要為鼓風(fēng)機(jī)、污水泵、污泥泵和污泥脫水機(jī)。驗(yàn)收監(jiān)測時(shí)，根據(jù)《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 12348-2008）中相關(guān)要求進(jìn)行布點(diǎn)，一般只對廠界噪聲進(jìn)行監(jiān)測，主要考核該建設(shè)項(xiàng)目噪聲對周圍環(huán)境敏感點(diǎn)的影響。當(dāng)廠界周圍有居民區(qū)或?qū)W校等敏感目標(biāo)時(shí)，廠界應(yīng)加密布點(diǎn)；若產(chǎn)生超標(biāo)現(xiàn)象，還應(yīng)對聲源進(jìn)行監(jiān)測，以分析噪聲來源，分析其影響范圍。廠界噪聲的測試一般不少于2 d，晝夜各2次。

2.5 環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測

若環(huán)境影響報(bào)告書（表）批復(fù)意見內(nèi)有對環(huán)境質(zhì)量的要求，還應(yīng)進(jìn)行污水廠周圍環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測。布點(diǎn)原則以及監(jiān)測項(xiàng)目與環(huán)境影響評價(jià)的現(xiàn)狀監(jiān)測一致。驗(yàn)收監(jiān)測實(shí)際工作中，水環(huán)境質(zhì)量測試一般為2 d，每天2 次；空氣質(zhì)量測試一般為3 d，采樣頻次按環(huán)評要求；環(huán)境噪聲測試一般不少于2 d。

3.環(huán)境管理和批復(fù)落實(shí)情況檢查

3.1 建設(shè)項(xiàng)目執(zhí)行環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)、規(guī)章制度的情況

主要檢查建設(shè)項(xiàng)目是否進(jìn)行了環(huán)境影響評價(jià)并經(jīng)環(huán)保主管部門批復(fù)，初步設(shè)計(jì)是否落實(shí)了環(huán)境影響報(bào)告書（表）及其批復(fù)意見的要求，污染防治設(shè)施是否按照要求與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、施工并投產(chǎn)使用，項(xiàng)目試生產(chǎn)是否按規(guī)定申報(bào)并經(jīng)批準(zhǔn)。

3.2 環(huán)境管理機(jī)構(gòu)、監(jiān)測能力、運(yùn)行記錄和環(huán)保規(guī)章制度的檢查

主要檢查建設(shè)單位是否建立了環(huán)保管理網(wǎng)絡(luò)和環(huán)保規(guī)章制度，是否有專職環(huán)境管理人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的正常運(yùn)行管理，環(huán)境保護(hù)設(shè)施建成及運(yùn)行記錄是否齊全。對排放的污染物，建設(shè)單位自身是否有能力進(jìn)行日常環(huán)境保護(hù)監(jiān)測，日常監(jiān)測計(jì)劃、監(jiān)測機(jī)構(gòu)、人員、資質(zhì)和監(jiān)測儀器設(shè)備的配置情況，若無監(jiān)測能力，該單位應(yīng)制定委托有資質(zhì)環(huán)境監(jiān)測機(jī)構(gòu)監(jiān)測的計(jì)劃。所有與環(huán)境保護(hù)工作相關(guān)的資料，應(yīng)由建設(shè)單位環(huán)保專職人員收集歸檔。

3.3 排污口規(guī)范化建設(shè)要求

主要檢查污水處理工藝末端排放口是否安裝了污水水量自動計(jì)量裝置、自動比例采樣裝置，pH、水溫、COD 等主要水質(zhì)指標(biāo)是否安裝了在線監(jiān)測裝置，流量計(jì)和在線監(jiān)測儀是否有計(jì)量部門的質(zhì)量認(rèn)證證書和環(huán)保部門的推薦證書，自動監(jiān)控設(shè)備是否與環(huán)保部門監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。固廢暫存場所是否按規(guī)范要求采取了防雨淋、防滲漏等措施，各排污口是否設(shè)置了環(huán)保圖形標(biāo)志牌，排污口的數(shù)量、位置是否按照環(huán)境影響報(bào)告書（表）批復(fù)意見的要求設(shè)置。

3.4 事故風(fēng)險(xiǎn)的環(huán)保應(yīng)急計(jì)劃

此類項(xiàng)目的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)因素反映在污水處理廠非正常運(yùn)行狀況可能發(fā)生的原污水排放、污泥膨脹及惡臭物質(zhì)排放引起的環(huán)境問題。污水處理廠一旦發(fā)生事故，對周圍環(huán)境及工作人員人身安全、健康均可能造成影響。應(yīng)調(diào)查試生產(chǎn)期間是否發(fā)生過污染事故，并檢查建設(shè)單位是否制定了事故風(fēng)險(xiǎn)的環(huán)保應(yīng)急方案及備有相應(yīng)的應(yīng)急設(shè)備、裝置，是否按照既定的應(yīng)急方案定期演練并做好記錄。

3.5 固廢處理處置和綜合利用情況

主要檢查污泥等固體廢物堆放場所是否按規(guī)范建設(shè)和管理；并通過現(xiàn)場跟蹤和檢查相關(guān)臺賬，檢查其處置和綜合利用是否按照環(huán)境影響報(bào)告書（表）及批復(fù)要求以及國家有關(guān)法律和規(guī)定進(jìn)行。

3.6 環(huán)境敏感目標(biāo)的保護(hù)辦法或處理辦法的落實(shí)情況

主要檢查衛(wèi)生防護(hù)距離內(nèi)原有居民住宅、學(xué)校、醫(yī)院等環(huán)境敏感目標(biāo)是否按環(huán)境影響報(bào)告書（表）及批復(fù)要求拆遷或搬遷，或是否存在新建的環(huán)境敏感目標(biāo)。

3.7總量控制要求

此類項(xiàng)目一般對廢水污染物排放總量有控制要求。根據(jù)驗(yàn)收監(jiān)測期間廢水排放量核算出全年廢水排放量，結(jié)合驗(yàn)收監(jiān)測結(jié)果（即污染物平均排放濃度）進(jìn)行計(jì)算，得到實(shí)測污染物排放量，與環(huán)境影響報(bào)告書（表）批復(fù)意見中給出的污染物總量控制目標(biāo)進(jìn)行對照，檢查污染物總量達(dá)標(biāo)情況。

4.結(jié)語

建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測工作比較復(fù)雜，對驗(yàn)收監(jiān)測單位能力的要求也比較高。在實(shí)際工作中，驗(yàn)收監(jiān)測單位應(yīng)針對出現(xiàn)的問題，與項(xiàng)目建設(shè)單位以及環(huán)保管理部門多溝通，爭取及時(shí)有效解決問題。

參考文獻(xiàn)：

第2篇：工程竣工初驗(yàn)范文

【關(guān)鍵詞】 竣工階段 成本控制 重要性 要點(diǎn) 內(nèi)容 問題 對策措施

在建筑企業(yè)竣工階段，工程變更、工程索賠和往來結(jié)算等問題更加集中，處理起來更加棘手，建筑企業(yè)竣工階段的項(xiàng)目成本控制正如圍棋決戰(zhàn)中的“收官”，在工程款尚未收完之前同樣影響著整個(gè)項(xiàng)目的成敗。可見，要使項(xiàng)目順利地按要求高質(zhì)量地完成，必須加強(qiáng)收尾階段的成本控制管理，及時(shí)解決因工程后期人員異動帶來的內(nèi)部控制薄弱問題，嚴(yán)格控制收尾階段的超合同支出、越權(quán)行事和財(cái)務(wù)失控現(xiàn)象。

1. 工程竣工階段成本控制的重要性

竣工驗(yàn)收是竣工結(jié)算的基礎(chǔ)，只有完成了工程的驗(yàn)收，竣工結(jié)算才是一個(gè)完整的結(jié)算，建設(shè)單位才會撥付工程款。但很多施工項(xiàng)目經(jīng)常是工程完工，竣工資料完不成，以致使許多工程若干年都沒有結(jié)算，制約了施工企業(yè)的發(fā)展。因此，工程完工后應(yīng)盡快編制工程竣工文檔，履行驗(yàn)收手續(xù)。

工程價(jià)款結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)，也是檢驗(yàn)項(xiàng)目成本過程控制的標(biāo)準(zhǔn)，工程竣工后應(yīng)盡快結(jié)算，與建設(shè)單位辦理結(jié)算手續(xù)，盡早結(jié)回工程款，這樣有利于償還債務(wù)和資金回籠，減少內(nèi)部運(yùn)營成本，從而避免經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，獲得相應(yīng)利潤，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。這是我們搞項(xiàng)目成本過程控制的目的。

具體看來，在竣工階段進(jìn)行有效的成本控制，可以促使企業(yè)節(jié)約竣工階段費(fèi)用，降低成本支出；可以分析和考核人工、材料和施工機(jī)械計(jì)劃消耗情況，挖掘降低竣工階段施工成本的潛力；可以為建筑企業(yè)提供決策和預(yù)測的依據(jù)，提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

2. 工程竣工階段成本控制的要點(diǎn)

2.1竣工驗(yàn)收

2.1.1工程資料驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收資料是使用、維修、擴(kuò)建和改建的重要指導(dǎo)依據(jù)。由工程部組織竣工驗(yàn)收工作，預(yù)測面積，提供銷售所需要的數(shù)據(jù)和圖紙。由審計(jì)處對工程資料詳細(xì)檢查，再將合格的工程資料提交給合約部。由合約部根據(jù)最后的合同變更情況、工程量變化情況，做出最后審查資料提交給財(cái)務(wù)部，財(cái)務(wù)部審核結(jié)算表后進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。包括工程技術(shù)資料驗(yàn)收，工程綜合資料驗(yàn)收，工程財(cái)務(wù)資料驗(yàn)收。

2.1.2工程內(nèi)容驗(yàn)收。在總工程師的指導(dǎo)下，工程部對現(xiàn)場進(jìn)行中間驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收依據(jù)為施工單位和建設(shè)單位簽訂的協(xié)議、合同，設(shè)計(jì)文件，圖紙，以及施工和驗(yàn)收規(guī)范。審計(jì)處對比施工方提交的工程資料進(jìn)行驗(yàn)收，包括：建筑工程驗(yàn)收內(nèi)容和安裝工程驗(yàn)收內(nèi)容。

2.2 竣工決算

竣工決算報(bào)表包括：竣工工程概況表、竣工財(cái)務(wù)決算表、建設(shè)項(xiàng)目交付使用財(cái)產(chǎn)總表和建設(shè)項(xiàng)目交付使用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表等；由財(cái)務(wù)部詳細(xì)審查。

合約部的預(yù)結(jié)算工程師在竣工結(jié)算報(bào)告中必須對控制工程造價(jià)所采取的措施、效果及其動態(tài)進(jìn)行比較分析，批準(zhǔn)的概算是考核建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)。在分析時(shí)，可將決算報(bào)表中所提供的實(shí)際數(shù)據(jù)和相關(guān)資料與批準(zhǔn)的概算、預(yù)算指標(biāo)進(jìn)行對比，以確定竣工項(xiàng)目總造價(jià)是節(jié)約還是超支。

2.3 保修費(fèi)用的處理

為了保證施工單位認(rèn)真履行保修責(zé)任，實(shí)行工程預(yù)扣保修抵押金（占工程造價(jià)1%～5%）的辦法?？捎珊霞s部簽定相關(guān)合同。

3. 工程竣工階段成本控制的內(nèi)容

工程竣工階段的成本控制中，不但要承擔(dān)或參與對收尾工程成本的控制，而且參與對遺留的工程變更和工程搜配問題的處理，與設(shè)備、工器具供應(yīng)商往來結(jié)算的全面清理，對建安工程款結(jié)算回收及對合同、財(cái)產(chǎn)物資的清查盤點(diǎn)。

3.1 竣工階段的驗(yàn)收

竣工階段的驗(yàn)收工作由項(xiàng)目主管部門或地方政府部門組織，并與項(xiàng)目經(jīng)理配合完成。具體過程是：①施工單位作竣工預(yù)驗(yàn)；②施工單位提交驗(yàn)收申請報(bào)告；③根據(jù)申請報(bào)告作現(xiàn)場初驗(yàn)；④由監(jiān)理工程師帶頭，組織業(yè)主、勘察單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位等參與正式驗(yàn)收。

3.2 竣工階段的結(jié)算

3.2.1承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告?？⒐るA段的驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后，承包人和發(fā)包人雙方應(yīng)當(dāng)按協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款的調(diào)整方式進(jìn)行竣工階段的結(jié)算工作。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料。

3.2.2發(fā)包人的核實(shí)和支付。發(fā)包人自收到竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料后28天之內(nèi)要對其內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)，給予確認(rèn)或提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告準(zhǔn)確無誤后，應(yīng)及時(shí)辦理相應(yīng)的竣工結(jié)算款支付手續(xù)。

3.2.3收到價(jià)款已交工程。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天之內(nèi)，將已竣工的工程交付發(fā)包人，施工合同即告終止。

3.3 竣工階段的成本費(fèi)用

竣工階段的成本費(fèi)用包括審查費(fèi)、維修費(fèi)、壞賬損失費(fèi)、人員費(fèi)、賠款等。

4. 工程竣工階段成本控制存在的問題

4.1竣工資料管理中的問題

竣工資料包括驗(yàn)收報(bào)告和涉及變更、工程簽證等材料，應(yīng)要求工作人員注意收集、歸類存檔。但是在實(shí)際工作中，竣工資料的管理工作不規(guī)范，資料的收集歸類工作存在遺漏。相關(guān)資料的缺少給竣工階段的驗(yàn)收和項(xiàng)目結(jié)算帶來不必要的困難。

4.2 匯報(bào)工程量和工程價(jià)款計(jì)量中的問題

基建工程工期長，一般由兩個(gè)施工單位一同承建，所以存在混淆工期界限、重復(fù)計(jì)算交叉工程量的現(xiàn)象。有的項(xiàng)目變更減少了工程量，在編制時(shí)又沒有及時(shí)調(diào)整，給建設(shè)單位拖欠工程款提供了空間。

4.3 費(fèi)用分配和成本計(jì)算中的問題

不合理的費(fèi)用分配造成企業(yè)成本計(jì)算的不正確，粗放型管理導(dǎo)致工程干的越多、虧損越大。

4.4 壞賬損失問題

由于建筑工程質(zhì)量存在問題，工程款少收或收不回來的現(xiàn)象普遍存在，造成建筑企業(yè)運(yùn)營困難。

5. 工程竣工階段成本控制的對策措施

5.1合理分配費(fèi)用，準(zhǔn)確計(jì)算工程成本。成本核算是成本控制的基礎(chǔ)，不同的成本核算導(dǎo)致不同的成本控制效果。費(fèi)用分配方法有約當(dāng)產(chǎn)量法、定額成本法等，建筑企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際合理選擇。在施工過程中發(fā)生的各項(xiàng)施工生產(chǎn)費(fèi)用，首先應(yīng)按確定的工程成本核算對象和規(guī)定的成本項(xiàng)目進(jìn)行歸集和分配，其次計(jì)算出各項(xiàng)工程的實(shí)際成本。工程實(shí)際成本包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。

工程竣工后，首先必須及時(shí)根據(jù)施工圖預(yù)算和工程變更資料，對工程成本和預(yù)算造價(jià)進(jìn)行調(diào)整；其次盤點(diǎn)剩余材料，辦理退料手續(xù)，沖減工程成本；最后審查、核實(shí)成本核算資料，并在此基礎(chǔ)上編制竣工工程成本決算。

5.2加強(qiáng)工程實(shí)體保護(hù)和人員管理，控制修理費(fèi)用。在實(shí)際工作中，很多工程到了工程收尾階段，就會把主要施工力量調(diào)到其他在建工程中去，導(dǎo)致收尾工作很難順利進(jìn)行，項(xiàng)目無法按期竣工。機(jī)械、設(shè)備無法轉(zhuǎn)移，成本費(fèi)用照常發(fā)生，導(dǎo)致部分項(xiàng)目在建階段取得的經(jīng)濟(jì)效益流失。在工程收尾階段，部分零星的工程多，各工種多，各工種交叉施工，應(yīng)及時(shí)完工，盡可能減少收尾階段的費(fèi)用。如這時(shí)把參與主體工程的施工人員調(diào)走，調(diào)配其他人員進(jìn)行收尾，就會大量增加人工費(fèi)用。工程收尾階段要做好成品保護(hù)工作，同時(shí)加強(qiáng)人員管理和費(fèi)用控制，避免發(fā)生意外事故和人員、資源的浪費(fèi)。

在工程修理期間，由項(xiàng)目經(jīng)理制定修理工作的負(fù)責(zé)人，并讓責(zé)任人根據(jù)實(shí)際情況提出修理計(jì)劃（包括費(fèi)用計(jì)劃），以此作為控制修理費(fèi)用的依據(jù)。

5.3重視竣工資料的收集和整理，及時(shí)辦理工程價(jià)款結(jié)算。工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與最后階段的工程結(jié)算是否完整、正確編制具有緊密聯(lián)系。在編制結(jié)算時(shí)，不能遺漏任何一張聯(lián)系單，要把簽證聯(lián)系單和支票、現(xiàn)金一樣重點(diǎn)保管。重視工程結(jié)算檔案資料的分類保管，如果這些檔案丟失，特別是經(jīng)過建設(shè)方代表或監(jiān)理簽字確認(rèn)后的文件丟失，補(bǔ)辦相當(dāng)困難，會影響工程的最后結(jié)算。

施工過程中，有些按實(shí)結(jié)算的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)是由財(cái)務(wù)部門直接支付的，項(xiàng)目預(yù)算員并不掌握相關(guān)資料，在工程結(jié)算時(shí)存在遺漏。因此，在辦理工程結(jié)算以前，必須要求項(xiàng)目預(yù)算員進(jìn)行全面的核對，確保取得足額的結(jié)算收入。正確及時(shí)辦理結(jié)算，能夠有效防止建設(shè)方對工程結(jié)算的拖欠，利于工程款回收。

5.4加大對工程款等款項(xiàng)的回收力度，正確處理工程結(jié)算款糾紛。為了保證工程款和各項(xiàng)墊資、保證金及時(shí)回收，在竣工階段要隨時(shí)通過工商、銀行、稅務(wù)等部門以及合作伙伴、媒體報(bào)道等，了解欠款單位的信譽(yù)、實(shí)力等。對于一些不了解的業(yè)主，應(yīng)采取切實(shí)可行的催收措施，如要求業(yè)主提供第三方充分、適當(dāng)?shù)膿?dān)保（如銀行保函、抵押等）。

行政主要領(lǐng)導(dǎo)親自管理和分管領(lǐng)導(dǎo)對行政主要領(lǐng)導(dǎo)的配合，是竣工工程款結(jié)算目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的重要保證。對已竣工未結(jié)算項(xiàng)目的應(yīng)收工程款，需要逐項(xiàng)檢查核實(shí)，同時(shí)安排結(jié)算計(jì)劃，做到時(shí)間、內(nèi)容、對象、內(nèi)部控制制度四落實(shí)。

正確處理建筑工程決算款糾紛，必須以雙方簽訂的合法有效的合同為依據(jù)，在此基礎(chǔ)上盡可能協(xié)商解決。對無法協(xié)商解決的工程款，可以運(yùn)用談判、仲裁或訴訟等手段，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

5.5重視工程資金的管理，充分發(fā)揮審計(jì)監(jiān)督作用。工程竣工階段要防止工程款被挪用或被套取。特別是項(xiàng)目經(jīng)理內(nèi)部承包的項(xiàng)目，必須將工程款打入公司賬戶，不能在扣除管理費(fèi)后由項(xiàng)目經(jīng)理隨意支配。在施工過程中，項(xiàng)目經(jīng)理必須提供資金使用的詳情資料。

對于支付的材料款、分包工程款，建設(shè)單位或業(yè)主應(yīng)提供合同和支付依據(jù)。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位或業(yè)主進(jìn)行書面提示：未經(jīng)承包單位書面授權(quán)同意，絕不允許項(xiàng)目部私設(shè)銀行賬戶或變相的項(xiàng)目賬戶，否則，由此造成的法律后果自負(fù)。這些措施能夠有效減少項(xiàng)目經(jīng)理與他人勾結(jié)，通過材料款、工程款的名義施工企業(yè)的情況發(fā)生。

加強(qiáng)審計(jì)監(jiān)督，遏制腐敗行為。審計(jì)工作的有效開展會對腐敗分子產(chǎn)生強(qiáng)大的威懾作用，從而遏制建筑行業(yè)的腐敗行為，降低腐敗成本。

5.6重視竣工成本分析，總結(jié)成本控制經(jīng)驗(yàn)?？⒐るA段建筑企業(yè)業(yè)務(wù)繁忙，人員變動頻繁，很少開展竣工成本分析、成本控制經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。重視竣工成本分析，總結(jié)成本控制經(jīng)驗(yàn)，有利于降低工程成本，開展評價(jià)工程績效的工作。

結(jié)束語

成本控制關(guān)系到建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，所有的項(xiàng)目都要進(jìn)行成本控制，關(guān)鍵是要把成本控制貫穿施工項(xiàng)目全過程。只有這樣，企業(yè)才能有獲取最大利潤的保證，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。

參考文獻(xiàn)：

[1] 賀敬然，關(guān)于工程竣工結(jié)算問題的幾點(diǎn)思考[J].經(jīng)濟(jì)視角（中旬），2011.04.

[2] 洪五一，工程項(xiàng)目成本控制方法研究[J].黑龍江科技信息，2009.30 .

第3篇：工程竣工初驗(yàn)范文

【關(guān)鍵詞】鐵路工程；竣工資料；編制；移交

0 引言

項(xiàng)目檔案資料是項(xiàng)目建設(shè)、管理過程中形成的，具有保存價(jià)值的各種形式的歷史記錄，是工程建設(shè)、管理、運(yùn)行、維護(hù)、改（擴(kuò)）建等工作的直接依據(jù)和參考材料，也是落實(shí)工程質(zhì)量終身責(zé)任制的重要憑證。項(xiàng)目竣工資料作為工程檔案的重要組成部分，其重要的地位同樣不容忽視。真實(shí)、詳細(xì)的竣工資料是工程的直接反映，為審計(jì)、紀(jì)檢和司法機(jī)關(guān)提供可靠依靠，促進(jìn)了社會主義物質(zhì)文明和精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展，為國家和社會創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

1 鐵路建設(shè)工程項(xiàng)目竣工資料的編制

竣工資料的編制工作應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織，施工單位負(fù)責(zé)編制，接管單位檔案部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)協(xié)助，各部門之間在竣工資料的收集、整理、歸檔、移交的四個(gè)環(huán)節(jié)中必須相互協(xié)調(diào)，保持一致才能使得此項(xiàng)工作順利完成。

1.1 竣工資料編制內(nèi)容

竣工資料的整理就是在對應(yīng)歸檔的文件材料、圖表、聲像等資料在完整收集整理的基礎(chǔ)上，通過科學(xué)的篩選、系統(tǒng)的整理、編目將其內(nèi)容和成份確切揭示出來的一項(xiàng)工作?？⒐べY料整理的關(guān)鍵在于程序優(yōu)化，遵循項(xiàng)目技術(shù)文件材料的形成規(guī)律。

（1）技術(shù)文件資料：文件資料、施工圖紙按立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、竣工四個(gè)階段分類劃分，對設(shè)計(jì)、施工、竣工階段的技術(shù)文字材料、圖表等先按單項(xiàng)工程分開，應(yīng)按照技術(shù)文件材料的自然形成規(guī)律，進(jìn)行有次序有聯(lián)系的排列。

（2）竣工圖紙：是重要的技術(shù)竣工資料，竣工圖必須與實(shí)際情況相符。編制竣工圖必須在施工過程中及時(shí)做好隱蔽工程的檢驗(yàn)記錄，整理好設(shè)計(jì)變更文件，以確保竣工圖的質(zhì)量。

（3）工程照片：應(yīng)以本項(xiàng)目的建設(shè)活動為主，選用具有查考價(jià)值的照片歸檔，尤其是具有首次歷史意義的照片資料。文字說明一般要簡短明了，不超過200個(gè)字，內(nèi)容包括：事由、時(shí)間、地點(diǎn)、人物、背景、職務(wù)、攝影等六要素。

（4）收集整理工作完成后，根據(jù)文件材料、圖表、圖紙的多少組成若干個(gè)保管單位，每個(gè)保管單位不宜太厚，一般不超過20mm，但在特殊情況下，為保持資料的完整性，有的可以稍微超出一點(diǎn)。編目工程內(nèi)容分為編制頁號，卷內(nèi)目錄、案卷目錄、備考表、竣工資料號、案卷封面等。

1.2 竣工資料編制要求

（1）建設(shè)單位在開工前根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模對項(xiàng)目施工過程中產(chǎn)生的文字材料規(guī)定詳細(xì)的歸檔范圍和內(nèi)容，開工后在第一時(shí)間按照接管單位竣工資料部門的要求，成立專門的機(jī)構(gòu)，指定專人負(fù)責(zé)，監(jiān)督、指導(dǎo)、組織各參建單位做好文件材料的形成與積累工作。

（2）各施工單位要規(guī)定將這項(xiàng)工作納入到施工技術(shù)管理工作中，并在各級技術(shù)管理部門都應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，同時(shí)各單項(xiàng)工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人要將形成的各種檢查證、試驗(yàn)報(bào)告、原材料出廠合格證等原始紀(jì)錄按照工程項(xiàng)目的內(nèi)容分門別類放置，以防文件材料的散失與損壞并隨時(shí)接受各級相關(guān)部門的指導(dǎo)與檢查。

（3）建設(shè)項(xiàng)目在辦理竣工驗(yàn)收前施工單位就應(yīng)編制好已完工程的全部竣工資料，并須保證達(dá)到相關(guān)部門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并有足夠的份數(shù)，經(jīng)初驗(yàn)工作組審查確認(rèn)其達(dá)到齊全、完整、準(zhǔn)確的要求后送接管單位并按照相關(guān)規(guī)定送各級竣工資料部門歸檔。

2 鐵路建設(shè)工程項(xiàng)目竣工資料的移交

2.1 竣工資料移交程序

（1）工程竣工資料編制完畢，由監(jiān)理單位確認(rèn)完整、準(zhǔn)確后，向建設(shè)單位提出初驗(yàn)申請，并按要求填寫竣工資料初驗(yàn)申請表。

（2）在辦理工程驗(yàn)收之前30天，由建設(shè)單位協(xié)調(diào)組織，質(zhì)量監(jiān)督部門、監(jiān)理單位、竣工資料接管部門組成驗(yàn)收小組。確認(rèn)竣工資料齊全、完整、準(zhǔn)確后，統(tǒng)一編號、統(tǒng)一移交。

（3）各分包單位須將文件資料按歸檔要求進(jìn)行整理，并在法律簽署完備后交總包單位匯總，統(tǒng)一組卷，由總包單位進(jìn)行統(tǒng)一排序并編排流水號。

（4）向鐵路部門移交竣工資料，應(yīng)全部為底圖，符合標(biāo)準(zhǔn)后裝入底圖簡，移交目錄、卷內(nèi)目錄放置底圖簡外。

（5）向城建部門移交的竣工文件應(yīng)按照工程所屬城建的標(biāo)準(zhǔn)及歸檔要求進(jìn)行編制，由建設(shè)單位組織移交。

（6）因特殊原因?qū)е虏荒馨匆?guī)定時(shí)間移交的工程，施工單位應(yīng)以表格的形式上報(bào)建設(shè)單位、竣工資料接收單位，同時(shí)注明未完工程名稱、位置、未完工量、預(yù)計(jì)完成時(shí)間。

（7）施工單位的竣工資料應(yīng)在整體工程驗(yàn)收前60天，向各級竣工資料管理部門進(jìn)行移交后，將接收回執(zhí)返回建設(shè)單位。

（8）竣工資料移交程序?yàn)椋罕O(jiān)理單位對所轄施工單位的竣工資料進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)無誤（簽章）維修使用、接管單位移交（簽章）各相關(guān)單位竣工資料移交（簽章）鐵路部門竣工資料移交（簽章）城建竣工資料移交（簽章）竣工資料移交證明書（原件）工程竣工報(bào)告（原件）、移交目錄，一式3份向建設(shè)單位移交。

2.2 竣工資料移交要求

（1）移交工作列入招投標(biāo)文件。建設(shè)工程招標(biāo)時(shí)即將施工竣工資料的移交列入招標(biāo)文件，作為招標(biāo)的一個(gè)條件，在投標(biāo)文件中明確歸檔方案，收集整理移交的措施。中標(biāo)的施工單位須把竣工資料移交的押金交財(cái)務(wù)處，竣工資料完整歸檔后方可退還押金，從而取得竣工資料管理的主動權(quán)。

（2）移交工作的質(zhì)量監(jiān)督體系建立。建設(shè)工程項(xiàng)目竣工資料工作是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分，也是監(jiān)理工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，監(jiān)理單位要對竣工資料原始材料的形成、積累、整理進(jìn)行檢查和監(jiān)控，確保原始材料的真實(shí)可靠。在施工過程中，建立建設(shè)工程竣工資料的質(zhì)量評估體系，并將竣工資料材料列入質(zhì)量評估中，在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，竣工資料材料的完整情況也作為驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。

（3）分段移交模式的運(yùn)用。建設(shè)工程的竣工資料可以分段移交， 尤其是周期很長的大型工程，更應(yīng)分期移交，否則時(shí)間過長竣工資料整理歸檔很困難。基建部門可按照工程的分段情況移交竣工資料，有的項(xiàng)目即使某方面的驗(yàn)收未通過，也可以先歸檔。建設(shè)部門如需要使用已歸檔的資料，可以利用竣工資料的形式再拿回來使用，這樣既解決了大型工程竣工資料保存困難的問題，也保證了工程中對原始資料的查閱利用。

3 結(jié)語

鐵路建設(shè)項(xiàng)目竣工資料是科技竣工資料的重要組成部分，竣工資料的編制和移交不單純是簡單的資料竣工資料的管理，它需要資料管理員有相關(guān)的的業(yè)務(wù)知識能力。資料的完整與移交既能保證技術(shù)資料的完整，同時(shí)也對工程的施工質(zhì)量起到了反監(jiān)控作用。只有認(rèn)識到竣工資料的編制和移交工作的重要性，才能針對施工工序編制切實(shí)可行的控制和管理方案，從而對工程質(zhì)量起到了積極的保證作用。

【參考文獻(xiàn)】

[1]郎芳.淺析鐵路竣工資料編制和歸檔的要求及方法[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013（13）.

[2]孫燕.鐵路竣工資料編制和歸檔的要求及方法[J].科技致富向?qū)В?011（23）.

第4篇：工程竣工初驗(yàn)范文

一、初步驗(yàn)收范圍和重點(diǎn)

主要對年農(nóng)網(wǎng)改造升級工程35千伏及以下項(xiàng)目進(jìn)行初步驗(yàn)收。重點(diǎn)對工程質(zhì)量、技術(shù)管理、資金管理等方面進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

二、初步驗(yàn)收主要內(nèi)容

年農(nóng)網(wǎng)改造升級工程主要建設(shè)內(nèi)容：改造35KV古松變、丹陽變、龍崗變電站工程；110KV變電站擴(kuò)建35KV出線間隔一回。

通過對年農(nóng)網(wǎng)改造升級工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，形成農(nóng)網(wǎng)改造升級工程建設(shè)情況及工程質(zhì)量總體報(bào)告、現(xiàn)場檢查報(bào)告、財(cái)務(wù)分析報(bào)告和審計(jì)報(bào)告。

三、初步驗(yàn)收方式

項(xiàng)目初步驗(yàn)收工作均采用聽取匯報(bào)、查看資料和現(xiàn)場檢查的方式進(jìn)行。

四、組織機(jī)構(gòu)

農(nóng)網(wǎng)改造升級工程初步驗(yàn)收由縣政府負(fù)責(zé)，具體由縣發(fā)改委牽頭組織實(shí)施，并接受市發(fā)改委的指導(dǎo)和監(jiān)督。為確保初驗(yàn)工作順利進(jìn)行，成立縣農(nóng)村電網(wǎng)改造升級工程初步驗(yàn)收委員會（簡稱“初驗(yàn)委員會”），負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)農(nóng)網(wǎng)改造升級工程初步驗(yàn)收工作。其組成人員如下：

初驗(yàn)委員會下設(shè)辦公室于縣發(fā)改委，由兼任辦公室主任，縣供電公司經(jīng)理、縣發(fā)改委副主任兼辦公室副主任。辦公室具體負(fù)責(zé)初步驗(yàn)收的組織、協(xié)調(diào)、材料上報(bào)等工作。同時(shí)，從縣發(fā)改委、物價(jià)局、財(cái)政局、審計(jì)局、供電公司、農(nóng)行等相關(guān)部門（單位）抽調(diào)人員組成工程質(zhì)量技術(shù)初步驗(yàn)收專業(yè)組和資金管理初步驗(yàn)收專業(yè)組，具體負(fù)責(zé)初步驗(yàn)收工作。

初驗(yàn)委員會下設(shè)兩個(gè)專業(yè)組，組成人員及主要職責(zé)如下：

1.工程質(zhì)量技術(shù)初步驗(yàn)收專業(yè)組

主要職責(zé)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、技術(shù)管理等方面進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)撰寫《農(nóng)網(wǎng)改造升級工程建設(shè)情況及工程質(zhì)量總體報(bào)告》和《農(nóng)網(wǎng)改造工程現(xiàn)場檢查報(bào)告》。

2.資金管理初步驗(yàn)收專業(yè)組

主要職責(zé)：負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目資金管理等方面進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)撰寫《農(nóng)網(wǎng)改造升級工程財(cái)務(wù)分析報(bào)告》和《農(nóng)網(wǎng)改造升級工程審計(jì)報(bào)告》。

五、實(shí)施步驟

農(nóng)網(wǎng)改造升級工程竣工驗(yàn)收工作分單項(xiàng)工程驗(yàn)收、初步驗(yàn)收、總體竣工驗(yàn)收三個(gè)階段進(jìn)行。

1.單項(xiàng)工程驗(yàn)收階段（年2月6日前）

農(nóng)網(wǎng)改造升級工程單項(xiàng)工程完成后，由縣供電公司整體報(bào)省電力公司申請單項(xiàng)工程驗(yàn)收，省電力公司委托市供電公司對單項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

2.初步驗(yàn)收階段（年2月6日—2月12日）

發(fā)改委收到縣供電公司農(nóng)網(wǎng)改造單項(xiàng)工程驗(yàn)收報(bào)告和驗(yàn)收申請后，牽頭組織人員對工程進(jìn)行初步驗(yàn)收工作，初驗(yàn)全部完成后，根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果編制《全縣農(nóng)網(wǎng)改造升級工程建設(shè)情況及工程質(zhì)量總體報(bào)告》、《全縣農(nóng)網(wǎng)改造工程現(xiàn)場檢查報(bào)告》、《全縣農(nóng)網(wǎng)改造升級工程財(cái)務(wù)分析報(bào)告》和《全縣農(nóng)網(wǎng)改造升級工程審計(jì)報(bào)告》等四項(xiàng)報(bào)告。

初驗(yàn)合格后形成初驗(yàn)報(bào)告，并由縣發(fā)改委報(bào)請市發(fā)改委進(jìn)行總體竣工驗(yàn)收。

3.總體竣工驗(yàn)收階段（年2月13日—2月28日）

市發(fā)改委收到縣發(fā)改委上報(bào)的初驗(yàn)報(bào)告和市供電公司上報(bào)的110千伏輸變電單項(xiàng)工程驗(yàn)收報(bào)告和驗(yàn)收申請，將組織對該縣農(nóng)網(wǎng)改造升級工程進(jìn)行總體竣工驗(yàn)收。

六、工作要求

1.請縣供電公司按照文件要求于年2月6日前，完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

第5篇：工程竣工初驗(yàn)范文

中圖分類號： G271 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：最近頻繁發(fā)生的在建工程質(zhì)量事故，包括房屋、橋梁的突然垮塌，都給我們提出一個(gè)相同的課題：事故發(fā)生后憑什么來分析事故原因?來認(rèn)定事故責(zé)任?來還原建設(shè)過程?建設(shè)過程中用什么來促進(jìn)建設(shè)工程質(zhì)量?來規(guī)范建設(shè)工程管理?來保留建設(shè)的真實(shí)過程?答案是工程檔案。建設(shè)工程是資源和智慧的結(jié)晶。對一些重大的建設(shè)工程來說。其投入的財(cái)力、物力和人力往往是巨大的。除了建設(shè)工程竣工之后的實(shí)體成果如住宅、辦公樓、廠房、場館、道路、橋梁、廣場等之外，作為建設(shè)過程直接記錄的檔案也是建設(shè)工程的重要組織部分，是建設(shè)工程的技術(shù)成果。因?yàn)橄暮驼加觅Y源巨大，建設(shè)工程的實(shí)體成果一般都能得到廣泛重視，從投資方到行政部門，到普通市民，注意力都集中到了實(shí)體成果上面，甚至是只關(guān)注建設(shè)工程的外在觀感。對建設(shè)工程檔案關(guān)注甚少，知之甚少。一些人認(rèn)為，檔案只是建設(shè)工程竣工后的資料整理，是建設(shè)工程的末端，而且非常瑣碎，對檔案工作表現(xiàn)的是一個(gè)敷衍塞責(zé)的態(tài)度。因此，對工程檔案管理促進(jìn)建設(shè)工程質(zhì)量的作用進(jìn)行研究是非常重要，有利于引起我們對工程檔案管理的高度重視，更有利于工程檔案管理工作的有效開展。

工程檔案的定義及其建立的意義

1、定義

工程檔案是指從工程項(xiàng)目提出、立項(xiàng)、審批，勘察設(shè)計(jì)、生產(chǎn)準(zhǔn)備、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工程建設(shè)及工程管理過程形成并應(yīng)歸檔保存的文字、表格、聲像，圖紙等各種載體材料，它是基本建設(shè)項(xiàng)目管理工作的重要組成部分：建立與加強(qiáng)工程檔案管理工作，是項(xiàng)目建設(shè)管理工作的需要，也是國家和水利部的共同要求。工程項(xiàng)目達(dá)不到規(guī)定要求的建設(shè)項(xiàng)目不能進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2、意義

如果沒有建立相應(yīng)的工程檔案工作，工程檔案就處于乏人管理狀態(tài)，這對工程建設(shè)與維護(hù)及工程檔案的收集、整理和管理工作都是十分不利的，其結(jié)果必然會影響工程的建設(shè)、整理與驗(yàn)收工作、建立工程檔案工作的目的是為更好地完成現(xiàn)實(shí)與歷史的重任。

第6篇：工程竣工初驗(yàn)范文

一、2006年上半年工作小結(jié)

(一)、工作完成情況

1、2006年初召開了2005年建設(shè)、監(jiān)理、施工、質(zhì)監(jiān)員等一系列年度座談會，總結(jié)了05年工作、規(guī)劃了2006年質(zhì)量監(jiān)督管理主要工作任務(wù)。

2、完成了2005年下半年“舜耕杯”評審，2005年全市共創(chuàng)“舜耕杯”獎工程30項(xiàng)。

3、召開了村鎮(zhèn)工程質(zhì)量管理工作會議，原創(chuàng)：加強(qiáng)村鎮(zhèn)工程管理水平，縮小城市差距，計(jì)劃2006年下半年出臺“××市村鎮(zhèn)工程質(zhì)量管理辦法”。

4、全面落實(shí)了住宅工程竣工驗(yàn)收的改革，4月份起全面實(shí)行竣工住宅工程分戶驗(yàn)收制度。

5、派員參加了在黃山舉辦的質(zhì)量監(jiān)督檢測管理協(xié)會會議、北京市分戶驗(yàn)收觀摩會，并做了相應(yīng)的匯報(bào)和總結(jié)。

6、參與建委、省廳組織的建筑節(jié)能檢查。

7、召開了質(zhì)量年活動動員會，2月份在“質(zhì)量年”活動全面啟動。

8、參加了省總站組織的質(zhì)量巡查。

9、組織完成了一季度工程現(xiàn)場巡查，切實(shí)落實(shí)了質(zhì)量年活動。

10、辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)40份，368個(gè)單位工程，建筑面積131萬平方米?？傇靸r(jià)11.7億元，收取質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)88.8萬元。

11、監(jiān)督竣工驗(yàn)收48項(xiàng)工程，通過竣工驗(yàn)收的合格率100%。

12、完成竣工備案40個(gè)單位工程，建筑面積13.1萬平方米。

13、發(fā)出《質(zhì)量監(jiān)督意見通知書》44份，質(zhì)量問題處理合格率100%。

14、進(jìn)行不良行為記錄5次。

15、受理質(zhì)量投訴3起，結(jié)案1起，其余正在處理。

16、備案監(jiān)理合同31份265個(gè)單位工程，應(yīng)監(jiān)理的工程監(jiān)理率100%；

17、完成了2005年度監(jiān)理企業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)及優(yōu)秀總監(jiān)的申報(bào)工作；

18、完成了省總站、建委、建管處交辦的其它工作。

（二）、積極開展質(zhì)量監(jiān)督站自身建設(shè)，加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督管理

1、不斷提高站內(nèi)人員自身素質(zhì)及業(yè)務(wù)水平，不僅在政治思想教育方面是長抓不懈，在業(yè)務(wù)上，一方面定期組織站內(nèi)人員集中學(xué)習(xí)各種規(guī)范和條文，另一方面積極參加省、部、委組織的各項(xiàng)培訓(xùn)和交流會，以此來提高監(jiān)督員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。

2、為了迎接省總站對我站的監(jiān)督機(jī)構(gòu)考核，我站認(rèn)真學(xué)習(xí)了“省總站考核辦法”，明確考核內(nèi)容，具體工作落實(shí)到人，通過積極認(rèn)真的準(zhǔn)備工作，我站順利地通過了考核。

（三）、加大工程質(zhì)量監(jiān)督隨即巡查，逐步提高監(jiān)督執(zhí)法力度

1、轉(zhuǎn)變質(zhì)量監(jiān)督方式，將工作重點(diǎn)放到工程巡查和重點(diǎn)部位抽查，同時(shí)采取“差別化”管理模式，對質(zhì)量信譽(yù)差的企業(yè)實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)督。

2、在監(jiān)督執(zhí)法方面我站均取得了行政執(zhí)法資格，下發(fā)44份《質(zhì)量監(jiān)督意見通知書》，對兩項(xiàng)工程進(jìn)行了現(xiàn)場取證與調(diào)查筆錄工作，其中工程向全市建委提交了行政處罰建議書。

3、進(jìn)行5次“不良行為記錄”促使相關(guān)主體、人員加強(qiáng)質(zhì)量管理工作。

（四）、進(jìn)一步開展質(zhì)量監(jiān)督信息化管理與政務(wù)公開工作報(bào)告

1、為規(guī)范工作管理制度，提高辦公效率，我站切實(shí)貫徹執(zhí)行將質(zhì)量監(jiān)督登記交“××市建委便民服務(wù)窗口”統(tǒng)一辦理，簡化了辦事手續(xù)，實(shí)行了一次性辦理，方便了服務(wù)對象。同時(shí)站內(nèi)部實(shí)施了四項(xiàng)基本制度；（1）首問責(zé)任制；（2）一次性告知制；（3）服務(wù)承諾制（4）限時(shí)辦結(jié)制。

2、加快監(jiān)督工作信息化，在改進(jìn)信息化管理硬件建設(shè)的基礎(chǔ)上，對站內(nèi)局域網(wǎng)進(jìn)行了完善。及時(shí)在××市建設(shè)工程質(zhì)量信息網(wǎng)站上公布質(zhì)量信息,開辟質(zhì)量論壇,,反映質(zhì)量動態(tài)。

(五)、加大村鎮(zhèn)及偏遠(yuǎn)地區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督，消除質(zhì)量監(jiān)督空白

為了更好地為基層服務(wù)，提高農(nóng)民建房的工程質(zhì)量，結(jié)合有關(guān)施工規(guī)范、施工技術(shù)和治理工程質(zhì)量通病的措施，對村鎮(zhèn)及偏遠(yuǎn)地區(qū)進(jìn)行廣泛宣傳、統(tǒng)一思想，完善村鎮(zhèn)建設(shè)管理體制，加強(qiáng)服務(wù)和指導(dǎo)、提高村鎮(zhèn)工程質(zhì)量水平，努力開創(chuàng)村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作的新局面。

（六）、繼續(xù)堅(jiān)持樁基工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程專項(xiàng)驗(yàn)收制度，室內(nèi)環(huán)境檢測工作已經(jīng)全面開展，加強(qiáng)了對裝修工程的監(jiān)督管理，上半年有10項(xiàng)二次裝修工程委托了質(zhì)量監(jiān)督。

（七）、改進(jìn)住宅工程竣工驗(yàn)收與備案及分戶驗(yàn)收工作推進(jìn)情況

1、我市進(jìn)一步加大對住宅工程質(zhì)量整頓的力度，深入開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動，加大日常巡查力度，建立健全整治住宅工程質(zhì)量通病制度。開展創(chuàng)建“舜耕杯”、“用戶滿意工程”、“無質(zhì)量通病住宅工程”、原創(chuàng)：“精品住宅工程”等創(chuàng)建活動，進(jìn)一步促進(jìn)我市住宅工程質(zhì)量整體水平進(jìn)一步提高。

2、今年推行了分戶驗(yàn)收制度，加強(qiáng)了建設(shè)、施工、監(jiān)理的責(zé)任感，提高了工程實(shí)體質(zhì)量，使用戶住到了放心房、滿意房。

（八）、節(jié)能工作監(jiān)管開展情況

上半年出臺了《建筑節(jié)能工作監(jiān)督管理實(shí)施辦法》，有力地推動了建筑節(jié)能工作的實(shí)施。

（九）、工作創(chuàng)新情況

1、按照建管處的統(tǒng)一要求，2006年開展的“工程質(zhì)量年活動”，促進(jìn)了企業(yè)增強(qiáng)質(zhì)量意識，提高質(zhì)量管理水平，下工夫治理后臺計(jì)量、模板工程質(zhì)量通病。

2、今年上半年進(jìn)行了二個(gè)監(jiān)督室監(jiān)督區(qū)域的互換。

3、4月份起對竣工住宅工程實(shí)行了一戶一驗(yàn)制，大大加強(qiáng)了住宅工程實(shí)體質(zhì)量。

（十）、存在問題

1、少數(shù)建設(shè)單位缺乏工程建設(shè)法規(guī)意識，擾亂市場秩序，在不辦施工許可證和質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的情況下，縱容施工企業(yè)盲目施工，影響工程質(zhì)量及監(jiān)督管理。

2、監(jiān)理單位中的部分監(jiān)理人員素質(zhì)低，監(jiān)理職責(zé)履行不力，個(gè)別總監(jiān)現(xiàn)場到位次數(shù)較少。

二、2006年下半年的工作打算

1、加強(qiáng)對縣站、分站監(jiān)督工作開展情況的指導(dǎo)管理工作。

2、真做好工程質(zhì)量投訴受理工作。

3、繼續(xù)開展工程竣工分戶驗(yàn)制度。

4、扎實(shí)開展“質(zhì)量年”活動，逐步消除質(zhì)量通病，確保后臺計(jì)量和現(xiàn)澆模板支撐體系質(zhì)量的根本好轉(zhuǎn)。

5、認(rèn)真開展建筑節(jié)能工作；積極做好村鎮(zhèn)質(zhì)量安全監(jiān)督工作。

三、對省總站的建議

第7篇：工程竣工初驗(yàn)范文

關(guān)鍵詞：工程檔案管理；建設(shè)工程質(zhì)量；作用研究

中圖分類號：G271

文獻(xiàn)標(biāo)識碼：B

文章編號：1008-0422(2010)11-0125-02

1引言

最近頻繁發(fā)生的在建工程質(zhì)量事故，包括房屋、橋梁的突然垮塌，都給我們提出一個(gè)相同的課題：事故發(fā)生后憑什么來分析事故原因?來認(rèn)定事故責(zé)任?來還原建設(shè)過程?建設(shè)過程中用什么來促進(jìn)建設(shè)工程質(zhì)量?來規(guī)范建設(shè)工程管理?來保留建設(shè)的真實(shí)過程?答案是工程檔案。建設(shè)工程是資源和智慧的結(jié)晶。對一些重大的建設(shè)工程來說。其投入的財(cái)力、物力和人力往往是巨大的。除了建設(shè)工程竣工之后的實(shí)體成果如住宅、辦公樓、廠房、場館、道路、橋梁、廣場等之外，作為建設(shè)過程直接記錄的檔案也是建設(shè)工程的重要組織部分，是建設(shè)工程的技術(shù)成果。因?yàn)橄暮驼加觅Y源巨大，建設(shè)工程的實(shí)體成果一般都能得到廣泛重視，從投資方到行政部門，到普通市民，注意力都集中到了實(shí)體成果上面，甚至是只關(guān)注建設(shè)工程的外在觀感。對建設(shè)工程檔案關(guān)注甚少，知之甚少。一些人認(rèn)為，檔案只是建設(shè)工程竣工后的資料整理，是建設(shè)工程的末端，而且非?，嵥?，對檔案工作表現(xiàn)的是一個(gè)敷衍塞責(zé)的態(tài)度。因此，對工程檔案管理促進(jìn)建設(shè)工程質(zhì)量的作用進(jìn)行研究是非常重要，有利于引起我們對工程檔案管理的高度重視，更有利于工程檔案管理工作的有效開展。

2工程檔案是建設(shè)工程的有機(jī)組成部分

一般來說，遠(yuǎn)在建設(shè)工程施工之前，建設(shè)工程檔案就開始產(chǎn)生并積累了。建設(shè)工程立項(xiàng)文件是建設(shè)工程項(xiàng)目決策、審批、確立過程的真實(shí)記錄，是項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)落實(shí)和項(xiàng)目具體實(shí)施的根本依據(jù)。項(xiàng)目預(yù)算編制、項(xiàng)目概要設(shè)計(jì)、招投標(biāo)都必須以立項(xiàng)文件為依據(jù)。而項(xiàng)目預(yù)算、概要設(shè)計(jì)、招投標(biāo)產(chǎn)生積累的文件材料又是項(xiàng)目勘察測量、詳細(xì)設(shè)計(jì)的依據(jù)。也就是說，在建設(shè)工程項(xiàng)目開工建設(shè)前，已經(jīng)有大量的文件材料形成了。如果把這一個(gè)文件積累過程從建設(shè)工程中剔除，建設(shè)工程是根本無法成立，也是無法開展的。即使是在施工過程中，文件材料的產(chǎn)生與具體施工進(jìn)程也是不能割裂的。在建筑材料如鋼筋、水泥、磚塊等使用前，必須要進(jìn)行送檢，只有檢測合格才能使用，這些檢測文件材料是非常重要的依據(jù)。在建筑材料使用進(jìn)程中。應(yīng)該根據(jù)指令實(shí)施，如用什么標(biāo)號水泥，怎么配比，用量多少等：在實(shí)施中還有監(jiān)理旁站監(jiān)督記錄和檢測記錄；出現(xiàn)了問題還有調(diào)整指令和變更說明等等?？梢哉f，貫穿建設(shè)工程過程一直有兩根線條，一條是技術(shù)性的，是抽象的，以文件材料為表征：另一條是操作性的，是實(shí)體的，以工程物理結(jié)果為體現(xiàn)。技術(shù)性線條還要先產(chǎn)生，還要更長遠(yuǎn)在施工階段，二者又是交織在一起的。但無論如何，技術(shù)性線條是不能從建設(shè)工程中抽離出來的，更不能忽略不計(jì)。

關(guān)于建設(shè)工程檔案是建設(shè)工程的有機(jī)組成部分，我們的古人早就有樸素的認(rèn)識。1973年12月長沙市發(fā)掘馬王堆漢墓，在出土的文物中有三份帛質(zhì)地圖，沒有注明名稱，一般稱為《地形圖》、《駐軍圖》和《城邑圖》，《地形圖》和《駐軍圖》都保存較好，《城邑圖》還未修復(fù)。其中，《駐軍圖》繪有一座三角形城堡，城垣上設(shè)有五個(gè)箭樓，四個(gè)戰(zhàn)樓，并注有“門”、“箭道”等字樣。它繪制于西漢文帝之前，距今已有2100多年。在古代，駐軍與造城是統(tǒng)一的。這說明古人在造城時(shí)，已經(jīng)認(rèn)識到了編制城市規(guī)劃圖和城市實(shí)況圖的重要性。只是歲月的流逝，古城不再，檔案依舊，我們只能通過這張珍貴的圖紙來遙想古城英姿。

當(dāng)然，我們也看到，在廣大農(nóng)村地區(qū)，在許多偏遠(yuǎn)的聚落，房建工程并沒有檔案留下來。特別是這一次遭到地震毀滅性破壞的羌族民居聚落。因?yàn)槲幕鄬β浜蠛土?xí)慣傳統(tǒng)的作用，這些地方建設(shè)工程的技術(shù)性線條主要是手口相傳的一種經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ剑^大部分都沒有形成文件材料和圖紙。這并不是對建設(shè)工程檔案作為建設(shè)工程有機(jī)組織部分的否定，但的確是對建設(shè)工程檔案的一個(gè)簡化，而這種簡化造成偏遠(yuǎn)地區(qū)住房安全無法保障，在災(zāi)害中往往損失慘重，更不能“按圖索驥”地進(jìn)行救災(zāi)和修復(fù)。這從反面揭示了建設(shè)工程檔案與建設(shè)工程的不可分割性。

3工程檔案是建設(shè)工程質(zhì)量的直接反映

建設(shè)工程質(zhì)量最初是一個(gè)生活化的概念，是一種感受性評價(jià)，是對建設(shè)工程性能、品質(zhì)和安全的綜合性表述。但隨著建設(shè)工程項(xiàng)目廣泛實(shí)施和現(xiàn)代科學(xué)管理思潮的發(fā)展，對建設(shè)工程質(zhì)量有了嚴(yán)格的定義，即建設(shè)工程質(zhì)量是指工程滿足業(yè)主需要的，符合國家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的特性綜合，包括：適用性、耐久性、安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、與環(huán)境協(xié)調(diào)性六個(gè)方面。特別是隨著量化分析和精細(xì)化管理的推動，對建設(shè)工程質(zhì)量有了一系列精確的評價(jià)體系。當(dāng)我們的評價(jià)由感受性的經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ缴仙揭詳?shù)據(jù)和現(xiàn)狀圖紙為依據(jù)的體系化模式時(shí)，對建設(shè)工程質(zhì)量的評價(jià)就不再是以到工程現(xiàn)場看看就行了，而是以建設(shè)工程檔案為基礎(chǔ)，以指標(biāo)的量化統(tǒng)計(jì)分析為手段，進(jìn)行綜合測評了。這實(shí)際上是說，建設(shè)工程檔案直接反映了建設(shè)工程質(zhì)量，我們應(yīng)以建設(shè)工程檔案為依據(jù)來全面評價(jià)工程質(zhì)量。

建設(shè)工程檔案作為建設(shè)工程質(zhì)量直接反映還有一層非常重要的意義，那就是在工程建設(shè)過程中，有許多工序的內(nèi)容是要被下一道工序所掩蓋的，也就是通常所說的隱蔽工程。對這一部分，在工程竣工后我們是看不到摸不著的，也難以檢測得到，我們只能根據(jù)掩蓋前的照片、錄像、圖紙以及各種現(xiàn)場記錄對這一部分工程內(nèi)容進(jìn)行評價(jià)，工程檔案在此的作用就是無可替代了。

在前面我們已經(jīng)論述過建設(shè)工程檔案是建設(shè)工程的有機(jī)組成部分，從現(xiàn)代管理科學(xué)的角度來看，建設(shè)工程檔案的質(zhì)量也是建設(shè)工程質(zhì)量的重要構(gòu)成部分。工程檔案質(zhì)量好，反映工程管理規(guī)范，反映工程管理人員素質(zhì)高，反映工程質(zhì)量好。這一個(gè)觀點(diǎn)可以從建設(shè)工程項(xiàng)目參評“魯班獎”、“芙蓉獎”等獎項(xiàng)活動可以看出。凡是有意參評的項(xiàng)目，建設(shè)、施工各方對建設(shè)工程檔案管理都是非常重視的，都非常重視檔案的真實(shí)性、完整性，包括施工現(xiàn)場拍照、錄像等方面都是非常重視的，對檔案的收集、編制和整理就更加認(rèn)真細(xì)致、精益求精了。

4工程檔案管理是建設(shè)工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

建設(shè)工程檔案是一個(gè)靜態(tài)的概念，而建設(shè)工程檔案管理則是一個(gè)動態(tài)的過程。一般來說。這一過程的目的和結(jié)果都是建立真實(shí)、完整、系統(tǒng)的建設(shè)工程檔案。但對這一過程進(jìn)行深入、

清晰的研究，我們會發(fā)現(xiàn)，工程檔案管理實(shí)際上不是一個(gè)單獨(dú)的、孤立的行為，而是工程項(xiàng)目管理的一部分。更進(jìn)一步，我們從工程質(zhì)量控制的角度出發(fā)，工程檔案管理占有關(guān)鍵的一席之地。

建設(shè)工程項(xiàng)目管理中的質(zhì)量控制主要表現(xiàn)為施工組織和施工現(xiàn)場的質(zhì)量控制，控制的內(nèi)容包括工藝質(zhì)量控制和產(chǎn)品質(zhì)量控制。影響質(zhì)量控制的因素主要有“人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境”等五大方面。從“人”的因素來看，建設(shè)工程資料員是工程建設(shè)中不可缺少的技術(shù)人員。要經(jīng)過專門培訓(xùn)后持證上崗，而且要保證資料員的穩(wěn)定。從“材料”的因素來看，所有建筑材料的檢測報(bào)告、出廠合格證、使用說明等是建設(shè)工程質(zhì)量保證資料的主體從“機(jī)械”的因素來看，機(jī)械設(shè)備的使用和現(xiàn)場調(diào)度是施工組織設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容：從“方法”的因素來看，對施工方法和工藝流程的記錄就是施工日志；從“環(huán)境”的因素來看，我們往往要對開工前、施工中和竣工后的環(huán)境進(jìn)行拍照和錄像，反映場地環(huán)境的變化；上述幾個(gè)方面的資料都在建設(shè)工程檔案的收集編制范圍內(nèi)，所以工程質(zhì)量控制的五大因素都離不開工程檔案管理。

早期的建設(shè)工程項(xiàng)目管理的確對工程檔案管理有所忽略，建設(shè)工程項(xiàng)目管理人員培訓(xùn)(俗稱“五大員”培訓(xùn))一般是指：施工員、監(jiān)理員、材料員、安全員、造價(jià)員，一直沒有包括資料員。而建設(shè)工程資料員培訓(xùn)由各市城建檔案館自行組織，沒有納入建設(shè)職業(yè)培訓(xùn)I范疇，也沒有發(fā)國家認(rèn)可的證書。近幾年，隨著建設(shè)工程檔案管理對建設(shè)工程質(zhì)量控制重要性的認(rèn)識日益提高，有的城市實(shí)現(xiàn)了建設(shè)工程資料員經(jīng)常性培訓(xùn)I，還將《資料員合格證》上網(wǎng)，便于查詢和核對，并要求每個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目必須有持《資料員合格證》的專職人員從事工程資料編制工作，才能在工程竣工后向市城建檔案館移交竣工檔案：有的城市，如上海、重慶等已經(jīng)將資料員納入了“五大員”培訓(xùn)，懷化市20D8年也正式將資料員培訓(xùn)納入建設(shè)職業(yè)培訓(xùn)。建設(shè)工程檔案管理作為建設(shè)工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)已得到越來越多的認(rèn)可和重視。

2000年頒布的國務(wù)院第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，首次從國家法規(guī)的層面把建設(shè)工程檔案管理納入建設(shè)工程質(zhì)量控制體系，對建設(shè)工程檔案的內(nèi)容、質(zhì)量要求、報(bào)送移交程序和法律責(zé)任等方面進(jìn)行了強(qiáng)制性規(guī)定，是目前推動我國城建檔案工作發(fā)展最重要的一部法規(guī)。建設(shè)工程檔案管理的要求已經(jīng)從微觀提升到了宏觀，從基層技術(shù)實(shí)踐提升到了國家法規(guī)意志，這是對建設(shè)工程檔案管理在工程質(zhì)量控制體系中重要作用最有力的證明。

5工程檔案管理是促進(jìn)建設(shè)工程質(zhì)量的重要手段

工程檔案管理在行政上體現(xiàn)一種強(qiáng)制性，這種強(qiáng)制性往往與建設(shè)行政職能高度融合，既可以作為行政許可的前置條件，也可以作為工程項(xiàng)目竣工審查程序的一個(gè)部分，還可以作為行政執(zhí)法檢查的一個(gè)內(nèi)容。這一系列的行政行為，以加強(qiáng)工程檔案管理為手段，卻能取得提高工程質(zhì)量的效果。

從懷化市建設(shè)工程檔案管理的實(shí)踐’來看，第一步是由市建設(shè)局把關(guān)，在建設(shè)工程取得《施工許可證》之前，建設(shè)單位一定要與市城建檔案館簽訂《報(bào)送建設(shè)工程竣工檔案責(zé)任書》，并填寫《建設(shè)工程竣工檔案責(zé)任人登記表》，從一開始就把建設(shè)工程檔案的要求、責(zé)任告知建設(shè)單位，要求他們明確分管領(lǐng)導(dǎo)和專門資料人員，對工程資料終身負(fù)責(zé)，提高他們的檔案責(zé)任意識；第二步是對建設(shè)工程檔案實(shí)行專人負(fù)責(zé)、全程跟蹤、經(jīng)常性業(yè)務(wù)指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改：第三步是工程竣工前對建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格發(fā)《建設(shè)工程竣工檔案初驗(yàn)認(rèn)可證》方能舉行竣工驗(yàn)收會，由市工程質(zhì)量監(jiān)督站查驗(yàn)資料備案后，再完整向市城建檔案館報(bào)送移交建設(shè)工程竣工檔案并取得《建設(shè)工程竣工檔案合格證》，然后才能去辦產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍手續(xù)：此外，還由市建設(shè)局統(tǒng)一組織建設(shè)工程檔案編制執(zhí)法檢查，加強(qiáng)工程檔案收集編制的原始性、真實(shí)性、完整性、系統(tǒng)性管理。這一系列與建設(shè)行政職能相融合的措施。通過建設(shè)工程檔案管理促進(jìn)了建設(shè)工程質(zhì)量的提高。

在建設(shè)工程檔案業(yè)務(wù)指導(dǎo)實(shí)踐中，我們發(fā)現(xiàn)過施工單位的建筑用料與技術(shù)說明文件不符的情況，我們及時(shí)向建設(shè)單位反映，防止了。以次充好”事件發(fā)生：還發(fā)現(xiàn)過隱蔽工程中以空心墻代替實(shí)心墻等“偷工減料”行為，并得到了及時(shí)制止。建設(shè)工程檔案管理對工程質(zhì)量的促進(jìn)作用得到了建設(shè)單位(業(yè)主單位)高度認(rèn)可。例如，2007年1月長沙市城建檔案館與長沙市電業(yè)局、長沙市電纜管理所聯(lián)合簽發(fā)了長城檔[2007]02號《關(guān)于加強(qiáng)電力地下管線工程質(zhì)量控制和檔案管理，做好工程驗(yàn)收交接工作的通知》的文件，三家相互配合。以加強(qiáng)工程檔案管理來促進(jìn)電力地下管線工程質(zhì)量。

第8篇：工程竣工初驗(yàn)范文

關(guān)鍵詞：豐富；館藏內(nèi)容；途徑

中圖分類號：G271 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

前言

城建檔案內(nèi)容的收集是圍繞城市建設(shè)這個(gè)中心，縱覽城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展這個(gè)大局，從而更好的為城市發(fā)展服務(wù)。要想豐富城建檔案的收集工作，應(yīng)積極探索與創(chuàng)新收集途徑，力爭在弘揚(yáng)檔案文化，促進(jìn)檔案事業(yè)發(fā)展的同時(shí)，更好的推動檔案工作與城市建設(shè)的高度融合，為建設(shè)現(xiàn)代化城市作出更大的貢獻(xiàn)。

一、檔案的館藏內(nèi)容

城建檔案的館藏內(nèi)容主要包括：各類城市建設(shè)工程檔案；工業(yè)、民用建筑工程檔案；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程檔案；公用基礎(chǔ)設(shè)施工程檔案；交通基礎(chǔ)設(shè)施工程檔案；園林建設(shè)、風(fēng)景名勝建設(shè)工程檔案；市容環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)工程檔案；城市防洪、抗震、人防工程檔案；軍事工程檔案資料中，除軍事和軍事管理區(qū)以外的穿越市區(qū)的地下管線走向和有關(guān)隱蔽工程的位置圖。城市規(guī)劃、勘測、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、園林、風(fēng)景名勝、環(huán)衛(wèi)、市政、公用、房地產(chǎn)管理、人防等部門和單位形成的業(yè)務(wù)管理和業(yè)務(wù)技術(shù)檔案。有關(guān)城市規(guī)劃、建設(shè)及其管理的方針、政策、法規(guī)、計(jì)劃方面的文件、科學(xué)研究成果和城市歷史、自然、經(jīng)濟(jì)等方面的基礎(chǔ)資料。

二、城建檔案館藏內(nèi)容的因素

城建檔案館藏結(jié)構(gòu)的不合理，依據(jù)城建檔案收集管理的相關(guān)法規(guī)要求，從歸屬和流向上講，房地產(chǎn)檔案、國土檔案、規(guī)劃報(bào)建檔案、環(huán)境保護(hù)、勘察測量、水文地質(zhì)、電力管線、人防軍事等資料無疑屬城建檔案。但各城建檔案館均沒有收集房地產(chǎn)、國土檔案，規(guī)劃報(bào)建檔案很難收集，環(huán)境保護(hù)、勘察測量、水文地質(zhì)、電力管線、人防軍事等資料就更難以收集了。這些內(nèi)容在城建檔案內(nèi)容中，幾乎是個(gè)空白。這樣長此以往就會使城建檔案館漸漸成為工程竣工的資料檔案館、館藏單一、館藏結(jié)構(gòu)越來越不合理，必然導(dǎo)致城建檔案信息資源的保存價(jià)值和利用率迅速下降。個(gè)別地方城建檔案館藏內(nèi)容收集意識欠缺，存在等靠的現(xiàn)象。有些人認(rèn)為編制工程檔案太麻煩，既不帶來政績，又增加了成本；有些人認(rèn)為建設(shè)工程“一份合同、一張圖紙”足以說明問題，不要搞得太復(fù)雜，沒有把完整的檔案資料管理納入日常的工作范圍；有的單位甚至把檔案作為“私有財(cái)產(chǎn)”，拒不移交。這些錯誤認(rèn)識與國家有關(guān)檔案工作和城建檔案工作的法律法規(guī)是相違背的，這些現(xiàn)象的存在都制約了城建檔案的收集和整理工作。

三、城建檔案館藏內(nèi)容的途徑

建立健全強(qiáng)化城建檔案館藏內(nèi)容歸檔的相關(guān)法律和法規(guī)，并做到嚴(yán)格執(zhí)行，使城建檔案歸檔工作納入法制化的軌道。按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》要求建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前應(yīng)有完整的建設(shè)工程檔案資料并及時(shí)向城建檔案機(jī)構(gòu)報(bào)送的規(guī)定相違背的，必須從嚴(yán)治理，提高對城建檔案歸檔管理的認(rèn)識。加強(qiáng)城建檔案接收征集工作，把工作的重點(diǎn)放在城市建設(shè)的需求上，擴(kuò)大檔案收集范圍，改善檔案收藏結(jié)構(gòu)。加強(qiáng)對城市建設(shè)重點(diǎn)工程的檔案收集和整理工作，即對城市建設(shè)調(diào)研、考察等形成的聲像等檔案資料的收集和整理，鼓勵集體和個(gè)人向檔案館捐贈或寄存有關(guān)城市建設(shè)和發(fā)展的檔案。針對城建檔案的發(fā)展，進(jìn)一步做好重要、珍貴檔案資料的搶救工作。采用修復(fù)托裱、縮微技術(shù)和全文掃描技術(shù)，加大城建檔案的搶救工作力度，重點(diǎn)完成地方建設(shè)和歷史文獻(xiàn)的修復(fù)工作，充分發(fā)揮城建檔案復(fù)制的作用，切實(shí)有效地保護(hù)城建檔案原件，為今后城市的建設(shè)和發(fā)展提供強(qiáng)有力的參考。拓展檔案的征集接收工作的渠道。要進(jìn)一步拓寬接收范圍，制定接收工程單位的名冊，重點(diǎn)落實(shí)城市建設(shè)的相關(guān)文件通知精神，豐富館藏資源，優(yōu)化館藏結(jié)構(gòu)。要繼續(xù)做好全市重要工程檔案的提前介入、全程管理、及時(shí)歸檔工作。繼采取有效的措施，續(xù)做好檔案信息資源開發(fā)利用工作。進(jìn)一步加強(qiáng)對有關(guān)單位開發(fā)利用檔案信息資源的規(guī)劃指導(dǎo)，全面提高城建檔案收集和管理質(zhì)量。實(shí)現(xiàn)館藏檔案資源網(wǎng)絡(luò)共享。將館藏檔案全部實(shí)現(xiàn)錄入、掃描，建立統(tǒng)一的目錄數(shù)據(jù)庫和全文數(shù)據(jù)庫。為社會各界和廣大群眾提供網(wǎng)絡(luò)查閱服務(wù)平臺。深入城市建設(shè)實(shí)際，將“業(yè)務(wù)指導(dǎo)”與“檔案接收”相結(jié)合，強(qiáng)化城建檔案的歸檔收集。隨著城市建設(shè)步伐的日益加快，城建檔案工作者如果仍按部就班的在檔案館等待城建檔案送上門，就會使城建檔案工作變得被動，城建檔案內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性都無法得到保證。因而城建檔案工作者應(yīng)改變觀念，更新認(rèn)識，增強(qiáng)對城建檔案事業(yè)的責(zé)任感和使命感，建立主動服務(wù)意識，深入城市建設(shè)工作實(shí)際，提高服務(wù)質(zhì)量，不斷善自身服務(wù)形象，增強(qiáng)工作的主動性與靈活性，為豐富城建檔案的館藏內(nèi)容打基礎(chǔ)。在城建檔案接收工作中，充分利用建設(shè)行政程序把關(guān)，建立建設(shè)工程檔案初驗(yàn)認(rèn)可制和檔案驗(yàn)收合格報(bào)送移交制。為加強(qiáng)城市建設(shè)工程竣工檔案整理，提高工程案卷質(zhì)量，使工程竣工檔案更加規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，根據(jù)《建設(shè)工程文件歸檔案整理規(guī)范》要求，結(jié)合工程竣工檔案實(shí)際情況，對移交入館檔案提出相關(guān)的要求：原件歸檔，移交檔案（除房管部門所收少數(shù)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案外），一律提供原件。規(guī)范立卷，每卷檔案要擬案卷標(biāo)題，打印卷內(nèi)目錄，編寫頁號（頁號編于頁面右上角處），打印備考表，盡量統(tǒng)一頁面大?。ㄔ瓌t要求為A4）。排好順序，卷內(nèi)排列順序參照移交清單，同一內(nèi)容的檔案組合在一卷內(nèi)（若量大，可分卷），文字在前、圖紙?jiān)诤蟆ψ煮w提出統(tǒng)一的要求，案卷標(biāo)題、編制單位、編制日期、密級、期限等為小二號、仿宋體；卷內(nèi)目錄為四號、仿宋體。厚度要求，每卷厚度原則上不超過2厘米。標(biāo)準(zhǔn)化裝訂，采取三孔左側(cè)裝訂，并做好案卷左側(cè)的封包美化；竣工圖不裝訂?？⒐D，蓋規(guī)范的竣工圖章，尺寸大小為50MM×80MM，并填寫章內(nèi)內(nèi)容。

第9篇：工程竣工初驗(yàn)范文

關(guān)鍵詞：建筑防水；實(shí)施；思考

中圖分類號： TU761.1+1 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

建筑物防水是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，對建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。水是無孔不入的，它借助風(fēng)壓、對流、沖擊、附著、毛細(xì)等力量，逐漸滲入建筑內(nèi)部，而且在滲透的過程不易從表面發(fā)覺。影響著建筑物的正常使用，侵蝕建筑物結(jié)構(gòu)主體，縮短建筑物壽命。換言之，找尋漏水原因必須深入“內(nèi)臟”研判，才能對癥下藥。

1. 基層是保障

防水層依附于主體結(jié)構(gòu)基層，要做好防水，就必須控制好基層質(zhì)量。它直接影響防水層質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度，平整度，強(qiáng)度，表層坡度大小，表面完善無起砂、起皮、有縫隙，基層含水率合格都是保證防水層質(zhì)量的關(guān)鍵。

也就是說，防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱脹冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化。露天作業(yè)的防水工程受氣候影響較大。如出現(xiàn)風(fēng)、霜、雨、雪等天氣都會影響防水層施工的質(zhì)量。如果防水層施工完畢，應(yīng)及早進(jìn)入下一道施工工序，以防因間隔時(shí)間過長，造成防水層材質(zhì)損壞。施工完畢后，通水試驗(yàn)，經(jīng)檢查，無滲漏現(xiàn)象后才可覆蓋。因?yàn)橐坏┞┧?，雖作了防滲處理，但百密一疏，一個(gè)細(xì)小的縫隙，就可能就成為漏水的出口，造成不必要的損失。在施工中只有抓好施工質(zhì)量，做好防患工作，保證工程的防水質(zhì)量。

2. 選材是關(guān)鍵

2.1材料方面問題。目前，屋面工程上用得比較多的卷材屋面由于瀝青質(zhì)量變化比較大，用含蠟高的瀝青生產(chǎn)的油氈，對溫度十分敏感，高溫易流淌，低溫易脆裂，必然降低防水層的質(zhì)量，嚴(yán)重影響了屋面的使用功能和壽命。其次，瀝青油氈質(zhì)量下降，這是影響屋面使用功能和壽命的又一個(gè)重要原因。

2.2結(jié)構(gòu)方面的原因。由于建筑物地基不均勻沉降，受振動影響較大，室內(nèi)外溫度有劇烈變化，混凝土脹縮，屋面上的荷載過于集中，板的撓度增大產(chǎn)生變形屋面基層板與支承結(jié)構(gòu)的連接有松動現(xiàn)象，這些因素都可使屋面開裂，發(fā)生滲漏。

2.3設(shè)計(jì)方面問題。部分設(shè)計(jì)單位未能根據(jù)建筑物的性能、重要程度、使用功能、有無震動、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及使用環(huán)境等不同而選用不同技術(shù)性能的材料或不同的施工方法，有的節(jié)點(diǎn)處理或泛水做法不合理也會造成滲漏，有的工程部位沒有設(shè)計(jì)防水屋。

2.4施工質(zhì)量問題。排水坡度不足，未按規(guī)范要求設(shè)置分倉縫，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理，保護(hù)層不符合要求，屋面泛水做法不規(guī)范，細(xì)部做法不符合要求等施工質(zhì)量問題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要因素。

2.5使用中維護(hù)與管理問題。由于屋面長年累月處于外界自然條件下受到房屋結(jié)構(gòu)變形及經(jīng)常性的冷熱交替變化的影響，以致屋面防水層不可能保證長期完好無損，有的人甚至在防水層上鑿眼打洞等，加速了防水層的腐爛、老化，因而屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。

2.6特別是目前防水材料市場仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨的局面，特別是主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材的假冒產(chǎn)品，市場占有率高達(dá)50%以上。據(jù)了解做防水卷材的小黑作坊很多，而市場所需的各種品牌他們都能生產(chǎn)。可見，現(xiàn)階段，不僅要從施工工藝對屋面防水進(jìn)行細(xì)致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給防水帶來新的問題。

3.工程竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制

單位工程竣工后，必須進(jìn)行最終檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)。單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)按編制竣工資料的要求收集整理材料、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量合格證明材料，各種材料的實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)資料、隱蔽工程記錄、施工記錄等質(zhì)量記錄。其整理歸檔按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行。由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)等有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行檢驗(yàn)評定。對查出的施工質(zhì)量缺陷應(yīng)予以糾正，并且應(yīng)在糾正后再次驗(yàn)證以證實(shí)其符合性。確認(rèn)工程質(zhì)量符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件及合同要求后，向發(fā)包人、監(jiān)理部提出工程竣工報(bào)告。參加由建設(shè)單位組織的各方主體參與的竣工初驗(yàn)、驗(yàn)收程序，與承包人簽訂質(zhì)量保修書，使用說明書。

4. 確定防水的常見部位是效益

對于建筑防水工程主要集中在四個(gè)常見部位：屋面、地下室、外墻和衛(wèi)浴間。屋面防水工程在實(shí)施過程中，重點(diǎn)關(guān)注水落口、排氣孔、上入孔、卷材在兒女墻以及在突出屋面建筑在墻體上的收頭處等位置。這些位置的防水工程，適宜采用高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材。

地下室防水工程在實(shí)施過程中，著重關(guān)注“縫”與“點(diǎn)”。即應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注防水層與樁頭交接處、施工縫、變形縫、沉降縫、穿墻管以及底板防水和側(cè)壁防水的交接處。這些位置的防水工程，也適宜采用高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材。

外墻防水工程在實(shí)施過程中，工作重點(diǎn)集中在穿越外墻的各種管道、外墻上的各種預(yù)埋件、窗戶與窗戶之間。這些位置的防水工程，適宜采用耐老化性能好的防水材料，如有機(jī)硅化工合成材料。

衛(wèi)浴間防水工程在實(shí)施過程中，集中在地面防水層和穿越地面的各種管道之間、管道與套管之間、地面與墻體的陰角處。這些位置的防水工程，適宜采用可以形成無接縫防水層的防水材料。

總之，“因地而異，有的放矢”的對待不同部位防水工程的實(shí)施，采用相應(yīng)的最適宜的防水材料，使防水工程在實(shí)施開始到結(jié)束都重點(diǎn)突出，成效明顯。這樣既保證了工程施工的時(shí)間，又保障了工程整體的質(zhì)量和其使用壽命，可謂是事半功倍，增效創(chuàng)益。